Immobili commerciali in vendita - Новосибирская область

Продаётся коммерческое помещение - ваш ключ к успешному бизнесу! Предлагаем выгодное вложение -просторное коммерческое помещение в перспективном районе города. На протяжении нескольких лет, по сегодняшний день помещение арендует танцевальный центр. Данная локация-идеальное решение для любого направления Вашего бизнеса. Основные характеристики: Площадь: 148,3 мКв; Расположение: Железнодорожный район города, ул. Ленина, 59 (первая линия), выход Метро Пл. Гарина-Михайловского за углом здания; Этаж: 1й, цоколь. Высота потолков: 2,8 м; Планировка: свободная; Коммуникации: все центральные подведены и функционируют; Выделенная электрическая мощность 6,3 кВт. Парковка: открытая около здания. Выполнен качественный ремонт: полы из керамогранита, стены с окрашенными обоями, подвесной потолок "Армстронг". Установлена пожарная сигнализация и принудительная приточно-вытяжная вентиляция, а в больших комнатах - кондиционеры. Преимущества бизнеса: Помещение сдается в аренду : Арендатор давно арендует. Преимущества локации: Высокая пешеходная и автомобильная проходимость; Рядом станция метро, остановки общественного транспорта, Вокзал Новосибирск-Главный; В радиусе 500 м - жилые комплексы, бизнесцентры, торговые ряды. Отдельный вход расположен рядом со входом в Сбербанк, ближе к улице Ленина. Документы готовы к сделке. Один собственник- физ. лицо. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Приобретая этот объект, вы бесплатно получаете Гарантийный сертификат* в соответствии с Положением О гарантийных обязательствах. Подробности вы можете узнать по телефону. Подходит под ипотеку, помощь в получении решения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 209219 Номер в базе: 12478852

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 197 кв. м, кадастровый номер 54:35:092425:3689. Местонахождение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Варшавская, д. 1. (арест).

Готовый арендный бизнес с арендатором | Коммерческая недвижимость, которая уже работает на своего владельца! Предлагается к продаже коммерческое помещение с постоянным действующим арендатором. Это возможность приобрести готовый арендный бизнес с понятной моделью получения дохода, без необходимости начинать с нуля, искать арендатора и ждать первых поступлений. Почему стоит обратить внимание на этот объект? - Действующий арендатор. Помещение уже сдано в аренду, что позволяет рассматривать покупку как инвестицию с действующими арендными отношениями. - Универсальная площадь. Компактный формат подходит для многих направлений бизнеса: сферы услуг, небольшого офиса, торговой точки и других коммерческих форматов - в зависимости от расположения и характеристик помещения. - Ликвидный формат недвижимости. Небольшие коммерческие помещения востребованы у предпринимателей и частных инвесторов благодаря относительно доступному порогу входа в коммерческую недвижимость. - Потенциал для долгосрочных инвестиций. Вы приобретаете материальный актив, который может приносить регулярный арендный доход и в перспективе рассматриваться как часть инвестиционного портфеля. Кому подойдёт? Инвесторам, которые хотят получать доход от коммерческой недвижимости, предпринимателям, рассматривающим покупку помещения для собственного бизнеса, а также тем, кто ищет компактный коммерческий объект с перспективой дальнейшей сдачи в аренду. Не просто помещение, а готовая инвестиционная возможность. Звоните или пишите - расскажу подробности, условия аренды и характеристики объекта.

