Venta de apartamentos - Калининград

Арт. 96741944. Внимание: Специальная сниженная цена действует только пока у собственника открыто встречное предложение на покупку недвижимости в другом регионе! Не упустите шанс выгодно инвестировать. О жилом комплексе премиального комфорта: Надежный застройщик: "Сетл Сити" (Setti City) - гарантия высочайшего качества строительства. Локация: Ленинградский район Калининграда, ул. Артиллерийская. Престижное соседство: В шаговой доступности Нахимовское училище и РАНХиГС. Природа рядом: Близко расположены Ботанический сад и живописный Верхний пруд для ваших семейных прогулок. Эргономичная планировка (формат евродвушки) : Общая площадь: 37.31 м² (с учетом застекленного балкона - 39.95 м²). Просторная кухня-гостиная: 18 м² с прямым выходом на балкон - идеальное пространство для жизни и приема гостей. Идеальная транспортная доступность: 10 минут - и вы в самом центре Калининграда. 30 минут - до побережья Балтийского моря. 10 минут до Северного вокзала (быстрые ласточки к морю), 20 минут до Южного вокзала и автостанции. Удобный выезд на ключевые артерии города: ул. Александра Невского и ул. Юрия Гагарина. Двор-парк в пейзажном стиле (без машин) : Вместо серого асфальта - ландшафтный дизайн, газоны со всесезонными растениями, кустарниками и деревьями. Современные детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, уютные беседки для отдыха. Атмосферная вечерняя подсветка всей территории. Собственный детский клуб прямо на закрытой территории ЖК для игр и проведения семейных праздников! Лобби и отельный сервис уровня 5 звезд: Центральная входная группа с дизайнерской отделкой под мрамор, стойкой ресепшен и авторским освещением. Зона ожидания с мягкой мебелью (для встреч, ожидания такси или курьера) и гостевой санузел на первом этаже. Собственный коворкинг прямо в лобби-зоне - работайте и решайте деловые задачи, не выходя из дома! Комфорт для автовладельцев: Станция быстрой зарядки для электромобилей на въезде в комплекс. Подземный паркинг на 150 мест (спуск прямо на лифте из подъезда). Доступны уникальные форматы: семейные парковки, места увеличенного размера и боксы для хранения колес/вещей. Условия сделки: Продажа по договору уступки прав требования от физического лица. Квартиру можно оформить в ипотеку на выгодных условиях! Поможем с одобрением программы. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, пришлю подробную информацию и организую полное юридическое сопровождение сделки под ключ!

Продаю (переуступка) квартиру в ЖК "Теодор Кроне", уникальная удобная планировка однокомнатной квартиры. Эта квартира - это инвестиции в будущее. ЖК расположен в прекрасном зеленом массиве лесопарка имени Теодор Кроне, где каждое утро можно прогуливаться по дорожкам слушать пение птиц, чувствовать силу столетних дубов и лип, прикасаться к стволам и заряжаться энергией на весь день. А также историческое наследие дошедшее до наших времен Кирха Юдиттен - ее возвели рыцари Тевтонского ордена, а в письменных хрониках она впервые упоминалась в 1288 году, заходя во внутрь чувствуешь силу былых времен, видишь красоту архитектуры, восхищаешься тишиной прикасаясь к камню, который познал восемь столетий; рядом располагается остановка рельсового автобуса, который привезет вас по берегу Калининградского канала прямо к Балтийскому морю, где насладитесь морским прибоем и пением чаек. Территория и инфраструктура ЖК "Теодор Кроне" продумана до малейших деталей, здесь будет все. Комплекс идеально подходит для тех, кто ценит комфорт городской жизни и желает находиться в непосредственной близости к природе. Это пространство предлагает оптимальное сочетание городской динамики и уединения от шума и суеты. Здесь вы сможете сосредоточиться на себе и своих близких, так как всё необходимое находится под рукой. Хотите узнать подробности? Напишите мне слово "КВАРТИРА" - расскажу об условиях сделки и организации дальнейших шагов. Жду вашего звонка с 7:00 утра до 22:00

