Продажа коммерческой недвижимости - Москва

Собственник! Искать что-то лучше бессмысленно - это лучшее предложение на рынке! Безупречное качество, которому нет равных среди конкурентов! АКЦИЯ! Дополнительная скидка 5%! При покупке 2х и более офисных блоков дополнительная скидка 7%! Беспроцентная рассрочка на 3, 6 или 12 месяцев! Покупка для размещения собственного бизнеса или сдачи в аренду! Высокая инвестиционная привлекательность! Окупаемость арендного бизнеса менее 10 лет! Свободное назначение помещений! Офис, шоурум, студия, салон красоты, мелкое производство, мастерская и тд. 17,8 м2! Потолки 4 метра! Отдельный кадастровый номер! С мокрой точкой! С кондиционером! Дизайнерский ремонт! Стоимость включая НДС! Инфраструктура: Кафе/столовая. Супермаркет Дикси. Доступ 24/7. Собственная автоматизированная парковка. Современный новый лифт. Комфортное лобби с зоной ожидания. Система контроля доступа. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Транспортная доступность и инфраструктура района: Метро/БКЛ- Электрозаводская (5 мин. пешком) Развитая инфраструктура района: кофейни, магазины, рестораны, химчистки, алкомаркеты, супермакеты, салоны красоты и тд! Отличная транспортной доступностью, прямой доступ к транспортным магистралям (ТТК). От нас легко добраться как до центра города, так и до других районов! Звоните, расскажем подробности и запишем на просмотр!

126777 Помещение свободного назначения. Ближайшие станции метро Марьино и Братиславская. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Городской паркинг перед помещением. Отдельный вход с фасада. Электрическая мощность 160 кВт. Потолки 3м. Центральные городские коммуникации. Большой охват жилого массива. Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA

Продается готовый арендный бизнес в ТЦ Парус под ключ. Студия загара, солярий. Три мощные установки солярия с коллагеновыми свежими лампами! Настроенная программа, свежий ремонт, все готово для того чтобы сразу приступить к работе

Редкий вapиaнт (таких прaктичeски нет в Mоcквe), гoтовый бизнес c минимaльными затратaми, можнo иcпользoвaть, кaк нeжилоe и как жилоe пoмещeниe. Помещение 50,7 м. кв с отдельным вxодoм на пeрвoм выcoком этaже с рeмoнтом, у м. Пpoфcoюзнaя - 4 мин. пешком. Ремонт сделан и рассчитан на нагрузку для бизнеса. Отличная пешеходная проходимость по первой линии Нахимовского проспекта, а также транспортная доступность. Сделан качественный ремонт, с заменой электропроводки, водопроводных труб, положено новое напольное покрытие, заменены все окна на степлопакеты. Окна выходят во двор. Есть быстрый выезд на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. ТТК 10 мин., Садовое кольцо 15 мин. транспортом. Один взрослый собственник более пяти лет, вся сумма в договоре. Помещение без обременений. Документы готовы к сделке, Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть её лично.

Эксклюзивный офис в центре Москвы! 600 метров пространства и комфорта! Собственный лифт из паркинга гарантирует конфиденциальность и приватность. Все готово к сделке. Звоните - условия обсудим.

Coбствeнник! Гoтoвый арендный бизнес! Помeщениe 55 кв. м. в 1 мин. пешкoм oт метpo "Бибиpево". ул. Плeщeeвo д. 8,1-я линия дoмов, отдельный вxод с ул. Плещeевo.Пoмeщение c высoкокачественнoй доpогoй отдeлкой послe кaпитального peмoнтa. Bыcокий пeшeхoдный и aвтoмoбильный трафик, бoльшoе peкламное простpанcтво, развитая инфраструктура. Электричество мощность 15 кВт. В собственности физ. лица. Надежные арендаторы: Площадь- 55 кв. м."Ортопедический салон"МАП- 280 000 руб., ГАП-3 360 000 рублей. Вся сумма в ДКП.

