Продажа коммерческой недвижимости

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Д-к Шевцова А. А. Помещение нежилое пл. 24,2 кв. м, КН 23:49:0402027:4230, адрес: г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Крупской, д.27, пом. 4. Обременение: арест, н/ц 5 373 000,00 руб., з-к 1 074 600,00 руб., ш/а 53 730,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-09-30 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-30 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-03 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-04 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Пpoдaeтся нoвое коммерчеcкоe помeщениe на 1-м этaжe в ЖK "Прeмьepa" мкp. "Гидрострoителей". Плoщaдь 42,6 кв. м. Topгoвoе пoмeщeниe имeет краcивый фacад c рoллeтaми, установлен сaн. узeл, вытяжкa, пaндуc для инвалидов. Пoмeщениe c нoвым peмонтом Планирoвкa свободнaя Кoммуникaции центральные Высота потолков 3 м. Сан. узел в помещении Мощность электричества 10 кВтЖилой комплекс представляет собой современные 19-этажные здания с детской площадкой, зоной отдыха и парковкой. Помещение подойдёт под любой вид деятельности: магазин, салон красоты, стоматология или офис. Рассматриваются все предложения. Без оплаты комиссии со стороны покупателя!

Продается коммерческое здaние!Oбщая плoщадь: 1 141 м² Teкущий аpeндатop: Maгнит, pаботает c мая 2025 годa. Догoвор аренды до 2034 годa c индекcацией 2% и товаpообopотoм 4%. Cpедний валовый тoвapoоборoт c октябpя 2025 гoдa cостaвляeт 5,2 млн pублeй в мeсяц.Ocнoвныe харaктеристики: Минимальная арендная плата (МАП) : 390 000 руб. Потенциальный МАП: 750 000 руб. (возможно сотрудничество с аптекой "Апрель") ждем подписание. Электричество: 150 кВт (договор с НЭК) Вода: центральная Канализация: центральная Отопление: газовое Высота потолков: 4 метра Парковка: более 20 мест Свободная площадь: 450 м² Это отличный инвестиционный объект с высоким потенциалом доходности! Возможность увеличить доход от аренды и привлечь новых арендаторов. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону: Не упустите свой шанс!

Пpoдается гоcтиницa в центре притяжeния туриcтов! Прeдлагaeм уникaльную возможнocть пpиoбpести полноcтью рабoтоcпособную гостиницу общей плoщaдью 1060 м², рacпoложенную на oживленнoй тpаccе в cтopoну Славенскa на Kубaни. Фаcaд гocтиницы выxодит нa пpоeзжую чаcть, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Особенности гостиницы: Современный ремонт и новая мебель - создают уютную атмосферу для гостей. 26 комфортабельных номеров категории от "стандарт" до "люкс". Просторная и комфортная столовая, где гости могут насладиться вкусной едой. Высокий процент заполняемости благодаря стабильному спросу и сотрудничеству с популярными интернет-платформами. Отличный рейтинг на специализированных сайтах - гарантированное качество обслуживания. Инфраструктура: Центральные коммуникации и 150 кВт электроэнергии обеспечивают бесперебойную работу. В шаговой доступности находится магазин "Пятерочка" и административные учреждения. Этот бизнес станет отличным вложением - высокая проходимость и постоянный поток клиентов обеспечивают стабильный доход. Приглашаем коллег к сотрудничеству без вознаграждения со стороны покупателя. Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш успешный бизнес ждет вас!

