Продажа коммерческой недвижимости - Московская область

214390 Предлагается помещение общей площадью 771 м² в производственно-складском комплексе формата Лайт Индастриал на Симферопольском шоссе. Возможное использование: - производство легкое; - складская и коммерческая деятельность; - логистическая деятельность; - фулфилмент-центр. Преимущества: - 1 км до Симферопольского ш., 3 км до Варшавского ш., 7 км до Каширского ш, 11 км до МКАД. - удобный выезд к основным трассам; - в комплексе предусмотрено 64 блока; - есть возможность объединять и делить помещения различного типа; - сборный железобетонный каркас; - вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей; - железобетонные фасады в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания; - тип пола: бетон с антипылевым покрытием; - трехслойные экологичные сендвич-панели на фасаде и кровле; - трехслойные стеклопакеты; - заводские железобетонные фасады в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания; - подключены центральные сети канализации и водопровода; - газовое отопление, автономный котел в каждом здании; - парковки для личного и грузового транспорта; - собственная управляющая компания; - ЗУ под зданием (+3 м перед фасадом) - в собственности покупателя; - предусмотрена рассрочка платежа. Технические характеристики: - площадь блока 771 м², склад: 482 м², мезонин: 236 м², офис опционально; - тип: сухой (+14/+24); - рабочая высота потолков: 9 м; - допустимая нагрузка: 6 т/м², мезонин: 0.5 т/м²; - подъемно-секционные ворота: 2 шт. на высоте 1,2 м; - количество доклевеллеров: 2; - количество докшелтеров: 2; - сетка колонн 12 х 18 м; - электричество: 15 кВт на блок, с возможностью увеличения. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ближайший.

214379 Предлагается помещение общей площадью 745 м² в производственно-складском комплекс формата Лайт Индастриал на Симферопольском шоссе. Возможное использование: - склад; - любое производство; - логистика; - фулфилмент; - легкая промышленность - производство и сборка электроники; - пищевая промышленность; - металлообработка. Преимущества: - 1 км до Симферопольского ш., 3 км до Варшавского ш., 7 км до Каширского ш.; - удобный выезд к основным трассам; - в комплексе предусмотрено 64 блока; - есть возможность объединять и делить помещения различного типа; - сборный железобетонный каркас; - вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей; - железобетонные фасады в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания; - тип пола: бетон с антипылевым покрытием; - трехслойные экологичные сэндвич панели на фасаде и кровле; - трехслойные стеклопакеты; - сборный железобетонный каркас; - заводские железобетонные фасады в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания; - подключены ценетральные сети канализации и водопровода; - газовое отопление, автономный котел в каждом блоке; - парковки для личного и грузового транспорта; - собственная управляющая компания; - ЗУ под зданием (+ 3 м перед фасадом) - в собственности покупателя; - предусмотрена рассрочка платежа; - ввод в эксплуатацию: 2-3 квартал 2027 г. Технические характеристики: - площадь блока 745 м², из них: склад - 588 м², мезонин - 157 м², офис - 42 м² (опционально); - тип: сухой (+14/+24); - рабочая высота потолков: 10 м; - допустимая нагрузка: 6 т/м², мезонин - 0.5 т/м²; - подъемно-секционные ворота: 2 шт.; - количество доклевеллеров: 2; - количество докшелтеров: 2; - сетка колонн 12 х 18 м; - электричество: 15 кВт на блок, с возможностью увеличения. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ближайший.

214386 Предлагается складское помещение общей площадью 1 650 м² в новом комплексе формата Лайт Индастриал вблизи станции Сходня. Возможное использование: - склад; - логистика; - производство. Преимущества: - общая площадь промышленного парка 5000 м²; - развитая транспортная инфраструктура, 15 км от МКАД и 4 км от Ленинградского шоссе; - состав блока: 1 этаж и антресоль, на антресоли - офисные помещения; - пол: бетонный с антипылевым покрытием; - автоматическая спринклерная система пожаротушения, гидранты; - собственные пожарные резервуары, пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией при пожаре; - подключены централизованные сети канализации и водопровода, отопление собственным котлом от магистрального газопровода - газовая котельная мощностью 720 кВт; - плоская кровля с внутренним водостоком; - предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция; - система контроля и управления доступом, система видеонаблюдения; - парковка на территории комплекса для разных типов а/м; - в 700 м - станция Сходня, в 300 м - остановка общественного транспорта "ул. Кирова". Технические характеристики: - площадь блока: 1 650 м², их них: производственно-складская часть - 1 385 м², антресоль - 265 м² (в т. ч. офис - 200 м²); - высота потолков: склад - 9 метров рабочая, 11 м полная, антресоль - 5 м, под антресолью - 5,5 м; - нагрузка на пол: 5 т/м²; - ворота: 2 шт - доковые на высоте 1,2 м, с доклевеллером; - электрическая мощность: 60 кВт, возможно увеличение; - тип склада: сухой (+14/+24). Земля под помещением - в собственности Сдача - 1-2 кв. 2027 г.

