Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Ростов-на-Дону

Продам помещение свободного назначения под любой вид деятельности, подробнее по телефону.

Номер объекта: 554689. Продается многофункциональный имущественный комплекс по адресу: пер. Университетский, 52 - редкое предложение для инвесторов и компаний, заинтересованных в приобретении коммерческой недвижимости с действующим арендным потоком и высоким потенциалом дальнейшего развития В состав объекта входят земельные участки, административно-производственные, складские и офисные помещения общей площадью 1 210, 5 м² Объект расположен на второй линии Состав комплекса - Земельный участок 1 571 м² - Кадастровый номер: 61:44:0040712:63 На участке расположены: - Административно-производственное здание - 563, 4 м² - Складское помещение - 256, 4 м² - Гараж - 22 м² - Гараж - 48 м² - Гараж - 36 м² - Бытовое помещение - 52, 3 м² - Земельный участок 243 м² - Кадастровый номер: 61:44:0040712:64 и Нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома площадью 232, 4 м² Инвестиционная привлекательность - Более 80% площадей уже сданы в аренду - Действующий арендный поток - Возможность увеличения доходности за счет заполнения свободных площадей - Высокая ликвидность объекта благодаря расположению в центральной части города - Разноформатные помещения позволяют диверсифицировать арендный бизнес - Центр, 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - Удобная транспортная доступность - Земельные участки оформлены в собственность - Возможен торг - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов данному объекту

Код объекта: 2376237. Помещение свободного назначения под офис или сервисный бизнес - ЖК "Парк Островского 2 Отличный вариант для тех, кто ищет функциональное пространство под офис, представительство, учебный центр или пункт выдачи. Что вы получаете: • удобную планировку и хорошее естественное освещение; • готовые коммуникации - экономия времени и бюджета на ввод в эксплуатацию; • систему безопасности (охранная сигнализация); • отсутствие обременений - прозрачная сделка без рисков; • развитую инфраструктуру района - удобно для сотрудников и клиентов. Локация подойдёт для разных форматов: от небольшого офиса до полноценного коммерческого проекта. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и назначить встречу.

Код объекта: 2370834. Продается коммерческое помещение 110 м² г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького 214/101 Отличное место для собственного бизнеса или инвестиции. Центр города с высоким трафиком. • Общая площадь - 110 м² • Этаж - 1 • Тип помещения - торговое • Высота потолков - 3,5 м • Отдельный вход - да ПРЕИМУЩЕСТВА: Первая линия / удобное расположение Хороший пешеходный и автомобильный трафик Отличная видимость объекта Удобные подъездные пути Возможность размещения вывески Парковка для клиентов Остановка общественного транспорта возле входа ПОДХОДИТ ПОД: Торговое помещение • шоурум • образовательный центр • детский центр • студию красоты • ломбард • КОММУНИКАЦИИ: Электричество - от 10 кВт Водоснабжение. Отопление. СОСТОЯНИЕ: С ремонтом Есть мокрые точки. Звоните для подробностей и просмотра!

