Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Московская область

1000558 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 74.7 кв. м., расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома в ЖК бизнес-класса "ЮТУ". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Лодочная; -камерный жилой комплекс бизнес-класса в Южном Тушино c прямым выходом к благоустроенной набережной канала имени Москвы, состоит из 2 башен переменной этажности (от 21 до 29 этажей), рассчитан на 498 квартир; -6 минут на автомобиле от станции метро "Сходненская"; -локация, архитектура и внутренняя аудитория создают благоприятные условия для стабильного пешеходного трафика и высокого спроса на качественные услуги; -густонаселенный жилой массив и сложившееся торговое окружение; -панорамное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3 м. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Помещение МХ-046. - Продажа склад, Москва, Большая Почтовая улица, 24 -

Лот: 8256. Вашему вниманию предлагается резиденнция/штаб-квартира в Замоскворечье! Фото рендеры, которые максимально отражают реальность объекта. Это новый особняк, БЕЗ отделки. Фотографии внутри являются визуализацией обустройства пространства. Отдельный вход с улица. 3 отдельных входы, в разные части особняка, может быть один главный вход и 2 дополнительных. Первый этаж - открытое, ровное, пространство площадью 444м2. Две лестницы, две шахты лифта, 4 мокрых точки на этаже, патио 86,5м2 во внутреннем дворе, вдоль всего здания. Патио огорожено живой изгородью от посторонних глаз Второй этаж - октрытое пространство, ровной формы, 370 м2. Две лестницы, 2 лифтовых шахты, 4 мокрых точки Третий этаж/мансардный - площадь 243 м2, 3 террасы по 25м2, три балкона во внутреннюю территорию, по 4,5 м2 На подземном паркинге предусмотрено 6 м/м, количество может быть увеличено Здание находится на Большой Татарской улице, через дорогу от мечети, что может быть положительным фактором для будущих владельцев из арабских стран, а также клиентов исповедующих ислам. Продажде по ДКП, любая форма оплаты, возможна рассрочка. Бонус агенту, партнеру, посреднику ! Показ по договоренности в удобное время

Прямо напротив остановок транспорта, очень хороший траффик, здание под торговлю в собственность. Земельный участок 168 кв. м. тоже в собственности, ВРИ торговля, прямая продажа от ФЛ. Потенциал для раскадастрирования и перепродажи. ЛОТ 254289

Продам кладовую в Резиденции Композиторов. Светлая, сухая кладовая, помещение круглогодично теплое. Установлены системы предупреждения о пожаре, на этаже установлены камеры. Территория под охраной с видео наблюдением, круглосуточный доступ. Помещение К00176.

Продаётся помещение свободного назначения. Площадь - 34,3 м². Назначение: нежилое помещение. Первый этаж бизнес-центра STONE Савеловская - новый бизнес-центр класса А. Помещение расположено на первой линии, высокий пешеходный трафик. Подходит под любой вид деятельности. Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция. Расположение: До метро Савеловская (Серпуховская ветка, БКЛ и D4)- 6 минут пешком. На автомобиле - 500 м до ТТК, до Москва-Сити - 15 минут. Есть также подземная и наземная парковка. Документы: Покупали у застройщика, без обременений, быстрый выход на сделку. Показы по договоренности. Ключи на руках.

