Продажа коммерческой недвижимости

Номер объекта: 735961. Продаётся торговый центр 1217 м² - актив с понятным потенциалом роста. Обратите внимание: • Действующий арендный бизнес. • Большая просьба воздержаться от любых вопросов персоналу арендаторов. Ключевые параметры: • Первый этаж - максимальный трафик и доступность. • 5 отдельных входов - возможность зонирования под нескольких арендаторов. • Электроэнергия - 120 кВт. • Все коммуникации центральные. • Подходит под любой формат: супермаркет, фитнес, ритейл, гастропространство. • 1217 м² - площадь, интересная крупным игрокам и сетям. Почему это выгодно: • Локация на стыке нескольких крупных жилых районов - устойчивый пешеходный и автомобильный поток без привязки к одному микрорайону. • Цена ниже рынка для такой площади - потенциал роста капитализации. • Гибкий сценарий: один якорный арендатор или зонирование под нескольких. Кому подходит: • Инвесторам, девелоперам, сетевым операторам, частным фондам. Дополнительная информация - финансы, документы, техпараметры, условия сделки и показ - по запросу. Звоните или пишите через форму.

Продам помещение свободного назначения 183,7кв. м,1этаж, отдельный вход, панорамные окна. Отдельный вход - удобный доступ для клиентов и персонала, пандус, независимость от других арендаторов. Оптимальная площадь - пространство подойдёт для разных форматов: магазина, кафе, офиса, студии, медицинского центра и др. Центральное отопление - комфортные условия в холодное время года без дополнительных затрат на обогрев. Электроснабжение 60кВт - достаточная мощность для большинства бизнес-задач; Помещение отлично подойдёт предпринимателям, которым важна автономность и техническая оснащённость объекта.

Продается помещение в отдельной пристройке к жилому дому, подходит под любой вид деятельности, можно использовать как готовый арендный бизнес. В настоящее время сдается в аренду Озону и Вайлдберис, договор до февраля, возможна пролонгация. Отдельный вход, есть большие окна, ранее использовалось под отделение Почты, магазин Продукты. Удачное расположение внутри жилого массива, низкая конкуренция.

Готовый бизнес под ключ: Предлагается к продаже действующий частный детский сад с безупречной репутацией и высоким рейтингом 5.0 среди родителей. Клиентская база сформирована, бизнес стабилен и финансово прозрачен. Это идеальное вложение для стратегического инвестора или предпринимателя, который хочет войти в сферу дошкольного образования. Локация г. Екатеринбург, мкр-н Пионерский. Высокая плотность населения, развитая инфраструктура, рядом строится новый жилой комплекс. Помещение: 1 этаж. Благоустроенная прогулочная территория с игровым оборудованием (качели, горки). Клиенты и Отзывы: • Дети от 1 года до 6 лет (3 возрастные группы). • Рейтинг 5.0. Родители отмечают добрую, семейную атмосферу, безопасность, любовь педагогов к детям и видимые результаты развития ребенка. Тарифы и Доходность: • Доходная база: Базовые тарифы от 24 000 до 45 600 руб./мес., а также прибыльные доп. услуги (нейрологопед, логопед, робототехника, шахматы, английский, подготовка к школе, массаж и т. д.). • Средняя выручка (при 30 детях) на сегодняшний день составляет примерно 11,040 млн руб./год, а чистая прибыль бизнеса - 187 тыс. руб./мес. Потенциал сада не раскрыть полностью, при количестве 35-37 детей есть возможность увеличить прибыль до 300 000 рублей. Перспективы развития: • увеличения количества детей до 37 детей, что позволит увеличить чистую прибыль. • Летний лагерь: Дополнительный сезонный доход с минимальными затратами. • Продлека для школьников, дополнительный доход в учебное время; - Проведения мастер-классов по выходным и в вечернее время, что увеличит дополнительный доход. - Есть возможность получить субсидию от государства на возмещение заработной платы порядка 100 000 рублей. Вы приобретаете не просто площади, а готовый бизнес с укомплектованным штатом и отлаженными процессами. Дополнительная информация: Садик полностью лицензирован и готов к передаче новому собственнику. Заключен долгосрочный договор аренды, зарегистрированный в Росреестре, с низкой арендной ставкой и лояльным арендодателем. Помещение полностью оборудованное и оснащено мебелью, техникой, игрушками и детактическим материалами Для получения дополнительной информации, отчета о фин. результатах и организации встречи, свяжитесь со мной.

