Продается офис (А+)

Предлагается широкий выбор офисных площадей в новом офисном небоскребе класса Prime в Москва-Сити - TOP TOWER. Особые условия приобретения: - Беспроцентная рассрочка до ввода - Первоначальный взнос от 10% - Возврат НДС 22% - Cкидка 10% на ограниченный пул лотов в октябре Архитектура Бионическая архитектура от легендарного архитектурного бюро Coop Himmelb (l)au, вдохновленная пластикой волны и воздушных потоков. Панорамные модульные фасады в сочетании со светопреломляющими стыками между модулями максимально раскрывают досту.е. тественного света в помещения. Инфраструктура и благоустройство Два уникальных лобби (O'forme): гранд-лобби с кинетической скульптурой на 1-м этаже и гарден-лобби на 6-м этаже, которое открывает доступ к высотному саду от L.BURO площадью более 2,5 тыс. м². Здесь расположены прогулочная зона, водный арт-объект с каскадами, амфитеатр с навесом, два ресторана с открытыми террасами и кафе. Расположение В шаговой доступности 6 станций метро, МЦК и МЦД: - МЦД D1 Тестовская 1 мин. пешком - Метро Шелепиха 5 мин. пешком - МЦК Шелепиха 6 мин. пешком - МЦК Москва-Сити 8 мин. пешком - Метро Москва-Сити (4А) 10 мин. пешком - МЦД D4 Москва-Сити 6 мин. пешком - Метро Деловой центр (8А, 4А) 14 мин. пешком Ключевые преимущества - Офисы класса Prime площадью от 130 до 2 000+ м² с грандиозными панорамными видами. Оптимальные площади этажей - от 1 600 до 2 000 м². - Панорамное остекление и высота потолков 3,9 м. - Пятиуровневый паркинг на 456 машино-мест с бесконтактным въездом по распознаванию номеров. - Торговая инфраструктура площадью 2 566 м². - Премиальная инженерия и цифровая инфраструктура: дистанционный вызов лифта с назначением этажа; Wi-Fi во всех общественных пространствах, включая паркинг и лифтовые холлы; усиление сотового сигнала в паркинге; система контроля доступа с Face ID и возможностью удаленного оформления гостевых пропусков; датчики CO в зонах высокой концентрации людей и на парковке; подогрев дорожек в зимний период; зарядная инфраструктура для 22 машино-мест и 1 высокомощная зарядная станция на территории благоустройства; системы подогрева и охлаждения полов в лобби первого этажа. Технологии комфорта Проектом предусмотрены 26 высокоскоростных премиальных лифтов с иммерсивными технологиями (медиаэкраны с трех внутренних сторон и на потолке) - флагманское решение для российского рынка. Предусмотрена чистовая отделка лифтовых холлов на каждом этаже, системы кондиционирования в лифтовых кабинах и охлаждение воздуха в лифтовых холлах. В каждом офисе будут подведены индивидуальные инженерные системы и коммуникации с отдельными приборами учета, а также предусмотрена возможность подключения независимого зонального управления климатом, систем увлажнения и обеззараживания воздуха. Проект включает интеллектуальные системы управления зданием, системы рекуперации, высокоэффективные вентиляционные установки и чиллеры, а также технический ("цифровой") холод для индивидуальных серверных арендаторов. Сроки строительства 4 кв.