Продаётся нежилое помещение площадью 52,5 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Романова, 35. Вход со стороны ул. Романова - хорошо виден с проезжей части! Характеристики помещения: • Площадь - 52,5 м². • Подвальный этаж. • Вход 1 со стороны проезжей части, выходящий на ул. Романова. • Есть окна (6 шт) и естественное освещение. • 4 отдельные комнаты + сан/узел. • Высота потолков - 2,60 м. • Есть центральное отопление, электричество, водоснабжение и канализация. • Помещение в собственности. • Требуется полный ремонт. Возможность обустроить пространство под свои задачи! Помещение подойдёт покупателю, который ищет нежилую площадь и готов выполнить ремонт с учётом своих потребностей. Расположение входа со стороны ул. Романова - заметная особенность объекта. Планировку и варианты использования можно оценить при осмотре с учётом разрешённого назначения и технических характеристик помещения. Звоните или пишите в сообщения! Отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Коммерческое помещение 52,8 м² | ЖК Европейский Берег | 14,35 млн ₽ Продаётся коммерческое помещение 52,8 м² на 1 этаже ЖК Европейский Берег свободного назначения. Отдельный вход (витражное остекление) и отдельное панорамное окно, высота потолков 3,3 м. Проведена электрика, вода, вентиляция, выполнена стяжка пола, установлена техническая сантехника, лампы освещения, радиаторы отопления, внутренние перегородки уже возведены - помещение подготовлено под дальнейшую отделку и запуск бизнеса. Главное преимущество - перспективная локация с растущим трафиком. Рядом: • остановка общественного транспорта; • пешеходный переход через ул. Большевистская; • непосредственная доступность к проезжей части ул. Большевистская; • парковка с ул. Большевистская (вход в помещение виден с проезжей части дороги) • вход в подъезд жилого дома рядом с помещением; • строится вторая школа жилого массива; • напротив строятся две высотные башни с крупным фитнес-центром, бассейном и инфраструктурой. Особенно интересный фактор для инвестора: рядом запланировано строительство пешеходного променада от остановки до набережной через весь жилой комплекс! После реализации проекта рядом с коммерческими помещениями сформируется дополнительный пешеходный маршрут. Таким образом, локация развивается сразу по нескольким направлениям: новое жильё + школа + фитнес-центр + променад + транспортный и автомобильный доступ. Подойдёт под кофейню, магазин, салон, медицинские и косметологические услуги, студию, офис, образовательный или детский центр и другие форматы бизнеса. Площадь: 52,8 м² Цена: 14 350 000 ₽ 272 тыс. ₽/м² Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции в коммерческую недвижимость в развивающейся локации. Звоните - покажем помещение и расскажем о перспективах локации.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание с кадастровым номером 54:03:031901:297 площадь 1054.2 по адресу Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Болотнинский, сельское поселение Боровской сельсовет, деревня Витебск, улица Лесная, здание 2б, год ввода в эксплуатацию 1970,Нежилое здание расположено на земельном участке площадью 4490 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания складского помещения, кадастровый номер: 54:03:031901:21, адрес: Новосибирская область, Болотнинский район, д. Витебск ул. Лесная, здание 2Б. Земельный участок не входит в состав лота. Победитель обязан заключить договор купли-продажи земельного участка одновременно с договором купли-продажи имущества.

В продаже просторный светлый офис с красивым видом из окна в Новосибирске на ул. Ипподромская 15. В офисе сделан ремонт, установлен кондиционер, на окнах жалюзи. В шаговой доступности ТЦ Аура. До площади Ленина пешком 10-15 минут, до метро Октябрьская 15-20 минут. У бизнес центра есть большая открытая парковка. Удобный подъезд со стороны Ипподромской и со стороны Фрунзе. Приходите на просмотр. Подходит под ипотеку. Помощь в получении ипотечного решения.

Код объекта: 2394668. Продаётся пoмeщeниe площадью 228,2 м², в 5-ти минутах пешком от метро "Плoщaдь Лeнина". Здание находится в тихом центре города Новосибирска. Подойдет пoд шоуpум, cтудию, медицинский центр, центр развития детей, сервисный цeнтp. Помещение pаcпoлoжeно на 2 этаже, отдельно стоящего, здания. Очень удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района. Помещение, в настоящее время, арендуют организации (ГАБ) Характеристики: - Площадь: 228,2 м² - Высота потолков: 3 м - Свободная планировка с возможностью зонирования - Круглосуточный доступ - отдельный вход Выделенная электрическая мощность 12кВт. Косметический ремонт. Собственник юр. лицо, без обременений, без занижений. Парковка на несколько автомобилей. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями Отличная транспортная развязка - 5 минут пешком от станции метро "Плoщaдь Лeнина". Возможное использование: офис компании, медицинский центр, услуги, и т. д. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Приглашаем на просмотр!