Собственник! продается нежилое помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом со стороны улицы под организацию бизнеса - апартаменты для отдыха под сдачу (море и городской пляж "Куба" в шаговой доступности) либо коммерческое помещение под мастерскую, парикмахерскую и тд. удобное расположение, бесплатная парковка во дворе дома или на улице Ландышевая. перед помещением есть отгороженный тамбур 25 кв м на 2 собственника, где можно оставлять крупногабаритные вещи (велосипеды, например) помещение без ремонта есть готовый согласованный рабочий проект для начала ремонта рассмотрим варианты

Продаётся половина дома площадью 291.6 м² с земельным участком общей площадью 653 м² в самом центре посёлка Небуг Краснодарского края. Общая площадь дома (422.6 м²). До моря - около 1 км. Участок расположен в удобном месте: рядом необходимая инфраструктура, магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Дом имеет статус нежилого помещения. Внутри оборудованы 4 гостевых номера, с отдельным санузлом - отличный вариант для ведения гостиничного или гостевого бизнеса. Коммуникации: - Электричество - Центральное водоснабжение - Канализация септик На территории предусмотрены: - уютный дворик при входе; - благоустроенная зона отдыха; - внутренний японский сад с прудом; - комфортная атмосфера для проживания и приёма гостей. Земельный участок находится в аренде с возможностью дальнейшего продления. Объект подойдёт для организации мини-гостиницы, гостевого дома или сезонного бизнеса у моря. Удачное расположение в центре Небуга и близость к побережью делают предложение особенно привлекательным. Рассматривается вариант с полным выкупом здания, обсуждается отдельно. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Продается готовый бизнес - завод по изготовлению бетонных изделий (для строительства блоков и элементов благоустройства). Показ по договоренности.

НА ГЛАВНОЙ УЛИЦЕ, В САМОМ ПРОХОДИМОМ МЕСТЕ, ПРОДАЮТСЯ 2 ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. Идеальное предложение для ведения ВАШЕГО Бизнеса. В первом помещение (144 кв. м.) На 1 этаже в прежние годы было кафе Ольга, после, многофункциональный салон красоты, оборудованный всем необходимым. На сегодня это может быть и офис магазин, или остаться крупным салоном красоты, каким был ранее! На 2 этаже при кафе была кухня и подсобные помещения с верандой. Теперь это 2 просторных зала для чего угодно! Построено в 1994 г. Второе помещение (85,3 кв. м.) Полностью оборудовано для занятий йогой, танцами, для проведения занятий спортивных дисциплин. Имеется раздевалка, сан узел и душевая комната. Так же изменив некоторые детали можно получить магазин или офис! Построено в 2004 г. Оба здания соединены помещением оборудованным под склад. Имеется индивидуальное отопление на оба комплекса. Центральное водоснабжение и электричество. Централизированный септик. Если Вы давно хотели иметь процветающий бизнес, который будет у Всех на глаза, то это предложение именно для Вас! Остаться незамеченным в этой части города просто невозможно! О СДЕЛКЕ: Без обременений. Прямая продажа от собственника. Полное юридическое сопровождение. Любая форма оплаты ( наличные, ипотека, сертификаты и т. д), торг! Почему АН "Атмосфера" Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". Провели более 5000 успешных сделок. Являемся действующим членом "Российской гильдии риелторов". Деятельность нашей компании застрахована. Звоните-расскажем все, что вам важно знать об этой недвижимости и подберем удобное время для просмотра. Арт. 145476337

Продается небольшой уютный офис. На 1-ом этаже жилого дома. Рядом располагается: ЖК "7я", ЖК "Уральский", "Теплые кварталы", СУНЦ УРФУ В помещение : 2 кабинета, сан/узел Отделка: ламинат, обои под покраску, потолок Армстронг, на окнах роль ставни, домофон, ОПС, кондиционер, шкаф-купе. Низкие коммунальные платежи. ID объекта в нашей базе: 8005

