Продажа коммерческой недвижимости

Продаётся нежилое помещение 199,3 м² с действующим арендным бизнесом: Москва, ул. Фортунатовская, д. 27А. Первый этаж 5-этажного кирпичного дома. В стоимость готового арендного бизнеса входят объект недвижимости с отдельным входом, в котором расположен апарт-отель на 10 номеров с мебелью и оборудованием. При звонке вы общаетесь напрямую со мной - собственником управляющей компании Лофт Студио Москва, работающей на рынке недвижимости более 10 лет. Я лично занимался покупкой помещения, подготовкой технического плана, перепланировкой, ремонтом и оснащением номеров. Сейчас управляю этим бизнесом. Знаю объект на каждом этапе его создания и могу подробно рассказать о технической части, расходах, доходах и повседневной работе апарт-отеля. Отель работает 1,5 года. Процессы отлажены, есть база постоянных гостей и дистанционное заселение. Это не единственный объект в управлении компании. Среднегодовая загрузка: 86%. Чистая прибыль - 1 300 000 ₽ в месяц. Апарт-отель занимает отдельное крыло дома и имеет два индивидуальных выхода: основной и пожарный. Рядом - отдельный вход в помещение мировых судей. Второй этаж также нежилой, 3-5-й этажи - жилые. Номерной фонд: 1 однокомнатный номер 30 м², 3 увеличенные студии по 25 м² и 6 стандартных студий по 15-16 м². Потолки - 3 м. Современный ремонт в стиле лофт. Общий коридор организован по гостиничному принципу, в холле предусмотрена система хранения. Заменены все окна на пластиковые, входные двери и радиаторы. В каждом номере - металлическая входная дверь с электронным замком и собственный бойлер для горячей воды. Холодное водоснабжение, канализация и отопление - центральные. Установлены пожарная сигнализация и видеонаблюдение. Отель полностью оборудован для дистанционного заселения без ресепшен, что упрощает управление и снижает расходы на персонал. Бизнес передаётся с налаженными процессами. Можно сохранить действующего администратора-горничную. Возможна передача кабинета Авито с рекламой отеля и перевод объявлений на компанию покупателя на остальных площадках. По желанию покупателя управление продолжит наша компания Лофт Студио Москва. Мы возьмём на себя работу с гостями, рекламу, заселение, уборку и текущие задачи. Вы сможете получать доход без личного участия в ежедневном управлении апарт-отелем. Расположение обеспечивает круглогодичный спрос со стороны туристов и гостей города: метро Партизанская - 10 минут пешком, МЦК Измайлово - 6 минут. Рядом Восточный вокзал, Измайловский кремль и парк, стадион РЖД Арена, ГКБ имени Ф. И. Иноземцева и другие крупные медицинские учреждения. Обжитой район Москвы с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Возле входа - согласованная с городом зона парковки, рядом - станция зарядки электромобилей. Помещение приобретено по договору купли-продажи на физическое лицо. Статус - нежилое. Перепланировка узаконена. Использование соответствует назначению помещений и земельного участка.

Лот 1190363 Предложение от Собственника! Продажа помещения свободного назначения с федеральными сетевыми арендаторами аптека "Мелодия Здоровья" и магазин "Улыбка Радуги" площадью 242.5м2, расположенное по адресу: г Москва, ул Клязьминская, д 9 стр 3 Плотная жилая застройка, рядом с помещением открыт и отлично торгует супермаркет Пятерочка РТО 30+ млн. руб. Также по соседству расположены: WildBerries, Ozon, Яндекс Маркет. Первая линяя домов, наличие парковочных мест перед фасадом. Шикарный рекламный потенциал. Остановка общественного транспорта напротив. Арендаторы: Аптека "Мелодия здоровья" Площадь: 55 кв. м. МАП: 250 000 рублей Индексация 7% безусловная с 14 месяца. ДДА на 7 лет от 26.11.2025г Магазин "Улыбка Радуги" Площадь 150кв. м. Индексация 5% безусловная с 12 месяца. ДДА на 5 лет от 04.12.2025г Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман, доб. 247, ЛОТ 1190363

Продaю пoмeщениe с арендатoрoм под Капсульный oтель. Действующий бизнec c xopошей аpендoй. B помещeнии сдeлан peмонт, сaнузлы, вeнтиляция приточнo- вытяжная. Помeщениe нe тpебуeт влoжeний. Зданиe с лифтами, cвoей пapкoвкой, нa пeрвыx этaжax магaзины, вышe oфиcы и aпартаменты, и другие. Помещениe в собственности. Прямой ДКП. Остальные вопросы по телефону.

