Vendita di appartamenti - Калининград

Код объекта: 2107150. Продается стильная двухкомнатная квартира с панорамной лоджией и современным ремонтом В продаже просторная двухкомнатная квартира в ЖК "Западный" 2020 года постройки. Второй этаж восьмиэтажного дома - идеальный баланс: не нужно ждать лифт - экономия времени! Полная готовность к проживанию. Выполнен качественный современный ремонт. Вся мебель и техника (кроме телевизора) остаются - вы экономите бюджет на въезде. Удобная планировка. Комнаты изолированные и расположены по разные стороны дома - это идеальный вариант для семьи или тех, кто ценит личное пространство. Роскошная лоджия. Одна из комнат имеет выход на лоджию с панорамным остеклением "в пол". Функциональная кухня. Кухонный гарнитур с серыми фасадами до потолка. В комнатах постелен ламинат, в остальных помещениях плитка. Два санузла полностью в кафеле. Стены окрашены в светлые тона. Для новых собственников - перекраска всех стен в любой цвет в подарок (по вашему желанию). Общая площадь: 60 м² Жилая площадь: 18,4 + 13,8 м² Кухня: 12,3 м² Автономное отопление (возможность регулировать температуру и экономить в межсезонье). Система "теплый пол" (3 контура) - комфорт и уют. Низкие коммунальные платежи благодаря современному дому и автономии. Дом огорожен, въезд через распашные ворота, так же под территорией расположен подземный паркинг, можно арендовать машиноместо. В шаговой доступности: супермаркет СПАР, остановки общественного транспорта, современная общеобразовательная школа 10 с детским садом. Удобный выезд на окружную города, морские направления, аэропорт. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Предлагаю к покупке просторную, уютную кваpтиру в историческом, пpекpacнoм, живoпиcнoм и глaвном туристичеcкoм рaйoнe г. Kалинингpaда. Квaртира отлично подойдёт для постоянного проживания и кaк для инвeстиций - сдачи в apeнду! Особенности квартиры: + Просторный холл; + Гардеробная; + Комнаты изолированы; + Остекленные балкон и лоджия; + Санузел раздельный; + Квартира уютная, ухоженная, продается с мебелью и бытовой техникой; + Подогрев пола на кухне и в с/у; + Центральное отопление. (в доме установлен теплосчетчик, низкие платежи за отопление) + На все коммуникации имеются приборы учета. + Пониженный тариф на электричество; + Облагороженная придомовая территория с детскими площадками и зоной отдыха для взрослых; Достопримечательности: "Kафeдpальный Coбop" - "Оcтрoв Kантa", "Рыбнaя Дeревня", pекa "Старая Преголя", "Стадион Ростехарена", "Третьяковская Галерея", "Фридландские Ворота", Филиал "Большого театр Инфраструктура : В шаговой доступности Детский Сад, "Гимназия 22", пункты выдачи "Оzоn" и "WВ", супермаркеты "Виктория и Пятерочка", сквер для прогулок на "Острове Канта", Рестораны и Закусочные на "Рыбной деревне", "Синагога", "Православная Церковь", Родник питьевой воды, Стадион "Ростехарена" с регулярными футбольными матчами, "Третьяковская галерея", "Сквер с фонтанами", "Музей Мирового Океана" и многое другое. -Прекрасное транспортное сообщение позволяет добраться в любую часть города как пешком, так и на любом виде транспорта включая трамвайное сообщение. Арт. 143550121