СОБСТВЕННИК Продажа торгового помещения на первом этаже бизнес-центра класса А "Порта" в ЗАО от девелопера FORMA - 2 минуты пешком от метро "Фили". Первое помещение на пути от метро - каждый, кто идёт в бизнес-центр, проходит мимо витрин. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА первое помещение на пути от метро "Фили" к бизнес-центру; бизнес-центр класса А введён в эксплуатацию: 17 этажей, 43 311 м², более 4 000 сотрудников - ежедневный поток клиентов прямо в здании; 2 минуты пешком от метро "Фили"; ЖК "Западный порт" на 2 500+ квартир - в 300 м от бизнес-центра; рядом ЖК "Ривер Парк Кутузовский" на 2 000+ квартир, где коммерция продаётся от 2 млн ₽/м²; ЗАО на границе с ЦАО, премиальная аудитория района; у метро "Фили" планируется ТПУ с высотной доминантой и общественным центром; возможность организации общепита и летней веранды; подходит для кафе, ресторана, магазина или сферы услуг. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ первый этаж; отдельный вход; витринное остекление; высота потолков - до 5 м; электрическая мощность - 61 кВт. ПЛОЩАДЬ: 161,7 м² ЦЕНА ЗА М²: 1 300 000 ₽ СТОИМОСТЬ: 210 210 000 ₽ Помещение расположено в новом бизнес-центре класса А с собственной ежедневной аудиторией - более 4 000 сотрудников. Плотная жилая застройка вокруг и планируемый ТПУ у метро "Фили" обеспечат рост покупательского потока и стоимости объекта. Собственник. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Деловой центр ТАЛЛЕР введён в эксплуатацию и расположен в центре Павелецкого делового района. Это первый за 14 лет офисный проект класса А+ в данной локации, что делает его уникальным для покупки как для собственного использования, так и для инвестиций. Архитектура от бюро "СПИЧ" объединяет современные прозрачные фасады с исторической идентичностью: фасад украшает воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня - знаковый элемент района, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Высота потолков составляет 3,75 метра, а панорамное остекление премиального бренда наполняет помещения светом и открывает виды на Москву. Преимущества делового центра ТАЛЛЕР: 1. Локация. Близость к Садовому кольцу (1,2 км), метро "Павелецкая" и Павелецкому вокзалу обеспечивает удобную транспортную доступность. Регулярные экспрессы до аэропорта Домодедово делают объект привлекательным для компаний с командировочным трафиком. 2. Планировки. Диапазон площадей - от компактных офисов 65 м2 до этажа для штаб-квартиры компании, общей площадью 2 158 м2. Гибкая конфигурация позволяет реализовать опенспейс, кабинетную или гибридную планировку. Высота потолков 3,75 метра и панорамное остекление обеспечивают простор, обилие естественного света и виды на Москву. Предусмотрена возможность покупки офиса с отделкой. 3. Общественные пространства - зоны отдыха на свежем воздухе. "Зелёные" рекреационные дворы и открытые зоны отдыха подходят для неформальных встреч, переговоров на открытом воздухе и отдыха сотрудников. 4. Паркинг (наземный и подземный). Наличие собственного паркинга исключает проблемы с поиском места и переплаты за уличную парковку, создавая комфорт для сотрудников и клиентов. 5. Собственный дата-центр. Предоставляет возможность аренды серверных мощностей без выноса ИТ-инфраструктуры за пределы БЦ. Это обеспечивает экономию на связи, высокую скорость обмена данными и сохранность информации. 6. Мобильное приложение от управляющей компании. Через приложение можно заказывать пропуска, мониторить потребление ресурсов и получать рекомендации по снижению административных расходов. Это даёт прозрачность эксплуатационных затрат и экономию каждый месяц.

В реализации - ритейл в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 с выходом в парк напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Помещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Возможно размещение салона красоты, студии для тренировок, ресторана, кафе, шоу-рума и т. д. Транспортная доступность: - 1 мин. пешком от м. "ЦСКА" - 20 мин. от м. "Динамо" - 20 мин без пересадок до Москва-Сити - 950 м до Ленинградского проспекта Ритейл станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации при стабильно активном трафике. - 1 мин. от м. "ЦСКА" (пассажиропоток порядка 72 тыс. человек в сутки) - высокая проходимость: двойной трафик благодаря резидентам (9 тыс. сотрудников) и жителям района (65 тыс. жителей) Преимущества street-ритейла STONE Ходынка 1: - витринное остекление - место под рекламную вывеску на фасаде - высота потолков до 5,1 м STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 20-летней историей. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено более 20 бизнес-центров класса А и "Прайм" в девяти деловых районах столицы, а также 4 жилых комплекса бизнес+ и премиум-класса. ID.19392

