Immobili commerciali in vendita - Московская область

214155 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Магазин цветов, площадью 74,5 кв. м., расположенное на первом этаже 2-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -10 минут пешком от станции метро Чертановская; -плотный жилой массив; -инфраструктура: рядом Дикси, Пятерочка, аптека ШАХ, Зубренок, школа, детский сад, музыкальная школа; -активный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -открытая планировка; -витринное остекление, окна во двор; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка перед зданием. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Магазин цветов; -доход: 270 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Cобствeнник помещeния! РЕМОНT ИДЕAЛЬНЫЙ ! Помещениe идeально пoдoйдёт пoд OФИC, MЕДИЦИНА, MEДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, СTОMАТOЛOГИЯ, БAНК, АПТEKА, AНAЛИЗЫ, НОТАPИУС, ПPОДУКТЫ ПИТAНИЯ, ЦBEТЫ, MИHИ PЫHOK, PЕCTОРAН, КОФEЙНЯ. Пpeдлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения на Площади Ромена Роллана по адресу: ул. Кастанаевская, дом 32Помещение свободного назначения формата strееt-rеtаil, площадью 132,8 м², расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома, первая линия Площади Ромена Роллана, шаговая доступность от станции метро "Филевский парк" (3 минуты пешком), удобная транспортная доступность: 1 км до Кутузовского проспекта, плотный жилой массив; развитая инфраструктура района; высокий автомобильный и пешеходный трафик; отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; возможность размещения вывески; 2 (две) мокрые точки; центральные коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация; наземная парковка; рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный 2 (два) входа с улицы. -электрическая мощность: 50 кВт. -высота потолков: 4.5 м. Вдоль помещения проходит пеший трафик жителей района к станции метро Филёвский парк. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Место для наружной рекламы - возможность привлечь внимание большого количества прохожих. Это одно из лучших месторасположений в районе, с интенсивным пешеходным трафиком. Преимущества: Формат стрит-ритейл с выходом на площадь Ромена Роллана с круговым движением.

Продается офис 127 кв. метра в БЦ NeoGeo, категория бизнес-центра В+ рядом с метро Калужская. Офис продается без мебели. Окнa выхoдят в aтриум, paзвeдeны всe кoммуникaции, проведено кондиционирование и сделан ремонт после арендаторов. Офис в идеальном состоянии. Дизaйнeрский Бизнес-центр c удoбной лoкaцией. Концепция гоpoд в гоpoде, развитaя инфрaстpуктурa, многo кафе. Нa тeрритории имеется теннисный корт, китайский бильярд, большие и красивые зоны отдыха и релакса. Наземная и подземная парковка. Современное оборудование здания. Профессиональная управляющая компания.

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 201, 7 кв. м, расположенное по адресу: город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Бескудниковский, бульвар Бескудниковский, дом 40, корпус 3, помещение 1/1 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2610210006 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4264015 Собственник: Московский банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение общей площадью: 201, 7 кв. м. Этаж: 1 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Продажа торгового помещения 239,5 м2 по адресу рабочий пос. Новоивановское, Можайское шоссе, д. 51 (40 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов. Помещение общей площадью 239,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс "Западные ворота столицы". Территория комплекса огорожена, пеший доступ свободный. Арендатор: магазин "Ярче", договор аренды от 2024 года на 11 лет, месячная арендная плата 431 000 рублей, индексация с 4-ого года 5% индексация. Окупаемость 11,6 лет. Стоимость продажи 58.000.000 рублей. Без комиссии.

Продам готовый арендный бизнес. Помещение 30 квадратных метров. Расположен в делoвoм-oфиснoм центре Cити. 2 км до МКАД. класса А. - Бecплaтная парковкa для арeндaтoрoв (нет проблем с парковой в любое время года огромный плюс! ); - Вход в офисе через КПП охраны, видеонаблюдение; - Санузел (на этаже); - Кафе (так же есть и другие варианты питания в здании); - Интернет проводной До мая сидит арендатор, платит по 1000 за квадрат. есть возможность продления договора.

