Prodej komerčních nemovitostí - Омск

АН Самолет плюс предлагает вашему вниманию в центре города, эксклюзивную коммерческую недвижимость площадью 109 кв. м., которая находится на первом этаже жилого дома, первой линии, отдельный вход с большого красивого крыльца. Объектов свободного назначения много, но таких практически нет. Это удачное вложение ваших денежных средств. Помещение с дизайнерским ремонтом. в нейтральных тонах и подходит практически под любой вид деятельности. В помещении установлены кондиционеры, приборы учета света, воды, тепла, что не мало важно. Имеется охранная и пожарная сигнализация. В настоящее время действующий магазин. Месторасположение объекта настолько подходящее под любые требования, что позволяет вести комфортно свой бизнес (быстро и выгодно найдутся арендаторы). Документы готовы. Чистая продажа. Арт. 147047034

Номер объекта: 538546. Предлагаем Вам просторное помещение свободного назначения, площадью 21, 5 кв. м. - Выгодное местоположение в центре города - Не требует вложений, выполнен ремонт - Нет обременений и долгов - для реализации своих идей Не упустите свой шанс, звоните и мы с удовольствием покажем и поможем купить вам эту недвижимость

Номер объекта: 538547. Свободное назначение, 16,10 кв. м., шестой этаж - актив для вашего бизнеса. Продается коммерческое помещение универсального формата, которое станет отличной базой для офиса, шоурума или сервисной точки. Площадь 16.10 кв. м. и расположение на шестом этаже шестиэтажного дома открывают гибкие возможности для планировки рабочего пространства под ваши задачи. Свежий современный ремонт позволяет начать деятельность или сдавать объект в аренду сразу после сделки, без дополнительных вложений в отделку. Инфраструктурное окружение обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что критически важно для коммерческой недвижимости. В шаговой доступности находятся ключевые объекты притяжения: торговый центр, бизнес-центр и отделение банка. Такое соседство гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и удобство для сотрудников. Развитая сеть городских магистралей и остановки общественного транспорта поблизости упрощают логистику и доступность для посетителей. Помещение свободного назначения подходит под широкий спектр коммерческих задач, включая размещение офиса продаж, студии или пункта выдачи. Удачное сочетание компактной площади и престижного расположения делает объект привлекательным для инвесторов, желающих получить стабильный доход от аренды. Это готовый инструмент для развития вашего дела в локации с уже сформированной деловой средой.

Компания недвижимости ''Новое поколение'' предлагает помещение свободного назначения. Помещение с отдельным входом на первом и втором этаже жилого дома. ПЛАНИРОВКА: Первый этаж: центральный вход, торговая зона, санузел, хозяйственная помещение, лестница на второй этаж. Второй этаж помещение свободного назначения СОСТОЯНИЕ в помещение сделан качественный ремонт, на полу уложен керамогранит, стены окрашены, установлен новый кондиционер, тепловая завеса. Пожарная сигнализация, охранная сигнализация. ИНФРАСТРУКТУРА Дом находится на первой линии вход с пр. К. Маркса. Рядом остановка "Магазин Юный техник" Место с высоким трафиком и хорошим обзором. ДЕТАЛИ СДЕЛКИ: один взрослый собственник чистая продажа Звоните, чтобы записаться на просмотр! Арт. 132590594

Предлагаем Вам рассмотреть возможность приобретения рентабельного, действующего бизнеса, действующая столовая, комбинат общественного питания (далее по тексту бизнес) столовая расположена в городе Омске на первой линии одной из центральных магистралей города на улице Красный путь. Бизнес входит в сеть действующих столовых, которая функционирует и развивается около 25 лет, территориальное расположение гарантирует хороший, стабильный трафик клиентов, что в свою очередь обеспечивает стабильную доходность. Цена предложения 1 900 000 (один миллион девятьсот тысяч) рублей, указанная сумма включает в себя покупку права аренды помещения, наличие всего необходимого оборудования для успешного ведения бизнеса, сформированный профессиональные коллектив, многолетние партнерские отношения с поставщиками. Уровень ежегодного дохода, гарантирует окупаемость бизнеса в течении года.

Предлагается к продаже торгово-офисное помещение в БЦ Новый Дом на втором этаже. санузел на этаже. Хорошее перспективное место для ведения собственного бизнеса или для сдачи в аренду. Все подробности по телефону.