Двухкомнатная квартира, с мастер спальней и кухней-гостиной в новом квартале комфорт-класса "Невский парк". Прекрасная двухкомнатная квартира площадью 73.07 м² расположена на 9 этаже 10-этажного дома. Просторная кухня занимает 18.78 м², а жилая площадь составляет 30.91 м² с двумя комнатами по 15.5 м² каждая. Высокие потолки (3.2 м) создают ощущение свободы и простора. В квартире автономное отопление. Выполнен качественный дизайнерский ремонт из дорогих материалов в теплых цветах. Установлена система защиты от протечек воды и кондиционер. Также в квартире есть 2 балкона и 1 застеклённая лоджия с панорамными окнами. Дом 2026 года постройки, что гарантирует использование современных технологий и материалов. В кухонной зоне, санузлах и коридоре - водяной пол с подогревом. Техника Bosh LG, Samsung. 2 телевизора с диагональю 190 и 170. Ремонт подъезда выполнен по дизайн проекту, на цокольном этаже находятся колясочная, парковка для велосипедов и кладовые. Рядом находится частная школа, частный детский сад, крупный магазин "Spar". Также в самом доме на первом этаже расположено множество магазинов, пункты выдачи Вайлдберриз и Озон, кофейни и аптеки. Рядом с домом остановка, в 5 минутах езды "Лемана ПРО", "Балтия Молл". Транспортная доступность: дом находится в 5 минутах от Окружной дороги и трассы Приморское кольцо, что делает ваш путь в любую точку города и области комфортным и безопасным. Время поездки до побережья в Зеленоградске занимает - 25 минут, до аэропорта Храброво - 10 минут, до центра города - 15 минут. Сам комплекс не находится в прямой близости от трассы, что делает его закрытым от городского шума. Данная квартира является как хорошим местом для проживания, так и привлекательным местом для инвестиций и ведения арендного бизнеса. Код пользователя: 143269 Номер в базе: 14352531

Продаётся 3комнатная квартира в Калининграде с подвалом 20 кв. м и большим преддомовым участком. Адрес: Калининградская обл., г. Калининград, ул. Александра Невского, 54А (Ленинградский район). ВАЖНО: дом стоит в графике на капитальный ремонт в 2027 году Основные характеристики квартиры: количество комнат: 3;общая площадь: 76,7 м2площадь кухни: 13,5 м2жилая площадь: 48,4 м2этаж: 1й из 3х; тип комнат: изолированные и смежные; высота потолков: 3,1 м; санузел: совмещённый; ремонт: косметический. Подвал площадью 20 м2 обустроен как многофункциональное помещение. Здесь выделили зону хранения с металлическими стеллажами для консервации, инструментов и сезонных вещей. Оснащение: мебель: кухонная мебель, системы хранения одежды, спальные места; техника: холодильник, стиральная машина. Условия сделки: способ продажи: свободная; количество собственников: 2последняя смена собственника: 28 мая 2021 года; обременения и ограничения: отсутствуют; Характеристики доматип дома: кирпичный; год постройки: 1944;этажность: 3 этажа; лифт: отсутствует (пассажирский и грузовой);коммуникации: газ; дополнительные элементы: подвал 27 м2двор: детская и спортивная площадки, открытая парковка, огороженный участок с садом (персик, абрикос, садовая ежевика, цветы).Особенности подъезда и квартирырасположение подъезда: в середине дома; количество квартир в подъезде: 6;на площадке: по 2 квартиры (один сосед);общая площадка: предусмотрена для двух квартир; окна на 1м этаже: с аркой, установлены новые стеклопакеты; двери: заменены на новые. Инфраструктура и транспортная доступность В непосредственной близости от дома: остановка общественного транспорта (в т. ч. маршруты до аэропорта);Сбербанк (в соседнем доме);гостиница "Турист" и озеро Верхнее с променадом (через дорогу);парк "Юность"; музей янтаря (на территории форта Der Don - 10 минут пешком);храм Александра Невского и Резиденция королей (в начале улицы);ж/д станция "Кутузово"; магазины: "Семья", "Пятёрочка", "Квартал"; торговые центры: "Виктория", "Аврора"; аптеки, парикмахерские, заправки, Дом быта и др.;Балтийский федеральный университет им. И. Канта (ул. А. Невского, 14). Расстояния и время в пути: до центра города: 20 минут пешком! до центрального рынка: 15 минут пешком! до аэропорта: 20 минут на автобусе. до моря: 30 минут на автобусе или электричке. Эта квартира создана для тех, кто ценит: Семейные традиции. Просторная планировка и изолированная комната позволят комфортно жить нескольким поколениям под одной крышей - например, пожилым родителям и их детям с внуками. Спокойствие и безопасность. Тихий зелёный район, закрытый двор и всего один сосед на площадке - идеально для семей с малышами, которые могут играть на детской площадке под присмотром. Гармонию с природой. Огороженный участок во дворе - ваш личный минисад: выращивайте персики и абрикосы, собирайте ежевику и наслаждайтесь цветением клумб, не покидая пределов дома. Удобство городской жизни. Всё необходимое - в шаговой доступности: от "Пятёрочки" до музея янтаря. Вы сэкономите время на дорогу и

