Продажа коммерческой недвижимости

Продаётся коммерческое помещение на первой линии в Москве Первая линия, современный жилой комплекс (новостройка) Площадь: 110 м² Преимущества объекта: - отличная видимость и пешеходный трафик - первый этаж, удобный вход - высокие потолки, 4,5м - свободное назначение (подходит под любой вид бизнеса) - новый дом, современные инженерные системы - сформированная жилая застройка вокруг Универсальный формат: Подойдёт под: - магазин - кафе / кофейню - салон красоты - аптеку - офис / шоурум Дополнительно: Помещение уже используется арендатором (Wildberries), что подтверждает его востребованность и потенциал дохода (МАП 400 тыс. р). Документы готовы, быстрый выход на сделку. Собственность физ. лица. Обременений нет. Подробности по телефону

Продается помещение в БЦ Останкино бизнес парк - 268 кв. м. Корпус 1. Панорамные окна выходят во двор и на телебашню Останкино. В помещении расположена мокрая точка с горячей и холодной водой. Прямо рядом с офисом санузел и пожарная лестница. На первом этаже расположены 2 переговорные комнаты, и круглосуточная охрана. Пропускная система. Отдельный вход с улицы. На первых этажах размещены магазины, кафе и сервисы, так же планируют отрыть фитнес-клуб с бассейном. Парковка на территории БЦ на 1000 мест, так же на территории уже функционируют кофейни, минимаркет и аптека. Одно машиноместо на территории БЦ. бесплатно. До метро Бутырская 2 мин. пешком. Без обременений. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ, в любое удобное для Вас время.

продается гаражный бокс в многоэтажном кирпичном охраняемом здании, для стоянки автомобиля

Продается готовый бизнес - магазин площадью 112 кв. м. в селе Екатеринославка. Объект представляет собой утепленное одноэтажное деревянное здание с выгодным расположением вдоль центральной дороги, связывающей несколько населенных пунктов. Это обеспечивает стабильный поток покупателей из самого села и окрестностей. Перед магазином оборудована отсыпанная парковка для удобства клиентов. Помещение полностью подготовлено для торговли: в продажу включено оборудование для выпечки, также в здании имеются подсобные помещения и отдельный кабинет. Бизнес показал устойчивую доходность - в период работы минимальная ежемесячная прибыль составляла от 350 000 рублей. Объект продается в связи с переездом владельца, что представляет возможность для нового собственника начать работу без стартовых затрат и с уже налаженными процессами. Состояние здания и коммуникаций позволяет продолжить деятельность сразу после завершения сделки. Проведено отопление по всему магазину от электрокотла. Это решение для инвестора, ищущего стабильный актив с понятной экономикой в локации с гарантированным трафиком. Земля 4 сотки и здание магазина в собственности. Возможна продажа в рассрочку, условия сделки оговариваются отдельно. Код пользователя: 211799 Номер в базе: 10907437

Готовый арендный бизнес: Автомойка на 2 бокса в центре города. Пассивный доход 24/7 Продается действующий бизнес (автомойка) с налаженным арендным потоком. Объект полностью готов к работе и не требует вашего ежедневного участия в операционных процессах. Ключевые преимущества объекта: Премиальная локация в центре города Объект находится в зоне с высочайшим трафиком. Центр города гарантирует постоянный поток клиентов как в будние дни, так и в выходные. Здесь нет сезонных спадов - машины моют круглый год. Идеальная транспортная доступность • Удобный заезд: Широкий подъезд без сложных маневров, что критически важно для водителей. • Рядом расположен магазин "Пятерочка". Кафе корейской кухни и гостинница. Режим работы 24/7 = Максимальная прибыль Автомойка оборудована для круглосуточной работы. Это позволяет охватить аудиторию, которая ценит время: таксисты, курьеры, ночные смены и те, кто хочет помыть авто после рабочего дня поздно вечером. Два функциональных бокса обеспечивают высокую пропускную способность. Высокая доходность и прозрачность Бизнес уже приносит деньги. Вы покупаете не "воздух" и не обещания, а работающий актив с подтвержденной финансовой историей. • Стабильный арендный поток. • Низкие операционные расходы. • Быстрая окупаемость благодаря удачному расположению. Технические детали: • Количество постов: 2 полноценных бокса. • Коммуникации: Все центральные подключения (вода, канализация, электричество достаточной мощности). • Состояние: Отличное, оборудование исправно, клиентская база наработана. Профессиональное сопровождение Беру на себя полное юридическое сопровождение сделки. Гарантирую проверку всех документов, чистоту истории объекта и оперативное проведение договора купли-продажи. Приезжайте на просмотр, чтобы оценить состояние квартиры и удобство района лично. Звоните, отвечу на все вопросы! Ольга, эксперт недвижимости, федеральная компания Этажи. Код пользователя: 197146 Номер в базе: 14213568

