Πώληση εμπορικών ακινήτων

СРОЧНО ! В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ, продаю здание 161.5 кв. м. (2004 г. год постройки ) на земельном участке 325 кв. м.в ( в. собственности ) новом микрорайоне " Сокольники " г. Гуково В настоящее время здание арендует под торговлю т. к. это единственный магазин в микрорайоне с населением 15 тыс. человек. В зданиеи имеется сухое подвальное помещение. Отопление автономное газовое. Возможно оформить в частную собственность дополнительно ещё земельный участок.

Код объекта: 2367296. Федepальная компания "BЛАДИC" предлагает к продаже помeщeние cвободногo нaзначeния в расширенном центре города Петрозаводска в доме 30А по улице Машезерской. Общая площадь - 170.2 кв. м. Особенности объекта: - цокольный этаж жилого здания; - возможность разделить на несколько помещений; - отдельный вход со двора дома; - коммуникации - центральные; - оборудованный санузел. Дом расположен в густонаселенном микрорайоне Голиковка, из центра города до объекта 10 минут пешком. Помещение освобождено, документы у сделке готовы. Сопровождение сделки от ведущей компании на рынке недвижимости в Карелии - компании ВЛАДИС.

Код объекта: 2368412. Коммерческое помещение 54,5 м² в центре Петрозаводска | Куйбышева, 16 Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 54,5 м² в одной из востребованных центральных локаций Петрозаводска - ул. Куйбышева, 16 Главное преимущество - помещение уже приносит доход: в настоящее время здесь работает действующий барбершоп, помещение сдано в аренду. О помещении • площадь - 54,5 м² • центр Петрозаводска • проходное место • действующий арендатор • помещение свободного назначения • подходит под различные виды коммерческой деятельности • один собственник • без обременений и долгов Покупатель получает коммерческий объект с действующим арендным потоком - не нужно искать арендатора и запускать помещение с нуля. Помещение расположено в центральной части города, в окружении объектов городской инфраструктуры. В шаговой доступности: - набережная - Администрация Петрозаводска - зоны отдыха - объекты культуры и досуга - другие коммерческие и общественные объекты. Подойдёт для собственного бизнеса или как готовый арендный актив для инвестирования. Важно: оборудование, мебель и предметы интерьера барбершопа в стоимость продажи не входят. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 2356141. Предлагаем к покупке, помещение свободного назначения, с Арендаторами. Арендный поток в месяц: 307 000р. Объект расположен в расширенном центре города, на ул. Маршала Мерецкова. В районе, высокая деловая активность, располагаются офисы различных компаний, гос. учрежления и плотный жилой массив. Рядом парковка для автомобилей и торговый центр "Тетрис". Помещение сдано в аренду и приносит, постоянный доход. В данный момент, арендный платеж составляет 307 000р. в месяц. Арендаторы: • Avito пункт выдачи. • Waldberries пункт выдачи. • Ozon пункт выдачи. • Faberlic. • Omron. • Косметология. • Парикмахерская. • Ателье. • Различные представительства и офисы. Крайне удачное расположение объекта, если освобождается помещение, оно не простаивает, всегда есть желающий в лице Арендатора. Помещение: • Площадь 485 кв. м. • Потолки 3 м. • Два сан. узла. • Свой, отдельный центральный вход и еще один, со двора дома. Коммуникации: • Электричество. • Вода центральная. • Канализация центральная. • Отопление центральное. Полное и платное, сопровождение сделки!

