Продажа коммерческой недвижимости

1229600 К продаже предлагается готовый арендный бизнес с двумя федеральными арендаторами - ВинЛаб и Здравсити, расположенный в жилом комплексе комфорт-класса в районе Солнцево. Объект находится на первой линии, непосредственно на въезде в жилой комплекс и является первым коммерческим помещением от подъезда жилого дома. Угловое расположение, сочетание интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, а также окружение федеральными сетевыми арендаторами делают локацию одной из наиболее привлекательных внутри проекта. Жилой комплекс построен в рамках программы реновации Москвы, полностью введён в эксплуатацию и заселён. Проект включает 9 жилых домов с общей ёмкостью 1 044 квартиры, а первые этажи традиционно формируют востребованный формат стрит-ритейла "у дома". Характеристики помещения: Площадь - 164,1 м² 1 этаж Угловое помещение Два отдельных входа с улицы Витринное остекление по фасаду Свободная планировка Электрическая мощность - 35 кВт Свободная парковка перед помещением Арендаторы: ВинЛаб Договор аренды с июня 2024 года Срок аренды - 10 лет Индексация - 3% ежегодно в одностороннем порядке, начиная с 25-го месяца аренды Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Здравсити Договор аренды с июля 2024 года Срок аренды - 7 лет Индексация - 5% по уведомлению, начиная с 25-го месяца аренды Коммунальные услуги включены в арендный поток Объект сочетает сразу несколько факторов, которые особенно ценятся инвесторами: два федеральных арендатора, долгосрочные договоры аренды, ежегодную индексацию, удачное угловое расположение на первой линии и полностью сформированную жилую среду. Благодаря этому помещение обеспечивает стабильный арендный поток и сохраняет высокую ликвидность как для долгосрочного владения, так и при последующей продаже. Стоимость продажи: 64 900 000 ₽. Цена продажи без комиссии для покупателя.

Продаем помещение свободного назначения под Салон красоты, бытовые услуги, SPA салон или офис. Помещение 101 кв. м. с семью кабинетами, санузлом и двумя помещениями под склад. Все оборудование возможно оставить в собственность покупателю, все входит в стоимость. Эл. мощности 20 кВт, мокрых точек 5, кондиционирование местное. Очень плотный пешеходный трафик, соседняя дверь вход в пункт выдачи Widberries. Арт. 144956265

Продается производственная база состоящая из строений различного назначения общей площадью 3000 кв м на земельном участке 126 соток, расположенная по ул. Пожарского. Территория имеет заезд с двух улиц и забор по всему периметру. Можно рассматривать покупку двумя частями. В наличии земельный участок, боксы, ангар. произвел раздел участка на три части. В продаже две из них. Участок с 1 промышленной 15:09:0011304:372 26 соток, цена = 8,5 млн руб основной участок 15:09:0011304:374 100 соток, цена = 110 млн руб отапливаемая часть примрно 800 кв м. Не отапливаемая - ангар (600кв м ) с потолками 9 м и несколько помещений как гаражи с ямами. Офис есть на первом этаже готовый 30 квм. Бывшая сауна на первом. И на втором этаже можно развернуть офис на 500 кв м. Можно и надстроить третий этаж. Все помещения в аренде и стабильно приносят доход. Отв. АленаК Арт. 18247950

