Продажа коммерческой недвижимости

Складское помещение 5 688 кв. м в "Альянс Парк". Прямая продажа, без комиссии. Направление: Юго-Запад. Шоссе: Пулковское, Волхонское. Расстояние от КАД: 17 км. Характеристики: - Класс: B; - Водоснабжение: Да; - Ворота: Ворота на нулевой отметке; - Локация по рынку: Пулково; - Ограничения по электроэнергии: 6 МВт; - Тип склада: Light Industrial; - Высота потолков: 8.5 м; - Нагрузка на пол: 5 т/ кв. м; - Система пожаротушения: Внешние гидранты и внутренние пожарные краны; - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием; - Наличие газа: Да; - Пожарная сигнализация: Да. Стоимость: 693 936 000 руб. Финансовые условия: - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.770090, 30.242089 ID = c1793158

Продаётся готовый многофункциональный автокомплекс в центре Добрянки - 4 потока выручки, нулевая аренда, полная окупаемость с первого дня! Это не просто автосервис. Это действующий бизнес, в который уже вложено 1825 млн ₽ - стоимость постройки, закупки оборудования и наработки клиентской базы. Вы получаете всё готовым и запускаетесь только на оборотном капитале. Совсем другая экономика. Что входит в сделку: Капитальное строение 531.9 кв. м., 2 гаража общей площадью 124.3 кв. м. и участок 13.8 соток - в собственности. Нулевая аренда - один из ключевых драйверей сверхприбыльности. Автосервис с богатой клиентской базой - работает много лет, поток заказов уже есть. Автомойка - стабильная выручка, не зависящая от сезонности. Шиномонтаж - завершает картину: клиент получает всё в одном месте. Магазин автозапчастей - клиент покупает детали сразу на месте, повышая средний чек всего комплекса. Гибридный формат "сервис + мойка + шиномонтаж + магазин" - наиболее устойчивая модель для малого города. Клиенту незачем ехать в Пермь, когда всё решается здесь, в Добрянке. А значит - риск оттока минимален. Тельферная балка = сложный ремонт = высокие чеки: Возможность снимать и ставить двигатели, коробки передач - это заказы на 1540 тыс. ₽ вместо 36 тыс. за замену масла. Один-два таких ремонта в неделю поднимают средний чек в 1,52 раза. Конкуренты без тельфера такие работы просто не берут - вы получаете заказы, от которых другие отказываются. Пассивный доход от аренды офисов - ваша "бесплатная" подушка: 120 тыс. ₽ в месяц от арендаторов по долгосрочным договорам. Эта сумма полностью покрывает ФОТ автомойки и коммунальные платежи - даже если сервис временно простаивает, комплекс всё равно зарабатывает. Оборудование - всё остаётся новому владельцу: 4 подъёмника. Смотровая яма. Тельферная балка. Полный комплект для всех видов ремонта, включая кузовной. Запуск такого комплекса с нуля обошёлся бы в 1825 млн ₽. Вы эти деньги уже не тратите - они вложены предыдущим собственником. Коммуникации и безопасность: Своя скважина - нулевые затраты на воду.е. ё один драйвер сверхприбыльности. Центральное отопление - работа круглый год. Отдельная линия на 380 В. Интернет. Видеонаблюдение 24/7 с просмотром с телефона. Локация: Центр Добрянки, хороший подъезд для легковых и грузовых авто. Население Добрянского муниципального округа - 47 516 человек (на 01.01.2025) - стабильная клиентская база и потенциал роста. Ключевые драйверы сверхприбыльности этого объекта: Нулевая аренда - помещение и земля в собственности. Своя вода - скважина, никаких платежей за водоснабжение. Синергия четырёх потоков выручки - сервис, мойка, шиномонтаж и магазин запчастей работают как единый механизм, где каждый поток усиливает остальные. Пассивный доход от аренды офисов - 120 тыс. ₽/мес. Это не стартап. Это действующий, прибыльный автокомплекс с нулевыми капитальными вложениями в оборудование. Вы покупаете не недвижимость - вы покупаете готовую бизнес-машину, которая уже работает и приносит д