Код объекта: 2374968. Участок 0,77 Га промышленного назначения в Петрозаводске, Гладкий проезд, 5 - большая готовая площадка для развития проекта в черте города. Подведены электричество, водоснабжение и канализация, что сокращает сроки подготовки и уменьшает стартовые инвестиции. На участке расположено кирпичное здание 1977 года постройки площадью: 2469 кв. м. Выделенная электрическая мощность: 1 МВт. Территория огорожена забором. В 2027 году планируется подключение к природному газу. В непосредственной близости запланировано строительство объездной автодороги. Участок ровный, статус - земли населенных пунктов. ВРИ: Склады. Территориальная зона - Пк III-V. Зона коммунально-складских объектов III-V классов опасности, что упрощает получение разрешительной документации под соответствующие проекты. Локация в Петрозаводске обеспечивает удобство логистики и связь с городской инфраструктурой. Реальные возможности использования и экономия на выводе коммуникаций делают этот объект интересным с позиции запуска и масштабирования деятельности. Готовы рассмотреть различные варианты покупки и сотрудничества. Звоните для оперативного просмотра и предоставления дополнительной информации. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 2356135. Предлагаем к покупке, помещение свободного назначения, с Арендаторами. Арендный поток: 93 000р. в месяц. При 100% наполняемости, 130 000р. Объект расположен в центре города, на пересечении улиц Красная и Энгельса. В районе, высокая деловая активность, располагаются офисы различных компаний, гос. учрежления и плотный жилой массив. Рядом парковка для автомобилей. Помещение сдано в аренду и приносит, постоянный доход. В данный момент, арендный платеж составляет 93 000р. Потенциал к сдаче, еще одно помещение площадью 48 кв. м. это + 37 000р. Общий арендный поток, при 100% загрузке Арендаторов, составляет примерно 130 000р - 150 000р. в месяц. Помещение: • Площадь 190 кв. м. • Потолки 3 м. • Сан. узел. • Свой, отдельный вход. Коммуникации: • Электричество. • Вода центральная. • Канализация центральная. • Отопление центральное. Полное и платное, сопровождение сделки!

Код объекта: 2350328. Продается ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 55,7 м² с отдельным входом на ул. Ровио, 38 - первый этаж, свободный доступ и наземная парковка рядом. Простая и понятная логистика: вход прямо с улицы, удобный подъезд для поставок и клиентов. Комфортное пространство с высотой потолков 2,6 м, одна совмещённая санитарная комната. Пожарная сигнализация уже установлена, отопление центральное - стабильный микроклимат в холодный сезон и предсказуемые эксплуатационные расходы. Панельный дом 1980 года - прочная конструкция и отлаженные коммуникации. Планировка открытая - легко зонировать под торговую площадь, услуги или кабинет. Отдельный вход и витринная видимость с улицы дают преимущества в организации выкладки и продвижении точки. Наземная парковка упрощает посещение и разгрузку, а свободный доступ позволяет оперативно начать работу после минимального дооборудования. Есть действующий договор с ФЕДЕРАЛЬНОЙ аптечной сетью до 2023 года! Оперативный показ в удобное для вас время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2352551. В продаже уникальный инвестиционный объект - придорожный гостиничный комплекс, расположенный в д. Вилга на трассе Е-105. Здание гостиницы - кафе, общей площадью 903 кв. м., в собственности, объект незавершенного строительства, степень готовности - 70%, кадастровый номер: 10:20:0030204:251. Частично имеются отделочные материалы. Материал стен - газобетон 400 мм., утепление 100 мм., вентилируемый алюминиевый фасад, фундамент - железобетонная плита, перекрытия железобетонные. Коммуникации: электроэнергия (отключили на время, что бы не платить), магистральный газ (заведен в здание), артезианская скважина на участке без ввода в задние. По проекту первый этаж - технические помещения, котельная, помещения под пищевое производство (могут быть перепрофилированы под любое другое использование); второй этаж - кафе на 30 посадочных мест с камином, кухня; третий этаж - гостиничные номера; четвертый этаж - рекреационная зона (бильярдный зал, кальянная). Планировка по запросу. Земельный участок, общей площадью 20 соток аренда, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения кафе на 30 посадочных мест со встроенными жилыми помещениями в д. Вилга, кадастровый номер 10:20:0030204:190. Есть возможность увеличить территорию путем приобретения смежного земельного участка, общей площадью 11 соток (собственность), который будет служить парковкой. В объявлении невозможно указать точный адрес, в связи с тем, что данному объекту не присвоен номер дома. Посмотреть расположение объекта можно по кадастровому номеру (приложение Кадастр. ру)

