Venta de apartamentos - Калининград

Квартира расположена на шестом этаже в девятиэтажном доме 2023 года постройки, с огороженной территорией, видеонаблюдением, постом охраны и замечательным видом из окна! Оштукатуренные потолки, стены под покраску - в любой цвет! Есть гардеробная, для хранения вещей, установлены дизайнерские радиаторы отопления, кондиционер, видеодомофон, с приложения видно каждый лифт и каждый подъезд! В ванной установлен теплый пол! Окна выходят на север и юг, планировка - на две стороны. Кухня-столовая, плюс полноценная жилая комната! Все, что есть в квартире, все остается новому собственнику! - Общая площадь квартиры составляет: 54,9 кв. м. - жилая: 17 кв. м. кухня - столовая 21 кв. м - Санузел: 5.20 кв. м. - Прихожая: 9 кв. м. -Гардеробная 3.3 кв. м. Отопление автономное - индивидуальный двухконтурный котел! Расположение: пересечение ул. Куйбышева и ул. Еловая аллея, ул. Гагарина - в шаговой доступности площадь Василевского. Комфорт и конструкция: •Монолитный каркас. • Утепление - каменная вата 80 мм; • Комбинированный фасад: керамическая плитка, вентилируемый, фальцевый и мокрый фасад - современно и долговечно; • 2камерный стеклопакет, 5камерный профиль, тёплое остекление лоджий; • Автономное газовое отопление - эффективное и экономичное. Инфраструктура дома и удобства: • Современная отделка входных групп и мест общего пользования; • Лифт с уровня благоустройства, доступная среда для маломобильных групп; • Видеонаблюдение, умный домофон, огороженная территория; • Двор без машин, удобная парковка на территории, велопарковка; • Площадка для выгула собак. Для семей и активного образа жизни; • Детские площадки разделены по 4 возрастным группам; • Спортивная площадка. • В пешей доступности муниципальная школа 33, несколько детских садов (11, 123, частный Бейби студия), БФУ им. Канта; • Магазин Виктория, семейный ресторан Папаша Беппе, парк Холодный двор (Kalthofer), многоцелевой спортивный зал Созвездие (>2000 м², более 15 направлений). Расположение и транспорт: • Экологически чистый район с развитой инфраструктурой и историей; • Удобный выезд в любую часть города и на окружную дорогу; • Дом расположен внутри сложившейся застройки, в удалении от магистралей - низкий уровень уличного шума; • Около 40 минут до побережья. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: • Современные инженерные решения и качественные материалы; ! • Удобная городская локация рядом с вузами, школами и объектами сервисной инфраструктуры; ! • Безопасность и комфорт внутри и на территории дома. !

Уважаемые покупатели! Продаётся ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА (59,4м²) на 4-ом этаже по адресу: г. Калининград, ул. Куйбышева, д. 109А. Квартира ТРЕБУЕТ РЕМОНТА. Изолированные комнаты обеспечивают приватность. Длинная ПРОСТОРНАЯ ЛОДЖИЯ, окна из которой выход во двор. На кухне установлена газовая плита. Кирпичный дом 1977 года с ЦЕНТРАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ. В 2010 году была замена лифтового оборудования. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ находится множество продуктовых магазинов, школы, детские сады, БФУ им. Канта, храм Александра Невского. Музей янтаря, парк "Юность", Верхнее и Нижнее озёра буквально в 15-20 минутах ходьбы. Обязательно звоните/пишите, расскажу более подробно о квартире! Код пользователя: 213286 Номер в базе: 14468490