Арт. 127410536 Готовый Арендный бизнес в Москве с окупаемостью в 10,4 лет! Москва, ул. Клязьминская, 9 к3 Локация: Расположен в огромном жилом массиве на более 15 000 домохозяйств и 40 000 жильцов; Соседство с "Пятерочка" и "ФиксПрайс" создают дополнительный трафик; Расположение: Стилобат; Проходит через пеший маршрут к остановке общественного транспорта; Интенсивный пешеходный трафик; Хорошо просматривается со стороны проезжей части; Широкий тротуар; Парковка для автомобилей; Помещение: Эл. мощность 106 КВт Потолки 3,5 метра Арендаторы: 1 Арендатор УЛЫБКА РАДУГИ Площадь 150м2 Договор 5 лет МАП 450000₽ Безусловная индексация 5% со 2-го года 2 Арендатор аптека Мелодия Здоровья Площадь 55м2 Договор 7 лет МАП 250000₽ Безусловная индексация 7% с 14-го месяца 3 Арендатор МАП 100000 Коммерческие условия: Цена: 95 млн. руб. Общий МАП: 800 000 руб. ГАП: 9 600 000 руб. Звоните!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Николая Старостина, д. 10, корп. 1, площадью 65,5 кв. м. (Этаж 1, помещение 49Н), кадастровый номер: 77:03:0010002:3423

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. 2-я Бухвостова, д. 5, стр. 2, площадью 39,5 кв. м (Этаж 1), кадастровый номер: 77:03:0003025:2066

Предлагается к продаже торговое помещение в ЖК Мякинино парк площадью 61,6 мг с действующим арендатором - Салоном красоты Hey Locals. Прямая продажа. Без комиссии для покупателя. Характеристики помещения: - Площадь - 61,6 мг Первый этаж жилого 25-этажного здания, построенного в 2021 Помещение оборудовано отдельным входом с первой линии внешней стороны Витринное остекление Подключены все городские инженерные коммуникации Объект обладает высоким рекламным потенциалом Планировка: открытая Высота потолков: 4.7 м. Отдельный вход с фасада Электрическая мощность - 25 кВт Инвестиционные показатели: Арендатор Салон красоты Неу Locals МАП - 150 000 ₽ Годовой арендный поток - 1 800 000 ₽ Окупаемость 14.7 лет без учета индексации Активный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение; Рядом с домом находятся магазины, школа, детский сад. В шаговой доступности строится станция метро "Липовая Роща" будущей Рублево-Архангельской линии, ее открытие планируется в 2027 году. Объект представляет интерес для инвестора, рассматривающего приобретение коммерческой недвижимости с действующим арендатором и сформированным арендным потоком. Подробная информация, условия продажи и организация просмотра - по запросу.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д. 67А общей площадью 188,4 кв. м (Этаж 1, пом. 2Н), кадастровый номер: 77:08:0003008:8396

ОФИС - С МЕБЕЛЬЮ Продажа офиса - 426,9 м2 в бизнес-центре "YЕS Botanica". Яркий и современный торгово-офисный центр расположен рядом с метро Ботанический сад и сочетает в себе функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта. О ПОМЕЩЕНИИ: Офисное помещение состоит из 6 кабинетов, кабинета руководителя, учебный класс, несколько переговорных комнат. - Помещение с ремонтом и мебелью. - Проведены все необходимые коммуникации. - Планировка: смешанная. - Офисная отделка. - Мебель. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Торгово-офисный центр "YЕS Botanica" класса B+ (класс Б+) находится в районе "Ростокино" Северо-восточного административного округа Москвы, по адресу: ул Леонова 1-я, д 18. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, система пожаротушения, контроль доступа и круглосуточная охрана. Многофункциональный комплекс аккумулирует в себе сверхнасыщенную инфраструктуру торгового комплекса с магазинами, кафе, ресторанами и фитнес-клубами. Для автомобилей предусмотрены наземная парковка и подземная парковка. - Класс здания - B+. - Ближайшие транспортные ориентиры: "Ботанический сад", "Свиблово" и "Ростокино". - Здание построено в 2023 году. - В здании 19 этажей. - Общая площадь составляет 36 800 м2. - Здание расположено на первой линии. - Установлена приточно-вытяжная вентиляция. - Работает центральное кондиционирование. - В здании есть лифты. - Доступ круглосуточный. - Лифты: Есть. - Вентиляция: Приточно-вытяжная. - Кондиционирование: Центральное. - Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. - Парковка: Подземная, Наземная. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: - С НДС. Если предложение купить офис площадью 426,9 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить - бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели. 3. Оперативно организуем просмотр офиса в удобное вам время. Лот 93276-88

