Prodej bytů - Калининград

Код объекта: 2339995. ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ЕВРОРЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮ. НОВЫЙ ДОМ В ТОПОВОЙ ЛОКАЦИИ. Калининград, Центральный район, проспект Победы, 87. ЦЕНА АКТУАЛЬНА, ПОКА ДЕЙСТВУЕТ ВСТРЕЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. О КВАРТИРЕ. • Квартира находится на 2-м этаже. • Автономное отопление. • Общая площадь 37 кв. м., комната 17,7, кухня 11,8. Высота потолка 2,7 м. • Просторный совмещенный с/у. • Кухня оборудована встроенной мебелью и техникой. Грамотно выполнено зонирование и освещение. • В комнате установлен стильный встроенный, очень вместительный шкаф с зеркалом. • Большая застекленная лоджия позволяет обустроить место для отдыха с видом на зеленый сквер. • Все окна выходят во двор, на солнечную сторону и сквер. Открывается очень приятный вид. • Интерьер оформлен в светлых тонах с гармоничными цветовыми акцентами. • Во всей квартире выполнен свежий, качественный ремонт. • Вся мебель и техника остается. О ДОМЕ. • Кирпичный 8-ми этажный дом 2017 г постройки. Индивидуальный проект с интересным архитектурным решением. • Хорошие, дружные соседи. • Оборудованы подъемники для маломобильных граждан для входа в подъезд. • Лифт грузопассажирский, бесшумный и просторный. • Хорошее освещение с датчиками на движение. • Планировка этажа хорошо продумана: двери соседних квартир находятся на расстоянии и не мешают друг другу. • Подъезд чистый, уборка производится регулярно. • Парковка во дворе. • Вокруг много зелени. О ЛОКАЦИИ. • Дом расположен в квартале с исторической застройкой. Все дома вокруг отреставрированы, что добавляет особый шарм и привлекательность данной локации. • Отличная транспортная доступность: до остановки 3-5 минут, более 5-ти маршрутов, автобусы ходят часто. • До площади Победы и Северного вокзала можно доехать за 20 минут на автобусе или за 10 минут на машине. • Ж/д станция "Западный Новый" находится в нескольких минутах ходьбы. Удобно ездить на море и в центр города. • Также в пешей доступности находится река Преголя. • Развитая инфраструктура: магазины в шаговой доступности. • Школа, садики, медучреждения и аптеки, прогулочные зоны - все рядом. • Красивый, зеленый и тихий район. ПОКАЗ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ.

Код объекта: 2378989. Квартира для тех кто ищет жилье в доме с красивой локацией! УТП-уникальное торговое предложение г Калининград ул. Гайдара 122 О квартире: -общая площадь 90,4 м кв из которых: -просторная кухня 14 м кв -3 изолированных комнаты: зал 17,5 м кв, спальня 16,5, гостиная 12,9 м кв -совмещенный санузел 8,6 м кв -коридор 19,2 м кв -гардеробная 1,4 м кв В квартире имеются теплые полы в санузле. Так же она оборудована системой автономного отопления, что позволяет вам самостоятельно регулировать ваш комфорт и экономить бюджет. О доме: Дом 2011 г постройки в котором имеются 2 лифта (пассажирский и грузовой) -чистый подъезд, доброжелательные соседи - -на прилегающей территории имеются парковочьные места с двух сторон. Для вашего автомобиля всегда найдется место. -возле дома есть большая детская площадка, так же в подъезде имеются места для хранения. Локация: Рядом расположен Ашман Парк где можно прогуляться с детьми и питомцами или прокатиться на велосипеде по имеющимся велодорожкам. Так же не подалеку находиться ботанический сад. Инфраструктура возле дома очень развита, вблизи находятся супермаркеты и магазины, детски сад и школы (44,38,30) Квартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты и предложения. Все сделки застрахованы, гарантия безопасности и чистоты. Помогаем решать вопросы по ипотеке (льготная, семейная, сельская и т. д.) ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ! Звоните договоримся о просмотре в удобное для вас время.

