Продается торговая площадь, 4 900 м²

Окупаемость - 6,5 лет без учета индексации. На продажу предлагается торговый центр на улице Коломенская. Общая площадь здания - 4900 кв. м (подвал и 2 этажа). Арендопригодная площадь - 4400 кв. м. подвал - 1430 кв. м, 1 этаж - 1750 кв. м, 2 этаж - 1650 кв. м Шаг колонн - 9 метров. Здание после капитальной реконструкции. Открытие ТЦ после реконструкции - 14 мая 2015 года. Здание на 100% заполнено арендаторами. Якорные арендаторы - супермаркет Пятерочка, Fix Price, Магнит Косметикс, салон красоты Точка Красоты, аптека Норма и другие. Здание расположено на первой линии домов в районе плотной жилой застройки. Годовой арендный поток - 117 500 000 рублей Упрощенная система налогообложения Окупаемость - 6,5 лет без учета индексации. Вместительная парковка перед зданием. Коммуникации: электричество - 250 кВт, есть эскалаторы на 2 этаж, 2 грузовых лифта по 500 кг. НДС (5%) включен в стоимость. Номер в базе: J3730