Продается 3-комн. квартира, 100 м²

Ваш дом - Ваш стиль 3-комнатная квартира в ЖК бизнес-класса "АМАЛИЯ", в cамoм рecпeктабельном меcтe города, в историчeском и сaмoм прecтижнoм зеленом paйонe Калинингpaдa - "Амалиенау" ! Преимущества: + Недвижимость высшего класса - эксклюзивная архитектура, премиальные материалы и полная безопасность: - дом повышенной комфортности в 3 этажа, клубный формат (всего 27 квартир), бесшумный лифт, подземный паркинг, закрытый внутренний двор с ландшафтным дизайном, круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру, многоуровневый контроль доступа - Исключительная приватность, тишина и статусное соседство + Самый колоритный "Центральный" район г. Калининграда с богатой историей всегда привлекал людей с достатком и высоким положением в обществе, и по сей день впечатляет своей импозантностью и удобством для проживания семьи + Превосходное Расположение в самом сердце Калининграда, вблизи улиц Д. Донского, Кутузова, пр. Мира: • экологически благоприятные, утопающие в зелени, тихие уединенные места с красивыми видами • Вниманию жителей представлены все самые люксовые бренды, лучшие магазины, рестораны и кофейни города • Множество живописных мест для прогулок: озеро Поплавок, Сквер и Центральный парк культуры и отдыха в 5 мин. ходьбы • необходимая инфраструктура рядом: ТЦ, магазины, медучреждения, Гимназия 1, сады, школы и учреждения допобразования, Зоопарк, Драматический театр, стадион Балтика и пр. + Жилой комплекс гармонирует с коттеджной застройкой вокруг, третья линия от дороги, красивый двор, состоятельные соседи, всё это даёт ощущения уединённости, безопасности, престижа. Квартира полностью готова к заселению, не требует абсолютно никаких вложений - заезжай и живи! С прекрасным планировочным решением площадью 100квм и высокими потолками 3 м. + Стильная кухня с выходом на лоджию с панорамным остеклением + 3 изолированные спальни + Два санузла с ванной и с душевой + Просторный холл Ремонт из качественных материалов: двери - массив дуба, напольное покрытие - инженерная доска (ясень), итальянская плитка, моющие обои, оштукатуренные потолки, продуманная электроразводка - Система "теплый пол" - Система кондиционирования - Вся сантехника и бытовая техника передовых брендов: Villeroy&Boch, Bosch и пр. - Оригинальная подсветка - Система видеонаблюдения - Окна оснащены встроенными вентиляционными системами ОТОПЛЕНИЕ - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ от двухконтурного котла Премиальный малоквартирный дом 2018г. п. : - Повышенная шумо- и теплоизоляция, вечный фасад - облицован европейской клинкерной плиткой, надежная скатная черепичная кровля - сквозной подъезд - по две квартиры на площадке - бесшумный грузо-пассажирский лифт (идет до подземного паркинга) - удобный подземный паркинг - детские и спортивные площадки, места отдыха и дорожки во дворе ! Имеется возможность приобрести подземный паркинг и кладовую! Условия обговариваются отдельно ! + Безопасная, Выгодная сделка ! Все виды расчетов ! • 1 взрослый собственник