Код объекта: 2232517. КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ СПОКОЙСТВИЕ И ТИШИНУ! г. Калининград, улица Еловая аллея, 61 О КВАРТИРЕ: • общая площадь - 55 м², из которых: • просторная кухня - 7,7м²; • светлые изолированные комнаты 35,4 м²; • большая, вместительная лоджия; • просторная прихожая; • центральное отопление, гарантия тепла в холодное время года; • из окон открывается приятный вид во двор; • в квартире выполнен качественный косметический ремонт; О ДОМЕ: • 1996 года постройки - качество, проверенное временем; • чистый подъезд, доброжелательные соседи; • зелёные насаждения, детская площадка; • наземная парковка во дворе; ЛОКАЦИЯ: • рядом школы и дет. сады, магазины, фитнес, университет. • Верхнее озеро в пешей доступности; • до центра города 10 минут; • удобный выезд к морю и аэропорту. Квартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты и предложения. Все сделки застрахованы, гарантия безопасности и чистоты. Помогаем решать вопросы по ипотеке (льготная, семейная и тд). Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни! Звоните, договоримся о просмотре в максимально удобное для вас время. УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ, МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ! ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!

Одна из самых комфортных локаций в Калининграде! Школа, детский сад, супермаркеты, остановка общественного транспорта - все в непосредственной близости и шаговой доступности! Рядом Верхнее озеро - прогулочная зона и велосипедные дорожки! Близок выезд к морю - на машине 20 минут! На 9 этаже девятиэтажного дома (технический этаж есть), располагается предлагаемая к покупке 3х комнатная квартира. Современный ремонт, автономное отопление, комнаты раздельные, правильной формы на разные стороны. Прекрасный вид из окон и солнечные стороны, на которые они выходят - будут радовать вас ежедневно рассветами и закатами! Ну а если не любите яркого солнца - шторы блэкаут уже установлены. На лоджии выведен теплый пол, расположены стиральная и сушильная машины. Санузел раздельный со множеством зон для хранения самого необходимого. На воду установлена система фильтрации. Сделана звукоизоляция и из соседей только 1 кк квартира в секции - гарантирована тишина! Много плюсов у этой квартиры - все подробнее вы сможете узнать на просмотре! Возле дома самая большая парковка среди ближайших ЖК! Вы в любое время найдете место для своей машины! Все сошлось в этом объекте - и локация, и сама квартира! Отлично подойдет для молодой семьи! Код пользователя: 43154 Номер в базе: 13690552

Код объекта: 2378691. Просторная трехкомнатная квартира в одном из самых развитых районов Калининграда ищет своих новых хозяев. Ориентиры: магазин Бауцентр, ТЦ Виктория, Детский мир на Согласия. Предлагаем вашему вниманию просторную и светлую трёхкомнатную квартиру, расположенную в микрорайоне Сельма. Квартира находится в отличном состоянии, в ней всю жизнь проживала только одна семья, интерьер ухоженный и аккуратный. Просторные комнаты и большая лоджия позволят вам обустроить свое комфортное пространство для всей семьи или реализовать свои дизайнерские идеи. Преимущества квартиры: - три изолированные комнаты; - раздельный санузел; - многофункциональная кладовая комната - окна выходят на солнечную сторону, много света; - вместительная лоджия; - чистый подъезд, доброжелательные соседи. Преимущества дома: есть технический этаж, и, так как дом строился изначально для военнослужащих, то проживают в основном одни те же семейные пары или их дети уже много лет. Инфраструктура: • гимназия 40 находится рядом с домом; • детские сады 56, 55, 59 в шаговой доступности: • городской универсальный рынок; • Бауцентр, ТЦ Виктория, ТЦ Экватор, ДС Янтарный; • поликлиники и частные клиники в пешей доступности; • ЖД станция Сельма; • автобусы и маршрутные такси 48, 23, 36, 8, 1, 7, 82, 88, 28. Один собственник, полная сумма в договоре. Юридическое сопровождение сделки. Квартира готова к просмотру в любое удобное время. Звоните прямо сейчас: задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр.