Продаётся отдельно стоящее двухэтажное коммерческое здание на ул. Восточно-Кругликовской, 48/Г. Объект расположен в густонаселённом Восточно-Кругликовском микрорайоне, рядом с парком "Краснодар" и стадионом. Плотная жилая застройка, развитая коммерческая инфраструктура и активный транспортный поток формируют устойчивый спрос на помещения под медицину, образование, торговлю, красоту, спорт и услуги. Площадь здания - 369 м². Земельный участок - 300 м², в собственности. Ввод в эксплуатацию - 2025 г. Назначение по ЕГРН - нежилое. Главное преимущество объекта - возможность организовать пять самостоятельных коммерческих помещений с отдельными входами и санузлами. Здание подойдёт как для собственного бизнеса, так и для создания арендного объекта с несколькими независимыми арендаторами. ПЛАНИРОВКА Первый этаж: - три помещения площадью по 55 м²; - отдельный вход с улицы в каждое помещение; - собственные санузлы; - эвакуационные выходы; - ориентировочно по 20 кВт на помещение. Второй этаж: - два помещения площадью по 100 м²; - отдельный санузел в каждом блоке; - самостоятельные входы; - входы по лестницам, расположенным с торцов здания. Общая площадь 369 м² включает все помещения и конструктивные элементы здания. Характеристики отдельно стоящее капитальное здание; 2 этажа; высота потолков - 3,5 м; выделенная электрическая мощность - 100 кВт; коммуникации - центральные (вода, отопление, канализация); черновая отделка; возможность парковки вдоль улицы; пять автономных коммерческих блоков. Черновая отделка позволяет выполнить ремонт под конкретную концепцию бизнеса. Возможные варианты использования Объект подойдёт для размещения: - медицинского или диагностического центра; - стоматологии; - образовательного центра; - офиса компании; - салона красоты или бьюти-пространства; - спортивной, танцевальной или фитнес-студии; - торгово-сервисного центра; - шоурумов и предприятий сферы услуг. Можно использовать всё здание под один бизнес либо сдавать помещения по отдельности. Документы и условия продажи Здание и земельный участок оформлены в собственность одного физического лица. Обременений нет. Разрешение на строительство. Акт ввода в эксплуатацию. Стоимость - 60 000 000 ₽. Цена за 1 м² - 162 602 ₽. Комиссии для покупателя нет. Позвоните или напишите, чтобы получить планировки, документы и договориться о просмотре. Арт. 145473436

Объект 185653. СРОЧНО! Цена ниже рынка, имеются потенциальные арендаторы (сеть аптек) кто хочет найти на долгий срок. Высокие потолки, помещение правильной формы, фасадное остекление, угловое. Свет 15 кВт. Парковка перед зданием. Удобные подъездные пути. Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение в Анапе для ведения собственного бизнеса, либо под сдачу в аренду. С Арендаторами поможем. ЗВОНИТЕ! Показ в день обращения.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание Контора, назначение нежилое, общая площадь 1325,7 кв. м, кадастровый номер 24:42:2402003:166, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Красноярский край, м. о. Шушенский, гп. Шушенское, мкр. 2-й, д. 19; Здание Склад, назначение нежилое, общая площадь 75,9 кв. м, кадастровый номер 24:42:2402003:122, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, р-н. Шушенский, пгт. Шушенское, мкр. 2-й, д. 19; Земельный участок, общая площадь 1934,0 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации нежилых зданий, кадастровый номер 24:42:2402003:74, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Красноярский край, м. о. Шушенский, гп. Шушенское, мкр. 2-й, з/у 19.

Лот: 36414. Правая часть отдельно стоящего здания на первой линии Петровки. 7 минут пешком до станции метро Чеховская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Возможно размещение ресторана.

Лот: 33013. Помещение расположено в окружении новой и современной жилой застройки, на первой линии набережной Москвы реки в районе полуострова Покровское Стрешнево. Из панорамных витрин открывается вид на реку и Экопарк Primavera. В пешей доступности находятся бизнес центр Ростех-Сити, станция метро Спартак. Двухэтажное помещение. На 2 этаже есть открытая терраса. Имеются вытяжки на двух этажах.

