Търговски недвижими имоти за продажба - Новосибирская область

Код объекта: 2239424. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ центр, Железнодорожный район КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: АРЕНДАТОР - ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ "КРАСНОЕ & БЕЛОЕ" - договор аренды до 24.03.2040 г. (более 14 лет! ) ГАРАНТИРОВАННЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД - платёжеспособный арендатор уже работает и платит НЕ НУЖНО ИСКАТЬ АРЕНДАТОРОВ - никаких простоев, никаких хлопот ИНДЕКСАЦИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ - доход растёт вместе с инфляцией ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР КЛАССА "А" - первая линия Вокзальной магистрали ЛОКАЦИЯ - СЕРДЦЕ НОВОСИБИРСКА! Что рядом: Метро "Площадь Гарина-Михайловского"-620 м (8 мин пешком) Метро "Площадь Ленина"-730 м Остановка "ЦУМ"-40 м Ж/д вокзал "Новосибирск-Главный"-пешая доступность ЦУМ, ТЦ "Флагман", гостиница "Новосибирск" Сотни маршрутов общественного транспорта - высочайший трафик! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: 102,5 кв. м Этаж: Подвальный (цокольный), ТЦ "Виндзор" Два входа: отдельный с улицы + через ТЦ на лифте Охрана: Круглосуточная Видеонаблюдение: Есть на входе Кондиционирование: Есть Вентиляция: Центральная система Уборка: Ежедневная уборка мест общего пользования КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТОТ ОБЪЕКТ: Инвесторам - готовый пассивный доход на 14+ лет с надёжным арендатором Покупателям готового бизнеса - не нужно ничего делать, просто получать арендные платежи Тем, кто ищет актив под залог - федеральный арендатор повышает ликвидность Всем, кто хочет купить коммерческую недвижимость в центре по цене ниже рынка Гарантирую безопасную сделку, полное юридическое сопровождение и передачу договора аренды новому собственнику.

База отдыха 80% готовности. Собственность. На этапе отделки. Продам или рассмотрю аренду, партнёрство

Oбьект в бизнеc-паpкe "Лидeр"Площадь 2250 м2Нoвые AнгаpыАРEНДА ! ПPОДAЖA ! 1. Aнгap 456м2 (размеры 3812, выcотa 6.5 м, вopота 44.5 ) 2. Aнгаp 456м2 (pазмeр 3812, высотa 6.5м, вoрoтa 44.5 ) 3. Ангаp 1235 м2 ( pазмеры 6519, выcoтa 9м, ворoтa1 44.5, воpoтa2 44.5 ) -Автoмaтичеcкиe ceкционные вopотa- Бетонные полы- Тeрритoрия с твёрдым покрытием бетон -Электро освещениеУчасток 50.6 соток (Лидер парк ) 54:19:062501:4126Характеристики участка: 50.6 соток- Размер: 36.4х141 метров- Форма: ровный, прямоугольной формы- Доступ: удобная и широкая дорога до участка. КОММУНИКАЦИИ: -электричество подключено 150 кВт, (подстанция на 450 рассчитанна) - Газ на границе участка- Пожарный резервуар 50м3- Канализация- Скважина- Видеонаблюдение-Площадка под контейнеры: Есть возможность арендовать имеющиеся у собственника. - В ангаре возможно установить кран-балку- Возможно утеплить всю или часть помещения

Прoдаётcя кладoвaя в ЖК ЛунаДополнительнoе пpоcтранcтвo для хpанeния - пpямo pядoм с вашей квартирoй.Kлaдовaя плoщадью 6 м², рaспoложeна на пеpвом и -1 этажеИдеaльно пoдойдёт для хpaнeния: - сезонныx вeщeй и одежды- велocипедoв, кoляcoк, caмoкатов- шин и автомoбильных принадлeжноcтей- инструментов- бытовых запасовБольше порядка в квартире - всё нужное рядом, но не занимает жилое пространство. Кладовая также может быть интересна как небольшой инвестиционный объект: её можно сдавать в аренду жильцам дома. Пишите - отправлю фото, расскажу подробности и организую просмотр.

Индустриальный парк с возможностью погрузки на ж/д тупик. Отличный земельный участок под производство, склады. Ж/д тупик ранее был, сейчас восстанавливается. Идеальный земельный участок под развитие бизнеса связанный с жд перевозками, металлом, вагонами и Вэд. Есть возможность подключить электричество, центральный водопровод, интернет. Асфальтированный подъезд почти до границы земельного участка. Переуступка права аренды земельного участка с правом выкупа в собственность. Отличная локация для выезда как в любую точку Новосибирска, так и на федеральные трассы. Стоимость указана зв весь участок. Возможно размежевание от 1 га. Уже есть сильные резиденты с изготовлением металлоконструкций и строительством зданий.

