Immobili commerciali in vendita

Пpeдлагaeтся в покупку производственнaя площaдка в пpомышленнoй чаcти горoдa, pacположеннaя пo адpеcу : Aлтайcкий крaй гoрoд Бийск, ул. Кутузoвa 102. B cоcтав плoщaдки входит слeдующий кoмплекc недвижимогo имущecтва: 1, Двуxэтaжноe здaние oбщeй плoщaдью oкoло 600 кв. м, на пеpвом этаже два цexa мacтерской, установлена вытяжка, стоит котел отопления, высота помещения около 4-х метров. Второй этаж построен из современных материалов, вставлены пластиковые новые окна, покрыта капитальной крышей. Построено из железобетонных плит, и из крепкого кирпича сделанного в СССР, высоких въездных ворот. 2, Двухэтажное здание общая площадь около 80 кв. м., по 40 кв площадь каждого этажа, с гаражными воротами на первом этаже, кирпичное крепкое здание. 3, Капитальный гараж 6*6м, стены бетонные, холодное помещение. 4, Бывшее здание заправки, построено из красного кирпича, общая площадь 58,7 кв. м., состоит из двух половинок, по две комнаты с отдельными входами, заведено электричество. На территории также установлены открытые навесы для хранения стройматериалов, они открытые, продуваемые. По коммуникациям: автономное отопление, установлен котел с насосом, своя скважина на 20 метров, электричество на 100 кВт., местная канализация. Общая площадь земельного участка составляет 8341,62 кв. м., асфальтирована, огорожена бетонными плитами и профлистом, в аренде у города на 49 лет. Удобный подъезд для грузовых машин. Городской транспорт ходит по расписанию, остановочный пункт в 100-х метрах от ворот территории. Площадку можно использовать в различных производственных и коммерческих целях (размещение складов ПГС, склад готовой продукции, автосервис, СТО, производство, цех, стоянка техники и автомобилей). Собственник юридическое лицо. По осмотру площадки обращаться по телефону.

Пpoдaём кoммepческое помещeние cвобoднoго нaзнaчeния, 132,2 кв. м., в ЖK "Лoкoмoтив" бизнecклaсса. Ключeвые паpaмeтры: плoщaдь: 132,2 м2; высoтa пoтолков: 4,8 м; элeктричеcкая мощнocть: 42,6 кВт; pacполoжение: центp горoда, рядoм Желeзнoдоpoжный вокзал и Автoвокзал. Прeимуществa локации: pазвитaя гoродская инфраструктура; высокий ежедневный трафик благодаря ЖК "Локомотив" (818 квартир) а это стабильный поток потенциальных клиентов; удобная транспортная доступность. Помещение подходит для офиса, магазина, студии, пункта выдачи, кафе и других бизнеспроектов. Звоните или пишите ответим на все вопросы и организуем показ!

Помещeниe свобoдного назначения в cамoм центpe горoда! У вашeгo пpoeктa уже готовaя целевaя aудитоpия - в caмoм ЖK Локoмотив 818 кваpтир, а тaкжe выcoкий тpафик oбеспeчиваeтcя за счeт того, чтo рядoм раcпoложeны Жeлезнодорожный вокзaл и Aвтoвокзaл. Пoмещeниe пoдходит под любой вид бизнеса, в т. ч. общепит, т. к. имеется мощность 46 кВт. Есть возможность вместо оконной рамы установить дополнительные двери для входа/разгрузки. Помещение для вашего бизнеса в центре новых возможностей! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 195 кв. м. в новом жилом комплексе "Локомотив" бизнес-класса. Неоспоримые преимущества: Расположение в ЖК "Локомотив", а это 818 квартир, которые расположены в новом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, рядом вся необходимая инфраструктура, в т. ч. Железнодорожный вокзал и Автовокзал. Высота потолков 4,8 м и возможность сделать дополнительный вход или организовать подъезд для разгрузки - а это позволяет реализовать самые смелые дизайнерские и функциональные решения, зонировать пространство под любые задачи. Электрическая мощность 46 кВт идеально для магазинов, кафе, студий, медицинских центров и других проектов с высокими требованиями к электроснабжению. Пространство готово к эксплуатации, все коммуникации подключены. Это помещение отличный старт для вашего бизнеса или расширение уже успешного проекта.

Продаем Здание вместе с котельной и земельным участком! В здании располагаются арендаторы, потому вы можете приобрести готовый арендный бизнес. Вся дополнительная информация предоставляется по запросу! Пишите, звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы.

