Продажа коммерческой недвижимости - Краснодарский край

Продается готовый бизнес - продуктовый магазин в Верхнебаканском. Уникальное предложение для инвестора или предпринимателя! Действующий продуктовый магазин, расположенный на въезде в СОТ Баканское. Вы покупаете не просто квадратные метры, а отлаженный бизнес с ежедневным оборотом 60 000 рублей. Почему это выгодно? В радиусе пешей доступности у вас полное отсутствие конкурентов. Стабильный спрос на продукты питания гарантирует окупаемость в кратчайшие сроки. Что вы покупаете: Земельный участок: 5,81 сотки. Категория - земли сельскохозяйственного назначения (для ведения садоводства). Капитальное здание: 86,3 кв. м. Торговый зал - 59,5 кв. м. (светлый, готовый к работе).Комната для персонала - 9 кв. м.Теплый склад - 10 кв. м.Санузел. Дополнительные площади: Пристроенный неотапливаемый склад - 44 кв. м. (идеально для хранения напитков, овощей или хозтоваров). Недостроенный гараж - 66 кв. м. (коробка под крышей). Можем достроить к сделке под ваши задачи: холодный цех, пекарню, коптильню или склад. Коммуникации (всё заведено и работает) :Электричество: 15 кВт (подключено, всё легально). Возможность быстрого увеличения до 30 кВт за счет внутренней сети СНТ. Вода: собственная скважина (независимость от тарифов и перебоев).Канализация: септик. Газ: труба по меже. Подключение займет минимум времени - это возможность открыть собственную кулинарию, пекарню или поставить газовый котел и колоссально сэкономить на отоплении. Территория: Полностью забетонирована. Никаких луж и грязи. Состояние и передача бизнеса: Помещение готово к работе с первого дня. Сделан качественный ремонт, соблюдены все нормы для продуктового ритейла. По договоренности с покупателями возможна передача действующих договоров с поставщиками, базы лояльности клиентов и обученного персонала. Вы просто забираете ключи и прибыль. Расположение: Поселок Верхнебаканский - это стабильный трафик местных жителей. Магазин стоит на удобном съезде, его отлично видно с дороги. Звоните прямо сейчас! Объекты с такими показателями и отсутствием конкуренции в поселке уходят за несколько дней. Назначим показ в удобное для вас время, в том числе с просмотром вечерней выручки. Поможем с одобрением ипотеки для коммерческой недвижимости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173524 Номер в базе: 14357874

Продажа отдельного здания 100 м² в центре Хосты Отличное предложение для собственного бизнеса или инвестиций! Сочи, Хоста, ул. 50 лет СССР, 27. Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 100 м² на земельном участке 2 сотки. Назначение земли - под образование. Локация - одно из главных преимуществ! Центральная часть Хосты, ровная местность. Рядом школа и детский сад. При этом здание расположено в тихом, спокойном дворе, вдали от шума центральных дорог. Планировка: 1 этаж - просторный зал, отдельный кабинет или кухня, санузел. 2 этаж - две отдельные комнаты. Преимущества объекта: - Полностью новый ремонт - Установлены кондиционеры - Отдельно стоящее здание - Земельный участок 2 сотки - Собственный вход - Возможность размещения вывески - Помещения без мебели, можно оборудовать под свои задачи Варианты использования: • Частный образовательный центр • Школа иностранных языков • Центр подготовки к ОГЭ и ЕГЭ • Детский развивающий центр • Центр дополнительного образования Почему стоит обратить внимание? Вы приобретаете не помещение внутри многоквартирного дома, а отдельное здание с земельным участком в центральной части Хосты. Объект можно использовать для собственного образовательного бизнеса либо рассмотреть для последующей сдачи в аренду. Звоните! Расскажу подробности и организую просмотр.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Д-к: Оглы С. Д. Жилое здание, площадь 176 кв. м., кадастровый номер 23:43:0118001:21000, земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), площадь 405+/-4 кв. м., кадастровый номер 23:43:0118001:2319. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, проезд 1-й Архангельский, д. 10. Начальная цена 8 719 640 руб., задаток 8 720 руб., шаг аукциона 87 197 руб., ув. 951

Данные получены с сайта ГИС Торги. Д-к: Шабатько В. Г. Жилое здание, площадь 45,5 кв. м., кадастровый номер 23:11:0802006:32, земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), площадь 1414+/-13 кв. м., кадастровый номер 23:11:0802006:1. Адрес: Краснодарский край, Каневской р-н, ст-ца Придорожная, ул. Мостовская, д. 21. Начальная цена 915 300 руб., задаток 916 руб., шаг аукциона 9 153 руб., ув. 1483

Данные получены с сайта ГИС Торги. Д-к: Дебда О. В. Жилой дом, площадь 317,1 кв. м., кадастровый номер 23:39:1101008:198, земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), площадь 451 кв. м., кадастровый номер 23:39:1101008:732. Адрес: Краснодарский край, г. Белореченск, пер. Белореченский, д. 11. Начальная цена 10 980 800 руб., задаток 10 981 руб., шаг аукциона 109 808 руб., ув. 1539

