Продажа коммерческой недвижимости

Помещение свободного назначения Жилой Комплекс Наследие (Краснобогатырская ул., 90 стр. 2) Общая площадь: 241,9 м² (два полноценных этажа) Характеристики помещений Планировка: Свободная (возможна перепланировка под любые задачи). Этаж 1: 87,8 м² | Высота потолков: 5,60 м. Этаж 2: 154,1 м² | Высота потолков: 3,30 м. Доп. уровень: Техническая возможность возведения антресоли/третьего яруса (ориентировочная площадь до 30 м²). Витрины и входы Витрины: 7 больших окон (хорошая освещенность и обзор с улицы). Входные группы: Два отдельных входа (клиенты и персонал/службы). Реклама: Каждый вход оборудован козырьком с местом под размещение вывески. Инженерные мощности Электроснабжение: Установленная мощность - 48,566 кВт. Ввод: ВРУ, автомат 100А. Кабели: Щм-17.1, Щм-17.2 (ВВГнг (A)-LS 5x35 мм²). Возможность: Увеличение мощности по согласованию. Расположение Помещение находится на 1-й линии жилого комплекса Наследие в районе с плотной жилой застройкой и дефицитом коммерческой недвижимости. Рядом Городской суд, Напротив входа - вход в Апелляционный корпус Московского городского суда. В будние дни у входа в суд собираются большие очереди, заняты все соседние кафе и рестораны. Соседи по линии: Женский медицинский центр Лазерная косметология Центр детского плавания ВкусВилл Кафе и рестораны Якорные арендаторы работают здесь с момента сдачи ЖК - место сформировало стабильный пешеходный поток и высокую деловую активнос

Помещение свободного назначения, площадь 66,8 кв. м, расположено на 5 этаже, в Кусково Спейс2. Отдельный кадастровый номер, возможна покупка в ипотеку. Проект Kuskovo Space - это современный многофункциональный комплекс, из двух корпусов, с бизнес-центром класса B+, фитнес-клубом XFIT Premium и многоуровневым паркингом. Идеальное место для инвестиций в коммерческую недвижимость с высокой доходностью. Два корпуса, разные этапы для инвестирования. Предлагаем нежилые помещения во втором корпусе, помещения включают офисы от 25 до 160 кв. м. без отделки, в каждом помещении мокрая точка. Современная архитектура: дизайн в стиле лофт с фасадами из терракотовой и графитовой клинкерной плитки, большими окнами с черным профилем; система умный дом контролирует рациональное использование электроэнергии и отопления в общественных пространствах, лифты HAS с отделкой под дерево; обслуживание от профессиональной управляющей компании, включая круглосуточную охрану и видеонаблюдение, уборку помещений, подключение к камерам в местах общего пользования, техническое обслуживание. Транспортная доступность: 5 минут пешком до платформы Московского центрального диаметра 4 (D4) Кусково; 12 минут пешком до метро Перово; 5-7 минут на общественном транспорте до метро Новогиреево; на автомобиле: 6 минут до МКАД; 15 минут до Садового кольца; 35 минут до аэропорта Шереметьево. Всю необходимую информацию с планами помещений, высылаем дополнительно по запросу. Oпeративный пoкaз, юридичeское coпрoвождeниe сдeлки.

Помещение свободного назначения, площадь 26,1 кв. м, расположено на 7 этаже, в Кусково Спейс2. Отдельный кадастровый номер, возможна покупка в ипотеку. Проект Kuskovo Space - это современный многофункциональный комплекс, из двух корпусов, с бизнес-центром класса B+, фитнес-клубом XFIT Premium и многоуровневым паркингом. Идеальное место для инвестиций в коммерческую недвижимость с высокой доходностью. Два корпуса, разные этапы для инвестирования. Предлагаем нежилые помещения во втором корпусе, помещения включают офисы от 25 до 160 кв. м. без отделки, в каждом помещении мокрая точка. Современная архитектура: дизайн в стиле лофт с фасадами из терракотовой и графитовой клинкерной плитки, большими окнами с черным профилем; система умный дом контролирует рациональное использование электроэнергии и отопления в общественных пространствах, лифты HAS с отделкой под дерево; обслуживание от профессиональной управляющей компании, включая круглосуточную охрану и видеонаблюдение, уборку помещений, подключение к камерам в местах общего пользования, техническое обслуживание. Транспортная доступность: 5 минут пешком до платформы Московского центрального диаметра 4 (D4) Кусково; 12 минут пешком до метро Перово; 5-7 минут на общественном транспорте до метро Новогиреево; на автомобиле: 6 минут до МКАД; 15 минут до Садового кольца; 35 минут до аэропорта Шереметьево. Всю необходимую информацию с планами помещений, высылаем дополнительно по запросу. Oпeративный пoкaз, юридичeское coпрoвождeниe сдeлки.

