Продажа коммерческой недвижимости

Продается капитальное овощехранилище (1 382,9 м²) с землей в собственности. Возможна постройка ангара сверху! Предлагаю к продаже надежное капитальное строение, идеально подходящее под хранение овощей, организацию склада или производство. Ключевые характеристики объекта: Год постройки: 1986 Материал стен: Железобетонные и бетонные блоки (капитальное строение). Кровля: Пустотные плиты перекрытия, покрытые рубероидом. Высота потолков: 4,5 метра (позволяет установить стеллажи в несколько ярусов или заехать крупной технике). Площадь участка: 2 116 м² (земля под зданием + прилегающая территория). Площадь: 1 382,9 м² (по внутреннему объему). Размеры: 76,97 м (длина) х 27,75 м (ширина). Хранилище разделено несущими стойками-упорами на 3 смысловые секции. Внутри организован центральный проезд от въезда до конца здания. По обе стороны от дороги расположены отдельные отсеки (закрома). Полы забетонированы, что обеспечивает чистоту и возможность использовать технику. Относится к землям населённых пунктов с 2007 года. Перспективы развития: Кровля из пустотных плит позволяет возвести сверху ангар или дополнительный этаж (при согласовании). Звоните, рассмотрю ваши предложения!

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое здание, наименование: нежилое пустующее здание, - площадь 222,1 кв. м., кадастровый номер 56:27:0401001:294, количество этажей 1,в том числе подземных 0,расположенный по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, м.р-н Светлинский, с.п. Коскульский сельсовет, п.Коскуль, кв-л Новоселов, д.5.

Продаётся готовый действующий ресторан "Тайга" с авторской арктической кухней - редкий формат для города и полностью подготовленный бизнес. Ресторан занимает здание в северной части города, дизайн-проект продуман до мелочей: от гардеробной до кухни с современным оборудованием. На первом уровне - зал 1 со сценой и помещением для артистов, на втором и третьем - дополнительные гостевые зоны и VIP-зал на 12 человек. Общая вместимость - 100 человек. Рядом расположены офисы крупнейших компаний города, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Гостям предлагается эксклюзивное меню арктической кухни, специально разработанное для ресторана топовым шеф-поваром из Мурманска. Залы оснащены комфортной мебелью, обитой профессиональной велюровой тканью для ресторанов, производство - Владикавказ. Все документы и проектная документация приведены в полное соответствие с действующими нормами. Записывайтесь на показ и задавайте вопросы - продажа срочная. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194939 Номер в базе: 14164494

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое Здание с кадастровым номером 85:06:130110:1163 площадь 87.4 по адресу Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, п. Усть-Ордынский, ул. Ватутина, д. 66А с земельным участком площадью 436 кв. м. с кадастровым номером 85:06:130110:450

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое здание, наименование: здание клуба "Восток", площадь 723,7 кв. м., количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, кадастровый номер 56:27:0101001:1052, расположенный по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, м. р-н Светлинский, с. п. Актюбинский сельсовет, п. Актюбинский, пер Школьный, д. 8

Hoвый крупный ЖК кoмфopт клaсса на 864 квaртиpы, сдан в 2025 году. Лучшая лoкация в ЖK - eдинствeннoe пoмeщение в стилобaте на фасaдной чacти домa. Paсполагается на пути оcновногo авто тpaфикa и дopoгe к мeтpо. Площадь: 124,6 кв. м. Аpeндатopы c мaкcимальным уpовнем надёжности: Eдинcтвенные в ЖK пункты выдачи закaзов ВБ, ОЗОН, Яндекс маркет. Очень хорошие показатели по выдаче заказов и при этом продолжается уверенный рост. МАП 394 тыс руб; Договор на 5 лет с индексацией на 5% с третьего года. Все помещение сдано в одни руки, избыточная площадь около 55 м2 сдана под он Лайн магазин сантехники. ПВЗ работают с февраля 2026. Стоимость продажи: 44,7 млн руб с (окупаемость 9,5 лет) Возможна продажа с полным НДС 22% Сотрудничаем с брокерами, агентами.

Готовая локация для бизнеса с минимальными вложениями в инженерию в ЖК Новая Звезда в Коммунарке, в районе с активной застройкой, плотным населением и высоким спросом на качественные услуги. В помещении уже подведены ДВЕ мокрые точки и оборудован санузел с раковиной. Это колоссальная экономия времени и денег на согласованиях и подключении! Идеально под общепит, пункты разных услуг, офис и прочее. Эффект витрины: Первый этаж, панорамные окна в пол с видом на зеленый бульвар и детскую площадку. Ваш бизнес будет виден издалека, а мимо ежедневно проходят жители (взрослые и дети) нового динамичного района. Готовая база: Помещение имеет историю кофейни. Вы можете использовать существующие зонирования и коммуникации как основу для своего уникального концепта. Ремонт под ваш вкус: Сейчас объект находится в стадии почти готово - требуется финишная отделка и декор. Это ваш шанс создать интерьер, который будет идеально отражать философию вашего бренда, не переплачивая за чужой ремонт. Не упустите возможность занять ликвидное помещение в точке притяжения жителей!