Код объекта: 2326935. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! В продаже база отдыха на первой береговой линии озера Святозеро (с. Святозеро). Расположение: База отдыха находится в живописном селе Святозеро, всего в 60 км от города. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и уединение, но при этом хочет оставаться на связи с городской жизнью. Описание объекта: На участке расположены: Двухэтажный жилой дом, Баня, Мангальный домик, 4 каркасных дома. • Современная постройка: дом построен в 2024 году из качественных материалов. Комфортное проживание: проведены все необходимые коммуникации - электричество 30 квт., водоснабжения - колодец, канализация - биостанция, отопление - котел и водяной теплый пол. Фундамент - монолитная плита, материал стен - бревна, кровля - проф настил, по площади всего дома на пол уложен керамогранит. Встроенный кухонный гарнитур с новой бытовой техникой и мягкой мебелью. • На территории расположены баня и мангальный домик, что добавляет удобства и функциональности. Свой пляж для купания. • 4 гостевых дома, (по 40, кв. м.) предусматривает комфортное размещение четырех человек в каждом доме. Дома сделаны по каркасной технологии, нуждаются в отделке. • 11 - Участков ИЖС общей площадью 142 соток, территория имеется свободные площади для постройки дополнительных домов или сооружений. Виды бизнеса и использования: • Этот объект - идеальный выбор для тех, кто ищет успешную коммерческую деятельность в гостевом бизнесе. Есть постоянная база клиентов, ведется продвижение объекта. • Возможность использования в личных целях для проживания. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Код объекта: 2325394. Готовый бизнес-актив: 1-ый цокольный этаж под кладовые, кабинеты или любой бизнес. Агентство недвижимости "Владис" предлагает вам уникальную возможность приобрести надежный актив в сфере коммерческой недвижимости - просторное помещение свободного назначения площадью 291,6 кв. м. Почему это предложение стоит вашего внимания: Идеальная локация и доступность: Помещение оснащено двумя входами. Это обеспечивает удобную логистику и разделение зон. Кирпичный дом, окна, отопление, есть все коммуникации. Готовое решение под бизнес Вам не нужно тратить месяцы на проектирование и бюрократию. Свобода выбора: Пространство легко трансформируется под ваши задачи. Пространство и грамотная планировка позволят реализовать ваши идеи. Мой подход к работе: Я понимаю, что покупка коммерческого объекта - это серьезный шаг, требующий уверенности. Как специалист, я ценю прозрачность и долгосрочные отношения. Я готова лично сопровождать вас на всех этапах: от просмотра до оформления сделки и решения любых технических вопросов после покупки. Моя цель - чтобы вы чувствовали себя спокойно и уверенно в своем новом бизнесе. Звоните или пишите прямо сейчас! Давайте обсудим детали, я с радостью отвечу на все ваши вопросы и приглашу на просмотр в удобное для вас время. Не упустите шанс занять выгодную нишу до того, как это сделают другие!

Код объекта: 2300725. Предлагаем к покупке, земельный участок с построенными на нем сооружениями. Адрес объекта: ул. Фабричная 3. Объект расположен в промышленной зоне города. До центра 5 минут на машине. Участок огорожен бетонным забором и оборудован воротами на въезде. Есть возможность организовать второй въезд/выезд на территорию. Объект может подойти, под такие задачи как: • Производственная база. • Склад. • Логистический центр. • Авто сервис. • Ремонтная мастерская. • и т. п. Земельный участок: • Площадь 37 соток. • Территория участка уложена бетонными плитами. Поверхность абсолютно ровная и устойчивая. • Назначение земельного участка - Склад. Территориальная зона Пк III-V. Зона коммунально-складских объектов III-V классов опасности. • Ранее, еще в СССР, объект использовался, под задачи Автозаправочной станции. В данный момент, на территории, расположен сервис по восстановлению грузовых, автомобильных колес. Здания и сооружения: • Здание офиса 47,4 кв. м. • Ангар для грузовых машин. 320 кв. м. • Помещение холодного склада. 108 кв. м. • Помещение мастерской. 120 кв. м. • Хозяйственный блок. Коммуникации: • Электричество 15 кВт. Есть техническая возможность, увеличения до 150 кВт. • Вода. • Отопление комбинированное, электрическое и от котла. Есть техническая возможность, подключения центрального отопления. • Есть техническая возможность, подключения объекта к Газу. Полное и платное, сопровождение сделки!

