Venta de casas - Калининградская область

Продается дом в поселке Заозерье с частичным ремонтом. В доме выровнены под покраску все стены, смонтированы теплые полы, покрытие - керамогранит KERAMA MARAZZI в благородном цвете дерева, установлены межкомнатные двери скрытого монтажа, система водоподготовки, газовый котел, бойлер на 80 литров, продумана подсветка по всему дому. Площадь - 112,4 кв. м. - Кухня-гостиная- 35 кв. м. с встроенной кухней, техникой и минималистичным островом. -мастер спальня 14 кв. м. с гардеробной и собственным санузлом. -две спальных по 11,4 кв. м. - санузел 7,2 кв. м. с ремонтом. Коммуникации: - вода - скважина 42 метра - электричество- 15 кВт - канализация - станция биологической очистки - газ - тех. условия на подключение газа подали в августе. Участок - 5,8 соток, сухой, ровный. Инфраструктура: в поселке несколько магазинов, пункты OZON и Wildberries, курсирует школьный автобус, есть остановки общественного транспорта. До центральной дороги - 1 км., и всего 200 метров - грунтовая дорога. Звоните, покажу объект в удобное для вас время. Код пользователя: 95676 Номер в базе: 14436578

Предлагаются к продаже участки сухие ровные участки в городе Гвардейске. Участки оформлены в собственность. Возможна покупка НЕРЕЗИДЕНТАМИ РФ, т. к. Гвардейский район не является приграничным муниципалитетом. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для малоэтажной застройки. Газ рядом. Попадают под бесплатную догазификацию до границ участка. Гвардейск расположен в 37 км от Калининграда, до города проходит шикарная трасса федерального значения E28/А229 (20 мину.е. ды). Инфраструктура: - 2 школы и 5 детских садов, - детская и взрослая поликлиники, - Рядом строиться новый ФОК, - Магазины "Пятерочка", "Квартал", "Дешево" и т. д. Код пользователя: 197579 Номер в базе: 4532937

Код объекта: 2395007. Продаётся земельный участок 10 соток в посёлке Березовка Характеристики участка: • Площадь - 10,8 соток • Ровный, сухой. Разрешённое использование: ВРИ - для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Разрешено строительство ИЖД, получено ГПЗУ. Коммуникации: По улице проходит линия электропередач, соседи пользуются электричеством. Инфраструктура и расположение: • Посёлок расположен недалеко от трассы от посёлка Озерки (примерно в 2 километрах), где находится вся основная социальная инфраструктура: школа, детские сады, фельдшерско-акушерский пункт, аптека и отделение почты. Рядом расположен оборудованный пляж на карьерах в поселке Озерки.

