Продажа коммерческой недвижимости - Краснодарский край

Пpодaю учacток 10 cоток в городe Кpаcнoдаpе по улице Кaлинингpaдcкaя (центральный округ) нaхoдитcя мeжду улицами Калинина и Будённого, фасaд 17 мeтрoв. Ha учacтке прoбуpенa скважинa (25 м) питьевoй воды, зaвeдeно электричecтво (10 кBт), кaнaлизaция - септик, газ по межe. На учaстке имeетcя 1 этажный дом (63,1 м2) с хоз постройкой. В доме выполнен косметический ремонт, подведены коммуникации, но не подключены. Участок оформлен под коммерцию - административные здания с не жилыми помещениями. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. На участке высажены плодовые деревья. Удобный подъезд к участку. Развитая инфраструктура, рядом находятся детские сады, школа, магазины.

Продается земельный участок 34 сотки на въезде в город Кореновск! Отличное место для Вашего бизнеса! Этот участок - идеальное место для открытия коммерческого объекта! Площадь 34 сотки, фасад 100 метров, на участке уже есть все необходимые коммуникации: свет (три фазы по 15 квт), вода и канализация (септик). Такой участок - редкость в Кореновске! Расположение на въезде в город обеспечивает отличную видимость с дороги и постоянный поток клиентов. Удобное расположение и развитая инфраструктура сделают Ваш бизнес заметным и успешным. Этот участок подойдет для любых коммерческих проектов: от магазина, автосервиса или любого другого бизнеса, который нуждается в активной аудитории! Возможен обмен на недвижимость на побережье (Геленджик, Дивноморское, Анапа).

Светлый офис 17 кв. м в самом центре Анапы (ТЦ Три Кита) Продается готовый коммерческий офис площадью 17 кв. м на 2-м этаже Торгового Центра Три Кита по адресу: ул. Крымская, 161. Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для получения пассивного дохода от аренды (готовый арендный бизнес). Преимущества локации - самый центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики и состояние офиса: • Площадь: 17 кв. м на комфортном 2-м этаже. • Большое светлое окно, обеспечивающее отличный уровень естественного освещения. • Выполнен свежий ремонт в светлых тонах - интерьер выглядит просторным, стильным и нейтральным. • Установлена сплит-система (кондиционер) для комфортной работы в любое время года. Офис полностью готов к работе или сдаче в аренду. Вам не придется тратить время и деньги на обустройство. Офис можно использовать под: • Бьюти-сферу (кабинет косметолога, массаж, наращивание ресниц, маникюр) • Строгий офис (юрист, адвокат, бухгалтер, IT-специалист, агентство недвижимости) • Представительство компании, турфирму или шоу-рум. Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на договор. Звоните или пишите в сообщения, чтобы согласовать время просмотра! Оперативный показ.

Добрый день! Вас приветствуют НОВОСТРОЙКИ НА МОРЕ. Работаем ПРОСТО и ЧЕСТНО. Сейчас мы продаем нежилое здание в центре г. Туапсе. Сразу к важному: Здание в собственности, под зданием - земельный участок площадью 793 кв. м, в собственности. Без обременений. Документы готовы к сделке. По документам - нежилое Административное здание. Находится в центральной части города недалеко от морского порта, расстояние до основных федеральных автотрасс составляет около 12 километров в зависимости от выезда. Цена реальная О здании : Фундамент -каменно ленточный, перегородки бетонные блоки, перекрытия междуэтажные железобетонные, кровля стальная, отопление от котла. Монолит с блочным заполнением. Электричество разрешённая мощность 10 кВт., напряжение питания 380В. Вода - коммуникации подведены, тех. условия есть, от городской сети. Водоотведение - коммуникации подведены тех. условия есть. Два этажа, первый этаж требует ремонта, на втором - офисная отделка. К зданию примыкает крытый ангар- пристройка 117.9 м2 (находится в границах участка) Оформление: Договор купли-продажи; безопасная покупка - можем оформить сделку через сервис безопасных расчётов, а также провести межрегиональную сделку (Вам не придётся приезжать). Один взрослый собственник. ПОЛНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА собственника и объекта недвижимости. Сопровождение сделки до перехода права собственности для вас бесплатно. Также наши партнеры могут реализовать для Вас качественный ремонт под ключ

Данные получены с сайта ГИС Торги. Д-к ПК "Ильинское Сельпо" (Им-во д-ка облаг. НДС 22%) Нежилое здание пл. 113,3 кв. м, КН 23:22:0802007:412, адрес: КК, Новопокровский р-н, ст-ца Ильинская, ул. Крымская, д. 69. Обременение: залог, арест, н/ц 1 843 811,36 (в т. ч. НДС) руб., з-к 18 438,00 руб., ш/а 18 438,00 руб.