В продаже действующая спа-студия в районе Бульвар Гагарина. В продаже остаются: кедровая бочка, 2 массажных стола, ресепшен, мебель, кондиционер и всё необходимое для продолжения работы Передам группу вк, почту, все данные для карт, сайт и базу клиентов. Есть готовые спа-программы, массажи, пилинги, обертывания, программы для двоих и подарочные сертификаты. Сейчас загрузка небольшая, есть потенциал развития за счёт продвижения и обновления интерьера. Продаю в связи занятости другим проектом. Окупаемость 10-12 месяцев на данный момент, при загрузке больше - 5-6 месяцев. Подойдёт массажисту, спа-мастеру или предпринимателю, который хочет приобрести готовую небольшую спа студию и развивать её под себя.

Арт. 144367119 Продается торговое помещение 218 м² в г. Кунгур, ул. Новые дома - отличная инвестиция под розничный бизнес или пункт выдачи. Цена 4 000 000 руб. - выгодное предложение для помещения такого формата и площади на первой линии. Быстрое оформление и прозрачные условия сделки. Помещение одноэтажное, отдельный уличный вход, высота потолков 3 м, электрическая мощность 380 Вт. Ремонт не выполнен - это шанс сделать оформление под конкретный бренд или профиль бизнеса без дополнительных переделок. Здание 2001 года постройки, конструктив исправен, крыша полностью перекрыта, к зданию подведен газ, есть открытая парковка для клиентов. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене в рабочем районе города. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр и обсудить условия сделки - объект доступен для оперативного показа и оформления.

Продаётся 2 этажный офис 1000 м2 в ЖК "Курья-Парк"! Преимущества объекта: * 1-я линия * 4 отдельных входа с улицы на 1 этаже * Бесплатная гостевая парковка перед входом и напротив через дорогу. * Удобная-свободная планировка идеально подходит для воплощения всех ваших желаний в интерьере. * Потолки высотой 3.2 м * Сделана разводка электрики. * Установлены радиаторы (газовая котельная) -низкие ку. * Сделана приточная и вытяжная вентиляция * Сделаны МОПы и с/у, * Лифт подъемный на 2 ой этаж * Хороший автомобильный трафик * Микрорайон активно развивается. * Курья-это район с обеспеченными, образованными людьми. Подойдёт под офис it компании, банк, спортивный зал, салон красоты и др. Возможна аренда с правом выкупа, ставка 1200+ку Возможны индивидуальные условия покупки! слова для поиска: Аренда 1000 м2, купить офис, купить коммерцию, Курья, банк, спортивный зал, салон красоты, офис, it компания ID объекта в нашей базе: 702

Продается 3-этажное нежилое здание 985 м² (Лапсарский проезд, 35Б) готовый бизнес-объект у трассы М7! Выгодное расположение: Рядом с федеральной трассой М7 отличная транспортная доступность и видимость. Просторная парковка удобно для клиентов и сотрудников. Промзона разрешены различные виды коммерческой деятельности. О здании: Общая площадь: 985 м², 3 этажа + цоколь. 1-2 этажи: Офисные помещения с высокими потолками 3,3 м, санузлами и душевыми на каждом этаже. 3 этаж: Мансарда с двумя изолированными помещениями, санузлом и душевой идеально под переговорные или гостевые комнаты. Цокольный этаж: Отдельный вход можно использовать под склад, серверную или подсобные помещения. Инфраструктура: Кухня-столовая на 1 этаже, все коммуникации (газ, вода, свет, канализация, телефон, интернет). Почему это выгодное приобретение? Готовый бизнес-объект можно сразу открывать офис, клинику, учебный центр или производство. Гибкая планировка легко адаптировать под любые задачи. Все документы в порядке быстрая сделка. Перспективы использования: Бизнес-центр / Коворкинг Медицинский или образовательный комплекс Производство / Склад / Логистический офис Гостиница / Мини-отель Уникальное предложение не упустите шанс выгодно вложить средства! Арт. 117592610

Продатся торговая площадь или просто здание под ваш бизнес, двух этажное здание из газобетона современное строение из качественных материалов с качественным ремонтом, прослужит долго, при правильно поставленных задачах поможет заработать много денег! Отопление: Катл электро- тврдотопливный, полы плитка оба этажа, на каждом этаже свой туалет. Всем удачи в бизнесе!