Помeщениe под Aвтoсалон/Шоурум/Oфис/Mагaзин- 3 этажа, площадь 1 и 2 этaжей этажa - пo 410 м2 кaждый этaж. - Kачественный рeмoнт- Панopамнoe оcтеклeниe - eстecтвeнный свeт- Пoдъём aвтoмoбилeй на лифте на 2-ой этаж- Трeтий этaж pаcпланирoвaн под oфиcы- Mecтo под наружную рeклaму нa фacаде здaния- Высота потолков от 2,8 до 4,1 м- ОПС и видеонаблюдение- Возможность парковки перед фасадом, аренда м/м оплачивается дополнительноПомещение свободноДополнительные характеристики предоставляются по запросу

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение в центре города по ул. Зортова 55. Помещение находится на первом этаже одноэтажного дома, общей площадью 33,1кв. м. В помещении на данный момент можно жить, все для этого есть. Можно использовать как под посуточную или долгосрочную аренду, а можно переделать под аптеку, продуктовый магазин, автомагазин и тд. Находится в нескольких минутах пешком от благоустроенной набережной. Любой вид деятельности будет приносить прибыль, так как место проезжее и проходимое, находится на пересечении улиц Курская и Зортова. Обращайтесь по всем вопросам. Отв. Залина Ск. Арт. 146516167

На 1-ом этаже с отдельным входом ПОМЕЩЕНИЕ 105кв. м в 4-х этажном доме. Тихое место с удобным поъездом и возможностью припарковаться. Подходит под образовательный центр, салон красоты (массажа, лечения), офисные кабинеты (организацию) и т. п. Вход в помещение с ул. Весенний проезд. Заезд с ул Рахова, либо с ул. Симбирцева. Рядом Городской парк ( 2-я Садова). Ремонт сделан под студию (салон) красоты. В настоящее время сдается в аренду все помещение. Можно Помещение приобрести пустое и без арендаторов. Или же, с арендаторами ( все оборудование у них свое). Есть 4 кабинета. 3 (три) мокрые точки, один туалет. 5 лет назад менялась электропроводка, трубы. Окна пластиковые. Натяжные потолки с точечными светильниками. Выделенная мощность 3квт. Отопление центральное.

Продается помещение в проходном месте. Первая линия Два входа Без ремонта Якорные соседи Магнит, Спортивный клуб и другие. Хороший пешеходный и авто трафик.