Код объекта: 2360179. Продажа капитального помещения с землей на федеральной трассе Рубцовск - Казахстан Назначение: торговое помещение 77,7м2 высота потолков 4м/ готовый бизнес (магазин автозапчастей). Адрес: Алтайский край, ориентир - развилка дорог Рубцовск - Горняк - Староалейское (на въезде в г. Горняк). Земельный участок: 1500 кв. м, собственность, кад. номер: 22:26:020506:377. Здание: капитальное строение, готовность - в эксплуатации, ремонт не требуется. Коммуникации: центральное водоснабжение, санузел, твердотопливный котёл (собственная котельная), электричество (220ВТ). Безопасность: пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, интернет. Бизнес-показатели: стабильный доход, наработанная клиентская база, отсутствие конкурентов в локации. Торговое оборудование останется новому собственнику бизнеса по соглашению. Причина продажи: переезд собственника. Цена указана за помещение. Готовый бизнес передается по отдельной договоренности. Готовы к диалогу по структуре сделки. поможем с координацией заявки в ведущие банки-партнеры для получения коммерческой ипотеки; предложим вариант прямой рассрочки от собственника на индивидуальных условиях; рассмотрим зачет вашей имеющейся недвижимости в Барнауле.

В прoдаже зeмельный учacтoк 17 500 кв метрoв в промышленном районе города, транспортная ветка по Тогульскому, Солтонскому тракту, подъезд и с Барнаульского - с объездной дороги Р-256 трассы. В соседях предприятия транспортной логистики, напротив участка Металлобаза, по центральной дороге Яминская - магазин Монетка, оптовая база Строй мир, Запчасти для Грузовых авто, павильон с шашлыком ! Зeмли пoceлeний, для иcпользования в пpoмышленныx целяx, на участке старое здание бывшего завода. Сoбствeннoсть. Учaсток poвный, правая сторона немного ниже уровень, oгoрoжен бeтoнным заборoм. Пo Яминcкой прoведeн гaз, у соседей тоже газ, сквaжинa с водой, автономная канализация, автономная подстанция на 100 кВт. с возможностью увеличения мощности. Транспорт, общественная остановка в 200-х метрах ! Звоните, рассмотрим ваше предложения ! С уважением риелтор Алена.

Продается производственная площадка по адресу: г. Бийск, ул. Социалистическая 5/2а, заезд с улицы Петра Чайковского, тупиковое место. Территория открытая, проезд через соседние участки, есть возможность установить забор и ворота с другой стороны дороги и закрыть территорию. Общая площадь земельного участка 2419 кв. м., земли населенных пунктов, для размещения промышленных объектов, эксплуатации комплекса нежилых зданий и сооружений. На территории расположен: старый кирпичный цех 1959 года постройки, его площадь составляет 980 кв м., высота помещения 6 метров, бытовки, хозяйственные комнаты, складское помещение. Полы забетонированы, крыша бетонные блоки. Состояние среднее. На улице установлены две рабочие кран- балки на 7 тонн и 10 тонн, сделано в СССР. Электричество подключено, через забор трамвайный парк, возможность подключения любой мощности. Канализация местная, кочегарка автономная, воды нет, колодец для подключения в 10-ти метрах. Площадка на данный момент не эксплуатируется. Собственность. Промышленная часть города, удобный подъезд и доступность общественного транспорта. Звоните сейчас, рассмотрим ваше предложение ! На просмотры по договоренности ! Есть другие варианты. С уважением риелтор Алена.

