Commercial real estate for rent - Sof'ino

213544 Предлагается отдельно стоящий склад класса "А" общей площадью 103 740 м² в с. Софьино, г. Раменское. Возможное назначение: - пищевое производство; - легкая промышленность; - логистика; - склад. Преимущества: - первая линия Новорязанского шоссе, 31 км до МКАД, 20 км до ЦКАД; - сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами; - наружные стены из 120 мм сэндвич-панелей, утеплитель минвата, кровля мягкая, неэксплуатируемая, 2-слойным утеплитель + мембрана, пол бетонный обеспыленный, с упрочняющим покрытием, колонны железобетонные, цоколь сборный, железобетонный утепленный; - доклевеллеры, докшелтеры, направляющие у ворот, 3 технологических въезда с пандусом; - административно-бытовые помещения 3-х этажные, встроенно-пристроенные, без отделки; - cклад +1,20 м от уровня погрузочно-разгрузочной зоны; - отопление ИТП, тепловентиляторы, ВТЗ, подключенные к теплу, водоснабжение; холодное, горячее, хозбытовая канализация, ливневая канализация внутренняя, вакуумная; - вентиляция приточная - принудительная (ТОРСы), вытяжная естественная, система дымоудаления через фонари дымоудаления с подпором через ворота; - пожарная безопасность АУПТ спринклерная, ВПВ, АПС, СОУЭ, люки дымоудаления; - централизованная котельная; - общежития, столовая на территории, доставка горячего питания; - заправка при выезде; - 2 асфальтированные парковки для легкового и грузового транспорта с видеонаблюдением, разметкой и дорожными знаками; - огороженная, охраняемая, территория, пропускная система, 4 круглосуточных КПП. Технические характеристики: - общая площадь: 103 740 м²; - высота потолков: 12,2 м; - нагрузка в складской зоне на стойку стеллажа 120*140 - 9 т/м², ровность - FM-2 Special; - нагрузка на перегрузочную платформу - 6 т/м²; - выделенная нагрузка 25 МВт, единовременная мощность 660 кВт; - подъемно-секционные ворота 2,6 х 2,8м - 20 шт. на отметке чистого пола; - сетка колонн: 12 х 24 м; - 2 СПТ с резервуарами 1 800 и 1 400 м; - освещение на уровне +1,5 м от пола: в складской зоне между стеллажами - 150 Лк, в зоне погрузки-разгрузки - 200 Лк. Стоимость аренды склада указана с учетом арендной ставки, OPEX и НДС 22%. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ориентировочный.

213554 Предлагается склад класса "А" общей площадью 17 300 м² в логистическом парке Софьино. Возможное использование: - распределительный центр для e-commerce и ритейла; - cклад непродовольственных товаров или ответственного хранения; - склад и логистика (фулфилмент-склад, хранение товаров); - легкая промышленность; - стоянка и обслуживание спецтехники; - кросс-докинговый терминал. Преимущества: - первая линия Новорязанского шоссе; - 35 км от МКАД, через развязки со МКАД обеспечивается быстрый доступ к ТТК; - сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами; - центр крупной промышленной зоны; - развитая инфраструктура; - 1 секция из трех на 1 этаже ОСЗ; - открытая планировка; - стены (склад) сэндвич-панели 120 мм; - колонны железобетонные; - цоколь сборный, железобетонный утепленный; - кровля мягкая, неэксплуатируемая, 2-слойным утеплитель + мембрана; - пол бетонный обеспыленный, с упрочняющим покрытием; - доклевеллеры, докшелтеры, направляющие у ворот; - три технологических въезда с пандусом; - административно-бытовые помещения 3-х этажные, встроенно-пристроенные, без отделки; - отопление ИТП, тепловентиляторы, ВТЗ, подключенные к теплу; - водоснабжение; холодное, горячее; - хозбытовая канализация; - ливневая канализация внутренняя, вакуумная; - вентиляция приточная - принудительная (ТОРСы), вытяжная естественная; - система дымоудаления через фонари дымоудаления с подпором через ворота; - пожарная безопасность АУПТ спринклерная, ВПВ, АПС, СОУЭ, люки дымоудаления; - централизованная котельная; - общежития, столовая на территории, доставка горячего питания; - заправка при выезде; - 2 асфальтированные парковки для легкового и грузового транспорта с видеонаблюдением, разметкой и дорожными знаками; - огороженная, охраняемая, территория; - пропускная система, 4 круглосуточных КПП. Технические характеристики: - площадь блока: 17 300 м²; - высота потолков: 12,2 м (рабочая); - сетка колонн в зоне склада: 12*24; - выделенная нагрузка: 25 МВт, единовременная электрическая мощность: 660 кВт; - нагрузка на пол в складской зоне на стойку стеллажа 120*140: 9 т/м²; - нагрузка на перегрузочную платформу - 6 т/м²; - склад +1,20м от уровня погрузочно-разгрузочной зоны; - подъемно-секционные ворота 2,6 х 2,8 м - 20 шт. на отметке чистого пола; - 2 СПТ с резервуарами 1 800 и 1 400 куб. м; - освещение на уровне +1,5 м от пола (в складской зоне между стеллажами в среднем 150 Лк, в зоне погрузки-разгрузки в среднем 200 Лк). Возможно увеличение площади за счет объединения блоков. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ориентировочный.