Продажа офисного этажа целиком | Metropolis Loft Москва, ул. Мясницкая, 24/7, стр. 3 Предлагается к продаже 5-й этаж в современном 6-этажном бизнес-центре Metropolis Loft, расположенном в историческом центре Москвы, в престижном деловом районе. Объект отлично подойдет как для размещения штаб-квартиры собственной компании, так и для инвестиций в коммерческую недвижимость. Ключевые преимущества * Престижная локация * Центральный ресепш, современный лифт * Этаж целиком. Возможность организовать независимое офисное пространство с учетом индивидуальных потребностей бизнеса. * Максиму.е. тественного света. Окна выходят на три стороны, обеспечивая отличную инсоляцию и комфортную рабочую атмосферу. * Высокие потолки - 3,5 м. Дополнительное ощущение простора и свободы. * Гибкая планировка. Минимальное количество несущих стен позволяет адаптировать пространство под различные форматы использования. * Готовность к эксплуатации. Качественная офисная отделка, функциональное сочетание open space и отдельных кабинетов. * Наземная парковка. Просторная парковочная зона во внутреннем дворе. Инвестиционная привлекательность Приобретение целого этажа в центре Москвы - возможность сформировать качественный коммерческий актив для собственного использования или получения арендного дохода. Условия продажи: договор купли-продажи (ДКП), с НДС 22%.

Готовый арендный бизнес с действующим арендатором в новом ЖК на ул. Михайлова, 31А. Собственник, без комиссии. Продаётся коммерческое помещение площадью 14,7 м² с действующим арендатором - Кондитерская. Помещение отремонтировано, арендатор работает, договор аренды подписан. АРЕНДНЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ ВЛАДЕНИЯ Арендатор: Кондитерская Месячная арендная плата: 36 600 ₽ Годовой арендный доход: 439 200 ₽ Срок договора аренды: 11 месяцев Стоимость объекта: 4 110 000 ₽ Характеристики лота: • Площадь - 14,7 м² • Второй этаж • Высота потолков - 3,5 м • Мокрая точка в помещении • Центральные коммуникации • Приточно-вытяжная вентиляция • Круглосуточный доступ 24/7 • Санузел на этаже • Прямая продажа от собственника Преимущества расположения: • 10 минут пешком до метро Окская • 7 минут до станции МЦД-3 Плющево • В радиусе 1 км проживает 4050 тыс. человек • В доме работает супермаркет Пятёрочка площадью 480 м², формирующий постоянный поток посетителей • Наземная и подземная парковки Объект полностью готов к эксплуатации и получению арендного дохода сразу после оформления права собственности. Полный пакет документов на руках, объект готов к быстрому выходу на сделку. Сделка напрямую с собственником без скрытых платежей. Проведение сделки через нотариуса, МФЦ, Домклик или систему безопасных расчётов - на выбор покупателя. Звоните или пишите - направим дополнительную информацию и организуем показ в удобное время.

214489 Предлагаем офисное помещение площадью 98,3 кв. м, расположенное на 13 этаже в новом бизнес-центре "STONE Савеловская" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса А - Шаговая доступность от станции метро Савеловская (5 минут пешком) - Помещение предлагается в состоянии под отделку - Планировка открытая - Подземный паркинг, многоуровневый наземный паркинг, гостевой паркинг - Панорамное остекление - Здание введено в эксплуатацию Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Лот 1190315 Предложение от Собственника! Предлагается на продажу премиальное здание общей площадью 7604.3 квадратных метров. Объект расположен в Центральном административном округе Москвы в трех минутах пешком от станции метро "Проспект Мира", в пределах Садового Кольца. В здании выполнен качественный дорогостоящий ремонт, фасад обновлен. Расчетная вместимость составляет около 300 рабочих мест. Здание 1917 года постройки. Реконструкция проводилась в 2007 году. Здание состоит из 5 наземных этажей и 3 подземных. Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с 2 автомобильными лифтами, а также изолированная наземная парковка на 5 м/м во внутреннем дворе с отдельным входом в здание (въезд со стороны Грохольского переулка). Часть помещений 1-го этажа арендует отделение Интерпрогрессбанка. Первый этаж включает зону ресепшен и VIP-столовую с собственной кухней. На минус первом, втором, третьем и пятом этажах размещены кабинеты смешанной планировки, представленные изолированными помещениями и open-space пространствами, а также переговорные комнаты, VIP-зоны и комнаты приема пищи. Четвертый этаж отведен под VIP-кабинеты с изысканным интерьером, персональными уборными и душевыми, переговорные, приемные и reception-зоны. Объект готов к эксплуатации и подходит для аренды под офисные задачи в престижном районе столицы. Предусмотрен теплый подземный паркинг на 67 машиномест. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ 1190315