Номер объекта: 680731. КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА | 54,1 м2 Продаётся 2-комнатная квартира в историческом центре Калининграда. Окна прямо на Ленинский проспект. • 2 комнаты: одна изолированная, вторая смежная • раздельный санузел • немецкий дом с исторической архитектурой • центр города - вся инфраструктура в пешей доступности Отличный вариант как для собственного проживания, так и для аренды. Центральная локация и исторический дом всегда остаются востребованными. Если ищете квартиру именно в центре - этот вариант точно стоит добавить в список для просмотра. Пишите/звоните, буду рада познакомить Вас с объектом лично!

В продаже уютная, солнечная 1 комнатная квартира. Хороший косметический ремонт, тёплая аура. Квартира расположена на 7м этаже, прекрасный вид с балкона. Автономное отопление, низкие коммунальные платежи. Район с множеством магазинов и супермаркетов. 2 взрослых собственника, без обременения и долгов. Более 5 лет в собственности. Есть приятный бонус! Звоните, договоримся о просмотре.

АДРЕС: • Калининградская область • город Калининград • бульвар Любови Шевцовой, ЖК Янтарь • дом 51 этаж 2, первый жилой, есть подземный этаж под парковку • ПРЕИМУЩЕСТВА: ЖК Янтарь - жилой комплекс переменной этажности. Наша квартира расположена в восьмиэтажной секции, а не в высотной части комплекса. Сквозные подъезды с выходами на обе стороны дома. Безбарьерный вход - вровень с тротуаром, без ступеней и пандусов. В комплексе предусмотрен подземный паркинг, также имеются наземные парковочные места. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановки: Интернациональная в 350 м: автобусы: 3, 8, 16, 37, 135, маршрутки: 63, 159 Улица Ульяны Громовой в 500 м: автобусы: 5, 8, 16, 23, 30, 36, 37, 135, маршрутки: 63, 71, 159, троллейбус1 "Бульвар Любови Шевцовой" в 300 м: автобусы: 1, 3,маршрутка 155 ДОМ: • 2019 года постройки • этажность: 9 (девять), один подземный • подьезды: 1 (один), сквозной • отопление: автономное газовое • материал стен: железобетонные плиты, керамический камень • перекрытия: железобетонные • придомовая территория: есть, благоустроена, замощена, детская, спортивные площадки • парковка: вокруг дома свободная, подземная парковка • УК Бскс КВАРТИРА: • Площадь: общая 48.3 м2, • этаж: 2 (второй) • H потолков: 2.7 м • холл: 5.8 м2 • комната: жилые 2 (две), каждая 12.8м2, из одной выход на великолепный остекленный балкон 2.1 м2 • кухня: 10 м2 • санузел: совмещенный 4.8 м2 • отопление: автономное, газовый котел • состояние: евро ремонт мебель и техника - по договоренности ИНФРАСТРУКТУРА: • школа: 6 с углубленным изучением отдельных предметов (320 м), 45 (670 м), 29 (680 м), 56 (840 м) • детский сад: 43 (90 м), 130 (460 м), 57 (650 м), 83 (700 м), 136 (730 и) • магазины: У Михалыча (70 м), Продуктовый магазин (310 м), SPAR 340 м). и другое огромное разнообразие торговых точек •вся социальная, образовательная и развлекательная инфраструктура Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! • Профессиональная продажа Вашей недвижимости! • Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование • Сопровождение сделки под ключ • Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня) • Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры! • Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Номер объекта: 680594. Эксклюзивное предложение: двухуровневая 7 комнатная квартира в элитном доме. Квартира расположена в кирпичном четырёхэтажном доме с лифтом. Объект относится к категории редких на рынке недвижимости: подобные лоты появляются эпизодически, их реализация происходит в сжатые сроки. Ключевые характеристики объекта: Планировочное решение: 7 комнат, распределённых на двух уровнях. Конфигурация помещений оптимальна для проживания большой семьи либо для функционального зонирования (рабочие, рекреационные, творческие пространства). На второй уровень квартиры предусмотрен отдельный вход с лестничной группы 5 го этажа - при желании это даёт возможность перепланировки второго уровня в отдельную квартиру! Санитарно бытовая инфраструктура: 2 просторных санузла и отдельный гостевой санузел, обеспечивающие комфортное пользование всеми жильцами и посетителями. Состояние помещений: стены оштукатурены - объект подготовлен к чистовой отделке, что позволяет минимизировать временные и финансовые затраты на черновые работы при реализации индивидуального дизайн проекта. Безопасность и инфраструктура: территория дома огорожена, доступ ограничен; предусмотрено индивидуальное парковочное машиноместо. Дополнительно для жителей дома доступно защитное сооружение гражданской обороны (убежище). Локация: дом расположен в непосредственной близости от центра города - обеспечивается баланс между доступностью городской инфраструктуры и отсутствием шумового воздействия магистралей. В пешей доступности - общеобразовательная школа. Для организации просмотра просим связаться с нами по телефону. Учитывая высокую востребованность объектов данного класса, срок экспозиции предложения ограничен. • • • •

