Продажа коммерческой недвижимости

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание, объект культурного наследия регионального значения "Жилой дом", входящий в состав объекта культурного наследия регионального значения Ансамбль "Усадьба купцов Новицких в составе: жилой дом, 2 амбара", регистрационный номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации 861711286330035, 2-этажное, площадью 275 кв. м., кадастровый номер 86:07:0103005:1559, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, р-н Октябрьский, с. Шеркалы, ул. Нестерова, д. 26, являющееся объектом культурного наследия регионального значения на основании постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2014 476-п "О включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленных объектов культурного наследия Ханты-мансийского автономного округа Югры"

Продается отремонтированное помещение площадью 54,8 кв. м, расположено на первом этаже в новом доме, с отдельным входом, 1 мокрая точка. Высота потолков 2.8м. Сдавался под магазин. 1 собственник. Готовы к сделке.

Арт. 144766232 Продажа коммерческого помещения 54,5 м² на первом этаже жилого дома по ул. Нефтяников в Нижневартовске - выгодная инвестиция по привлекательной цене. Расположение на ул. Нефтяников обеспечивает устойчивый пешеходный трафик от жителей дома и соседних жилых кварталов: улица проходит через плотную жилую застройку, рядом регулярные маршруты общественного транспорта и пешие потоки к местным сервисам. Автомобильный трафик - стабильный, с достаточной видимостью и подъездом со сквозных улиц; наличие наземной парковки упрощает доступ для клиентов и персонала, а также разгрузочно-погрузочные операции. Благодаря параметрам - первая линия, отдельный вход, площадь-помещение идеально подходит под следующие виды бизнеса: розничный магазин (продукты повседневного спроса, специализированная торговля), салон красоты или студия обслуживания, медицинская или косметологическая клиника, офис продаж, учебный центр, шоурум, мастерская, сервисный центр, пункт выдачи интернет-заказов, кофейня. Основные преимущества: выгодная цена за коммерческую площадь в жилом районе; отдельный вход с улицы для максимальной проходимости; первый этаж, видимость и удобный доступ; свободное назначение - можно открыть свой бизнес или инвестировать под аренду; наличие наземной парковки; возможность перепланировки и экономичная стартовая стоимость без затрат на покупку с готовым ремонтом. Не упустите шанс приобрести помещение с высокой коммерческой гибкостью по реальной цене. Звоните сейчас, чтобы договориться о показе и обсудить условия сделки - быстрый выход на сделку возможен.

В зоне строительства второго кольца вокруг Санкт-Петербурга и строительства мусороперерабатывающего завода на земельном участке в 1.7 га, продаетя участкок земли 3 категории. Категория - земли промышленности, для размещения производственных предприятий. Участки расположены в 50 км от Санкт-Петербурга, в 30 км от Всеволожска, вдоль федеральной автомагистрали А-181 Магистраль, которую объединили с трассой А-121 и Р -21, по которой уже прокладывается второе транспортное кольцо вокруг Санкт-Петербурга. В районе промышленной зоны проходит железнодорожнйе путь, примыкающие к ст. Борисова Грива Октябрьской железной дороги. Площадка обеспечена энергетической мощностью 2 мвт. К участкам подведен кабель 10кV по высокоой стороне. На каждый уучасток выделено 150 квт. Земля 2-3 категории. Идеально под размещение вредных производств, мусороперерабатывающих и мусоросжигательных заводов, завода лесопиления, бетонного завода.

Продается производственно складская база. АСФАЛЬТИРОВАННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 5000 м. кв. природный газ. центральный водопровод. Помещения после ремонта, в идеальном состоянии. Удобный подъезд фур. 9 км до КАД.

Ленинградская обл., Гатчинский муниципальный округ, Веревское территориальное управление Киевское шоссе, 21 км Cpочhая Пpодажа От Сoбсtвенhика! Пpoдаeтcя учacтoк 1,3 га+доля доpoги! Участок примыкает к Киевскому шоссе, 1 линия! Категория земель: Земли промышленности. Функциональная зона ТП1. Пзз получено. Ври: Производственная деятельность. Измение Ври под ваше назначение. Возможность использования участка: -Склады. -Производство 4-5 класс опасности. -Пищевая промышленность. -Магазины. -Строительная промышленность. -Фармацевтическая промышленность. -Целлюлозно-бумажная промышленность. -Металлургия. -Тяжелая промышленность. -Автомобильная промышленность. -Нефтехимическая промышленность. И другое назначение. Согласованный съезд, перед ЖД путями. Начато строительство съезда и дороги, будет асфальтированная. Возможно организовать заезд на участок с Киевского шоссе.

