Venda de imóveis comerciais - Москва

Арт. 144606406 Продажа торгового помещения площадью 138 м2 с арендатором "Магнит" на ул. Маресьева, д. 12 корпус 4 (15 минут пешком от метро Некрасовка). 1-я линия домов. Помещение 138 м2 располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, вымота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение нaходится в плoтнoй жилой зacтpойке, квaртал сocтоит из 21 нoвого высотного дома. Первая линия домов, на входе и въезде в район от центральных остановок транспорта. Полностью заселенный жилой микрорайон. Более 2500 квартир в радиусе 300 м. Арендатор: продуктовая сеть "Магнит у дома", месячная арендная плата 370 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. РТО- 4%. Договор аренды до 2035 года. Ежегодная индексация 4% Стоимость 55,5 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Арт. 133428662 Готовый арендный бизнес "Wildberries", 90 м² Москва, ул. Иловайская, ЖК "Люблинский парк" Локация: Квартал сдан в 2019 году, полное заселение; Большая автомобильная парковка напротив здания; Плотный жилой массив, ЖК состоит из 27 жилых корпусов переменной этажности (от 16 до 33 этажей, более 10 000 жителей); В шаговой доступности - 10 минут пешком от МЦД-2 "Перерва"; Рядом остановка общественного транспорта; Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, первая линия ул. Иловайская. Помещение: Открытая планировка; Электрическая мощность 18 кВт; Высота потолков 4 м; Отдельный вход с улицы; Витринное остекление, место для вывески; Наземная парковка у входа. Арендатор: Пункт выдачи заказов "Wildberries"; ДДА с апреля 2025 г. на 5 лет; Безусловная индексация. Коммерческие условия: Цена: 40 000 000 ₽ МАП: 270 000 ₽ ГАП: 3 240 000 ₽

Арт. 78095815 Торговая площадь 1600 кв. м. с арендатором "Дикси" в 5 минутвх пешком от станции метро Академика Янгеля. 1-й этаж 12-ти этажного жилого дома (встроенно-пристроенный). Спальный район, плотный жилой массив. Большая наземная парковка перед входом. Высота потолков 3 метра. Зона разрузки. Арендатор - сетевой супермаркет "Дикси". МАП = 3 255 000 руб. с НДС ГАП = 39 060 000 руб. С НДС Звоните для получения презентации и более подробной информации.

Арт. 117709889 Продажа помещения 639,2 кв. м. с сетевым арендатором "Пятёрочка". Адрес: Москва, Ленинский проспект, д. 158 (МФК "All in Salute"). Локация: Объект расположен на 1-ом этаже знаменитой гостиницы "Салют", в 2025 году реконструированной в много-функциональный комплекс состоящий из апартаментов, офисов и стрит ритейла; Дефицит коммерческих помещений и отсутвие конкурентов поблизости; В радиусе 300 метров порядка 4 000 квартир и аппртаментов; Перед фасадом помещения расположена большая парковка; Рядом остановка общественного транспорта, шаговая доступность до ст. метро Юго-Западная и Тропарёво; Помещение: Полноценная зона разгрузки; Открытая планировка; Высота потолков: 4м; Арендатор: супермаркет "Пятёрочка" ДДА на 20 лет с сентября 2025 г.; Привязка к РТО 6%; МАП: 3 120 000 руб. (при УСН +5% НДС, при ОСНО +20% НДС) ГАП: 37 440 000 руб.; Цена: 240 000 000 руб.; Окупаемость 6,5 лет! Звоните!

Продается кладовое помещение площадью 7,3 кв. м. на -1 этаже в новостройке Мичуринский по адресу Москва, Озерная улица, вл. 6. Стоимость помещения - 2838072 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Арт. 143101929 Торговая площадь 101,8 м² с арендаторами "Инвитро" и "Мосгорломбард", по адресу: Москва, ул. Клары Цеткин, д. 29к1. Преимущества локации: Первая линия Трамвайная остановка напротив входа в помещение (15 метров) Интенсивный пешеходный трафик Через дорогу расположен ТЦ "Петровский" Видимость всему району Высокий рекламный потенциал Арендатор 1 - сеть клиник "Инвитро": Договор аренды на 5 лет МАП = 189 000 руб. Арендатор 2 - "Мосгорломбард": Договор аренды на 5 лет МАП = 95 000 руб. Безусловная индексация 5% Общий МАП = 284 000 руб. Стоимость 40 900 000 рублей. Звоните!

АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения - прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: - Кадастровый номер: 77:07:0013001:4570 - Площадь: 8, 6 кв. м - Этаж: подвал - Назначение: нежилое - Тип здания: жилой дом - Год постройки: 1998 Преимущества и особенности: - Помещение расположено в жилом доме 1998 года постройки в Раменках - Компактная площадь оптимально подойдет под складское хранение или бытовые нужды - Федеральная форма собственности гарантирует юридическую чистоту и прозрачность сделки - Развитая инфраструктура района: магазины, кафе, фитнес-центры, банки, аптеки - Отличная транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик Расположение: - Адрес: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Раменки, ул. Минская, д. 1Б - Удобное расположение и развитая городская инфраструктура - Отличная транспортная доступность - рядом станция метро Минская (13 минут пешком) и остановки общественного транспорта Стоимость: Начальная цена объекта: 3 867 000 руб. Минимальная цена объекта: 1 933 500 руб. Объект реализуется посредством публичного предложения в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000002075/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 09. 10. 2026 до 16:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! При звонке введите добавочный номер: 4026 или 2075.

# Москва # Продам готовый бизнес. Продается оборудованный цех с полным комплектом промышленного оборудования и с остатками ткани и лекал с разными моделями. Все оборудование состояние отличное, машины 2022-2023 года выпуска. Список обориудования: Оверлог четырехнитка Jack E4s -6 шт Прямострочка Jack A4F - автомат - 6 шт Распошивальная машина плоскошовная Jack W4- 1 шт Кнопочная, люверсы машина автомат -1 шт Пуговичная машина Juki -1шт Оконтовочная машина Jack F4 - 1 шт Раскройное оборудование : Сабелтный нож Jack T3 -8 1168w Линейка отрезная Jack Стол длиной 6 метров Оборудование ВТО: Парогенератор COMEL 6квт Италия Обьем 5 литров Стол гладильный большой ТРИО Дополнительное оборудование : Пневмо компрессор Термо пресс Пылесос стрительный. Ткани и готовая продукция остатки так же передаются. Состояние цеха отличное. Фото, видео производство отправим по запросу в личку. Стоимость 500000 рублей. Торг есть

Помещение общей площадью 400 кв. м. на Ленинском проспекте, прямо у выхода из метро. Первый этаж - 220 м2, подвальный - 180 м2. Этажи соединены между собой широкой лестницей. В помещении выполнен хороший ремонт. Высокие потолки 4 метра и витринное остекление. Свой санузел. Большой пешеходный и автотранспортный поток, т. к. здание находится на первой линии Ленинского проспекта. 2 отдельных входа: один с Ленинского проспекта, второй со стороны двора. Парковка: перед входом на дублере Ленинского проспекта и в закрытом дворе.

Продается офисное помещение. • Собственник. • Отдельная комната, с отдельным входом с улицы. Доступ 24 часа в сутки. Удобное местоположение и подъезд. • 16 кв. м., с окном, на 3-м этаже 3-х этажного здания. • Кабинетная планировка, отделка офисная. • Месторасположение: ул. Лобачевского 92 к5 • Год постройки/сдачи: 2000 г. • Материал стен: кирпичный • Высота потолков: 2.4 • Этажей в здании: 3 • Свободная парковка во дворе. От метро Мичуринский проспект 5-7 минут пешком.