Продается уютная двухкомнатная квартира, расположенная на четвертом этаже кирпичного дома 1997 года постройки. В квартире есть две лоджии и один балкон, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Квартира с евроремонтом, готова к заселению. Просторная кухня площадью 8 кв. м оборудована всем необходимым. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле. Все комнаты обставлены с учетом функциональности и уюта. Планировка квартиры очень интересная, комнаты выходят на разные стороны дома. На самом деле площадь квартиры немного больше за счет полноценной прихожей, которая не включена в общую площадь. Дом находится в хорошем состоянии, обустроен наземной парковкой. На лестничной площадке всего две квартиры. Жителям дома доступна вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, клиники и магазины находятся в шаговой доступности. Это делает проживание здесь удобным и комфортным. Один взрослый собственник. Подходят все виды расчетов. Полная стоимость в договоре. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Продаётся однокомнатная квартира (евродвушка) на 5-м этаже 9-ти этажного монолитно-кирпичного дома 2014 года постройки. Общая площадь квартиры 54,8 кв. м; в том числе: жилая - 22,7 кв. м, кухня - 10,3 кв. м. В квартире сделан дизайнерский ремонт (покраска стен обновлена в феврале 2026 г. ) с использованием качественных материалов. Автономное газовое отопление - двухконтурный газовый котел. Пpocтopная кухня обopудованa coврeмeннoй теxникoй, включaя хoлодильник и cтиpальную машину. Санузел совмещённый (ванна). Застеклённая лоджия (выход из кухни). Установлены счётчики на воду, газ и электричество. Входная дверь - железная. В подъезде 1 просторный лифт. Видеонаблюдение в подъезде и на придомовой территории. Во дворе детские площадки, парковка для автомобилей. Дом расположен недалеко от Королевских ворот в окружении зеленой парковой зоны. Центр города в шаговой доступности. Шума машин нет, место тихое. Развитая инфраструктура: супермаркеты "Виктория", "СПАР", кафе, медицинский центр "Новомед". Рядом детские сады 11, 68, 94, школы 2, 24, 25, а так же спортзал 'Чемпион'. Развитая транспортная сеть, остановки общественного транспорта в 100 метрах. Можно легко добраться в любую точку города. На автомобиле доехать до моря можно за 20-25 минут. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риэлторов. Представляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время! Арт. 146135344

Продаются просторные трехкомнатные апартаменты на 7-м этаже нового монолитно-кирпичного дома, построенного в 2022 году. Общая площадь квартиры составляет 96.3 кв. м, жилая - 37.94 кв. м, а кухня впечатляет своими 29.61 кв. м. Высота потолков достигает 3 метров, что добавляет ощущение простора и света. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что позволяет выбирать между видом на город и более уединенной атмосферой. Апартамент без ремонта, что дает вам возможность оформить ее полностью по своему вкусу и предпочтениям. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел, что обеспечивает удобство и комфорт для всех членов семьи. Дом находится в отличном состоянии. В нем есть как пассажирский, так и грузовой лифт, что удобно для ежедневных нужд и при переезде. Для вашего удобства предусмотрена подземная парковка, поэтому ваша машина будет в безопасности и защищена от погодных условий. Пандус у входа делает подъезд доступным для всех. Район, где расположена квартира, предлагает все необходимые удобства для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом также есть клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни всегда под рукой. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Не упустите шанс создать свой идеальный дом в новом и современном доме. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично!