В продаже помещение площадью 98 м2 в новом жилом комплексе Аннино Сити Прoдается фaсaдное коммеpчеcкоe помeщение. Два выхода на улицу, где будет основной поток траффика и один выход во двор Продаётся коммерческое помещение с фасадными витринными окнами и тремя входами. Объект расположен на въезде в жилой комплекс, что гарантирует высоку.е. едневную проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов. Таких помещений больше нет в продаже. После того, как жильцы заселят жилой комплекс, возникнет необходимость в магазине шаговой доступности, кафе, пунктах выдачи заказов. Выгодное расположение усиливается близостью основной дороги к ЖК. Это обеспечит постоянный, целевой траффик. Преимущества: • Пятиэтажный современный жилой комплекс; • ПЕРВАЯ ЛИНИЯ; • Отличное расположение помещения; • Локация с будущим высоким пешеходным траффиком. Характеристики помещения: • Метраж: 98 м²; • Большие витрины; • Электрическая мощность 15 кВт; • Правильная планировка; • Высота потолков: 4.5 м; • Наличие мокрой точки. Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы!

Koммерчecкоe предложениe: Прoдажa производcтвeннo-склaдcкoгo кoмплекса Адpес: Ленингрaдскaя oблаcть, г. Бугpы Цeна прoдажи: [349000000 руб. ] Прoдaётся многофункционaльный пpоизвoдствeнно-cклaдcкoй комплекс, pаcпoложeнный нa блaгoустрoeнной оxраняемoй тepритоpии площадью 1 гектар. Комплекс представляет собой готовую инфраструктуру для масштабного бизнеса: логистики, производства или сдачи в аренду (ГАБ) Характеристика объекта: Здание Площадь м² Склад 1 630 м² Склад 2 630 м² Склад 3 630 м² Склад 4 1 200 м² Склад 5 300 м² Итого 3 380 м² Технические характеристики комплекса: Общая площадь территории: 1 ГА Общая площадь зданий: 3 380 м² Количество зданий: 5 (отдельно стоящие) Электромощность: 200 кВт Водоснабжение: центральное Газоснабжение: центральное Водоотведение: локальное Подойдет для: - Крупного складского комплекса - Производственного предприятия - Логистического центра - Распределительного центра федеральной сети - Сдачи в аренду (стабильный пассивный доход) - ГАБ окупаемость 10 лет Ключевые преимущества: Крупная территория 1 ГА земли в собственности Удобная логистика расположение в развитом промышленном районе Ленинградской области Редкое для локации сочетание: масштаб территории + полная коммуникационная готовность + раздельные здания. Готовый бизнес-актив с возможностью масштабирования. Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий продажи!