Продаётся индивидуальная кладовая в жилом доме по адресу: Краснодар, ул. Леваневского, 187. Площадь по внутренним замерам - около 2,68 м². Удобная форма помещения с нишей для хранения. Высокий потолок позволяет использовать пространство по вертикали. Преимущества: - Металлическая входная дверь с замком. - Возможность установки вместительных металлических стеллажей вдоль дальней стены и в боковой нише. - Кладовая находится непосредственно в жилом доме, не нужно ездить на отдельный склад. - Подходит для хранения сезонных вещей, чемоданов, коробок, инструментов, спортивного инвентаря и бытовых принадлежностей. - Можно использовать для собственных нужд или рассмотреть сдачу в аренду. Удобное решение для тех, кому не хватает места в квартире. Продажа от собственника. Покажу помещение по договорённости.

ПРОДАЖА ДОХОДНОГО ЗДАНИЯ В САМОМ ЦЕНТРЕ АНАПЫ ул. Ленина, 4 | 750 м² | готовый арендный бизнес Ищете надежный инвестиционный актив в курортном городе? Предлагаем здание в самом центре Анапы - ликвидная локация с высоким трафиком, развитой инфраструктурой и стабильным арендным потоком. Параметры объекта: • Площадь: 750 м² • Адрес: Анапа, ул. Ленина, 4 - самый центр города • Центральные коммуникации • Здание сдано в аренду по договору на 15 лет • Ежегодная индексация аренды: 6% • Арендный поток: 15 000 000 ₽ в год • Стоимость: 150 000 000 ₽ Почему это выгодно инвестору: Валовая доходность на старте - 10% годовых Долгосрочный договор аренды - прогнозируемый и стабильный доход Индексация 6% ежегодно - арендный поток растет вместе с рынком Центр Анапы - высокий спрос, ликвидность и туристический поток Центральные коммуникации - без дополнительных вложений в сети Это не просто здание, а действующий инвестиционный актив с понятной экономикой. Подойдет для пассивного дохода, сохранения капитала и диверсификации портфеля. Цена: 150 000 000 ₽ Арендный поток: 15 000 000 ₽/год Локация: Анапа, ул. Ленина, 4 Показ - по предварительной договоренности. Предоставим документы по объекту и условиям аренды. Звоните/пишите сейчас - такие объекты в центре Анапы выходят на рынок редко.

Продается уникальный гостевой дом в живописном поселке Витязево с уже сформированной клиентской базой! Этот стильный и уютный объект недвижимости общей площадью 485,9 кв. м идеально подходит как для личного проживания, так и для ведения прибыльного бизнеса. Дом состоит из трех этажей, включая цокольный, и предлагает 15 комфортабельных гостевых номеров, просторную столовую, баню для отдыха и релаксации, а также гараж и игровую зону для гостей. Дополнительно на территории имеется дом для проживания персонала, что делает управление бизнесом еще более удобным. Земельный участок площадью 5,8 соток имеет назначение ИЖС с возможностью гостиничного обслуживания, что открывает широкие перспективы для развития. После продажи вы получите полностью укомплектованный объект с мебелью и техникой, что позволит вам сразу же начать зарабатывать на аренде. Локация дома просто идеальна: в шаговой доступности находятся парки, аттракционы, магазины, автобусные остановки и аптеки. А до моря можно дойти пешком всего за несколько минут! Это отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном бизнесе в сфере гостеприимства или хочет наслаждаться жизнью на курорте, получая стабильный доход. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного гостевого дома! Звоните прямо сейчас, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы!. Код пользователя: 152962 Номер в базе: 4379828

Помещение свободного назначения площадью 125 м² в активной коммерческой локации Краснодара (9-й км). Идеально подходит под магазин, аптеку, офис, салон красоты, склад или производство. Преимущества и характеристики: • Площадь: 125 м² (отдельный блок с собственным входом); • Высота потолков: 3 м; • Мощность электрости: 20 кВт (достаточно для любого оборудования); • Отопление: Центральное; • Отделка: Чистовая; • Вход: С улицы (парадный) и со двора (для разгрузки товара); • Парковка: Собственный двор, бесплатная парковка на 10 мест (включая грузовой транспорт). Дополнительные плюсы: • Во дворе имеются подсобные/складские помещения; • Отличная транспортная доступность и высокий пешеходный трафик; • Земельный участок 4 сотки находится в муниципальной аренде, но его можно выкупить по приоритетному праву (согласно ст. 39.20 ЗК РФ), так как вы становитесь собственником здания. Задолженностей по текущим платежам нет. Условия сделки: • Цена: 7 900 000 ₽. Возможен торг при личной встрече. • Здание в собственности, обременений нет. НДС не облагается. • Показ в любое удобное время. Пишите или звоните!