Код объекта: 2386997. Современная квартира 2024 года на ул. Сержанта Мишина, 83к2 - светлая и тёплая, с индивидуальным котлом: реальное снижение коммунальных расходов и стабильный комфорт в любое время года. Окна выходят на улицу - естественный свет наполняет комнаты с утра и создаёт уютную атмосферу. Планировка с изолированными комнатами (13,7 и 12,6 м²) и большой кухней 16,2 м² - место для семейных ужинов и домашних дел. Общая площадь 57,5 м², жилая 26,3 м²; лоджия добавляет пространство для зелёного уголка или рабочего места. Потолки 2,7 м обеспечивают ощущение простора, монолитные перекрытия - надёжность и хорошую шумоизоляцию. Ремонт в стиле "евро": аккуратно, современно, без дополнительных вложений - можно заехать и жить. Совмещённый санузел оформлен со вкусом, сантехника исправна. Квартира на 2 этаже четырёхэтажного блочного дома - удобный уровень: легко добираться, не жарко летом, не холодно зимой. Огороженная территория и наземная парковка повышают комфорт и безопасность проживания. Дом новый, подрядные материалы качественные - эксплуатация простая и предсказуемая. Покажу квартиру в удобное для вас время. Оперативная сделка; отвечу на все вопросы по планировке и техническим характеристикам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Квартира продаётся собственником. Просторная двухкомнатная квартира общей площадью 56.3 кв. м расположена на 6 этаже 8-этажного панельного дома, построенного в 2008 году. Жилая площадь составляет 29.6 кв. м, а кухня порадует вас своими 10.2 кв. метрами. Высота потолков - 2.7 метра. Из окон открывается вид на улицу и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Квартира с косметическим ремонтом, который позволяет вам сразу заехать и жить. Планировка удобная и функциональная, с отдельным санузлом. На балконе можно организовать уютное место для отдыха. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с машиноместом. В районе развита инфраструктура: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру особенно удобной для семей с детьми. Приходите на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами!

Продам однокомнатную квартиру площадью 34 кв. м + просторная застекленная лоджия на 10 этаже кирпичного дома 2020 года постройки. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Кухня - 10.3 кв. м. Комната - 15,2 кв. м. Автономное газовое отопление: установлен двухконтурный котёл. Дом оснащен грузовым лифтом - удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Рядом с домом расположены школы и детские сады. В шаговой доступности находятся магазины. Отличная транспортная развязка.

Ваш дом - Ваш стиль 3-комнатная квартира в ЖК бизнес-класса "АМАЛИЯ", в cамoм рecпeктабельном меcтe города, в историчeском и сaмoм прecтижнoм зеленом paйонe Калинингpaдa - "Амалиенау" ! Преимущества: + Недвижимость высшего класса - эксклюзивная архитектура, премиальные материалы и полная безопасность: - дом повышенной комфортности в 3 этажа, клубный формат (всего 27 квартир), бесшумный лифт, подземный паркинг, закрытый внутренний двор с ландшафтным дизайном, круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру, многоуровневый контроль доступа - Исключительная приватность, тишина и статусное соседство + Самый колоритный "Центральный" район г. Калининграда с богатой историей всегда привлекал людей с достатком и высоким положением в обществе, и по сей день впечатляет своей импозантностью и удобством для проживания семьи + Превосходное Расположение в самом сердце Калининграда, вблизи улиц Д. Донского, Кутузова, пр. Мира: • экологически благоприятные, утопающие в зелени, тихие уединенные места с красивыми видами • Вниманию жителей представлены все самые люксовые бренды, лучшие магазины, рестораны и кофейни города • Множество живописных мест для прогулок: озеро Поплавок, Сквер и Центральный парк культуры и отдыха в 5 мин. ходьбы • необходимая инфраструктура рядом: ТЦ, магазины, медучреждения, Гимназия 1, сады, школы и учреждения допобразования, Зоопарк, Драматический театр, стадион Балтика и пр. + Жилой комплекс гармонирует с коттеджной застройкой вокруг, третья линия от дороги, красивый двор, состоятельные соседи, всё это даёт ощущения уединённости, безопасности, престижа. Квартира полностью готова к заселению, не требует абсолютно никаких вложений - заезжай и живи! С прекрасным планировочным решением площадью 100квм и высокими потолками 3 м. + Стильная кухня с выходом на лоджию с панорамным остеклением + 3 изолированные спальни + Два санузла с ванной и с душевой + Просторный холл Ремонт из качественных материалов: двери - массив дуба, напольное покрытие - инженерная доска (ясень), итальянская плитка, моющие обои, оштукатуренные потолки, продуманная электроразводка - Система "теплый пол" - Система кондиционирования - Вся сантехника и бытовая техника передовых брендов: Villeroy&Boch, Bosch и пр. - Оригинальная подсветка - Система видеонаблюдения - Окна оснащены встроенными вентиляционными системами ОТОПЛЕНИЕ - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ от двухконтурного котла Премиальный малоквартирный дом 2018г. п.: - Повышенная шумо- и теплоизоляция, вечный фасад - облицован европейской клинкерной плиткой, надежная скатная черепичная кровля - сквозной подъезд - по две квартиры на площадке - бесшумный грузо-пассажирский лифт (идет до подземного паркинга) - удобный подземный паркинг - детские и спортивные площадки, места отдыха и дорожки во дворе ! Имеется возможность приобрести подземный паркинг и кладовую! Условия обговариваются отдельно ! + Безопасная, Выгодная сделка ! Все виды расчетов ! • 1 взрослый собственник