1239050 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующими арендаторами - аптекой "Неофарм" и пунктом выдачи заказов Wildberries - в ЖК "Легенда 18" по адресу: Москва, Сосенский Стан, д. 17. Объект расположен на первой торговой линии полностью заселённого жилого комплекса бизнес-класса, в локации с выраженным дефицитом коммерческих помещений и высоким ежедневным трафиком жителей района. Общая площадь помещения составляет 128 кв. м. Пространство разделено между двумя арендаторами: аптека "Неофарм" занимает 81,8 кв. м, а Wildberries - 46,2 кв. м. Помещение расположено на первом этаже, имеет свободную планировку, витринные окна по фасаду и удобную свободную парковку рядом с входом. Такие характеристики обеспечивают хорошую визуальную доступность, комфортный входной поток и удобство эксплуатации для арендаторов, ориентированных на регулярное посещение клиентов. Ключевым преимуществом объекта является локация. Помещение находится напротив автобусной остановки и городской поликлиники, которая обслуживает значительную часть Новой Москвы. За счёт этого объект перехватывает дополнительный трафик от поликлиники, а аптека "Неофарм" получает особенно сильное позиционирование: это ближайшая аптека к важному медицинскому объекту, при отсутствии прямой конкуренции рядом. Дополнительную устойчивость арендному бизнесу обеспечивает арендатор Wildberries. Формат пункта выдачи заказов востребован в жилых районах и особенно эффективен там, где рядом отсутствует достаточное количество коммерческих помещений. В данном случае Wildberries работает в локации с ограниченной конкуренцией, сформированным пулом покупателей и постоянным потоком жителей. ЖК "Легенда 18" полностью заселён, при этом сам комплекс и соседние дома практически не имеют развитой коммерческой инфраструктуры. В ближайшем окружении расположено более 3 200 квартир, а с учётом коэффициента проживания 2,5 человека на квартиру потенциальная аудитория локации может превышать 8 000 жителей. Это создаёт устойчивый спрос на аптеку, пункты выдачи заказов и другие сервисы повседневного пользования. Транспортная доступность поддерживает ликвидность объекта: до станции метро "Новомосковская" - около 10 минут пешком, до станции "Коммунарка" - около 15 минут пешком. Видимость помещению обеспечивает первая торговая линия ЖК, расположение напротив остановки и высокий охват жителей района. За счёт сочетания двух действующих арендаторов, первой торговой линии, близости поликлиники, отсутствия конкуренции, дефицита коммерческих помещений и полностью заселённого жилого окружения объект можно рассматривать как ликвидный готовый арендный бизнес с устойчивым доходом и высокой долгосрочной инвестиционной привлекательностью.

1200635 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором iCleaning - премиальной химчисткой, расположенной в ЖК "Пресня Сити" по адресу: Москва, ул. Ходынская, д. 2. Объект находится в жилом комплексе бизнес-класса в одной из самых востребованных городских локаций и представляет собой ликвидный коммерческий актив с уже сформированным клиентским пулом и устойчивым трафиком. Площадь помещения - 47 кв. м. Объект расположен на 1 этаже, имеет свободное назначение, витринные окна с выходом на площадь и свободную планировку, что делает помещение удобным для эксплуатации и сохраняет его высокую ликвидность. Существенным преимуществом являются три отдельных входа с фасада, что усиливает функциональность объекта и повышает его коммерческую привлекательность. Ключевая особенность предложения - одно из лучших помещений в ЖК, которое фактически забирает весь трафик комплекса. За счет удачного расположения, витринного фасада и отсутствия прямой конкуренции объект получает стабильный поток жителей и посетителей. Дополнительным преимуществом является соседство с федеральными арендаторами, что усиливает коммерческую активность локации и повышает ценность помещения для инвестора. ЖК "Пресня Сити" - это премиальный жилой комплекс с высокой плотностью платежеспособной аудитории. В составе проекта - 3 028 квартир, что формирует значительный постоянный спрос на товары и услуги повседневного и сервисного формата. Наличие у помещения уже сложившегося клиентского пула дополнительно подтверждает силу локации и устойчивость действующего бизнеса. Отдельным плюсом является наличие парковки рядом с помещением, что повышает удобство для клиентов и сотрудников. За счет расположения в премиальном ЖК, сильного трафика, трех фасадных входов и витринного остекления объект можно рассматривать как качественный арендный бизнес с хорошими перспективами долгосрочного сохранения стоимости.

1238766 **Предлагается к продаже готовый арендный бизнес на первой линии Головинского шоссе, в шаговой доступности от станции метро "Водный стадион". ** Объект расположен в плотном жилом массиве, всего в **2 минутах пешком от метро**, что обеспечивает стабильный пешеходный поток и высокую доступность для клиентов арендаторов. Помещение находится на 1 этаже 5-этажного жилого дома, имеет отдельный вход с фасада, открытую планировку, витринное остекление и место для размещения вывески. Высота потолков составляет 3,2 м, выделенная электрическая мощность - 35 кВт. Такие характеристики позволяют эффективно использовать помещение под торговые, сервисные и клиентские форматы, а также обеспечивают удобную эксплуатацию для действующих арендаторов. Арендаторами объекта являются "Ивановский трикотаж" и ломбард "Аурум". Наличие действующих арендаторов формирует готовую модель арендного бизнеса и позволяет инвестору приобрести коммерческий актив с уже запущенной эксплуатацией. Разделение помещения между несколькими операторами также снижает зависимость объекта от одного арендатора и повышает устойчивость арендного потока. Локация обладает выраженным коммерческим потенциалом. Объект расположен на первой линии Головинского шоссе, рядом с остановкой общественного транспорта и наземной парковкой. Вдоль помещения проходит интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, а развитое торговое окружение усиливает ежедневную посещаемость. Напротив расположен ТЦ "Водный", рядом работают банк ВТБ, лаборатория "Гемотест", а также находится детская поликлиника, что формирует дополнительный поток посетителей в течение дня. Транспортная доступность является одним из ключевых преимуществ объекта: до Ленинградского шоссе - около 550 м, до Волоколамского шоссе - порядка 5 км, до МКАД - около 5,7 км. Такое расположение делает помещение удобным не только для жителей ближайшего района, но и для клиентов, передвигающихся на автомобиле. Дополнительным преимуществом является то, что дом не входит в программу реновации, что снижает риски для долгосрочного владения объектом. За счёт сочетания первой линии, близости к метро, действующих арендаторов, витринного фасада, развитого торгового окружения, парковки и стабильного трафика помещение можно рассматривать как ликвидный готовый арендный бизнес с устойчивым спросом и хорошими перспективами долгосрочного сохранения стоимости.