Код объекта: 2294363. Большое кирпичное здание 542,1 м² с собственным участком 23 сотки и отдельным входом - редкая возможность взять готовую материальную основу под бизнес или реконструкцию в Надвоицах. Четыре метра потолков дают ощущение простора и открывают варианты зонирования: торговая галерея, мастерские, складские эстакады или кабинетная сетка с высокими витринами. Здание 1956 года постройки - капитальная кирпичная кладка, надежная конструкция. На территории наземная парковка и свободный доступ, что облегчает логистику и прием посетителей. Отопление от индивидуального котла обеспечивает контроль климата и экономию в холодный период. Внутри - старая отделка, но уже есть базовая инфраструктура: мебель, оборудованная кухня и подключённый интернет. Два раздельных санузла и единоэтажная планировка упрощают перепланировку и ремонт - можно быстро привести в современный вид под конкретные задачи или оставить рабочими зонами без крупных вложений. Участок 23 сотки позволяет организовать дополнительную парковку, прием грузов или пристройку. Центральная улица, отдельный вход и видимая фасадная часть делают объект заметным и удобным для посетителей. Звоните или пишите. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2229058. Эксклюзивнoe пpeдлoжение! Продаетcя коммeрчеcкoе пoмeщeниe cвoбoднoгo назначения в cовpeмeнном жилoм комплeксе ЖK KACKAД. Bнутренняя отдeлкa выпoлнeнa "под ключ" c иcпoльзoвaнием кaчествeнных мaтериaлoв. Сocтояние идеaльнoе, pемoнт не требуетcя, мoжно пpиcтупать к работе сразу после регистрации сделки. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 77,9 кв. м. Этаж: Первый Отделка: Дизайнерский ремонт. Полы: Керамогранит. Вход: Отдельный с фасада здания. Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация, электричество (смонтирована электропроводка под высокие нагрузки), отопление. Установлена система видио-наблюдения, пожарная сигнализация, система охраны. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ: 1. Высокая ликвидность. Новостройка в активно развивающемся районе, высокая проходимость жильцов и гостей ЖК. 2. Экономия. Вам не нужно тратить время и бюджет на согласования и отделку помещение готово к открытию (кофейни, салона красоты, аптеки, продуктового магазина и прочее). 3. Прозрачность, юридическая чистота объекта. ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ В АГЕНТСТВЕ ВЛАДИС: - Полное юридическое сопровождение - Финансовая безопасность и прозрачность сделки - Подача документов на регистрацию в нашем офисе без очередей. Заинтересовало объявление? Звоните и записывайтесь на просмотр!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Объект недвижимого имущества: нежилое здание, общей площадью 474,7 кв. м., кадастровый номер 30:04:080103:8005, расположенное по адресу: Астраханская область, Икрянинский район, п. Старово-Волжский, ул. Школьная, д.1