Арт. 96738487. Предприятие реализует Промышленную базу в г. Черногорске (бывшая АВИК), с хорошей транспортной доступностью со всеми подведенными коммуникациями (собственная котельная с новым оборудованием), на которой ещё два года назад кипела производственная деятельность. Ваша возможность развить новое предприятие или расширить уже имеющиеся площади бизнеса. Документы проверены и подготовлены к сделке, без долгов и обременений. Огороженная территория с отдельным доступом через КПП. На участке площадью 50401 кв. м. (5 га) расположены 12 отдельных зарегистрированных зданий- сооружений: - Контора- АБК, два этажа, 444 кв. м. - Стояночный бокс, 657,4 кв. м. - Здание ремонтномеханических мастерских, 2354 кв. м. - Бензозаправочная станция, 607 кв. м. - Холодный склад, 578,5 кв. м. - Сварочный цех, 359 кв. м. - Склад, 441 кв. м. - Стояночный бокс, 1278 кв. м. - Столовая, 246,6 кв. м. - Диспетчерская, 61,2 кв. м. - Прорабская, 192,4 кв. м. - Овощехранилище, 202,5 кв. м. Также на территории находится открытый склад-площадка с рабочим Козловым краном. Приоритетные виды деятельности, которые можно рассмотреть для развития Базы : Производство ЖБИ и металлоконструкций. Уже есть оборудование, кран, площадки, склады, боксы. Можно быстро наладить выпуск продукции. Логистический хаб и складская база. 5 га позволяют организовать кросс-докинг, сортировку, хранение и отгрузку. Автопредприятие, автосервис и стоянка для спецтехники. Боксы 1935 кв. м и мастерские 2354 кв. м - это много рабочих постов. Наличие Заправочной станции. Можно обслуживать грузовой транспорт, сельхозтехнику, карьерную технику. Перевалочная база сыпучих и навалочных грузов. Открытые площадка + кран - удобно принимать грузы и формировать отгрузки. Производственно-сборочный цех (металлообработка, сборка модульных конструкций, жилых и специальных вагонов). Площади и инфраструктура позволяют сразу ставить станки и запускать производство. Возможность рассмотреть все перечисленные виды деятельности в сосвокупности. Все здания-сооружения в удовлетворительном состояния и после небольших вложений могут вернутся в эксплуатацию по своему назначению. На территории складировано большое количество готовых Ж/Б изделий, металлических конструкций, металлопроката, которые можно будет реализовать и направить в развитие. Вопрос с оставшимся оборудованием тоже решаем по договоренности с собственником. Звоните, пишите, постараемся ответить на все ваши вопросы, рассмотрим все предложения! Организуем показ в удобное для покупателя время! Приобретая недвижимость с АН "Глорис", Вам гарантируется безопасность и юридическое сопровождение на всех этапах сделки

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 100 м² С ДЕЙСТВУЮЩИМ БАННЫМ КОМПЛЕКСОМ! г. Якутск, ул. Кальвица, д. 12 - район ТЦ "УлуруМолл" Готовый бизнес для тех, кто хочет инвестировать в коммерческую недвижимость! Продаётся коммерческое нежилое помещение площадью 100 м², оборудованное под банный комплекс с бассейном. Отличная возможность приобрести готовый объект для ведения собственного бизнеса в сфере услуг! Преимущества объекта: - Удобное расположение - район ТЦ "УлуруМолл", ул. Кальвица, 12. - Густонаселённый жилой район - потенциальная клиентская база в непосредственной близости. - Готовый банный комплекс - помещение оборудовано для использования по назначению. - Всё необходимое для комфортного отдыха: бассейн, душ, санузел и просторная комната отдыха для гостей. - Хорошая транспортная доступность - удобно добираться на общественном и личном транспорте. - Юридическая чистота - отсутствие долгов и обременений согласно имеющимся сведениям о недвижимости. Отличная возможность для предпринимателя Объект подойдёт для продолжения банного бизнеса или развития собственного проекта в сфере отдыха и услуг. Удачное расположение и готовая инфраструктура позволяют рассматривать его как перспективное вложение в коммерческую недвижимость. Безопасность и сопровождение сделки Сопровождение сделки осуществляет федеральная компания "Этажи". Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Работаем с банками Якутска и других регионов России. Поможем разобраться с вопросами финансирования и подать заявку на ипотеку.е. ли она подходит под условия приобретения данного объекта. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Возможно, именно этот объект станет основой вашего успешного бизнеса! Код пользователя: 200539 Номер в базе: 12610196

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение, площадь 16,9 кв. м., кадастровый номер: 72:23:0216002:8939, (подсобное помещение) г. Тюмень, ул. Чернышевского, д. 2б, корпус 10, рег. 72-012904, Дата и время начала приема заявок 2026-10-24 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-23 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-25 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-26 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

продам здание свободного назначения торг

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение, площадь 19,8 кв. м., кадастровый номер: 72:24:0502001:1642, г. Тобольск, Промкомзона 29в, блок 8, гараж 10, рег. 72-012907, Дата и время начала приема заявок 2026-10-24 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-23 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-25 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-26 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается новое, коммерческое, капитальное строение в два этажа. Помещение находится в востребованном районе поселка Березняки, назначение земли ИЖС. Высокое место, на асфальтированной улице, первая линия. Здание находится в небольшом комьюнити закрытого типа. Помещение второго этажа планировалось для спортивно-игровых развлечений, занятий спортом, фитнесом, и других занятий в этом направлении, возможно для массажного кабинета и косметических услуг. Первый этаж можно использовать для кафе, бистро, отдела для продажи кондитерских изделий, спортивного питания, а так же пищевых, бытовых, промышленных товаров. Помещение находится в районе хорошей транспортной развязки с развитой инфраструктурой, с хорошим трафиком. Рядом расположены сетевые магазины, пункты выдачи, аптеки, в четырехсот метрах от здания школа, детский сад. Объект без обременения. Номер предложения: 75855.

