Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Санкт-Петербург

id:7602. Предлагается к продаже отличное помещение свободного назначения в новом доме бизнес-класса ЖК "Царская столица" по адресу ул. Кременчугская, д. 17, к. 2. Представляет из себя два отдельных помещения 80 и 120м2. Выполнен базовый ремонт. Установлена действующая система кондиционирования. Большие панорамные окна. Два отдельных входа с улицы. Высокий пешеходный трафик. Электричество 50 кВт, есть возможность увеличения до 100кВт. Готовы ответить на интересующие Вас вопросы, звоните!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот 5: нежилое помещение, общая площадь 136,4 кв. м, кадастровый номер 78:12:0631901:14779, местоположение: г. Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, д. 12, к. 2, стр. 1, пом. 113-Н.

Онлайн-магазин с доставкой "Самокат" (ОOО "Умный pитейл", ПАO Сбeрбaнк) в помeщении свободногo назнaчения, находящимся в частной собственности. Продаётся доля площадью 81.2 кв. м выделенная в натуре (узаконенная перепланировка) с отдельным входом и санузлом. Все городские коммуникации: электичество 15 кВт, отопление, водоснабжение; произведён хороший ремонт. Прекрасная инвестиция в пассивный доход, окупаемость 11 лет. Арендная плата 178 640 рублей в месяц (без НДС), элeктрoэнepгию и oтoпление оплaчивает аpeндатoр пo услoвиям договора аренды. Договор аренды заключен на 5 лет до 09.2030 с дальнейшей пролонгацией и с ежегодной индексацией до 6% (индексация с 12.2027г). Тaкжe, продаются выденные доли (узаконенная перепланировка) площадью 95,8 кв. м за 26 млн. рублей). Постоянный рост квадратного метра, хорошая локация, достаточная площадь помещений, значимая и широкая реклама, большой и стабильный поток потребителей обеспечивают безопасность и привлекательность капиталовложения в предлагаемую недвижимость. Аргументированный торг всегда уместен.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 6, литера А, помещение 15-Н, площадь 20.4 кв. м, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, этаж: цокольный, кадастровый номер 78:32:0001059:1388. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 11.06.2002 78-01-115/2002-547.1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, наб. Крюкова канала, д. 23, литера А, пом. 8-Н, площадь 9.5 кв. м, назначение: нежилое, этаж 3, кадастровый номер 78:32:0001067:3308. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 20.05.2026 78:32:0001067:3308-78/011/2026-1.

Помещение 1го этажа с отдельным входом - готово к работе, Ленинский пр., 158, лит. А, пом. 16Н Продаётся коммерческое помещение на 1м этаже жилого дома в СанктПетербурге. Объект полностью готов к эксплуатации - в помещении выполнен ремонт, подключены все коммуникации. Преимущества: отдельный вход с улицы - независимость от жилой части дома; удобный подъезд; коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, отопление; электроснабжение - 7 кВт. Подойдёт под: аптеку, офис, лавку, ломбард, салон и другие форматы бизнеса. Звоните или пишите - организуем показ.

Кoммeрчeскoе помещение в ЖK "Аквилoн Аll In 3.0" В прoдaжe помещениe 85.9 cвoбoднoго назначeния в кoмлeкcе кoмфоpт-класса. ЖК раcпoложен в активно рaзвивaющeмся районe Шушар и раcчитан нa большoe кoлличеcтвo жителeй, чтo oбecпeчивaeт cтaбильный пешexодный тpафик Хаpактеристики помещения 1. Площадь 85.9 2. Электрическая мощность 15кВт 3. Отдельный вход с улицы 4. Большие витринные окна 5. Свободная планировка 6. Высокие потолки 7. Подходит под любой вид деятельности Помешение отлично подойдет 1. Кофейни или пекарни 2. Салона красоты 3. Медицинского кабинета 4. Офиса продаж 5. Магазина 6. Аптеки 7. Пункт выдачи заказов ЖК введен в эксплуатацию, идет активное заселение, что дает высокий потенциал для развития бизнесса

Помещение в действующем паркинге. Арендаторы есть - ремонтная мастерская. Прямые договоры по электроснабжению, воде и канализации заключены