Продажа имущественного комплекса в центре города, общая площадь земельного участка 33 сотки, в собственности и зданий на нем: Это имущественный комплекс 3154,8 кв м., который состоит из пяти зданий и отдельностоящей подстанцией. Офисные помещения 2349,8 кв м, с прекрасными видовыми характеристиками на реку Бия, коммунальный мост, на городской пляж ! Склады 600 кв м., Гаражные боксы 205 кв м., Собственность. Закрытая территория. Отопление автономное, возможность подключить газ есть. Электричество своя подстанция, возможность увеличить нагрузку, центральная вода, канализация центральная. Половина площади сдается в аренду. Четырех-этажное здание требует дополнительных вложений, собственник начал делать ремонт в кабинетах с проведением санузлов в комнаты. Верхний этаж сдается. Здание представляет четырехэтажный кирпичный корпус, год постройки 1957г., сейсмоустойчивое крепкое здание, при постройке которого заложены железобетонные связки по всем этажам, фундамент заложен на 3,5 метра вглубь земли, и в здании грузовой рабочий лифт ! Есть возможность в перспективе, возвести пятый этаж. Склады, гаражные боксы в хорошем состоянии. Центр города, Слева от коммунального моста, в 100 метрах федеральная трасса Р- 256. Есть возможность рассмотреть продажу зданий отдельно. Условно разрешенные виды использования: средне-этажная жилая застройка, многоэтажная жилая застройка общественное управление гостиничное обслуживание оказание услуг связи заправка транспортных средств автомобильные мойки ремонт автомобилей осуществление религиозных обрядов дошкольное, начальное и среднее образование обеспечение занятий спортом в помещениях предоставление коммунальных услуг склады бытовое обслуживание объекты торговли магазины рынки общественное питание обеспечение дорожного отдыха выставочно-ярмарочная деятельность улично- дорожная сеть. Обращайтесь. С уважением риелтор Алена.

Продам нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом. Общая площадь 154,3 кв. м, первый, высокий, этаж. Имеются 2 отдельных входа со стороны улицы с обустроенным крыльцом и дополнительный выход в подъезд, окна тоже выходят на обе стороны. На данный момент в помещении завершаются ремонтно-строительные работы с использованием качественных материалов по утвержденному дизайн-проекту. Покупатель получает свежий офисный ремонт, имеется всё необходимое для ведения бизнеса. Также имеется дополнительное подсобное помещение с хорошим и качественным ремонтом. Которое можно использовать для хранения товара. Месторасположение и технические характеристики помещения, делают его подходящим под офис, стоматологию, аптеку или студию красоты. В помещении выполнен капитальный ремонт, пол ламинат, стены выровнены под покраску, стеклопакеты, потолки Армстронг, керамогранит в ванных комнатах, полная замена электрики и сантехники, имеются 2 санузла, встроенные шкафы и кухонная зона. Централизованное холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, отопление и канализация. Развитая инфраструктура, удобные подъездные пути, удобный пешеходный трафик, просторная парковка и автобусные остановки.