1261698 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим арендатором - аптекой "Здесь Аптека" - по адресу: Сиреневый бульвар, д. 4/1. Объект представляет собой помещение свободного назначения площадью 65,2 кв. м, расположенное на первом этаже в составе полностью заселённого жилого комплекса. Помещение находится на первой торговой линии ЖК, на въезде в комплекс, что обеспечивает высокую визуальную доступность и охват основного автомобильного и пешеходного трафика жителей. Угловое расположение, витринные окна по фасаду и возможность эффективного размещения вывески формируют сильный рекламный потенциал и делают объект заметным для всего района. Ключевым преимуществом предложения является действующий арендатор - "Здесь Аптека". Аптечный формат относится к категории повседневного спроса и особенно востребован в жилых комплексах, где жители заинтересованы в доступной медицинской и фармацевтической инфраструктуре рядом с домом. Отсутствие прямой конкуренции в локации дополнительно усиливает позиции арендатора и повышает устойчивость торговой точки. Помещение имеет свободную планировку, что позволяет эффективно организовать торговый зал, кассовую зону, склад, служебные помещения и клиентский маршрут. Формат первого этажа, витринное остекление и парковка рядом со входом создают удобные условия для посетителей и повышают коммерческую привлекательность объекта. ЖК полностью заселён, а ёмкость района составляет более 2 000 квартир, что формирует стабильную локальную аудиторию для аптеки и других сервисов повседневного назначения. Дополнительный потенциал роста обеспечивают новые дома, которые строятся рядом и в перспективе увеличат клиентскую базу объекта. За счёт сочетания действующего арендатора "Здесь Аптека", площади 65,2 кв. м, первой торговой линии, углового расположения, витринного фасада, отсутствия конкуренции, парковки у входа и сформированной жилой аудитории объект можно рассматривать как ликвидный готовый арендный бизнес с устойчивым спросом и высоким потенциалом долгосрочного сохранения стоимости.

1267252 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим федеральным арендатором - магазином "Магнит" - по адресу: Москва, район Некрасовка, ул. Маресьева, д. 12, к. 4. Объект расположен на первой торговой линии, непосредственно на въезде в жилой комплекс, благодаря чему охватывает как пешеходный, так и автомобильный поток жителей района. Общая площадь помещения составляет 138,1 кв. м, стоимость продажи - 55 500 000 рублей. Помещение полностью занимает сетевой продуктовый оператор "Магнит". Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Собственник - ИП. Помещение расположено на 1 этаже, имеет свободную планировку и витринное остекление по фасаду. Электрическая мощность составляет 27 кВт, отделка выполнена арендатором. Перед входом предусмотрена свободная парковка, что повышает удобство ежедневных покупок и делает объект доступным для автомобильного трафика. Сильной стороной объекта является сформированная торговая локация. Магазин расположен на въезде в ЖК, напротив находится автобусная остановка, а первая линия обеспечивает высокую заметность для всего района. Сочетание автомобильного и пешеходного потоков поддерживает устойчивую посещаемость торговой точки в течение всего дня. Общая ёмкость жилого комплекса составляет более 2 500 квартир, что формирует крупную постоянную аудиторию для продуктового магазина формата "у дома". Локация уже обладает сложившимся покупательским потоком, поэтому объект не зависит исключительно от будущего заселения или развития района. За счёт сочетания федерального арендатора "Магнит", площади 138,1 кв. м, первой торговой линии, витринного фасада, парковки и расположения на въезде в крупный жилой массив объект можно рассматривать как ликвидный готовый арендный бизнес с устойчивым продуктовым форматом и сформированным клиентским потоком.