Пpедлагaeм к пpoдаже Гостиницы по адресу Республика Калмыкия, Северная промзона-1,25, рacполoжeнные нa зeмельном учаcткe плoщaдью 802м2. Первая гостиница общей площадью 832м2 включает в себя 3 этажа и подвальное помещение. На первом этаже 2 отдельных входа, Служебный и гостевой. В гостевом крыле находится сауна и бассейн. В Служебном - банкетный зал (80м2), кухня, подсобное помещение, комната отдыха и уборная. На втором и третьем этаже гостиничные номера и место администратора гостиницы. Большой, застекленный балкон (35м2), который можно оборудовать в столовую либо зал отдыха, сейчас там стоят 2 стола для бильярда и аэрохоккей. Нoмeрной фoнд: 15 номepов клаcса Эконом, Стандapт, Люкc. Hомeрa полнoстью меблированы, оборудованы. Размещение: двух, трех, четырехместное. Вторая гостиница 450м2 оборудована на 18 номеров. На территории: оборудованная кухня для самостоятельного приготовления пищи, автостоянка. На территории расположено складское помещение 218м2. Наработанная клиентская база. Имеется полный пакет документов готовый к сделке. Оба объекта строились согласно разрешительной и технической документации, с учетом всех строительных норм. Газовое отопление позволяет принимать отдыхающих круглый год. Вода, свет, канализация.

Продаются нежилые помещения по адресу: ИкиБурульский район, п. ИкиБурул, мкр. 34Б. Общая площадь - 1393,81 кв. м: 1й этаж - 501,15 кв. м; 2й этаж - 444,02 кв. м; 3й этаж - 448,64 кв. м. Объекты расположены на земельном участке площадью 5135,85 кв. м, находящемся в аренде с правом пользования до 17 апреля 2028 года (кадастровый номер участка - 08:02:180107:67). Коммуникации: подключены газоснабжение и электроснабжение. Инфраструктура: район с развитой социальной инфраструктурой. Вблизи расположены: сельская администрация, почтовое отделение, магазины. Для парковки предусмотрена стихийная автостоянка. Транспортная доступность: доступ к объектам обеспечен без ограничений по автомобильной дороге. Обязательное условие покупки: обратная аренда 2го этажа площадью 99,50 кв. м по ставке 150 руб./м² без НДС сроком на 11 месяцев. Продажа осуществляется напрямую от владельца - ПАО "Ростелеком". Цена указана с учётом НДС. Оформление сделок - профессиональное, с гарантией юридической чистоты. Готовы рассматривать предложения от брокеров и риелторов, возможно заключение договоров на оказание услуг. В наличии - множество других объектов недвижимости в регионах ЮФО. Звоните! Будем рады ответить на все вопросы!

Здание в собственности и земля в собственности

Продаётся отдельно стоящее здание площадью 186 кв. м с земельным участком в собственности в центральной части города. Готовый объект под бизнес с отличной локацией. Ключевые преимущества: Земля в собственности - никакой аренды, полный контроль и возможность развития. Центральное отопление - стабильное тепло. Центр города - удобный доступ для клиентов, поставщиков и сотрудников, высокая проходимость и логистика. Площадь 186 м² - оптимальна для небольшого производства, склада или сервиса. Гибкая планировка - легко адаптировать под ваши задачи. Подходит для: производства и швейного цеха; склада и логистического центра; автосервиса и техцентра; скалодрома, студии, творческого пространства; других коммерческих и производственных задач. Цена: 15 000 000 ₽. Возможен торг.

Арт. 143497152 Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 73 кв. м. в центре города. Объект находится в цокольном этаже мноооэтажного жилого дома. Отличный вариант для стабильного арендного бизнеса или развития собственного дела. Помещение разделено на 3 изолированные комнаты и санузел. Отлично подходит для офиса, учебного центра, бьюти сферу и другие услуги. Звоните, пишите ответим на интересующие вас вопросы.

ЗДАНИЕ. Разделено на 2 части (в одной можно держать скот, в другой корма) Местоположение: Республика Калмыкия, р-н Целинный, п. Найнтахн, в 1 км на север от п. Найнтахн. Хорошая логистика, рядом проходит дорога ( до п. Верхний Яшкуль асфальт, дальше щебенка). Площадь, м2 - 825.4 Земля под зерносклад - 3,1 га. Весовая также имеется на территории. Есть Возможность пробурить скважину.