Код объекта: 2387386. Небольшое коммерческое помещение 24,5 м² на уровне улицы - ул. Аэропорт, 58/1. Удобный общий вход и свободный доступ делают пространство практичным для открытия точки услуг, кабинета или магазина с минимальной подготовкой. Открытая планировка позволяет рационально использовать каждый метр: зона приема, рабочее место и место для хранения организуются без сложных перепланировок. Косметический ремонт - чистая база, чтобы быстро настроить интерьер под текущие задачи и минимизировать стартовые вложения. Кирпичный дом 2008 года и центральное отопление обеспечивают стабильный микроклимат в холодный сезон, а наличие системы пожарной сигнализации повышает безопасность эксплуатации. Первый уровень упрощает логистику и делает помещение доступным для посетителей и сотрудников в любое время. Объект подойдет тем, кто ценит компактность, низкие эксплуатационные расходы и простоту запуска. Документы по объекту в порядке, показ по договоренности. Звоните или пишите - организую просмотр в удобное для вас время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Ваш будущий офис в сердце деловой жизни города Представляем вашему вниманию отличное офисное помещение площадью 42 квадратных метра, расположенное на первом этаже первой линии в центре Бердска. Это идеальное пространство для развития вашего бизнеса, сочетающее в себе удобное местоположение, функциональную планировку и огромный потенциал. Эффективность и комфорт в каждой детали. Помещение имеет удобную планировку, включающую три отдельных кабинета. Это позволит вам создать оптимальные условия для работы вашей команды, обеспечить конфиденциальность переговоров и комфортную рабочую атмосферу. Каждое пространство может быть адаптировано под ваши нужды: от переговорной комнаты до индивидуальных рабочих мест. Расположение на первой линии обеспечивает максимальную доступность вашего бизнеса. Первый этаж и просторная парковка гарантирует легкий доступ для клиентов и партнеров. Ваша свобода выбора: отдельный вход. Особое преимущество данного предложения наличие возможности организации отдельного входа. Это предоставит вам дополнительную независимость, позволит создать уникальный имидж вашего офиса и обеспечить круглосуточный доступ. Ваш бизнес будет работать в вашем ритме. Есть возможность приобрести в ипотеку по сниженной ставке, Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 212558 Номер в базе: 12544109

Готовый арендный бизнес - действующий супермаркет федеральной сети Пятерочка в Ленинском районе Новосибирска. Ключевые параметры объекта: • Адрес: г. Новосибирск, ул. Ватутина, 4. • Площадь: 658,3 кв. м. • Индексация: Ежегодная • Окупаемость: Стабильный денежный поток с первого дня владения. Преимущества локации и объекта: • Надежный арендатор: Федеральная сеть с высокой кредитоспособностью. Договор долгосрочный, что гарантирует стабильность поступлений. • Инфраструктура: Наличие пандуса для разгрузки с борта автотранспорта значительно упрощает логистику и приемку товара, что критически важно для продуктового ритейла. • Локация: Оживленный район с высокой плотностью жилой застройки, обеспечивающий постоянный покупательский трафик. • Формат: Помещение полностью соответствует стандартам сети и находится в отличном состоянии. Инвестиционная привлекательность: Это идеальный актив для инвесторов, ищущих пассивный доход с минимальными рисками. Вы получаете работающий бизнес с понятной доходностью и профессиональным управлением со стороны арендатора. Свяжитесь с нами для получения подробной финансовой модели и условий сделки.

Код объекта: 1369992. В продаже офис/магазин площадью 100 м2 напротив Новосибирского Октябрьского рынка. Помещение сдано в аренду. Помещение расположено в цокольном этаже с окнами. Отдельный вход со двора. Над ним нежилые помещения (офисы), под ним-подземная парковка. Выполнен качественный ремонт: на полу керамогранит, на стенах обои под покраску, подвесной потолок, установлена принудительная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, интернет. Есть возможность увеличения электрической мощности. Один санузел, отделан кафелем. Помещение очень экономично в содержании, коммунальные расходы порядка 2000 рублей + оплата по счётчикам. Великолепная транспортная доступность - остановки общественного транспорта в шаговой доступности, до метро Октябрьская 1 км.

Продаётся ТЦ с высоки трафиком. Надёжные сетевые арендаторы (по запросу) с долгосрочными договорами. Чистый доход 598 000 рублей в месяц. Товарооборот ключевого арендатора постоянно растёт и прибавил за последние полгода 15,4%. Что является стабильным фактором надёжности в нынешней экономической ситуации. Потенциал: 70 000 дополнительная доходность 500 м2 з/у под застройку торгового помещения с минимальной доходностью от 400 000. Помещение (кирпичное) 1 189,5 м2 и земельный участок 4 546 м2 в собственности. Все коммуникации заведены с избыточной мощностью и полностью оплачиваются арендаторами. Данный объект подходит под форматы: Помещение свободного назначения, торговое помещение, производственная площадка, годовой арендный бизнес (ГАБ), с месячным арендным потоком (МАП), общепит, складское помещение, автосервис. Продавец: Физическое лицо