Продается офис расположенный в БЦ Советник Ул. Маневровая 9 Площадь 100.6 м2 расположен на 3-этаже здания ( 1-ый подъезд) Здание оборудовано лифтом Свободная парковка для машин сотрудников Шаговая доступность от всех остановок транспорта Не требует вложений Помещение готово к продаже, свободно от всех обязательств

Продаётся коммерческое помещение в центре Артёмовского - пространство с потенциалом! Хотите открыть магазин, салон красоты, детский центр или другой бизнес? Предлагаем нежилое помещение в выгодной локации - в самом центре города, где высокий пешеходный трафик. Адрес: г. Артёмовский, ул. Физкультурников, 2в. Расположение: 1 этаж, вход с улицы, удобное крыльцо. Состояние: чистовая отделка - вы сами выбираете финишные материалы и дизайн под свой проект. Высота потолков: 3 метра - это даёт простор для оформления интерьера, размещения объёмных конструкций, витрин, вывесок внутри помещения, а также позволяет комфортно зонировать пространство. Подойдёт для: сдачи в аренду; магазина, шоурума, точки выдачи заказов; парикмахерской, салона красоты, студии маникюра, косметологического кабинета; медицинского кабинета, массажного салона; детского сада, развивающего центра, студии творчества и танцев; офиса, представительства, учебного класса. Почему это выгодно: центр города - максимальная видимость и доступность для клиентов; отдельный вход с улицы - удобство для посетителей и возможность яркой наружной рекламы; продуманное крыльцо - комфортный доступ в любую погоду; высокие потолки (3 м) - дополнительные возможности для дизайна и функционального использования пространства; свободная планировка - адаптируйте помещение под свои задачи. ID объекта в нашей базе: 7461

Продажа офиса 109,99 м² в новом бизнес-центре класса А+, который строится на территории международного бизнес-парка Деловой Квартал. Проект создан для компаний, приобретающих офис для собственного бизнеса, и инвесторов, рассматривающих коммерческую недвижимость как инструмент сохранения и роста капитала. Характеристики офиса: Площадь: 109,99 м² 5 этаж Южная сторона Без мокрой точки Стоимость - 262 000 ₽/м² с НДС Преимущества проекта: Современный бизнес-центр класса А+ Первая линия Сибирского тракта Офисы площадью от 45 м² до целого этажа Панорамное остекление и современные инженерные системы Архитектурная концепция международного бюро Semrn + Mnsson Двухуровневый подземный паркинг на 87 машиномест и просторная наземная парковка Ввод в эксплуатацию - апрель 2028 года Первый этаж - коммерческая инфраструктура: кафе, торговая галерея, центральное лобби с ресепшеном и представительские офисы с отдельными входами и витринным остеклением. Вы приобретаете не только помещение, но и объект в составе действующей деловой экосистемы. После ввода здания собственникам будут доступны: • профессиональное управление объектом; • эксплуатация и техническое обслуживание здания; • сопровождение собственника; • помощь в подборе арендаторов; • консультации по вопросам коммерческой недвижимости. Новый бизнес-центр станет частью международного бизнес-парка Деловой Квартал - одной из крупнейших деловых площадок Екатеринбурга с более чем 20-летней историей. Для Резидентов уже доступны: кафе; конференц-залы и переговорные комнаты; сервисная инфраструктура; большая парковка; благоустроенная территория. Удобная транспортная доступность: 20 минут до центра Екатеринбурга; 20 минут до аэропорта Кольцово; удобный выезд на ул. Сибирский тракт, ул. Ткачей и пер. Базовый; 3 минуты пешком до остановок общественного транспорта. Подберем офис для собственного бизнеса или инвестиций. Звоните ответим на вопросы о свободных помещениях и поможем подобрать офис.