Код объекта: 2419496. Уникальная квартира на проспекте мира. Уникaльнaя квapтирa в иcторичeском центре Калинингpaда под сдaчу поcутoчно или пpоживaния. Пpедлагаeтся к покупкe cветлaя и кoмфopтная 2-к квартиpa - oтличный вaриант как для жизни, тaк и для пoсутoчной cдачи в аренду Характеристики квартиры: -Общая площадь - 67.3 м² по тех паспорту -Изолированные комнаты с красивым видом -Дом после кап ремонта (крыша, чердак, подвалы, фасад и коммуникации) -3.2 метра потолки -сама квартира с капитальным ремонтом и мебелью -автономное отопление -Наружные стены и перегородки кирпичные -Перекрытия Ж\Б плиты -Кровля черепичная Комфорт и окружение: -Светлая и уютная квартира -закрытая парковка в дворе -Приличные соседи -Развитая инфраструктура -У нас есть нужные специалисты, которые сделают вам там ремонт и сдадут в доверительное управление за 30-50% от чистой прибыли -Дом признан историческим памятником архитектуры приказом от 08.07.2021г. Юридическая информация: -Без обременений -Два собственника -Справки будут предоставлены -Подходит под ипотеку и сертификаты -Быстрый выход на сделку Гарантия безопасности сделки и полное юридическое сопровождение Вы покупаете не просто квадратные метры, а свой уникальный уголок истории. Звоните - с радостью расскажем подробности и организуем просмотр в удобное для вас время! Живите в окружении исторической архитектуры и наслаждайтесь всеми преимуществами городской жизни. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, театры и парки.

В продаже крупногабаритная квартира в обжитом районе с хорошей инфраструктурой по ул. Ульяны Громовой. Рядом с домом 56 общеобразовательная школа, детские сада 136, 57, детская и взрослая поликлиники, рынок, супермаркеты и магазины шаговой доступности, остановки общественного транспорта. Дом 1995 года постройки, чистый подъезд, просторные лестничные проемы. Квартира расположена на верхнем 5 этаже, технический этаж присутствует. Все три комнаты изолированные, просторный холл, раздельные санузлы, кладовка, два балкона. Окна выходят на юг и север. Вариант для большой семьи. Квартира требует ремонта, при этом санузлы в кафеле, ровные стены. Центральное отопление, есть приборы учета воды. Полная стоимость в договоре. Звоните, записывайтесь на просмотр. Ваш агент по недвижимости - Евгения Дубова ГОТОВЫ ПОКАЗАТЬ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ. ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТОВ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ! СЕNТURY21- ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ.