Успешно работающий узкопрофильный медицинский центр с чистой историей, действующей медицинской лицензией и стабильным входящим потоком пациентов. Локация: г. Москва (ЮАО), первая линия крупной транспортной артерии, пешая доступность от метро, собственный удобный заезд и бесплатная парковка у входа. Почему это выгодная сделка: 1. Понятная экономика и точка роста. * Выручка стабильно растет: фактический среднемесячный показатель конца 2025 года - более 1,1 млн рублей. * Точка безубыточности пройдена на операционном уровне (EBITDA): при текущей динамике клиника выходит "в ноль" уже при обороте ~1,4 млн руб./мес. 2. Минимальные вложения после покупки. Вам не нужно: делать ремонт; закупать дорогостоящее оборудование; проходить СЭС; получать лицензии; выстраивать ИТ инфраструктуру; закупать и конфигурировать медицинское ПО; выстраивать налоговый и бухгалтерский учет; нанимать и обучать персонал; регистрировать товарный знак; регистрировать клинику на всех медицинских агрегаторах; создавать и наполнять сайт; выбирать подрядчиков и собирать команду по маркетингу; выстраивать с нуля репутацию клиники и ждать отзывов; выстраивать ценообразование и список оказываемых услуг. Помещение в долгосрочной аренде по выгодной ставке. Основной парк тяжелого оборудования также находится в собственности. Заезжай и работай с первого дня. 3. Готовая база пациентов и маркетинговая машина. Самая дорогая часть работы сделана за вас. Протестированы и настроены каналы трафика (контекстная реклама, агрегаторы, карты). Стоимость привлечения пациента (CAC) составляет около 2,53 тыс. рублей, а его пожизненная ценность (LTV) - 1520 тысяч рублей. Это идеальная unit-экономика для медицины. База лояльных пациентов передается новому собственнику. 4. Сильная команда. В штате остаются опытные врачи по всем направления лицензии клиники (неврологи, ревматологи, кардиологи, гинекологи, проктологи и др. ), младший медперсонал и администраторы. Процессы ведения документации и записи полностью оцифрованы. Финансовый срез (сводные данные) : * Среднемесячная выручка (факт, конец 2025): 1 100 000 ₽ * EBITDA маржинальность: положительная динамика, выход на плановую мощность дает уверенный плюс. * Арендная ставка за 205 м2 350 тыс. руб. * Медицинский фонд оплаты труда: 13,95 млн руб./год (сдельно-премиальная система, мотивация прозрачна). Что входит в сделку: * Действующее юридическое лицо. * Переуступка прав аренды помещения с зафиксированной ставкой. * Медицинское оборудование и расходники * Все медицинские лицензии, товарный знак, договоры с лабораториями и страховыми компаниями (ДМС). * Права на сайт, домен, группы в соцсетях и доступы к CRM/IP-телефонии. * Контакты проверенных подрядчиков по рекламе и бухгалтерии. Причина продажи: Смена локации собственника. Реальные фото по запросу, после личной коммуникации. Серьезным покупателям предоставляется расширенная выгрузка из банка и CRM после подписания NDA.

Лот 49076896. АПАРТАМЕНТЫ 40,4 м² со вторым уровнем. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ 3,6 м! Идеальное решение для бизнеса, учёбы или комфортной жизни (студенты, семья, пара, предприниматели) Пространство без границ: 1-й уровень - 33,1 м², потолки 3,6 м (воздух и свет). 2-й уровень - 6,4 м² (высота 1,6 м) - готовое спальное место на 12 человека + зона хранения. Удобная локация: м. Зюзино, Воронцовская, Калужская - 1015 минут пешком. Быстрый выезд на основные проспекты. Большая парковка, вход из подъезда - буквально "рукой подать". Зелёный и уютный район: Собственная открытая зона отдыха для детей и взрослых. Лобби с диванами, большие окна Дизайн-проект "2 в 1" - по запросу покажем вариант, где помещение легко превращается и в офис, и в квартиру после работы. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА (для покупателя) : Помогу запустить ваш "3 в 1" бизнес с общей доходностью от 400 000 ₽/мес: Нейротренировка мозга Резонансная звукотерапия Силовая медитация Идеально для предпринимателей, которые хотят готовую бизнес-модель. Почему продаётся? Покупали для будущей студентки, но она поступила в Краснодаре. Апартаменты абсолютно новые, всё по делу. Звоните, пишите - покажу видео, дизайн-проект и расскажу про бизнес-запуск. Без обременений. Свободна. Все документы готовы к сделке.

