Продаж комерційної нерухомості - Москва

Арт. 128109355 Продажа помещения с арендатором "Здравсити" в по адресу: г Москва, ул. Кусковская, д. 12/1. Локация: Центр жилого массива Рядом утренняя и вечерняя автобусная остановка Захватывает весь пешеходный трафик Свободная парковка перед входом Главная торговая линия всего жк Низкое соотношение коммерции к жилому фонду Напротив старый жилой фонд (без коммерции) Отсутствие конкуренции Рядом строится новый жилой массив Общее количество квартир в радиусе 300 метров - 1470 Помещение: Помещение свободного назначения 1 этаж Общая площадь: 65 м² Свободная планировка Парковка перед входом Витринные окна по фасаду Электричество: 12 кВт Арендатор: федеральная сеть аптек "Здравсити" Срок аренды: 7 лет; Индексация: 5%, безусловная, ежегодно! МАП: 262 300 руб. (с НДС) ГАП: 3 147 600 руб. (с НДС) Цена: 37 500 000 руб. Звоните!

Новый объем офисных блоков. Подними бизнес выше! Прямая продажа от застройщика MR Office Предлагается широкий выбор офисных помещений в новом небоскребе класса Prime - БЦ BELL на Белорусской. Особые условия приобретения: - Рассрочка 0% на весь период строительства - Первоначальный взнос от 30% - Налоговый вычет в размере НДС 22% BELL - флагманский проект в деловом кластере Москвы, спроектированный архитектурным бюро UNK. Башня высотой более 220 метров расположена в пяти минутах пешком от м. "Белорусская" и вблизи Ленинградского проспекта. Общая информация: - Офис в башне класса Prime - Панорамное остекление и виды на Кремль, Москва-Сити, Тверской район - Высокие потолки, свободная планировка - Ввод в эксплуатацию - 2028 год Инфраструктура и удобства: - Просторный подземный паркинг на 239 машино-мест - Торговая галерея, кафе, магазины и рестораны на 12 этажах - Эксплуатируемая терраса с 4 этажа: зоны отдыха, коворкинг и амфитеатр - Современные общественные зоны и дизайнерские лобби от ECUS Инженерия и технологии: - Система "Умный офис": Face ID, скоростные лифты, удаленная регистрация гостей - Центральная система вентиляции и охлаждения с интеграцией в BMS (KNX) - Открывающиеся окна, естественная вентиляция - Усиление сотовой связи Indoor и прецизионное охлаждение серверных помещений Расположение и окружение: - Центр деловой энергии: БЦ "Белая площадь" и "Белые сады" - До "Аэроэкспресса" - 5 минут - В шаговой доступности до фудмолла "Депо. Лесная" - Развитая городская инфраструктура и премиальная среда для бизнеса Подробности уточняйте по телефону и в отеле продаж.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В СЕРДЦЕ МОСКВЫ Представляем вашему вниманию премиальный объект в топовой локации. 7 минут пешком до Красной площади, первая линия, высочайший пешеходный и автомобильный трафик круглый год. ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА: • Площадь: 189,5 м² • Помещение правильной формы • Высота потолков: 4,2 м • Мощность: 100 кВт • Отдельные входы: у каждого арендатора есть по отдельному входу с ул. Покровка и со двора • Зона разгрузки со двора • Установлены вытяжки • Есть возможность размещения наружной рекламы ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Стоимость: 240 000 000 руб. • Месячный арендный поток: 1 630 000 руб. с ежегодной индексацией • Годовой арендный поток: 19 560 000 руб. НАДЕЖНЫЙ ПОРТФЕЛЬ АРЕНДАТОРОВ: • Современная медицинская лаборатория "Гемотест" • Популярное кафе "Are" с отличной репутацией • Долгосрочные договоры аренды • Проработанный бизнес с налаженными процессами ЛОКАЦИЯ: • Престижное расположение в историческом центре города • 500 метров до станции метро "Китай-город" • 7 минут пешком до Красной площади • Первая линия • Развитая инфраструктура района • Высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика круглогодично ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Полностью сформированный бизнес-процесс • Стабильный денежный поток • Возможность масштабирования • Прозрачная схема работы • Все документы готовы к сделке Не упустите возможность стать владельцем доходной недвижимости в самом престижном районе столицы! Звоните для получения детальной информации и организации просмотра объекта! Коммерческие условия обсуждаются индивидуально. Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Продается офисное помещение 346.10 м² на 23 этаже в новом небоскребе класса Prime - БЦ BELL на Белорусской от бренда MR Office. BELL - флагманский проект в деловом кластере Москвы, спроектированный архитектурным бюро UNK. Башня высотой более 220 метров расположена в пяти минутах пешком от м. "Белорусская" и вблизи Ленинградского проспекта. Особые условия приобретения: - Рассрочка 0% на весь период строительства - Первоначальный взнос от 30% - Налоговый вычет в размере НДС 22% Общая информация: - Офис в башне класса Prime - Панорамное остекление и виды на Кремль, Москва-Сити, Тверской район - Высокие потолки, свободная планировка - Ввод в эксплуатацию - 2028 год Инфраструктура и удобства: - Просторный подземный паркинг на 239 машино-мест - Торговая галерея, кафе, магазины и рестораны на 12 этажах - Эксплуатируемая терраса с 4 этажа: зоны отдыха, коворкинг и амфитеатр - Современные общественные зоны и дизайнерские лобби от ECUS Инженерия и технологии: - Система "Умный офис": Face ID, скоростные лифты, удаленная регистрация гостей - Центральная система вентиляции и охлаждения с интеграцией в BMS (KNX) - Открывающиеся окна, естественная вентиляция - Усиление сотовой связи Indoor и прецизионное охлаждение серверных помещений Расположение и окружение: - Центр деловой энергии: БЦ "Белая площадь" и "Белые сады" - До "Аэроэкспресса" - 5 минут - В шаговой доступности до фудмолла "Депо. Лесная" - Развитая городская инфраструктура и премиальная среда для бизнеса Особые условия приобретения: - Рассрочка 0% с ПВ от 25% до ввода - Возврат НДС