Код объекта: 1845987. Квартира с видом на залив! Предлагаем к покупке двухкомнатную квартиру с автономным отоплением в самом зелёном микрорайоне Калининграда, на улице Парковая, д. 23. Дом новый из красного керамического кирпича, всего один подъезд, четыре этажа, территория благоустроена, огорожена, есть стоянка, небольшая детская площадка и зона барбекю. Общая площадь квартиры 52,7 м2. Удобная планировка - распашонка, комнаты изолированные, окна в пол, вид на зелёный двор. Изо всех окон боковой вид на залив. Хороший новый ремонт, в спокойных светлых тонах. Кухонный гарнитур останется новым владельцам. Санузел в плитке, установлена ванна. Автономное отопление, индивидуальный газовый котёл, низкие коммунальные платежи. Хорошая инфраструктура района, в шаговой доступности современный супермаркет, остановка автобуса, почтовое отделение, поликлиника, детский сад и школа. Рядом красивейшая природа - берег залива, Голубые озера, сосновый лес! Эта квартира - отличное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. А еще свежий воздух, зелёный двор, спокойную жизнь в малоэтажном доме. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Код объекта: 2421908. Продам уютную и теплую двухкомнатную квартиру в кирпичном доме на улице Тихорецкий переулок в г. Калининграде. Основные характеристики: Общая площадь- 45, 7 кв. м. Кухня- 8 кв. м. Изолированные комнаты: 16, 9+13, 3 кв. м. В квартире остается частично мебель. Уровень комфорта ощущается сразу: изолированные комнаты и 8-метровая кухня, где легко устроить и уютную зону для завтраков, и рабочее место. Окна выходят на улицу и во двор, квартира светлая и открытая. В подарок будущему собственнику- подвал! Паковочные места возле дома, также имеется детская и спортивная площадка. Основное преимущество -удобное расположение. В соседнем доме расположены: пункт выдачи заказов Оzon, WB, магазин продуктов, в 100 метрах- остановка общественного транспорта (маршруты автобуса 7, 10, 11, 19, 21, 23, 29, 34, 36, 37, 40; маршрутное такси 63. 72, 87; р, во дворе детский садик, школа в 200 метрах. Рядом улицы Киевская и Проспект Калинина, Юный вокзал А также удобный и быстрый выезд к Балтийскому побережью (на автомобиле 30 минут). Квартира отлично подойдет для проживания с тихом районе. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время, а мы поможем одобрить ипотеку и оформить страхование по выгодной ставке. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством " Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получают сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах " Авеню-Риэлт Владис"

Эксклюзивное предложение! Роскошная 3комнатная квартира 133,5 кв. м в самом сердце Калининграда на ул. Пролетарской. В стоимость включены 2 парковочных места: 1- в подземном паркинге, 1 -крытое на придомовой территории. Характеристики: Квартира в классическом стиле это элегантность, которая не выходит из моды. Общая площадь: 136 кв. м; Высота потолков: 3 метра -задают масштаб и благородство пространства, ощущение свободы и статуса. комнаты: 3 просторные, изолированные с хорошей геометрией; гостиная с эркером - 32кв. м.; спальня с выходом на застекленный балкон 19 кв. м.; детская/спальня 19кв. м;комната 4 помещение 13,9 кв. м. свободного назначения где можно организовать гардеробную; хозблок; рабочее место или миникабинет; спортивную минизону; творческую мастерскуюкухня: 15 кв. м; с выходом на застекленный балкон, оснащена необходимой мебелью и техникойсан. узел: совмещенный 9,4 кв. м.балконы: два застекленных балкона один выход из спальни, второй выход из кухниприхожая: 25,3 кв. м.отопление: автономное; установлен (замена) новый двухконтурный газовый котелкомплектация: вся обстановка- мебель и техника остаются покупателюПреимущества: Два парковочных места - входят в стоимость квартиры. Одно в подземном паркинге - надёжно, сухо, безопасно. Второе - крытое на придомовой территории: удобно, если нужно быстро выехать или принять гостей. В центре города такая парковка настоящая роскошь, а здесь два парковочных места, и оба ваши. Безопасность - главное преимуществоЗакрытая охраняемая территория. Контроль доступа. Въезд под шлагбаумом и пост охраны исключают проникновение посторонних машин и случайных людей. Ваша безопасность и комфорт ежедневная забота службы охраны. Локация на ул. Пролетарской объединяет всё, что ценят взыскательные покупатели - это максимум возможностей в шаговой доступности: лучшие кафе, магазины, культурные площадки и главные маршруты города, а так -же историческую атмосферу, развитую инфраструктуру и близость к зелёной зоне у Верхнего озера с живописными видами. Такая квартира подходит тем, кто ищет не квадратные метры, а образ жизни: спокойный, достойный, наполненный деталями, которые делают каждый день чуть лучше. Звоните или пишите - с радостью покажу эту особенную квартиру и расскажу всё, что важно знать для принятия решения. Объект 232643 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные партнеры, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали.