ПРОДАЁТСЯ ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС - ПИВНОЙ БАР С КАРАОКЕ! Краснодар | Западный обход | ЖК Самолёт Продаётся действующий, раскрученный пивной бар с караоке в активно развивающемся и густонаселённом районе Краснодара! Главное преимущество - единственный пивной бар с караоке на Западном обходе! Готовый бизнес с действующей концепцией, наработанной клиентской базой и возможностью дальнейшего развития. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: - Среднемесячный оборот - 600 000 ₽ - Ежемесячная чистая прибыль - около 250 000 ₽ - Цена готового бизнеса - 2 000 000 ₽ ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Полностью действующий бизнес - заходи и работай! Оборудованный пивной бар с посадочной зоной. Караоке - дополнительный источник привлечения гостей. Широкий ассортимент разливного пива и закусок. Действующая кухня с горячими блюдами и шашлыком. Наработанная клиентская база. Перспективное расположение среди крупных жилых комплексов. Возможность увеличения оборота за счёт развития кухни, доставки, мероприятий и рекламы. Почему стоит обратить внимание? Вы приобретаете не просто оборудование и помещение, а работающий бизнес с действующей выручкой. Не нужно начинать с нуля, заниматься открытием и создавать концепцию. Причина продажи - переезд, не связанный с работой заведения. Реальному покупателю предоставим дополнительную информацию по финансовым показателям и условиям передачи бизнеса. Краснодар, Западный обход, ЖК Самолёт. Звоните! Готовый бизнес с прибылью и потенциалом роста ждёт нового владельца!

собственник. находится на 1 этаже этаж высокий. ( не цоколь. !)

В продаже коммерческое помещение расположенное на центральной улице поселка Сенного Рядом большой строительный магазин, что дает большой трафик людей В помещении газовое отопление, центральный водопровод, электричество. Имеет два разных входа Ранее использовалось под магазин, на данный момент часть помещения сдано в аренду, другая часть свободна Инвестиционно выгодное предложение! По оставшимся вопросам звоните!

Продаю здание. Центральная часть города. Все коммуникации центральные, строилось по разрешению, все чисто и прозрачно! Все вопросы по телефону!

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ! На срочной продаже коммерческое помещение свободного назначения В посёлке Краснодарском! Первый этаж, отдельный вход и свободная планировка отличная возможность организовать пространство под собственные задачи и специфику бизнеса. Преимущества помещения: Свободная планировка возможность самостоятельно организовать внутреннее пространство. Высота потолков 3, 2 м. Отдельный вход удобный доступ для клиентов и сотрудников. Одна мокрая точка возможность предусмотреть размещение сантехнического оборудования с учётом технических условий. Черновая отделка возможность выполнить ремонт под собственный проект, фирменный стиль и требования бизнеса. Первый этаж удобный формат для коммерческого использования. Гибкость в выборе назначения: помещение можно рассматривать под офис, кабинет услуг, студию, торговую точку или другой подходящий формат после проверки технических и юридических требований. Объект подойдёт тем, кто хочет самостоятельно спроектировать пространство и не переплачивать за чужой ремонт. Можно продумать планировку, отделку и организацию рабочих зон под конкретные задачи. Продажа срочная! Предложение реальное! Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните! Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин - - Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам: Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки! Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас! Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта! Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос. Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов. Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1282092

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ! Готовое коммерческое помещение площадью 85 м² рядом с Бауцентром на Селезнёва! Расположено на 1 этаже, в торцевой части дома. Имеет отдельный вход и подходит для организации бизнеса различных направлений. Идеально подходит для открытия магазина, пункта выдачи заказов, салона красоты, заведения общественного питания или пищевого производства. Преимущества помещения: Площадь 85 м². Первый этаж, отдельный вход. Высота потолков 3, 2 м. Качественный евроремонт можно быстрее приступить к обустройству бизнеса. Две мокрые точки и отдельный санузел. Центральные коммуникации. Промышленная приточно-вытяжная вентиляция важное преимущество для бизнеса, связанного с приготовлением пищи и повышенными требованиями к воздухообмену. Промышленная потолочная сплит-система, рассчитанная на площадь до 120 м². Электроснабжение 15 кВт, три фазы. Видеонаблюдение, Пожарная и охранная сигнализации, Решётки на окнах и двери, Музыкальный транслятор. Расположение внутри крупного жилого массива обеспечивает доступ к местной аудитории. Торцевая часть дома и отдельный вход удобны для организации самостоятельного доступа посетителей. Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните! Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин - - Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам: Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки! Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас! Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта! Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос. Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов. Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1282082