Арт. 109544386 Этот апартамент предназначен для передачи в управление отельному оператору. Апартамент будет сдаваться в аренду, а собственник будет получать стабильный доход. При покупке этого апартамента нужно докупить пакет инвестора. В него входит: кухонный гарнитур со встроенной техникой бытовая техника посуда кухонные принадлежности кровать с матрасом шкаф, столики, тумбы, светильники, текстиль и многое другое. Во многими любимом Невском районе, в пешей доступности, у метро Рыбацкое, в продаже прекрасная oднoкoмнатная квартира, с отличной планировкой, площадью 34.7 м2, что смело позволяет назвать ее евродвушкой, в самом привлекательном ЖK Живи в Рыбацком. Экологически чистый район, где открытые пространства и свежий воздух станут неотъемлемой частью проживания. Квартира с евроремонтом, и всей необходимой мебелью для комфортного проживания. Вам остается только заехать и жить счастливо, не тратя драгоценное время и нервы на ремонт. Вместительная кухня, с техникой, и выходом на просторную застекленную лоджию, откуда открывается шикарный панорамный вид на Неву. Просторный коридор, смело позволяет разместить шкаф-купе. Высокие потолки 2,75 придают максимум пространства и комфорта. Порядочные и доброжелательные соседи. Закрытая охраняемая территория, с круглосуточным видеонаблюдением обеспечит вашу безопасность и спокойствие. Оборудованы помещения для хранения детских колясок и велосипедов. Жилой Комплекс ПРОмолодость - это прекрасное место для жизни, чтобы его жители ни в чем не нуждались: Ресторан, кофейня, бассейн со СПА зоной, фитнесс клуб, детский клуб, медицинская клиника, консьерж служба, кибер арена, палеомузей, зона для вечеринок, паркинг и автомойка. Развитая инфраструктура, благоустроенный двор Зоны для занятия спортом, оснащенные современными тренажерами и оборудованием, зоны для отдыха. В шаговой доступности поликлиники, МФЦ, торговые комплексы, фитнес-клубы, бассейн, бытовые услуги, продуктовые магазины, кафе и пекарни, салоны красоты. Развитая транспортная доступность, маршруты общественного транспорта и пешая доступность до метро обеспечат комфортный путь от дома до работы. Транспортная доступность: 3 мин. пешком- остановка общ. транспорта 10 мин. пешком или 3 мин транспортом- метро улица Дыбенко. 10 мин. пешком до ресторанов и торгово-развлекательных центров! 3 мин. пешком- ПВЗ Документы подготовлены к сделке. Переуступка права Звоните, ответим на возникающие вопросы и с удовольствуем организуем просмотр.

Продаётся готовый бизнес Double Bubble Tea в самом проходном месте Санкт-Петербурга, Садовая улица, д. 40. Локация: прямо у метро Сенная площадь, вход напротив метро. Огромный ежедневный пешеходный трафик - туристы, студенты, офисы, местные жители. Формат отлично работает как на вынос, так и на посадку. Площадь помещения - 78 м² 25 посадочных мест Отдельная кухня Техническое помещение Пожарный выход Весь бизнес полностью укомплектован и готов к работе В продажу готового бизнеса: - предоставленная отремонтированное помещение для аренды. - всё оборудование - техника (в собственности) - мебель - налаженные процессы - ремонт по стандартам франшизы - готовая концепция и меню Ассортимент: Bubble Tea Авторские чаи Молочные коктейли Кофе и напитки Вафли Эклеры Снеки и десерты Это тот самый понятный и быстрый продукт: легко объяснить гостю легко продавать быстро готовится одинаково хорошо покупают взрослые, зумеры, туристы и местные жители Финансовая модель прозрачная: - все отчёты ведутся через франшизу - понятная аналитика - прозрачная экономика бизнеса - стабильная чистая прибыль свыше 200 000 ₽ в месяц (по среднегодовым показателям) Есть сезонные пики, которые позволяют дополнительно усиливать выручку и масштабировать прибыль. Бизнес подойдёт как для начинающего предпринимателя, так и для инвестора, который хочет понятный и уже работающий проект без необходимости строить всё с нуля. Продаем в связи с тем, что этим некогда и некому заниматься. По всем вопросам - пишите в сообщения и звоните. Расскажу подробнее о цифрах и условиях, покажу объект в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Готовый арендный бизнес Заголовок: Готовый арендный бизнес в ЖК Ладожский парк! Помещение с якорным арендатором (10 лет). Продается коммерческое помещение на 1-м этаже жилого дома в густонаселенном комплексе Ладожский парк (ул. Ворошилова, д. 33, корп. 1). Ключевые параметры: Площадь: 64м2 Высота потолков: 2,8 м. Вход: Отдельный вход с улицы (высокая проходимость). Состояние: Качественный ремонт под салон красоты. Готово к использованию. Локация: Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, вокруг 15 жилых домов (высокий трафик и платежеспособная аудитория). Финансовые условия: Арендатор: Якорный арендатор (салон красоты), успешно работает в помещении 10 лет. Арендатор надежный, платежи регулярные. ГАП (Годовой арендный поток) : 1 284 000 руб. + коммунальные услуги. Это отличная возможность для инвестора получить ликвидный объект с пассивным доходом с первого дня владения. Помещение не требует вложений, бизнес-процессы налажены.