Код объекта: 2122812. г. Калининград, Ленинградский район, ул. Молодая Гвардия, д. 34. Продается однокомнатная квартира, с автономным отопление, в ЖК Русская Европа, в первом комплексе ЖК "Адрес счастья" в лучшем ЖК г. Калининграда по экологичности, качеству материалов, красоте, комфорту, безопасности, эксклюзивности (нет одинаковых квартир) и по доступной цене. О КВАРТИРЕ: *** Площадь квартиры 39,3 кв м. + терраса 12,4 кв м. *** Комната 17,5 кв м. *** Кухня 13,5 кв м. *** С/у совмещённый, 4,1 кв м. *** Прихожая 3,9 кв м. *** Потолки 3 м *** АВТОНОМНОЕ отопление. *** Квартира имеет пред чистовую отделку (white box). *** Видовая квартира на 10 этаже, на этаже есть выход на эксплуатируемую крышу, откуда открывается прекрасный вид на весь город. О ДОМЕ: *** Дом сдан в 2023 г. *** Монолитно -кирпичный, 10 этажей. *** Красивый, оригинальный фасад, все дома в ЖК Русская Европа имеют свой, не повторяющийся стиль. *** Два бесшумных, без барьерных лифта, видовой пассажирский и пассажирско-грузовой. *** На первом этаже помещение для колясок и велосипедов. *** Закрытая территория. *** Дворы оборудованы спортивными, игровыми детскими площадками, есть футбольное поле, оборудовано звукоизоляционными панелями. *** Дворы без машин, есть подземный паркинг и гостевой за территорией ЖК. *** Красиво оформленные зелеными газонами и местами для отдыха дворы. О ЛОКАЦИИ: ЖК Русская Европа это новый стиль жизни, здесь и жить приятно и можно вести бизнес, управляющая компания с удовольствием возьмёт на себя все заботы, а вы ежемесячно будете получать достойную сумму себе на счёт. ЖК прекрасно благоустроен, ухоженный двор с детскими и спортивными площадками, теннисным кортом, футбольным полем - где всё продумано до мелочей, на площадках мягкое экологичное покрытие, на поле и корте решетка сделана без звуковой - комфорт и безопасность здесь в каждой мелочи. Если вы вышли погулять с детьми, то есть специальные туалеты на первом этаже. На подъездах стоят современные видео- домофоны. Отопление автономное газовое, но для безопасности котел находится на крыше, а у вас в квартире есть регулятор температуры. можно Во всех квартирах повышенная тепло и шумоизоляция и панорамное остекление. В ЖК есть магазины, салоны красоты, детская поликлиника, в новом корпусе школа, рядом детские сады, спортивные клубы, кофейни, пункты выдачи. Для машин есть подземная парковка, при отсутствии авто рядом с ЖК остановка общественного транспорта. Также есть вместительные кладовые, которые можно приобрести по необходимости. О СДЕЛКЕ: *** Квартира готова к продаже, документы в порядке. *** Есть ипотека. *** Никто не зарегистрирован. *** Один взрослый собственник. Гарантируем Вам безопасность проведения сделки! Юридическое сопровождение. Возможность межрегиональной сделки. Оперативный показ в удобное для Вас время. Помогаем в оформление ипотеки! Рады будем ответить на все Ваши вопросы 9.00 до 21.00. РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ По всем вопросам звоните по телефону! Агент по недвижимости Ирина Дон

Код объекта: 1713027. Уютная квартира с видом на парк Ашман, площадью 44 м2 в тихом районе Калининграда, всего в 300 метрах от ж/д станции! Расположение: Квартира находится на 9 этаже многоквартирного дома с нежилым чердаком (мансардным этажом), что обеспечивает тишину и отсутствие соседей сверху. Из окон открывается потрясающий панорамный вид на старинный прусский район и живописный парк "Ашман". Район тихий и зеленый, с развитой инфраструктурой. Рядом находятся магазины, кафе, аптеки и другие необходимые объекты. • Площадь: 44 м2 • Этаж: 9 • Планировка свободная • Автономное отопление • Теплые полы по всей квартире • Большая гардеробная. Имеется балкон и лоджия • Квартира продается с мебелью и техникой. • Великолепный панорамный вид на старинный прусский район и парк "Ашман" • Отличная транспортная доступность В доме присутствует продуктовые магазины, маркетплейсы, и другая необходимая для жизни инфраструктура.

