Продается торговая площадь, 240 м²

Продажа торгового помещения 240,9 м2 с арендатором банк "Газпромбанк" на Лермонтовском проспекте, д. 6 (2 минуты пешком от м. Лермонтовский проспект). 1 линия домов. Помещение общей площадью 240,9 м2 на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в 14-ти этажном жилом доме построенный в 1994 году. Рядом расположены станции метро "Лермонтовский проспект", метро "Косино". Ж/д станция "Косино" и "Ухтомская". Район плотной жилой застройки. Рядом работают - магазин "Магнит", пункт выдачи "СДЭК", аптеки, кофейни, неподалеку ТЦ "Юлиан". Арендатор: банк "Газпромбанк", работают с 2019 года, второй долгосрочный договор на 5 лет с лета 2024 года, месячная арендная ставка 1 206 085,39 рублей, ежегодная индексация 5 % по уведомлению от собственника. Стоимость продажи 155 млн. рублей. Без комиссии.