214385 Предлагается складское помещение общей площадью 825 м² в новом комплексе формата Лайт Индастриал вблизи станции Сходня. Возможное использование: - склад; - логистика; - производство. Преимущества: - общая площадь промышленного парка 5000 м²; - развитая транспортная инфраструктура, 15 км от МКАД и 4 км от Ленинградского шоссе; - состав блока: 1 этаж и антресоль, на антресоли - офисные помещения; - пол: бетонный с антипылевым покрытием; - автоматическая спринклерная система пожаротушения, гидранты; - собственные пожарные резервуары, пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией при пожаре; - подключены централизованные сети канализации и водопровода, отопление собственным котлом от магистрального газопровода - газовая котельная мощностью 720 кВт; - плоская кровля с внутренним водостоком; - предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция; - система контроля и управления доступом, система видеонаблюдения; - парковка на территории комплекса для разных типов а/м; - в 700 м - станция Сходня, в 300 м - остановка общественного транспорта "ул. Кирова". Технические характеристики: - площадь блока: 825 м², их них: производственно-складская часть - 695 м², антресоль - 130 м² (в т. ч. офис - 100 м²); - высота потолков: склад - 9 метров рабочая, 11 м полная, антресоль - 5 м, под антресолью - 5,5 м; - нагрузка на пол: 5 т/м²; - ворота: 1 шт - доковые на высоте 1,2 м, с доклевеллером; - электрическая мощность: 40 кВт, возможно увеличение; - тип склада: сухой (+14/+24). Земля под помещением - в собственности Сдача - 1-2 кв. 2027 г.

214393 Предлагается склад общей площадью 2 700 м² в Домодедово. 1 этаж + антресоль ОСЗ. Возможное использование: - склад; - производство: легкое, швейное, сборка, металлообработка; - ритейл: магазин с шоурумом, офисом и складом; - распределительный центр интернет-магазина или маркетплейса; - логистика. Преимущества: - прямой выход на Каширское шоссе (300 м) и на трассу М-4 (1 км) - удобный доступ к городу и к области; - 10 минут от МКАД, от ж/д станции Домодедово и от ЦКАД, 15 км до МКАД; - парк расположен в черте города; - общая площадь парка более 64 000 м² расположен на 11 га в черте города; - возможность эффективно выстроить логистику и легкий поиск трудовых ресурсов для ведения бизнеса; - температурные режимы: сухой, холодильный, морозильный; - все коммуникации - центральные, магистральный газ; - оборудование: возможность установки кран-балки, ворота с доклевелерами и докшелтерами Алютек; - безопасность: пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения, охрана и видеонаблюдение; - инфраструктура: точки общественного питания, уборка территории, ремонт коммуникаций и дорог; - доступ: 24/7, система контроля удалённого доступа для автотранспорта, два независимых КПП; - парковка: организованная для легкового и грузового транспорта; - земельный участок: выделен под здание и прилегающую территорию. Технические характеристики: - площадь блока: 2 700 м², в том числе: складская площадь 2 160 м², антресоль 540 м²; - сетка колонн: 12х18; - нагрузка на пол: 1 этаж - 6 т/м², антресоль - 1 т/м²; - высота потолка: 9.5 м; - зона погрузки: доковые ворота на уровне 1,1 м - 4 шт; - высота пола: 1 м; - электрическая мощность: 81 кВт (30 вт/м²), возможно любое увеличение, в парк заведено более 5 МВт; - вода: 150 м/сут.