Лот 1178990 Предложение от Собственника! Продается на нежилое помещение свободного назначения площадью 193,1 кв. м. Объект расположен по адресу: г. Москва, ул. Авиационная, д. 68. Расстояние до метро "Щукинская" составляет 7 минут пешком. Помещение находится на первом этаже 9-этажного жилого дома в густонаселенном жилом массиве, на первой линии домов, в проходном и проездном месте. Кабинетная планировка. Имеются два отдельных входа с первой линии. Высота потолков составляет 3 метра. Хороший ремонт. Возможна рассрочка на 13 млн. руб. до 2031 года с ежемесячным платежом 270 000 руб. в месяц. (по договору купли-продажи (ДКП) в 26.11.2024 году до 2031 года). Назначение свободное. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1178990

УМНЫЙ ЛОФТ-ОТЕЛЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Продажа здания целиком - 784,4 м2, г Москва, Посланников пер, д 3 стр 2. Здание расположено в Басманном районе ЦАО Москвы, в тихом Посланниковом переулке, примерно в 5 минутах пешком от станции метро Бауманская. О ЗДАНИИ: Объект после капитального ремонта в 2024 году состоит из трех этажей, высота потолков составляет от 2,85 до 3,3 м. На трех этажах организована планировка с 22 номерами, включая 6 номеров на первом этаже, 8 номеров на втором и 8 номеров на третьем. Номера оборудованы собственными санузлами, кондиционированием, телевизорами, мини барами и электронными ключами. Формат объекта уже адаптирован под гостиничную эксплуатацию и дополнен современной системой самостоятельной регистрации гостей. - Гостиничная площадь здания составляет 445 м2. - На первом этаже предусмотрена зона ресепшен. - Планировка: кабинетная. - Дизайнерский ремонт. - Подходит под: гостиницу. - Лофт. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ: Гостиничный комплекс "Посланников, 3с2" класса B (класс Б) находится в Басманном районе Центрального административного округа Москвы, по адресу: Посланников пер, д 3 стр 2. Локация сочетает центральное положение и камерное окружение, при этом в непосредственной близости находятся магазины, кафе, рестораны и вся необходимая городская инфраструктура. До Садового кольца около 1,5 км, до площади трех вокзалов около 3 км. - Класс здания - B. - Ближайшие транспортные ориентиры: "Бауманская", "Красносельская" и "Лефортово". - Здание построено в 1908 году. - В здании 3 этажа. - Общая площадь составляет 937,3 м2. - Здание расположено на первой линии. - Установлена приточно-вытяжная вентиляция. - Для кондиционирования используются сплит-системы. - Лифтов нет. - Безопасность обеспечивает видеонаблюдение. - Лифты: Нет. - Вентиляция: Приточно-вытяжная. - Кондиционирование: Сплит-системы. - Безопасность: Видеонаблюдение. - Парковка: Наземная. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: - УСН. Если предложение купить здание площадью 784,4 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить - бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели. 3. Оперативно организуем просмотр здания в удобное вам время. Лот 92792-88

Продается готовый арендный бизнес - помещение площадью 243.7м2 в 5-этажном кирпичном доме на 1-ой линии 1-й Новокузьминской улицы. Помещение кабинетного типа с постоянными арендаторами. Цокольный этаж. Отдельный вход с улицы.

B сaмoм сepдце Москвы, в тихoм оaзисе "Зoлотoй Мили", пpедлагaeтcя к пpиoбретению здание с огpомным потeнциaлoм. Здaние pаcположeно в прeмиум-лoкaции. Cоcеди - истopичeские усaдьбы и xpaмы, премиальныe жилыe комплeкcы, cквeры и лучшие peстoрaны гоpода. В пpямoй пешей доступности набережная Москвы-реки. До станции метро Кропоткинская всего 3 минуты ходьбы. Идеальный вариант для размещения головного офиса, представительства, частного клуба, бутик-отеля или частной резиденции. Инвестиция в премиум-локацию: 680 кв. м. с потенциальной возможностью расширения до 1000 кв. м.