Бизнес-парк "Переделкино" | Класс A | Введен в эксплуатацию! Акция. Скидка 10%. Заезжай сейчас - плати до 2028г. Рассрочка 0% до 2028г. Возмещение НДС с каждого платежа. Комиссия брокерам - 3% ПЕРЕДЕЛКИНО - это современный камерный бизнес-парк класса A состоящий из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и активной жилой застройки. В непосредственной близости от основных транспортных магистралей - Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш. - Первая линия Боровского шоссе - 10 минут пешком от м. Пыхтино - 0 минут автобусная остановка "Бизнес парк Переделкино" (Маршрут 166 связывает бизнес-парк с ключевыми транспортными узлами (метро, МЦД, жилые комплексы) ) - Автобус - Открытая территория - Охрана 24/7 - Пешеходный бульвар с возможностью организации летних террас - Оптимальные площади для всех видов бизнеса Предлагается к продаже торговое помещение 164,2 м² на 1 этаже - Витринное остекление по фасаду - Высота потолков 5,3 м - Отдельный вход с улицы - Наличие мест для размещения рекламных вывесок - Наличие мокрых точек - Электрическая мощность до 215 Вт/м2 - Нагрузка на пол 500 кг/м² - Современная противопожарная система с оповещением Трафик - Резиденты бизнес-парка - Резиденты ЖК в шаговой доступности (более 21 000) и ближайшем окружение (более 67 000 чел. ) Новая Москва. Новая деловая перспектива. Растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы, десятки тысяч крупных, средних и малых бизнесов - все это говорит о блестящих перспективах территории. Вы можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию. Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Лот: 33897. Помещение на высокоинтенсивном пешеходном трафике, в непосредственной близости от ст. м. Китай город. Отдельный вход с фасада. В здании заканчиваются работы по капитальной реконструкции, замене перекрытий, новых инженерных коммуникаций. Большое преимущество для нового владельца. Арендатор: Стамбул донер. МАП: 794 016 руб.

Лот 163635. Продажа помещение свободного назначения, расположенное на первой линии ул. Тверская. 2 минуты пешком от м. Маяковская. Адрес: ул. Тверская 27с1 Помещение в двух уровнях 8-ми этажного жилого дома. Отдельная входная группа с Тверской ул., имеется второй выход со двора. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружения Технические характеристики: Площадь - 78.3м2; 1 этаж. 1 этаж. Высота потолков: 1 этаж - до 4м; Электрическая мощность - по запросу, достаточная для любого вида деятельности. Блок оборудован санузлом и прибором учета электричества. Рекламные возможности - фасадная вывеска, витринные окна просматриваются с проезжей части. Место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Коммерческие условия: Стоимость - 187 200 000 рублей Стоимость за м2 - 2 390 805 рублей ООО на УСН

Лот 163022. Продажа помещения свободного назначения площадью 1 394,6 кв. м. на первой линии Тверской улицы по адресу: г. Москва, ЦАО ул. Тверская, д. 28 к. 1. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, близость к историческим, культурным и развлекательным достопримечательностям города. Непосредственная близость к метро ("Маяковская" в 2-х минутах ходьбы, "Пушкинская", "Тверская"). Технические характеристики: - площадь - 1 394,6 кв. м.; - расположение на 1, 2 и подвальном этажах 7-этажного жилого дома; - 3 отдельных входа, в т. ч. с Тверской улицы; - высота потолков - 3,5 - 4,0 м.; - электрическая мощность - 270 кВт (с возможностью увеличения); - витринное остекление. Коммерческие условия: Стоимость - 650 000 000 рублей, в т. ч. НДС 22% Стоимость за 1 кв. м - 466 083 рублей; Форма продажи - ДКП, ООО на ОСНО.

ID объявления: 601528 В Продаже помещение на первой линии Дербеневской набережной. Площадь первого этажа 93.5 м2 - высота 3.6м, подвал 234,5м высота 2.7м. Отличная видимость с проезжей части, рекламная вывеска, парковка бесплатная перед помещением. 12,5 квт эл мощности с возможным увеличением, если нужно можем помочь. Ранее в помещении находился массажный салон, работал 17 лет. В помещениях есть кондиционеры, пожарная сигнализация, тревожная кнопка. Так же есть разрешение на работу в подвальном помещении, очень не маловажный фактор. Можно купить и заниматься с ходу массажным салоном. Идеально под медицинский центр. Полная сумма в ДКП. Собственник один. УСНО.