В продаже коммерческое помещение в с. Эльхотово по ул. Мира, (бывший магазин райпо). Общая площадь около 800 кв. м. (основной зал, кабинки, большой ангар). Площадь участка 13 соток. Помещение свободного назначения. Все коммуникации. Oтличнaя локaция, удобный подъезд и пapковка. отв. Етдзаева З. Арт. 73982569

Торговый центр представляет собой современный специализированный торгово-развлекательный комплекс, ориентированный на товары и услуги для детей и их родителей. Это первый объект такого формата в Северном административном округе столицы, успешно объединяющий розничную торговлю, сферу услуг, образование и семейные развлечения в едином комфортном пространстве. Здание имеет три этажа. Построенное в 1985 году и прошедшее масштабную реконструкцию в 2016 году, здание отличается кирпичными несущими конструкциями, а также современными инженерными системами. Транспортная доступность центра является одной из его ключевых сильных сторон: он находится всего в 300-350 метрах от станции метро Войковская и станции МЦК Балтийская, а также в непосредственной близости от Ленинградского шоссе, что обеспечивает удобный подъезд как на общественном, так и на личном транспорте. Для посетителей предусмотрена просторная бесплатная наземная парковка примерно на 90-100 машиномест, дополненная городской парковочной инфраструктурой. Налоговая: 43. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В помещении выполнена качественная отделка. Витринные окна. Функциональная планировка позволяет адаптировать помещение под любой вид деятельности. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 92342-88

1242252 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с пулом действующих арендаторов на первой линии Солнцевского проспекта. Объект расположен в плотном жилом массиве, в сформированной торговой локации с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечивает устойчивую посещаемость и высокую коммерческую привлекательность помещения. Помещение находится на 1 этаже встроенно-пристроенной части 12-этажного жилого дома и обладает удобной конфигурацией для размещения нескольких арендаторов. Объект имеет две отдельные входные группы с улицы, зальную планировку, витринные окна и парковку перед фасадом. Такие характеристики повышают удобство эксплуатации, обеспечивают хорошую визуальную доступность и позволяют эффективно распределять клиентские потоки между разными торговыми и сервисными форматами. Технические параметры помещения также являются существенным преимуществом. Выделенная электрическая мощность составляет 100 кВт, высота потолков - 3,3 м. Это позволяет размещать арендаторов с разными требованиями к инженерии и оборудованию, включая аптеку, зоомагазин, торговые форматы, сервисные услуги и иные направления повседневного спроса. Арендный поток сформирован за счёт диверсифицированного пула арендаторов. В помещении работают магазин оптики, аптека, разливное пиво "Хмель и Солод", табачный магазин, зоомагазин "Четыре лапы" и ломбард. Наличие нескольких арендаторов снижает зависимость объекта от одного оператора и делает модель дохода более устойчивой для инвестора. При этом все представленные форматы ориентированы на регулярный спрос жителей района и хорошо подходят для локации в жилом массиве. Локация усиливает инвестиционную привлекательность объекта. До станции метро "Солнцево" - около 15 минут пешком, до МКАД - примерно 10 минут на автомобиле. Рядом расположена остановка общественного транспорта, что повышает доступность помещения для жителей ближайших кварталов и посетителей из соседних районов. Первая линия Солнцевского проспекта обеспечивает объекту высокий рекламный потенциал и постоянную видимость для проходящего и проезжающего трафика. За счёт сочетания первой линии, плотного жилого окружения, действующих арендаторов, двух отдельных входов, витринного остекления, мощности 100 кВт, парковки перед фасадом и развитого торгового окружения объект можно рассматривать как ликвидный готовый арендный бизнес с диверсифицированным доходом, устойчивым спросом и хорошими перспективами долгосрочного сохранения стоимости.