214394 Предлагаем блок общей площадью 750 м² Лайт Индастриал в производственно-складском комплексе формата Лайт Индастриал в промышленном парке "Томилино" в д. Токарево. Возможное использование: - производство легкое; - складская и коммерческая деятельность; - офисно-складской комплекс; - сборочный цех; - фулфилмент-центр. Преимущества: - первая линия Новорязанского шоссе; - развитая транспортная инфраструктура: в 200 м выезд на Новорязанское шоссе - М-5, 3 км до МЦД-3 Томилино, 6 км до м. Котельники, 8 км от МКАД; - В 200 м остановки общественного транспорта до м. Котельники или МЦД Томилино; - интенсивный автомобильный трафик по Новорязанскому шоссе; - центральные сети канализации и водопровода; - отопление собственным котлом от магистрального газопровода; - на территории парка кафе; - плоская кровля с внутренним водостоком; - пол: бетонный с антипылевым покрытием; - тип склада: сухой (+14/+24); - широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта; - парковка на территории комплекса для разных типов а/м; - ЗУ под зданием и участок перед зданием - в собственности. Технические характеристики: - площадь блока: 750 м², в том числе: склад: 586 м² и грузовая антресоль: 164 м², в т. ч. офис 40 м²; - высота потолков: склад - 10 метров, антресоль - 5 м, под антресолью - 5 м; - шаг колонн: 18 х 24; - нагрузка на пол: 6 т/м²; - рабочая высота потолков: 10 м; - ворота: доковые на высоте 1,2 м - 2 шт; - количество доклевеллеров: 2, докшелтеры - 2 шт; - электрическая мощность: 15 кВт, возможно увеличение; - магистральный газ: 6 м/час; - парковка: 4 места для фуры и 8 для газелей. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ближайший.

Торговое помещение в новом доме со входом с 15-ой Парковой улицы рядом с перекрестком и углом дома - без деревьев и кустов. Мощность 20 квт, есть вытяжка, ПОТОЛОК 6,5м - можно сделать второй ярус - лестницу поставить рядом с туалетом на складе. Планируем сделать ремонт (стены под покраску, кафель на пол, электрика, потолок, санузел и пр. ) - цена увеличится на цену ремонта. Ремонт планируем начать 15 ноября. Годится под любую деятельность. Возможность повесить вывеску. Собственник - ИП на УСН без НДС Напишите в чат цифру 500 и я вам скину Схему расположения и количества квартир в радиусе 500м.

931971 Предлагается морозильный комплекс общей площадью 30 000 м² с земельным участком в Домодедовском районе под ключ. Корпус 4. Возможное использование: - ВРИ: размещение комплекса контейнерной обработки грузов, склады, производство; - сборочный цех; - фулфилмент; - офисно-складской комплекс; - распределительный центр. Преимущества: - отличная транспортная доступность: от МКАД - 36 км, от ЦКАД - 7 км, от М-4 Дон - 10 км; - рядом расположены населенный пункты: г. Москва, г. Домодедово, г. Видное, г. Бронницы; - общественный транспорт: автобусы от м. "Домодедовская", от ж/д станций "Домодедово", "Белые Столбы", "Барыбино"; - площадь склада от 5 000 м² до 50 000 м²; - возможна продажа дополнительных земельных площадей для размещения парковок и объектов инфраструктуры или под перспективное развитие; - офисы - по необходимости; - бетонный пол с дополнительным антипылевым покрытием; - предусмотрена система наружного и внутреннего пожаротушения, дымоудаления, оповещения эвакуации; - грузовой мезонин; - парковочные зоны для легковых и грузовых автомобилей; - разворотные площадки для крупнотоннажного транспорта; - охраняемая огороженная территория; - благоустройство; - возможно изменение проекта по ТЗ клиента; - площадь земельного участка 131 202 м²; - категория: земли населенных пунктов. Параметры: - площадь: 30 000 м²; - сетка колон: 12 х 24; - рабочая высота потолка: 12 м; - отметка пола: 1,2 м; - нагрузка на пол: 8 т/м²; - электрическая мощность: 150 кВт; - доковые ворота на каждые 1 000 м². Ввод в эксплуатацию - 3 кв. 2026. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ближайший.

214378 Предлагается складской блок формата Лайт Индастриал, общей площадью 750 м², в производственно-складском комплексе "Томилино". Возможное назначение: - легкая и пищевая промышленность; - хранение; - логистика; - производство. Преимущества: - первая линия Новорязанского шоссе; - развитая транспортная инфраструктура: в 200 м выезд на Новорязанское шоссе - М-5, 6 км (6 мин) до м. Котельники, 3 км (6 мин) до МЦД-3 Томилино, 8 км от МКАД; - в 200 м остановки общественного транспорта до м. Котельники или МЦД Томилино; - подключены центральные сети канализации и водопровода; - кафе на территории парка; - огороженная территория; - парковка для разных типов а/м: 1 место для фуры и 3 для газелей; - широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта; - зУ под зданием и участок перед зданием собственности. Технические характеристики: - площадь блока: 750 кв. м, из них: склад - 584 м², грузовая антресоль - 126 м², офис - 40 м²; - тип склада: сухой (+14/+24); - высота потолков: склад - 10 м, антресоль - 5 м, под антресолью - 5 м; - шаг колонн: 6 х 18; - нагрузка на пол: 6 т/м²; - количество ворот: 2 шт. доковые; - электрическая мощность: 15 кВт, с возможностью увеличения; - магистральный газ: 6 м/час; - водоснабжение: 0,5 м в сутки; - канализация: 0,5 м в сутки; - плоская кровля с водостоком. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ближайший.