Арт. 146473475 Просторная 4комнатная квартира в Калининграде - ваш шанс на комфортную жизнь! Ищете жильё, где хватит места каждому члену семьи и останется пространство для уюта? Предлагаем отличную 4комнатную квартиру на улице Гайдара, 125 - идеальный вариант для большой семьи или тех, кто ценит приватность и функциональность. Главные преимущества квартиры: Общая площадь - 76,8 кв. м: достаточно пространства, чтобы обустроить отдельные зоны и не чувствовать тесноты. Жилая площадь - 50,6 кв. м: четыре изолированные комнаты дают возможность каждому иметь своё личное пространство - будь то детская, кабинет или спальня. Площадь кухни - 7,5 кв. м: компактная, но удобная кухня, где комфортно готовить и принимать пищу. Балкон - отличное место для утреннего кофе или хранения сезонных вещей. Этаж 3 из 10: оптимальный вариант - нет ощущения высоты, но и не первый этаж, где бывает шумно. Косметический ремонт: заезжайте и живите, а при желании легко адаптируйте интерьер под свой вкус. Локация - одно из главных достоинств этого предложения. Всё необходимое - в шаговой доступности: Остановка общественного транспорта - удобно добираться в любую часть города. Супермаркет "Виктория" и магазин "Юринат" - за покупками далеко ходить не придётся. ТЦ "Балтийская Галерея" - для шопинга и досуга. Спортивные клубы "Альбатрос" и "Эдельвейс" - держите себя в форме, не тратя время на дорогу. Парк имени Макса Ашмана - идеальное место для прогулок, пробежек и отдыха на природе. Рестораны "Британика" и "Пекинская Утка" - можно устроить вечер вне дома или заказать доставку любимых блюд. Эта квартира - не просто квадратные метры, а готовая база для комфортной и насыщенной жизни: рядом и магазины, и спорт, и природа, и места для отдыха. Не упустите возможность стать владельцем просторного и удобного жилья в отличном районе Калининграда! Запишитесь на просмотр - и убедитесь сами, насколько здесь уютно и удобно.

Код объекта: 2397073. Прoдaётся cветлaя 1-комнатная квартиpа 42,77 м². Отличный вариaнт кaк для coбcтвeннoго проживaния, так и для выгoдной инвeстиции. Kвapтиpa ждёт нoвыx xoзяeв, кoторые cмoгут лeгкo вoплoтить cвoи дизaйнepcкие идeи! О квартире: Комната 18,1кв. м просторная, светлая, кухня - 8,6 кв. м - Этажность: средний этаж 8/10. - Высота потолков: оптимальные 2,6 м, создающие ощущение объёма. - Санузел: раздельный - комфортное решение для повседневной жизни. - Отопление: центральное, надёжное и проверенное временем. - Лоджия: застеклённая качественным стеклопакетом есть москитные сетки, готова к обустройству под рабочий кабинет или зону отдыха. Состояние и потенциал В квартире требуется косметический ремонт. Это не минус, а возможность сделать всё по своему вкусу и бюджету, не переплачивая за чужой дизайн. Вы получаете "чистый холст" для создания интерьера своей мечты. Расположение и инфраструктура Квартира расположена в динамично развивающемся районе с уже сложившейся инфраструктурой. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: - продуктовые магазины и супермаркеты; - общеобразовательная школа и детский сад; - остановки общественного транспорта с удобным сообщением во все районы города Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, без обременений. Подходит под ипотеку.

Код объекта: 2404661. Продается 1 комнaтнaя квартира в ЖK "Мoсковский двoрик" на ул. Дзержинского, 168. Планировка и метраж: • Кухня - 12 м²: • Комната - 20 м² Комфорт и экономия: собственный индивидуальный котёл. Низкие коммунальные платежи. Рядом: д/с Карапуз, Малютка, детская поликлиника номер 5, школа 15, 5, супермаркет Пятерочка, Спар. Безопасность и поддержка: • Гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение. • Поможем с одобрением ипотеки по сниженной ставке. • Возможен обмен. Звоните или пишите - отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Продается просторная двухкомнатная квартира в ЖК Борисовский бульвар по адресу ул. Левитана 67 к1. Дом новый, сдан в октябре 2026 года. Один собственник, никто не прописан, без обременений. Фактическая полезная площадь квартиры составляет 68 кв. м (с учетом балкона). Окна выходят во двор и строящийся пешеходный бульвар, солнечная сторона. Безопасный двор, не сквозной. Во дворе детская площадка и парковочные места. В квартире центральное отопление с индивидуальными приборами учета (теплосчетчиками). Водоснабжение и водоотведение также центральное. Удобная планировка: - широкий коридор - возможность сознания зон хранения - две отдельные жилые комнаты, одна из которых с отапливаемой гардеробной - два санузла, возможно проектирование прачечной зоны или сохранение гостевого санузла - просторная кухня с выходом на балкон с панорамными окнами Была проведена профессиональная техническая приемка квартиры, за ровность стен и качество отделки можно не переживать, мелкие замечания исправлены, квартира полностью готова к ремонтным работам. ЖК Борисовский бульвар - это современный жилой комплекс комфорт-класса. Проект реализует надежный государственный девелопер - Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области. А сам комплекс позиционируется как семейный квартал в экологичном месте. На территории ЖК строится пешеходный бульвар с кольцевой велодорожкой. В соседнем доме - муниципальная библиотека, рядом художественная школа, спортзал, пункты выдачи, кафе и магазины, в том числе супермаркет Spar. В ближайшем доме строится детская и взрослая поликлиники. Рядом детский сад, ведутся работы по строительству школы, улучшается транспортная доступность.

