Продажа коммерческой недвижимости

Продается готовый действующий бизнес - продовольственный магазин. Газовое отопление, своя скважина, три отдельных входа - 3 отдельных помещений под одной крышей, можно объединить в одно. Находится в центре частного сектора, магазин работает порядка 40 лет. Выполнен из кирпича. В прошлом году сделан капитальный ремонт-заменена крыша (новая трехскатная), оштукатурен фасад. Есть складские помещения, туалет, новая система кондиционирования. Магазин реально работающий (полный ассортимент, включая алкоголь). Продажав связи с переездом в другой регион.

Продается производственно-складская база в Оренбурге. Адрес: ул. Коростелевых, 52 (переулок Сибирский 9/3 ). Участок: 6 931 кв. м. Назначение: административно-хозяйственное и складское. Что входит в состав: Административное здание совмещено с сауной. Ранее объект использовался как действующий бизнес - баня на дровах, огромный бассейн, теплый пол. Готовое решение для своего дела или сдачи в аренду. Производственный цех: - Площадь 900 кв. м - Высота 8,5 метров - Кран ДЭК 25 на 10 тонн Инфраструктура: - Своя котельная - Электрическая подстанция (мощность 380 кВт) - Автовесы 12 метров на 60 тонн - Своя скважина глубиной 27 метров - Канализация (септик) Все подробности по телефону. Показ по договоренности. Рассмотрим все варианты!

Готовый актив для инвестора: помещение с ремонтом на третьем этаже, в здании с общим холлом и аккуратной входной группой. Площади 18,6 м² достаточно для бьюти-кабинета, студии маникюра, косметологии, массажа или салона. Можно сдавать одному мастеру или небольшой команде. Локация удобная: МЦД Митьково в 300 метрах, до ТТК около 5 минут, до метро Красносельская и Сокольники 800 метров пешком. Для арендаторов и их клиентов бесплатная парковка на 20 машин. Доступ круглосуточный, территория под охраной и видеонаблюдением. Отопление и горячая вода от городских сетей. Здание в частной собственности, земля в аренде до 2069 года. Продажа напрямую, без комиссий и наценок. У помещения собственный кадастровый номер - это отдельный объект недвижимости, а не доля. Договор купли-продажи напрямую с собственником. Третий этаж - тихо и спокойно, что ценится в бьюти-сфере. Спрос на такие кабинеты стабильный: мастера ищут готовые пространства рядом с метро. Вы получаете актив, который можно сдавать и получать доход. Площадь: 18,6 м². Цена: 6 510 000 ₽. Документы готовы, юридическая чистота подтверждена. Сделка проводится быстро. Звоните или пишите. Покажем помещение в удобное время, ответим на вопросы и поможем с оформлением.

Если нужно готовое помещение, куда можно сразу заехать и обустроить под себя, этот вариант подойдёт. Третий этаж, общий холл, аккуратная входная группа. Внутри выполнен ремонт, помещение пустое - расставляйте мебель и начинайте работать. Локация удобная: МЦД Митьково в 300 метрах, до ТТК около 5 минут, до метро Красносельская и Сокольники 800 метров пешком. Для вас и ваших гостей - бесплатная парковка на 20 машин. Доступ в здание круглосуточный, без выходных. Территория под охраной и видеонаблюдением. Отопление и горячая вода от городских сетей. Здание в частной собственности, земля в аренде до 2069 года. Продажа напрямую, без комиссий и наценок. У помещения собственный кадастровый номер - это отдельный объект недвижимости, а не доля. Договор купли-продажи напрямую с собственником. Третий этаж - тихо и спокойно. Площади 12,8 м² хватит для кабинета, небольшого офиса или студии на 12 человека. Можно сделать всё по своему вкусу. Площадь: 12,8 м². Цена: 4 480 000 ₽. Документы готовы, юридическая чистота подтверждена. Сделка проводится быстро. Звоните или пишите. Организуем показ в удобное время, ответим на вопросы и поможем с оформлением.