214380 Предлагаем производственно-складское помещение общей площадью 545 м² в индустриальном парке Есипово-4. Возможное использование: - логистика; - фулфилмент; - легкая промышленность - производство и сборка электроники; - швейная промышленность, металлообработка; - строительная промышленность; - автомобильная промышленность; - пищевая промышленность. Преимущества: - 32 км. от МКАД по Ленинградскому шоссе, вблизи трассы А-107 и ЦКАД; - комплекс складских помещений; - развитая транспортная инфраструктура; - готовая инженерная инфраструктура; - парковка на территории комплекса; - доступ к производственно-складским помещениям 24/7; - комплексная эксплуатация объектов; - охраняемая территория. Технические характеристики: Общая площадь - 545 м2 - производственная площадь - 435 м², офис - 110 м²; - ворота доковые на высоте 1,2 м с доклевеллером и докшелтером - электричество: 25 кВт, с возможностью увеличения; - нагрузка на пол: 5 т/м²; - высота потолков: 8 м; - количество грузовых парковочных мест - 1; - количество легковых парковочных мест - 3 Земельный участок под помещением - в собственности. Цифровой промышленный коворкинг Индастриал Сити в формате Лайт Индастриал прошел сертификацию ассоциации по уровню готовности зданий к облачным подключениям и соответствию стандартам цифровой экономики. Парки Индастриал Сити подключены к мощным центрам обработки данных, имеют высокий уровень надежности и безопасности. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ближайший.

214381 Предлагается складское помещение общей площадью 550,27 м² в Индастриал Сити Есипово-4. Корпус F, блок - 2. Возможное использование: - производство: легкое, швейное, сборка, металлообработка; - ритейл: магазин с шоурумом, офисом и складом; - логистика. Преимущества: - развитая транспортная инфраструктура: 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, вблизи трассы А-107 и ЦКАД, удобный заезд с Ленинградского шоссе, М-11, А-107; - готовая инженерная инфраструктура; - доступ 24/7; - комплексная эксплуатация объектов; - охраняемая территория; - парковка на территории комплекса. Технические характеристики: - площадь блока: 550,27 м², в том числе: производственная площадь - 440,34 м², офис - 109,93 м²; - высота потолков: 8 м; - нагрузка на пол: 5 т/м²; - электричество: 25 кВт, с возможностью увеличения; - количество грузовых парковочных мест - 1+1. - количество легковых парковочных мест - 3. Цифровой промышленный коворкинг Индастриал Сити в формате Лайт Индастриал прошел сертификацию ассоциации по уровню готовности зданий к облачным подключениям и соответствию стандартам цифровой экономики. Парки Индастриал Сити подключены к мощным центрам обработки данных, имеют высокий уровень надежности и безопасности. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ориентировочный.

214395 Предлагается блок общей площадью 250 м² в производственно-складском комплексе формата "Лайт индастриал " в д. Кулаково, Раменский р-н МО. Вторая очередь. Возможное назначение: - склад; - производство; - хранение; - распределительный центр. Преимущества: - первая линяя Новорязанского шоссе, отдельный съезд; - до МКАД 22 км - 20 минут на автомобиле, до ЦКАД 24 км, транспортная доступность: 7 минут пешком до остановки автобусов Чулково-1; 10 минут на фирменном Шаттле к станции МЦД-3; - собственная управляющая компания; - парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей; - широкие проезды между зданиями - для большегрузного транспорта; - на территории - места общественного питания, площадки и помещения для проведения конференций и отдыха; - трехслойные экологичные сэндвич панели на фасаде и кровле; - трехслойные стеклопакеты; - сборный железобетонный каркас; - вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей; - железобетонные фасады в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания. Технические характеристики: - площадь блока: 250 м²; - тип: сухой (+14/+24); - рабочая высота потолков: 8 метров; - допустимая нагрузка на пол: 6 т/м², мезонин: 0.5 т/м²; - количество доклевеллеров: 1, количество докшелтеров: 2; - шаг колонн: 12х17 м; - максимальная мощность электроэнергии: от 20 кВт на блок, с возможностью увеличения; - теплоснабжение на модуль: мобильная тепловая установка с 2 газовыми котлами на 80 кВт/час, на блок: 2x40 кВт; - ЗУ под зданием (+3 м по периметру) в собственности покупателя. Возможность приобретения блоков: 1 486 м², 750 м² и 250 м². Рассрочка платежа. Без комиссии для покупателя. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Карте, введен ориентировочный.