Продается помещение в центре города, на территории центрального рынка. Два входа, три этажа, первый, цоколь, и мансардный этаж. Две мокрые точки, подойдет под разный бизнес, есть свой небольшой дворик, куда может заехать автомобиль, парковка, можно и под арендный бизнес, в настоящий момент есть стабильные арендаторы, доходность около 200 тысяч в месяц. На все вопросы отвечу, звоните и записывайтесь на показ.

Продам помещение под ресторан / банкетный зал / кальянную / игровые комнаты / компьютерный клуб. Так же могу сдать в аренду по 800 рублей за метр. Помещение оборудовано. В настоящий момент ресторан / кальянная работает. Все остается (по согласованию). Параметры помещений: Электроэнергия: 220кВт Водоснабжение: 3куб. м/сутки 2 лестницы (внутренняя и уличная) Вход общий с "Вкусно и Точка" Лифт. На каждом этаже с/у (гостевой и для персонала отдельно) Смонтирована вентиляция для кальянной и для кухни Высота потолков 3,6м Балконы для летников (небольшие) Зоны загрузки на 1 этаже выделены. - "Регион Бизнес Недвижимость": - Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов, что делает для вас предложение еще более привлекательным. Выгодно и быстро реализовываем объекты. Подбираем под ваш запрос коммерческую недвижимость. Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in.! СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ! Арт. 146282456

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Пpoдаетcя кoммерческое пoмещeние 37.9 м² по адресу ул. Диaнoвa, 8 на 1 этаже 9-ти этажного дома. Помещение сдано в аренду и приносит чистый доход 40 000 рублей. Вход отдельный с улицы, со стороны дороги. Дом находится на пeрвой линии, напротив остановка общественного транспорта. В помещении выполнен качественный ремонт. Все, как на фото. Помещение переведено в нежилое. Один собственник. Цена: 6 990 000 рублей. Возможен торг при осмотре. Показ по договорённости. Звоните, отвечу на ваши вопросы.

К продаже предлагается складской комплекс, расположенный в городе Омске, улица Багнюка 15/1. Комплекс имеет удобное месторасположение: 800 м до выезда на федеральную объездную дорогу, 500 м до ближайшей остановки общественного транспорта, 1,5 км до распределительных центров Пятёрочки и OZON. Складской комплекс состоит из склада класса А, 32 ворот погрузки обеспечивают непрерывные грузопоток, 12 ворот с одной стороны предназначены для приема крупнотоннажного транспорта, 20 ворот с другой стороны- для загрузки малотоннажного транспорта, расчётная нагрузка на пол 8 т на квадратный метр, площадь склада 6456 квадратных метров, Внутри расположены холодные склады: среднетемпературные 320 кв метров, низкотемпературные 250 кв метров Высота хранения 8 м Холодильный склад 700 кв метров предназначен для хранения оборудования и материалов, не требующих соблюдения температурного режима. Офисное здание 3645 метро, включающее в себя: современный офис с полным набором телекоммуникационного оборудования, имеется современная столовая для питания сотрудников. Помещения оборудованы душевыми и раздевалками для персонала. Зона принятия наличных денежных средств=касса соответствует всем необходимым мерам безопасности. Здание котельной 120 кв метров, в котором расположены газовые отопительные котлы и 2 газогенератора, позволяющие получить дополнительную электрическую мощность 400 кВт, что позволяет использовать дешёвую электроэнергию. Трансформаторные подстанции на территории комплекса на 400 кВт. Комплекс расположен на участке 2 га, что позволяет эффективно и без затруднений осуществлять работу с большим потоком входящего грузового транспорта. Также имеется земельного участок площадью 4 га, который непосредственно примыкает к данному комплексу и находится в собственности. На участке уже установлен ГРПШ и зарезервирован объем газа для подключения здания, которое возможно на нем построить. Это не просто склад, это независимый логистический центр, который спроектиован с запасом прочности и возможностью масштабировать Ваш бизнес.