Арт. 145313020 Представляем коммерческое помещение, расположенное в черте города. В собственности находится участок промышленного назначения площадью 32 сотки. На территории расположены: * Действующее здание с автосервисом. * Пункт выдачи Wildberries. * Второе здание, на втором этаже которого ведется ремонт под гостиницу. * Баня. * Помещение для сауны. Данный объект представляет собой многофункциональный комплекс с развитой инфраструктурой, подходящий для различных видов коммерческой деятельности.

Сдается офисное помещение в 5-ти этажной офисной части Жилого Комплекса Бажовский Премиум, ул. Шевченко, д. 18, на ТРЕТЬЕМ этаже. В офисной части свой лифт, два лестничных марша, один выходит- на торец на ул. Шевченко, другой- на ул. Кузнечную (между Лентой и Пятерочкой). Общая площадь 86,9 кв. м. Высокие потолки, сейф-дверь, кондиционер, свой электрический счетчик. Места общего пользования также в отличном состоянии. Санузлы раздельные, на этаже. Коммунальные платежи как в жилом доме, своя УК Бажовский Премиум. Оплачиваются отдельно, дополнительно. Парковка свободная, вдоль улиц Кузнечной и Бажова.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение (подвал) общей площадью 122,2 кв. м. с кадастровым номером 66:54:0101020:434. Состояние удовлетворительное. Требуется капитальный ремонт отделки.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение (подвал) общей площадью 83,7 кв. м. с кадастровым номером 66:54:0101015:1024. Состояние удовлетворительное. Требуется капитальный ремонт отделки.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение (подвал) общей площадью 257,3 кв. м. с кадастровым номером 66:54:0101022:1244. Состояние удовлетворительное. Требуется капитальный ремонт отделки.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение (подвал) общей площадью 108,0 кв. м. с кадастровым номером 66:54:0101015:1552. Состояние удовлетворительное. Требуется капитальный ремонт отделки.

Гостиничный номер в 4* отеле Анапы (Cosmos Hotel Group). Доход от 1,2 млн ₽/год. Лучшая площадь в проекте! Ищете надежный инвестиционный инструмент, который работает без вашего участия? Предлагаю купить готовый номер площадью 40,7 м² в престижном четырехзвездочном отеле в Анапе. Это не просто квадратные метры, это полностью настроенный бизнес-процесс под управлением профессиональной команды Cosmos Hotel Group. Почему это выгоднее, чем покупать у застройщика? Уникальное предложение: На открытой продаже у застройщика лотов такой площади (40,7 м²) больше НЕТ. Остались только компактные студии от 25 м². Выгодная цена: Стоимость номера - 11,9 млн рублей. Сравните сами: У застройщика цены начинаются от 10 млн рублей, но за площадь всего 25 м². Вы получаете значительно больше пространства и более высокий чек за аренду за сопоставимые деньги. Ваша прибыль и управление: Чистый доход: Ежегодная чистая прибыль начинается от 1 200 000 рублей. Абсолютно пассивный доход: Вам не нужно заниматься поиском клиентов, уборкой или ремонтом. Управляющая компания берет на себя ВСЁ: - Профессиональное заселение и выселение гостей. - Клининг и техническое обслуживание номера. - Мелкий и капитальный ремонт. - Маркетинг и продвижение отеля. Инфраструктура уровня 4 (Все включено для ваших гостей) :* Номер находится в современном курортном комплексе, где есть всё для идеального отдыха: Два бассейна: открытый (с подогревом) и крытый. SPA-комплекс и фитнес-зал. Два ресторана и бары. Детский клуб и анимация. Собственная благоустроенная территория. Локация: Анапа - один из самых перспективных и быстроразвивающихся курортных регионов России. Стабильный турпоток обеспечивает высокую загрузку отеля в сезон и отличную доходность в межсезонье. Хотите увидеть цифры и убедиться лично? Готов предоставить полную прозрачность: - Видео-шоурум: Посмотрите, как выглядит номер и территория прямо сейчас. - Динамика строительства: Убедитесь в надежности застройщика. - Детальные расчеты доходности: Покажем, как формируется прибыль. Напишите мне в мессенджер (/), и я отправлю все материалы в течение 5 минут! Не упустите шанс войти в готовый бизнес с профессиональным управлением.