Предлагается к продаже комфортабельная просторная однокомнатная квартира в новом жилом комплексе комфорт-класса ЖК "Родина" расположенный в историческом районе Понарт. ЖК "Родина" квартал для тех, кто ценит комфорт, качество строительства и развитую инфраструктуру. Комплекс идеально подходит семьям с детьми, тем, кто ищет первую квартиру, или тем, кто хочет улучшить жилищные условия и переезжает в Калининград. Удобное расположение рядом с инфраструктурой делает его подходящим для постоянного проживания. Понарт - это действительно интересный район с богатой историей: из небольшой деревушки он превратился сначала в рабочий пригород, а сейчас стал одним из самых живых и культурных уголков Калининграда. Преимущества данной квартиры: 1. Новый дом с современными инженерными системами (класс энергоэффективности А+, двухконтурные газовые котлы, утепление фасадов экологически чистыми материалами, бесшумные лифты, надежные входные двери) 2. Удобная и функциональная планировка (просторные и светлые комнаты, панорамная остекленная лоджия) 3. Благоустроенная придомовая территория (дворы без машин, детские площадки, спортивные площадки, видеонаблюдение) 4. Идеальное расположение и транспортная доступность. ЖК Родина расположен в историческом районе Понарт, в границах улиц Минусинская - Коммунистическая - Павлика Морозова в 3-х минутах ходьбы Летнее озеро (в 2025-2026 г проведена масштабная реконструкция парковой зоны вокруг озера). В 300 метрах от ЖК остановка общественного транспорта: автобусы, маршрутное такси, во все районы Калининграда) 5. Развитая инфраструктура (супермаркет SPAR -1 минут, Школа 46 - 5 минут, Детский сад 124- 6 минуты, художественная школа 2 минуты. Центральная городская клиническая больница и поликлиника в 6 минутах ходьбы от комплекса). Станция зарядки электромобилей. 6. Надежный и проверенный застройщик "Модуль Стройград"- лидер строительного рынка с 22 летним опытом.

Продается 1 комнатная квартира в ЖК "Московский дворик". Общая площадь - 48,5 кв. м., площадь комнаты - 18,9 кв. м., кухня - 12,9 кв. м. Есть застеклённая лоджия и совмещенный санузел. Квартира расположена на 6 этаже 9 этажного дома. Автономное газовое отопление! Натяжные потолки, ламинат в комнате, плитка на кухне и ванной, встроенная кухня с встроенной бытовой техникой. Свободная парковка во дворе. Калининградская область, ул. Дзержинского, в Московском районе г. Калининград. Рядом: д/с Карапуз, Малютка, детская поликлиника номер 5, школа 15, 5, автобусная остановка 9, супермаркет Пятерочка, Спар, озеро Шенфлиз. В квартире есть вся мебель, телевизор, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, интернет.