Статусная 2-к. квартира в историческом сердце Амалиенау (новостройка 2022) Атмосфера старого Кёнигсберга и современные стандарты премиум-жизни встретились в этом объекте. Расположение в тихом районе, окруженном немецкими виллами, гарантирует вам эксклюзивный уровень приватности и эстетики. Ключевые преимущества: Элитный ремонт: Использованы только материалы премиум-сегмента. Внимание к деталям - начиная с эргономики пространства и заканчивая дизайном света. Вода премиум-класса: Забудьте о бутылях с водой. Встроенная система водоочистки дарит вам кристально чистую питьевую воду прямо из крана. Это забота о вашем здоровье каждый день. Ваш климат: Автономное отопление и теплые полы на кухне, в коридоре, ванной и лоджии - вы единственный хозяин погоды в своем доме. Свет и воздух: 3-метровые потолки и панорамные окна создают ощущение невероятного простора. А виды за окном меняются, как в театре: золотая осень, белоснежная зима, цветущая весна. В квартире остается вся мебель и техника: вы можете переехать сразу же после проведения сделки. Выйдите на лоджию или балкон - вдохните свежий воздух. Ванная комната с окном наполнена естественным светом, делая утренние ритуалы особенно приятными. Для семьи и жизни: Детская площадка под видеонаблюдением - ваш ребенок в безопасности. Школы, сады и поликлиники - в шаговой доступности. Парковочных мест во дворе достаточно, а въезд только для своих. Отличная транспортная доступность. Эта квартира - не просто метры. Это ваш личный остров спокойствия. Для тех, кто уже достиг, но продолжает наслаждаться. Эксклюзивное предложение от международного агентства недвижимости Century 21. Мы гарантируем вам безопасную сделку. Полная сумма в договоре. Таких объектов - единицы. Звоните, чтоб записаться на просмотр!

Код объекта: 2422050. Продаётся 2-комнатная квартира в Центральном районе Калининграда (мкр. Чкаловск) - идеальный вариант для комфортной жизни! Ищете квартиру, где всё продумано до мелочей? Эта квартира - именно то, что нужно: продуманная планировка, качественный ремонт и отличная инфраструктура вокруг. Главные преимущества: • Площадь - 45 м². • 2 изолированные комнаты - удобно для семьи. • Выполнена шумоизоляция стен и входной двери. • Балкон - дополнительное пространство для отдыха или хранения. • Большой подвал в дополнение к квартире - идеально для хранения сезонных вещей, инструментов, заготовок. • Квартира на 4-м этаже 5-этажного дома - оптимальная высота: нет шума с улицы, но и не высоко подниматься. • Капитальный ремонт - можно заезжать и жить сразу, не тратя время и деньги на отделку. • Центральное отопление - стабильное тепло в холодное время года. • 1 взрослый собственник, без обременений - гарантируем прозрачность сделки. • Быстрый выход на сделку - сэкономим ваше время. Локация - одно из главных достоинств квартиры: • В шаговой доступности - школа, детский сад, магазины и аптеки. • Рядом - взрослая и детская поликлиники. • Остановки общественного транспорта - легко добраться в любую точку города. • Всего 10 минут пешком - и вы на станции электрички: удобно для поездок за город или на работу в другой район. Не упустите шанс стать обладателем уютной квартиры в одном из самых удобных районов Калининграда! Звоните или пишите в чат - с радостью отвечу на все вопросы и организую показ.

