Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Челябинская область

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, общей площадью 32,3 кв. м., расположенное по адресу: Челябинская область, Еткульский район, с. Еманжелинка, ул. Лесная д. 2а, помещение 15

Уникальное коммерческое помещение в центре города ул. Труда 84, бизнес-центр "Петровский"! Сдается в аренду просторное светлое помещение свободного назначения в самом сердце города бизнес-центре "Петровский" на ул. Труда, 84. Идеальный вариант для вашего бизнеса! Площадь - 77 кв. м Помещение включает две большие комнаты по 32 кв. м каждая, между которыми находится просторный холл и большая вместительная гардеробная зона. Офис расположен на 3-м этаже современного бизнес-центра. В помещении недавно был сделан качественный косметический ремонт - вам не придется тратиться на обновление и подготовку к работе! Вид отдельная история! Кабинеты выходят на обе стороны здания: из одних окон открывается уютный вид во двор, из других потрясающая панорама набережной реки Миасс с живописными лавочками, кофейнями и уютными закусочными. Отличное место для вдохновляющихся творческих решений вашей команды, встреч с клиентами или просто приятных перерывов! Локация лучше не придумать! Центр города: рядом площадь Революции, Арбат, магазины, популярные рестораны и кафе. До бизнес-центра легко добраться как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле - закрытая стоянка под шлагбаум и наземная парковка обеспечат вам комфорт и безопасность. ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЕТ? Идеально для офиса IT-компании, дизайнерского бюро, колл-центра, образовательного центра, представительства, агентства недвижимости, бухгалтерских услуг или студии архитектуры формат позволяет реализовать любую бизнес-идею! ПРЕИМУЩЕСТВА: Свежий косметический ремонт Простор, свет и современные материалы Ответственная управляющая компания Все коммуникации и сервисы в здании Панорамные виды и ощущение города на ладони УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Арендная ставка: 77 200 руб./месяц Обеспечительный платеж: 1 месяц Коммунальные платежи включены в стоимость НДС 22% включён в стоимость Почувствуйте энергию города и атмосферу успешного бизнеса это пространство действительно вдохновляет и создает престиж! Позвоните прямо сейчас и приезжайте на просмотр - такие предложения появляются редко! ЗВОНИТЕ! ТАКИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ РЕДКОСТЬ! Арт. 133294777

Сдаётся без комиссии высокий цоколь с отдельной входной группой в шаговой доступности от центра города. Вход в помещение оснащён панорамным окном, которое можно использовать под аккуратную и заметную витрину. Также ко входной группе уже выведены провода для установки рекламного экрана, что позволит дополнительно привлечь внимание прохожих. В помещении выполнен свежий косметический ремонт - вам останется только установить экраны на радиаторы по своему вкусу. Одно из главных преимуществ этого объекта - высота потолков 4,5 метра в клиентской зоне. Благодаря этому пространство воспринимается светлым и объёмным, и совершенно не создаётся ощущение цокольного помещения. В остальных комнатах - стандартная высота потолков. Помещение отапливаемое, также имеется собственный санузел. Планировка включает два просторных кабинета. При необходимости их можно объединить в одно большое пространство, убрав гипсокартонную перегородку. Рядом располагаются надёжные и активные соседи: услуги по банкротству, кол-центр больницы, пекарня, СШОР по спортивной гимнастике. Это формирует стабильный поток людей и делает локацию ещё более привлекательной для ведения бизнеса. Условия аренды простые и понятные: при подписании договора оплачиваются первый месяц и залог в размере последнего месяца аренды, который засчитывается в счёт оплаты. В дальнейшем оплачиваются аренда и коммунальные услуги.

Аренда складов, цехов и открытых площадок в п. Кировский - 20 минут от Челябинска, 10 минут до объездной и выезда на М5. Грузовой транспорт не заезжает в город. • 1,9 МВт мощности - выделим под ваше оборудование • Помещения 3001 800 м², потолки до 8 м, кран-балки до 3 т • Открытые площадки до 10 000 м² • 10 га, огорожено, охрана 24/7 Цены за м² в месяц: Открытые площадки - от 50 ₽ Склад / производство - от 200 ₽ Подготовим помещение под вашу задачу: пол, отопление, мощность, ворота. Первым арендаторам - арендные каникулы. Покажем площади в удобное время - пишите или звоните.