213558 Предлагается склад класса "А" общей площадью 62 244 м² в логистическом парке Софьино. Возможное использование: - распределительный центр для e-commerce и ритейла; - cклад непродовольственных товаров или ответственного хранения; - склад и логистика (фулфилмент-склад, хранение товаров); - легкая промышленность; - стоянка и обслуживание спецтехники; - кросс-докинговый терминал. Преимущества: - первая линия Новорязанского шоссе; - 35 км от МКАД, через развязки со МКАД обеспечивается быстрый доступ к ТТК; - сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами; - центр крупной промышленной зоны, благоустройство территории; - развитая инфраструктура; - открытая планировка; - стены (склад) сэндвич-панели 120 мм; - колонны железобетонные; - цоколь сборный, железобетонный утепленный; - кровля мягкая, неэксплуатируемая, 2-слойным утеплитель + мембрана; - пол бетонный обеспыленный, с упрочняющим покрытием; - доклевеллеры, докшелтеры, направляющие у ворот; - три технологических въезда с пандусом; - административно-бытовые помещения 3-х этажные, встроенно-пристроенные, без отделки; - отопление ИТП, тепловентиляторы, ВТЗ, подключенные к теплу; - водоснабжение; холодное, горячее; - хозбытовая канализация; - ливневая канализация внутренняя, вакуумная; - вентиляция приточная - принудительная (ТОРСы), вытяжная естественная; - система дымоудаления через фонари дымоудаления с подпором через ворота; - пожарная безопасность АУПТ спринклерная, ВПВ, АПС, СОУЭ, люки дымоудаления; - централизованная котельная; - общежития, столовая на территории, доставка горячего питания; - заправка при выезде; - 2 асфальтированные парковки для легкового и грузового транспорта с видеонаблюдением, разметкой и дорожными знаками; - огороженная, охраняемая, территория; - пропускная система, 4 круглосуточных КПП. Технические характеристики: - общая площадь: 62 244 м²; - высота потолков: 12,2 м (рабочая); - сетка колонн в зоне склада: 12*24; - выделенная нагрузка: 25 МВт, единовременная электрическая мощность: 660 кВт; - нагрузка на пол в складской зоне на стойку стеллажа 120*140: 9 т/м²; - нагрузка на перегрузочную платформу - 6 т/м²; - склад +1,20м от уровня погрузочно-разгрузочной зоны; - подъемно-секционные ворота 2,6 х 2,8 м - 20 шт. на отметке чистого пола; - 2 СПТ с резервуарами 1 800 и 1 400 куб. м; - освещение на уровне +1,5 м от пола (в складской зоне между стеллажами в среднем 150 Лк, в зоне погрузки-разгрузки в среднем 200 Лк). Возможно увеличение площади за счет объединения блоков. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ориентировочный.

Уникальный номер помещения - 7815-141П. Собственник предлагает построить современные производственно-складские помещения под ключ по вашему техническому заданию по модели Build-to-suit. Удобное расположение земельного участка под строительство: 36 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Средний срок возведения здания - 5 месяцев Заводское качество основных конструктивных элементов здания обеспечивается конвейерным производством по немецким технологиям. Возведение здания осуществляется конструкторным методом без применения сварки. Объекты имеют высокий уровень противопожарной безопасности и повышенную ликвидность на вторичном рынке. Инвестиции в индустриальную недвижимость с доходом от арендных платежей. Локация, востребованная арендаторами и покупателями; Соответствие международным стандартам страхования имущества FM Global; Наличие долгосрочного договора аренды; Арендаторы - крупные российские и международные компании с высоким рейтингом надёжности, использующие объекты под распределительный центр, склад или производство. Темпы ежегодного роста объема торговых площадей основных игроков рынка на 5-15% обеспечивают стабильный спрос и на новые складские площади. Ключевые игроки рынка e-commerce показывают ежегодный рост рынка на 25-30% и обеспечивают постоянный рост спроса на строительство и сдачу в аренду новых распределительных центров. Предусмотрены все необходимые коммуникации. Более подробная информация по запросу. Строительство "под ключ": инженерные изыскания, проектирование, прохождение экспертизы, получение разрешительной документации на строительство, возведение здания, установка внутренних инженерных систем, пусконаладочные работы, ввод объекта в эксплуатацию, выполнение твердых покрытий и благоустройство согласно генеральному плану. Индустриальные здания, которые могут быть использованы как под склад или распределительный центр, так и под производство, проектируются и возводятся с учетом всех ваших пожеланий. Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните! Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как "строить, чтобы удовлетворяло требованиям" или более привычный русский вариант "строить под ключ". Преимущества модели Build-to-suit. Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50%