! Риэлторам звонить только при наличии заинтересованного покупателя, просто посмотреть фотографий достаточно. Договоров не заключаю! Одна из лучших локаций города - на берегу Верхнего озера. Уютные улочки района Марауненхоф и набережная Обертайх не оставят равнодушными никого. В 2х минутах от дома красивая зона отдыха у воды, с велодорожками, детскими площадками, рядом исторические места, музей янтаря, магазины, остановки, университет БФУ. Центр города с ощущением курортной жизни и быстрым выездом за его пределы, к морю - с остановки автобуса, до которой шагом 7 мин, 25 мин до Зеленоградска. Район с развитой инфраструктурой, с транспортной доступностью в любую часть города. Квартира расположена на первом этаже, окна выходят на лужайку с деревьями, под окнами никто не ходит и не ездит. Респектабельный район особняков, очень тихо. Зеленый, цветущий, ухоженный, уютный двор. Под квартирой в доме сухие подвалы. Хорошие соседи. В квартире в конце 2025 года сделан капитальный ремонт, в ней новое всё. Полная замена электропроводки на медный кабель, новый электрощит с УЗО и автоматами, много розеток, кабель ТВ и интернет. Сантехника новая вся, разводка новых труб. Были сняты все старые покрытия на полу (30 см), сделана новая стяжка с гидро-паро-тепло-изоляцией, в комнате ламинат, коридор-кухня на полу плитка, стены очищены до бетона и выровнены по маякам. Потолок натяжной. Окна, все двери новые. Покупателю предоставлю все фото и видео ремонта, чтобы убедиться насколько качественно он сделан. Отопление центральное, без колонки. Балкона нет. Мебель и техника останутся в квартире по договоренности, новое и крупногабаритное оставлю, не новое и личное заберу) Камин, купленный месяц назад, подарю! Долгов, обременений, перепланировок, зарегистрированных нет, один взрослый собственник. Квартиру продает собственник. С торгом!

Код объекта: 2405097. Комфортная и уютная евродвушка, в центре города! O KВAPТИРE: • высота пoтoлкoв - 2,7 мeтpa, • площадь квартиры составляет 54,8 кв. м, • жилая - 22.7 кв. м • площадь кухни - 10,3 кв. м. • остеклённая лоджия • просторный холл • санузел совмещенный • гардероб В квартире сделан качественный ремонт, улучшена планировка, кухня оборудована современной техникой. • Автономное отопление • чистый подъезд без мусора и запахов • двор с детской площадкой • Парковка в закрытой территории двора ЛОКАЦИЯ: • Центр города! • развитая инфраструктура • рядом школа, недалеко детский сад, автобусные остановки, Эта квартира - редкий шанс создать своё идеальное пространство: не упустите его! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