Отдельное помещение свободного назначения, 86 м² в ТК "Западный луч". Статус: Готовый арендный бизнес с налаженными процессами. Трафик решает всё. "Западный луч" - это точка притяжения всего района. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают постоянный приток "живых" клиентов. Но главный бонус - это синергия якорей. Внутри здания уже работают: Банки (клиенты с деньгами идут сюда целенаправленно); Бутики и ателье (платёжеспособная женская аудитория с высоким чеком); Агентство недвижимости "Этажи" (ежедневный поток людей по сделкам, которые заодно заходят в соседние отделы). Ваш бизнес автоматически попадает в этот круговорот. Люди идут сюда за услугами, а не "проходят мимо". Это готовая экосистема, где вы не боретесь за клиента - вы его просто встречаете на входе. Итог: Вы арендуете не метры, а стабильный денежный поток, защищённый локацией и окружением. Этот объект не будет висеть в портфеле - он будет кормить вас с первого месяца. Звоните, показываю в любое время. У таких объектов короткая выдержка на рынке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202566 Номер в базе: 13913866

ТК "Синегорье", 1 этаж, торговая площадь от 60м2 до 530м2. Как риэлтор, работающий с коммерческой недвижимостью, сразу обозначу главное: в "Синегорье" Первый этаж здесь - это не просто "проходимость", это пересечение потоков вокзала, автовокзала и горожан, которые целенаправленно приезжают в комплекс. Свойства объекта и выгода арендатора 1. Локация с "встроенным" потоком Комплекс стоит непосредственно на Привокзальной площади Челябинска, вплотную к железнодорожному вокзалу и с действующим автовокзалом внутри здания. Ваш арендатор получает аудиторию, которая исчисляется не тысячами, а сотнями тысяч в месяц: транзитные пассажиры, жители соседних городов и областей, а также горожане, для которых "Синегорье" - привычная точка на карте. Для формата импульсной покупки, фаст-фуда, аксессуаров, услуг "в дорогу" или точки выдачи интернет-заказов первый этаж - это максимальная конверсия посетителя в покупателя. 2. Узнаваемость здания как бесплатный маркетинг Архитектура в виде синих стеклянных пирамид - визитная карточка Челябинска, которую видно из транзитных поездов. Арендатор получает не просто помещение, а якорь для запоминаемости бренда: клиенту не нужно объяснять, где вы находитесь. Это снижает стоимость привлечения клиента и работает на узнаваемость круглосуточно. 3. Сформированный пул арендаторов и синергия На первом этаже и в комплексе в целом представлены федеральные и локальные операторы: DNS, Familia, Kari, Fix Price, аптеки и оптика, банковские терминалы, сервисные точки. Для нового арендатора это означает готовый покупательский сценарий: человек уже пришёл за конкретным товаром или услугой и с высокой вероятностью совершит ещё одну покупку по пути. Первый этаж выигрывает у верхних уровней по конверсии именно за счёт "попутного" спроса. 4. Парковка и транспортная доступность Наличие парковки на 500 машино-мест на Привокзальной площади и близость конечных остановок общественного транспорта во все районы города снимают барьер для жителей города. Арендатор не теряет клиента, который "не захотел искать парковку" - а это критично для товаров не первой необходимости и услуг. 5. Универсальность под разные форматы Помещение на первом этаже торгового комплекса подходит под широкий спектр: торговля (одежда, аксессуары, электроника, сувениры), услуги (ремонт, фото, копи-центр, пункт выдачи), общепит формата "to go" или кофе-пойнт. Учитывая специфику трафика, особенно выигрышно здесь смотрятся форматы, ориентированные на быстрый выбор и дорожные нужды. Что важно учесть в переговорах (честно, как риэлтор) Рынок торговой недвижимости в 2026 году неоднороден: в качественных объектах с устойчивым трафиком ставки держатся стабильнее, тогда как в проектах со слабой концепцией собственники идут на гибкие условия. "Синегорье" - как раз объект с трафиком, который сложно воспроизвести, поэтому торг здесь идёт не столько о ставке, сколько о структуре платежа: фиксированная часть плюс процент с оборота, либо запрос на арендные каникулы на период раскр

id:53934. Сдаётся помещение свободного назначения в Челябинске. Объект расположен в Центральном районе, в микрорайоне Парковый-2, на улице Петра Столыпина, 5. **Основные характеристики: ** * общая площадь: 61,8 м; * этаж: 1 из 10; * год постройки здания: 2015. **Преимущества помещения: ** * удобная локация: входная группа расположена с торца дома, со стороны остановки - место с хорошей проходимостью; * рядом во дворе открыт новый детский сад; * район перспективный и активно развивается; * есть возможности для эффективной рекламы; * имеется вместительная парковка; * есть пандус для инвалидных колясок. Цена аренды - 70 000 рублей.