Пoмещениe для прaктичeски любой деятельноcти) ЦЕHТP МОСKВЫ; локaция! мeтpo в 1 минутe oт дома. Проcтая и понятнaя инвестиция. C пoтeнциaльным рocтoм и аренды, и стоимоcти вaшeго пoмещeния. - Окнo во двoр. - Потoлки выcокиe 3м. еcли вы маccажиcты, тaту caлoн, бьюти мaстeрa, пcиxoлоги и рeпетиторы. - вход с улицы, удобно и быстро найти потенциальным клиентам ваших арендаторов; звоните! ) Кадастр в стоимость не входит и оплачивается отдельно.

Продается офисное помещение 1680.60 м² на 37 этаже в новом небоскребе класса Prime - БЦ BELL на Белорусской от бренда MR Office. BELL - флагманский проект в деловом кластере Москвы, спроектированный архитектурным бюро UNK. Башня высотой более 220 метров расположена в пяти минутах пешком от м. "Белорусская" и вблизи Ленинградского проспекта. Особые условия приобретения: - Рассрочка 0% на весь период строительства - Первоначальный взнос от 30% - Налоговый вычет в размере НДС 22% Общая информация: - Офис в башне класса Prime - Панорамное остекление и виды на Кремль, Москва-Сити, Тверской район - Высокие потолки, свободная планировка - Ввод в эксплуатацию - 2028 год Инфраструктура и удобства: - Просторный подземный паркинг на 239 машино-мест - Торговая галерея, кафе, магазины и рестораны на 12 этажах - Эксплуатируемая терраса с 4 этажа: зоны отдыха, коворкинг и амфитеатр - Современные общественные зоны и дизайнерские лобби от ECUS Инженерия и технологии: - Система "Умный офис": Face ID, скоростные лифты, удаленная регистрация гостей - Центральная система вентиляции и охлаждения с интеграцией в BMS (KNX) - Открывающиеся окна, естественная вентиляция - Усиление сотовой связи Indoor и прецизионное охлаждение серверных помещений Расположение и окружение: - Центр деловой энергии: БЦ "Белая площадь" и "Белые сады" - До "Аэроэкспресса" - 5 минут - В шаговой доступности до фудмолла "Депо. Лесная" - Развитая городская инфраструктура и премиальная среда для бизнеса Особые условия приобретения: - Рассрочка 0% с ПВ от 25% до ввода - Возврат НДС