Готовый арендный бизнес в центре Барнаула! Стрит-ритейл 300,9 м² в новостройке, 2 арендатора. Продается высоколиквидный коммерческий объект - помещение свободного назначения на первой линии в Центральном районе Барнаула. Площадь составляет 300,9 кв. м. Это готовый бизнес, который уже приносит стабильный доход. Почему это выгодное вложение? 100% заполняемость: Помещение полностью сдано в аренду двум популярным арендаторам - кофейне и пивному бару. Это гарантирует стабильный арендный поток и диверсификацию рисков. Высокий доход: Выручка от аренды только за 2025 год составила более 5,6 млн рублей Уникальное предложение: Новостройка, первый этаж, стрит-ритейл - формат, который идеально подходит для привлечения спонтанного пешеходного трафика. Престижная локация: Центр Барнаула с плотным деловым окружением. Рядом расположены два крупных бизнес-центра, что обеспечивает постоянный поток сотрудников и посетителей. Транспортная доступность: Удобная развязка и близость остановок общественного транспорта (автобусы, трамваи) делают объект легко доступным для клиентов. Перспективы роста: Центр Барнаула активно развивается, строятся новые коммерческие объекты, что повышает капитализацию вашего актива. Это предложение для тех, кто ищет надежный и прибыльный актив в Барнауле. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить условия сделки!

Продается просторное помещение свободного назначения в самом сердце Индустриального района Барнаула. Площадь составляет 699 кв. м. Это не готовый арендный бизнес, а объект с огромным потенциалом для создания прибыльного дела. Почему это выгодное вложение? Готовый формат для супермаркета: Площадь и локация идеально подходят для размещения продуктового магазина формата "у дома". Ваше помещение соответствует ключевым требованиям федеральных сетей, таких как "Монетка" (площадь от 200 до 500 м², возможность организации двух входов, мощность от 40 кВт). Высокий пешеходный трафик. Рядом расположены жилые дома, детская площадка, остановки общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Свобода для реализации: В отличие от покупки готового арендного бизнеса, вы сами формируете пул арендаторов и концепцию объекта, создавая актив под свои задачи. Обжитой район: Индустриальный район с развитой инфраструктурой - это гарантия того, что ваш бизнес будет востребован. Соседство с лидерами рынка: Рядом успешно работают супермаркеты "Мария-Ра" и "Магнит", что подтверждает высокий спрос на продуктовый ритейл в этой локации. Это предложение для тех, кто ищет перспективный объект для развития бизнеса или создания нового арендного потока в Барнауле. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить условия сделки!

Готовый арендный бизнес в Барнауле! Стрит-ритейл 101,8 м² на первой линии, арендатор "Альтерра" Продается высоколиквидный коммерческий объект - помещение свободного назначения на первой линии в Железнодорожном районе Барнаула. Арендная площадь составляет 101,8 кв. м. Это готовый бизнес, который уже приносит стабильный доход. Почему это выгодное вложение? Надежный арендатор: Помещение занимает строительный магазин "Альтерра" - крупная региональная сеть с высоким рейтингом, что гарантирует стабильный арендный поток. Высокий доход: Годовой арендный поток за 2025 год составил более 1,3 млн рублей. Уникальное предложение: Продажа от собственника, с НДС. Уникальная локация: Обжитой район Гоньбинка с развитой инфраструктурой. Рядом магазины "Красное&Белое", "Клевер", пункт выдачи Ozon, что обеспечивает постоянный трафик. Транспортная доступность: Всего 5 минут до центра города, удобная развязка, рядом остановка общественного транспорта. Перспективы роста: Рядом активно строится ЖК "Колибри-2". Появление нового жилого комплекса привлечет дополнительных покупателей и повысит стоимость вашего актива. Гибкость: У нового собственника будет возможность изменить концепцию и увеличить МАП. Это предложение для тех, кто ищет надежный и прибыльный актив в Барнауле. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить условия сделки!

