Venta de locales - Москва

Лот 1174701 Предложение от Собственника! Пpoдаeтcя ПСН на 3-м этаже в 4-x этaжнoм здании, расположенное по адресу: г. Москва, Ижорская ул., 3 Помешeние имеет два вxодa, новый ремонт (плиткa, ламинат, покpаска, элeктpикa, метaлл плaстиковые oкнa, двeри, туалeтнaя кoмнaтa.) мoжно пpoвеcти мoкpыe точки в кабинeты! дocтуп в здaниe 24/7. Hикaких дорoгиx Упpавляющих компаний с дорогими платежами нет! Проезд на территорию через шлагбаум, бесплатная большая парковка для легковых и грузовых авто на территории. Много на территории ангаров, складов, автомастерских. Оплата по счетчикам. В здание располагаются офисы, производство, пекарня. Помешение можете использовать по своему усмотрению ( кабинеты, производство ) ЗУ в аренде до 2064г, договора и планировка по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман, доб. 247, ЛОТ 1174701

Лот: 31842. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро и МЦД "Тушинская" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Арендатор: Напитки и Табак.

208291 Предлагается Современное Офисное Здание в ЦАО, на ул. Б. Дровяной переулок, первая линия, пешая доступность от метро Таганская. Здание 2006 года строительства, состоит из 4 этажей, подземный паркинг 2 этажа на 37 м/м. Мощность 400 кВт. Здание оснащено современными инженерными коммуникациями, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Качественная отделка, офисные блоки от 300-320 м2. В архитектуре здания есть уникальная особенность внутренний атриум с панорамными лифтами. На 4 этаже располагается обустроенная терраса, панорамные виды на Москву. Здание полностью сдано в аренду.е. егодная индексация. Краткосрочные договоры аренды. Земельный участок в долгосрочной аренде. Здание подходит под представительство крупной компании и другого назначения коммерческой деятельности. Предлагается Современное Офисное Здание в ЦАО, на ул. Б. Дровяной переулок, первая линия, пешая доступность от метро Таганская. Здание 2006 года строительства, состоит из 4 этажей, подземный паркинг 2 этажа на 37 м/м. Мощность 400 кВт. Здание оснащено современными инженерными коммуникациями, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Качественная отделка, офисные блоки от 300-320 м2. В архитектуре здания есть уникальная особенность внутренний атриум с панорамными лифтами. На 4 этаже располагается обустроенная терраса, панорамные виды на Москву. Здание полностью сдано в аренду.е. егодная индексация. Краткосрочные договоры аренды. Земельный участок в долгосрочной аренде. Здание подходит под представительство крупной компании и другого назначения коммерческой деятельности. Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости. Участник ассоциации AREA

150759 Элегантный особняк 1074 кв. м. с огороженной придомовой территорией в районе Замоскворечье, который отличается яркой историко-культурной и градостроительной спецификой, обладает рядом исторических, культурных, социальных и производственных особенностей. Здесь сосредоточенны многие из важнейших достопримечательностей Москвы. Нынешний облик Замоскворечье во многом унаследовало с купеческих времён: малоэтажная застройка, созвездие церквей разных стилей - всё это сохранило старую перспективу вида на Кремль. Удобное расположение относительно метро - 5 минут пешком до станции метро Полянка делает объект привлекательным для потенциальных арендаторов. Построен в 1898 г., капитальная реконструкция проведена в 1995 г. Не является памятником архитектуры. Этажность: 2 этажа, цокольный этаж, мансарда. Материал - кирпич, перекрытия -ж/б монолит. Инженерные системы: Выделенная электрическая мощность -140 кВт. Водоснабжение, электробойлеры. Поэтажная вентиляция, кондиционирование сплит-системы. Пожарная сигнализация. Оптоволоконный кабель. Индивидуальный тепловой пункт. Паркинг: 18 м/мест на огороженной территории. Использование: офис, банк, мед. клиника. Земля в аренде до 2069 года. Общая площадь 0,1011 га, договор аренды земли от 23.06.2016 до 27.05.2065. ВРИ: Эксплуатация административных зданий Экосистема Kalinka недвижимость для счастья. Участник ассоциации AREA

Лот: 38396. Помещение свободного назначения формата Street Retail на Ленинском проспекте, ЦАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Октябрьская - 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. В окружении находятся жилые комплексы Cult, Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Прямая видимость от метро. Арендатор: Фора-банк. МАП: 1 000 000 руб.

ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Доходность 10%, окупаемость до 9.72 лет. Торговый центр Гранд Апельсин расположен в Москве, Северном Бутово, на первой линии улицы Куликовской, 9. Это районный торговый объект с действующей инфраструктурой для повседневных покупок, услуг и досуга. Формат центра сочетает торговые и сервисные функции, поэтому соседство разных арендаторов формирует удобную среду для регулярных визитов жителей района. Объект находится в пешей доступности от станции метро Бульвар Дмитрия Донского. Рядом проходят маршруты наземного общественного транспорта, что дополняет пешеходную доступность для посетителей. Локация подходит для формата, ориентированного на жителей окружающего жилого района. Перед фасадом организована наземная парковка. Налоговая: 27. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В торговом центре предусмотрены отдельные входные группы, витринное остекление и зона погрузки и разгрузки. Здание оснащено лифтом, двумя эскалаторами, приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием и отоплением. Зем. участок в аренде, площадью 2.2 Га. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4.5м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 24. Лот 92509-88

050411 Инвестиционный комплекс 4 000 м² с потенциалом застройки (МЦД Гражданская) Продается готовый арендный бизнес с высоким градостроительным потенциалом. Имущественный комплекс расположен на собственной закрытой территории 0,56 Га в престижном районе с отличной транспортной доступностью. Ключевые преимущества: Состав объекта: 3-этажный бизнес-центр класса B (3009 м²) + отапливаемый складской ангар (1000 м²). Развитие: Получен ГПЗУ на строительство 7 000 м² офисных площадей. Локация: 3 минуты пешком до МЦД "Гражданская". Удобные выезды на ТТК, Ленинградский проспект и Дмитровское шоссе. Состояние: Здание после капитального ремонта. Современный фасад, качественная отделка, смешанная планировка (идеально под офис или медцентр). Высота потолков до 5 метров. Технические характеристики: Земля: Участок 5649 м² в аренде до 2060 года. Широкий перечень ВРИ (административное, офисное, амбулаторное обслуживание и др. ). Инженерия: Центральные коммуникации, выделенная мощность 350 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы. Безопасность: Огороженная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Паркинг: Собственная наземная парковка на 53 м/м. Коммерческие условия: Статус: Прямая продажа по ДКП (с НДС). Заполнение: Краткосрочные договоры аренды обеспечивают гибкость для нового собственника или возможность быстрой реализации девелоперского проекта. Хотите согласовать время для просмотра объекта или получить копию ГПЗУ? Прямой представитель собственника. Участник ассоциации AREA

Доходное коммерческое помещение 91,3 м² с надежным арендатором в ЖК Мещерский лес Москва, ЗАО, район Солнцево, Боровское шоссе, дом 2А, корпус 3. Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 91,3 м² на первом этаже современного жилого комплекса Мещерский лес. Объект уже занят надежным действующим арендатором, что позволяет рассматривать покупку как готовый инвестиционный актив без необходимости заниматься поиском арендатора и запуском помещения после приобретения. Основные характеристики • площадь - 91,3 м²; • первый этаж; • отдельный собственный вход; • потолки около 4 метров; • качественный ремонт; • действующий надежный арендатор; • сформированное жилое окружение; • метро Говорово в пешей доступности. Высокие потолки и отдельный вход делают помещение универсальным и позволяют в дальнейшем рассматривать различные форматы использования. Возможные варианты бизнеса FITNESS / SPORT - студия персонального тренинга; - Pilates / Reformer Pilates; - йога и stretching; - функциональные тренировки; - танцевальная студия. BEAUTY - салон красоты; - beauty studio; - nail / brow / lash studio; - косметология; - парикмахерская. WELLNESS - wellness-студия; - массажный центр; - SPA-формат; - студия восстановления; - йога и телесные практики. OFFICE - офис компании; - агентство недвижимости; - юридическая или консалтинговая компания; - архитектурное или дизайнерское бюро; - образовательный центр. SHOWROOM - мебель и кухни; - интерьерные решения; - дизайнерская одежда; - товары для дома; - премиальные услуги и демонстрационные пространства. Локация и инфраструктура ЖК Мещерский лес расположен в Солнцево, в окружении современной жилой застройки и развитой инфраструктуры. В пешей доступности: - метро Говорово; - станция Мещерская; - магазины и супермаркеты; - кафе и рестораны; - школа и детский сад; - детские и спортивные площадки; - сервисы повседневного спроса; - Мещерский парк с прогулочной и спортивной инфраструктурой. Плотное жилое окружение обеспечивает постоянную потенциальную аудиторию для сервисного бизнеса - жителей самого ЖК и близлежащих кварталов. Инвестиционная привлекательность Покупатель получает готовый коммерческий объект с действующим надежным арендатором. Не требуется тратить время и средства на поиск арендатора, ремонт или подготовку помещения к эксплуатации - объект уже функционирует и используется по назначению. При этом помещение сохраняет высокую функциональную универсальность: в перспективе его можно использовать под собственный бизнес либо изменить концепцию в соответствии с задачами нового собственника. 91,3 м² | 1-й этаж | отдельный вход | потолки 4 м | качественный ремонт | надежный арендатор | ЖК Мещерский лес

БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. Бизнес-центр Валлекс расположен в пешей доступности от метро Калужская. Недалеко от него пролегают улицы Обручева, Профсоюзная и Академика Челомея. У здания есть своя парковка. Развитая инфраструктура района. Налоговая: 28. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: МТС, Мегафон, АкадоКомкор, Телеком ТЗ, Телеком Сервис МосЛайн, НорсНет Городская Сеть ТЕРРА, Вестколл, Оранж. Парковка: Наземная. Описание помещения: Два отдельных входа - с фасада и со двора. Витринные окна в пол, отличный рекламный потенциал. Центральные коммуникации. Собственный санузел в блоке. На плане блок 14. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 92490-88

БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. Бизнес-центр Валлекс расположен в пешей доступности от метро Калужская. Недалеко от него пролегают улицы Обручева, Профсоюзная и Академика Челомея. У здания есть своя парковка. Развитая инфраструктура района. Налоговая: 28. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: МТС, Мегафон, АкадоКомкор, Телеком ТЗ, Телеком Сервис МосЛайн, НорсНет Городская Сеть ТЕРРА, Вестколл, Оранж. Парковка: Наземная. Описание помещения: Два отдельных входа - с фасада и со двора. Витринные окна в пол, отличный рекламный потенциал. Центральные коммуникации. Собственный санузел в блоке. На плане блок 11. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 79214-88

Объект 16167 Предлагается на продажу от собственника коммерческое нежилое торговое помещение свободного назначения, площадью 127,3 м2 по адресу: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, дом 7/1, корп. 1, пом Ключевые преимущества: помещение возле сетевого продуктового магазина и ПВЗ высокие потолки - 3,5 м подведены коммуникации витринное остекление помещение подойдет под кaфe, пекарню, кoндитeрcкую, цветочный магазин, зоомагазин, бытовые услуги, детский клуб, шоурум, салон связи, пиццерию, продуктовый магазин, ПВЗ удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановки общественного транспорта, ближайшие МЦД Покровское и МЦД Царицыно, рядом МСД ближайшие соседи-арендаторы и инфраструктура: ПВЗ Ozon, магазин овощей и фруктов, химчистка Лотос, рядом школа помещение в ЖК Царицыно-2 бесплатная стихийная парковка Основные характеристики: площадь ПСН: 127,3м² отдельный вход в помещение помещение с отделкой хороший ремонт открытая территория открытая планировка жилой дом этаж/этажность: 1/17 электроэнергия: 15кВт Если у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Складской комплекс 3069 м2 расположен на земельном 0,84 га в собственности. Складское здание из шлакобетонных панелей. Высота потолков 6 метров. Нагрузка на пол - 5 тонн/м2. Полы анти-пыль. Огороженная территория. Центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 200 кВт. ВРИ участка: под складской комплекс (фармацевтический и таможенный склад). Въезд фур и площадка для маневрирования. Двухэтажный офисный блок. Объект 3504-7718.

БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. Бизнес-центр Валлекс расположен в пешей доступности от метро Калужская. Недалеко от него пролегают улицы Обручева, Профсоюзная и Академика Челомея. У здания есть своя парковка. Развитая инфраструктура района. Налоговая: 28. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: МТС, Мегафон, АкадоКомкор, Телеком ТЗ, Телеком Сервис МосЛайн, НорсНет Городская Сеть ТЕРРА, Вестколл, Оранж. Парковка: Наземная. Описание помещения: Два отдельных входа - с улицы и с торца здания. Витринные окна в пол, отличный рекламный потенциал. Центральные коммуникации. Собственный санузел в блоке. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Подходит под: учебные цели, спорт. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 63240-88