Ищете просторную квартиру в спокойном районе с развитой инфраструктурой? Предлагаю 3комнатную квартиру на 2м этаже 9этажного дома на ул. Батальная, 74 - отличный вариант для комфортной жизни! О КВАРТИРЕ: Общая площадь - 60,4 кв. м, жилая - 40,3 кв. м, площадь кухни - 8 кв. м. Изолированные комнаты, раздельный санузел, высота потолков - 2,6 м, Главные преимущества: Тёплая и светлая квартира: окна выходят на солнечную сторону - в комнатах всегда много естественного света. Центральное отопление гарантирует стабильное тепло в холодное время года и безопасность в квартире и доме. Комфортная планировка: есть гардеробная - дополнительное место для хранения, которое избавит от необходимости ставить громоздкие шкафы. Практичный косметический ремонт - можно сразу заезжать и жить, не тратя время и деньги на срочный ремонт. Качественная входная дверь и стеклопакеты - надёжная защита от шума и холода. Балкон - приятное место для утреннего кофе или хранения сезонных вещей. В квартире остаётся необходимая мебель и техника: кухонный гарнитур, системы хранения для одежды, холодильник и стиральная машина - это позволит сэкономить на первоначальных тратах при переезде. Развитая инфраструктура: Рядом школа и детские сады: в двух шагах - школа 29 и детский сад 54 (оба на Батальной, 11), чуть дальше - детский сад 130 (Батальная, 71А). В шаговой доступности супермаркеты (например, Spar) и небольшие продуктовые магазины - всё в пределах 510 минут ходьбы. Медицинское обслуживание: многопрофильный центр "Хорошая поликлиника" - на Батальной, 18. Аптеки: "Социальная аптека Первая помощь плюс" (Батальная, 65А) и круглосуточная "Здравсити" (Батальная, 52). Отличная транспортная доступность: ближайшая остановка "Батальная улица" - в паре минут ходьбы. Отсюда ходят автобусы 5, 8, 11, 16, 23, 34, 36, 37, троллейбус 1, маршрутки 71 и 159. Также рядом остановки "Сержанта Щедина", "Ульяны Громовой", "Генерала Толстикова" и "Судостроительная" - можно выбрать наиболее удобный вариант. С этих остановок легко добраться и до центра города, и в другие районы. Продажа через онлайн-сделку, собственников несколько, совершеннолетние. Звоните или пишите - с радостью отвечу на все вопросы и организую показ! Объект 232625 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные партнеры, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали.

Код объекта: 2401907. Торг уместен. Продам 2-комнатную квартиру, Ул. Ульяны Громовой д. 99, 1/9 этаж, 62м2, просторная кухня 12,6м2, комнаты 19,3м2 и 14м2. Новый дом, автономное отопление, счтчики на всё. Квартира находится в тихом, спокойном районе. В шаговой доступности вся инфраструктура. Школы, детские сады, рынок, спортивные площадки, спортивные залы, торговые центры, магазины в доме, остановки общественного транспорта. Приличные соседи. Квартира с положительной энергетикой Отлично подойдет как для проживания, так и для прибыльной инвестиции. Юридическое сопровождение в подарок Помогу быстро и надёжно продать/купить квартиру, звоните, пишите.

Две студии в одной квартире, совершенно самостоятельных. Однокомнатная квартира! 38 кв м Переплпнировка. Два отдельных сан узла. Готовый бизнес. Покупка квартиры с возможностью иметь доход ежемесячно или посуточно. Сейчас квартира приносит стабильный доход. Ул. Мирная спокойный развитый район с хорошей инфраструктурой. Квартира 38 кв м на 1 этаже. В квартире выполнен качественный евро ремонт, две комнаты изолированные с отдельными сан узлами. Окна выходят во двор, где есть детская площадка. Двор закрытый, есть подземная парковка. Не упустите шанс приобретения, не просто квартиру, а инвестиционный доход. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Меня зовут Ирина буду рада вам помочь. Номер объекта: 554919.