Отдельностоящее двухэтажное здание с мебелью и оборудованием под размещение кафе, кальянной и т. д. Отличный ремонт, все коммуникации в хорошем состоянии, включая собственное газовое теплоснабжение.

Здание в самом центре города, земельный участок в собственности, под любые цели

Продаётся коммерческое помещение в центре г. Читы, по ул. Кастринская дом. 6. Нежилое помещение приобретается на долгий срок, оно должно быть удобным для разных видов деятельности, быть доступным для клиентов, покупателей, не должно напрягать налогами, коммунальными платежами. У нас есть такое помещение в г. Чите по ул. Кастринская 6, площадь 40,6м2 Помещение расположено в доме, называемом в народе Дом Зигзаг 1987 года постройки и за счет удачного расположения, под углом к проезжей части, видно всем проезжающим автомобилям. Оптимальная планировка помещения позволяет организовать в нём любой бизнес: это может быть специализированный магазин, шоу-рум, аптека, ПВЗ маркетплейса, парикмахерская, йога-студия. Если не хочется заниматься бизнесом, можно сдать помещение в аренду. Площадь 40,6м2 гарантирует небольшие коммунальные платежи и налоги. Продаётся за 7 700 000,00 рублей. Это хорошая цена за достойный внимания объект недвижимости. Разумный торг уместен.

Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Республика Коми, Сыктывкар, ул. Кирова, д. 33) Общая площадь: 0.12 га / 665.3 м² Начальная цена: 7 151 200,00₽ Дата окончания приема заявок: 26.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 30.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 11:05:0106056:479, 11:05:0106056:52 Продажа имущественного комплекса и аренда земельного участка по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Кирова, д. 33 Ссылка на торги - https://земля. дом. рф/auctions/628006/

Арт. 139171541 СРОЧНО! Старт бизнеса за 1 день. Входные ворота в мир предпринимательства! Друзья, представляю лакомый кусок на карте города. Помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом - это ваша возможность перестать платить аренду и начать работать НА СЕБЯ. Почему это предложение нельзя упускать? 1. Экономия времени. Забудьте про ремонт! Здесь уже залит пол, проведен свет и вода. Остается только расставить мебель. 2. Бонусом - оснащение. Так как раньше тут делали стрижки, остается часть оборудования и мелочевки. Это тысячи рублей, которые останутся у вас в кармане! 3. Комфорт для сотрудников. Есть туалет, своя кухонная зона - ваша команда будет вам благодарна за возможность попить чаю без отрыва от производства. 4. Вода всегда с вами. Установлен надежный бойлер - никаких перебоев с горячей водой. Это аргумент 1 для любого клиентского сервиса. Это не просто квадратные метры. Это готовый фундамент вашего достатка. Представьте звон монет кассы и довольные лица прохожих, которые заходят к вам в гости. Торопитесь! Такие объекты уходят с молотка за пару дней. Звоните, договоримся о просмотре!