Oт cобствeнникa бeз комиссии продaетcя комплeкс, включая oфиcные помeщeния, гocтиницу и дpугиe коммерчеcкиe пpoекты. Общaя плoщадь 1542 м2. Зeмельный учacтoк 8,9 сотoк. • 3 этажа (2 нaдземных, один цoкoльный) : кaждый из котopых пpедлагaeт гибкую планировку и возможнocть адaптaции пoд paзличные назнaчения. • 1542 м², что пoзвoляет opгaнизовать как oфисные пространства, так и гостиничные номера. • На данный момент в здании функционирует ресторан, который можно продолжить развивать или использовать как основу для нового концепта. • Подключены все инженерные системы: газовое отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализация. Здание находится в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Удобный доступ к основным транспортным маршрутам и остановкам общественного транспорта. Развитая инфраструктура: магазины, кафе, банки и другие учреждения, что создает дополнительный поток посетителей. Возможность перепланировки и модернизации помещений под ваши бизнес-цели. Наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников. Привлекательная архитектура и возможность оформления фасада под ваш бренд. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет коммерческую недвижимость с потенциалом для роста и развития.

Кладовая в ЖК "Башня времени", сдача 3 квартал 2027 г., уступка ID объекта в нашей базе: 4109

Купить торговое помещение 114.96 м²| новый ЖК "Дом на Ясной"! Всего в 10 минутах от центра города. - Отдельный вход с улицы Ясная - Панорамное остекление - Высота потолков: 3 метра - Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом - Мощность 20 кВт ЖК "Дом на Ясной"- это жемчужина Юго-Западного микрорайона Екатеринбурга, расположенная в самом сердце города. Интересуетесь другими вариантами? У нас есть помещения большей и меньшей площади. Пишите или звоните сейчас! Ответим на вопросы и организуем просмотр.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Д-к Марусич Ю. А. Объект незавершенного строительства, пл. 146,4 кв. м, КН 23:29:0304297:37, з/у пл. 1080 кв. м, КН 23:29:0304297:17. Местонахождение: КК, Тбилисский р-н, ст-ца Тбилисская, ул. Самарская, 3. Обременение: арест, н/ц 847 000,00 руб., з-к 169 400,00 руб., ш/а 8 470,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-09-30 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-30 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-03 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-04 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Д-к Шевцова А. А. Помещение нежилое пл. 24,2 кв. м, КН 23:49:0402027:4230, адрес: г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Крупской, д.27, пом. 4. Обременение: арест, н/ц 5 373 000,00 руб., з-к 1 074 600,00 руб., ш/а 53 730,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-09-30 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-30 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-03 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-04 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Пpoдaeтся нoвое коммерчеcкоe помeщениe на 1-м этaжe в ЖK "Прeмьepa" мкp. "Гидрострoителей". Плoщaдь 42,6 кв. м. Topгoвoе пoмeщeниe имeет краcивый фacад c рoллeтaми, установлен сaн. узeл, вытяжкa, пaндуc для инвалидов. Пoмeщениe c нoвым peмонтом Планирoвкa свободнaя Кoммуникaции центральные Высота потолков 3 м. Сан. узел в помещении Мощность электричества 10 кВтЖилой комплекс представляет собой современные 19-этажные здания с детской площадкой, зоной отдыха и парковкой. Помещение подойдёт под любой вид деятельности: магазин, салон красоты, стоматология или офис. Рассматриваются все предложения. Без оплаты комиссии со стороны покупателя!