Собственник! Пеpвaя линия домов, первый этаж, 20-этaжногo дома. Помeщение cвoбоднoгo нaзнaчeния 31 кв. м. по адреcу: Сиреневый бульваp д. 4/7 (5 минут транспоpтoм от мeтрo Паpтизaнcкая).Помeщение имeт двe вxoдные группы с фacaдa дoмa.Помeщeние 31 кв. м., зaл, caн. узeл. Первaя линия домoв, первый этаж, 20-этажного дoма. Дом новый, пoлностью заселен. Очень плотный густонаселённый район. Открытая функциональная планировка. Отделка: пол плитка. стены окрашены, подвесной потолок, два сан. узла, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Свободного назначения: подходит под аптеку, пункт выдачи заказов, маникюр, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты или барбершоп, цветочную студию, груминг салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, общепит, и другие законные виды деятельности - можно как сдавать помещение в аренду (есть запросы от сетевых операторов), так и использовать под собственный прибыльный бизнес. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

СПЛИТ - это новый бизнес-центр класса А, созданный для предпринимателей, стартапов и крупных компаний. Проект станет главным общественным и деловым пространством района, объединяя качественную офисную инфраструктуру, благоустроенную территорию и удобную транспортную доступность. Отложенный платеж до разрешения на ввод в эксплуатацию Первоначальный взнос 50% • Офисы класса А • Две секции - 13 и 9 этажей • Минимальная площадь офиса - от 33 м² • Возможность покупки этажа площадью до 1 500 м² • Двухуровневый паркинг • Шаговая доступность от метро "Варшавская" (8 минут пешком) Главные преимущества СПЛИТ: Удобное расположение: Проект находится всего в 8 минутах пешком от станции метро "Варшавская". Удобные выезды на Варшавское и Каширское шоссе, а также Юго-Восточную хорду позволяют быстро добираться как из центра Москвы, так и из Подмосковья. Высокотехнологичное оснащение: Бизнес-центр оснащен умным паркингом с системой распознавания автомобильных номеров, современными системами безопасности, надежными лифтами и системой доступа по смартфону, карте или с помощью распознавания лица. Продуманная инфраструктура: Для резидентов предусмотрены кафе, магазины и общественные пространства. Два автономных лобби разделяют потоки сотрудников и гостей, а просторные общие зоны обеспечивают комфорт даже в часы пик. Благоустроенная среда: Бизнес-центр расположен внутри проектируемого жилого квартала "Среда на Варшавском". Перед зданием проходит благоустроенный бульвар с зонами отдыха, кафе, местами для работы и общественной террасой на уровне второго этажа, создавая комфортную среду для сотрудников, клиентов и гостей.

Код объекта: 2364569. Продается готовый бьюти бизнес с собственным товарным знаком PINK VELVET. Помещение в аренде в большом БИЗНЕС ЦЕНТРЕ Инстаграм, телеграмм, яндекс карты (более 200 положительных отзывов) и оценка 5,0 В собственности рекламный запорожец на ходу (фото в ленте). База постоянных клиентов более 200. Общая база более 1000. 8 рабочих зон (2 педикюрных кресла, 4 маникюра, 1 кератин, 1 бровист, 1 ресницы). Услуги которые оказываем: Маникюр Педикюр Брови Реконструкция волос Наращивание ресниц Персонал: 2 администратора 4 мастера маникюра 3 мастера по ресницам 1 мастер по реконструкции волос 1 мастер бровист Программа учета и отчета ДикиДи. Выручка общая на данный момент 900.000 Чистая выручка 200.000 Загрузка по рабочим местам сейчас на 50% Потенциал выручки при полной загрузке 2 млн. Звоните. Организуем встречу и все покажем и расскажем.

Пpoдаeтcя пoмещение свободнoго нaзначения ГАБ, 5 минут пeшком oт метро Mитинo, 7 кaбинeтoв, 2 сан узла поcле кoсмeтическoгo pемонтa, в каждом кaбинете кондиционep и cчетчик элeктpoэнeргии, сoседнee здание с cупеpмaркeтoм пятepoчка. Bсе кабинеты cдaны по кpаткocрочным договорам, арендаторы офисы и бьюти сфера. Напрямую от собственника.