Продается одноэтажный дом площадью 86,6 кв. м. на участке 534 кв. м. всего в 6 км от Калининграда в уникальном экологическом пространстве - коттеджном посёлке Резиденция Холмогоровка, созданном специально для тех, кто ценит природу, тишину и комфорт частного дома, вдали от городской суеты, но при этом желает иметь доступ ко всей необходимой инфраструктуре современного города Резиденция Холмогоровка это не просто поселок, это философия жизни. Здесь царит атмосфера спокойствия и гармонии, позволяющая отдохнуть от суеты большого города и насладиться тишиной и свежим воздухом. Инфраструктура поселка включает в себя все необходимое для комфортного проживания: благоустроенные дороги, современные коммуникации, охраняемая территория, детские и спортивные площадки. Дом построен с учётом современных трендов из экологически чистых материалов высшего качества. Фундамент толщиной 35 см, обеспечивает надёжность конструкции, а стены из качественного красного керамического блока, утепленный фасад, НPL- панели, сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Продуманная планировка с просторной кухней-гостиной 33,6 кв. м., две спальни 8,62 и 17,71 кв. м совмещенный санузел и гардеробная, панорамные окна, наполняющие пространство светом, все это создает атмосферу уюта и комфорта. Террасное пространство 39,65 кв. м. облицовано долговечным клеёным брусом, способствующим созданию приятного микроклимата внутри помещения круглый год. Окна оснащены трёхкамерными стеклопакетами, обеспечивающие отличную звукоизоляцию и сохранение тепла. Террасное пространство под кровлей облицовано долговечным клеёным брусом, способствующим созданию приятного микроклимата внутри помещения круглый год. Окна оснащены трёхкамерными стеклопакетами, обеспечивающие отличную звукоизоляцию и сохранение тепла. Внутренняя отделка дома выполнена в сером ключе, что позволит Вам воплотить в жизнь свои дизайнерские предпочтения. Выполнена типовая разводка электричества, разводка сантехники, выводы под радиаторы, установлена система тёплого пола, электрический котёл и бойлер. Подключены все коммуникации: электроснабжение 15 кВт, водоснабжение, локальные очистные сооружения, водоотведение. Газ на границе участка. Забор по периметру участка, вымощенное плиткой парковочное место Земельный участок в собственности. Категория земли ИЖС. На территории поселка планируются живописные парки, прогулочные аллеи, уютные уголки отдыха возле прудов, теннисный корт и спортивная площадка для баскетбола. Вы сможете наслаждаться чистым воздухом и гармонией природы прямо за порогом своего дома. Вы сможете пользоваться всеми преимуществами благоустроенной инфраструктуры. Собственная школа на 1 150 мест. Детский сад на 350 малышей, физкультурно-оздоровительный комплекс для занятий спортом и поддержания здоровья. Торговый центр для повседневных покупок. Вам больше не придётся беспокоиться о ежедневных поездках и пробках, ведь необходимая инфраструктура находится буквально на расстоянии вытянутой руки. Комфортное проживание обеспечивает профессиональная управляющая компания. Безопасность обеспечивает частное охранное предприятие, предусматривается система видео наблюдения. Территория огорожена. Освещение дорог и тротуаров. Кроме того, территория обеспечивается собственной управляющей компанией и системой круглосуточной охраны, гарантирующей безопасность и порядок в любое время суток. Поселок расположен : 15 минут до Балтийского моря 5 минут до г. Калининграда 15 минут до аэропорта "Храброво Не упустите возможность приобрести этот уникальный дом и создать свой собственный уголок рая. Выбирайте жизнь в гармонии с собой и окружающей средой. Выбирайте Резиденцию Холмогоровка. Место, где соединяются мечты о комфорте, экологии и удобстве современной жизни Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о нем и договориться о просмотре. Ваша мечта о жизни в гармонии с природой ждет вас в Резиденции Холмогоровка. Арт. 129270852

id:4341. Дом в СНТ Колосок - теплый, уютный и полностью готов к жизни. - Остановка общественного транспорта, и магазины - 8 минутах пешком О доме: - Общая площадь: 120 м - Удобная и функциональная планировка: - 3 изолированные спальни - Большая кухня-гостиная - Просторный санузел - Отлично подойдет для семьи, которая ценит комфорт и практичность - На территории крытая веранда, сарай и огород - Быстрый выезд в город и к морю + тишина загородной жизни - В доме остается вся мебель и техника: кухонный гарнитур, варочная панель, столы и стулья, шкафы для хранения, кровати, диваны и пр. Юридическая информация: - Все документы готовы к сделке - 1 взрослый собственник - Без обременений О СДЕЛКЕ: - Фиксирование полной стоимости имущества в тексте договора купли-продажи (исключение практики занижения цены). - Предоставление различных вариантов расчетов между сторонами. - Осуществление государственной регистрации сделки непосредственно в агентстве недвижимости, исключая необходимость личного посещения государственных органов и очереди. ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС? "Риелт Комфорт" - компания, ориентированная на интересы клиентов. Мы заботимся не только о недвижимости, но и о людях, доверивших нам самое ценное - своё жильё. - Финансовая надёжность: Полная юридическая гарантия безопасности каждой сделки. - Привлекательные условия ипотеки: Возможность приобрести недвижимость на выгодных условиях. - Комплекс услуг в одном месте: Проведение всех этапов оформления документов непосредственно в офисе нашей компании. - Дистанционные операции: Удобство приобретения или реализации объектов недвижимости удалённо. - Квалифицированные специалисты: Команда профессионалов всегда готова оперативно проконсультировать вас и оказать необходимую поддержку. Звоните сейчас - такие варианты разбирают быстро. Покажу дом, отвечу на все вопросы и помогу купить без лишнего стресса.