1-комнатная квартира на ул. Согласия, 34 - ваш идеальный выбор для комфортной жизни или выгодной инвестиции! Продается квартира в одном из самых востребованных и развитых районов Сельмы. Прекрасный вариант для тех, кто ценит удобство, развитую инфраструктуру и современные стандарты городской среды. Главные преимущества квартиры: * Функциональная планировка: Просторная комната правильной формы, удобная кухня с выходом на лоджию и совмещенный санузел. Пространство продумано до мелочей для вашей комфортной жизни. * Состояние "Заезжай и живи": Свежий и аккуратный ремонт. Вам не придется тратить время и деньги на дополнительные вложения - можно сразу расставлять мебель и праздновать новоселье. * Тепло и комфорт: Автономное отопление позволяет самостоятельно регулировать микроклимат в квартире и существенно экономить на коммунальных платежах. * Вид и свет: Окна выходят на тихую сторону, наполняя квартиру естественным светом в течение всего дня. Инфраструктура и расположение: Дом расположен в районе с по-настоящему развитой инфраструктурой. Все необходимое для жизни находится в шаговой доступности: * Торговля и досуг: Рядом супермаркеты (Spar, Виктория), торговые центры, фитнес-клубы, кафе и рестораны. В шаговой доступности знаменитый спорткомплекс "Янтарный" и парковые зоны для прогулок. * Семьям с детьми: Во дворе дома обустроена современная детская площадка. Рядом работают лучшие детские сады и новые школы района. * Транспортная доступность: Удобный выезд на основные магистрали города. Остановки общественного транспорта в двух минутах ходьбы - можно быстро добраться до любой точки Калининграда, а до центра города всего 1520 минут. Юридическая чистота: * Один взрослый собственник. * Без обременений и долгов. * Быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку и любые виды расчетов. Полная стоимость в договоре! Не упустите шанс стать владельцем отличной квартиры в престижном районе. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества лично! Код пользователя: 159784 Номер в базе: 14543832

Квартира с ремонтом и мебелью "очень в рынке" по соотношению цена/качество/площадь. Огромная парковка. Юго-Восточная сторона света - солнце до позднего обеда. 100 % дружелюбные и не навязчивые соседи. Взаимовыручка в любой ситуации 24/7. Этот дом привязан к современной школе 58 на ул. Артиллерийской. Детский сад с новым корпусом 11. В радиусе 100 метрах: Магазин Spar - 2 шт, аптека, кофейня Millor, Ozon, WB. Тёплая, тихая и светлая квартира площадью 50+ м² по выгодной цене 7 999 т. р. - идеальный вариант для комфортной жизни или инвестиции. Готова к заезду сразу после сделки. В собственности 6 лет. Один взрослы й собственник. Все документы в порядке и позволяют закрыть сделку оперативно. О квартире: Автономное отопление - газовый котел на отопление и горячую воду Комфортный с/у - 4,7 м² (стиральная машина в подарок) Гардеробная/кладовая - 4,5 м² (система хранения в подарок) Кухня - 12 м² (мебель со встроенной техникой остается в подарок) Просторная прихожая - 8,4 м² (место для ваших дизайнерских фантазий) Продажа по причине покупки квартиры в другом регионе. Звоните/пишите - договоримся о просмотре в удобное для Вас время. Если вы с другого региона: возможен показ онлайн, дистанционная сделка. Если квартира понравилась, НО Ваш финансовый вопрос ещё не решён - можно внести задаток со сроком на 2+ недели. Мой профессиональный ипотечный брокер, поможет Вам с одобрением Ипотеки. Арт. 146515968

Просторная 1-комнатная мансардная квартира площадью 52 м² с автономным отоплением и собственным подвалом 5 м². Квартира расположена на 6-м этаже 6-этажного дома. Высокие потолки и мансардные окна создают особую атмосферу, а из окон открывается живописный вид. Окна большие буквально окутывают светом комнату и кухню. В квартире просторная кухня-гостиная 12,6 м²+ жилая комната 19 м² + небольшая детская в которой сейчас свободно помещается двухуровневая кровать 190*80 Эта комната может остаться в этом виде, может быть совмещена с основной комнатой. По плану так же масса вариантов перепланировок под любой запрос. Можно перепланировать в двухкомнатную. Это очень хороший вариант для жизни, аренды, инвестиций. Дом панельный, 2003 года постройки, с железобетонными перекрытиями и тремя подъездами. Отопление автономное, от 2кк газового котла ежемесячный платеж за коммуналку в разы меньше чем центральное отопление, а так же возможность регулировать тепло в квартире самостоятельно 12 месяцев. Состояние квартиры - косметический ремонт, санузел раздельный, установлены счётчики воды и газа. Есть просторный тамбур на четыре квартиры. Предусмотрена и оборудована кладовая-гардеробная со встроенным шкафом-купе. Подвал сухой площадью 5 м²в собственности включён в стоимость. Тихий уютный двор. Остановка общественного транспорта буквально в 2 минутах ходьбы от дома, есть на фото, дорога до центра города на автобусе занимает 510 минут. Рядом детский сад, школа, продуктовые магазины и Захаровский продуктовый рынок. Остановка общественного транспорта находится у дома, дорога до центра города на автобусе занимает 510 минут, дорога до побережья занимает 20 минут. Обременение нет, документы юридически чистые. Квартира подходит под любые программы ипотеки. Код пользователя: 216989 Номер в базе: 14512650