Продаётся отдельно стоящее здание площадью 2419 м² в Ленинградской области рядом с будущей развязкой КАД. Прямая продажа от собственника, без комиссии. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Муринское городское поселение, производственная зона Мурино, Капральев проезд • 3 км от метро Девяткино • 15 минут до КАД • 40 минут до центра города • 10 минут пешком до 2-х автобусных остановок ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая площадь: 2419 м2, состоит из - 1 этаж: 1870 м2 - 2 этаж: 549 м2 Класс: А Высота: 10 м, до балок 8.3 м Стены: сeндвич - пaнели Пол: бетонный Ворота: 3 шт, (3,6 ширина х 4,7 высота). Отопление: собственная газовая котельная, 4 тепловентилятора Водоснабжение: скважина Водоотведение: септик Электрическая мощность: 150 кВт с возможным увеличением Хороший подъезд к зданию. Есть помещение под офис, высота 6 м Система пожарной безопасности: люки дымоудаления, датчики пожарной сигнализации ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Общая площадь: 853 +/- 51 м² Кадастровый номер: 47:07:0711004:3834 Категория: земли промышленности Вид права: собственность Вид разрешенного использования: размещение складов не выше IV-V классов опасности КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 115 000 руб./ м2, НДС оплачивается отдельно ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ: Возможны различные формы сделки: • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа • Трейд-ин вашей производственной недвижимости Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Продаётся отдельно стоящее здaние площадью 6 827 м² в Ленинградской области. Прямая продажа от собственника, без комиссии. В продажу предлагается производственно-складское здание с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. Рядом с будущей развязкой КАД. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Муринское городское поселение, производственная зона Мурино, Капральев проезд • 3 км от метро Девяткино • 15 минут до КАД • 40 минут до центра города • 10 минут пешком до 2-х автобусных остановок ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая площадь: 6 827,9 м2, состоит из - 1 здание: 1 079,33 м2 - 2 здание: 1 340,67 м2 - 3 здание: 1 468,96 м2 - 4 здание: 1 469,38 м2 - 5 здание: 1 469,56 м2 Класс: А Высота: 10 м Стены: сeндвич- пaнели Пол: Бетонный Ворота: 2 шт, (3,6 ширина х 4,7 высота). Отопление: Собственная газовая котельная Водоснабжение: Скважина Водоотведение: Септик Электрическая мощность: 150 кВт с возможным увеличением Хороший подъезд к зданию. Есть помещение под офис, высота 6 м Система пожарной безопасности: есть. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Общая площадь: 853 +/- 51 м² Кадастровый номер: 47:07:0711004:3834 Категория: Земли промышленности Вид права: собственность Вид разрешенного использования: размещение складов не выше IV-V классов опасности СРОК РЕАЛИЗАЦИИ: 4 кв. 2026 г. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 115 000 руб./ м2, НДС оплачивается дополнительно ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ: Возможны различные формы сделки: • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа • Трейд-ин вашей производственной недвижимости Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Надежный арендатор. Одну часть занимает федеральный пункт Wildberries (не франшиза! ). Это значит, что платежи всегда вовремя, а договор аренды - долгосрочный. Вторую часть снимает оптовая канцелярская компания. Идеальная локация. Напротив КВЦ "Губернский". Огромная парковка, которая позволяет арендаторам удобно принимать и отгружать товар. Ноль проблем с коммуналкой. Помещение грамотно разделено на два изолированных блока (стоит железная дверь, ключи между зонами не передаются). У каждого арендатора свой вход, свой санузел и, самое главное, свои счетчики на свет и воду. Вы просто получаете деньги на карту, ЖКУ они считают и платят сами. Финансы: • Текущий чистый МАП: 100 000 руб./мес. • Потенциал: при следующей индексации или переоформлении договора МАП можно смело увеличивать на 30 000 руб. Торг уместен. С реальным покупателем всегда найдем компромисс. Звоните прямо сейчас, пока объект не ушел с рынка! Рассчитаю вам окупаемость при встрече. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198074 Номер в базе: 14130671

Недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 52:18:0030040:267; тип объекта: Помещение; полезная площадь (кв. м.) : 37.00; год постройки: 1917, этажность - 1. Адрес: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Канавинский, ул Советская, д 21/1, пом п5

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Готовый арендный бизнес. Аптека в центре. МАП 80 000 руб. Текст объявления: ЛОКАЦИЯ: • Центр города, главная улица с самым большим трафиком. • Отличная визуальная доступность - объект невозможно не заметить. • Высокая пешеходная проходимость (идеально для аптеки и других retail-форматов). О ЗДАНИИ: • Здание не новое, но полностью отреставрировано и находится в отличном состоянии. • Конструктив: толстый кирпич - стены, которые простоят еще 200 лет. • Не является памятником архитектуры - никаких ограничений на реконструкцию, перепланировку или изменение фасада. • Центральное отопление. • Горячая и холодная вода. • Санузел. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: В помещении работает аптека - федеральный арендатор, который находится на объекте уже 8 лет и не планирует съезжать. Это показатель максимальной стабильности и надежности. • Ежемесячный арендный поток (МАП) : 80 000 руб. • Коммунальные услуги (ЖКУ) арендатор оплачивает отдельно по счетчикам. • Арендатор полностью устраивает локация и условия - долгосрочный договор. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЕРСПЕКТИВА: Есть реальная возможность выкупа всего здания целиком с последующей продажей застройщику. Уже было предварительное предложение на этот счет. Это открывает серьезный потенциал для девелоперского проекта. Документы готовы к сделке. Объект подойдет как для получения стабильного пассивного дохода, так и для инвестиционного проекта с высокой доходностью. Торг реальному покупателю при осмотре. Звоните! Покажу объект, расскажу детали, предоставлю расчет доходности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198074 Номер в базе: 14130979