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ! Готовый арендный бизнес в Прикубанском районе Краснодара на 1 этаже! Имеет отдельный вход! Идеально подходит для торговой точки. Площадь 35, 7 м2, имеется свой санузел. Состояние: готов к эксплуатации. Центральные коммуникации. Рядом с помещением есть места для парковки автомобилей. Первая линия Восточно-Кругликовской с большой проходимостью и оживлённым трафиком. Без оплаты комиссии со стороны покупателя! Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните! Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин - - Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам: Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки! Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас! Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта! Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос. Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов. Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1259396

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ! Готовое торговое помещение с ремонтом на 1 этаже рядом с торговым центром! Имеет отдельный вход и собственный санузел! Идеально подходит для открытия торговой точки или развития готового бизнеса с высоким покупательским трафиком. Преимущества помещения: Мощность электроснабжения - 15 кВт. Качественный ремонт, в торговой зоне уложена итальянская плитка. Удобный подъезд для разгрузки товара. Высокая отмостка. Рядом новый торговый центр и отделение коммерческого банка. Напротив помещения находятся рынок и организованная парковка. В перспективе планируется строительство многоярусной парковки, что может дополнительно увеличить поток посетителей. Локация активно развивается, рядом формируется торговая инфраструктура и проживает платежеспособная аудитория. Помещение имеет хороший потенциал для ведения и развития бизнеса. Состояние: готово к эксплуатации. Можно заходить и начинать работу! Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните! Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам: Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки! Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас! Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта! Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос. Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов. Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1282006

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ! Отдельно стоящее здание площадью 180 м² на земельном участке 357 м² в Краснодаре, ул. Селезнёва, 123! Здание одноэтажное, имеет отдельный вход и два входа в общей сложности. Удобное расположение рядом с остановкой общественного транспорта! Идеально подходит для размещения офиса, агентства недвижимости, адвокатской конторы, салона красоты, детского центра или центра досуга. Преимущества объекта: * Площадь здания 180 м². * Земельный участок 357 м². * Здание и земельный участок в собственности. * Два санузла. * Высота потолков 3 метра. * Центральные коммуникации: электричество и водоснабжение. * Газовое отопление от собственного котла. * Предусмотрена возможность перепланировки: ненесущие перегородки можно демонтировать, организовав единое пространство или разделив здание на две самостоятельные зоны. * Удобная транспортная доступность Состояние и документы: по документам объект имеет статус жилого дома, земельный участок также относится к жилому использованию. Фактически здание ранее использовалось под офис. Возможность перевода в нежилое назначение требует дополнительной проверки. Правоустанавливающие документы готовы к сделке. Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните! Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин - - Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам: Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки! Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас! Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта! Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос. Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов. Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1282032

Продаётся магазин в станице Старощербиновская. Помещение на угловом земельном участке - удачное расположение, хорошая проходимость и видимость. Подъездные пути асфальтированы. Есть просторная торговая площадь и подсобные помещения. Станица Старощербиновская - крупный и развитый населённый пункт. Здесь есть школы, детские сады, больница, рынок, магазины, дом культуры. Хорошая локация для торговли или другого бизнеса. Отличный вариант для предпринимателя или инвестора. Звоните сейчас или добавьте в избранное, чтобы первыми узнавать об изменениях объекта! Торопитесь! Завтра может быть поздно. Ещё больше интересных предложений в вашем сегменте - у нас в профиле. P.S. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Спасибо за понимание. Арт. 145753337

Помещение свободного назначения в локации, где всё под рукой: гипермаркет, "Магнит косметик", пункты выдачи Озон, Wildberries, Яндекс. Рядом строится бизнес-центр - место проходное и перспективное для любого бизнеса. Высокие потолки делают пространство воздушным, эффектным и дают возможность сделать его ещё функциональнее. Внутри качественный ремонт и полная комплектация: кухонный гарнитур, стиральная машина, духовой шкаф, варочная панель, бойлер. Высокоскоростной интернет, телевизор, инверторная сплит-система, рулонные шторы, люстры Богемия. Пожарная сигнализация работает, камеры видеонаблюдения на улице - ресивер на 1 ТБ, записи хватает на месяц, разводка под камеры есть и внутри помещения. Заходи и работай. А при желании можно переделать под апартаменты или зону отдыха - на последнем фото показано, как организовать спальное место. Коммунальные платежи символические: ОДН - 750 рублей. Налог на имущество - всего 1 543 рубля в год. Юридически чисто, без обременений, один собственник, документы готовы к сделке. В собственности 5 лет - подходит под коммерческую ипотеку. Продаём в связи с переездом, сами бы не расстались. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 204494 Номер в базе: 12775981