Продаётся квартира в доме бизнес-класса ДИЕЗ в Центральном районе Калининграда. Восьмиэтажный дом от девелопера РАСЦВЕТ расположен на улице Красносельской, рядом с историческим Амалиенау. Вокруг зелёные улицы, старинные виллы и сложившаяся инфраструктура центра, а проспекты Мира и Победы обеспечивают удобный выезд в любой район города. Фасады отделаны травертином, керамогранитом и фактурной штукатуркой, панорамные окна наполняют квартиры светом. Двойные межквартирные перегородки, изолирующий слой под стяжкой, окна с семикамерным профилем и утеплённые входные двери обеспечивают тишину в квартире. Квартира передаётся в отделке "серый ключ", с разведёнными коммуникациями. За тепло отвечают собственная крышная котельная и поквартирное оборудование с термостатами и дистанционными счётчиками. В каждом холле с потолками 4 метра есть лаундж-гостиная. Приватный двор занимает 4 500 м², из них 1 900 м² отведены под озеленение. Во дворе перголы, спортивная зона и детская площадка. Охрана, видеонаблюдение, бесконтактный доступ по BLE-метке и умный замок с распознаванием лица делают дом безопасным и удобным. В подземном паркинге 64 машино-места и зарядная станция для электромобилей, а для колясок и велосипедов предусмотрены отдельные места хранения. ДИЕЗ - дом, задающий тон. Способы покупки: - Семейная ипотека от 1,5% - Рассрочка до окончания строительства с комфортным платежом - ИТ-ипотека от 4,5% - Ипотека 13,9% на весь срок для всех Подробные условия уточняйте в отделе продаж. Срок сдачи: 4 квартал 2028 года

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 30.5 кв. м на 4 этаже 5-этажного дома. Квартира расположена в тихом районе России по адресу: Калининград, Пролетарская улица, 69. Жилая площадь составляет 19.3 кв. м, а кухня - 5.5 кв. м. Высота потолков - 2.6 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что придаёт ей стильный и современный вид. Вся мебель и техника подобраны с любовью и вкусом, поэтому можно сразу заезжать и жить. Планировка удобная, с совмещённым санузлом. Дом в хорошем состоянии. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: рядом школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продаётся собственником. Записывайтесь на просмотр и приходите оценить все преимущества этого замечательного жилья!

Арт. 96748876. Продаётся уютная 1-к квартира с автономным отоплением в Центральном районе! Калининград, ул. Новгородская, 3Ак4 (микрорайон им. А. Космодемьянского) 7/9 этаж, 1 комната Квартира в отличном состоянии, полностью готова к проживанию - заезжай и живи! Вся мебель и техника остаются новым собственникам. Идеальный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду. Что внутри (смотрите фото! ): - Просторная кухня-гостиная с обеденным столом, всей необходимой техникой (холодильник, плита, духовка, стиральная машина) и выходом на застеклённый балкон - Светлая и уютная спальня с большим шкафом-купе - Современная душевая с качественной плиткой и полотенцесушителем - Автономное отопление - платишь только за то, что потребляешь, и регулируешь тепло сам - 7 этаж - из окон открывается приятный вид на зелень и город Застройки не будет! Школы и садики рядом: - Школа 9 им. Дьякова П. М. (Балтийское шоссе, 110 / ул. Лужская, 27) - Детские сады 128 и 129 (ул. Алданская) - в шаговой доступности Транспорт и инфраструктура: - Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (ост. "Новгородская" / "Алданская") - Прямые маршруты до центра города: автобусы 5, 8, 22, 32, 105 и маршрутка 70 - До центра (Ленинский проспект, пл. Победы) - около 2025 минут на транспорте - Магазины, аптеки, супермаркеты - всё рядом в шаговой доступности Звоните или пишите- покажу квартиру в удобное время, отвечу на все вопросы! Не откладывай - такие варианты с автономным отоплением уходят быстро! Жду вашего звонка!

Продается 1-комнатная квартира в г. Калининград, по адресу: ул. Генерала Челнокова, дом 27. Квартира находится на 4-ом этаже; планировка изолированная, окна выходят во двор, есть лоджия, санузел совмещенный. Квартира без ремонта. Прямая продажа от собственника. Квартира без обременений, залогов и арестов. Один собственник и никто в ней не прописан.