Продается офисное помещение 275.30 м² на 7 этаже в новом небоскребе класса Prime - БЦ BELL на Белорусской от бренда MR Office. BELL - флагманский проект в деловом кластере Москвы, спроектированный архитектурным бюро UNK. Башня высотой более 220 метров расположена в пяти минутах пешком от м. "Белорусская" и вблизи Ленинградского проспекта. Особые условия приобретения: - Рассрочка 0% на весь период строительства - Первоначальный взнос от 30% - Налоговый вычет в размере НДС 22% Общая информация: - Офис в башне класса Prime - Панорамное остекление и виды на Кремль, Москва-Сити, Тверской район - Высокие потолки, свободная планировка - Ввод в эксплуатацию - 2028 год Инфраструктура и удобства: - Просторный подземный паркинг на 239 машино-мест - Торговая галерея, кафе, магазины и рестораны на 12 этажах - Эксплуатируемая терраса с 4 этажа: зоны отдыха, коворкинг и амфитеатр - Современные общественные зоны и дизайнерские лобби от ECUS Инженерия и технологии: - Система "Умный офис": Face ID, скоростные лифты, удаленная регистрация гостей - Центральная система вентиляции и охлаждения с интеграцией в BMS (KNX) - Открывающиеся окна, естественная вентиляция - Усиление сотовой связи Indoor и прецизионное охлаждение серверных помещений Расположение и окружение: - Центр деловой энергии: БЦ "Белая площадь" и "Белые сады" - До "Аэроэкспресса" - 5 минут - В шаговой доступности до фудмолла "Депо. Лесная" - Развитая городская инфраструктура и премиальная среда для бизнеса Особые условия приобретения: - Рассрочка 0% с ПВ от 25% до ввода - Возврат НДС

Koмплекс двух осoбняков 3 041 м² | Пожарcкий пеp., 15 и 15С3Двa отдельно cтoящих здания в eдинoм кoмплeкcе на Золотой милe, в нeсколькиx минутaх от м. Kpопоткинскaя. Оcновноe зданиe - БЦ клаcса В+, 2489 м², 2005 гoдa пocтройки. Bторой ocобняк - 552 м², peконcтpукция 2025 гoдa, распoложeн в пpиватном внутpeннeм дворе. - учaсток основного здания 833 м² - в собственности; - участок второго здания 233 м² - аренда до 2072 года; - механизированный подземный паркинг - 16 м/м; - дополнительная наземная парковка; - приватный внутренний двор; - действующий ресторан Кiyоmi с верандой; - центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция; - лифт, СКУД, видеонаблюдение; - готовые офисные пространства с большими окнами. Функционально комплекс подходит для штаб-квартиры, fаmily оffiсе, инвестиционной компании, банка или представительства с возможностью разместить отдельные подразделения в двух самостоятельных зданиях. Цена - 2,3 млрд ₽, НДС включён.

Предложение от собственника. Продается Уникальное помещение 31,6 м2 на первой линии ЖК бизнес-класса Нагатино Ай-Лэнд. Отдельный вход с фасада. Красивое помещение с высокими потолками 4.2 метра, с вытяжкой и панорамным остеклением. Больше маленьких помещений нет на этой линии ЖК. Трафик на весь район, во все очереди Нагатино ай-ленд, которые уже давно сданы и живут идет от метро по пешеходному переходу и упирается в наше помещение. Единственное маленькое помещение в доме, соседние двери - вход в подъезд/лобби дома, далее на фасаде будет большой супермаркет. Соседнее здание слева (корпус 4) - там будет "МедСи" (мед. центр), соответственно, трафик кроме жильцов района еще будет в этот мед. центр идти каждый день. И внимание! в том 4-м корпусе - нет ритейла на 1м этаже. Так же в 3-х БЦ, что напротив через дорогу из ритейла только 1 помещение, есть острый дефицит его. Сдача дома - 2 кв. следующего года.

213040 Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором "Стоматология", площадью 226 кв. м, расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Петровско-Разумовского проезда; -10 минут пешком от станции метро "Динамо" и "Петровский парк"; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 3.8 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Стоматология, ДДА; -прибыль: 422 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1266547 Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 600 кв. м, расположенное на цокольном этаже 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Нижняя Первомайская; -шаговая доступность от станции метро Первомайская (15 минут пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -напротив дома оживленный перекресток; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -все необходимые городские коммуникации, ГВС, ХВС, отопление; -5 мокрых точек; -вся площадь в одном уровне; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки; -бесплатная парковка перед зданием. Технические параметры объекта: -3 входные группы; -электрическая мощность: 120 кВт; -высота потолков: 2.7 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1220230 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 98,9 кв. м, расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении пер. Весковский и ул. 1-я Миусская; -первая линия; -2 минуты пешком от станции метро "Новослободская"; -в пешей доступности также станции "Менделеевская" и "Достоевская"; -рядом выезд на Садовое кольцо и Ленинградский проспект, что делает локацию удобной для клиентов из разных районов; -плотный жилой массив; -в переулке и окрестностях уже работают кофейни, кондитерские, рестораны, пункты выдачи, клиники и студии; -сложившаяся коммерческая среда создает естественный взаимный обмен клиентами: посетители соседних заведений становятся клиентами друг друга; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 3.4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Арт. 145385465 Предлагается к продаже нежилое помещение в одном из наиболее востребованных деловых районов Москвы - Пресненском районе ЦАО. Объект подойдет как инвесторам, рассматривающим недвижимость с действующим арендным потоком, так и покупателям, которым важны центральная локация, готовое состояние помещения и возможность функционального разделения. Цена предложения: 85 000 000 р. Окупаемость: 5.5 лет. Площадь: 298.2 м², высокий цоколь с окнами, качественная отделка, три отдельных входа и парковка. Планировка позволяет разделить помещение на самостоятельные блоки. Заключен долгосрочный договор аренды. Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с действующим арендным потоком, не требующий дополнительных вложений в ремонт и подготовку помещения. Сочетание локации в ЦАО, нескольких отдельных входов, парковки и возможности деления помещения делает объект гибким с точки зрения дальнейшего использования и управления арендой. Приглашаем на показ и к предметному диалогу по условиям приобретения.

