Vânzare spațiu comercial - Калининградская область

студия пения, сдаются а аренду за 25000₽, с арендаторами

Код объекта: 2087045. Старт вашего бизнеса в сердце г. Калининград ТЦ Московский! Продажа коммерческого помещения в отдельно стоящем здании на территории ТЦ "Московский" (ул. Дзержинского, 79). Параметры: Общая площадь: 42,7 м² (1 этаж). Высокая проходимость ТЦ, удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура, собственные парковочные места. Свет, вода, канализация есть Преимущества: Отдельный вход, собственник прямой (без комиссий). Подходит под торговлю, услуги, кофейню. Отличная локация для стабильного дохода, есть парковочные места Возможна покупка в ипотеку. На данный момент помещение сдаётся! Звоните! Покажу объект в любое время. Ваш бизнес ждет этого шага!

Собственность на здание и землю Год постройки 2018 300 м² - три этажа по 100 м² Земельный участок с парковкой - ЗДАНИЕ Трёхэтажное коммерческое здание в отличном состоянии, вложений не требует. Полная собственность - здание 50 кВт электроэнергии + земельный участок с оборудованной парковкой. - АРЕНДАТОРЫ 1 этаж - лавка Бахус и Суше Лове (долгосрочная аренда) 2 этаж - три отдельных кабинета, косметологи 3 этаж - Белый ключ Все арендаторы работают стабильно, договоры долгосрочные, смены не планируют. - ЧТО ПОЛУЧАЕТ ПОКУПАТЕЛЬ Здание и земля в собственность Арендный доход Арендаторы в разных нишах - общепит, косметология, услуги - УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Возможна рассрочка: 8 500 000 ₽ сразу + 2 000 000 ₽ в рассрочку Все налоги по сделке оплачивает продавец Торг возможен при быстром выходе на сделку Если решите продать объект - бывший собственник имеет первоочередное право выкупа. Подробности при встрече - Собственник, без посредников и комиссий. Звоните - покажу здание и документы.

самом центре города Светлогорска. Первая линия! Адрес Ул Октябрьская, д 8. Проходимость отличная! круглый год в данном месте и туристы и местные жители. К вашему вниманию в продаже торговое помещение общей площадью 116,6 кв. м готовый вариант для бизнеса! Помещение с ремонтом, сухое, в хорошем состоянии, высота потолков 3,2 м. Мощность 32 кВ. Автономное отопление газовое (двух контурный газовый котел).платежи коммунальные реальные. Канализация центральная, водоснабжение центральное. Мокрые точки ( 2 раздельных санузла). Вход отдельный, парковка машин вдоль здания и во дворе. Помещение подходит под сдачу в аренду для общепита, интересный и реальный вариант PAB А также магазинов. Звоните, покажем! Время согласуем

Продается торговый павильон площадью 15 кв. м. в центре Калининграда по ул. Леонова, 17 (ориентир -Главпочтампт) с местом без проблем с парковкой. Заключен Договор на аренду земли с Администрацией города до 2038 года. Электричество-5 квт. Без воды и канализации. Павильон сухой.

Сдается офисное помещение площадью- 43,9 м², 3 кабинета и санузел подключена вода, канализация, отопление электрическое (в собственности). Центральный район, м-н Александра Космодемьянского, Карташева 12А Расположен на участке 27,5 соток (2754 м²). Категория земель: земли населенных пунктов. Договор аренды земельного участка (до 22.06.2056г. ) Виды разрешенного использования: под офисы Земельный участок огорожен, часть территории выложена тротуарной плиткой. Отличное месторасположение: развитая инфраструктура, городской транспорт 5, 8, 32. Идеальный вариант аренды при работе со стройматериалами, ландшафтным дизайном и т. д. Возможность приобретения под застройку. Гарантия чистоты сделки, юридическое сопровождение. Арт. 133231151

Продается две кладовые. Отлично подойдут для личного использования, а так же как минисклад для магазина Озон Вайлберриз (ПВЗ в шаговой доступности). 1.Выгодное расположение у входа в подвалы (легко хранить велосипед и тяжелые вещи) 2.Металлическая дверь. 3. На полу керамогранит. 4. Вентиляция приточная отлично работает (сухо). 5. Стены окрашены краской (минимум пыли) 6. Видеонаблюдение бесплатное (сами жители установили). Собственник. Есть еще варинаты кладовых к продаже в этом доме.

ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР (В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ) ! Удобное расположение в центре города, удобная транспортная доступность, имеются парковочные места возле клиники для удобства пациентов. Укомплектовано и оборудовано 4 кабинета. Имеются вспомогательные помещения для работы: - ресепшен; - комната уборочного инвентаря; - комната для хранения; - комната персонала; - 2 сан. узла. Имеется действующая лицензия на следующие медицинские направления: - терапия; - педиатрия; - сестринское дело; - гастроэнтерология; - медицинский массаж; - травматология и ортопедия; - акушерство и гинекология; - ультразвуковая диагностика; - функциональная диагностика; - организация здравоохранения и общественному здоровью, эпидемиология. В стоимость входит: помещение 122,1 кв. м., материальные активы (профессиональное медицинское оборудование, мебель), нематериальные активы (лицензия, клиентская база, официальный сайт). ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ.

Продается отдельно стоящее здание с арендаторами. Адрес: г. Калининград, ул. Коммунистическая, 4 Общая площадь - 433 кв. м. Земельный участок - 8.5 соток (в собственности) Отопление - автономное (газовое). Установлен теплопункт. Электрическая мощность - 180 кВт. Водоснабжение и канализация - центральные. Полная реконструкция здания в Здание оборудовано кондиционерами, системой приточной вентиляции, пожарной и охранной сигнализацией. Помещения сданы в аренду. Здание расположено внутри городского парка. Наличие кинотеатра, детских площадок обеспечивает стабильный пешеходный трафик. Есть места для парковки автомобилей.

Продается торговое помещение в центре Калининграда на действующем мини-рынке с высоким пешеходным трафиком - пересечение 9 Апреля и Фрунзе. Это не просто квадратные метры - это готовая точка для бизнеса, которая начнёт приносить доход сразу после покупки. Расположение Центр города, мини-рынок Высокий пешеходный поток ежедневно Рядом - остановки транспорта, жилые кварталы, офисы Место знают местные жители - трафик стабильный круглый год Характеристики помещения: Площадь: 13,0 м² (Г-образная форма - удобна для зонирования) Высота потолков: 2,85 м Свежий косметический ремонт - заходи и открывайся Мокрая точка Отдельный вход Коммерческая недвижимость в центре города - это актив, который не теряет ценности. Помещение на действующем рынке с уже сложившимся трафиком - редкость. Вы покупаете не просто стены, а поток клиентов. При сдаче в аренду - стабильный пассивный доход от 15 000 до 17 000 руб/месяц в зависимости от арендатора. Окупаемость при текущих ценах на аренду - 5-8 лет. Право собственности оформлено Показ в удобное время. Таких предложений в центре единицы. Звоните - обсудим!

Продам коммерческое помещение в Центральном районе г. Калининграда площадью 620 м². Офисы полностью готовы к работе. Помещения расположены над паркингом, что обеспечивает теплые и комфортные офисы. Сделан дорогой современный ремонт (кроме одного офиса). По запросу предоставлю все квитанции по коммунальным платежам. Характеристики объекта: Всего 8 офисных помещений + МОПы: • Офис 1 - 77,1 м² • Офис 2 - 80,7 м² • Офис 3 - 37,3 м² • Офис 4 - 81,8 м² • Офис 5 - 40 м² • Офис 6 - 52,5 м² • Офис 7 - 99,2 м² • Офис 8 - 144,8 м² (единственный без ремонта, отдельный вход с улицы ) Инженерные особенности: • Несколько санузлов, в одном офисе - полноценная ванная комната с душем • Система "Умный дом" • Видеонаблюдение • Пожарная сигнализация и система дымоудаления • Электрическая мощность - 5 кВт на каждый офис (всего 40 кВт) • Установлен мощный генератор, обеспечивающий резервное питание всего здания • На каждый офис выделен отдельный интернет-канал Арт. 133392645