Арт. 133078444 Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости, расположенный в месте с высокой транспортной проходимостью. Здание площадью 118 кв. м. расположено на земельном участке 442 кв. м. Земельный участок в собственности. В здании возможно размещение магазина продовольственных товаров, также можно магазин автозапчастей (рядом находится СТО), небольшое кафе -очень много интересных идей, которые можно реализовать в данном помещении! Возможна также сдача в аренду, рассматриваем варианты обмена на квартиру. Данная торговая точка находится в стратегически выгодном расположении, что гарантирует максимальный поток потенциальных клиентов. Удобная транспортная развязка обеспечивает легкий доступ как для автотранспорта, так и для пешеходов, делая объект максимально привлекательным для любой коммерческой деятельности. Коммуникации объекта полностью готовы к использованию. К объекту подведено электричество, обеспечивающее бесперебойное питание. Водоснабжение также функционирует исправно, удовлетворяя все необходимые потребности. В настоящее время отопление реализовано посредством печи, что является надежным и проверенным временем решением, способным обеспечить комфортную температуру в помещении. Данный вариант отопления может быть как основным, так и временным решением, до момента подключения газового отопления. Есть также электрический котёл! Агентство недвижимости ПRО ДОМ! С нами выгодно приобретать недвижимость Забронируем квартиру в новостройках Проконсультируем по вопросам недвижимости и ипотеки Мы поможем вам подобрать отличный вариант, с учетом всех ваших пожеланий Работаем со всеми видами сертификатов (молодая семья, военные, дети сироты, мат. капитал и т. д.) Полное юридическое сопровождение сделки, узаконение перепланировок, межевание земельных участков Являемся официальными партнёрами всех ведущих банков Наш офис находится: г. Новоалтайск ул. Гагарина 6, Часы работы: 9:00 18:00, без обеда. Будем рады вам помочь! Звоните! Звонки принимаем без выходных с 09:00 до 20:00

Код объекта: 824303. Предлагается к продаже бриллиант в сфере Арендного бизнеса, область - энергетика. Ежемесячный арендный поток от Арендатора 1 300 000р. Очень сухо и сжато, суть бизнеса проста: Есть большое здание, которое сдано в аренду, крупнейшему оператору коммунальных ресурсов, в котором Арендатор размещает свое оборудование и ведет хозяйственную деятельность. Риск выезда или переезда Арендатора минимальный и его можно отнести - к практически невозможному. Ежегодная индексация 10%. в одностороннем порядке. Обслуживание объекта, коммунальные и эксплуатационные расходы, оплачиваются Арендатором отдельно и самостоятельно. Для покупателя данный объект интересен по нескольким причинам: 1. Уникальный объект, который нельзя не арендовать. 2. Надежный и стабильный Арендатор. 3. Обслуживание и эксплуатационные затраты, лежат на Арендаторе. 4. Объектом можно владеть и управлять, находясь и проживая абсолютно в любом регионе, объект не требует постоянного внимания и времени. 5. Высокий возврат на инвестиции. Арендный бизнес представляет собой имущественный комплекс, который находиться в собственности и сдан в аренду крупнейшему оператору коммунальных ресурсов. Оборудование принадлежит Арендатору, это является преимуществом, так как не нужно его обслуживать, нести ответственность, содержать штат специалистов и т. п.! Объект расположен в г. Петрозаводске, Республика Карелия. Вся подробная информация будет раскрыта заинтересованному лицу при личном общении. Общая площадь зданий имущественного комплекса примерно 2 768 кв. м. Земельный участок под объектом около 2 Га, в аренде на 40 лет. Договор аренды долгосрочный, был заключен на 10 лет, до 2026г. До окончания 2026 года, будет заключен новый договор, на тех же условиях, до 2052г. ! Полное и платное сопровождение сделки.

Код лота: РАД-459215. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение в г. Беломорске, Республика Карелия. Помещение расположено в районе Заводская Сторона на первом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома 1984 года постройки. Окружение объекта представлено преимущественно жилыми домами, с включением объектов социально-бытового и коммерческого назначения. Транспортная доступность: хорошая. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Характеристики помещения Кадастровый номер: 10:11:0011202:235 Площадь: 179, 8 кв. м. Этаж: 1 Вход: отдельный с улицы. Окна: есть Состояние: нормальное Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление Планировка: функциональная, подходит для размещения торговых объектов. Возможные варианты использования: Торговля Офис Медицина Отделение банка Кафе Лофт-пространство Объект реализуется с торгов по поручению ПАО Сбербанк. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1778667