Квартира у Королевских ворот: для спокойной жизни и выгодных инвестиций! Есть квартиры, которые просто продаются. А есть те, в которые хочется возвращаться. Эта - именно такая. Просторная, тёплая, наполненная светом, в самом центре города - там, где Калининград настоящий. Здесь хочется жить: Переступая порог, сразу чувствуешь воздух и пространство. Высокие потолки 2,9 м, две изолированные комнаты и кухня 12,2 м² Королевских ворот, которые буквально в нескольких минутах ходьбы. Всё рядом: любимые кафе, аптеки, магазины, поликлиники, салоны. Никуда не нужно ехать - город вокруг вас. Тепло, тишина и спокойствие: автономное газовое отопление. 2-й этаж и два лифта для тяжёлых сумок и чемоданов. Закрытый двор с видеонаблюдением, детские и спортивные площадки. Умная инвестиция в надёжный актив: Центр Калининграда - это ликвидность, которая не падает. Такие квартиры одинаково хорошо работают и для жизни, и для сдачи в аренду: стабильный спрос на долгосрок от интеллигентных арендаторов и высокий интерес к посуточной аренде от туристов, которые приезжают за атмосферой старого Кёнигсберга. Позвоните - и приходите смотреть. Такую квартиру нужно почувствовать лично: как в неё заходишь, как льётся свет, как тихо во дворе. Номер объекта: 555102.

ИНВЕСТИЦИИ В ПОСУТОЧНУЮ АРЕНДУ: Ликвидная 2-комнатная квартира (53 м²) у парка Макс Ашман! Идеальный объект для запуска или масштабирования бизнеса на посуточной аренде. Формат, который всегда в топе бронирований: вмещает компанию из 4 человек, но при этом легко обслуживается и требует минимальных затрат на коммуналку. Расположение рядом с парком и бассейном делает квартиру особенно привлекательной для семейных туристов и гостей на оздоровительном отдыхе. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: Раздельный санузел - абсолютный маст-хэв для сдачи группам и семьям. 53 м² и 2 изолированные комнаты - комнаты разнесены в разные части квартиры. Идеально для двух пар или семьи с взрослыми детьми. 10 этаж + технический этаж сверху - абсолютная тишина, отличные видовые характеристики и нулевой риск затопления соседями. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЕТ САМА СЕБЯ (Точки притяжения гостей) :Парк "Макс Ашман" в шаговой доступности - зелёная зона для прогулок, детских игр и фотосессий. Семьи с детьми и туристы выбирают жильё именно рядом с такими локациями. Бассейн "Альбатрос" рядом - привлекает гостей на оздоровительном отдыхе, спортсменов и семьи. Это ваш козырь для стабильной загрузки в межсезонье. Инфраструктура для гостей: Супермаркет "Виктория" в шаговой доступности, ТЦ "Бауцентр", фитнес-клубы. Гастрономия и досуг: Рядом ресторан "Британика", пиццерия "Дон Ченто", кофейня "Круассан". Гостям не нужно никуда ехать за атмосферой города. Транспортный узел: 4 остановки рядом. 10 минут до пл. Победы и Северного вокзала, 8 минут до Центрального и 7 минут до рынка "Сельма". Удобный выезд на окружную для автомобилистов. Калининград - круглогодичное туристическое направление. Сочетание двух изолированных комнат, 10 этажа и расположения у парка "Макс Ашман", бассейн "Альбатрос" делает эту квартиру "магнитом" для семейных гостей, туристов и командировочных. Высокая ликвидность как для посуточной, так и для долгосрочной аренды. Звоните прямо сейчас! Проведу презентацию объекта, покажу потенциал локации и организую просмотр. Номер объекта: 554056.

Идеальная двушка для жизни или инвестиций. Но есть одна деталь. Знаете, что отличает эту квартиру от десятков других? Свободная продажа и один взрослый собственник. Никаких цепочек, ожиданий, банков и согласований. Это та самая "деталь", которая экономит вам время и делает покупку по-настоящему комфортной. О КВАРТИРЕ: • Планировка: Изолированные комнаты. • Состояние: Аккуратный косметический ремонт, сантехника и электрика в полном порядке. • Бонусы: Лоджия, раздельный санузел, высота потолков 2,7 м. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - ВАША ЭКОНОМИЯ: В квартире установлен индивидуальный счётчик на отопление. Это значит, что вы платите только за то тепло, которое реально потребили - никаких усреднённых квитанций и переплат за соседей. Зимой в квартире тепло и комфортно, а платёжка за отопление составляет всего 2-3 тысячи рублей в месяц. Окна на две стороны (во двор и на улицу) - квартира всегда отлично проветривается и наполнена естественным светом. ЛОКАЦИЯ, ВЛЮБЛЯЮЩАЯ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА: Артиллерийская, 59 - это адрес для тех, кто ценит время и качество жизни. Для семей: Школа, отличные детские сады и поликлиника Быт: Супермаркеты (включая Eurospar), аптеки, кафе Транспорт: Удобная развязка, остановки в 2 минутах пешком. ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: Квартира - настоящий "ликвидный актив". Благодаря близости к центру и популярным локациям, она всегда будет в топе спроса как на продажу, так и на аренду (в том числе посуточную). Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время и помогу провести сделку легко и прозрачно. Номер объекта: 554941.