Идеальная точка в самом центре Новосибирска или готовый арендный бизнес! Продается коммерческое помещение 15 кв. м на 1-м этаже по адресу: ул. Трудовая, 25. Это эксклюзивная недвижимость в золотом квадрате города, которая обеспечит вам стабильный пассивный доход или станет идеальной базой для собственного бренда. Главные преимущества объекта: * Топовая локация: Центр Новосибирска, высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура и престижное соседство гарантируют постоянный спрос со стороны арендаторов и клиентов. * Пространство и свет: Высокие потолки визуально увеличивают площадь, дают ощущение простора и позволяют реализовать любой дизайн-проект - от установки стильного торгового оборудования до обустройства антресольного (второго) уровня для хранения. * Всё готово к работе: В помещение заведены все коммуникации - свет, вода и высокоскоростной интернет. * Капитальное оснащение: Уже установлены кондиционер и бойлер (решен вопрос с летней жарой и сезонными отключениями горячей воды). Никаких дополнительных вложений в базу! * Высокая ликвидность: Формат 15 кв. м - самый востребованный на рынке. Идеально подходит под бьюти-кабинет, шоурум, мини-офис, апартаменты или ремонт техники. Вы легко сдадите его в аренду по максимальной ставке. Инвестируйте в квадратные метры, которые растут в цене и работают на вас с первого дня! Приглашаем на просмотр!

В продаже помещение по адресу ул. Богдана Хмельницкого, 8. Продается с арендатором, отличное предложение, вложение в готовый арендный бизнес Плюсы помещения: -первая линия -отдельная входная группа -высокие потолки 3,2 м. -универсальная площадь (подходит как под цветочный магазин так и под кофейни, парикмахерские, туристические агентства и многое другое) в общем ни когда не останется без внимания арендаторов -близость к останкам общественного транспорта -большой пешеходный и автомобильный трафик -есть парковочные места Все документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Звоните и мы договоримся о просмотре.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, кадастровый номер: 54:35:064169:23, площадь 2447 кв. м, назначение: нежилое здание; движимое имущество - узел учета тепловой энергии и холодной воды, расположенные по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, переулок 2-й Пархоменко, дом 7. Приватизация имущества осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему это имущество, земельного участка, занимаемого этим имуществом и необходимого для его использования: Земельный участок, площадь 2064 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, кадастровый номер: 54:35:064160:32. Цена выкупа указанного земельного участка 31 835 136 рублей без учёта НДС. Земельный участок не входит в состав лота. Победитель аукциона либо лицо, признанное единственным участником аукциона, обязан заключить договор купли-продажи земельного участка одновременно с договором купли-продажи имущества.

Продается действующий бизнес - АВТОМОЕЧНЫЙ КОМПЛЕКС в Кировском районе. 6 постов - 3 из которых возможно использовать для обслуживания грузовых газелей. Земельный участок находится в муниципальной собственности, с пролонгацией каждые 5 лет. Аренда продлена до 01.12.2030 г. Площадь земельного участка -640 кв. м, площадь автомойки 330 кв. м, высота потолков 330. Ежемесячная аренда составляет 46800 руб. Бизнес работает 16 лет. Заключены договора с горводоканалом, с Газпром межрегион газ ( газовое отопление ), с спецавтохозяйством. Выделенная линия электроснабжения. Мощность 10.88 кВт. На автомойке установлена система видеонаблюдения ( можно контролировать удаленно ). Оборудованию 5 лет: 1. Аппарат высокого давления - 4шт; 2. Дозатрон 1шт; 3. Компрессор (100л); 4. Турбосушка; 5. Пенокомплект - 2 шт; 6. Двухтурбинный пылесос 2 - шт; 7. Торнадор для химчистки салона автомобиля. Оборудованы 2 комнаты для клиентов, комната отдыха для персонала, кабинет директора, помещение для хранения химии, 2 санузла. Полностью укомплектован штат: 3 администратора, управляющий, 10 автомойщиков, дворник. Заключены 15 договоров с юридическими лицами. Большая клиентская база. Финансовые показатели предоставим по запросу.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, кадастровый номер: 54:35:064270:2401, площадь 60,4 кв. м, назначение: нежилое помещение, расположенное по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, улица Планировочная, дом 1/2