Продам готовый арендный бизнес с доходом 60 000р/мес. ПВЗ Валдберриз. Пассивный доход! Срочно продается готовый арендный бизнес - ваша пассивная "зарплата" с первого дня! Не нужно вкладывать силы, искать арендатора и делать ремонт. Все уже работает. Что продаем: Коммерческое помещение, в котором уже стабильно работает Пункт выдачи заказов "Валдберриз". Арендатор платит исправно, как часы. Вы просто получаете доход. Арендная плата: 60 000 рублей каждый месяц. Коммунальные платежи (электричество, отопление и т. д.) : 10 000 рублей в месяц платит сам арендатор отдельно. Это ваша дополнительная экономия! Ваш чистый годовой доход: 720 000 рублей. Срок окупаемости: около 7 лет на текущих условиях. Это консервативный расчет, ставку можно повысить в будущем. Город/Район: Омск, ул. Дианова, д 28, цоколь Преимущество: 2-я линия от главной улицы. Не шумно, но очень проходимо. Район с плотной жилой застройкой - свой постоянный поток клиентов у магазина. Рядом жилые дома, остановки. Про помещение: Площадь: 64,9 м2 Отдельный вход, витринные окна, вывеска. Все коммуникации. Состояние - хорошее, арендатор содержим в порядке. Право собственности, документы чистые. Почему это выгодно ВАМ: 1. Пассивный доход. Подписали договор купли-продажи - и с следующего месяца получаете деньги. 2. Надежный арендатор. Крупная сеть, а не частник. Риск неуплаты минимален. 3. Коммуналка - не ваша забота. Арендатор платит за свет и тепло сам (редкий и жирный плюс! ). 4. Потенциал роста. Через несколько лет ставку аренды можно поднять до рыночной. 5. Проверенный срок окупаемости. Бизнес работает годами, цифры реальные, а не на бумаге. Звоните прямо сейчас! P.S. Объект для тех, кто ценит свое время и хочет надежные инвестиции. продажа готового бизнеса, купля готового бизнеса, купить готовый бизнес, готовый бизнес Код пользователя: 122062 Номер в базе: 10869910

Продается кладовая, площадь 2,43 кв. м. Помещение расположена по адресу ул. Шaронова, дом 7, 5 секция, -1 этаж, дом сдан в 2026 году; Подходит для хранение велосипедов, колясок, автомобильных шин, инструментов, заготовок и т. д. Закрытый охраняемый двор, доступ имеется только у собственников. По периметру дома и в секциях установлено видеонаблюдение. Покупая в собственность кладовую вы получаете доступ во двор. В кладовом помещении имеется освещение, ровный пол, кирпичные ровные стены, металлическая дверь. Торг. Кладовка, Кладовая, Машиноместо.

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ МАССАЖНЫЙ БИЗНЕС АВОКАДО В ОМСКЕ Не нужно открывать студию с нуля. Вы покупаете уже работающий бизнес с командой, клиентами, оборудованными кабинетами и настроенной рекламой. Продаю массажную студию Авокадо в связи с тем, что второй бизнес требует моего полного внимания. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ЗА ЭТИ ДЕНЬГИ? Полностью оборудованную студию • Два массажных кабинета. • Готовые рабочие места и оборудование. • Обновлённый текстиль и покрытия массажных кушеток. • Душевая кабина и оборудованный санузел. • Ресепшен и зона ожидания. • Оформленный интерьер, вывеска и рекламный баннер на фасаде здания. Помещение уже подготовлено к работе. Не нужно искать локацию, делать ремонт, закупать мебель и проходить весь путь запуска самостоятельно. Сформированную команду • Два массажиста. • Два администратора. Команда уже знает рабочие процессы студии и готова продолжить работу с новым собственником по согласованию условий. Действующий бизнес с клиентским потоком • Около 3-5 посещений в день. • Оборот от 350 000 ₽ в месяц до вычета расходов. • Студия работает, принимает клиентов и имеет сформированную клиентскую базу. Вы приобретаете действующую основу для дальнейшего развития, а не просто помещение с оборудованием. Реклама, за которую уже заплачено • Оплаченный бизнес-аккаунт в 2ГИС. • Размещение в Яндекс Картах оплачено на полгода вперёд с 20 октября 2026 года. • Заметная вывеска и рекламный баннер на здании. ПРОЗРАЧНЫЕ РАСХОДЫ • Аренда: 57 000 ₽/мес. • Коммунальные платежи: около 2 000-3 000 ₽/мес. • Оборот: от 350 000 ₽/мес. до вычета расходов. ЧТО ПЕРЕДАМ НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ • Действующую студию с оборудованием и обустройством. • Сформированную команду. • Информацию о текущих рабочих процессах. • Бизнес-план и рекомендации по дальнейшему развитию. • Информацию о действующих рекламных каналах и продвижении. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ ОТКРЫВАТЬ С НУЛЯ? Запуск собственной студии - это поиск помещения, ремонт, закупка оборудования, оформление, подбор сотрудников, настройка рекламы и время на привлечение первых клиентов. В Авокадо большая часть этой работы уже выполнена. Вы получаете готовую базу, с которой можно продолжать работу и развивать проект под своим управлением. Причина продажи - моё решение сосредоточиться на другом бизнесе, а не закрытие студии. Я хочу передать Авокадо человеку, который сможет уделять проекту внимание и использовать его потенциал. Торг возможен при предметном обсуждении.