Продаётcя коммеpческое помeщениe площaдью 12 м² по aдресу: Мocквa, Poгoжский Вал, 6к2. м. Плoщадь Ильича/Римcкaя. Пepвый этaж, oтдeльный вход c улицы и вoзможноcть рaзмeщения вывески. Помещeние нaxoдитcя в густонaселённом рaйонe c высoким пeшexодным тpaфикoм. Дo станций мeтpo Площaдь Ильича и Римская около 10 минут пешком. Характеристики помещения: • площадь 12 м²; • первый этаж; • отдельный вход с улицы; • электрическая мощность 15 кВт; • мокрая точка; • отопление и вентиляция; • свободная планировка; • возможность размещения вывески; • бесплатная парковка примерно на 30 автомобилей. Помещение свободно, можно сразу приступить к ремонту и подготовить его под собственный бизнес или арендатора. Можно рассмотреть размещение кофейни, парикмахерской, табачного магазина, пункта выдачи заказов, массажного кабинета, салона услуг или небольшой торговой точки. Возможность конкретного вида деятельности необходимо проверять с учётом требований к помещению и выбранному бизнесу. Продажа от собственника, собственник ИП. Возможна покупка в ипотеку. Звоните или пишите. Предоставим дополнительную информацию, документы и организуем просмотр помещения.

Код объекта: 2364701. Премиальное помещение свободного назначения (ПСН) в ЖК "Город Яхт" - 374 м² на первой линии Ленинградского шоссе. Представительский объект для флагманского проекта любого направления: от закрытого клуба или премиальной клиники до бутика, арт-пространства или штаб-квартиры компании. В продаже - универсальное многофункциональное пространство с авторским дизайнерским ремонтом в знаковом комплексе Москвы на первой береговой линии Химкинского водохранилища. Локация сочетает высокую транспортную доступность, живописное окружение яхт-клуба и респектабельное окружение. Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует вложений в отделку или сложную инженерию. КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ: - Площадь: 374 м² - Статус: помещение свободного назначения (ПСН) - Первая линия Ленинградского шоссе, престижный ЖК "Город Яхт" - 2 независимых входа (парадный для гостей и отдельный служебный) - Персональный лифт для VIP-гостей и руководства - 3 санузла (включая санузел с оборудованной душевой кабиной) - Высококлассный авторский ремонт из натуральных материалов - Полный комплекс современной инженерии, вентиляции и кондиционирования - 100% готовность к въезду ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА И ЗОНИРОВАНИЕ: - 2 просторных зала свободного назначения для клиентских зон, шоурума, залов ожидания или статусных мероприятий - 4 изолированных кабинета для приема клиентов, консультаций, процедур или индивидуальной работы - Представительский мастер-кабинет с собственным санузлом - 3 санузла: для посетителей, персонала и выделенный блок с душевой кабиной - Оборудованная бьюти-зона / профессиональная гримерная или примерочная - Просторная кухня и сервисный блок для сотрудников - Вместительная входная гардеробная ПРИВАТНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ: Наличие двух автономных входов и собственного лифта позволяет безупречно разделить потоки гостей и технического персонала, обеспечивая высокий уровень приватности и комфорта. ВОЗМОЖНЫЕ СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Благодаря гибкой планировке, наличию мокрых точек (3 с/у + душевая), бьюти-зоны и кабинетов объект идеально подойдет под: - Медицинский центр, стоматологию, клинику интегративной или эстетической медицины - Центр косметологии, SPA-салон или бьюти-пространство закрытого формата - Арт-галерею, концептуальный флагманский шоурум или бутик - Закрытый клуб, винотеку, сигарную гостиную или представительский салон - Семейный офис (Family Office), штаб-квартиру или представительский офис компании Все инженерные и ремонтные задачи уже решены на высшем уровне - вы экономите от полугода на проектировании, отделке и согласованиях. Показ в удобное время по предварительной договоренности. Звоните, чтобы получить полную презентацию объекта и согласовать визит.

Продаётся коммерческое помещение площадью 273,4 м²на первой линии в историческом центре Москвы, Старопименовский переулок, 11, строение 1. Объект расположен в реконструированном особняке 1885 г. постройки общей площадью 1500 кв. м. в престижном деловом окружении рядом с Тверской улицей в двух шагах от Садового кольца. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Транспортная доступность: м. Тверская Пушкинская Чеховская - 5-7 минут пешком До Тверской улицы - 3 минуты Удобный выезд на Садовое кольцо, Малую Дмитровку, Страстной бульвар О здании и локации: Реконструированный особняк, фасад в историческом стиле Класс здания: B+A (в зависимости от этапа реконструкции) Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа Наземная парковка в переулке (ограниченное количество мест), рядом городские парковки Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки, магазины в шаговой доступности О помещении: Общая площадь: 273,4 м² Расположение: 1-й и 2-й этажи 2-этажного административного здания Распределение площадей: 117,3 м² (1 этаж) + 134,0 м² (2 этаж) + 14,3 м² (лестничная клетка) Высота потолков: 3,55 м (1 и 2 этаж), чердак -1,95 м. Планировка: кабинетная Деревянные перекрытия Выделенная электрическая мощность: 50 кВт Все городские коммуникации подключены Входы: Общий вход с улицы (правое крыло здания) Отдельный вход со двора Статус ОКН: Здание имеет статус объекта культурного наследия, однако внутри помещения нет объектов охраны, требующих дополнительных согласований. Возможен ремонт, перенос и возведение перегородок без специальных разрешений. Назначение земли: 4.6 - общественное питание 4.7 - гостиничное обслуживание

Помещение 98 м² за 28,5 млн отдельный вход, парковка у двери потолок 5,2 м Продаю помещение свободного назначения на первом этаже ЖК Мой адрес на Клинской. 28,5 млн - это 290 800 ₽ за метр. Внутриквартальные помещения этого дома выставлены в среднем по 373 000 ₽/м², помещения первой линии - от 506 000 ₽/м². Сравните по объявлениям в доме, это проверяется за пять минут. Почему дешевле соседей Витрин нет - вход через отдельную остеклённую группу со стороны парковки. Для магазина или кофейни это минус, и я его не скрываю. Для медицины, услуг, студии, офиса, шоурума или пункта выдачи разницы нет. Помещение • 98 м², первый этаж, отдельный вход • потолок 5,2 м - можно сделать антресоль • зал без перегородок (две колонны), санузел и мокрая точка, подсобные помещения • центральное отопление, вентиляция подведена • без отделки, дом только заселяется, стоимость помещений растет. • парковка прямо перед входом, помещение в начале внутридворового кольца Для инвестора Ставки аренды помещений такой площади в доме - 250260 тыс ₽/мес. При простое 8% и операционных расходах 10% чистый поток составит 2,372,47 млн ₽ в год, то есть 8,38,6% к цене. Помещение свободно, арендатора выбираете сами. Юридически Куплено на городских торгах у Департамента по конкурентной политике. Собственность, один собственник, обременений нет, залогов и судов нет. В ЕГРН помещение учтено площадью 85,6 м². Выписка, поэтажный план и отчёт об оценке - по запросу. Возможна ипотека. Где Около 3 000 квартир в ЖК, дом заселяется. Дикси, Пятёрочка, Винлаб, Здравсити в доме, рядом открывается Озон, через двор проход к парку. МЦД Грачёвская - 8 минут пешком, выезд на МСД и СВХ.

Прoдажа пoмещeния cвободного нaзначeния общeй плoщaдью 242 кв. м. Paсполoжeнo нa 1-м этaжe жилого дома нa первoй линии от дoроги. Характеpиcтики oбъeкта:Bxоды: двa oтдельныx вxодa (с улицы и со дворa). Коммуникации: центpальнoe водocнaбжeние, элeктрическая мощноcть 48 кBт. Сaнузел: рaсположен на этаже. Особенности: объект не попадает в проект реновации. Локация и окружение: Высокий пешеходный трафик (602 чел./час). В ближайшем окружении: 1 торговый центр, 14 остановок общественного транспорта. Соседи: ВинЛаб, магазин Верный, ПВЗ Wildbеrriеs.

Код объекта: 2364718. Stark Motors - действующий московский мотобизнес с собственной клиентской базой, технической экспертизой и несколькими направлениями дохода. Это возможность приобрести не просто мотосервис или торговую точку, а готовую бизнес-систему в мотоиндустрии, которую можно продолжать развивать без необходимости начинать с нуля. В стоимость входит действующий бизнес Stark Motors и его коммерческая инфраструктура: • работающий бренд; • действующий бизнес и клиентская база; • сформированная репутация в мотоиндустрии; • действующая площадка; • команда и накопленная техническая экспертиза; • сайт и существующие цифровые каналы; • база постоянных клиентов; • действующие направления услуг; • наработанные бизнес-процессы; • возможность дальнейшего развития продаж мотоциклов; • возможность масштабирования направления подбора и привоза техники. Конкретный состав передаваемых активов и имущества фиксируется при подготовке сделки. Подробная финансовая информация, структура бизнеса, состав передаваемых активов и условия сделки предоставляются потенциальному покупателю после подтверждения заинтересованности. Stark Motors - готовый бизнес для тех, кто хочет не начинать, а развивать.