Арт. 137367169 Просторная трёхкомнатная квартира в востребованном районе Калининграда - ваш ключ к комфортной жизни! Продаётся уютная 3комнатная квартира площадью 78 кв. м на 5м этаже 9этажного дома 2011 года постройки (ул. Олега Кошевого, д. 15). Это не просто жильё - это продуманное пространство для счастливой семейной жизни. Почему эта квартира - отличный выбор? Продуманная планировка. Просторная гостиная 26,8 кв. м с выходом на лоджию станет любимым местом для семейных вечеров и приёма гостей. Кухня 11,5 кв. м позволит с комфортом готовить даже большие праздничные ужины. Две изолированные комнаты (11,8 и 10,2 кв. м) обеспечат каждому члену семьи личное пространство. Максимум комфорта. Два санузла - практичное решение для большой семьи. Окна выходят на две стороны дома: в комнатах всегда много естественного света и свежего воздуха. Высота потолков 2,75 м визуально увеличивает пространство и добавляет воздуха. Готовность к заселению. В квартире выполнен качественный ремонт, всё содержится в отличном состоянии. Спокойные тона интерьера - универсальная база: вы легко адаптируете пространство под свой стиль, не тратя время и деньги на срочный ремонт. По договорённости новым собственникам остаётся мебель и техника - можно заехать и жить сразу после сделки. Преимущества дома и локации Дом расположен вдали от шумной проезжей части - в квартире будет тихо даже в разгар дня. Придомовая территория благоустроена: есть современная детская площадка, большая парковка с достаточным количеством мест, работает система видеонаблюдения. Чистый и ухоженный подъезд - ещё один плюс к ежедневному комфорту. Особого внимания заслуживает вид из окон: перед домом нет плотной многоэтажной застройки, поэтому ощущение простора и отличная инсоляция сохранятся надолго. Комфорт и экономия в деталях Квартира тёплая и комфортная в любое время года благодаря центральному отоплению. Установлены приборы учёта на все коммунальные ресурсы - вы платите только за то, что реально потребляете. Коммунальные платежи остаются на разумном уровне. Развитая инфраструктура - всё необходимое рядом Район полностью сформирован и идеально подходит для семейной жизни: образовательные учреждения: школы и детские сады в шаговой доступности; активный образ жизни: детский бассейн, спортивные секции, фитнесклубы; покупки и быт: супермаркеты SPAR, "Победа" и другие магазины, пункты выдачи маркетплейсов; здоровье и сервис: аптеки, медицинские центры; повседневные удобства: кафе, объекты сферы услуг; транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом с домом. Удобный выезд на Окружную дорогу позволит быстро добраться в любую часть города, а также отправиться на побережье Балтийского моря в выходные. Подходит и для жизни, и для инвестиций Квартира станет отличным вариантом как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционного объекта: востребованный район и продуманная планировка делают её привлекательной для долгосрочной аренды. Безопасность и поддержка на каждом этапе Аг

Продам однокомнатную квартиру в центре города. Кирпичный дом. Счетчики на все приборы учета. Продаем с мебелью и техникой. Ориентир: Куйбышева, Артиллерийская, Орудийная, Потемкина, Дадаева, Майский переулок. ================================================= ======================= Возможность проведения сделки дистанционно.