Лот 917089 Предложение от Собственника! Предлагаются складские блоки (класс А) в Логопарке Софьино. Удобное расположение на 1й линии Новорязанского шоссе в 28 км от МКАД. Современное складское здание с встроенно-пристроенными административно-бытовыми помещениями. Колонны железобетонные, сетка колонн 12х24 м в зоне склада, стены (склад) сэндвич-панели 120 мм, цоколь сборный, железобетонный утепленный, кровля мягкая, неэксплуатируемая, 2-слойным утеплитель + мембрана. Рабочая высота 12,2 м, пол бетонный обеспыленный, с упрочняющим покрытием, нагрузка в складской зоне на стойку стеллажа 120х140 - 9т/м2, ровность - FM-2 Special. Освещение на уровне +1,5 м от пола: в складской зоне между стеллажами в среднем 150 Лк, в зоне погрузки-разгрузки в среднем 200 Лк. Подъемно-секционные ворота 2,6х2,8м - 20 шт на отметке чистого пола. Доклевеллеры, докшелтеры, направляющие у ворот, нагрузка на перегрузочную платформу - 6 т/кв. м, три технологических въезда с пандусом, склад +1,20м от уровня погрузочно-разгрузочной зоны. Выделенная нагрузка 25 МВт, единовременная мощность 660 кВт. Отопление ИТП, тепловентиляторы, ВТЗ, подключенные к теплу, Водоснабжение холодное, горячее, хозбытовая канализация, ливневая канализация внутренняя, вакуумная. Вентиляция приточная - принудительная (ТОРСы), вытяжная - естественная. Система дымоудаления через фонари дымоудаления с подпором через ворота. Пожарная безопасность АУПТ спринклерная, ВПВ, АПС, СОУЭ, люки дымоудаления. 2 СПТ с резервуарами 1 800м3 и 1 400м3. Благоустроенная территория, асфальтированные зоны стоянки. Огороженная охраняемая территория, 4 круглосуточных КПП, пропускной режим. 2 парковки для легкового и грузового транспорта с видеонаблюдением, разметкой и дорожными знаками. Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами, заправка при выезде, общежития, столовая на территории, организована доставка горячего питания. Обеспечительный платеж 2 месяцa. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 917089

Уникальный номер помещения - 11183-141П. Современный производственно-складской комплекс класса В. Удобное расположение: 32 км. от МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Рабочая высота потолка 10,5 м. Пол бетонный обеспыленный, нагрузка 9 т/м2. Доковые ворота Отопление: Все необходимые коммуникации Шаг колонн 12 х 24 м Въезд на территорию бесплатный. Территория огороженная, охраняемая, 3 круглосуточных КПП, пропускной режим. Канализация централизованная. Инфраструктура: асфальтированная освещенная территория с видеонаблюдением, разметкой и дорожными знаками благоустройство, озеленение, малые формы заправка при выезде с территории общежитие Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Уникальный номер помещения - 11182-142П. Современный производственно-складской комплекс класса В Удобное расположение: 32 км. от МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Рабочая высота потолка 10,5 м. Пол бетонный обеспыленный, нагрузка 9 т/м2. Доковые ворота Отопление: Все необходимые коммуникации Шаг колонн 12 х 24 м Въезд на территорию бесплатный. Территория огороженная, охраняемая, 3 круглосуточных КПП, пропускной режим. Канализация централизованная. Инфраструктура: асфальтированная освещенная территория с видеонаблюдением, разметкой и дорожными знаками благоустройство, озеленение, малые формы заправка при выезде с территории общежитие Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Смотрите пoжaлуйстa разные другиe помeщения в нaшeм пpофиле Идeальнo пoдxoдит пo aвтосеpвиc, маляpкa, свaрка, кaмeра, пeчка, cушка, мoжно сдeлaть cмoтpoвую яму, pемонт кoммepческoгo и cпецтрaнспopта, тaк кaк BЫCОTА ПОТОЛКОB 6 МETРOB в кoньке. Пол - бетон в ноль, Ангар утеплённый. Все коммуникации - электроэнергия, вода, канализация, санузел. Охрана, бесплатная парковка, большая территория, видеонаблюдение. Доступ КРУГЛОСУТОЧНО. Расположение отличное - рядом ЦКАД (300 метров