Каталожный номер - B080089 Данный объект продается без комиссии для покупателя. Снижение по цене, только в этом месяце. Продается большое парковочное место, ЖК Красный Аксай, Береговая 117б стр 2, рядом с лифтом, закрытая от всех ветров и соседей. одно по цене 2х, номер 457458, электронный ключ, все документы на руках. собственник. уборка, освещение, видеокамеры, охрана на объекте. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Номер объекта: 554303. Предлагается к продаже инвестиционный объект в одной из перспективных локаций Ростова-на-Дону От собственника. Без комиссии. Продается земельный участк площадью 21, 2 сотки с капитальным строением общей площадью 1 300 м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица 36-я Линия, 25 Характеристики и преимущества: - Площадь здания - 1 300 м² - Площадь земельного участка - 21, 2 сотки - Фасад участка - 34 метра - Высота потолков - 4 м - Электрическая мощность - 160 кВт, с возможностью увеличения - Центральное водоснабжение, центральная канализация, газ по границе участка - Документы полностью готовы к сделке - Объект идеально подходит для реализации проекта малоэтажной многоквартирной жилой застройки - Размер участка, широкий фасад и наличие инженерных коммуникаций позволяют существенно сократить сроки подготовки проекта и приступить к реализации в максимально короткие сроки Цена - договорная Подробная информация, градостроительная документация и условия сделки предоставляются по запросу. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Васильева - консультант по направлению офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554691. ГАБ, Помещение с арендатором - Мясная лавка, площадью 37, 2 кв. м Характеристики и преимущества: Здание введенно в эксплуатацию в Сентябре 2024 года Объект с арендатором: - Мясная лавка - арендный поток 75. 000 рублей Быстрый срок окупаемости! - 1-я линия, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Fix Price, почтовое отделение, спортивно-парковый комплекс Чадр, школа, супермаркет Пятерочка и другое - удобная транспортная доступность - общая зона парковким на 20 м/мест - помещения и здание в отличном состоянии - витражное остекление - все коммуникации: автономное газовое отопление - разрешенная мощность 150 кВт - пожарная и охранная сигнализация - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению складские и производственные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 547161. Продается 3-х этажное отдельно стоящее здание площадью 275 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 20А. Характеристики и преимущества: - 3-х этажное здание - 1-й этаж площадью 75 кв. м - 2-й этаж площадью 110 кв. м - подвал площадью 90 кв. м - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя парковка на 8 м/мест - все коммуникации центральные - разрешенная мощность 30 кВт - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - телефон и интернет - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески на фасаде - вблизи располагается зоопарк, супермаркет Магнит - густонаселённый район, высокий трафик - в 100м находится остановка общественного транспорта - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554693. ГАБ, Помещение с арендатором - Алкомаркет, площадью 67, 2 кв. м Характеристики и преимущества: Здание введенно в эксплуатацию в Сентябре 2024 года Объект с арендатором: - Алкомаркет - арендный поток 155. 000 рублей + ежегодная индексация 10% Быстрый срок окупаемости! - 1-я линия, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Fix Price, почтовое отделение, спортивно-парковый комплекс Чадр, школа, супермаркет Пятерочка и другое - удобная транспортная доступность - общая зона парковким на 20 м/мест - помещения и здание в отличном состоянии - витражное остекление - все коммуникации: автономное газовое отопление - разрешенная мощность 150 кВт - пожарная и охранная сигнализация - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению складские и производственные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается коммерческое помещение площадью 136 м² в центре города. Оборудованные кабинеты (косметология, массаж с душевой, маникюр/педикюр, кабинет руководителя, кухня, стерилизационная, ресепшен, санузел). Современный дизайнерский ремонт. Вся встроенная мебель остается. Видео наблюдения Вывески Ресепшен (и все расходные материалы за ним) Дополнительно, смежное помещение действующий арендатор Ozon на площади 38 кв м.

Собственник! Без комиссии!

Продается тoргoво-офисноe пoмещениe 52,3 м² нa 1-й линии, 1-й этaж, 1-я линия фаcад выхoдит нa прoезжую чаcть. Собственная парковка, 2 зала 20.5 кв. м. и 21 кв. м. + подсобное помещение 11 кв. м. Выполнен капитальный ремонт, в санузлах плитка, в залах стены под покраску и стяжка под плитку подготовлены. Из коммуникаций: - холодная и горячая вода, - центральная канализация, - санузел и душевая, - отопление электрическое, - кондиционер В шаговой доступности - Магнит, Красное Белое, СДЭК, гостиница, училище, магазины, район густо заселен, улица проезжая, центральная в районе Лендворца. Подходит под пекарню, барбершоп, пункты выдачи, салон красоты, своя мастерская, магазин 24, зоомагазин, мясной магазин, пекарня и другие виды коммерческой деятельности. Возможен обмен на недвижимость в г. Тюмень! Оформление сделки без комиссии для покупателя! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 12782395

Продаю помещение в размере 43 кв. м. расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Врубовая 40, корп. 2, оптово-розничной базе. Есть поток постоянных покупателей.

Код объекта: 2370575. КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 251 М², 1 ЭТАЖ, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Ростов-на-Дону, ул. Зорге, 27/4, угол Зорге / 339-й Стрелковой Дивизии Продаётся коммерческое помещение в одной из самых востребованных локаций Западного жилого массива - в "золотом квадрате" Западного! Отличный вариант как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом востребованности. Главное преимущество объекта - локация с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение находится на первой линии, хорошо просматривается с дороги и расположено на пересечении крупных улиц. ПАРАМЕТРЫ: • Общая площадь - 251 м² • Этаж - 1 • Тип помещения - торговое / свободного назначения • Высота потолков - 2,9 м • Отдельный вход - есть • Планировка - смешанная • Электрическая мощность - 15 кВт ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: "Золотой квадрат" Западного Первая линия Угол ул. Зорге и 339-й Стрелковой Дивизии Высокий пешеходный трафик Интенсивный автомобильный трафик Отличная видимость помещения с дороги Удобные подъездные пути Парковка для клиентов и сотрудников Возможность размещения заметной вывески Большой жилой массив вокруг объекта Такая локация особенно важна для бизнеса, которому необходим постоянный поток клиентов, высокая узнаваемость и удобный доступ. ПОДХОДИТ ПОД: • офис компании • салон красоты • медицинский центр / кабинет • торговое помещение • шоурум • образовательный центр • клиентский офис • сферу услуг • пункт обслуживания клиентов • представительство компании КОММУНИКАЦИИ: • Электричество - 15 кВт • Центральное водоснабжение • Центральная канализация • Центральное отопление • Интернет СОСТОЯНИЕ: Помещение с ремонтом Готово к эксплуатации Возможность адаптировать пространство под различные направления бизнеса Объект отлично подойдёт предпринимателям, которым важны первая линия, постоянный поток людей и автомобилей, высокая заметность и сильное окружение жилого массива. Также помещение можно рассматривать как инвестиционный актив под последующую сдачу в аренду. 1 взрослый собственник Без обременений Быстрый выход на сделку Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС". Звоните или пишите - организуем показ и подробно расскажем о возможностях помещения.