продается помещение свободного назначения. в центре города (на площади) используется в данный момент под салон красоты

Возраст бизнеса: 1 год. Процент: 5% усн, 5,7% с ндс. Оборот за прошлый месяц 3.4млн Площадь: 73 м². Высокие потолки, панорамные окна - светлое и просторное помещение. Полностью оборудовано в соответствии с брендбуком Ozon. Есть дополнительная рекламная вывеска. Дополнительные источники дохода: кофеаппарат и зарядные станции. Комфортная клиентская зона, большие примерочные со светодиодным освещением. Безопасность: видеонаблюдение (6 камер, запись 6 месяцев), что полностью сключает всевозможные штрафы и пропажи. Инфраструктура: санузел, зона приёма пищи. Клиентская база: 550+ человек, поток посылок растёт. Потенциал роста: прогнозируется увеличение потока в 2 раза т. к. пункт еще молодой. Так же недавно рядом закрылся пвз. Ключевое преимущество: бизнес стабильно работает в плюс даже в период кризиса Ozon и восстановления рынка. Цена и финансовые показатели обсуждаются при личной встрече с заинтересованным покупателем. Продажа в связи со сменой места жительства.

Номер объекта: 537607. О помещении: - Общая площадь 74.8 м2. Есть терраса 35.4 м2 (дополнительно). - Нежилое помещение свободного назначения в Центральном районе. - Состоит из большого пространства, оборудованного под салон красоты: входная группа для клиентов, зона парикмахерская (два рабочих места и мойка для волос), стол для маникюра; трех отдельных кабинетов (маникюр, педикюр, ресничная зона), подсобного помещения с мокрой точкой (душевая), санузла. Идеально подойдет как собственного салона красоты, так и для сдачи в аренду/коворкинг, также возможно для использования в сфере оказания услуг, торговли, учебных центров, пунктов выдачи и тд. Обстановка и оборудование включены в стоимость. - На данный момент часть помещений сдана в краткосрочную аренду. - Отопление автономное - двухконтурный котел. - Расположено на первом высоком этаже многоквартирного жилого дома на первой линии от дороги. - Все центральные коммуникации. О доме: - Жилой дом 2011 года постройки. - Идеальная пешеходная и транспортная доступность, рядом улицы с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта, с развитой сетью общественного транспорта. - Отдельный вход. - Рядом многоквартирные жилые дома, магазины, благоустроенная территория с местами для парковки. О сделке: - Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение сделки. - Без обременений. - Один собственник. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Отличное предложение по доступной цене, звоните!

Продажа коммерческого помещения площадью 102 кв. м. Общая информация Тип помещения: коммерческое помещение общего назначения Расположение: Калининград, микрорайон Сельма, цокольный 10-ти этажного жилого дома Статус: свободная продажа Основные характеристики Этаж: цокольный Назначение: свободное (подходит под любой вид деятельности) Коммуникации: санузел, центральное отопление, счетчики на холодную и горячую воду, электричество 15кВт. Вход: отдельный, удобный доступ Состояние: готово к эксплуатации Преимущества объекта Расположение: в жилом массиве с высокой проходимостью Доступность: удобный подъезд и вход, напротив входа парковка. Инфраструктура: развитая окружающая инфраструктура Потенциал: возможность организации различных видов бизнеса Целевое использование: Офис Складское помещение Сервисный центр Магазин Салон красоты Склад Безопасность: соответствие всем нормам безопасности Документы: полная юридическая чистота Показ: в удобное для вас время по предварительной договоренности Для получения подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Готовы ответить на все интересующие вопросы и обсудить условия сотрудничества.

Продам коммерческое помещение, 102 м², Калининград Адрес: ул. Генерала Челнокова, 40 (Ленинградский район). Описание: Площадь 102.1 м², 5 отдельных комнат. Отдельный вход с улицы, санузел, хороший ремонт. Высокие потолки 2.6 м. Цена: 10 000 000 руб. Без комиссии. Собственник. Идеально для: Услуги: магазин, стоматология, косметология, парикмахерская, маникюр, массаж, офис психолога/юриста. Бизнес: шоурум, творческая мастерская, офис для самозанятых. Логистика: склад или сборочный пункт для маркетплейсов. Удобный подъезд, близко к центру. Показы по договорённости.

Продается студия красоты Свое место Адрес: г. Калининград, ТЦ Балтик-Престиж, пл. Василевского, 2, 2 этаж Предлагается к продаже полностью готовая к работе студия красоты в удобной локации с высокой проходимостью. Преимущества: * Просторное помещение с большими панорамными окнами (много естественного света) * Уютная и современная атмосфера * Выгодное расположение в торговом центре * Помещение находится в аренде -Быстрый вход в бизнес без лишней бюрократии и затрат на ремонт. Арендная плата 50 тр на момент размещения объявления. * Оборудованное рабочее место администратора * Комфортная зона отдыха и ожидания для клиентов с возможностью предложить чай и кофе Оснащение и рабочие зоны: * Полностью оборудованные рабочие места для мастеров маникюра * Оборудованная зона для педикюра * Места для бровистов и лашмейкеров * Рабочее место парикмахера с передвижной мокрой точкой * В студии имеется необходимое оборудование для работы мастеров маникюра и педикюра Формат работы студии: Если вы бьюти мастер и планируете расширять горизонты своей профессии, то этот вариант для вас! Вы не только можете работать самостоятельно на себя, но также развивать другие бьюти направления в уже устоявшемся готовом бизнесе. На данный момент в студии работают мастера по разным форматам аренды: * Долгосрочная аренда рабочего места (на месяц) - фиксированная плата за рабочее место. Мастера работают самостоятельно, используют свои материалы и собственную клиентскую базу. * Посуточная / почасовая аренда (формат бьюти-коворкинга) - оплата только за фактические дни работы. Удобно для мастеров с гибким графиком и небольшой загрузкой. Дополнительно: * В студии уже работают действующие арендаторы * Настроена модель дохода от сдачи рабочих мест * Возможность получать стабильный доход сразу после покупки * Готовый бизнес без необходимости дополнительных вложений Отличный вариант как для инвестиций, так и для собственного бизнеса в сфере красоты Подробности по телефону / в личные сообщения.

Продается здание на территории

Продажа помещения свободного назначения, общая площадь 48.9 кв. м. Калининград, ул. А. Невского 183 Первый этаж, солнечное, рольставни Автономное газовое отопление Трафик, красная линия

id:303. Арт. 133166095 Продается коммерческое помещение на Московском проспекте Предлагается к продаже компактное и функциональное коммерческое помещение площадью около 10 м в одном из самых оживленных районов города. Локация: Московский проспект - это высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Отличное место для ведения небольшого бизнеса. Характеристики: Площадь: ~10 м Отдельный санузел - редкое и важное преимущество для помещений такого формата Подходит под различные виды деятельности: офис, кабинет услуг (маникюр, массаж, бьюти), пункт выдачи, мастерская и др. Вход осуществляется через общий офисный коридор. Преимущества: Низкие эксплуатационные расходы Быстрая окупаемость при сдаче в аренду Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций Высокий спрос на аренду при цене от 14.000р в месяц, позвоните, расскажу как на этом помещении заработать от 18% годовых, или от 336.000 в год. Инвестиционная привлекательность: Помещения такого формата пользуются стабильным спросом на аренду благодаря доступной цене и универсальности использования. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!