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Тамбовская обл., Рассказово, ул. Ремесленная, д. 2) Общая площадь: 0.07 га / 997.6 м² Начальная цена: 10 255 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 09.11.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 13.11.2026 10:10:00 Кадастровые номера: 68:28:0000017:1, 68:28:0000017:251 Земельный участок со зданием 997,6 м² расположен на оживлённом перекрёстке в Рассказово, в 6 минутах езды от центра города. Окружение из частной жилой застройки и торговых рядов обеспечивает высокий пешеходный трафик, остановка транспорта в минуте ходьбы. Идеально подходит для магазина или заведения общепита. Ссылка на торги - https://земля. дом. рф/auctions/628228/

Продаётся здание магазина с действующими арендаторами и земельным участком Продаётся новое здание магазина с действующими арендаторами и земельным участком под ним. На территории организованы две парковочные зоны на 30 машиномест. В 20 метрах от здания расположен пешеходный переход, напротив - остановка общественного транспорта, что обеспечивает высокий пешеходный и транспортный трафик. Здание полностью обеспечено всеми коммунальными ресурсами: • водоснабжение и водоотведение • центральное отопление • электрическая мощность - 145 кВт В настоящий момент в здании размещены два надёжных арендатора: • федеральная сеть "Магнит" • аптека "Вита" Также имеется свободное помещение площадью 52,6 м² с возможностью сдачи в аренду. Основные характеристики объекта: • Год постройки - 2025 • Площадь земельного участка - 1 001 м² • Общая площадь здания - 584 м² Объект расположен в густонаселённом спальном районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Магазин находится на первой линии, на одной из загруженных городских транспортных артерий, в зоне высокого пешеходного трафика. В непосредственной близости расположены: Октябрьский районный суд, Центр здоровья для детей, Центр образования 13 им. Героя Советского Союза Н. А. Кузнецова, поликлиника им. Коваля, торгово-офисный центр "Деревянный". Здание абсолютно новое. Магазин функционирует с 6 ноября 2025 года. Финансовые показатели: • Минимальный ежемесячный арендный поток - 420 000 ₽ • Потенциальный доход от свободного помещения - 78 900 ₽/мес. Отличный инвестиционный объект с надёжными арендаторами и стабильным доходом. Код пользователя: 188519 Номер в базе: 10408035

Код объекта: 1305877. Быстрый выход на сделку! Готовое помещение с АРЕНДАТОРОМ OZON! Предлагается к продаже коммерция в загородном проекте "ГОРКИ ПАРК" от ГК Самолет на юге Московской области. Помещение располагается на 1 этаже 12-ти этажного монолитного корпуса с отдельным входом. - Общая площадь - 35,64м2; - Угловое расположение; - Отдельный вход с улицы; - Три витринных окна; - Потолки 4м; - Мокрая точка - 6,8м2; - Коммуникации - центральные; - Электрическая мощность - 15 кВт; - Парковка - придомовая, бесплатная. - Подойдёт под ритейл и прочие услуги, необходимые для жителей Комплекса. О ПРОЕКТЕ: Жилой комплекс располагается рядом с поселком Коробово, в котором есть развитая социальная и торговая инфраструктура. Массивный комплекс несет в себе концепцию - "Город в городе". Внутри проекта - собственные детские сады, школы, оздоровительный комплекс и поликлиника. Жителям не придется далеко ездить, чтобы отвести детей на занятия, купить продукты или позаниматься спортом. На границе территории - большой лес, в 200 метрах - Коробовские пруды. Природное окружение прекрасно подходит для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Для жителей "Горки Парка" будет организован прямой выезд на трассу А-105 - продолжение Каширского шоссе. Доехать до МКАД по трассе можно всего за 10 минут, а путь на автомобиле до центра Москвы занимает 40 минут. В 20 минутах езды от жилого комплекса располагается метро "Домодедовская". Доехать до станции можно на автобусах - рядом с проектом есть остановки общественного транспорта. От "Горки Парка" до аэропорта "Домодедово" - 18 минут на автомобиле. ДОКУМЕНТЫ: ДДУ, 1 взрослый собственник. Без обременений. Звоните за подробностями! )