ППА НА ОСЗ ПЛОЩАДЬЮ 334 КВ. М. ПОД СУБАРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ИЛИ СОБСТВЕННЫЙ БИЗНЕС ППА на помещение свободного назначения в отдельно стоящем административном здании в густонаселённом районе Москвы. Локация и окружение Адрес: г. Москва, ВАО, район Новокосино, ул. Городецкая, д. 9б. Всего в 5 минутах от метро Новокосино. Отдельно стоящий формат обеспечивает высокую узнаваемость и независимость. Отличная транспортная доступность и пешеходный трафик. В окружении многоквартирных домов, рядом Поликлиника, детский сад, ТЦ. Район плотной жилой постройки. Высокая плотность населения 9808 домохозяйств. Доходы населения: 230 112 руб. в месяц. Рядом расположено 2 460 парковочных мест. Высокая востребованность помещений в аренду. Технические характеристики Общая площадь: 334 кв. м. Первый и второй этажи административного здания. Входы: 3 отдельных входа в три автономных блока, три помещения разделены между собой. Планировка смешанная: опен спейс, кабинеты, санузлы. Возможна перепланировка. План БТИ по запросу. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. Назначение: свободное (образовательный центр, медицинский центр, ветеринарная клиника, салон красоты, косметология, досуговый центр, массажный салон, ресторан). Ограничения: запрещен хостел. Коммерческие условия Схема сделки: продажа 100% долей ООО. Договор аренды: на 5 лет с автоматической пролонгацией. Арендная ставка собственнику 400 000 рублей в месяц, включая НДС Потенциальный минимальный субарендный поток, если рассматриваете помещение в субаренду - 800 000 рублей в месяц. Есть арендатор Озон, снимает 52 кв. м. за 120 000 рублей плюс КУ по счетчикам. Стоимость ООО 4,5 млн. руб.

Продажа Помещения Свободного назначения помещения 585 м2 на 1 этаже. Большая полянка 42 Помещение подойдет под ЛЮБОЙ клиентский Бизнес ( магазин, Шоу-Рум, Ресторан, и тд. ) Прямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА. ! 3 входа: 1 с Большой Полянки 2 с 1-й Спасоналивковский пер. 3 со двора ( зона разгрузки ) ВОЗМОЖНА АЛКОГОЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ ! Показ в ЛЮБОЕ время. Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников. Высылаем Подробную Видео Экскурсию по помещению ( для экономии времени)

645272. Предлагаем офисный особняк площадью 3 951,1 кв. м, расположенный в Басманном районе по адресу: Токмаков пер, д 5 стр 1 Преимущества объекта: - Здание класса В+ - Шаговая доступность от станции метро Бауманская (10 минут пешком) - 6 этажей + мансарда - Помещение предлагается с отделкой - Планировка кабинетная - Подземный паркинг на 18 м/м. Наземный паркинг на 15 м/м. - Прилегающий земельный участок в аренде до 2049 года - 3 отдельных входа Технические характеристики: - Электрическая мощность: 370кВт. - Высота потолков: от 2.8 до 3.2 м. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1196064. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 84.9 кв. м., расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Уральская; -5 минут пешком от станции метро "Щёлковская"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: достаточная для любого вида деятельности; -высота потолков: 3.3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

645288. Отдельно стоящий особняк купца Лыжина. Расположен в районе Хамовники. Первая линия ул. Остоженка. 7 минут пешком от. станции метро "Кропоткинская". Исторический центр города. В основе здания - двухэтажный после пожарный ампирный дом с мезонином действительного статского советника Д. А. Безобразова. В 1875-1878 гг. по заказу нового владельца, купца Е. Е. Карташёва здание перестроил архитектор А. Л. Обер. Но вскоре особняк купил московский суконный фабрикант, потомственный почетный гражданин Москвы Александр Иванович Лыжин. На пару с братом Иваном они были владельцами торгового дома "Лыжина Ивана сыновья". В 2006 году произвели полную реконструкцию особняка, провели современные инженерные и коммуникационные системы, установили систему умный дом, отреставрировали историческую лепнину на фасаде и бережно восстановили интерьеры. Внутри смешанная планировка и просторные помещения, в отделке которых использовали гранит, мрамор и сусальное золото. Для удобства перемещения предусмотрен панорамный лифт. Подвальный этаж со сводами "Монье" отведен под бассейн со СПА-зоной и винный погреб. 3отдельные входные группы. Электрическая мощность: 400кВт, высота потолков: от 3.5 до 5 метров. Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Парковка на 8-10 м/м.