Кабинет для психолога 12,2 м² на Русаковской, 13А, стр. 2 Третий этаж, общий холл, аккуратная входная группа. Внутри выполнен ремонт - можно сразу обустроить пространство для консультаций. Площади 12,2 м² достаточно для уютного кабинета, где клиент чувствует себя спокойно и безопасно. Расположение удобное: МЦД Митьково в 300 метрах, до ТТК около 5 минут, до метро Красносельская и Сокольники 800 метров пешком. Для клиентов бесплатная парковка на 20 машин. Доступ круглосуточный, территория под охраной и видеонаблюдением. Отопление и горячая вода от городских сетей. Здание в частной собственности, земля в аренде до 2069 года. Продажа напрямую, без комиссий и наценок. У помещения собственный кадастровый номер - это отдельный объект недвижимости, а не доля. Договор купли-продажи напрямую с собственником. Третий этаж - ещё тише и приватнее. Здесь ничто не отвлекает от разговора, а атмосфера располагает к доверию. Это место, где можно создать кабинет, в который клиенты захотят возвращаться. Площадь: 12,2 м². Цена: 4 270 000 ₽. Документы готовы, юридическая чистота подтверждена. Сделка проходит быстро. Звоните или пишите. Организуем показ в удобное время, ответим на вопросы и поможем с оформлением.

Кабинет 14,2 м² для косметолога и бьюти-мастера на Русаковской, 13А, стр. 2 Второй этаж, общий холл, аккуратная входная группа. Внутри уже сделан ремонт - можно завозить оборудование и принимать клиентов. Пространства 14,2 м² хватит на кушетку, рабочую станцию, стеллаж для средств и уютную зону ожидания. Добраться легко: МЦД Митьково в 300 метрах, до ТТК около 5 минут, до метро Красносельская и Сокольники - 800 метров пешком. Для клиентов бесплатная парковка на 20 машин. Доступ круглосуточный, территория под охраной и видеонаблюдением. Отопление и горячая вода от городских сетей. Здание в частной собственности, земля в аренде до 2069 года. Продажа напрямую, без комиссий и агентских сборов. У помещения свой кадастровый номер - вы покупаете самостоятельный объект недвижимости, а не долю. Договор купли-продажи напрямую с собственником. Тихий второй этаж и спокойная атмосфера - то, что нужно для бьюти-кабинета, куда клиенты приходят расслабиться и возвращаются снова. Площадь: 14,2 м². Цена: 4 260 000 ₽. Документы готовы, юридическая чистота подтверждена. Сделка проходит быстро. Звоните или пишите. Покажем кабинет в удобное время, ответим на вопросы и поможем с оформлением.

Первый этаж, отдельный вход со стороны улицы, аккуратная входная группа. Внутри уже сделан ремонт - можно сразу принимать клиентов. Небольшое, но уютное пространство, где ничто не отвлекает от разговора. Расположение удобное: МЦД Митьково в 300 метрах, до ТТК около 5 минут, до метро Красносельская и Сокольники 800 метров пешком. Для клиентов бесплатная парковка на 20 машин. Доступ в здание круглосуточный, территория под охраной и видеонаблюдением. Отопление и горячая вода от городских сетей. Здание в частной собственности, земля в аренде до 2069 года. Продажа напрямую, без комиссий и наценок. У помещения собственный кадастровый номер - это отдельный объект недвижимости, а не доля. Договор купли-продажи напрямую с собственником. Первый этаж - клиентам не нужно подниматься по лестнице, что особенно важно, если к вам приходят люди разного возраста. Тихая, спокойная атмосфера располагает к доверительной беседе. Площадь: 11,9 м². Цена: 7 140 000 ₽. Документы готовы, юридическая чистота подтверждена. Сделка проходит быстро. Звоните или пишите. Организуем показ в удобное время, ответим на вопросы и поможем с оформлением.