Код объекта: 2140549. Квартира в центре Калининграда! Нижний пруд! Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу улица 9 Апреля, 5. О квартире: • Общая площадь - 70,3 м2. • Все три комнаты изолированные. • Санузел раздельный. • Две большие лоджии, современное остекление • Дом кирпичный тёплый • Планировка - "распашонка" - две комнаты и кухня видовые - с сторону Нижнего пруда • Мебель и техника остаются новым владельцам Во дворе дома прекрасный детский сад 135, рядом школы - 25, 31, 23, а также медицинский и музыкальный колледжи, Дворец детского творчества. остановки общественного транспорта рядом с домом - маршруты в любую часть города. прекрасное расположение дома - в пешей доступности Нижний пруд и Верхнее озеро, остров Канта, филиал Третьяковской галереи, строящийся филиал Большого театр оперы и балета, областная больница, Федеральный Университет им. Канта, магазины ТЦ Виктория, ТЦ "SPAR". Безопасная сделка: - один взрослый собственник - без ограничений и обременений - любые виды расчётов Звоните! Организую показ в удобное для вас время! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Код объекта: 2401797. Продается однокомнатная квартира на ул. Тихорецкая 43. Западная солнечная сторона. Этаж 3. Окна во двор. Стены выровнены, ремонт косметический свежий. Счетчики на воду, газ, электричество. Прописанных нет, задолженностей нет. Справки собраны. Один собственник. Под ипотеку подходит. Отопление 2400 в самый холодный месяц. Дом блочный, крепкий и теплый. Рядом остановки и магазины, кинотеатр, до Южного вокзала 10 минут. Звоните!

Продаётся двухкомнатная квартира с современным ремонтом в Ленинградском районе! Квартира расположена в кирпичном доме 2011 года Площадь: 56.9 м² Кухня 10,3 м² Изолированные комнаты (18,2 кв. м и 14,5 кв. м) Совмещенный санузел с новой сантехникой Автономное отопление. Дом находится в пешей доступности от продуктовых магазинов, аптек, школ и детских садов. Хорошая транспортная доступность - рядом остановки общественного транспорта с маршрутами в центр города и к выездным магистралям, что удобно для ежедневных поездок на работу или загородных путешествий. Во дворе оборудована парковка, проблем с размещением автомобиля нет. Район отличается спокойной атмосферой, при этом все необходимые объекты повседневного спроса находятся в шаговой доступности. Документы готовы к сделке, возможен торг для серьёзных покупателей. Мы гарантируем безопасность сделки и полную юридическую поддержку. Наша команда поможет вам одобрить ипотеку на выгодных условиях. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш новый дом ждёт вас! Код пользователя: 101532 Номер в базе: 7581073

Квартира у парка Ашмана. Полностью готова к заезду. Без обременений. Продается 1-комнатная квартира в одноподъездном кирпичном доме 1998 года постройки. Отличное состояние, сделан качественный ремонт. Вид из окон выходит на зеленую зону лесопарка Ашмана. Параметры помещения: Общая площадь: 46.6 м² Кухня: 12.7 м² (теплый пол) Спальня: 20.7 м2 с выходом на балкон 1.2 м2 Коридор: 5.1 м² (оборудован гардеробной, возможно переоборудование под постирочную) Совмещенный санузел: 4,6м2 Центральное отопление Комплектация и состояние: Квартира продается с мебелью и техникой. Полностью укомплектована. Заезд сразу после оформления сделки. Мебель и бытовая техника остаются. Инфраструктура района (Горького-Сельма) : В шаговой доступности: лесопарк Ашмана, детские сады 55 и 59, гимназия 40, школа 38, фитнес-клубы, ТРЦ, кинотеатр, продуктовые супермаркеты и рынок. Развитая транспортная развязка, остановка общественного транспорта рядом. До центра города (Амалинау) 10 минут на машине или 30 минут пешком. О доме и территории: Дом под видеонаблюдением, придомовая территория огорожена. Два въезда во двор. Озеленение по всей территории. Юридический статус: Квартира юридически чиста. Свободна от любых обременений, арестов и задолженностей. Быстрый выход на сделку! Код пользователя: 101532 Номер в базе: 14014139