Номер объекта: 554637. Продается торговое помещение с ремонтом на первой линии с высоким трафиком площадью 120 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Базарная площадь, 7/1 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 2-х этажного здания в Центре города - Угловой фасад здания, Высокий автомобильный и пешеходный трафик, Нахичевань - Удобная транспортная доступность - Напротив: Донской банковский колледж, Нахичеванский рынок, Алкотека, Пятерочка, Сквер имени Фрунзе, Пекарня, Гридневъ - Хлебъ, Гостиница и другое - По соседству расположен супермаркет Чижик - Отдельный вход - Помещение состоит из 2-х торговых залов, с/у и подвала - В помещениях выполнен ремонт - Разрешенная мощность - 15 кВт - Высота потолков - 4м - Коммуникации: вода холлодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Черкесова - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается коммерческое помещение в г. Ростов на Дону, на ул. Проспект Победы. Новый ЖК, первая линия, парковка. Высокий потенциал для развития бизнеса. Общая площадь 1960 м2. Помещение разбито на 19 помещений площадью от 50 до 120 м2. Каждое помещение с отдельным кадастровым номером. В помещение есть отопление, канализация, электричество, мокрые точки, вентиляция, пожарная сигнализация. Документы готовы к сделке. Все вопросы обсуждаются. Торг. ЗВОНИТЕ, ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОГОВОРИМСЯ !

Каталожный номер - B058081 НЕ ФЕЙК! Продам машиноместо в подземном паркинге в самом центре Ростова-на-Дону! ЖК Кристалл! ? Идеальная локация! Большое машиноместо! УДОБНЫЙ ЗАЕЗД В ПАРКИНГ! Въезд в паркинг осуществляется с помощью специального брелка, что обеспечивает максимальную безопасность вашего авто. ? Вам больше не нужно беспокоиться о сложности маневрирования! Есть лифт специально для машин, который позволит вам легко спуститься и подняться с вашим автомобилем, не тратя лишнее время и усилия. ? Наша компания гарантирует безопасность сделки! Не упустите возможность стать владельцем собственного машиноместа в ЖК Кристалл! ЗВОНИТЕ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

продается кладовое помещение, площадь 6,5м2, сухое, вопросы по телефону

Продается Торгово-складской комплекс, расположенный в г. Ростов-на-Дону, готовый арендный бизнес Общая площадь всех зданий 5000м2 Площадь земельного участка 0,5Га, земля в собственности Заполненность арендаторами около 95% Расчетная окупаемость 8,5 лет Структура площадей: -Офисные помещения 832м2 -Торговые помещения 590м2 -Складские помещения 3578м2 в том числе: -Отапливаемые склады 2467м2, -Неотопливаемые склады 1111м2 Заполненность арендаторами-около 95% Комплекс обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, центральная канализация. На территории расположена собственная котельная. Объект действующим около 95% площадей сданы в аренду. Сформирован стабильный арендный поток. Расходы за потребленную электроэнергию, газ и воду-компенсируются арендаторами отдельно. Заключены договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ведение необходимой документации по котельной, пожарной сигнализации, систем видеонаблюдения. Цена продажи сформирована исходя из текущего арендного потока и расчетного срока окупаемости около 8,5 лет. Подробная финансовая информация, структура арендаторов и условия договоров аренды предоставляется потенциальному покупателю по запросу.

Каталожный номер - B067382 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Продается помещение свободного назначения в самом центре города. Действующий фитнес клуб ПЕРСОНА, готовый бизнес с тренажерными и массажными залами, помещение под аква аэробику с тремя санузлами и пятью душевыми кабинами, плюс гардеробные и множество приспособлений для удобства посетителей. Фитнес клуб имеет своих постоянных клиентов, которые уже на протяжении 27 лет неизменно посещают клуб в трех поколениях. В клубе теплая атмосфера, доброжелательный и любящий свое дело персонал, который каждый год повышает свою квалификацию, созданы все условия для оздоровления посетителей. Возможно использовать помещение под любой другой вид деятельности. Центр города, развитая инфраструктура. Своя парковка во дворе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"