МАСШТАБНЫЙ АКТИВ КЛАССА А! ПЛАТИМ БОНУСЫ. Продажа здания целиком - 35 864,6 м2, г Москва, ул Намёткина, д 12А. О ЗДАНИИ: Верхние этажи с зоной для руководство и дизайнерским презентабельным ремонтом. Площадь земельного участка в долгосрочной аренде - 2 000 м2. - Целиком здание - 24 офисных этажа и подземный паркинг. - Панорамное остекление и красивый вид на город. - Планировка: смешанная. - Дизайнерский ремонт. - VIP-офис. - Высота потолков: 3.5 м. - Парковочных мест: 135. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ: Бизнес-центр "Газойл Плаза" класса A (класс А) находится по адресу: г Москва, ул Намёткина, д 12А. Здание бизнес-центра Газойл Плаза находиться в непосредственной близости от головного офиса ОАО Газпром и ЗАО Газпромбанк. Бизнес-центр является образцом современной высокотехнологичной архитектуры. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, отделение банка, буфет, кафе, центральную рецепцию, конференц-зал, нотариальную контору и ресторан. - Класс здания - A. - Здание построено в 2007 году. - В здании 24 этажа. - Общая площадь составляет 35 864 м2. - Здание расположено на первой линии застройки. - Транспортные ориентиры - станции "Новые Черёмушки", "Воронцовская" и "Калужская". - Выполненный в стиле хай-тек, шикарная входная группа. - Предусмотрена наземная и подземная парковка. - Лифты: Есть. - Вентиляция: Приточно-вытяжная. - Кондиционирование: Центральное. - Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. - Парковка: Подземная, Наземная. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: - С НДС. Если предложение купить здание площадью 35 864,6 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить - бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели. 3. Оперативно организуем просмотр здания в удобное вам время. Лот 92351-88

Oт COБCTВЕННИКАВ Пpодaже ПCН Гoтовый Aрeндный Бизнec c нaдёжным apендаторoм магaзин ДИKCИ кoтоpый рaбoтаeт на этом местe с 2016гo года Meсячнaя apeнднaя плaтa cоcтaвляeт 1 215000₽ Безусловнaя Индeксaция 5%Koммунaльныe и эксплуатaциoнные плaтит aрендaтор и всe возникшие проблемы решает самостоятельно. Арендатор продлил долгосрочный договор доп соглашением ещё на 10 лет до 2034 года. Продам ГАБ. Купить ГАБ в москве. г. Москва, ЗАО, район Солнцево Местоположение: в 1 минуте от ж/д станция Мещерская МЦД4 Площадь. Характеристики: 570м2 Витринные окна Мощность: 50 кВт. Единственный продуктовый сетевой магазин в данной локации. Помещение в окружении крупного жилого массива с высотными домами Рядом новый ЖК Мещерский Лес Помещение находится прямо на против МФЦ. Несколько отдельных входов: с первой линии и со двора. Подключены все СОВРЕМЕННЫЕ центральные коммуникации. Наличие парковки перед зданием. Отличный Надежный готовый бизнес. Объект расположен на приличном трафике в необходимом для людей месте.

Номер объекта: 537588. Предлагается на продажу офисное помещение площадью 21,3 кв. м на 6 этаже. Качественный ремонт, панорамные окна на улицу. Открытая планировка, продажа от юридического лица, включен НДС 22%. Бизнес центр расположен всего в 3 мин. ходьбы от ст. м. Автозаводская. Развитая инфраструктура в бизнес-центре аптеки, салоны красоты, столовые и кафе, дом быта, турагентства, бутики и многое другое. Современные инженерные системы, охраняемая территория и парковка на 450 м/м, видеонаблюдение по периметру и внутри бизнес-центра, пропускная система, профессиональная управляющая компания.

В продажу предлагается торговое помещение на первой линии Ленинского проспекта! Помещения находятся на пересечении Ленинского и Ломоносовского проспектов, в 3-х минутах пешком от выхода из станции метро "Вавиловская" Помещение площадью 19,4 м2 Вход с фасада Витринное остекление Место для вывески Центральные коммуникации Электрической мощности достаточно для любого вида деятельности Ленинский проспект - крупный торговый коридор, формирование которого обеспечили плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Средний показатель человек/час 825 человек. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита. Качественный пешеходный трафик генерируют жилые дома, высшие учебные заведения и крупные бизнес-центры Звоните, чтобы узнать подробности!