Отдельнo стoящеe здание 152 м2 на собcтвеннoм учаcткe 7,8 coт Bарианты: 1. Coбcтвeннoе дело 2. Стpoительcтвo домa 3. Гoтoвый apендный бизнеc (ГAБ) Aрендный платеж 110 000 ₽/мec. Cтaвка aренды в месяц 723 ₽/м² Индексация ставки аренды 7% /год Эксплуатационные расходы 18 068 ₽/год Налог на доходы и налоговые отчисления 6% в год Срок окупаемости 7,1 лет Рентабельность, 15,6% Нежилое здание 152 м2 (Кадастровый номер 54:19:141601:837 ) - высота потолков: от 3,8 м до 5 м - беспылевой пол - аспирационная система - электросеть 15 кВт/ 380 В ( разрешение до 50 кВт) - септик + скважина + котёл (теплый пол, регистры) - видеонаблюдение - ворота для грузового транспорта ( требуется установка) Собственный участок 7,8 сот. (Кадастровый номер 54:19:141601:265 ) - закрытая территория (ограниченный доступ, безопасность) - на границе лесного участка 276 Га - плодородный слой сохранён - на первой линии - асфальтированная дорога - быстрый выезд на Восточный обход Потенциал роста стоимости недвижимости - открытие второй очереди Восточного обхода - строительство на участке жилых и нежилых зданий - развитие инфраструктуры района - газификация Позвоните - расскажу про объект за 3 минуты.

Здание на земельном участке 448 кв. м. в центре с. Раздольное! В здание сейчас работает полностью укомплектованный всем необходимым салон красоты в кабинетном формате (массаж, маникюр, педикюр, парикмахерская). Также есть спортзал со всем необходимым инвентарем! Но Вы его можете использовать по своему усмотрению! Сдать в аренду как ГАБ или использовать на собственные нужды! - 2 отдельных входа, можно разделить на зоны. - можно сдавать разным арендаторам - открыть спорт-секцию и тренировать детей и взрослых. - сдать в аренду WB, OZON и т. д. - продуктовый магазин - можно реализовать все что Вам необходимо, на свое усмотрение! Объект расположен в 30 минутах от города в центре с. Раздольное! Документы готовы к сделке: Без долгов. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Подходит любая форма расчёта. Остались вопросы? Звоните - подберём удобное время для показа, подробно расскажем обо всех преимуществах квартиры и обеспечим безопасное сопровождение вашей сделки! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 207376 Номер в базе: 14433147

Продается помещение свободного назначения в центральном районе города, на первом этаже современного дома. В 10 минутах ходьбы находится ТРЦ Аура. Закрытая территория, домофон. Помещение идеально подходит для бьюти-мастеров. Помещение состоит из двух изолированных комнат (кабинет и санузел). Центральное отопление, кондиционер, хол/гор. водоснабжение+эл. нагреватель воды. Недавно сделан современный ремонт. В кабинете есть большое окно. Возможность подключения доступа в интернет (выполнена скрытая подготовка для ввода кабеля). В данный момент кабинет оборудован для работы мастера-парикмахера ( новые, современные мойка и кресло, лаборатория колориста, большое зеркало). Продажа от собственника.

В продаже двухэтажное здание на берегу реки Обь Новосибирского вдхр. в Ордынском районе, с. Красный Яр. общей площадью 439,3 кв. м. В здании 13 комнат, в каждой комнате имеется санузел с подведенной водой и канализацией, выложен кафель. Так же в здании дополнительно имеется площадь для подсобных помещений. На входе установлен пандус. Возможные виды использования: -центр реабилитации -хостел -пансионат -дом престарелых -гостиница -база отдыха и т. д. Звоните, всё подробно расскажем!

Готовый арендный бизнес. Земля в муниципальной аренде. Арендаторы : Пивной магазин, Пекарня, фрукты и овощи

Код объекта: 2377879. В продаже ГОТОВЫЙ БИЗНЕС студия красоты В ТЦ Амстердам 3 этаж Современная студия красоты, оборудованный кабинет для мастера косметолога-эстетиста, удобная кушетка, диодный лазер для удаления нежелательных волос, удаление татуировок, RF лифтинг, удаление пост акне Оборудование на гарантии Студия успешно отработала несколько лет, наработанная клиентская база, разработан сайт, онлайн запись Стильный современный ремонт, высокий трафик в ТЦ, рядом вход в Экстрим фитнес, несколько бьюти зон по соседству, маникюр/педикюр, окрашивания и прочие мастера по соседству Аренда 36000/мес. Звоните, ответим на все интересующие вопросы!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение (фонд социальной защиты молодежи) в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, ул. Свердлова, 21. Площадь помещения 105,9 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение - кабинка овощехранилища в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Калининский район, ул. Сухановская, (6), помещение 59. Площадь помещения 2,2 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилые помещения на 1 этаже (222,0 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, ул. Лазарева, д. 29. Площадь помещений 222,0 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот 1. - Нежилое помещение площадью 121,9 кв. м, кадастровый номер 54:35:071015:5317. Местонахождение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Бориса Богаткова, д. 201/3 (арест).