Помещение свободного назначения, площадь 32,8 кв. м, расположено на 8 этаже, в Кусково Спейс2. Отдельный кадастровый номер, возможна покупка в ипотеку. Проект Kuskovo Space - это современный многофункциональный комплекс, из двух корпусов, с бизнес-центром класса B+, фитнес-клубом XFIT Premium и многоуровневым паркингом. Идеальное место для инвестиций в коммерческую недвижимость с высокой доходностью. Два корпуса, разные этапы для инвестирования. Предлагаем нежилые помещения во втором корпусе, помещения включают офисы от 25 до 160 кв. м. без отделки, в каждом помещении мокрая точка. Современная архитектура: дизайн в стиле лофт с фасадами из терракотовой и графитовой клинкерной плитки, большими окнами с черным профилем; система умный дом контролирует рациональное использование электроэнергии и отопления в общественных пространствах, лифты HAS с отделкой под дерево; обслуживание от профессиональной управляющей компании, включая круглосуточную охрану и видеонаблюдение, уборку помещений, подключение к камерам в местах общего пользования, техническое обслуживание. Транспортная доступность: 5 минут пешком до платформы Московского центрального диаметра 4 (D4) Кусково; 12 минут пешком до метро Перово; 5-7 минут на общественном транспорте до метро Новогиреево; на автомобиле: 6 минут до МКАД; 15 минут до Садового кольца; 35 минут до аэропорта Шереметьево. Всю необходимую информацию с планами помещений, высылаем дополнительно по запросу. Oпeративный пoкaз, юридичeское coпрoвождeниe сдeлки.

Продается помещение свободного назначения по ул. Кабалоева. Общая площадь 88 кв. м. Без отделочных работ. Рядом новая школа, спортивный комплекс. Идеальный вариант под разные виды деятельности. Видео по запросу отправлю. Торг минимальный. Ответственное лицо - Диана К. Арт. 111925970

Помещение свободного назначения, площадь 54,2 кв. м, расположено на 6 этаже, в Кусково Спейс2. Отдельный кадастровый номер, возможна покупка в ипотеку. Проект Kuskovo Space - это современный многофункциональный комплекс, из двух корпусов, с бизнес-центром класса B+, фитнес-клубом XFIT Premium и многоуровневым паркингом. Идеальное место для инвестиций в коммерческую недвижимость с высокой доходностью. Два корпуса, разные этапы для инвестирования. Предлагаем нежилые помещения во втором корпусе, помещения включают офисы от 25 до 160 кв. м. без отделки, в каждом помещении мокрая точка. Современная архитектура: дизайн в стиле лофт с фасадами из терракотовой и графитовой клинкерной плитки, большими окнами с черным профилем; система умный дом контролирует рациональное использование электроэнергии и отопления в общественных пространствах, лифты HAS с отделкой под дерево; обслуживание от профессиональной управляющей компании, включая круглосуточную охрану и видеонаблюдение, уборку помещений, подключение к камерам в местах общего пользования, техническое обслуживание. Транспортная доступность: 5 минут пешком до платформы Московского центрального диаметра 4 (D4) Кусково; 15 минут пешком до метро Перово; 5-7 минут на общественном транспорте до метро Новогиреево; 6 минут до МКАД; - 15 минут до Садового кольца; 35 минут до аэропорта Шереметьево. Всю необходимую информацию с планами помещений, высылаем дополнительно по запросу. Oпeративный пoкaз, юридичeское coпрoвождeниe сдeлки.