Номер объекта: 1306. КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 101,8 м² | ОСНАЩЕНО ВСЕМ НЕОБХОДИМЫМ ДЛЯ БИЗНЕСА Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 101,8 м² - отличная возможность для размещения и развития вашего бизнеса. Преимущества помещения: * Видеонаблюдение * Пожарно-охранная сигнализация * Приточно-вытяжная вентиляция * Отопление * Тёплые полы * Бойлер * Сплит-система для комфортного микроклимата Помещение оснащено необходимыми инженерными системами, что позволит создать комфортные условия для работы и приёма клиентов. Подойдёт для размещения офиса, салона красоты, медицинского или косметологического кабинета, студии, представительства компании и других видов коммерческой деятельности - в зависимости от назначения помещения и требований к конкретному бизнесу. Площадь: 101,8 м². Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Возможно, именно это помещение станет идеальной площадкой для развития вашего бизнеса!

Продается помещение свободного назначения. Высокий пешеходный трафик.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое здание, площадь 8229,3 кв. м., кадастровый номер: 72:24:0305016:323, г. Тобольск, ул. Октябрьская, д. 20 Гостиничный комплекс "Новый Тобол", 7 этажей, рег. 72-013018, Дата и время начала приема заявок 2026-10-24 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-23 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-25 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-26 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается / Сдаётся помещение свободного назначения площадью 493,6 кв. м в самом центре Пензы - ТЦ Новый Арбат (ул. Московская, 27). Возможна аренда части помещения (246 кв. м) или ПРОДАЖА объекта. Локация и преимущество: Самый центр города, главная пешеходная и торговая улица! Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики помещения: • Площадь: 493,6 м² (возможна сдача или продажа 246 м²). • Этажность: по документам - цоколь, по факту - полноценный 1-й этаж. • Входы: 2 отдельных входа с торца здания (один сейчас оформлен декоративным автобусом, второй - на фото). • Текущее состояние: оборудовано под общепит (есть необходимая база и коммуникации). Помещение универсальное, идеально подойдет под: - Ресторан, кафе, бар, общепит (готовая инфраструктура); - Медицинский центр, клинику, стоматологию; - Фитнес-клуб, спортивную студию; - Торговое помещение, шоурум; - Частную школу, детский или обучающий центр; - Офис компании, филиал банка. Условия: Все условия по переоборудованию под ваши задачи и ремонтным каникулам обсуждаются индивидуально. Гибкий подход к арендаторам! Звоните или пишите в сообщения!

Предлагаем к приобретению коммерческое помещение площадью 50,2 м2 на 1 этаже с отдельным входом в ЖК Видный. Район густо населён и динамично развивается. Входная группа смотрит на активно эсплуатируемую пешеходную зону. Помещение с косметическим ремонтом и вентиляцией. Высота потолков 3,2 м. Планировка - свободного назначения. Данное помещение подходит практически под любой вид деятельности. Звоните- организую просмотр. Реальному покупателю- хороший торг ! ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 193663 Номер в базе: 14497058

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение, кладовая, площадь 3,4 кв. м., кадастровый номер: 72:23:0427001:23021, г. Тюмень, ул. Интернациональная, д. 199, корп. 8, этаж 10, рег. 72-013011, Дата и время начала приема заявок 2026-10-24 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-23 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-25 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-26 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается фермерское хозяйство в селе Саловка Комплекс в собственности и состоит из : земельного участка 21357 м кв ( (назначение земли "Для ведения сельскохозяйственного производства"),. трех зданий (771;490;; 490 м кв ) В комплексе -своя вода и подведено электричество, стоит свой трасформатор на 600 Квт газ -есть До комплекса от г Пенза 7 км от трассы на Саратов 500 м проложено асфальтовое покрытие