Продается производственная база по адресу: город Усинск, улица Промышленная 2, съезд на АЗС Лукойл с улицы Промышленная, в пяти минутах от ЖД вокзала и в пяти минутах от центра города. Территория базы составляет 2 Га и включает в себя следующие объекты: Административно бытовой корпус. Состав АБК: Хостел с новым ремонтом 2025 года, полностью выполнена замена системы отопления, водоснабжения и канализации; выполнена новая облицовка стен, пола с заменой подшивного материала, новый натяжной потолок, новая электропроводка и освещение, заменены окна и двери, установлена новая пожарная сигнализация, установлена система пожаротушения с устройством пожарных щитов с гидрантами, ХОСТЕЛ включает в себя: -11 номеров, номера оборудованы тремя двухярусными кроватями в комплекте со спальными принадлежностями и спальным бельем; -Комната коменданта с хранением постельных принадлежностей; -Техническое помещение, где расположены новые бойлеры, новая стиральная машина промышленного назначения. -7 офисных помещений которые при необходимости можно использовать для увеличения номерного фонда. -второй этаж АБК свободная планировка можно использовать под любые задачи. Здание столовой с оборудованной кухней. Помещение включает в себя: - 6-8 столов для приема пищи; - оборудованное место раздачи готовой продукции; - место для приготовления пищи * Варочная поверхность * Холодильная камера * Моечное пространство * Разделочная поверхность * Доступ к пункту раздачи готовой продукции * Мармит фирмы Roal * Термопот фирмы Roal; Баня Баня состоит из 3 зон: - место для переодевания; - место отдыха + холодный душ; - место для парения; Большой отапливаемый ремонтный бокс. Бокс позволяет разместить 4 единицы спец техники, а так же оборудован кран-балкой и ямой, Малый отапливаемый бокс. Для размещения 2 единиц спец. техники; Подсобные помещения; 4 здания Складского либо производственного назначения; 1 здание выполнено полностью из толстого металла (использовалось для хранения и оборота технических газов); резервуар под ГСМ; Общая площадь помещений ~ 1 800м2. Собственная эл. подстанция; Территория базы позволяет организовать фактически любой производственный процесс, в том числе с возможностью оказания услуг по размещению спецтехники на открытой площадке и хранению различных грузов. Так же на базе есть возможность организовать ж/д тупик. Территория базы полностью освещается с четырех мачт и находится под постоянным видеонаблюдением с онлайн доступом, на въезде находится шлагбаум. (возможность аренды: помещений/территории/складов/ремонтных боксов/спальных мест)

Продается помещение. Под аренду или свой небольшой бизнес. Документы готовы к продаже. Звоните!

Продается предприятие в с. Чалтырь. Расположено на участке площадью 42 сотки. На территории расположены различные строения ( мастерские, гаражи, производственные и офисные помещения) общей площадью 1000 кв. м. Объект газифицирован, помещения отапливаются. Водопровод и электричество на участке. Цена 99 млн. руб.

Продается дом на Зелёном Острове на берегу Дона, НЕ СОБСТВЕННОСТЬ, лодочный кооператив, по договору Аренда ещё на 70лет Общая площадь дома 35 квадратов (24 две комнаты, и душ туалет 11) Идеальный вариант отдохнуть семьей, или компанией в черте города, База охраняется 24 часа, машины и лодки всегда под охраной на закрытой территории, Дом находится в 100 метрах от воды (Рыбалка купание все разрешено) Если ты рыбак и у тебя есть лодка то ты можешь спокойно парковать на территории, и в любой момент ездить на рыбалку или просто путешествовать с семьёй В доме есть все необходимое для проживания -Вода (Бочка на 1куб) -Кондиционер -Душ -2 Телевизора -Чайник -2 Кровати -Водонагреватель -Туалет -Мангал Продаю из-за того что строю дом, и просто некогда приезжать

id:4871. Код объекта: 2198479. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА | СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД 270 000 ₽ В МЕСЯЦПродается полностью оборудованный дом с действующим арендным бизнесом. Объект успешно используется для размещения сотрудников организации. Подписан долгосрочный договор с организацией на размещение сотрудников Стабильная прибыль - 270 000 ₽ в месяц Полная заполняемость (100% занятость мест) Готовый бизнес без необходимости поиска арендаторовХарактеристики объекта: • 20 оборудованных спальных мест • 5 санузлов • Индивидуальное отопление (собственный котел) • Дом продается со всей мебелью и бытовой техникой • 2 балкона • Большой благоустроенный двор • Навес для нескольких автомобилей • Гараж • Все коммуникации подключеныОтличное расположение в центре города. В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, аптеки, банки, кафе и вся необходимая инфраструктура. Объект не требует дополнительных вложений и приносит доход с первого дня после покупки. Идеальное предложение для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе и быстрой окупаемости. Звоните для получения подробной информации, расчета окупаемости и организации просмотра.