Квартал Издание состоит из пяти разноэтажных башен, самая высокая из которых достигает 150 метров. Секции объединены стилобатом. На первых этажах проекта разместятся коммерческие помещения. В них откроются спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр. Насыщенный трафик обеспечит городской сквер, который станет частью большого общественного пространства вокруг квартала. Сеть бульваров, прогулочных и велосипедных дорожек соединит между собой акценты проекта - природный комплекс, входную площадь, фонтаны. Площадь застройки - 2,36 Га Площадь жилья - 116 534 м² Перспективное количество жителей жилого района - 1976 человек Количество жителей в шаговой доступности - 50 000 человек Технические параметры: - Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные стены - Высота потолков от 3,3 до 3,9 метров - Отдельный вход в каждое помещение - Витражное остекление - Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество

Лот 162584. Предлагается в продажу торговое помещение, по адресу: Москва, ЖК Вейв, улица Борисовские Пруды, 1, общей площадью 141.5 кв. м. ЖК "Wave" (Вейв) от "Группы ЛСР" на Борисовских прудах включает в себя порядка 2814 квартир в рамках всего проекта, рассчитанного на пять корпусов. Ближайшая станция МЦД - Москворечье, 19 минут пешком. Введен в эксплуатацию 1 кв. 2026 года. Крупный жилой массив, 3 корпус INDIGO, помещение смотрит на бульвар и новую 4ю жилую очередь ЖК. Большой корпус на 42 этажа. Технические характеристики: Несколько отдельных входов. Мощность электроэнергии - 18 кВт, можно увеличить. Высота потолков - 5 м. Витринные окна. Коммерческие условия: Стоимость продажи - 92 998 886 рублей Стоимость продажи за кв. м. - 717 584 рублей

Квартал Издание состоит из пяти разноэтажных башен, самая высокая из которых достигает 150 метров. Секции объединены стилобатом. На первых этажах проекта разместятся коммерческие помещения. В них откроются спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр. Насыщенный трафик обеспечит городской сквер, который станет частью большого общественного пространства вокруг квартала. Сеть бульваров, прогулочных и велосипедных дорожек соединит между собой акценты проекта - природный комплекс, входную площадь, фонтаны. Площадь застройки - 2,36 Га Площадь жилья - 116 534 м² Перспективное количество жителей жилого района - 1976 человек Количество жителей в шаговой доступности - 50 000 человек Технические параметры: - Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные стены - Высота потолков от 3,3 до 3,9 метров - Отдельный вход в каждое помещение - Витражное остекление - Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество

Квартал Издание состоит из пяти разноэтажных башен, самая высокая из которых достигает 150 метров. Секции объединены стилобатом. На первых этажах проекта разместятся коммерческие помещения. В них откроются спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр. Насыщенный трафик обеспечит городской сквер, который станет частью большого общественного пространства вокруг квартала. Сеть бульваров, прогулочных и велосипедных дорожек соединит между собой акценты проекта - природный комплекс, входную площадь, фонтаны. Площадь застройки - 2,36 Га Площадь жилья - 116 534 м² Перспективное количество жителей жилого района - 1976 человек Количество жителей в шаговой доступности - 50 000 человек Технические параметры: - Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные стены - Высота потолков от 3,3 до 3,9 метров - Отдельный вход в каждое помещение - Витражное остекление - Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество

Квартал Издание состоит из пяти разноэтажных башен, самая высокая из которых достигает 150 метров. Секции объединены стилобатом. На первых этажах проекта разместятся коммерческие помещения. В них откроются спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр. Насыщенный трафик обеспечит городской сквер, который станет частью большого общественного пространства вокруг квартала. Сеть бульваров, прогулочных и велосипедных дорожек соединит между собой акценты проекта - природный комплекс, входную площадь, фонтаны. Площадь застройки - 2,36 Га Площадь жилья - 116 534 м² Перспективное количество жителей жилого района - 1976 человек Количество жителей в шаговой доступности - 50 000 человек Технические параметры: - Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные стены - Высота потолков от 3,3 до 3,9 метров - Отдельный вход в каждое помещение - Витражное остекление - Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество