Продажа коммерческой недвижимости, улица Мичуринский Проспек

Продажа торгового помещения 49,7 м2 по адресу жилой комплекс Левел Мичуринский, корпус 8 (13 минут пешком от метро Мичуринский проспект). 1 линия домов. Помещение 49,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход сбоку дома в свободном доступен (не за забором), высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в строящемся жилом комплексе бизнес класса "Level Мичуринский". Всего в комплексе будет 13 корпусов. 3807 квартир, 8316 жителей. Сдача данного дома 4 квартал 2026 года. В сданный корпусах первой очереди уже работает пункт выдачи "Ozon", строительный магазин, на ремотне аптека "36 и 6", супермаркет "Магнолия", кафе, детский сад. Идет активное заселение. Стоимость продажи 54 863 514 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 188,3 м2 с арендатором "Добрынинский и партнеры" просп. Мичуринский, Олимпийская Деревня, д. 4 корп. 3 (15 транспортом от м. Мичуринский проспект). 1 линия домов. 188,3 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Парк Олимпийской деревни, Академия Тенниса, Академия хоккея, Падел, Бассейн, Футбольное поле, ТЦ Фестиваль, в радиусе 500 м расположено 18 жилых домов, район с высоким уровнем дохода жителей и внешним трафиком. Помещение на пути от автобусной остановки, каждый арендатор самостоятельный генератор трафика, два входа, в рабочий день очереди в помещении. Арендатор: продуктовая сеть "Добрынинский и партнеры" (сдано в аренду: Пекарня, Мясницкий Ряд, Табак, Овощи фрукты, сам Добрынинский), долгосрочный договор с мая 2019 года до 2034 года, месячная арендная плата 820 000 рублей, ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10.7 лет. Стоимость продажи 106 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 138,7 м2 с арендаторами на Мичуринском проспекте, д. 9к1 (3 минуты пешком от метро "Раменки") 1-я линия домов. Помещение 138,7 м2, располагается на 1 этаж, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолков 2,9 м. Электрическая мощность 39 кВт. Парковка перед фасадом. В помещении выполнен ремонт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом с метро и остановкой общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: ресторан "Моремания", быстрое питание "Вкусно-и точка, банк "Росбанк", магазин "Мяснов и отдохни", аптека "36,6", пункт выдачи "Lamoda". Арендатор: кондитерская "Александр Селезнёв", месячная арендная плата 290 000 рублей. Краткосрочный договор аренды с 2015 года. Занимает 63 м2. Арендатор: салон маникюра "4 hands", месячная арендная плата 260 000 рублей. Краткосрочный договор аренды с октября 2023 года. Занимает 75,7 м2. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Окупаемость 13 лет. Стоимость 86,5 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 49824255. ЛОТ : БЫВШИЕ ПОЛИКЛИНИКИ НА МИЧУРИНСКОМ ПРОСПЕКТЕ. Прямая продажа от собственника через электронную торговую площадку. Уникальный шанс приобрести готовый медицинский или гостиничный кластер в самом динамично развивающемся районе ЗАО. СУТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: Продается единый лот нежилой недвижимости, ранее входившей в медицинскую инфраструктуру. Объекты расположены на закрытой территории элитного жилого комплекса, что гарантирует безопасность, однородную социальную среду и отсутствие проходного трафика. СОСТАВ ЛОТА (согласно документации) : 1. Объект 1: Здание (поликлиника), 3 293,1 кв. м. 2. Объект 2: Здание (поликлиника), 3 318,1 кв. м. 3. Объект 3: Нежилые помещения (часть здания), 2 652,4 кв. м. Общий объем недвижимости: более 9 263 кв. м. Дополнительно: Движимое имущество (медицинское оборудование, мебель, оргтехника) - полный перечень в Приложениях к извещению. ЛОКАЦИЯ - ГЛАВНЫЙ ТРИГГЕР: • Адрес: г. Москва, ЗАО, район Раменки, Мичуринский проспект, д. 19, корп. 4, 5, 19А. • Метро: 3 минуты (450 м) от ст. м. Раменки. 15 минут до Ломоносовский проспект, 20 минут до Университет. • Транспорт: Идеальный съезд на Мичуринский проспект. До ТТК - 15 минут без пробок, до МКАД - 5 минут. • Окружение: ЖК Шуваловский и другие элитные комплексы. Плотный трафик платежеспособной аудитории. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ (Аукцион) : • Формат: Открытый аукцион на повышение, при отсутствии ставок - на понижение (до -40% от старта). • Начальная цена: 2 064 545 112,24 ₽ (с НДС 22%). • Минимальная цена (отсечения) : 1 238 727 067,34 ₽ (с НДС 22%). • Шаг аукциона: 20 000 000 ₽. • Задаток: 50 000 000 ₽. ПОТЕНЦИАЛ КОНВЕРСИИ (ВО ЧТО ПРЕВРАТИТЬ) : 1. Премиальный медицинский центр: Готовая база с кабинетами, коммуникациями и оборудованием. 2. Wellness-кластер или SPA-отель: Огромные площади, высокие потолки, закрытая территория. 3. Бизнес-центр класса А+: Локация в Раменках востребована крупным бизнесом. 4. Реконструкция под апартаменты: Юридическая проработка возможности перевода.