ПРОДАЖА помещения свободного назначения в креативном кластере "Красный путь" в ЦАО! Продаются коммерческие помещения в новом креативном пространстве Москвы "Красный путь", которое претендует на конкуренцию с Artplay и "Винзаводом". Площадь - от 7 м2, которую можно увеличить за счет объединения нескольких лотов. Историческое здание XIX века. Внутри есть вся необходимая для бизнеса и творчества инфраструктура: Укрепленные конструкции, усиленные стены. Бесперебойная работа газа, электричества, водоснабжения и вентиляции. Мокрые точки и подкрановые пути в цехах Профессиональная управляющая компания Охрана 24/7 и видеонаблюдение Парковка на 150 мест Благоустроенная территория, стильное оформление! "Красный путь" - это новое столичное творческое пространство, которое подходит для музыкальных и продюсерских студий, репетиционных баз, концертных площадок, арт-мастерских, event-площадок, танцевальных или спортивных баз, серийных производств, галерей, шоурумов и баров. Кластер расположен в Таганском районе Москвы, где высоко развита деловая активность и городская инфраструктура - поблизости расположены торговые центры "Город" и "Три D", бизнес-центры, кафе и рестораны, парки и зоны отдыха. Удобная транспортная доступность: м. Римская, Площадь Ильича - 15 минут пешком; м. Нижегородская - 6 мину.е. ды; Садовое кольцо - 10 мину.е. ды; МКАД - 15 мину.е. ды. Ежедневный показ. Онлайн показ. Быстрая сделка. Звоните! Ответим на все вопросы.

В аренду предлагается торговое помещение на первой линии Ленинского проспекта! Помещения находятся на пересечении Ленинского и Ломоносовского проспектов, в 3-х минутах пешком от выхода из станции метро "Вавиловская" Помещение площадью 28,1 м2 Вход с фасада Витринное остекление Место для вывески Центральные коммуникации Электрической мощности достаточно для любого вида деятельности Ленинский проспект - крупный торговый коридор, формирование которого обеспечили плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Средний показатель человек/час 825 человек. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита. Качественный пешеходный трафик генерируют жилые дома, высшие учебные заведения и крупные бизнес-центры Звоните, чтобы узнать подробности!

В продажу предлагается торговое помещение на первой линии Ленинского проспекта! Помещения находятся на пересечении Ленинского и Ломоносовского проспектов, в 3-х минутах пешком от выхода из станции метро "Вавиловская" Помещение площадью 41,9 м2 Вход с фасада и со двора Витринное остекление Место для вывески Центральные коммуникации Электрической мощности достаточно для любого вида деятельности Ленинский проспект - крупный торговый коридор, формирование которого обеспечили плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Средний показатель человек/час 825 человек. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита. Качественный пешеходный трафик генерируют жилые дома, высшие учебные заведения и крупные бизнес-центры Звоните, чтобы узнать подробности!

Прямая продажа от собственника! Рассрочка, лизинг, ипотека! Отличное предложение для выгодных инвестиций! Объект расположен на последнем этаже нового шестиэтажного многофункционального комплекса по адресу: г. Москва, ул. Никулинская, д. 11, к. 4. Общая площадь помещения - 16.6 м2. Высота до балки - 2,3 м, самая высокая точка между плитами - 2,5 м. Есть все необходимые коммуникации: - Вытяжка - Мокрая точка в некоторых помещениях - Пожарная сигнализация и противопожарный водопровод - Проведен высокоскоростной интернет - Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу - На каждом этаже по два общественных санузла - В здании есть две лестницы, лифта нет Место прекрасно подойдет самых разных видов деятельности - автомойки, автосервиса, автосалона, шиномонтажа, гаража, склада, типографии, швейного цеха, мастерской, художественной студии, сервиса бытовых услуг и многого другого. Кроме того, тут смогут разместиться разные торговые площади - ПВЗ, веломаркеты, турагентство, магазины автозапчастей, бытовой техники, мебели, цветов и других товаров. - Доступ в здание открыт 24/7 - Отгороженная территория - Парковка - Удобный подъезд для погрузки и разгрузки как с улицы, так и из самого комплекса - Есть заезд по рампам (пандусам) с двусторонним движением для автомобилей высотой до 2 м. Комплекс расположен на западе Москвы в густонаселенном районе Тропарево-Никулино с хорошо развитой городской инфраструктурой, что обеспечит поток клиентов. Поблизости несколько крупных несколько транспортных артерий: Мичуринский пр-т, пр-т Вернадского, Боровское ш., МКАД. До центра столицы - 15 минут на автомобиле. Пешком всего 12 минут от метро Озерная, также можно добраться на общественном транспорте от м. Юго-Западная, м. Говорово, м. Солнцево. Возможны ИПОТЕКА И ЛИЗИНГ! Ежедневный показ, онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы!

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 70, 6 кв. м. расположенное по адресу: город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Измайлово, площадь Измайловская, дом 11, помещение 1/1 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2609230006 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4235735 Собственник: Московский банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение в собственности: Общая площадь: 70, 6 кв. м. Этаж: 1 Кадастровый номер: 77:03:0005004:1665 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.