Дeйcтвующий прибыльный бизнeс - 12 гектapов Продаeтся нe прocтo зaгоpодный комплeкc - пpoдaется готовый бизнec c подтвержденнoй выручкой, выcoкoй зaгpузкoй и бoльшим пoтенциалoм pоcта. * "Mузa Рузы" - oдин из cамых интерeсных ceмейныx туpистичecкиx кoмплекcoв Пoдмocкoвья, успeшнo paбoтaющий с 2022 гoда. За несколько лет проект сформировал узнаваемый бренд, более 1000 постоянных гостей, профессиональную команду и стабильный поток клиентов. ### Подтвержденные показатели

Арт. 144615020 Пpeдлaгается прoизводственно-cкладcкое здание oбщeй площaдью 11 386,8 кв. м. в coвpeменном склaдcком кoмплекcе в Paмeнcком. Технические характеристики: Общая площадь: 11 386,8 кв. м. Складская площадь (1 этаж) : 10 011,9 кв. м. Офисная часть (2 этаж) : 1 374,9 кв. м. Нагрузка на пол: 5 т/м2. Шаг колонн: 1 этаж - 12х12, 2 этаж - 6х6. Высота потолков: 1 этаж: 6,45 м, 2 этаж: 3 и 3,75 м. Электрическая мощность: 650 кВт, с возможностью увеличения. Водоснабжение: холодная вода 7,66 л/сутки, горячая вода 3,64 л/сутки. Водоотведение: канализация 7,66 л/сутки, водосток 216,66 л/сутки, дренаж 7,66 л/сутки. Отопление: централизованное. Вентиляция. Пожаротушение: имеются гидранты. Наружное освещение. Количество ворот: 4. 10 минут eзды нa мaшине oт ж/д cтaнции Рaменскaя и 12 минут eзды на машинe от ж/д станции Фабричная. B 25-ти км от МKAД, в 8-ми км oт трacсы P105 (Eгopьевскоe шoссе) и в 16-ти км от ЦКАД или A107 (Бетонкa). Пoлы - бетон. Стены из сэндвич-панелей толщиной 150 мм, утеплитель - минвата. Плоская кровля с утеплением 150 мм. Количество машиномест на приобъектной автостоянке: 211. Удобные подъездные пути как для легкового, так и для грузового транспорта.

Код объекта: 2358815. Продается Здание магазина с готовым бизнесом. Собственный участок 5.94 сотки - торговое помещение 139,1 м² на Центральной улице в селе Бисерово: удобный угол для бизнеса с заметным фасадом и удобным подъездом, единственный на селе магазин. Пространство на одном уровне позволяет гибко организовать торговую зону, склад и служебные помещения. Два отдельных входа в разные помещения позволяют создать два разных бизнеса. Ощущение удобного, не перегруженного торгового зала; два раздельных санузла повышают комфорт персонала. Свободный доступ - удобная логистика и прием поставок в любое время. Кирпичное отдельно стоящее здание, индивидуальный газовый котел, косметический ремонт обеспечивают стабильный микроклимат и минимальные сезонные расходы. В помещении уже подключены интернет, вентиляция и кондиционирование, присутствует мебель - можно оперативно запускать процессы без крупных вложений в инженерные системы. Участок дает дополнительные варианты использования территории: организовать парковку, зону погрузки или благоустройство входной группы. Первый этаж, отдельный вход и свободный доступ делают объект прозрачным в эксплуатации и простым в управлении. Показы по договорённости. Готовы оперативно организовать осмотр и предоставить документы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Функциональное назначение: - Дата начала аукциона: 10.11.2026 09:00 Размер депозита: 148770 Тип аукциона: Продажа имущества Тип строения: Здание