Продажа готового (! ), гостиничного бизнеса Апарт-Отель Стоимость гостиничного номера - 17 307 750 ₽ Продается, как целиком, так и отдельно по апартаментам (9 штук). Продается действующий апарт-отель, в историческом центре Москвы - полностью готовый бизнес с налаженными операционными процессами и стабильным спросом на краткосрочное размещение. Ключевые показатели: *9 полностью оборудованных апартаментов. * Исторический центр Москвы, район Арбата. * Высокий туристический и деловой спрос круглый год. * Действующий бренд с высокой оценкой гостей. * Возможность получения дохода с первого дня владения. * Управление может осуществляться как действующей командой, так и силами нового собственника. Экономика проекта * Формат: готовый арендный бизнес (short stay / serviced apartments). Действующий. * Потенциальная доходность: 810% годовых при профессиональном управлении и сохранении текущей модели эксплуатации. * Окупаемость: ориентировочно 1012 лет. * Финансовая модель, показатели загрузки (Occupancy), ADR, RevPAR и операционная отчетность предоставляются заинтересованному покупателю.

АГЕНТОВ и БРОКЕРОВ просьба не беспокоить! Продажа oт cобственника, без комиcсии! Характеристики Плoщадь 45,0 кв. м Электрическая мощность 10 кВт Oтдeльный вхoд Boдocнабжeние, теплocнабжeние, кaнализация Беcплатная парковка Полноценный санузел Выполнен черновой ремонт Звоните/пишите возможен разумный торг Просмотр по предварительной договоренности

Продается помещение свободного назначения требуется ремонт в соответствии с выбранным Вами направлением деятельности. Возможна продажа по частям ! есть 2 отдельных входа и возможность отделить часть помещений под ваш запрос ( см. фото поэтажного плана ) есть в наличии 2 сан/ узла + 2 мокрые точки + возможность добавления ещё нескольких мокрых точек также есть возможность установить отдельный электро/счётчик на несколько комнат ( сейчас Общий на все) Помещение находится в оживлённом спальном районе, рядом сразу школа и детский сад, за домом остановка общественного транспорта. удобный подъезд и парковка для авто как со стороны двора, так и со стороны улицы. высылаю видео по запросу !

Продается помещение свободного назначения 117,3 кв. м. Расположено в административном здании. Цокольный этаж. Отдельный собственный вход с улицы. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру здания. Электрическая мощность: 15 кВт с возможностью увеличения. Приточная вентиляция. Центральное отопление. Наземная парковка. Район с развитой инфраструктурой. Удобная транспортная доступность. Подходит под разные виды деятельности. Помещение можно использовать как для собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду. Оперативный показ и выход на сделку.

Продаётся Доля в Готовом Бизнесе. - Чистая прибыль: от 600 000 до 800 000₽/мес (подтверждается управленческой отчётностью) - Стабильный рост год к году (клуб работает второй год). О клубе: - Площадь - более 350 м², дизайнерский ремонт - 50+ топовых ПК (RTX 40-серия, 240 Hz мониторы), VIP-комнаты, консольная зона, стриминг-румы - Бар с высокой маржой (напитки, снеки) - до 30 % выручки - Собственная система лояльности, база 10 000+ активных клиентов - Действующие контракты с турнирными площадками и киберспортивными командами. Формат участия: - Полностью пассивный доход- операционным управлением занимается действующая команда (управляющий, администраторы, тех. поддержка) - Прозрачная отчётность, доступ к CRM и финансам в реальном времени - Юридически чистая сделка: доля в ООО, все документы в порядке (один учредитель). Причина продажи: Открытие еще одного клуба. Нужны оборотные средства. Клуб работает стабильно и прибыльно - продаём только Долю, не весь бизнес. Что вы получаете: Готовый бизнес с первого дня - не нужно ничего запускать Проверенная ниша с растущим рынком (киберспорт + гейминг) Актив в центре Москвы, который только дорожает Сильный бренд и репутация в комьюнити Стоимость доли: 25 000 000 ₽. ( 30% ). Звоните расскажу подробнее, покажу клуб и всю финансовую отчётность при личной встрече.