Друзья, сдается в аренду помещение свободного назначения в Курчатовском районе, Развитая инфраструктура, напротив ТРК ФОКУС Помещение имеет: 3 мокрые точкиСвоя профессиональная вытяжка, окноВысокие потолкиОтдельный вход (парковочное место) Потолок натяжной с точечным освещениемПодойдет под производство, кондитерский цех, пищевое производство, пункт выдачи, производственный цех. Электричество 1 щиток 380 - 15 квт, 2 щиток 220- 7 кВт Сумма аренды в формате все включеноОплата 33 000 руб за месяц Если Вас заинтересовал объект, позвоните мне прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Номер объекта: 546336.

Объект расположен в самом сердце густонаселенного района Комарова, на пересечении ключевых транспортных потоков (направление из центра и обратно). Первая линия набережной реки Миасс, рядом с Храмом и строящейся новой дорогой в центр. Район Комарова- это плотная многоквартирная застройка с постоянным высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Десятки тысяч жителей живут в шаговой доступности от объекта. Первая линия набережной реки Миасс - уникальный вид, прогулочная зона, высокий туристический и рекреационный трафик. • Собственная большая асфальтированная парковка - вместительная, с удобным подъездом, решает проблему парковки клиентов. • Открытая летняя терраса - оборудованная площадка с зоной отдыха, идеальна для сезонного расширения бизнеса. • Панорамное остекление - максиму.е. тественного света, презентабельный вид, витринные окна. • Современный дизайн фасада - дерево + стекло + металл, выделяется на фоне типовой застройки. • Отдельно стоящее здание - полная автономность, возможность размещения вывески, независимость от соседей. • Собственная газовая котельная - независимое и экономичное отопление, низкие коммунальные платежи, полная автономия объекта. • Высокая проходимость - рядом жилые массивы, набережная, общественные пространства

Данные получены с сайта ГИС Торги. Месторасположение (адрес) : РФ, Челябинская обл., г. Челябинск, Центральный район, ул. Коммуны на территории МАУ "ЦПКиО им. Ю. А. Гагарина" (схема расположения прилагается). Площадь: 25,915 кв. м. Аттракцион "Тир". Размеры: длина 7100 мм, высота 2100 мм, ширина 3650 мм; каркас профильная труба, профнастил. Комплектация: ружье Cyma АК-74М 1 шт, комплект мишеней 3 шт, блок управления 1 шт.

Сдается офис в небольшом офисном центре по пр. Ленина 31 в цоколе с окнами за 38 тыс. руб. (все включено). Первая линия, есть парковка

Предлагается для сдачи в аренду теплое (производственное) складское помещение 1000 м2 Ленинский район (рядом с ТРК АЛМАЗ) !Удобная транспортная развязка. Выезд на автодорогу Меридиан и Копейское шоссе Бесплатная парковка на улице. Закрытая охраняемая территория Высота потолков- 7 метров Чистовой ремонт. Ворота: Сендвич-панели. Размер 24*42 Ворота 2 шт под еврофуру 4*4 Полы: топинговые безпылевые Отопление: газ. Газовая котельная. Электроэнергия 100 кВт Внутри помещения расположены туалет, гардеробная. Возможна аренда части помещения. АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ Возможна скидка за коммунальные услуги Для более подробной информацией пишите, звоните! Готовы обсуждать индивидуальную стоимость аренды и условия договора! Арт. 150807485

Сдается часть помещения на топовом перекрестке северо-запада! Соседи Живика, КБ, Альфа-Банк, ВкусВилл, Строительный двор, Уральские пельмени, Чижик, Пивко и другие магазины. Помещение находится близко к остановке. Успейте записаться на просмотр!

Сдается торговое помещение от собственника. Отдельный вход, сигнализация, туалет. Был мясной магазин в течении 5 лет.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Часть помещения 109, холла здания универсальной крытой ледовой арены "Высота", площадью 28,38м2

Сдаётся офис в самом центре. Закрытый двор. Первый этаж. Парковка. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Офис будет свободен с 8 декабря.