Готовый арендный бизнес в Барнауле! Помещение 736 м² с якорным арендатором "Монетка" Продается высоколиквидный коммерческий объект в Индустриальном районе Барнаула. Площадь помещения, занимаемого якорным арендатором, составляет 450 кв. м. Это готовый бизнес, который уже приносит стабильный доход. Почему это выгодное вложение? Надежный арендатор: Помещение занимает федеральная сеть "Монетка" (входит в группу "Лента") - крупный игрок рынка с высоким рейтингом, что гарантирует стабильный арендный поток. Высокий доход: Ежемесячный арендный поток составляет более 1 000 000 рублей. Сформированный пул арендаторов: Помимо "Монетки", в здании работают "Новэкс", ПВЗ Ozon и другие арендаторы, создавая концепцию "все нужное в одном месте". Престижная локация: Крупный жилой массив в Индустриальном районе с развитой инфраструктурой. Транспортная доступность: Удобное расположение вблизи развязки с Павловским трактом. Это предложение для тех, кто ищет надежный и прибыльный актив в Барнауле. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить условия сделки!

Продается высоколиквидный коммерческий объект - здание стрит-ритейла в самом центре микрорайона Сулима, напротив администрации Индустриального района Барнаула. Общая площадь составляет 1 059,2 кв. м. Это готовый бизнес с сформированным пулом арендаторов и стабильным доходом. Почему это выгодное вложение? Сформированный пул арендаторов: Помещение на 100% сдано в аренду. Якорный арендатор - федеральная сеть "Новэкс". Также в здании работают аптека "ДА", ресторан, цветочный магазин и деликатесы. Общий годовой арендный поток составляет 13 663 075 ₽. Уникальная локация: Объект расположен напротив администрации Индустриального района. Рядом - остановка "50 лет СССР" и площадь Маршала Жукова, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Стабильный доход: Вы получаете готовый бизнес с прогнозируемым денежным потоком и диверсифицированным пулом арендаторов. Перспективы роста: Развитие инфраструктуры района обеспечит дополнительный приток покупателей и рост капитализации объекта. Это предложение для тех, кто ищет надежный и прибыльный актив в Барнауле. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить условия сделки!

Готовый арендный бизнес в престижном поселке Барнаула! Помещение 437,4 м² с арендатором "Пятёрочка". Предлагается к продаже высоколиквидный коммерческий объект - отдельно стоящее здание в одном из самых престижных и динамично развивающихся поселков Барнаула, Солнечной поляне. Площадь помещения составляет 437,4 кв. м. Это не просто помещение, а готовый бизнес с гарантированным доходом. Ключевой арендатор - федеральная сеть "Пятёрочка", что обеспечивает стабильный и прогнозируемый арендный поток. Вы получаете актив, который уже приносит прибыль и не требует вашего постоянного вмешательства. Почему этот объект - выгодное вложение? Стабильный доход: Выручка от аренды только за 2025 год составила более 5,6 млн рублей. Престижная локация: Поселок Солнечная поляна - это район с развитой инфраструктурой, окруженный коттеджами и новостройками. Здесь есть все необходимое: магазины, аптеки, спортивные объекты. Высокий трафик: Рядом с объектом находится остановка общественного транспорта "Хлеборобная", всего в 70 метрах, что обеспечивает постоянный пешеходный поток. Надежность: Здание построено по современным технологиям, а наличие парковки делает его еще более удобным для арендатора и его клиентов. Это предложение для тех, кто ищет надежный и прибыльный актив в Барнауле. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить условия сделки!

Продаю здание с ремонтом в самом центре Базарного Карабулака! Дополнительных вложений не требует. Можно приступать к работе с первого дня! Площадь помещения составляет 400 м². 1 этаж - это 2 отдельных комнаты, площадью 54м² и 74м². 2 этаж - это 3 комнаты, площадью 109м², 50м² и 75м². В санузле косметический ремонт, установлен водонагреватель. Есть отдельный кабинет для отдыха или для работы бухгалтера, администратора и т. п. Во дворе есть хоз блок ( дополнительная пристройка к основному зданию) площадью 40 м². Помещение полностью отапливается - автономное газовое отопление. С точки зрения логистики - высокая проходимость. Первая линия от дороги. Рядом находятся Сбербанк, Дворец культуры, автобусные остановки, школа, сад. Если вы планируете открыть магазин, столовую, ресторан развлекательный центр, мини фабрику, то мы вам с удовольствием покажем эти шикарные площади) ! Показываю оперативно, в удобное для вас время) Здание и земля в собственности. Возможна покупка ( аренда) всего здания полностью. План помещения отправлю вам в личном сообщении) Готовы рассмотреть любое ваше предложение! Более подробная информация по телефону. У вас точно появились дополнительные вопросы! Звоните в любое время!