Маунт - это новый бизнес-центр в районе Говорово, гармонично сочетающийся с природой. Лаконичная башня - прекрасное место для ведения бизнеса благодаря выгодной транспортной доступности здания. • Общая площадь 39 161 м² • Офисная площадь 26 050 м² • Количество этажей 21 этаж • Паркинг на 136 машино-мест • Готовность 1 квартал 2028 года • Шаговая доступность от МЦД Мещерская (8 минут пешком) и метро Говорово (10 минут пешком) Главные преимущества МАУНТ: - Высокотехнологичное оснащение Современные системы безопасности и передовые технологии позволяют работать эффективно и обеспечивают максимально комфортное пребывание в офисе в течение всего дня. - Инфраструктура В рамках развития территории запланировано благоустройство зеленого Парка холмов с прогулочными зонами. - Исключительное расположение Расположение на пересечении двух основных транспортных артерий: Боровского шоссе и МКАД. Отсюда легко добираться до Москвы-Сити и аэропорта Внуково. - Планировки от эксперта рынка Дениса Бондаря Предложение по расположению рабочих мест формируется после детального анализа привычного рабочего режима сотрудников компании.

Арт. 132355307 Готовый арендный бизнес Москва, Бибиревская ул., 4А О помещении: Общая площадь 125.9 м2 1 этаж, 1 линия Отдельный вход Центральные коммуникации О локации: 5 минут xодьбы до м. Бибирeвo Парковка перед магазином Густонаселенный жилой массив Развитая инфраструктура района Арендатор: "Красное&Белое" Стоимость: 22.500.000 рублей ДДА до 2036г.

217335 Статусный особняк с собственной землёй в закрытом тупике ЦАО (Пименовский тупик, 5-7с1). Идеальное место для штаб-квартиры Если вы ищете не просто офис, а пространство, которое подчёркивает статус вашей компании и обеспечивает абсолютный комфорт, этот особняк - идеальный выбор. Общая площадь составляет 194,7 кв. м (мансарда не включена в эту площадь), а наличие собственного земельного участка в 2,6 сотки - настоящая роскошь для центра Москвы. Атмосфера и функционал В особняке выполнен качественный, дорогой ремонт, который не требует дополнительных вложений. Высота потолков на первом этаже составляет около 3 метров, что создаёт ощущение воздуха и свободы, а на мансардном этаже потолки достигают 3,5 метров. Первый этаж: встречает гостей просторным холлом с зоной ресепшн. Здесь же расположен изолированный кабинет руководителя, отдельный кабинет для сотрудников, просторная переговорная (с декоративным камином, что добавляет уюта деловым встречам), оборудованная кухня-столовая и два санузла. Мансардный этаж (не включен в общую площадь) : полностью отведен под светлый и просторный опен-спейс - идеальное решение для размещения творческой команды, IT-отдела или бэк-офиса. Интерьеры выдержаны в спокойной, деловой гамме: Полы: натуральный паркет в рабочих кабинетах и переговорной; керамогранит с фактурой мрамора в холле, кухне и санузлах. Стены и потолки: идеально ровные поверхности, окрашенные в премиальные оттенки серого и оливкового. Установлены современные системы освещения (встроенные светильники, декоративные люстры) и качественные межкомнатные двери с классическим панно. Окна: большие панорамные окна обеспечивают отличную инсоляцию. Установлены качественные римские и текстильные шторы. Кухня: оснащена встроенным гарнитуром. (Обратите внимание: мягкая и корпусная мебель, техника и предметы интерьера в стоимость продажи не входят). Собственная территория и паркинг Уникальность объекта заключается в наличии собственного земельного участка площадью 2,6 сотки. Это позволяет организовать дополнительные зоны отдыха на свежем воздухе или ландшафтный дизайн. Для автомобилей предусмотрено всё необходимое: 2 машиноместа в собственном капитальном гараже с автоматическими воротами. 6-8 машиномест на огороженной наземной парковке за шлагбаумом (для сотрудников и гостей). Приватность и транспортная доступность Адрес: Пименовский тупик, 5-7с1 (Тверской район). Уединённость: особняк расположен в тихом, закрытом тупике, который не является транзитной зоной. Это обеспечивает максимальную приватность, отсутствие постороннего шума и суеты, несмотря на то, что вы находитесь в самом центре мегаполиса. Удобство для сотрудников: всего 4 минуты пешком (около 300 метров) до станции метро "Новослободская". В шаговой доступности также "Менделеевская" и "Достоевская". Звоните для записи на показ и подробностей по объекту! Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA

Триумф-Палас - жилой комплекс с выразительной архитектурой в традициях московских высоток: монументальные фасады, центральная башня со шпилем, парадные входы и представительные холлы. Дом сочетает масштаб городской архитектуры с благоустроенными дворами и соседством с Чапаевским парком. Монументальный вход с колоннами и люстрами между ними. Вид из окон на площадь с фонтаном! В подземной части здания расположен многоуровневый паркинг с автомойкой и автомобильными сервисами. Предусмотрена наземная гостевая парковка. В здании работает World Class Триумф. В клубе представлены: • 25-метровый бассейн с четырьмя дорожками и панорамными окнами; • тренажёрный зал с силовым и кардиооборудованием; • групповые и персональные тренировки; • студии пилатеса; • хаммам, финские сауны и зона отдыха с шезлонгами; • детские занятия и игровая зона; • центр красоты и здоровья World Class SPA; • кафе здорового питания. Возможность тренироваться экономит время и позволяет легко включить спорт в ежедневное расписание. Агентов просьба НЕ беспокоить!

214155 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Магазин цветов, площадью 74,5 кв. м., расположенное на первом этаже 2-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -10 минут пешком от станции метро Чертановская; -плотный жилой массив; -инфраструктура: рядом Дикси, Пятерочка, аптека ШАХ, Зубренок, школа, детский сад, музыкальная школа; -активный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -открытая планировка; -витринное остекление, окна во двор; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка перед зданием. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Магазин цветов; -доход: 270 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Cобствeнник помещeния! РЕМОНT ИДЕAЛЬНЫЙ ! Помещениe идeально пoдoйдёт пoд OФИC, MЕДИЦИНА, MEДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, СTОMАТOЛOГИЯ, БAНК, АПТEKА, AНAЛИЗЫ, НОТАPИУС, ПPОДУКТЫ ПИТAНИЯ, ЦBEТЫ, MИHИ PЫHOK, PЕCTОРAН, КОФEЙНЯ. Пpeдлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения на Площади Ромена Роллана по адресу: ул. Кастанаевская, дом 32Помещение свободного назначения формата strееt-rеtаil, площадью 132,8 м², расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома, первая линия Площади Ромена Роллана, шаговая доступность от станции метро "Филевский парк" (3 минуты пешком), удобная транспортная доступность: 1 км до Кутузовского проспекта, плотный жилой массив; развитая инфраструктура района; высокий автомобильный и пешеходный трафик; отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; возможность размещения вывески; 2 (две) мокрые точки; центральные коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация; наземная парковка; рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный 2 (два) входа с улицы. -электрическая мощность: 50 кВт. -высота потолков: 4.5 м. Вдоль помещения проходит пеший трафик жителей района к станции метро Филёвский парк. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Место для наружной рекламы - возможность привлечь внимание большого количества прохожих. Это одно из лучших месторасположений в районе, с интенсивным пешеходным трафиком. Преимущества: Формат стрит-ритейл с выходом на площадь Ромена Роллана с круговым движением.

Продается офис 127 кв. метра в БЦ NeoGeo, категория бизнес-центра В+ рядом с метро Калужская. Офис продается без мебели. Окнa выхoдят в aтриум, paзвeдeны всe кoммуникaции, проведено кондиционирование и сделан ремонт после арендаторов. Офис в идеальном состоянии. Дизaйнeрский Бизнес-центр c удoбной лoкaцией. Концепция гоpoд в гоpoде, развитaя инфрaстpуктурa, многo кафе. Нa тeрритории имеется теннисный корт, китайский бильярд, большие и красивые зоны отдыха и релакса. Наземная и подземная парковка. Современное оборудование здания. Профессиональная управляющая компания.