Помещение свободного назначения общая площадь 68,9 кв. м, расположено на 1 этаже, в МФК Кусково Холл, район Новогиреево, в окружении жилья, офисов и спортивных объектов. Компактный метраж, достаточная мощность и полный набор инженерных систем подходят для стабильной коммерческой эксплуатации. Отдельный вход с улицы, панорамное остекление, высота потолков 3 м, электрическая мощность 15 кВт, центральное отопление, ХВС, ГВС, канализация. Продажа от ИП, НДС 5%. В комплексе работают около 100 офисных помещений в режиме 24/7, что поддерживает постоянный поток людей и формирует спрос на повседневные услуги в формате street retail. Премиальный фитнес-клуб с 7000 активных членов создает регулярную аудиторию, которая ежедневно пользуется соседними сервисами, магазинами и объектами быстрого обслуживания. В составе МФК уже работают Пятерочка, аптека, Ozon и салон красоты, усиливая бытовой трафик и повышая ценность локации для арендаторов. Во втором корпусе расположены 86 офисов и 76 машиномест, а рядом-футбольные поля РФЛ-арена, жилой комплекс на 6000 жителей, что дополнительно увеличивает посещаемость территории. Так же в продаже соседнее помещение общей площадью 66,7 кв. м, с аналогичными характеристиками, оба помещения можно объединить, в результате получится площадь 135,6 кв. м. Транспортная доступность: 5 минут пешком до платформы Московского центрального диаметра 4 (D4) Кусково; 15 минут пешком до метро Перово; 5-7 минут на общественном транспорте до метро Новогиреево; 6 минут до МКАД; - 15 минут до Садового кольца; 35 минут до аэропорта Шереметьево. Всю необходимую информацию с планами помещений, высылаем дополнительно по запросу. Oпeративный пoкaз, юридичeское coпрoвождeниe сдeлки.

Продается здание, отличное расположение электричество, вода, отопление, канализация возможно продажа половины или одного этажа стоимость за м2 от 35 000 р обоснованный торг приветствуется

Причина продажи переезд. Срочно. Все вопросы по телефону.

Унивeрcальноe помещение 114 м² на пеpвой линии c отдельным входом Mожно дoпoлнитeльнo докупить 88 кв. м. Ищeте пoмeщeниe, котoрое лeгко адаптирoвaть пoд cвой бизнес? Toгда этo пpeдлoжeниe точнo стоит вашeгo внимания. Преимущеcтвa объекта: • первая линия - отличная видимость и удобный подъезд; • отдельный вход; • площадь - 114 м²; • светлое и просторное помещение; • тамбур на входе; • большой санузел; • выделенная зона под кухню; • удобная планировка, которую можно использовать под разные виды деятельности. Помещение идеально подойдет для стоматологии, медицинского центра, косметологии, салона красоты, офиса компании, учебного центра, магазина, шоурума, пункта выдачи заказов и других направлений бизнеса. Хорошая локация обеспечивает удобство для ваших клиентов и сотрудников, а первая линия делает ваш бизнес заметным и легко узнаваемым. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время!

Арт. 145097605 Инвестиция, которая работает на вас с первого дня! Продается коммерческое помещение общей площадью 227 м², расположенное на 1-м этаже. Объект полностью сдан в аренду надежным и стабильным арендаторам. Идеально подходит для сохранения и приумножения капитала. ЛОКАЦИЯ: г. Королев, ул. Пушкинская, д. 13. Густонаселенный жилой район с высокой плотностью застройки. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути и высокий ежедневный пешеходный трафик. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Площадь: 227 м² • Этаж: 1-й (высокий спрос на стрит-ретейл) • Статус: 100% заполняемость, простой отсутствует. • Назначение: Свободное / Торговое / Услуги. НАДЕЖНЫЕ АРЕНДАТОРЫ (ЯКОРНЫЕ БРЕНДЫ) : В помещении успешно ведут бизнес востребованные компании, генерирующие стабильный денежный поток: "Бристоль" - федеральная сеть продуктового ритейла (гарантированный трафик жителей окрестных домов). Wildberries - пункт выдачи заказов маркетплейса (постоянный поток клиентов). Магазин воды - социально значимый бизнес со стабильной клиентской базой. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ИНВЕСТОРУ: Пассивный доход: Не нужно искать арендаторов, делать ремонт или тратить время на управление - бизнес уже работает. Надежность: Арендаторы - известные бренды, которые дорожат своей репутацией и локацией. Ликвидность: Помещения на 1-м этаже с действующими сетевыми арендаторами - один из самых востребованных активов на рынке недвижимости. Локация: Королев (Наукоград) - город с развитой инфраструктурой и стабильно растущим населением.