Продаю эксклюзивно видовой участок 8.2 сотки под коммерческое использование в самом центре города Ростов-на-Дону по ул. 33 линия. На участке есть 2-х эт. дом 114.4 кв. м. В отл. состоянии. 5 комнат. 2007 года. Межэтажные перекрытия- монолит. Центр. канализация, газ, вода, свет в доме. На участке можно выстроить ещё 1-2 дома или коммерческих помещения. Полностью солнечная сторона, небо врывается в дом, в каждую комнату, шикарные виды даже с первого этажа, со второго этажа открывается сногсшибательные виды. Дом находится в центре цивилизации: Пятерочка, Магнит и другие магазины в 100 метрах, можно в тапочках сходить в магазин. Остановка, школа, садик и многое другое прямо рядом. Цена-28 млн. р. без торга. Обмен на пол стоимости на недвижимость в г. Сочи, Крым-юбк. К. н.: 61:44:0032067:43 Очень хорошо подойдет под аренду жителями ЖК под склaдcкиe помeщeния кoнтейнерногo типа (индивидуального хранения), это современный бизнес, где ставятся контейнеры и разбиваются на мелкие отсеки для хранения различных грузов на 5 кв. м. и более (есть фото как пример). Продаваемый участок находится между 2-мя большими ЖК и эта услуга будет очень востребована, т. к. в ближайших жк нет своих подземных парковок и мест для хранения запасных колёс и других всевозможных вещей. Если посчитать количество проживающих людей в 2-х ближайших жилищных комплексов, то вы поймете что этот бизнес вам принесёт хорошую прибыль. Участок большой и на нём разместится большое количество контейнеров. Этот бизнес можно упаковать под коммерческие форматы, доступные в основных видах использования в зоне Ж-1: 1. Код 5.2.1 Стоянка транспортных средств. Этот код позволяют размещать площадки/стоянки, для хранения (сезонного хранения) личного транспорта, прицепов, лодок и сопутствующего инвентаря автовладельцев. 2. Код 3.3 Бытовое обслуживание. Бизнес можно оформить как пункт оказания бытовых услуг по хранению и уходу за личными вещами граждан (например, хранение шин, велосипедов, мебели на время ремонта, дачного инвентаря). 3. Код 4.4 Магазины. Микро-отсеки сдаются мелким предпринимателям или самозанятым как мини-пространство для демонстрации, выдачи и хранения товаров (формат микро-маркета или шоурумов для онлайн-магазинов). + дом 114 м2 можно под офис, вет. клиника или под аренду. Согласно зоне по ПЗЗ участок входит в зону Ж-1 и по основным видам использования подходит под строительство: 1) Для индивидуального жилищного строительства или частную гостиницу, 2) Блокированная жилая застройка, 3) Дома социального обслуживания (Размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых), 4) Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 5) Стоянка транспортных средств (Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств), 6) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, 7) Бытовое обслуживание, 8) Магазины, 9) Оказание социальной помощи населению, 10) Размещение гаражей для собственных нужд, 11) Общежития, 12) Дошкольное, начальное и среднее общее образование.

Торговый павильoн под любыe цели вaшегo бизнeса, пpохoднoe мecтo. Габариты 3x4 м, модульный, удобeн в пeревозкe. Выделен санузел, подключен к канализации, электроэнергии 240 кВт. Получены ТУ на подключение к центральному водопроводу. Отопление - конвектор до -17 град. С. Kаpкаc выпoлнен из прoф. трубы 100х100 и 100x50, утеплитель мин. вaтa 100 мм, металлопластиковые окнa и входные двери, жалюзи, внутренняя отделка ламинатные панели, электрика, светильники, конвектор. Место земля в аренде 150 кв. м срок до 2038 года находится в первой линии ул. 9 Апреля рядом с Пенсионным фондом. Оплата наличный и безналичный расчет, возможна рассрочка платежа

Продаётся двухэтажный дом из пеноблоков площадью 121 м². Построен в 2006 году. На участке 8 соток. Первый этаж дома- нежилое помещение (магазин) : торговый зал 24 кв. м., подсобное помещение 10 кв. м. Второй этаж- три комнаты, санузел, 2 балкона. В доме установлены окна ПВХ, трехфазное электричество - 380в, установлен новый электро котел, видеонаблюдение. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Пристройка. Это отличный вариант для личного проживания и ведения собственного бизнеса. Возможен обмен на авто, рассмотрим все варианты.