Дом 256 м² на участке с ВЫХОДОМ к реке Прохладная + БАНЯ! Идеальное предложение для тех, кто мечтает о жизни у воды, тишине и свежем воздухе, но с хорошей транспортной доступностью. Дом полностью кирпичный, фундаментальный и добротный - основа, которая прослужит поколениям! О ДOМЕ И УЧАСТКЕ: * Площадь дома: 256 кв. м - просторная планировка, где хватит места для большой семьи и гостей. * Материал: Настоящий кирпич - отличная шумоизоляция, теплоемкость и долговечность. * Состояние: Под ремонт. Отличная возможность воплотить собственный дизайн-проект, не переплачивая за чужие переделки. * Бонус: На участке расположена собственная баня - готовое место для отдыха и перезагрузки. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - ЛОКАЦИЯ: * Первая линия / Выход к воде: Прямой выход к реке Прохладная. Своя рыбалка, водные прогулки на сапах или катере, пикники у воды прямо на своем участке! * Поселок Ушаково: Живописное, экологически чистое место рядом с Калининградским заливом. Удобный и быстрый выезд в сторону города. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: * Документы полностью готовы к сделке. * Подходит под любые формы расчета. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Свой дом у реки - это инвестиция в ваше качество жизни и ежедневное удовольствие. Код пользователя: 159784 Номер в базе: 13974474

ВНИМАНИЕ ДОM АКТУАЛЕН ДО 01 НОЯБРЯ Хочешь купить дом в Центральном районе г. Калининграда c автономным отоплением звони прямо сейчас чтобы забронировать цену О ДOMЕ Площадь (225 м2) на учacткe (4.5 coт) Дом c уникaльной и интеpеснoй плaнирoвкoй, в кoтором многo пространства и света! В доме остается вся мебель и техника, если необходимо - вышлю весь список напиши мне в чат. 1 этаж: Огромная гостиная с интересным зонированием (43.2 м2), кухонно-столовой зоной и выходом на придомовую, застекленную террасу (12 м2); Объединенная просторная холл-прихожая (5.8 и 12 м2); Техническая комната, постирочная - "сердце дома" (10.8 м2) с отдельным выходом на застекленную террасу; Совмещенный санузел с душевой кабиной 4,79 м2. В местах укладки плитки и керамогранита - система теплый пол. 2 этаж: Родительская мастер-спальня (15,6 м2) с дополнительным местом под гардеробную нишу; Комната-детская (14.5 м2) с выходом на застекленную панорамными окнами лоджию 19 м2; Комната-детская (14,4 м2) с выходом на застекленную панорамными окнами лоджию 19 м2; Просторный холл (6.6 м2); Просторный сан-узел с окном и джакузи (11,2 м2); 3 этаж (мансарда) : Холл с местом для отдыха и проведения времени в кругу семьи; Уютная и светлая спальня с отдельным гардеробом; Совмещенный сан-узел с душевой кабиной. Мансардные окна не протекают, полностью сухие. Есть видео обзор данного дома, напишите - я вам вышлю в чат. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА Дом 2016 года рождения. Стабильность и безопасность: фундамент на толстой песчаной "подушке", железобетонный ленточный + армирование. Стены - польские газосиликатные блоки, высокой плотности. Утеплены плюс декоративная штукатурка и керамо-кирпич. Крыша двускатная - металлочерепица, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты. На фасаде установлено дополнительное наружное освещение и видеонаблюдение, автосвет. КОММУНИКАЦИИ: Отопление - газовый котел Termet (Польша); Водоприведение - центральное; Водоотведение - центральное; Подъездные пути - асфальт, тротуарная плитка; Электричество - 15 кВт. Установлена система очистки и умягчения воды. УЧАСТОК (4,5 сотки) : Компактный участок экономит ваше время - никакого сложного ухода, фермерства и борьбы с травой. Двор сухой (дренаж), выложен тротуарной плиткой. Участок правильной прямоугольной формы, огорожен, приподнят. Установлены автоматические ворота с дистанционным управлением. Сохранены посадки в виде декоративных и плодовых деревьев. Большая часть территории - это тротуарная плитка и небольшой участок газона - идеален для отдыха с семьей, размещения зоны барбекю, также имеется место для дополнительных построек. ЛОКАЦИЯ: Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в городской среде, с максимально удобным и быстрым выездом к Балтийскому побережью и ко всем необходимым локациям. Идеальная транспортная доступность во все районы Калининграда. В пешей доступности - комплекс магазинов "Городок", "Спар" и "ЕвроСпар", а также сопутствующих мини-магазинов. Инфраструктура развита в полном объеме. Рядом с домом также находится Физкультурно-оздоровительный комплекс "Альбатрос". Средняя школа 50 в 600 м от дома. Детский сад 20, 122. В пешей доступности Семейный парк, территория бывшего парка Фюрстенвальд, пруд Нескучный, в 150 метрах остановки общественного транспорта. Сообщество и соседи: отличные, тихие и приветливые соседи. Собственник один, обременений нет, документы готовы к сделке. Добавьте объявление в избранное чтобы не потерять. ВНИМАНИЕ ДОМ АКТУАЛЕН ДО 01 НОЯБРЯ Объект 232320 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные партнеры, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали.