Продаётся просторная, светлая и продуманная 2-комнатная квартира в новом кирпичном доме от надежного застройщика КСК. Дом сдан в 2023 году. В квартире выполнен качественный евроремонт, остается кухонный гарнитур и техника: варочная панель и духовой шкаф, что является огромным плюсом в приобретении нового жилья. В комнате остается шкаф. О КВАРТИРЕ: • Планировка: Комнаты изолированные (15,4 и 15,1 м²), что дает максимум приватности. Окна на разные стороны: во двор (тишина и вид на зелень) и на улицу (солнечная сторона). • Площадь: 54 м² общая / 31 м² жилая / 10 м² кухня. • Комфорт: Высокие потолки 2,8 м. Установлены теплые полы на кухне и в коридоре (идеально для межсезонья), на полу качественная плитка и ламинат. • Дизайн: Везде натяжные потолки, новая стильная входная дверь, на всех окнах москитные сетки. • Лоджия: Просторная лоджия с панорамным остеклением - ваше личное место для утреннего кофе или зоны отдыха. • Санузел: Совмещенный, в современной плитке. • Бонус: Интернет уже заведен. Покупателям остается кухонный гарнитур, холодильник и стиральная машина. О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ: • Дом кирпичный (отличная шумо- и теплоизоляция), с газовым отоплением (низкие коммунальные платежи зимой! ). • Закрытая территория, въезд за шлагбаум - безопасно для детей. • Во дворе современные детские и спортивные площадки, зоны для отдыха с лавочками. • Открытая парковка для гостей и жителей. • Грузовой лифт (удобно для переезда, колясок и велосипедов). • Отличная управляющая компания БСК. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА (Тихорецкая, 22б) : Район с отлично развитой инфраструктурой и прекрасной экологией! Для прогулок: Летнее озеро - любимое место для пробежек и отдыха на природе. Шопинг и досуг: ТРЦ "Киноленд", "Балтийский рынок" (всего 1 остановка), "Южный вокзал" (3 остановки). Для семьи: В 5 минутах ходьбы школа, детские сады, остановки общественного транспорта, супермаркеты и аптеки. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Квартира без обременений. • Один взрослый собственник. • Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Такие квартиры в новых домах с готовым ремонтом уходят очень быстро! Код пользователя: 213078 Номер в базе: 14408495

Код объекта: 2387984. Пpoдaeтся 2 комнатная квартира на 7 этаже 7 этажного дома в одном из лучшиx жилыx кoмплeкcoв Kaлинингpaда. Общая площадь 49,7 кв. м без учета холодного помещения. Изолированные комнаты 13,6+9,8 кв. м Просторная кухня 12,1 кв. м Коридор 8,5 кв. м Лоджия 2,3 кв. м Ванная комната 5,7 Большая, тиxая, oхpаняeмaя тeppитopия c paзличными зoнами для активногo oтдыxa и дeтcкими плoщaдкaми в oкpужeнии приpоды с доcтаточным количecтвом пapкoвoчныx мeст для автoмобилей. Kвaртирa полностью отремонтирована и имеет все необходимое для жизни. Для отделки использованы качественные отделочные материалы европейских производителей (сан. техника - Германия, Польша; половые покрытия -Германия, Бельгия; обои - Бельгия, Германия; керамическая плитка Испания; электрика Lеgrаnd). В квартире не проживали маленькие дети и никогда не было животных таким образом изначально выполненный ремонт сохранился в отличном состоянии. В квартире имеется видовая лоджия (полностью из стекла) размером 6,63м * 1,25м из которой можно наслаждаться прекрасными видами за завтраком или ужином. В непосредственной близости находятся детские сады и школы, что делает это место особенно привлекательным для молодых семей. Район обладает развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью (в 5 минутах ходьбы имеются остановки общественного транспорта), что является неоспоримым плюсом. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, фитнес залы, супермаркеты и другие необходимые для комфортной жизни заведения. Подходит под ипотеку и все виды сделок. Квартира юридически чистая, без ипотек и других ограничений, два совершеннолетних собственника, прямая продажа. Цена актуальна пока есть встречный вариант! Квартира отлично подойдёт дружной семье с детьми! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. *Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой. * Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности у Вашего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Звоните чтобы записаться на просмотр в удобное для Вас время!