Продаю просторную двухкомнатную квартиру (51.4 кв. м) по адресу ул. Подполковника Емельянова, д. 53. Квартира с хорошим ремонтом, полностью готова к проживанию. О квартире: -Ремонт и отделка: В зале на стенах качественная декоративная штукатурка. Межкомнатные двери - натуральный дуб. -Мебель: Остается вся мебель. В комнате установлен большой гарнитур из польской мебели благородных сортов древесины (кровать, шкаф-купе с зеркалами, комод). В коридоре - вместительный шкаф. -Техника: На кухне остается всё необходимое: посудомоечная машина Bosch, стиральная машина LG, духовой шкаф Whirlpool, вытяжка и холодильник. Окна и вид: Окна выходят на две стороны. Вид спокойный, на малоэтажную застройку - ничего не давит. Балкон: Застеклен, дополнительно установлена морозильная камера. Дом и двор: Подъезд чистый и ухоженный. Соседи чистоплотные, в подъезде никто не курит. Во дворе предусмотрены парковочные места, проблем с парковкой никогда нет. Инфраструктура: Рядом магазины "Виктория" и "Пятёрочка". В шаговой доступности школа и детский сад. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Отличный вариант для комфортной жизни. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Арт. 146412538

Код объекта: 2404701. Продается просторная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2008 года постройки в самом востребованном районе -Амалиенау. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Кухня площадью 20 м² оборудована современной техникой, включая встроенный холодильник и посудомоечную машину. Вся встроенная техника и мебель остается. В квартире установлены панорамные окна, которые обеспечивают отличное естественное освещение. Мебель эксклюзивная итальянская. Теплые полы на кухне, в ванной и гардеробной. Кондиционеры в комнатах, Встроенные шкафы предоставляют достаточно места для хранения вещей. Ванная комната совмещенная, оформлена в современном стиле с качественной сантехникой Villeroy&Boch. Дом оснащен газоснабжением, а наземная огороженная парковка гарантирует удобство для владельцев автомобилей. Рядом с домом в шаговой доступности находятся: гимназия номер 1, школа одаренных детей Шили, супермаркет Spar, два фитнес клуба, Квартира продается от собственника, возможна покупка в ипотеку.

В продаже малогабаритная однокомнатная квартира в Ленинградском районе. О квартире: * Площадь: 21,4 м² - разумное пространство, где нет ничего лишнего. * Этаж: 5/5. Вас никто не затопит, никто не будет топать над головой. Только вы и тишина. * Дом: кирпичный, проверенный временем. Стены отлично держат тепло зимой и прохладу летом. Крыша в идеальном состоянии, есть доступ к техническому чердаку. О районе: * Для семей: прямо напротив - детский сад. В шаговой доступности две школы (13 и 57). * Для жизни: всё необходимое в пределах 5 минут пешком: магазины, аптеки, уютное кафе и даже кинотеатр для вечернего досуга. * Транспорт: удобные остановки общественного транспорта позволят быстро добраться в любую точку города. Это не просто квадратные метры. Это готовое решение для молодой пары, студента или как удачная инвестиция в арендное жильё. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 130857 Номер в базе: 14487179

Редкое предложение в самом сердце Калининграда! 3-комнатная квартира (58.9 кв. м) Локация - главный козырь: Престижный центр города. Вся необходимая инфраструктура у вашего порога: супермаркеты, аптеки, больницы и поликлиники, остановки общественного транспорта. До главных достопримечательностей и парков - рукой подать! Продуманное пространство: • Комфортный 2-й этаж - оптимальный и безопасный выбор для семей с детьми. • Раздельный санузел - максимум удобства для большой семьи или гостей. • Собственная гардеробная - редкая удача для центра! Освобождает жилые комнаты от громоздких шкафов и создает порядок. Свобода для вашего дизайна: Квартира - это идеальный холст для воплощения любых дизайнерских идей. Планируйте ремонт под свой вкус: от уютной скандинавской классики до современного лофта. Отличное вложение средств или готовая база для создания семейного гнездышка в шаговой доступности от всей городской жизни. Звоните прямо сейчас! Объекты с таким потенциалом и локацией в центре разбирают мгновенно. Запишитесь на просмотр и влюбитесь в этот адрес! Код пользователя: 129970 Номер в базе: 14485553