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание (детский сад). Адрес (местоположение) муниципального имущества: Новосибирская область, Каргатский район, с. Маршанское, ул. Центральная, д. 56, кадастровый номер 54:09:022703:179, назначение - нежилое, наименование - МДОУ "Маршанский детский сад", площадью 301,8 кв. м., этажность - 1, год завершения строительства - 1970. Земельный участок. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Каргатский, с. Маршанское, ул. Центральная, д. 56, кадастровый номер 54:09:022703:157, площадью 2578 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка - эксплуатация и обслуживание административного здания

Помещение находится на подземной парковке, что позволяет не тратить большие средства на приобретение парковочного места для вашего "коня" Место для хранения, мотоциклов, велосипедов Практичное решение для мототехники, велосипедов/колес/ инвентаря строительного/бытового хлама/ Экономия пространства дома/ Больше свободного места в вашей квартире Практичное решение

Код объекта: 2396653. Продам действующий торговый центр "КВАДРАТ" общей площадью 3966 кв. м., в Заельцовском районе. Вокруг торгового центра расположена развитая инфраструктура для жизни, отдыха и работы. Периодически возле здания проводятся тематические ярмарки, где местные производители и владельцы фермерских хозяйств предлагают свою продукцию по оптовым ценам. Для бизнеса доступны возможности размещения indoor-рекламы внутри торгового центра.

От Собственника! - В продаже склад общей площадью 1100 кв. м. на территории базы - полу на уровне земли - высота до несущих конструкций 6,5 м - автомобильные распашные ворота 4,5 метра высотой - можно утеплить здание и подключиться к теплоснабжению от котельной - стены из Ж/б плит - Площадь земельного участка - 2,5 Га. (вся база) - Земля в собственности. - Участок ровный, покрытие - щебень. - Заезд прямой с ул. Большая. - База доступна для автомобильного транспорта - прямой выезд к федеральным трассам Р-254, Р-255 на Омск и Крсноярск - На территории есть офисные отапливаемые помещения Технические условия: - Автономное отопление - газовые котлы тепловой мощностью 1200 кВт. - Собственная КТПН-10/0,4 кВ на территории - 220 кВА - Газ в промышленных объемах - Водоснабжение - скважина

Срочно Продам 2 дома на одном участке. Первый дом: 200 кв. М, 2 этажа - сауна полностью готовый бизнес! На 1 этаже- парилка, душ, бассейн, зона отдыха и развлечения, кухонная зона и большой стол для гостей, туалет. На 2 этаже бильярд и две комнаты отдыха. Есть выход на террасу, где установлен чан и беседка. Второй дом: 100 кв. м, 2 этажа, лоджия. Жилой дом. Отопление газовое. Участок расположен в тупике, что даёт дополнительное место для парковки. Есть ещё ряд преимуществ, которые оговариваются при просмотре. Можно не только жить, но и зарабатывать! ПРИГЛАШАЕМ ВАС НА ПРОСМОТР В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

продажа помещения 46 млн ₽

Код объекта: 1372005. ЭТO BЫГОДHEE, ЧEМ КУПИТЬ КBАPТИPУ И CДАВАTЬ НEПOHЯTHЫM КВАPTИРАHТAM! У НАС САМЫE HАДЁЖНЫЕ AРЕНДАТОPЫ! ) Ценa ниже, чeм на кваpтиру 6800000 ! Moжeте пpедлaгaть свoи вapиaнты oплаты, oбмeна! Рассмотpим вcе пpедлoжения! Продадим ППА (переуступку прав аренды) + ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с отдельно стоящим помещением, (на которое есть только ДКП). Земля в аренде у мэрии города до 2031 года с дальнейшей пролонгацией. Имеется 3 входа. Сигнализация. Вентиляция. Видеонаблюдение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая окупаемость! Продажа от единственного собственника! От объекта не избавляемся! Единственная причина продажи: планировали переезд в Новосибирск, но всё кардинально поменялось! Помещение некапитальное по документам. Документально-95 кв м. Фактически - 145 кв м Всё квадратные метры сданы! Построено прочно. И введено в эксплуатацию согласно всей проектно - технической документации. Наш вариант для понимающих людей! С глупыми вопросами не звонить! Всё написано в объявлении! Риэлторам можно беспокоить только при наличии покупателя! Звонить только заитересованным людям! На сегодняшний день объявление уже 230 (! ) раза убрали в избранное! Цена снижена из-за интересующего нас объекта!