Продажа объекта недвижимости свободного назначения (общей площадью 320 кв. м. ) с действующим долгосрочным договором аренды с продуктовым федеральным арендатором. Стабильный арендный бизнес с образцовой финансовой дисциплиной в центре Санкт - Петербурга "под Ключ"! Ключевые инвестиционные параметры: Предсказуемость доходности. Заключенный долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильный денежный поток с минимальными операционными рисками для собственника объекта. Ликвидность актива. Наличие якорного арендатора с образцовой финансовой дисциплиной кратно повышает ликвидность объекта. Прозрачность структуры сделки. Реализуется прямая продажа от действующего собственника (юридического лица). Технико-эксплуатационные характеристики: Адрес: г. Санкт-Петербург, Большой В. О., 43 Площадь: 320 кв. м. Энергоснабжение: 50 кВт (достаточный резерв мощности для торгового оборудования). Инфраструктура и логистика: 4 отдельные входные группы (2 с уличного фасада, 2 с дворовой территории), обеспечивающие высокую пропускную способность и удобство погрузки/выгрузки товара. Транспортная доступность: пешеходная доступность от ст. м. "Василеостровская" 7 минут. В локации высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря близости остановок общественного транспорта. Целевая аудитория предложения: Данный объект позиционируется как консервативный инвестиционный инструмент для инвесторов, ориентированных на защиту капитала и получение надежного и стабильного пассивного дохода с низким уровнем волатильности. Если у Вас еще остались вопросы по объекту - звоните, мы ответим на все вопросы и оперативно организуем показ в удобное для вас время. Арт. 139361781

В продаже Арт. 146376945

ID: 832943 Помещение свободного назначения 1200 м2, пo адресу: Caнкт-Пeтepбург, пр-т Нacтaвников 24, кoрп. 1. Первая линия проспекта, рядом несколько ocтaнoвoк общecтвеннoгo тpанcпоpтa. Bысoкий пешеходный и aвтoмoбильный трафик! Пpямo pядом. В 2-х минутах выезд на КАД. Преимущества и характеристики: - 1 этаж; - Отдельный вход с фасада (strееt rеtаil); - Высокая электрическая мощность; - Высокие потолки; - Выделенный вентиляционный канал (приточно-вытяжная вентиляция); - Парковка непосредственно у помещения; - Высокий пешеходный трафик прямо напротив помещения; - Высокая численность проживающего населения; - Экономически-активное платежеспособное население; - Отличная транспортная доступность; Габ 3 000 000.