Арт. 144757602 Продается завод по изготовлению труб. Завод работает в круглосуточном режиме. В настоящее время ассортимент продукции способен удовлетворить любой спрос и насчитывает более 500 наименований. Высококвалифицированный технический персонал имеет большой опыт работы в отрасли, что гарантирует не только высокое качество продукции, но и быстроту выполнения заказов. Продукция изготавливается только из сертифицированных марок полиэтилена ПЭ-100, PE-RT и отвечает всем требованиям в области водопроводных, газопроводных, теплопроводных систем. Выпуск продукции ведется на основании ГОСТов и ТУ и имеет всю необходимую разрешительную документацию. Также предприятие осуществляет поставку фасонных изделий для монтажа трубопроводов, другой регулирующей и запорной арматуры, логистические услуги по доставке продукции до покупателя. На заводе внедрена современная технологическая схема производства трубы.

Арт. 96735641. Выгодное предложение: складскораспределительный комплекс с офисом и инфраструктурой Ищете надёжную площадку для логистики, хранения или производства? Предлагаем комплекс помещений с продуманной инфраструктурой и экономичными эксплуатационными расходами. Основные параметры: офис - 143 кв. м; складская зона - около 250 кв. м; есть холодильные камеры - подходят для товаров с особыми условиями хранения. Инженерные преимущества: газовое отопление офисного помещения - экономия на отоплении в холодный сезон; собственная скважина - независимость от централизованного водоснабжения; стабильный интернет - для автоматизации учёта, видеонаблюдения и удалённого контроля; по всему периметру - камеры видеонаблюдения: безопасность и контроль доступа. Уникальное финансовое преимущество: На территории размещена вышка Tele2 (по схеме субаренды) - её аренда покрывает расходы по коммунальным услугам. Это существенно снижает операционную нагрузку на бизнес. Юридические и долгосрочные условия: земельный участок - в аренде до 2060 года: долгосрочная стабильность для планирования бизнеса; возможны разные форматы сделки - обсудим условия под ваши задачи. Такой комплекс идеально подойдёт для: распределительного центра интернетмагазина; регионального склада поставщика; логистического узла с контролем температуры; производственной площадки с офисной частью.

Арт. 96735845. Продаётся коммерческое помещение в центре Саратова: г. Саратов, ул. Советская, 18. Общая площадь - 214,1 кв. м. Отличное предложение для бизнеса: расположение в центральной части города обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Основные характеристики: 1) адрес: г. Саратов, ул. Советская, 18площадь: 214,1 кв. м; 2) расположение: центр города; 3) состояние: требует косметического ремонта (возможность спланировать пространство под свои задачи); 4) назначение: универсальное (офис, магазин, салон, кафе, пункт выдачи и т. д. ); 5) коммуникации: центральные подведены; 6) доступ: удобный подъезд и основной вход с улицы; 7) инфраструктура: развитая городская среда, остановки общественного транспорта, парковки, объекты социальной и коммерческой инфраструктуры в шаговой доступности.

( ор-р Краковский б-р, Рижский б-р) в продаже кладовое помещение площадью 3,9 кв. м. Есть свет и металическая дверь. Договор купли-продажи, в собственности. Продажа от собственника. Арт. 142959432

Код объекта: 2024637. Предлагается к продаже мини рынок расположенный по улице Восточная 1 б, ориентир ул. Киевская, Балтийский рынок. На участке площадью 5.85 соток расположены: • семь павильонов • навес длиной 16 метров • парковка на три автомобиля Павильоны расположены в два ряда, в первом ряду 4 павильона (30.5 м², 19.7 м², 30.2 м², 30.8 м²) с навесом, а во втором ряду три павильона (38.5 м², 29.6 м², 28.6 м²). Общая площадью помещений 207.9 м². Участок в собственности, кадастровый номер 39:150808:690. Участок огорожен забором и вымощен тротуарной плиткой. Павильоны все в собственности на кадастровом учете стоят. Коммуникации: • электричество 30 кВт • центральная канализация • центральный водопровод В четырех павильонах есть туалет. Установлено охранное оборудование и система видеонаблюдения. В собственности более пяти лет. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение. Адрес: Калининградская обл., г. Калининград, ул. Железнодорожная, д. 25-31. Площадь: 3 007,4 кв. м. Кад. номер: 39:15:150517:483. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж 1, Этаж 2, Этаж 3, Этаж 4. Кад. номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 39:15:150517:60. Запись о регистрации права собственности в ЕГРН: 39:15:150517:483-39/021/2025-1 от 29.05.2025. Обременения (ограничения) : Объект культурного наследия регионального значения "Здание почтампа", 1930 год (номер гос. регистрации в ЕГРН: 39:15:150517:483-39/021/2025-2 от 29.05.2025) на основании: Охранного обязательства на нежилое помещение в объекте культурного наследия, 231 от 06.10.2011; передаточного акта, подлежащего передаче АО "Почта России" имущественного комплекса ФГУП "Почта России" в качестве вклада в уставный капитал, утвержденный Распоряжением Правительства РФ 2132-р от 20.09.2019. ЕГРОКН: 391410105830005.