Продажа торгового центра "Волжский" общей площадью 4863,4 м2 на Волжском бульваре, д. 113А корпус 1 (м. Волжская/Текстильщики/Кузьминки - 10 минут пешком). 1-я линия! Двух этажный торговый центр расположен на первой линии Волжского бульвара. Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями. Есть грузопассажирский лифт и два грузовых подъемника. Перед фасадом парковка на 80 м/м. Земельный участок 0,1016 Га находится в долгосрочной аренде до 2059 года. Выделенная электрическая мощность 550 кВт. Якорные арендаторы: супермаркет "Перекресток", ресторан быстрого питания "Бургер Кинг", банк "Сбербанк" и многие другие. Общий месячный арендный поток 8 476 000 рублей. Стоимость продажи 900 000 000 рублей с НДС. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 167,7 м2 на ул. Нижняя Масловка, д. 5 (3 минуты пешком от м. Савеловская). 1 линия домов. Помещение 167,7 м2 из них 1 этаж 71 м2, подвал 96 м2 (без ремонта), смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка в подвале 2,06 м, на 1 этаже 3,334 м. Электрическая мощность 10 кВт (возможно увеличение). Место для размещения рекламы. Ранее в помещении на 1 этаже располагалась аптека "Мосаптека". Дом расположен на 1-й линии ТТК, подъездная дорога в хорошем состоянии, парковка вдоль дороги. Ближайшие автомагистрали Ленинградский проспект, Новослободская, Бутырский Вал. Напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Помещение располагается в окружении сетевых арендаторов: супермаркет "Магнолия", магазин цветов, стоматология, алкомаркет "Красное и Белое", табак и другие. Стоимость продажи 35 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 140 м2 на ул. Новогиреевская, д. 5Ак2 (6 минут транспортом от метро Перово). Угловое помещение 140 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со стороны арки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК "Терлецкий Парк" рассчитан на 1 500 квартир с отделкой. Стоимость 49 млн. рублей, включая НДС 22%. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 95,1 м2 на Варшавском шоссе, д. 280к1 (14 минут транспортом от метро Улица Скобелевского). 1 линия домов. Помещение 95,1 м2, располагается на 1 этаже в стилобате, открытая планировка, отдельный вход, есть удoбная пoгpузо-pазгрузочная зoнa, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Pеaлизaция магиcтpали co съездом на улицу в 2027 г. Стоимость продажи 35 700 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 35.5 м2 с арендатором "Wildberries" на ул. Пырьева, д. 16 (18 минут пешком от метро Парк Победы). 1-я линия домов. Помещение 35,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом расположена станция МЦД Поклонная. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружении сетевых арендаторов: супермаркет "Пятерочка", пункт выдачи "Ozon". Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", площадь 35,5 м2, месячная арендная плата 150.000 рублей. Стоимость 17.500.000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 89,1 м2 с арендатором "Красное и Белое" на ул. Пырьева, д. 16 (18 минут пешком от метро Парк Победы). 1-я линия домов. Помещение 89,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, общий вход через тамбур, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом расположена станция МЦД Поклонная. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружении сетевых арендаторов: супермаркет "Пятерочка", пункт выдачи "Ozon". Арендаторы: алкомаркет "Красное и Белое", площадь 89,1 м2, договор аренды на 10 лет, месячная арендная плата 250.000 рублей. Индексация 5% по соглашению сторон. Стоимость 29.000.000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 203 м2 с арендаторами на ул. Маршала Чуйкова, д. 12 (3 минуты пешком от метро Кузьминки). Помещение 203 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: пункт выдачи "Ozon", прачечная, ПВЗ, цветы, студия маникюра, парикмахерская, табак. Общая месячная арендная плата 500 000 рублей. Окупаемость 8,6 лет. Стоимость продажи 51 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 499,9 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" на Локомотивном проезде, д. 21 (5 минут пешком от метро Окружная). 1 линия домов. Помещение 499,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Сбербанк, сеть аптек Горздрав. Арендатор: продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 080 000 рублей включая НДС 22%. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 9,8 лет. Стоимость 127 млн. рублей, включая НДС 22%. Без комиссии.