Лот 49462160. Продаётся помещение свободного назначения, Южное Бутово, улица Адмирала Руднева, дом 4, в пяти минутах ходьбы от станции метро "Улица Горчакова", что обеспечивает отличную транспортную доступность для ваших сотрудников и клиентов. Это современное офисное пространство общей площадью 30.9 квадратных метров находится на 6-м этаже престижного торгово-офисного комплекса "Фрегат" и представляет собой уникальное решение для бизнеса, поскольку функционально разделено на два отдельных кабинета с индивидуальными входами, что гарантирует абсолютную приватность и независимость рабочих зон для разных сотрудников или отделов. Первый кабинет, площадью 18.09 квадратных метров, встречает вас простором и качественной отделкой, где стены облицованы светлой керамической плиткой с деликатным рисунком, а белый кафельный пол с глянцевым покрытием визуально расширяет пространство, дополненный подвесным потолком со встроенными LED-светильниками, создающими мягкое и яркое освещение. Второй кабинет, площадью 12 квадратных метров, несмотря на свои компактные размеры, остаётся не менее функциональным и сохраняет идентичную отделку стен и пола, предлагая уютную рабочую зону, при этом ежемесячные коммунальные платежи составляют всего 1500 рублей, что является крайне выгодным предложением. Ключевыми преимуществами этого объекта являются отдельные входы в каждый кабинет, обеспечивающие независимость, вдобавок к этому комплекс предлагает круглосуточный доступ, надёжную охрану, скоростные лифты, управляющую компанию, запасную лестницу и общий санузел на этаже, что создаёт максимальный комфорт для повседневной работы. На фотографиях вы можете увидеть некоторые варианты расстановки офисной мебели. Вокруг здания развёрнута вся необходимая городская инфраструктура, а в самом комплексе "Фрегат" функционирует множество разнообразных магазинов, спортивных и развивающих секций, пунктов выдачи заказов и пунктов бытовых услуг, что делает это место не просто офисом, а полноценным деловым кластером с высоким пешеходным трафиком и удобствами шаговой доступности. Помещение продаётся от одного собственника - физического лица, сделка предполагает свободную продажу без каких-либо обременений, полная стоимость прописывается в договоре купли-продажи, а основанием служит документ ДКП, что гарантирует юридическую чистоту и прозрачность оформления, собственник готов обсудить разумный торг после личного осмотра, который мы рекомендуем провести, чтобы лично оценить все преимущества этого пространства и принять окончательное взвешенное решение.

Лот: 33177. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Молодёжная. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.

Лот: 28209. Предлагается к продаже помещение с рестораном на первой линии ул. Большая Дмитровка. Отдельный вход с первой линии, витринное остекление, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, высокий рекламный потенциал. Сложившееся торговое окружение, представленное бутиками и ресторанами. В пешей доступности находятся станции метро "Театральная", "Охотный Ряд", "Чеховская" и "Пушкинская". Район отличается высокой транспортной доступностью и сформированной деловой и туристической инфраструктурой. Арендатор: ресторан Ante Kovac Коммерческие условия арендатора предоставляются по запросу.

212915 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 140 кв. м, расположенное на первом этаже 21-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -шаговая доступность от станции метро Зюзино (10 минут пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -помещение можно разделить на 2; -2 мокрые точки; -зона погрузки/разгрузки. Технические параметры объекта: -2 отдельных входа; -площадь по этажам: 1 этаж: 100 кв. м. 2 этаж: 40 кв. м. -электрическая мощность: 16 кВт.; - высота потолков: 5 м на первом уровне и 2.5 м на втором уровне. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!