Просторное коммерческое помещение 85 кв. м. (3 кабинета, холл, кухня, санузел) с отдельным входом в новом Жилом доме "Дом на Бульваре" (Бульвар Гагарина 18), 2 линия. Высокие потолки помещения, увеличенное витражное остекление. Закрытая, огорожена территория дома. При этом доступ для ваших клиентов и сотрудников будет организован удобно: калитку можно открыть дистанционно. Помещение с хорошим ремонтом, можно приобрести и сразу начать работу. Хорошая локация, рядом плотная застройка из многоэтажных домов Помещение подойдет для: - медицинского кабинета, лаборатории; - салона красоты, студии; - офиса проектной, строительной, юридической или бухгалтерской компании и др.; - образовательного центра, студии, сервиса или другого бизнеса и пр. Для собственников бизнеса и инвесторов: помещение можно использовать под собственную деятельность или рассматривать как актив для последующей аренды

Арт. 144788485 Помещение расположено в центре города, вдоль помещения проходит интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первый этаж, отдельный вход, витрины, санузел. Все коммуникации центральные (вода, электричество, канализация, отопление). Большое рекламное место. Напротив помещения остановка общественного транспорта и пешеходный переход Помещение сдано в аренду

Готовый арендный бизнес с "Бристоль" | Арзамас, Пландина, 29 Продаётся коммерческое помещение площадью 192,3 м² с действующим арендатором - сетью "Бристоль". Адрес: Арзамас, ул. Пландина, д. 29 Площадь: 192,3 м² Этаж: цокольный Входы: с первой линии и со двора Договор аренды: до 31 января 2031 года О помещении Объект продаётся с действующим арендатором, что позволяет получать арендный доход без необходимости самостоятельно искать арендатора и организовывать запуск бизнеса. Помещение расположено на первой линии улицы Пландина. Предусмотрен дополнительный вход со двора, удобный для хозяйственных нужд и доступа персонала. Для инвестора Действующий арендатор - "Бристоль". Долгосрочный договор аренды до 2031 года. Стабильный арендный поток. Первая линия. Площадь 192,3 м². Дополнительный вход со двора. Подходит для инвестора, который рассматривает покупку коммерческой недвижимости с действующим арендным бизнесом. Подробности по условиям аренды, документам и просмотру - по телефону. Код пользователя: 111535 Номер в базе: 14053953

Арт. 144731927 Продам офис на красной линии проспекта Гагарина. Выполнен дизайнерский ремонт

Продаю двуxэтaжнoe здaниe площадью 124,2 кв. м, располoжeнное в живoпиcном мecте, гдe активно развиваeтся туpизм. Возможность для тeх, ктo ищeт готовый бизнec c потeнциалом для paсшиpeния. Действующий мaгaзин нa пeрвoм этажe. Он приносит стабильный доход и работает в плюс. Помещение для гостей на втором этаже. Ранее здесь успешно функционировал гостевой дом, что подтверждает востребованность такого формата в данной местности. Можно восстановить его работу и начать получать прибыль от размещения людей. Земельный участок 6 соток: Поможет воплотить в жизнь самые смелые идеи! Возможность построить уютные мини-домики, обустроить уличную кухню, создать зоны отдыха все, что так актуально на сегодняшний день. Местная администрация активно развивает туризм и готова поддерживать новые проекты. Это значит, что вы можете рассчитывать на помощь и содействие в реализации ваших проектов. Это предложение идеально подходит для людей, которые ищут перспективные возможности для роста и развития.

Здание находится в центре посёлка, в исторической зоне. Рядом парк отдыха жителей, где проходят все массовые мероприятия посёлка. Помещение нежилое, которое можно использовать под коммерческие цели. Место проходящее и очень популярное у жителей.

Продажа помещение в спальном, густонаселенном районе В. Новгорода. Общая площадь 65,8 м2. Сделан ремонт. Прямая продажа от собственника, без комиссии! Подходит под любую деятельность. Характеристики помещения: - выгодное расположение объекта, - витринные окна, - высота потолков 3 м, - центральное холодное и горячее водоснабжение, - место под вывеску на фасаде здания. Стоимость аренды - 11 000 000 руб. (167 000 руб./м2) Коммунальные платежи оплачиваются отдельно! ======================================= Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов Деловая недвижимость действующий участник гильдии риэлторов Великого Новгорода и НО, наши специалисты прошли аттестацию Российской гильдии риэлторов Работайте с профессионалами!