Код объекта: 2402214. 3-комнатная квартира с земельным участком - вариант с потенциалом. Район: центральный, Чекистов, 117 - тихий, зелёный, с хорошей транспортной доступностью. Дом-"немец": капитально отремонтирован (ж/д балки), надёжные кирпичные стены. О квартире: • Просторный зал и две изолированные спальни. • Находится на 2-м этаже - оптимально по удобству. • Автономное газовое отопление: контроль температуры и экономия. Уникальные плюсы: • Участок 2,8 сотки - дополнительная ценность и пространство для сада/огорода. • Возможность организовать отдельный вход с улицы и выход сразу в свой сад. • Есть свое парковочное место. Особый бонус: есть техническая возможность расширить жилую площадь на 30 м² либо обустроить просторную террасу. Соседи с 1-го этажа и рядом уже реализовали свои возможности - и ждут, когда новые владельцы завершат общую композицию и добавят дому завершённый, стильный вид. Готовы показать в удобное время. Пишите или звоните 24/7- расскажу детали, отвечу на любые вопросы и организую показ

Квартира расположена на шестом этаже в девятиэтажном доме 2023 года постройки, с огороженной территорией, видеонаблюдением, постом охраны и замечательным видом из окна! Оштукатуренные потолки, стены под покраску - в любой цвет! Есть гардеробная, для хранения вещей, установлены дизайнерские радиаторы отопления, кондиционер, видеодомофон, с приложения видно каждый лифт и каждый подъезд! В ванной установлен теплый пол! Окна выходят на север и юг, планировка - на две стороны. Кухня-столовая, плюс полноценная жилая комната! Все, что есть в квартире, все остается новому собственнику! - Общая площадь квартиры составляет: 54,9 кв. м. - жилая: 17 кв. м. кухня - столовая 21 кв. м - Санузел: 5.20 кв. м. - Прихожая: 9 кв. м. -Гардеробная 3.3 кв. м. Отопление автономное - индивидуальный двухконтурный котел! Расположение: пересечение ул. Куйбышева и ул. Еловая аллея, ул. Гагарина - в шаговой доступности площадь Василевского. Комфорт и конструкция: •Монолитный каркас. • Утепление - каменная вата 80 мм; • Комбинированный фасад: керамическая плитка, вентилируемый, фальцевый и мокрый фасад - современно и долговечно; • 2камерный стеклопакет, 5камерный профиль, тёплое остекление лоджий; • Автономное газовое отопление - эффективное и экономичное. Инфраструктура дома и удобства: • Современная отделка входных групп и мест общего пользования; • Лифт с уровня благоустройства, доступная среда для маломобильных групп; • Видеонаблюдение, умный домофон, огороженная территория; • Двор без машин, удобная парковка на территории, велопарковка; • Площадка для выгула собак. Для семей и активного образа жизни; • Детские площадки разделены по 4 возрастным группам; • Спортивная площадка. • В пешей доступности муниципальная школа 33, несколько детских садов (11, 123, частный Бейби студия), БФУ им. Канта; • Магазин Виктория, семейный ресторан Папаша Беппе, парк Холодный двор (Kalthofer), многоцелевой спортивный зал Созвездие (>2000 м², более 15 направлений). Расположение и транспорт: • Экологически чистый район с развитой инфраструктурой и историей; • Удобный выезд в любую часть города и на окружную дорогу; • Дом расположен внутри сложившейся застройки, в удалении от магистралей - низкий уровень уличного шума; • Около 40 минут до побережья. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: • Современные инженерные решения и качественные материалы; ! • Удобная городская локация рядом с вузами, школами и объектами сервисной инфраструктуры; ! • Безопасность и комфорт внутри и на территории дома. !

Уважаемые покупатели! Продаётся ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА (59,4м²) на 4-ом этаже по адресу: г. Калининград, ул. Куйбышева, д. 109А. Квартира ТРЕБУЕТ РЕМОНТА. Изолированные комнаты обеспечивают приватность. Длинная ПРОСТОРНАЯ ЛОДЖИЯ, окна из которой выход во двор. На кухне установлена газовая плита. Кирпичный дом 1977 года с ЦЕНТРАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ. В 2010 году была замена лифтового оборудования. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ находится множество продуктовых магазинов, школы, детские сады, БФУ им. Канта, храм Александра Невского. Музей янтаря, парк "Юность", Верхнее и Нижнее озёра буквально в 15-20 минутах ходьбы. Обязательно звоните/пишите, расскажу более подробно о квартире! Код пользователя: 213286 Номер в базе: 14468490