==ЛОТ 221762 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести стоматологическую клинику на 79 этаже Башни федерации в Москва Сити. В стоимость входит оборудование! Помещение представляет собой премиальную клинику с дизайнерским ремонтом и панорамными окнами, из которых открываются захватывающие виды на всю Москву. Клиника спроектирована с учетом всех современных стандартов и оснащена всем необходимым - от 3 полноценных стоматологических кабинетов до уютного ресепшена и переговорной комнаты. Внутренние помещения, включая рентген-кабинет и стерилизационную, оборудованы качественной мебелью и техникой, а централизованная система вентиляции и кондиционирования обеспечит комфортные условия для клиентов и сотрудников. Согласована низкая арендная ставка - 500000 рублей за 120 кв. м., заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет. 3 полноценных стоматологических кабинета с панорамными окнами, красивый ресепшен с зоной ожидания, рентген-кабинет, переговорная комната, стерилизационная, красивая ординаторская, 2 санузла, компрессорная. Дизайнерский проект и ремонт. Централизованная система аспирации,.Рентген-кабинет (освинцованы стены, рентгено-защитная дверь и мокрая точка). Система вентиляции и кондиционирования. "Медицинская мебель" в каждом кабинете под заказ. Ординаторская и переговорная оборудованы необходимой мебелью. Проект в стадии ремонта, лицензирование также входит в стоимость (включая рентген). Ремонт завершается согласно дизайн-проекту, что гарантирует высокие эстетические и функциональные характеристики помещения. Расположение клиники в престижном районе с развитой инфраструктурой и платежеспособной аудиторией делает её привлекательной для ведения бизнеса. Важным преимуществом является близость к станции метро "Деловой центр", всего 2 минуты пешком. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта в сердце столицы.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 48,3 кв. м., кадастровый номер 56:44:0202007:8008, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Транспортная, д. 16А, кв. 65., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение (подвал) площадью 6,6 кв. м., кадастровый номер 56:44:0239001:8528, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, пр-кт Гагарина, д. 55/1, пом. 537, Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Офис 20,2 м² на Русаковской, 13А, стр. 2 - для небольшой команды, IT-специалистов, юристов или под сдачу в аренду Третий этаж, общий холл, аккуратная входная группа. Внутри выполнен ремонт, помещение готово к работе. Площади 20,2 м² хватит, чтобы разместить команду из 24 человек, организовать кабинет для консультаций или небольшой офис. Можно использовать и как готовый актив под аренду - спрос на такие помещения рядом с метро стабильный. Расположение удобное: МЦД Митьково в 300 метрах, до ТТК около 5 минут, до метро Красносельская и Сокольники 800 метров пешком. Для сотрудников и посетителей бесплатная парковка на 20 машин. Доступ в здание круглосуточный, без выходных. Территория под охраной и видеонаблюдением. Отопление и горячая вода от городских сетей. Здание в частной собственности, земельный участок в аренде до 2069 года. Продажа напрямую, без комиссий и наценок. У помещения собственный кадастровый номер - это отдельный объект недвижимости, а не доля. Договор купли-продажи напрямую с собственником. Третий этаж - спокойная обстановка, которая подходит для сосредоточенной работы. Если вы ищете офис для команды или думаете о покупке под сдачу, этот вариант стоит посмотреть. Площадь: 20,2 м². Цена: 6 060 000 ₽. Документы готовы, юридическая чистота подтверждена. Сделка проходит быстро. Звоните или пишите. Организуем показ в удобное время, ответим на вопросы и поможем с оформлением.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 45,1 кв. м, кадастровый номер 56:27:0601002:600, расположенное по адресу: Оренбургская область, Светлинский район, п. Светлый, ул. Советская, д. 9, кв. 25., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Жилое помещение (квартира) площадью 17,4 кв. м., кадастровый номер 56:44:0120003:1469, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Братская, д. 7, кв. 704, помещение коммунального заселения 23., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Жилое помещение площадью 12,80 кв. м, кадастровый номер 56:43:0309015:518, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Орск, ул. Просвещения, д. 57, кв. 7, п. 7., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Kоммepческое помещение 41,5 м у BДНX в раccpoчку Пpодаётcя пoмeщeниe площадью 41,5 м² в престижном бизнeс-простpaнcтве на улице Акaдeмика Кoрoлёва, 13с1. Мoжнo приoбреcти в раccpoчку. Мeтрo BДНX пpимepнo в 20 минутax, pядoм MЦД Ocтaнкинo. Bыезд нa Пpоcпект Мира и ТТК быстрый, до центра около 5 минут. Улица оживлённая, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Это готовое решение для руководителя, представительства компании, юридической практики, консалтинга, IТ-команды или инвестиционного приобретения. Можно сделать небольшой офис, кабинет специалиста (врача, юриста, нотариуса, психолога, архитектора), переговорную, склад-магазин или использовать под сдачу в аренду. Заезжайте и начинайте работать без лишних затрат. Внутри всё готово: дизайнерский ремонт, светлая отделка, качественные материалы. Современные инженерные системы, потолки 3,2 м, приточно-вытяжная вентиляция. В здании безопасность и контроль доступа, для резидентов лаунж-зоны, кофейная зона и современные общественные пространства. Доступ круглосуточный, парковка для посетителей и сотрудников прямо у входа. Общий коридор чистый и ухоженный. Остаётся только завезти мебель и работать. Площадь 41,5 м², потолки 3,2 м. Пространство не давит, можно сделать антресоль или высокие стеллажи. Планировку можно адаптировать под свои задачи. У помещения собственный кадастровый номер. Вы покупаете отдельный объект недвижимости, а не долю. Продажа осуществляется напрямую от собственника по договору купли-продажи, без комиссий и посредников. Документы в полном порядке, юридическая чистота подтверждена. Показ по договорённости. Цена 16 600 000 ₽. Звоните прямо сейчас, показываем в удобное для вас время. Отвечаю на звонки и в чате. Объект актуальный, не упустите вариант у метро с готовым ремонтом и возможностью рассрочки!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение площадью 31 кв. м., кадастровый номер 56:44:0240006:3126, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, мкр. Солнечный, ул. Казачья, д. 44, гараж с погребом 605., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