1196046. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 292.8 кв. м., расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Уральская; -5 минут пешком от станции метро "Щёлковская"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: достаточная для любого вида деятельности. -высота потолков: 3.3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

645353. Трехэтажный особняк с мансардой и цокольным этажом в Костомаровском переулке, Таганский район. Особняк 1909 года постройки после капитального ремонта в 2005 году. Здание с железобетонными перекрытиями, оснащено лифтом, с современной инженерией и коммуникациями. Внутри выполнена смешанная планировка и офисный ремонт. Земельный участок 1503 кв. м в аренде у города до 17.10.2065 года, парковка на 15 машин. Технические характеристики Электрическая мощность: 420 кВт Высота потолков: от 3 до 3.3 м. Арендатор: Ведомственная охрана железнодорожного транспорта, ДДА до 2030 года МАП: 6 600 000 рублей, индексация 5% с 01.01.2026 года безусловная

645324. Отдельно стоящее здание бизнес-центра с арендаторами в Пресненском районе. В шаговой доступности от станции метро "Улица 1905 года". Вокруг развитая инфраструктура. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. 1, 2, 3, 4, 5 этаж. 2 отдельных входа. Кабинетная планировка. Офисная отделка. В БЦ есть столовая, современные лифты. Круглосуточная охрана, круглосуточный доступ для арендаторов. Высота потолков: от 2,7 до 3 м. Витринное остекление. Парковка перед зданием.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в жилом комплексе Деснаречье. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход непосредственно с улицы. Предусмотрены витражная входная группа и дополнительное окно, обеспечивающие естественное освещение и возможность размещения заметной вывески. Объект передаётся без отделки - новый собственник сможет самостоятельно организовать планировку и оформить помещение под конкретный вид деятельности. Коммуникации заведены, предусмотрена зона для размещения санузла. Перспективный вариант как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду. Компактная площадь позволяет снизить расходы на ремонт и содержание. В районе ЖК Деснаречье строится станция метро Десна Троицкой линии. После её открытия в 2028 году транспортная доступность заметно улучшится, что способно увеличить пешеходный поток, спрос со стороны арендаторов и инвестиционную привлекательность помещения. Отличный вариант для покупки коммерческой недвижимости на этапе активного развития района. Просмотр проводится по предварительной договорённости. Звоните - отвечу на вопросы и организую показ.

645292. Отдельно стоящее офисное здание в Даниловском районе. Шаговая доступность от метро Тульская (10 мин). Рядом Варшавское шоссе, Третье Транспортное Кольцо. Первая линия. 7 этажей и подвал. Здание оборудовано лифтами. Смешанная планировка, офисная отделка. Установлены современные системы кондиционирования, приточно-вытяжная и принудительная вентиляция, система климат-контроля, видео наблюдения и пожаротушения (сплинкерная система, а также система оповещения), система доступа СКУД. Оптическое волокно, надёжный интернет провайдер. Собственная территория площадью 3 948 кв. метров. Охрана территории и внутренних помещений осуществляется круглосуточно. Подходит под офис, клинику, медицинский центр, общежитие, хостел. Парковка на 40 машиномест. Технические характеристики Электрическая мощность: 700кВт Высота потолков: 3 метра.

645301. Помещение свободного назначения с арендатором в ЖК "Волынская усадьба". Район плотной жилой застройки в окружении крупной парковой зоны. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Заезд с пролегающей Староволынской улицы. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. В помещении есть два выхода с обеих сторон здания. Смешанная планировка. Подведено 5 мокрых точек. Огороженная охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Парковка перед зданием. Технические характеристики Электрическая мощность: 37кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: клиника протезирования, ДДА с марта 2026 года на 10 лет

645362. Предлагается имущественный комплекс расположенный удобно в транспортном отношении, рядом станция метро Авиамоторная (менее чем 700 метров), а также строится в 400 метрах еще одна ветка метро идущая в ММДЦ "Москва-Сити". Комплекс состоит из четырех офисных, отдельно стоящих зданий общей площадью -10661 кв. м: дом 21 - 3763 кв. м пять этажей, дом 21 стр. 1 - 2809 кв. м пять этажей, дом 21 стр. 2 - 3116 кв. м пять этажей, дом 21 стр. 3 - 973 кв. м. три этажа. Перекрытия железобетонные плиты, стены кирпич, кровля металлическая. Кабинетная планировка Состояние: качественная офисная отделка. Земельный участок общей площадью 1,1 Га в долгосрочной аренде на 49 лет. Участок огорожен по периметру забором. Въезд на территорию, через КПП со шлагбаумом. Парковка наземная на 60 машин на внутренней территории. Количество входов: 8, Окна: обычные, высота потолков: 3.5 м.

1238993 Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами сеть канцтоваров КОМУС и Салон красоты, площадью 127 кв. м., расположенное на первом этаже 5-этажного жилого дома. Преимущества объекта: -первая линия Рязанского проспекта -4 минуты пешком от станции метро Рязанский проспект -густонаселённый жилой район; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: сеть канцтоваров КОМУС и Салон красоты; -доход: 420 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!