Код объекта: 2122812. г. Калининград, Ленинградский район, ул. Молодая Гвардия, д. 34. Продается однокомнатная квартира, с автономным отопление, в ЖК Русская Европа, в первом комплексе ЖК "Адрес счастья" в лучшем ЖК г. Калининграда по экологичности, качеству материалов, красоте, комфорту, безопасности, эксклюзивности (нет одинаковых квартир) и по доступной цене. О КВАРТИРЕ: *** Площадь квартиры 39,3 кв м. + терраса 12,4 кв м. *** Комната 17,5 кв м. *** Кухня 13,5 кв м. *** С/у совмещённый, 4,1 кв м. *** Прихожая 3,9 кв м. *** Потолки 3 м *** АВТОНОМНОЕ отопление. *** Квартира имеет пред чистовую отделку (white box). *** Видовая квартира на 10 этаже, на этаже есть выход на эксплуатируемую крышу, откуда открывается прекрасный вид на весь город. О ДОМЕ: *** Дом сдан в 2023 г. *** Монолитно -кирпичный, 10 этажей. *** Красивый, оригинальный фасад, все дома в ЖК Русская Европа имеют свой, не повторяющийся стиль. *** Два бесшумных, без барьерных лифта, видовой пассажирский и пассажирско-грузовой. *** На первом этаже помещение для колясок и велосипедов. *** Закрытая территория. *** Дворы оборудованы спортивными, игровыми детскими площадками, есть футбольное поле, оборудовано звукоизоляционными панелями. *** Дворы без машин, есть подземный паркинг и гостевой за территорией ЖК. *** Красиво оформленные зелеными газонами и местами для отдыха дворы. О ЛОКАЦИИ: ЖК Русская Европа это новый стиль жизни, здесь и жить приятно и можно вести бизнес, управляющая компания с удовольствием возьмёт на себя все заботы, а вы ежемесячно будете получать достойную сумму себе на счёт. ЖК прекрасно благоустроен, ухоженный двор с детскими и спортивными площадками, теннисным кортом, футбольным полем - где всё продумано до мелочей, на площадках мягкое экологичное покрытие, на поле и корте решетка сделана без звуковой - комфорт и безопасность здесь в каждой мелочи. Если вы вышли погулять с детьми, то есть специальные туалеты на первом этаже. На подъездах стоят современные видео- домофоны. Отопление автономное газовое, но для безопасности котел находится на крыше, а у вас в квартире есть регулятор температуры. можно Во всех квартирах повышенная тепло и шумоизоляция и панорамное остекление. В ЖК есть магазины, салоны красоты, детская поликлиника, в новом корпусе школа, рядом детские сады, спортивные клубы, кофейни, пункты выдачи. Для машин есть подземная парковка, при отсутствии авто рядом с ЖК остановка общественного транспорта. Также есть вместительные кладовые, которые можно приобрести по необходимости. О СДЕЛКЕ: *** Квартира готова к продаже, документы в порядке. *** Есть ипотека. *** Никто не зарегистрирован. *** Один взрослый собственник. Гарантируем Вам безопасность проведения сделки! Юридическое сопровождение. Возможность межрегиональной сделки. Оперативный показ в удобное для Вас время. Помогаем в оформление ипотеки! Рады будем ответить на все Ваши вопросы 9.00 до 21.00. РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ По всем вопросам звоните по телефону! Агент по недвижимости Ирина Дон

Код объекта: 1713027. Уютная квартира с видом на парк Ашман, площадью 44 м2 в тихом районе Калининграда, всего в 300 метрах от ж/д станции! Расположение: Квартира находится на 9 этаже многоквартирного дома с нежилым чердаком (мансардным этажом), что обеспечивает тишину и отсутствие соседей сверху. Из окон открывается потрясающий панорамный вид на старинный прусский район и живописный парк "Ашман". Район тихий и зеленый, с развитой инфраструктурой. Рядом находятся магазины, кафе, аптеки и другие необходимые объекты. • Площадь: 44 м2 • Этаж: 9 • Планировка свободная • Автономное отопление • Теплые полы по всей квартире • Большая гардеробная. Имеется балкон и лоджия • Квартира продается с мебелью и техникой. • Великолепный панорамный вид на старинный прусский район и парк "Ашман" • Отличная транспортная доступность В доме присутствует продуктовые магазины, маркетплейсы, и другая необходимая для жизни инфраструктура.