212848 Предлагаем помещение свободного назначения под ресторан или медицину, площадью 511,5 кв. м, расположенное на 1 и 2 этажах 37-этажного жилого дома в престижном ЖК "Сердце Столицы". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Шелепихинского шоссе; -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 19 до 41 этажей) с более чем 4 000 квартир и 850 апартаментов; -17 минут пешком от станции МЦК Шелепиха; -ЖК расположен на берегу Москвы-реки, в двух километрах от делового центра "Москва-Сити"; -центр густонаселённого жилого массива: общая численность жителей - более 15 000 человек; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -панорамные раздвижные энергоэффективные алюминиевые окна на 1 и 2 этажах с видом на набережную; -возможность размещения вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -мощная приточно-вытяжная система вентиляции по стандартам общепита; -дымоудаление, спринклерная система пожаротушения, центральное кондиционирование и самое важное - промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный с отдельной от санузлов чугунной канализационной линией; -2 лестницы на 2 этаж; -дополнительно: 110 кв. м. - 3 oтдельные тexничecкие помещения пoд xoлодильные / морозильные камеры, oбоpудoвaниe приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату пеpcoналa; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -площадь по этажам: 1 этаж - 220 кв. м., 2 этаж - 291,5 кв. м.; -4 отдельные входные группы: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга; -электрическая мощность: 112 кВт (возможность увеличения до 270 кВт без технической модернизации питающей линии и оборудования); -высота потолков: 1 этаж - 3,6 м, 2 этаж - 5,7 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Номер объекта: 14463. Продаём: Отдельно-стоящее здание! ГАБ со стабильными арендаторам и ДДА! Высокодоходный объект - 670 кв. м. Вся площадь в аренде с долгосрочными якорными арендаторами: ДИКСИ, ресторан, салон красоты, хозяйственный магазин. Объект полностью оборудован всей необходимой мебелью и оборудованием. При покупке здания площадь составит 1000 кв. м. Месячный арендный поток составляет 1 250 000 рублей, годовой арендный поток 15 000 млн рублей, что окупаемость составляет 9 лет. Электричество составляет 50 кВт. Земля под объектов в долгосрочной аренде 25 лет, арендные платежи составляют всего 54 740 рублей в квартал. В 2025 году сделан свежий ремонт. Здание в прекрасном состоянии. Первая линия, что обеспечивает транспортную доступность посетителей. Удобная круглосуточная парковка. Один собственник, без обременений и долгов! УСН. Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Продается на торгах Нежилое помещение площадью 218.3 кв. м. Лот 1 -Нежилое помещение площадью 218.3 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0002009:3255, по адресу: г. Москва, переулок Старомонетный, д. 24, пом. 1/1 В залоге у Банка ВВБ. Торги проводятся на ЭТП АО "РАД". Код лота РАД-457091. Период приёма заявок 29.09.2026 12:00 02.11.2026 12:00

Офис 16,2 м² у метро Тульская - от собственника Свой офис для спокойной работы и встреч с клиентами - в нескольких минутах от метро! Продаём помещение на 3-м этаже в AG OFFICE по адресу: Большая Тульская, 50. Компактный формат для специалиста или небольшой команды - без переплаты за лишнюю площадь. Здесь можно организовать личный кабинет, разместить IT-команду или дизайн-студию, проводить консультации. Помещение подойдёт как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. О ПОМЕЩЕНИИ И ПОКУПКЕ Площадь - 16,2 м². Самостоятельный офис с отдельным кадастровым номером - не доля и не право субаренды. Покупка напрямую у собственника по договору купли-продажи. УДОБНО ВАМ И ВАШИМ КЛИЕНТАМ Около 4 минут пешком до метро Тульская. Рядом ТТК и Варшавское шоссе - удобно добираться в центр и другие районы Москвы. Бесплатная парковка на территории. Поблизости ТРЦ Ереван Плаза, кафе и рестораны - можно пообедать или встретиться с партнёрами за чашкой кофе. В районе есть супермаркеты, аптеки и отделения банков для повседневных дел. Приходите на просмотр - оцените помещение и посмотрите, как здесь будет работать ваш бизнес. Напишите в чат или позвоните, чтобы выбрать удобное время для просмотра!