id:4392. ДОМ + 3,5 ГЕКТАРА ЗЕМЛИ! СОЗДАЙТЕ СВОЁ ПОМЕСТЬЕ В ОЛЕХОВО Мечтаете о собственном доме, просторе и земле, где всё будет по вашим правилам? Возможно, это именно тот вариант, который вы искали! Калининградская область, Озёрский район, посёлок Олехово. Дом с земельным участком площадью 3,5 гектара (350 соток) ! Здесь вы покупаете не просто недвижимость, а пространство для жизни, развития и реализации собственных идей. ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ? 3,5 гектара собственной земли - масштаб, который сложно найти среди обычных загородных предложений. Собственный дом - возможность обустроить пространство под себя и создать комфортное место для жизни. Простор и свобода - больше личного пространства, уединения и возможностей для собственных проектов. Потенциал для развития - можно рассмотреть создание загородного поместья, семейного хозяйства, сада или другого проекта с учётом разрешённого использования земли. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ? - Для тех, кто хочет переехать из города и жить ближе к природе. - Для большой семьи, мечтающей о собственном пространстве. - Для любителей загородной жизни, сада и ведения хозяйства. - Для тех, кто ищет землю для долгосрочного проекта и хочет иметь пространство для реализации своих идей. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО 350 соток - это действительно большой масштаб. Здесь можно думать не только о доме, но и о том, каким будет ваше собственное пространство через несколько лет. Такие объекты стоит рассматривать тем, кто ищет не стандартный участок на 6-10 соток, а принципиально другие возможности. Звоните или пишите - расскажу подробнее об объекте и отвечу на ваши вопросы. Возможно, именно здесь начнётся ваша новая история!

Ваш идеальный дом в Калининградской области для жизни круглый год - уже готов к заселению! В продаже просторный и полностью автономный дом 122 м² в СНТ "Здоровье" - комфорт городской квартиры в уюте загородной жизни. Здесь уже всё подключено и продумано: Газ - экономичное отопление и горячая вода без перебоев Современный септик - никакой возни с выгребными ямами Полная автономия - живите комфортно в любое время года Удобная планировка для семьи: - 2 этажа - 3 отдельные комнаты - 2 санузла - просторная кухня и светлые комнаты - место для отдыха, работы и семейных вечеров Отличное расположение: Рядом школы, детские сады, остановки и всё необходимое для комфортной жизни. Вы получаете тишину и природу без отказа от городской инфраструктуры. Главное преимущество - дом не требует вложений в коммуникации. Всё уже сделано за вас. Заезжайте и живите с первого дня. Этот дом идеально подойдет для семьи, которая ценит: уют практичность экономию времени и денег спокойную жизнь в своем доме Звоните и приезжайте на просмотр - такие дома долго в продаже не задерживаются! Код пользователя: 198841 Номер в базе: 10027106

Продается ровный, сухой участок в поселке Солнечное. Площадь - 6 соток, назначение - ИЖС. К участку ведет грунтовая дорога, вокруг идет активное строительство, поэтому именно сейчас покупка участка является отличным вкладом в будущее, земля дорожает с каждым годом. Расстояние до центра Калининграда -14 км, удобный выезд на окружную, недалеко расположены крупнейшие медицинские центры. До моря на машине - 40 минут, до города - 20 минут. Форма расчетов - любая. Код пользователя: 95676 Номер в базе: 14171456