Арт. 146473475 Просторная 4комнатная квартира в Калининграде - ваш шанс на комфортную жизнь! Ищете жильё, где хватит места каждому члену семьи и останется пространство для уюта? Предлагаем отличную 4комнатную квартиру на улице Гайдара, 125 - идеальный вариант для большой семьи или тех, кто ценит приватность и функциональность. Главные преимущества квартиры: Общая площадь - 76,8 кв. м: достаточно пространства, чтобы обустроить отдельные зоны и не чувствовать тесноты. Жилая площадь - 50,6 кв. м: четыре изолированные комнаты дают возможность каждому иметь своё личное пространство - будь то детская, кабинет или спальня. Площадь кухни - 7,5 кв. м: компактная, но удобная кухня, где комфортно готовить и принимать пищу. Балкон - отличное место для утреннего кофе или хранения сезонных вещей. Этаж 3 из 10: оптимальный вариант - нет ощущения высоты, но и не первый этаж, где бывает шумно. Косметический ремонт: заезжайте и живите, а при желании легко адаптируйте интерьер под свой вкус. Локация - одно из главных достоинств этого предложения. Всё необходимое - в шаговой доступности: Остановка общественного транспорта - удобно добираться в любую часть города. Супермаркет "Виктория" и магазин "Юринат" - за покупками далеко ходить не придётся. ТЦ "Балтийская Галерея" - для шопинга и досуга. Спортивные клубы "Альбатрос" и "Эдельвейс" - держите себя в форме, не тратя время на дорогу. Парк имени Макса Ашмана - идеальное место для прогулок, пробежек и отдыха на природе. Рестораны "Британика" и "Пекинская Утка" - можно устроить вечер вне дома или заказать доставку любимых блюд. Эта квартира - не просто квадратные метры, а готовая база для комфортной и насыщенной жизни: рядом и магазины, и спорт, и природа, и места для отдыха. Не упустите возможность стать владельцем просторного и удобного жилья в отличном районе Калининграда! Запишитесь на просмотр - и убедитесь сами, насколько здесь уютно и удобно.

Код объекта: 2397073. Прoдaётся cветлaя 1-комнатная квартиpа 42,77 м². Отличный вариaнт кaк для coбcтвeннoго проживaния, так и для выгoдной инвeстиции. Kвapтиpa ждёт нoвыx xoзяeв, кoторые cмoгут лeгкo вoплoтить cвoи дизaйнepcкие идeи! О квартире: Комната 18,1кв. м просторная, светлая, кухня - 8,6 кв. м - Этажность: средний этаж 8/10. - Высота потолков: оптимальные 2,6 м, создающие ощущение объёма. - Санузел: раздельный - комфортное решение для повседневной жизни. - Отопление: центральное, надёжное и проверенное временем. - Лоджия: застеклённая качественным стеклопакетом есть москитные сетки, готова к обустройству под рабочий кабинет или зону отдыха. Состояние и потенциал В квартире требуется косметический ремонт. Это не минус, а возможность сделать всё по своему вкусу и бюджету, не переплачивая за чужой дизайн. Вы получаете "чистый холст" для создания интерьера своей мечты. Расположение и инфраструктура Квартира расположена в динамично развивающемся районе с уже сложившейся инфраструктурой. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: - продуктовые магазины и супермаркеты; - общеобразовательная школа и детский сад; - остановки общественного транспорта с удобным сообщением во все районы города Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, без обременений. Подходит под ипотеку.