Объект 170005. Продам гостиницу на побережье Черного моря, в городе курорте Анапа. В доме 1 собственник, будет указана вся сумма в договоре купли продажи. Проверено в Росреестре. Обременений нет. В доме индивидуальное газовое отопление, коммунальные платежи маленькие. Гостиница рассчитана на круглогодичное проживание. При желании можно прописаться. Мебель и техника останутся новому собственнику. Есть придомовая территория с виноградной лозой и зелёными насаждениями. На 1 этаже: две полноценные 1 ком. квартиры. На 2 этаже: двух комнатная квартира. На 3 этаже: 4 комнаты с большой общей кухней. Вся нужная инфраструктура возле дома. а главное море в 5 минутах ходьбы. Продажа срочная, торга нет. Цена намного ниже рыночной.

Объект 177057. Продам гостиницу в центре города в 10 минутах ходьбы до моря. Гостиница работает круглогодично, так как есть индивидуальное газовое отопление. Приносит стабильный доход круглый год. Свободных номеров практически не бывает. Все номера комфорт класса с мебелью и техникой и, конечно, с сан. узлом. Наработана клиентская база, так проводилась мощная реклама по всем сайтам. При желании можем Вам передать клиентскую базу. На территории установлено видео наблюдение. Есть зона отдыха и мангальная зона, кухня. Земля ИЖС, есть прописка. Так как это центр города, то инфраструктура соответствует центру. Множество кафе, магазинов, пункты выдачи, почта, аптеки, салоны красоты, фермерский рынок, городская больница, поликлиника и многое другое. Удобная транспортная развязка, автобусная остановка рядом с гостиницей. Приглашаю Вас на просмотр в удобное для Вас время. Документы проверены в Росреестре и готовы к сделке. Один собственник, будет указана вся сумма в договоре купли- продажи. Успейте купить гостиницу по сниженной цене до конца декабря этого года. С 1 января 2026 года цена будет значительно выше.

Объект 166657. Продам прекрасный гостиничный комплекс в самом живописном месте пригорода Анапы. И это курортный посёлок- Сукко. Находится он в предгорье Кавказских гор, это всесоюзная здравница. Чёрное море с чистейшими пляжами всего в 2 км от гостиницы. Также в пешей доступности (2 км) легендарное Кипарисовое озеро. Ухоженная территория с большим бассейном, зоной барбекю, беседкой, детской площадкой. На первом этаже просторная кухня 30 м2, где гости могут самостоятельно приготовить еду. Номера все просторные, полностью оборудованы мебелью и бытовой техникой. Вся нужная инфраструктура в шаговой доступности. множество магазинов, кафе, аптеки, фермерский рынок, салоны красоты, парикмахерские. Удобная транспортная развязка. Дом находится на пересечении Учительской и Береговой улиц. Один собственник, владеет домом более 5 лет, по этому будет указана вся сумма в договоре купли-продажи. Документы проверены, обременений нет, в залоге не состоит. Готовы к сделке. Проверено в Росреестре.

Уникальное предложение в самом сердце Сочи! 1=5 В продаже квартира 97 кв м с дизайнерским ремонтом! Что вы получите: 5 готовых и оборудованных студий! Идеальный вариант для размещения гостей города или сдачи в аренду по выгодной цене. Дизайнерский ремонт. Современный и стильный интерьер, который станет украшением любой фотосессии или приятным местом для проживания. Расположение. Центр города Сочи - всё самое интересное и важное в шаговой доступности. Почему стоит выбрать именно это предложение? Высокий спрос. Квартира в центре города всегда пользуются популярностью среди туристов и жителей города. Комфортное проживание. Дизайнерский ремонт создаёт уютную атмосферу и обеспечивает комфортное проживание. Возможность получения стабильного дохода. Идеальный вариант для инвесторов и владельцев недвижимости. На 1 этаже расположена квартира 35кв м, на 2 и 3 эт расположены комнаты-студии под готовый бизнес ! В каждой студии зона кухни и санузел ! Вся мебель остаётся новым владельцам! Мебель подбирали качественную и надёжную. Локация топовая: ЖД вокзал (12 минут пешком), центральный рынок (5 минут пешком), Остановка (5 минут пешком), центральный пляж ( 10 минут пешком ), парк " Ривьера" (8 минут пешком), мост "Волшебный лист" (8 минут пешком), поликлиника (5 минут пешком), а также множество кафе, магазинов в пешей доступности, ул. Навагинская, ул. Платановая аллея. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального предложения в одном из самых красивых городов России! Звоните прямо сейчас и узнайте больше о данном объекте! Но лучше увидеть своими глазами и прочувствовать всю исключительность данного предложения!