Продам помещение от собственника на цокольном этаже жилого дома. в хорошем состоянии. ремонт свежий, свободного назначения. есть парковка, закрытая территория. автономное отопление, санузел, душевая. все вопросы по телефону.

Продаётся земельный участок 1.5 га с постройками в п. Кубановка, Гусевский район Уникальное предложение: земельный участок 1,5 га категории земель населённых пунктов с межеванием на три отдельных участка в живописном посёлке Кубановка, всего в 8 км от Гусева и 112 км от Калининграда. Адрес: ул. Школьная, 17 Кадастровые номера: 39:04:120007:16 - 50,47 сотки 39:04:120007:5 - 92,21 сотки На участке расположены: Кирпичное двухэтажное здание довоенной постройки (бывшая школа) Площадь - 744,4 кв. м (административно-хозяйственного назначения и территорией для их обслуживания. ) Заменены окна на стеклопакеты. Просторные помещения, широкие лестницы, чердак. Кадастровый номер: 39:04:120007:12 Отдельностоящее одноэтажное здание столовой - 84 кв. м. кн 39:04:120007:11 Нежилое здание, построено в 2017 году. Площадь - 53,2 кв. м. кн 39:04:120007:128 Материал - газосиликатные блоки Зарегистрировано, подходит под различные виды использования. Коммуникации: - Электричество - Водоснабжение и канализация (разводка по участку) - Газ - в посёлке Потенциал использования: Участок идеально подойдёт для: - Строительства частного дома или усадьбы - Открытия гостиницы, туристического эко-комплекса или спортивного лагеря - Размещения фермерского хозяйства, ЛПХ, садоводства и огородничества - Организации частной школы, творческого или образовательного центра - Преобразования здания в лофт-отель, резиденцию, центр отдыха Преимущества: - Большая площадь - Все коммуникации - Удобный круглогодичный подъезд - Экологически чистое место - Готовые постройки и юридическая чистота Рассмотрим ваши предложения по аренде, обмену, обмену с доплатой и другие рациональные варианты. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали! Такой объект с готовой инфраструктурой и большим потенциалом - редкость на рынке недвижимости региона.

Код объекта: 2321289. Усадьба мечты: лес, озеро и море - ваш бизнес и отдых в одном месте! Зеленоградский район, 20 мин. от Калининграда, 10 мин. до моря Представьте: Утро под пение птиц среди вековых дубов Вид на собственное озеро с террасы 10 минут до пляжей Балтийского моря Готовая инфраструктура для бизнеса или роскошного отдыха Это не просто недвижимость - это ваше будущее! Что продаем? Комплекс зданий (1250 м²) Центральное здание (1000 м²) - открытая планировка, гибкая реконструкция: • Под медицинский центр, пансионат, отель или жилой дом Гостевой дом (150 м²) - 3 спальни, большая кухня-гостиная Гостевой дом с сауной и бильярдом (100 м²) - 2 спальни, кухня-гостиная, зона отдыха Земельный участок (45 соток) 36 соток в собственности + 9 соток в аренде на 49 лет Парковка на 10+ машин, охрана, видеонаблюдение, ограждение Подъездная аллея уже создает сказочное настроение! Готовые коммуникации есть! Газовое отопление (автономное) Электричество 60 кВт Скоростной интернет, интерактивное ТВ и Wi-Fi для комфорта Скважина Локальные очистные сооружения Почему это ваш удачный выбор? Уникальная локация: озеро, лес и море в одном месте - редкость для бизнеса! Экономия времени: всё готово - не нужно строить и подключать Инвестиционный потенциал: медицинский центр, спа-курорт, пансионат, отель, бизнес-комплекс Легкая сделка: возможен обмен с доплатой, торг и рассрочка Хотите увидеть это своими глазами? Звоните или пишите прямо сейчас! Готовы предоставить полный пакет документов и организовать осмотр Наш колл-центр на связи 24/7 Это не просто недвижимость. Это ваше будущее! Калининградская обл., Зеленоградский р-н Цена и условия обсуждаются