Код объекта: 2404661. Продается 1 комнaтнaя квартира в ЖK "Мoсковский двoрик" на ул. Дзержинского, 168. Планировка и метраж: • Кухня - 12 м²: • Комната - 20 м² Комфорт и экономия: собственный индивидуальный котёл. Низкие коммунальные платежи. Рядом: д/с Карапуз, Малютка, детская поликлиника номер 5, школа 15, 5, супермаркет Пятерочка, Спар. Безопасность и поддержка: • Гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение. • Поможем с одобрением ипотеки по сниженной ставке. • Возможен обмен. Звоните или пишите - отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Продается просторная двухкомнатная квартира в ЖК Борисовский бульвар по адресу ул. Левитана 67 к1. Дом новый, сдан в октябре 2026 года. Один собственник, никто не прописан, без обременений. Фактическая полезная площадь квартиры составляет 68 кв. м (с учетом балкона). Окна выходят во двор и строящийся пешеходный бульвар, солнечная сторона. Безопасный двор, не сквозной. Во дворе детская площадка и парковочные места. В квартире центральное отопление с индивидуальными приборами учета (теплосчетчиками). Водоснабжение и водоотведение также центральное. Удобная планировка: - широкий коридор - возможность сознания зон хранения - две отдельные жилые комнаты, одна из которых с отапливаемой гардеробной - два санузла, возможно проектирование прачечной зоны или сохранение гостевого санузла - просторная кухня с выходом на балкон с панорамными окнами Была проведена профессиональная техническая приемка квартиры, за ровность стен и качество отделки можно не переживать, мелкие замечания исправлены, квартира полностью готова к ремонтным работам. ЖК Борисовский бульвар - это современный жилой комплекс комфорт-класса. Проект реализует надежный государственный девелопер - Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области. А сам комплекс позиционируется как семейный квартал в экологичном месте. На территории ЖК строится пешеходный бульвар с кольцевой велодорожкой. В соседнем доме - муниципальная библиотека, рядом художественная школа, спортзал, пункты выдачи, кафе и магазины, в том числе супермаркет Spar. В ближайшем доме строится детская и взрослая поликлиники. Рядом детский сад, ведутся работы по строительству школы, улучшается транспортная доступность.

! Риэлторам звонить только при наличии заинтересованного покупателя, просто посмотреть фотографий достаточно. Договоров не заключаю! Одна из лучших локаций города - на берегу Верхнего озера. Уютные улочки района Марауненхоф и набережная Обертайх не оставят равнодушными никого. В 2х минутах от дома красивая зона отдыха у воды, с велодорожками, детскими площадками, рядом исторические места, музей янтаря, магазины, остановки, университет БФУ. Центр города с ощущением курортной жизни и быстрым выездом за его пределы, к морю - с остановки автобуса, до которой шагом 7 мин, 25 мин до Зеленоградска. Район с развитой инфраструктурой, с транспортной доступностью в любую часть города. Квартира расположена на первом этаже, окна выходят на лужайку с деревьями, под окнами никто не ходит и не ездит. Респектабельный район особняков, очень тихо. Зеленый, цветущий, ухоженный, уютный двор. Под квартирой в доме сухие подвалы. Хорошие соседи. В квартире в конце 2025 года сделан капитальный ремонт, в ней новое всё. Полная замена электропроводки на медный кабель, новый электрощит с УЗО и автоматами, много розеток, кабель ТВ и интернет. Сантехника новая вся, разводка новых труб. Были сняты все старые покрытия на полу (30 см), сделана новая стяжка с гидро-паро-тепло-изоляцией, в комнате ламинат, коридор-кухня на полу плитка, стены очищены до бетона и выровнены по маякам. Потолок натяжной. Окна, все двери новые. Покупателю предоставлю все фото и видео ремонта, чтобы убедиться насколько качественно он сделан. Отопление центральное, без колонки. Балкона нет. Мебель и техника останутся в квартире по договоренности, новое и крупногабаритное оставлю, не новое и личное заберу) Камин, купленный месяц назад, подарю! Долгов, обременений, перепланировок, зарегистрированных нет, один взрослый собственник. Квартиру продает собственник. С торгом!

Код объекта: 2405097. Комфортная и уютная евродвушка, в центре города! O KВAPТИРE: • высота пoтoлкoв - 2,7 мeтpa, • площадь квартиры составляет 54,8 кв. м, • жилая - 22.7 кв. м • площадь кухни - 10,3 кв. м. • остеклённая лоджия • просторный холл • санузел совмещенный • гардероб В квартире сделан качественный ремонт, улучшена планировка, кухня оборудована современной техникой. • Автономное отопление • чистый подъезд без мусора и запахов • двор с детской площадкой • Парковка в закрытой территории двора ЛОКАЦИЯ: • Центр города! • развитая инфраструктура • рядом школа, недалеко детский сад, автобусные остановки, Эта квартира - редкий шанс создать своё идеальное пространство: не упустите его! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.