Лот 158220. Продажа торгового помещения в новом ЖК по адресу: район Очаково-Матвеевское, ЗАО, Москва, жилой комплекс Левел Мичуринский, к10 (ул. Озёрная) Ближайшая станция метро Мичуринский проспект - 15 мин. пешком. 7 мин. на авто до МКАД. 10 мин. на авто до Третьего транспортного кольца. 16 мин. на авто до Садового кольца. Комплекс состоит из 13 корпусов, максимальной этажностью 54 этажа, на 3 807 квартир и 8 164 жителей. В пешей доступности расположены сады, школы, поликлиники, медцентры, фитнес клубы и парк. Торговое окружение развивающееся. Жилой район с развитой инфраструктурой - на противоположной стороне ул. Озерная. Рядом - ЖК с сетевыми арендаторами: Бристоль, ПВЗ, маникюрные салоны, барбер-шоп, кафе. Выдача ключей: IV кв. 2026 г. Технические характеристики: Площадь - 81.5 кв. м, 1-й этаж жилого дома этажностью 42 этажа. Угловое, отдельный вход на первую линию, витринное остекление. Высота потолков - 6.29 м, электрическая мощность -0.2кВт на м2 (с возможностью увеличения). Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Подземный паркинг. Коммерческие условия: Стоимость: 50 584 984 руб. Стоимость за кв. м - 620 675 руб. Форма продажи - ДДУ

Арт. 130035887 Вашему вниманию предлагается отличное помещение с арендатором на первой линии домов у метро Раменки. Локация: Расположен в густонаселённом спальном районе; Великолепно просматривается со стороны проезжей части; Интенсивный пешеходный трафик; Выход на дорогу идущую от метро; Хорошо просматривается со стороны пешеходного трафика в соседние здания; Рядом остановка общественного транспорта. Коммерческие условия: Цена: 19,5 млн руб. МАП 130 тыс. руб.