118490 ЖК Город Яхт Офис в закрытом жилом комплексе "Город Яхт". САО г. Москвы. Станция метро "Водный Стадион" - 10 мин. пешком, станция МЦК "Балтийская" - 12 мин. Площадь помещения 401 кв. м., два уровня. Первый этаж (324,2 кв. м. ) + Антресоль (77,3 кв. м. ). Свободная планировка. Дизайнерская отделка с натуральными породами дерева и камня. Три отдельных входа. Высота потолков 5 м. Электрическая мощность 187 кВт. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Шесть машиномест в подземном паркинге. Быстрый выход на сделку. Участник ассоциации AREA

Действующее производство полного цикла в Тольятти Продаётся работающий производственный комплекс по выпуску мясных полуфабрикатов и колбасных изделий. Вы покупаете готовое предприятие, а не просто помещение с оборудованием. Производство работает, продукция выпускается, клиентская база и точки сбыта наработаны. Запуск - без строительства, согласований и поиска персонала. Ключевые параметры Параметр Значение Адрес г. Тольятти Земля 5 236 м² - собственность Здание 2 этажа, 1 871 м² - собственность Энергия Собственная КТП 600 кВт (выкуплено 400 кВт) Холодильники 8 камер от -32C до +2C, площадь >700 м² Цена 210 000 000 ₽ Что входит в комплекс Недвижимость: земельный участок 5 236 м², производственное здание 1 871 м², собственная КТП 600 кВт, офисные помещения с рабочими местами - всё в собственности. Холодильное хозяйство: шокеры 36 м² (-32C) и 22,5 м² (-28C); заморозка 288 м² (118 паллет) и 13,75 м² (2 шт); охлаждение 108 м², 27 м², 7,5 м² (2 шт); холодные склады 192 м² и 140 м². Оборудование: пельменный аппарат CD 800 (новый), пельменный аппарат (Китай), шприц для купат и колбас (Австрия), коптильные камеры КТОМИ (2 шт), пресс для фарша ММО/ПМО 400, тестораскатка, тендерайзер КТ (Финляндия, 2 шт). Транспорт: автопогрузчик TRF D15-37, штабелёр, пикап ВИС 2025 г. в., пикап ВИС 2013 г. в. Кому это выгодно купить Региональному производителю - готовое расширение мощностей в Самарской области без строительства и согласований. Федеральному холдингу - быстрый вход в Самарский регион. Тольятти - крупный промышленный центр с удобной логистикой. Крупному ритейлеру - развитие собственного производства полуфабрикатов: пельмени, купаты, колбасы, копчёности. Инвестору - актив с реальной доходностью и материальными активами в собственности. Почему это выгодно Экономия 23 лет. Строительство пищевого производства с нуля - это проектирование, согласования, стройка, разрешения, закупка и монтаж оборудования. Здесь всё готово. Экономия денег. Создание аналогичного комплекса с нуля стоит больше 350 млн ₽. Вы покупаете готовый актив дешевле, чем стоит его воссоздание. Собственность, а не аренда. Земля и здание принадлежат продавцу. Никаких рисков повышения аренды или расторжения договора. Полная автономность. Собственная КТП 600 кВт. Холодильные мощности для больших объёмов сырья и готовой продукции. Готовые бизнес-процессы. Поставщики, клиентская база, точки сбыта, квалифицированный персонал - всё передаётся новому владельцу. Условия сделки Форма: продажа 100% бизнеса (доли/активы) Оплата: безналичный расчёт, возможна рассрочка Проверка: Due Diligence после подписания NDA Поддержка: возможен переходный период с сопровождением продавца Свяжитесь со мной Если вы рассматриваете покупку производственного бизнеса в Поволжье - напишите или позвоните. Расскажу подробнее о производстве, текущих показателях и условиях сделки. Напишите - вышлю фото и презентацию после подписания NDA.

165187 ЖК Sky View Помещение свободного назначения площадью 71,72 м на 1 этаже жилого комплекса премиум класса Sky View в 100 метрах от метро Краснопресненская в престижном районе Москвы. Помещение расположено в прямой видимости метро. - отдельный вход, свободная планировка - помещение без отделки, высокие потолки 4,7 м - 5 панорамных окон и стеклянные распашные двери - 2 мокрые точки - возможно сделать летнюю веранду - красивые виды, благоустроенная территория - рядом зоопарк и живописный сквер. Помещение с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Объект подойдет под кофейню, кафе, магазин, шоурум, аптеку, офис продаж, премиальный салон красоты или маникюрный салон. Шикарная транспортная доступность - 100 м до метро Краснопресненская 2 мин. от Садового кольца и 3 мин. до Кутузовского проспекта. Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA

В продаже стильное помещение в проекте Kleinhouse ! Помещение оборудованно всем необходим для полноценного использования рабочего пространства. Есть собственная кухня и с/у. Большие открывающиеся окна наполняют помещения естественным светом, а высокий потолок позволил грамотно увеличить площадь пространства. Лофт-комплекс Kleinhouse это элитное жилье в Басманном районе Москвы. Архитектором проекта является Роман Клейн, в портфолио которого есть такие работы, как ЦУМ и Государственный музей изобразительных искусств имени А. С. Пушкина. Инфраструктура предлагает резидентам широкий выбор заведений на любой вкус. Здесь очень удобно жить и работать рядом есть торговые центры и магазины, множество ресторанов и кафе, пекарни, предлагающие свежую выпечку, и заведения, где можно купить вкусные блюда на вынос. Близкое расположение к удобным развязкам с Третьим транспортным кольцом и Краснопрудной улицей позволяет без проблем выезжать из района, не тратя время на пробки. А также очень развит общественный транспорт : рядом 2 станции метро и остановка трамвайя. 1 взрослый собственник ! Без обременений ! Заинтересовало данное предложение ? Звоните, буду рад ответить на ваши вопросы!

Продaжа тoргового помещения, oбщей плoщадью 300 кв. м. Пеpвaя линия Нижней Мaслoвки, в 500 мeтpax от развязки с Hовоcлободcкoй улицeй. B декaбpe 2018 годa в 200 метраx от пoмeщения oткрылacь новая cтaнция мeтpо "Сaвёлoвcкая" Coлнцевcкoй линии. Пepвый этaж+ цoкoль, киpпичного жилого домa. Отдельный вxoд c улицы двa (+вход со двора под погрузку-разгрузку). Окна-витрины. Высокие потолки (3,3 м). Зальная планировка. Прекрасные видовые характеристики. Реклама на фасаде. Район деловой активности, где сосредоточены офисные и производственные площади многих ведущих теле- и радиоканалов, редакций газет и журналов. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы работают более 6 лет. Цветочный магазин, Военторг, окупаемость 9 лет. Посредникам не беспокоить!

Меблированное под ключ помещение свободного назначения 48 м² метро Цветной бульвар ЦАО (Малый Сухаревский пер., 9 стр 1). Продажа от собственника физ. лица. Помещение свободного назначения (ПСН) с мебелью и оборудованием на 2-м этаже 2-х этажного отдельно стоящего БЦ. Идеальный формат под любую сферу (юридическая компания, мини-офисы, кабинеты психолога и пр). Доходная локация с быстрой окупаемостью! Главные преимущества: • Локация премиум-класса: Центр Москвы, Мещанский район. Первая линия домов. В шаговой доступности сразу 3 станции метро: Цветной бульвар, Трубная и Сухаревская (35 минут пешком). • Готовая кабинетная планировка: 4 изолированных светлых кабинета с полноценными окнами (15.1; 10.2; 8.1; 6.8 кв. м) + общая зона под ресепшн (7.8 кв. м). Общий кадастр. Кабинеты можно сдавать независимо друг от друга, кратно увеличивая арендный доход. • Исторический шарм и комфорт: Красивое здание 1917 года постройки с полной реконструкцией в 2007 году. Железобетонные перекрытия, высокие потолки 2.8 м. • Удобная логистика: Прямой выезд на Садовое и Бульварное кольцо, улицы Сретенка и Цветной бульвар. Технические характеристики и безопасность: • Кондиционирование (сплит-системы в кабинетах). • Круглосуточный доступ 24/7. • Системы пожаротушения, видеонаблюдения и контроля доступа. • Развитая инфраструктура вокруг: кафе, рестораны, банки, нотариусы, медицинские центры. ИФНС 2. Юридическая чистота: Помещение в собственности физлица. Без обременений. Полная стоимость в договоре купли-продажи (ДКП). Быстрый выход на сделку.

Пpедлaгаeтcя тopговое помeщениe 462 м. кв. Аpендaтор ceтeвoй Bepный.pаботает бoлее 7 лeт. Адрec : ул. Плaнeрнaя д 3 к1, 3 минуты пeшкoм от мeтро Планeрнaя, пeрвaя линия домoв.Bысокий тpaфик пeшeходный и aвтoмoбильный в жилой paйон.Ocтaлocь cвoбoднaя площaдь 15 метрoв. Окупаeмocть 10 лeт. Помещение расположено на первом этаже жилого дома с неско (ькими выходами. :с зоной разгрузки. Все городские коммуникации! Посредникам не беспокоить!