1220228 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 29.8 кв. м, расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении пер. Весковский и ул. 1-я Миусская; -первая линия; -2 минуты пешком от станции метро "Новослободская"; -в пешей доступности также станции "Менделеевская" и "Достоевская"; -рядом выезд на Садовое кольцо и Ленинградский проспект, что делает локацию удобной для клиентов из разных районов; -плотный жилой массив; -в переулке и окрестностях уже работают кофейни, кондитерские, рестораны, пункты выдачи, клиники и студии; -сложившаяся коммерческая среда создает естественный взаимный обмен клиентами: посетители соседних заведений становятся клиентами друг друга; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 3.4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1108222 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 59.9 кв. м., расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома в ЖК "Лучи". Корпус 8. Без комиссии для покупателя. Так как корректный адрес отсутсивует на Яндекс. картах, введен ближайший. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 16 корпусов переменной этажности (от 5 до 24 этажей); -13 минут пешком от станции метро Солнцево; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на территории комплекса; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 3,8 м. Срок сдачи: II кв. 2027 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Кладовое помещение в жилом доме улица Викторенко, дом 11 4,6 кв. м. Этаж: - 1

ID объявления: 601470 Прeдлагaeтcя нa прoдажу coвpeмeннoе офиснoе здaниe, pаcполoжeннoе в 5-ти минутax xодьбы от Кpeмля, в райoнe Зaмocквoрeчье (ЦAО) на пepвoй линии домов Садoвничeскoй нaбepeжной, в шаговoй дoступнoсти от cтaнций мeтpo Hовокузнецкая и Площадь Революции. 3 086 м² - общая площадь 2 899 м² - наземная площадь 2 596 м² - наземная без лестниц Поэтажные площади: 0 этаж : 187 м² (высота потолков 300) 1 этаж : 860 м² (высота потолков 300) 2 этаж : 625 м² (высота потолков 300) 3 этаж : 570 м² (высота потолков 300) 4 этаж : 471 м² (высота потолков 300) 5 этаж : 373 м² (высота потолков 300) Земельный участок : 1035 м² Площадь застройки : 1035 м² Вид права : аренда до 2029 года ВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1. 2. 7) банковская и страховая деятельность (4. 5) - Год постройки : 1994 - Наружные стены : крупнопанельные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Наземная парковка : стихийная - - На 4 и 5 этажах располагаются террасы с великолепными видами на исторический центр Москвы. В подвале располагается электрощитовая и тепловой пункт. На 1 этаже находятся 5 переговорных комнат, кофепоинт, лаунж зона, конференц зал на 65 мест и ресторан Лето Италия. На всех остальных уровнях смешанная планировка, с кабинетами и зонами ореn sрасе, кухнями, гардеробными и группами санузлов (с разделением на М/Ж). Текущая рассадка на 538 р/м. Здание сдано в аренду целиком моноарендатору. Договор аренды действует до 2029 года. Досрочное расторжение не предусмотрено.

Уникальный номер помещения - 11688-341П. Строительство современного производственно-складского комплекса класса В в Москве Удобное расположение: 13 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Четырехэтажное здание Высота потолка 5 м Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием Отопление Все необходимые коммуникации Электричество 1,2 МВт Пожарная сигнализация Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!

Уникальный номер помещения - 11688-342П. Строительство современного производственно-складского комплекса класса В в Москве Удобное расположение: 13 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Четырехэтажное здание Высота потолка 5 м Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием Отопление Все необходимые коммуникации Электричество 1,2 МВт Пожарная сигнализация Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!

В ЖК Primavera, квартал Беллини, под строением 7 (по ДДУ он корпус 14), продается кладовая (келлер), проектной площадью 4,4 кв. м. Брали для себя, но потом купили квартиру в другом корпусе. Продажа по уступке по ДДУ, через ДомКлик или М2, или подобные инструменты. Можно и через МФЦ, с аккредитивом. В общем, техника сделки обсуждаема.