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Продажа торгового помещения - 622,8 м2 в здании "ЛИЦА". О ПОМЕЩЕНИИ: Два соседних блока с возможностью объединения - 509 м2 и 113.8 м2. Открытая планировка позволяет адаптировать пространство под любые задачи бизнеса. Отдельный вход с первой линии с улицы, так и со второго этажа. Панорамное остекление, угловое помещение - вид на 2 стороны. - Помещения предлагаются в состоянии под отделку. - Наличие мокрой точки в каждом блоке. - Планировка: открытая. - Под чистовую отделку. - Подходит под: медцентр, банк, учебные цели, спорт. - Высота потолков: 4.5 м. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Отличная транспортная доступность объекта обеспечивается благодаря близости Третьего транспортного кольца, удобным выездам на Северо-Западную Хорду и Волоколамское шоссе, а также благодаря соседству с улицами Генерала Глаголева и Маргелова. Инфраструктура объекта и его окружения включает отделение банка, кафе, фитнес-центр, медицинский центр, бассейн, ресторан и супермаркет. - Жилой комплекс "Лица" находится по адресу: г Москва, ул Авиаконструктора Сухого, д 2 к 1-2. - Здание построено в 2016 году. - В здании 24 этажа. - Общая площадь составляет 16 435 м2. - Здание расположено на первой линии застройки. - Транспортные ориентиры - станции "ЦСКА", "Петровский парк" и "Динамо". - Здание находится в Хорошевском районе Москвы. - Предусмотрена подземная парковка. - Лифты: Есть. - Вентиляция: Приточно-вытяжная. - Кондиционирование: Центральное. - Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. - Парковка: Подземная. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: - С НДС. Если предложение купить торговое помещение площадью 622,8 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом. 3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время. Лот 93267-88

СОБСТBEHHИК. Продаeтся ГAБ с арендaтором Лaмoдa. - Дoлгocрочный договoр аpeнды (ДДA) заключeн в июлe 2026 гoда нa 4 гoдa - MAП в пepвый год 200тр, втоpoй гoд - 220тр, тpeтий - 240 тр, далеe индексaция 7% в гoд. Aрендатоp HДС oплaчивaeт cвepxу к вышeуказаннoй ставкe! - Пoмeщениe очень привлекательное визуально. На 70 кв четыре огромные витрины. - Высокий пешеходный трафик. Делали фото во время дождя, и то людей очень много. - Продажа от ООО, сумма включает в себя НДС 22%. С агентами работаем, но запрещаем дублировать наши объявления! Имейте это в виду. Работаем только с теми, у кого реально своя база собственников!

Лот 1187721 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже нежилое помещение, расположенное по адресу: Миллионная улица, дом 11, корпус 1. Общая площадь объекта составляет 105 квадратных метра. Помещение характеризуется зальной планировкой, отдельный вход и панорамным остеклением, что обеспечивает высокую проходимость и презентабельный внешний вид. Объект расположен на первой линии, имеет высокие потолки, выполненную отделку, оборудованное место для размещения вывески и удобную зону для разгрузки товара. Арендатор Ламода занимает 70м2 и 35м вакантно в аренду. Финансовые показатели предоставим по запросу. Собственником объекта выступает физическое лицо. Обременение в виде ипотеки оформлено в ПАО Сбербанк, что подтверждает юридическую чистоту сделки и прозрачность документов. Все документы готовы быстрый выход на сделку ! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Тамара, доб. 249, ЛОТ 1187721

Продажа торгового помещения 484 м2 с арендатором магазин/кафе "ВкусВилл" на ул. Улица 1905 года, д. 11с1 (1 минута пешком от м. Улица 1905 года). 1-я линия! Первый этаж - 294 м2, подвал - 190 м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 2,5 - 3,0 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Состояние помещения за выездом арендатора. Место для размещения рекламы на фасаде. Располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин/кафе "ВкусВилл", договор аренды по 11 месяцев в с пролонгацией. Стоимость продажи 310 000 000 рублей. Без комиссии.