На торгах ЭТП ГПБ посредством открытого аукциона по комбинированной схеме выставлен имущественный комплекс общей площадью 8 847,9 кв. м. В его состав входят здания и нежилые помещения, ранее использовавшиеся под поликлиники ПАО Газпром. Объект расположен в Западном административном округе Москвы, в районе Раменки - одном из востребованных районов столицы с развитой инфраструктурой и благоприятной городской средой. Комплекс находится на огороженной благоустроенной территории жилого квартала с пропускным режимом, озеленением, организованными проходами и проездами. Предусмотрены наземные и подземные парковочные зоны. Транспортная доступность: 450 м до станции метро Раменки 1517 минут пешком до Ломоносовского проспекта около 20 минут до Университета удобный выезд на Мичуринский проспект ~15 км до центра Москвы, ~4 км до МКАД. В состав имущественного комплекса входят три объекта недвижимости и движимое имущество: Нежилое 4-этажное здание площадью 2 877,4 кв. м. Кадастровый номер: 77:07:0013004:26753 Земельный участок 1 683 кв. м., аренда до 2050 г. ВРИ: эксплуатация здания поликлиники Нежилое 4-этажное здание площадью 3 318,1 кв. м. Кадастровый номер: 77:07:0013004:1117 Земельный участок 1 690 кв. м., аренда до 2050 г.; ВРИ: эксплуатация здания поликлиники Помещения в 3-этажном здании площадью 2 652,4 кв. м. Цоколь: 661,4 кв. м. 1 этаж: 668,5 кв. м. 2 этаж: 1 085,7 кв. м. 3 этаж: 236,8 кв. м. Кадастровый номер: 77:07:0013004:21783 Земельный участок 1 719 кв. м., аренда до 2061 г. ВРИ: для размещения электростанций, физкультурных и спортивных объектов. Движимое имущество (мед. оборудование, мебель, оргтехника и пр. )

2 минуты пешком от м Раменки! В подземном паркинге Бизнес центра. Охрана, видеонаблюдение, доступ 24/7. Помещение правильной прямоугольной формы. Возможно использование под склад, шоу-рум, ячейки хранения и др. На фото дизайн ремонта под склад для хранение вещей. Возможен ОБМЕН на офис в этом районе.

Продается кладовое помещение площадью 7,3 кв. м. на -1 этаже в новостройке Мичуринский по адресу Москва, Озерная улица, вл. 6. Стоимость помещения - 2838072 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Продается кладовое помещение площадью 6,8 кв. м. на -1 этаже в новостройке Мичуринский по адресу Москва, Озерная улица, вл. 6. Стоимость помещения - 1669356 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Продается кладовое помещение площадью 9 кв. м. на -1 этаже в новостройке Мичуринский по адресу Москва, Озерная улица, вл. 6. Стоимость помещения - 3288667 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Продается кладовое помещение площадью 12,2 кв. м. на -1 этаже в новостройке Мичуринский по адресу Москва, Озерная улица, вл. 6. Стоимость помещения - 3893896 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Продается кладовое помещение площадью 7,9 кв. м. на -1 этаже в новостройке Мичуринский по адресу Москва, Озерная улица, вл. 6. Стоимость помещения - 3018526 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Продается кладовое помещение площадью 9,9 кв. м. на -1 этаже в новостройке Мичуринский по адресу Москва, Озерная улица, вл. 6. Стоимость помещения - 3547508 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Продается кладовое помещение площадью 4,8 кв. м. на -1 этаже в новостройке Мичуринский по адресу Москва, Озерная улица, вл. 6. Стоимость помещения - 2534943 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Продается кладовое помещение площадью 6,4 кв. м. на -1 этаже в новостройке Level Мичуринский по адресу Москва, Озерная улица, дом 1, корп. 2. Помещен ие кирпичное, независимо от других, свободный подъезд на автомобиле ко входу.

Продается кладовое помещение площадью 5,5 кв. м. на -1 этаже в новостройке Мичуринский по адресу Москва, Озерная улица, вл. 6. Стоимость помещения - 2064577 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Продается кладовое помещение площадью 2,4 кв. м. на -1 этаже в новостройке Мичуринский по адресу Москва, Озерная улица, вл. 6. Стоимость помещения - 1031721 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Продается кладовое помещение площадью 3,7 кв. м. на -1 этаже в новостройке Мичуринский по адресу Москва, Озерная улица, вл. 6. Стоимость помещения - 1447713 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Продается кладовое помещение площадью 3,3 кв. м. на -1 этаже в новостройке Мичуринский по адресу Москва, Озерная улица, вл. 6. Стоимость помещения - 1330407 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.