Уютный дом в стиле шале - 50 м² на тихом участке в посёлке Луговское Этот аккуратный дом площадью 50 м² построен в 2023 году из газоблоков. Внутри выполнен косметический ремонт: стены отделаны декоративным кирпичом и окрашены. Отопление - тёплый пол, есть небольшой камин, который станет центром вечеров в прохладное время года. В доме две комнаты и совмещённый санузел с душевой кабиной. На участке площадью 7 соток растут ухоженные деревья и кустарники, создающие уютную атмосферу, а в 2025 году высажен сад. Предусмотрена отдельная зона для хранения дров. Есть возможность увеличить площадь участка до 12 соток. Категория земель - ЛПХ. Газ - по границе участка, с возможностью подключения. Электричество подключено, водоснабжение - скважина, канализация - септик. Есть парковочное место. Возможно подключение интернета - в посёлке линия Ростелеком. Под сельскую ипотеку не подходит. До участка ведёт асфальтированная дорога, рядом остановка общественного транспорта. В посёлке есть магазин, аптека, детский сад и школа; школа в п. Храброво - в 2 км. До центра Калининграда около 20 минут на машине, до Зеленоградска - 10 минут. Посёлок Луговское - живописный, тихий и уединённый уголок Зеленоградского муниципального округа Калининградской области, где гармонично сочетаются очарование балтийской природы и пасторальный сельский уют. Расположенный в стороне от шумных туристических магистралей, он дарит ощущение подлинного покоя и оторванности от городской суеты. Подробности - по телефону. Код пользователя: 210351 Номер в базе: 14109327

Код объекта: 2388537. Продаётся дом у моря! Предчистовая отделка под покраску - можно начинать делать ремонтом по своему вкусу. Газопровод проходит вдоль участка (подключение возможно). Магазин в 5 минутах ходьбы. До моря всего *1,3 км*. Собственник один - никаких рисков при покупке! Характеристики дома: - Фундамент ленточный; стены из газосиликата толщиной 250 мм. - Полы бетонные со стяжкой, тёплые полы, чистовая цементная стяжка. - Водопровод, канализация и электрика разведены по дому. Стены оштукатурены гипсовым раствором и от шпаклёваны под поклейку обоев. - Под кровельное пространство защищено ОСБ 9 мм + утеплитель 150 мм + защита ОСБ 22 мм. - Ливневая система водоотведения уже проведена в ручье. -Участок огорожен: столбы и рабица. Инфраструктура: Поблизости есть все для комфортной жизни: детский сад и школа, магазины, пункты выдачи, поликлиника и Храм. До пос. Янтарный - менее 10 минут на машине, до Калининграда - 51 км. до Светлогорска - 15 км. • Локация создана для тех, кто ценит тишину, природу и хочет отдохнуть от городской суеты, но при этом иметь рядом всю необходимую инфраструктуру. • Возможно использование как для семейного гнезда, так и для коммерческой сдачи - место действительно уникальное и востребованное. Дом ждёт своих новых жильцов! Дополнительно: - Электричество не подключено, но заявление отправлено, водопровод - центральный, не поставлен септик. - Участок готов к дальнейшему облагораживанию и озеленению. У нас полное юридическое сопровождение. Если есть вопросы - звоните прямо сейчас!

Продается участок в отличной локации: - поселок Некрасово. Объект расположен в 5 минутах езды от инфраструктуры г. Гусев, прекрасная транспортная доступность увеличивает привлекательность данного участка. Район активно застраивается красивыми домами, местность газифицирована, есть возможность подключиться к центральному водоснабжению. На улице установлены электрические столбы, проблем с подключением не возникнет. Участок площадью 8 соток, назначение ИЖС. Заказан свежий ГПЗУ - никаких препятствий для строительства дома нет. Звоните, отвечу на все вопросы. Код пользователя: 95676 Номер в базе: 14300053