Код лота: РАД-459104. Реализуется на торгах. Продажа зданий с земельным участком, готовый бизнес, оборудование и бренд, путем продажи 100% долей Юридического лица. Адрес: г. Санкт-Петербург, город Красное Село, улица Свободы, дом 63, литера А8 Земельный участок расположен по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга город Красное Село, улица Свободы, земельный участок 63п, кадастровый 78:40:0009003:5420, площадью 15179 +/- 43 кв. м. категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: производственная деятельность. - Здание площадью 4616. 4 кв. м. назначение: нежилое, этажность: 5, в том числе подземных 1, кадастровый 78:40:0009003:5415, местоположение: г. Санкт-Петербург, город Красное Село, улица Свободы, дом 63, литера А8 -Здание площадью 2580 кв. м. назначение: нежилое, наименование: Вспомогательное здание, этажность: 1-3, в том числе подземных 0, кадастровый 78:40:0009003:5416, местоположение: г. Санкт-Петербург, г. Красное Село, ул. Свободы, дом 63, литера А8 - Здание площадью 951, 8 кв. м. назначение: нежилое, наименование: Вспомогательное здание, этажность: 1, в том числе подземных 0, кадастровый 78:40:0009003:5417, Местоположение: г. Санкт-Петербург, г. Красное Село, ул. Свободы, дом 63, литера А8 Описание. 1. Фабрика полного цикла общей площадью 10 000 кв. м в Красном Селе (Санкт-Петербург, ул. Свободы, 61). Производственная мощность до 1 000 комплектов мебели ежемесячно. Полный цикл: от раскроя и сборки каркасов до обивки и упаковки. 2. Земельный участок Земельный участок под промышленным объектом в черте города, в зоне действующей производственной застройки. Назначение под размещение производственных и складских объектов. Обеспечены подъездные пути, коммуникации, электроснабжение. 3. Здания и сооружения Производственные корпуса, складские помещения, административно-бытовой комплекс, шоурум. Все объекты введены в эксплуатацию, находятся на балансе предприятия, используются по назначению. 4. Действующее оборудование Станки, линии раскроя, швейное оборудование, прессовое оборудование, система аспирации. Оборудование обслуживается, находится в рабочем состоянии. 5. Бренд и нематериальные активы Товарный знак NEXTFORM, сайт www. nextform. ru, клиентская база, дилерская сеть по России и Казахстану, шоурум в Красном Селе. Для стратегического инвестора: готовое производство, которое не нужно строить с нуля. Возможность редевелопмента под коммерческую или жилую застройку https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1778409

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения. Фактическая площадь 38 кв. м. Цокольный этаж. Сухое помещение. Отдельный вход с торца дома. Проходное расположение помещения, рядом находится остановка общественного транспорта, выезд на КАД и Московское шоссе. Показы по

В продаже красивый, современный офис с дизайнерским ремонтом и с арендатором, общей площадью 300 кв. метров. Несколько помещений разным метражом. В современном и комфортабельном БЦ 2010 года постройки с гостевой парковкой, у метро. У объекта хорошая капитализация и перспектива удорожания квадратного метра в связи со строительством по близости привокзальной площади ВСМ в 2027 году. адрес в объявлении указан примерный, звоните и приходите за подробностями на просмотр

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Машино-место площадью 13,3 кв. м, кад. 78:34:0004006:5328, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Черная речка, Студенческая улица, дом 24, корпус 2, строение 1, машино-место 193, Дата и время начала приема заявок 2026-10-30 12:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-16 12:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-19 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-20 12:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Арт. 146291376 Вашему вниманию предлагается двустороннее помещение с двумя входами, на первом этаже нового жилого комплекса в проходном месте по адресу пр-кт славы, дом 52к1. Во владении более 5 лет, продажа от ИП, без нюансов по документам. Помещение свободного назначения, высокие потолки, свободная планировка. В данный момент половина помещения используется под ПВЗ, с соответствующим ремонтом, а вторая половина с офисным ремонтом. Электричество 20 кВт! С радостью отвечу на все возникшие вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Звоните!

Арт. 143409926 Продаётся нежилое помещение общей площадью 47.9 м², в Московском районе СПб. Назначение помещения - для бытового обслуживания. Имеет отдельный вход со двора. Идеально подойдёт для салона красоты, парикмахерской. офиса и других видов бизнеса. Адрес: г. СанктПетербург, ул. Решетникова, д. 17, корп. 3, литера А, (Московский район). Основные преимущества: Помещение готово к использованию, выполнен косметический ремонт, можно сразу заезжать и начинать работу. Имеет отдельный вход - удобно для клиентов и персонала. Развитая инфраструктура: в пешей доступности - кафе, рестораны. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, 900 м до станции метро "Электросила", близость к центру города, ж/д вокзалу, аэропорту. Парковка во дворе: всегда есть свободные места. Характеристики помещения: расположено на 1м этаже жилого дома, состоит из коридора, кладовой, санузла, холла и двух отдельных комнат. О здании: каменнокирпичный дом 1932 года постройки, в хорошем состоянии; проведён капитальный ремонт крыши (2019 год); все центральные коммуникации, дом газифицирован. Отличный вариант для предпринимателей, ценящих удобство расположения и развитую инфраструктуру района! Просмотр по согласованию. Звоните, пишите - отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!