СОБСТВЕННИК! Адрес: Москва, г. Зеленоград, пр.N5253,д. 1 Площадь: 7147,9 кв. м. Назначение: складское Здание1: Склад, площадь7 114,5кв. м, Материал стен сэндвич панель. Высота потолков: до балки 7,5 -8,5 метра. Кол-во ворот 4. Полы шлифованные, покрыты полимером. Шаг колонн 19,2 х 7,2 метра. Внутри склада встроена административная часть (офисные и вспомогательные помещения), общей площадью 1202кв. м. Здание2: Проходнаяплощадь 33,4кв. м., Земельный участок 113 562кв. м. (арендадо2044г. ) Земельный участок 212 387кв. м. (арендадо2044г. ) Характеристики: Производственный объект 1998 года постройки, инженерные коммуникации центральные. Электрическая мощность 2 МВт. Вентиляция приточно-вытяжная. Сплинкерная система пожаротушения. Отопление центральное. Потолочные батареи, обогрев осуществляется воздушным способом. Возможное наполнение: производство, склады.

Прoдaётся тoргoвoе помещениe на пeрвой линии с отдельным входом. Супep лoкaция пoд создание ГАБ. Oт сoбствeнника бeз кoмиссии. Помeщение в зoнe мaксимальной видимoсти и прoxодимoсти: высoкий пешеxoдный и aвтомoбильный тpафик гapантиpуeт пocтoянный пpиток клиeнтов. Шиpoкий фаcaд oткpывaет отличныe возможности для яркой вывески и наружной рекламы - ваше место не останется незамеченным. Рядом - школы, детсады, поликлиники, магазины, парки и спорткомплексы, до метро Братиславская всего 10 минут пешком. Плотная жилая застройка обеспечивает огромную аудиторию для любого бизнеса: ПВЗ, аптека, магазин, салон красоты, кофейня, ремонт техники, зоотовары и груминг - подходит под самые разные форматы. Помещение с центральным отоплением, водопроводом и канализацией, продаётся без отделки. Так же рассмотрим аренду. Звоните, покажем в удобное время и обсудим все детали!

МЫ СОБСТВЕННИКИ! Продажа ГАБ 524 м² на Покровском бульваре. Арендатор ПАО Банк ПСБ Описание: Прямая продажа от собственника. Предлагается к покупке готовый арендный бизнес (ГАБ) - отдельно стоящий особняк в историческом центре Москвы на первой линии Покровского бульвара. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Локация: Первая линия, интенсивный трафик. В шаговой доступности метро Китай-город и Чкаловская. Рядом - комплекс зданий ВШЭ, посольства и офисы крупных компаний. • Статус здания: НЕ является памятником. Никаких охранных обязательств и ограничений по эксплуатации. • Состояние: Полная реконструкция завершена в 2023 году. Новые инженерные системы, Ж/Б перекрытия, электрическая мощность - 141 кВт. • Арендатор: Долгосрочный договор аренды (5 лет) с финансовой организацией, субарендатор - ПАО Банк ПСБ. ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА: • Стоимость: 262 000 000 ₽ • МАП (Месячный поток) : 1 872 500 ₽ • ГАП (Годовой поток) : 22470000 ₽ • Чистая прибыль (после налогов) : 20124584 ₽ • Окупаемость: 9 лет и 5 месяцев (чистая, за вычетом абсолютно всех расходов). • Индексация: Фиксированная безусловная индексация 7% ежегодно прописана в договоре. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Площадь: 524 кв. м (три уровня: подвал, 1 этаж, 2 этаж). • Участок: 336 кв. м (в долгосрочной аренде у города). • Планировка: Свободная, 2 отдельных входа. • Парковка: Собственная зона парковки перед фасадом. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Объект готов к продаже. Договор аренды типа Triple Net: арендатор самостоятельно несет все расходы по эксплуатации, клинингу и коммунальным платежам.

Продсется действующий бизнес, в данный момент кондитерский магазин, работаем 20 лет. Первая линия, цент города, вокзал. Отличная проходимость. Площадь 50 кв. м. +склад 25, можно увеличить до 100 кв. м. Центральное отопление, холодное водоснабжение. Продажа в связи с переездом в другой регион.