Код объекта: 2183801. Земельный участок на Побережье Балтийского моря! Продаётся земельный участок в СТ "Радуга" в Светлогорске, на 1-й линии. Участок площадью 4 сотки, имеет правильную форму, электричество и колодец. Этот участок идеально подойдёт для тех, кто мечтает о собственном уголке природы, но при этом хочет оставаться в зоне с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Ценность в расположении участка, он находится неподалеку от въезда в садоводство, но при этом в стороне от часто проезжающих машин. Дом не состоит на кадастровом учете. На участке посажены плодово-ягодные деревья: грецкие орех, груша, фундук, алыча, ирга, виноград, яблоня, кусты малины, красная смородина, крыжовник, слива. Огороженный участок, правильной формы, с воротами для въезда на территорию. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее по телефону! Агентство недвижимости Владис "Авеню-Риэлт": * гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам; * поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ.

Продается земельный учаток в поселке дивное, площадь участка 196 соток, категория земель - земли сельхоз назначения, ВРИ - для сельскохозяйственного производства. Адрес: Калининградская область, Балтийский р-н, п. Дивное, ул. Луговая, 13 (граничит с поселком Черемухино и дачным массивом Виктория). Расположение участка очень удобное, 10 минут до Приморска, где расположены школа 8, спортивный зал, почтовое отделение, а также памятники культурного наследия и Приморская бухта. Все документы в порядке, полная стоимость в договоре, звоните, отвечу на все вопросы. Станция электрички на Калининград в 10 минутах езды на машине Код пользователя: 95676 Номер в базе: 7571365

Предлагаю к продаже участок 8 соток в центре Железнодорожного. Назначение земли ИЖС (под строительство жилого дома ) Участок ровный, сухой, правильной формы, хорошие подъездные пути, в собственности более 10 лет, полная стоимость в договоре! Рядом построены дома, посёлок газифицирован, электричество (столбы) расположено рядом с участком с возможностью подключения. Этот участок станет отличным выбором для тех, кто хочет сочетать жизнь на природе с доступностью городских удобств. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Арт. 146346259

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%! Продается уютный и современный дом в престижном коттеджном поселке "Сосны" (поселок Раздольное). Идеальное место для постоянного проживания или загородного отдыха: поселок окружен вековым сосновым бором, а всего в 1,5 км находится Калининградский залив. Площадь: 84,4 кв. м., 1 этаж. Кадастровый номер 39:01:031109:1155 Участок: 11 соток, статус земли-ИЖС. КОНСТРУКТИВ: фундамент- плита, стены- газобетон, крыша- металлочерепица, польская водосточная система BUD-MASZ, фасад-силиконовая самоочищающаяся штукатурка Церезит, отмостка- бетон М300, штукатурка внутренняя цементно-известковая обладает природной устойчивостью к плесени благодаря щелочной среде которая создается известью, окна премиального класса Кемерлинг- немецкие профильные системы, потолок утеплен минеральной ватой Knauf, теплый пол в куне-гостиной, коридор, санузел, гардеробные, котельная, кладовая и прихожая, радиаторы в спальнях. Цементно-песчаная стяжка готовая к финишному покрытию плиткой и ламинатом. Отделка: серый ключ. Планировка: просторная кухня гостиная с выходом на теплую террасу, 2 спальни с гардеробными комнатами, санузел, котельная, прихожая, кладовая. Отопление возможно электрическое и подключение газа по программе догазификации (документы уже поданы на техническое присоединение). Газ по границе участка. Людям в поселке подключают газ в течение 3 месяцев после подачи документов. Документы уже поданы на технические условия на газ. Электричество 15 кв. Водоснабжение от скважины. Канализация септик. Преимущества самого поселка "Сосны": -Закрытая благоустроенная территория -Экологически чистое и тихое место Отличная транспортная доступность: до Калининграда можно доехать за 20-25 минут по свободной трассе. Быстрый выход на сделку.

Продается земельный участок в поселке Новый, Гурьевский район, Калининградская область. Кадастровый номер: 39:03:060005:3260 Площадь: 13,2 сотки Цена: 1 000 000 ₽ за сотку Общая стоимость: 13 200 000 ₽ Участок ровный, сухой, без построек. Подходит для строительства индивидуального жилого дома или усадьбы. Коммуникации: • электричество; • газ; • водоснабжение; • канализация. Подключение к инженерным сетям гарантировано. Участок расположен в поселке Новый Гурьевского района Калининградской области. Продажа от собственника. Дополнительная информация и просмотр участка - по запросу.