Предлагаем в аренду офисное помещение в ЖК Западный Луч с полным НДС 22%. Цокольный этаж с высокими потолками, с полноценными окнами. Светлое, теплое и сухое помещение, с отличной вентиляцией, частично меблированное, с отдельным санузлом. Полноценные "пластиковые" окна, с открывающимися створками. Расположение кабинетов видно на схеме (слева подписано пом. 5, обведено красным). Всё остальное видно на видео. Отдельный вход, пожарная сигнализация с выводом на пульт УК. Прямые договора с ресурсниками. Отопление включено в аренду. Дополнительно оплачиваются по счетчикам: вода и электричество. На длительный срок. Рассмотрим сдачу части помещения - без ком. 5 и ком. 6 (см. план), арендная плата в таком случае составит 58438р в т. ч. НДС 22% (площадь составит 76,6м2). В этом случае у вас будет отдельный вход, просторный холл, отдельный санузел и несколько помещений для работы.

Арт. 118361083 Предлагаем в аренду офисное помещение 11 кв. м. рассположеное на 3 этаже. Адрес ул. Сталеваров 5к4, первая линия, удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта ДК Восток- Сквер Победы (21 маршрут). Офис после косметического ремонта, готов к заселению, много естественного света, большие окна, этаж представляет собой кабинетная система коридорного типа, два сан узла на этаже. Кабинет оборудован кондиционером. Цена 10 000 все вкл + свет, обеспечительный платеж за последний месяц.

Предлагается в аренду (в т. ч. рассмотрим продажу) новое производственное здание на выгодных условиях - отличное соотношение цены и удобств для чистого производства, складов или представительства. Введено в эксплуатацию в 2025 году. Монолитное здание, внутри оштукатурено, беспылевые пол, возможность установки ГПМ до 5 тонн. Аренда на длительный срок, без комиссии - прозрачная сделка, выгодная для стабильного бизнеса. 1000 м² на первом этаже в здании из двух этажей с косметическим ремонтом: высокий потолок 5 м, электросеть 150 кВт (возможно увеличить до 1 мВт), помещения оборудованы под производство, +антресольный этаж-офисное пространство 500 кв. Планировка предусматривает удобное распределение офисов и рабочих зон: выделенные площади под цеха, административные блоки и технические помещения позволяют организовать производственный процесс и логистику без перепланировок. Со стороны улицы - общий вход; на территории есть открытая парковка с достаточным количеством мест для персонала, клиентов и грузового транспорта. Объект расположен по тракту Троицкому в г. Челябинск - магистральный автомобильный коридор с устойчивым автомобильным трафиком и регулярными маршрутами общественного транспорта. В пешей доступности находятся остановки автобусов и маршруток, что обеспечивает удобный приток сотрудников пешком и на общественном транспорте; автомобильная доступность к региональным трассам и выездам из города делает локацию удобной для доставки сырья и отгрузки готовой продукции. Помещение идеально подходит для производственного бизнеса: мелкосерийное и крупносерийное производство, сборочные участки, пищевое производство с необходимыми мощностями, металлообработка, мебельное производство, а также как распределительный центр или склад готовой продукции. Класс A и продуманная планировка также позволяют разместить здесь престижные офисы и имиджевые представительства, креативные пространства или коворкинги с производственной надстройкой - универсальное решение для компаний, которым важны статус и функциональность одновременно. Удобные склады и разгрузочные площадки делают объект привлекательным для логистики и дистрибуции. Условия сделки ориентированы на долгосрочную занятость: аренда долгосрочная, без комиссии, что облегчает финансовое планирование арендатора. Обеспечительный платеж - 700 000 руб.; готовы к обсуждению сроков договора и передачи объекта в требуемом состоянии. Аренда без посредников - экономия времени и средств при заключении контракта. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить индивидуальные условия по срокам и монтажу оборудования. Долгосрочная аренда, отсутствие комиссии и реальная цена делают это предложение финансово привлекательным для растущего производства или логистического проекта. Арт. 147507636

Ищете надежное место для бизнеса? Сдаем новый теплый склад 300 кв. м. на охраняемой базе. Почему это выгодно: 1. Мощность 100 кВт. Идеально для производственного участка, автосервиса или холодного склада. Никаких ограничений по оборудованию. 2. Безопасность. Территория под охраной, видеонаблюдение, удобный въезд. 3. Логистика. Просторная площадка для маневрирования фур и газелей. 4. График работы. Доступ на объект 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Бонус: На территории есть свободные офисные помещения - сможете разместить административный персонал прямо на объекте. Высота потолков 3 м. Состояние помещения - готово к заезду. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы забронировать помещение! Арт. 133153352