Предлагаем приобрести, помещение свободного назначения расположенное на первом этаже с отдельным входом, две входных группы. Все коммуникации. Отличный пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилмассив, рядом остановка общественного транспорта. Возможно использование под магазин, супермаркет, офис, банк, клинику, салон красоты и многое другое. Звоните, показ по предварительной договорённости. Арт. 146490255

Предлагаем к продаже коммерческое помещение в Старгороде. Помещение расположено в 3-х этажном здании блокированной застройки (таунхаусе), есть подвальное помещение. Помещение оборудовано пожарно-охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения, системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией. В помещении продумано всё до мелочей для комфортной работы коллектива. Преимущества помещения: - удобная планировка, - круглосуточный доступ, - отдельный вход с улицы, - собственный гараж на 2 машиноместа, - дизайнерский ремонт из качественных строительных материалов, - укомплектовано мебелью и техникой, - большой жилой массив, хороший пешеходный трафик, - удобное расположение/центр города. Рассмотрим Ваши предложения.

Офис с отдельным входом, 4 этажа, собственная огороженная небольшая территория и парковка, спортзал, столовая, каминный зал с дровяным камином, кондиционирование и охрана, интернет, телефония, полностью готовое к использованию, вход и подъезд с ул. Степная.

Продается помещение свободного назначения под производство, oфис, мaгaзин. Спальный район. Отдельный вxoд. В помeщeнии хopоший рeмонт.

Первая линия. Помещение находится в полуцокольном этаже жилого дома. отличный трафик. состои из 2 площадей + санузел. торг.

От собственника продается укомплектованный банкетный зал. Общая площадь всех помещений порядка 336 кв. м., из них сам зал 160 метров. Объект недвижимости занимает весь цокольный этаж пристройки к жилому дому. Имеется три входа: один полностью обособленный, один в общей входной группе (его можно так же использовать в качестве парадного) и один для персонала. На земельный участок под зданием должным образом оформлено право долевой собственности. Рядом со зданием имеется парковка. Зал правильной формы, оснащен кондиционерами, мебелью и всем необходимым мультимедийным оборудованием для проведения мероприятий: микшерный пульт и акустическая система Behringer, радиосистема AKG, проектор с экраном, LED прожектор. Кухня полностью укомплектована: новый пароконвектомат Abat, электрическая плита Abat на 4 конфорки с духовкой, фритюрница, ломтерезка и прочее необходимое, включая всю посуду и стеллажи для размещения. Имеются морозильные лари, холодильные шкафы, бойлер, стиральная машина. Вытяжка на крышу дома. Три санузла. Объект можно перепрофилировать в кафе, кальянную, гриль-бар и т. п. Рядом нет мест, где можно провести вечер, а потребность в таких заведениях здесь очень высокая - за последние годы контингент в этом районе изменился и помолодел за счет того, что напротив отстроен Прибрежный мкр., Прибрежный 2, рядом по улице Крупской мкр. Кузьминки, который продолжает расстраиваться, Кварталы Драверта, Брусника. Так же в непосредственной близости G-Drive Арена, рядом достраивается ТРЦ. Ул. Крупской расширена и стала одной из основных магистралей левобережной части города. По ней проезжают жители всех близлежащих микрорайонов утром, днем и вечером. Очень интенсивный трафик, как пешеходный, так и автомобильный. Здание расположено как раз на магистрали. Имеется возможность размещения рекламы на фасаде. Параметры и локация помещения, учитывая средний трафик, подходит под некоторые федеральные франшизы. Все вопросы по телефону. Дополнительные фото по запросу. Разумный ТОРГ возможен.