Арт. 146318267 Стильная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в самом сердце Калининграда - идеальный вариант для семейной жизни, комфортного проживания или выгодной инвестиции. Чистые линии, качественные материалы и готовность к въезду делают жилье привлекательным сразу после покупки. Квартира площадью 58 м² продумана до мелочей: изолированные комнаты обеспечивают приватность, жилая площадь 38,8 м² и кухня 10 м² дают удобное распределение зон для семьи и гостей. Высота потолков 2,8 м добавляет воздуха и света, балкон расширяет пространство. Совмещённый санузел, современная сантехника и продуманные системы хранения - всё выполнено в дизайнерской стилистике, готово к проживанию без дополнительных вложений. Первый этаж в кирпичном трёхэтажном доме - комфортно и безопасно, при этом отсутствует лифт, что важно учитывать. Расположение на ул. Г. Димитрова - жить в центре города: шаговая доступность городской инфраструктуры, развитые транспортные связи - остановки общественного транспорта рядом, быстрый выезд на главные трассы города обеспечит мобильность и удобство передвижения. В районе хорошо развита социальная инфраструктура: в пешей доступности школы, детские сады и высшие учебные заведения, что делает квартиру удобной для семьи с детьми и студентов. Жизнь в сердце города также означает близость магазинов, кафе и культурных объектов - всё под рукой. Преимущества очевидны: дизайнерский ремонт и продуманная планировка делают квартиру удобной для семьи и привлекательной для арендаторов; готовность к въезду сокращает время до получения дохода. Стильная эстетика и центральная локация повышают ликвидность и престиж объекта - отличное предложение для инвесторов, ориентированных на стабильную доходность и быструю перепродажу. Удобно для городской мобильной жизни: всё необходимое рядом, комфортные зоны для работы и отдыха. Условия сделки - прямой продажа, все документы готовы, возможна ипотека. Это значит быстрый выход на сделку и безопасность для покупателя. Стоимость 1 515 000 058 руб. при таком соотношении цены и качества и центральной локации - ограниченное предложение на рынке: объекты с дизайнерским ремонтом в духе современного урбанизма продаются быстро. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и оформить выгодную покупку с минимальными временными затратами - выгодная инвестиция и уютный городской дом в одном предложении.

1комнатная квартира в самом центре Калининграда - бери и живи! Ищете квартиру в центре, где всё под рукой? Это именно такой вариант: тихое место, удобная инфраструктура и полностью готовая к жизни квартира. Локация - одно из лучших в городе: 3 минуты пешком до Нижнего озера - идеально для утренних прогулок. 5 минут до ТЦ "Плаза" - всё необходимое рядом. 15 минут прогулочным шагом до Рыбной деревни - сердце туристической жизни города. Рядом больница, университет, детские сады, школы и автобусная остановка - можно уехать в любую сторону города. О квартире: Тёплая и уютная, окна на две стороны - много света. Совмещённый санузел с ванной. Есть балкон. Вся мебель остаётся - можно заезжать сразу после сделки. Документы и условия: Один собственник, обременений нет. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Отличный вариант и для жизни, и для сдачи: центр, рядом университет и туристические места - спрос стабильно высокий. Двор: тихий, с парковкой и детской площадкой. Показ по предварительной договорённости. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости "Moby Estate" (основано 1997г. ) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта CO72461

Код объекта: 2403983. Продаётся квартира, Калининград, улица Аллея Смелых, 204к1 Напротив школа бокса. Окна выходят в парковую зону. Планировка и метраж: • Кухня - 8,22 м²: • Комната - 16,58 м², Комфорт и экономия: собственный индивидуальный котёл. Низкие коммунальные платежи. Безопасность и поддержка: • Гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение. • Поможем с одобрением ипотеки по сниженной ставке. • Возможен обмен. Звоните или пишите - отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".