Продаем дачный участок с небольшим летним домиком в СНТ сад 2. Общество находится на ул. Сызранская, площадь участка 6, 64 сотки в собственности. Домик небольшой примерно 40 м, два этажа, не зарегистрирован. Внутри дома ремонта нет, все сделано только для пребывания в помещении с весны по осень. Вода на участок продается из колодца, для полива есть погружной насос. Электричество есть, заведено в дом от Янтарьэнерго. Туалет на улице. Домик стоит на бетонной плите. Участок сухой, не подтапливается. Очень хорошие соседи. Общество небольшое. преимущества нашего объекта : 1) в обществе есть газ, можно подключиться за определенную плату 2)очень хорошие подъездные пути, можно подъехать с асфальтовой дороги, есть ещё один подъезд со стороны общества (грунтовая дорога) 3) СНТ застраивается добротными домами, в которых постоянно проживают люди 4)в двух минутах пешком остановка 92 маршрутки 5) улицы освещены 6) ул. сызранскую чистят от снега 7)рядом буковая роща для прогулок 8)недалеко ДК машиностроитель, магазины пятёрочка, спар, ФОК, дополнительные автобусные остановки, автобусы 8, 32, школа начальная и средняя, детские садики 9) микрорайон Александра Космодемьянского активно застраивается, улучшается инфраструктура 10) для летнего отдыха оборудован пляж на озере пиллау 11) соседи с трёх сторон, два жилых дома, и один дачный. 12) на участке растут яблони, грецкий орех, смородина. все плодоносит. есть много декоративных растений. 13) есть небольшой сарай для хранения инструментов. 14) участок очень широкий, ближе к квадратной форме. сухой. 15) торг есть. звоните пожалуйста, договоримся о встрече, ключи у меня, живу в соседнем доме рядом.

Построить дом для себя - это не просто оплатить материалы и работу бригады. Это выбрать, как будет жить ваша семья, и проследить, чтобы решения на бумаге стали реальностью. Готовы ли вы отдать этому два года своей жизни? Выбирать участок, разбираться в строительных технологиях, сравнивать проекты и сметы? Приезжать на стройку, контролировать скрытые работы, согласовывать инженерные системы? Даже когда работают специалисты, ответственность за результат остаётся у вас. Особенно если дом нужен для собственной семьи. Можно пойти другим путём - выбрать уже построенный дом и внимательно оценить те конкретные строительные решения, которые реализованы: - фундамент - обратная чаша с заглублением 50 см; - наружные и несущие стены - керамический блок 40 см, наружные с утеплением минеральной ватой 8 см; - фасад - декоративная штукатурка, цоколь утеплён ЭППС и облицован клинкерной плиткой; - между жилым этажом и крышей - железобетонное перекрытие с утеплением и шумоизоляцией, крыша керамика. - тёплый пол выполнен трубами Rehau, обвязка - из нержавеющей стали. Современный подход продолжается внутри: полный дизайн-проект подготовлен заранее, разводка инженерных сетей выполнена в соответствии с ним, все коммуникации подключены и работают, отоплением можно управлять с телефона. Всё расположено на одном этаже: три жилые комнаты, кухня-гостиная 50,5 м² с камином и высотой потолка 4.5 метра, два санузла, гардеробная и кладовая. Продуманная планировка для семьи с 1-2 детьми. Площадь без учета террасы 186 м2. Все черновые работы сделаны в соответствии с дизайн проектом, который передается покупателю: штукатурка, стяжка, электрика и разводка коммуникаций. Участок в собственности, сделан дренаж, навес для авто, хозпостройка и капитальный забор. Есть возможность увеличить на 3,7 сотки. Вы не получаете дом без дальнейших забот. Вы получаете возможность не начинать весь путь с участка и строительства. Рассмотрим все виды расчета, включая обмен. IT и семейная ипотека возможны. Продажа по принципу лучшего предложения. Договоритесь о просмотре, чтобы оценить дом и познакомиться с проектом.