Данные получены с сайта ГИС Торги. Д-к: Абидов Г. Г. Жилое здание, площадь 228.40 кв. м., кадастровый номер 23:43:0109013:641, земельный участок (для ведение дачного хозяйства), площадь 1001 кв. м, кадастровый номер 23:43:0109013:624. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, Калининский сельский округ, х. Октябрьский, снт Радужное, ул. 2-й Проезд 131. Начальная цена 11 050 000 руб., задаток 11 050 руб., шаг аукциона 110 500 руб., ув. 821

Данные получены с сайта ГИС Торги. Д-к: Юрченко О. А. Жилой дом, площадь 114 кв. м., кадастровый номер 23:43:0418001:11411, земельный участок (дачные некоммерческие объединения граждан), площадь 364 кв. м., кадастровый номер 23:43:0418001:11003. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ДНТ "Знаменский", ул. Пригородная, з/у 44. Начальная цена 7 493 600 руб., задаток 7 494 руб., шаг аукциона 74 936 руб., ув. 1136

Данные получены с сайта ГИС Торги. Д-к: Хачатрян А. А. Жилой дом, площадь 107,9 кв. м., кадастровый номер 23:43:0419024:2938, земельный участок (для садоводства и огородничества), площадь 400 кв. м., кадастровый номер 23:43:0419024:2931. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ст-ца Старокорсунская, СНТ "Железнодорожник", ул. Виноградная, 2 Б. Начальная цена 4 203 760 руб., задаток 4 204 руб., шаг аукциона 42 038 руб., ув. 1138

В пpoдaжe нежилoе помещeние, свободного назначения (подходит под кабинет, офис, салон, пункт доставки, ломбард, другие виды услуг). Находится в аренде сроком на 1 год (косметические услуги). На фасаде дома размещена реклама кабинета. Помещение оборудовано сплит-системой. Нежилое помещение нaxoдитcя на первом этaже, первого подъезда панельного дома (9-эт. дом 1990 года постройки). Закрытый двор (домофон, откатные ворота) с видеонаблюдением и отличной детской площадкой. Для помещения, также установлена отдельная видеокамера с обзором двора и подъезда. Парковочные места находятся возле дома, отделения почты и возле дороги. Дом ухоженный, вымытый, чистый. Комнаты изолированные. Санузел отдельный, в ванной комнате, достаточно места для установки душевой кабины. В помещении есть электричество, центральное отопление, холодная и горячая вода. На этом сайте разместил фото помещения в прошлом состоянии, сейчас в помещении сделан косметический ремонт, все выглядит гораздо лучше и красивее! Помещение возможно использовать как готовый бизнес (посуточная жилая аренда, либо офис юриста, психолога, медицинский, массажный или косметический кабинет), либо возможно изменить целевое назначение помещения на жилое и проживать в ней как жилой студии. Район нахождения дома перспективный и комфортный, сочетает себе как деловые возможности для развития небольшого бизнеса, так и необходимую инфраструктуру для проживания: рынки, магазины, кафе, школы, ВУЗы, авт. остановки, все находится рядом. Рядом гипермаркет сети магнит "Чижик". На рядом расположенной улице им. Владимира Бута в Новороссийске возводится крупный жилой комплекс Город у моря, который будет включать 26 жилых домов, а также школу, два детских сада, спортзал с бассейном и паркинги на 2350 мест. Проект реализуется с целью создания полноценной инфраструктуры для жителей, где все необходимое для комфортной жизни будет находиться в шаговой доступности. Полное юридическое сопровождение. Собственник.

В продаже цокольное помещение, с отдельным входом. Общая площадь помещения 125м2 Три помещения в собственности, три помещения в общедомовом пользовании, но вход под одним ключем, в итоге все помещения в одних руках. Отдельная хоз. зона во входном блоке, вход в помещение усилен кованой решеткой. Три помещения в собственности, 16,17,23 В помещениях сделан ремонт, готовы полностью для использования, все коммуникации, установлены видеокамеры. Помещения отлично подходят под арендный кабинетный бизнес, имеется собственный санузел, удобный подъезд к зданию, парковка. Гарантия безопасности сделки, полное юридическое сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 201187 Номер в базе: 14347586

Продаётся коммерческое помещение- 44,4 кв. м свободного назначения в ЖК Атмосфера города Геленджика. Статус позволяет использовать площадь под магазин, офис, фитнес-студию или любой другой проект: от кофейни до шоурума. Компактный метраж и удачная планировка - готовое решение для старта бизнеса без лишних вложений в переделку. Оптимальный вариант для тех, кто ищет доходную недвижимость в курортном городе с круглогодичным потоком гостей. Не упустите момент для выгодной инвестиции! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 201086 Номер в базе: 13716033

Продаю три коммерческих помещения в ЖК Лучший по адресу: ул Ростовское шоссе 30/7 к6. 1) Помещение N 11 площадью 409,79 кв. м. 2) Помещение N 4 площадью 1063,72 кв. 3) Помещение N 10 площадью 291,06 кв. м. Стоимость 250 т руб / кв. м. Можно приобрести по отдельности, или все сразу. Схему и фото помещений добавила. Пешеходный трафик в этой локации оценивается как выше среднего внутриквартального, с сильным потенциалом роста. Ключевые драйверы трафика здесь: • Плотность населения, вокруг расположен жилой массив других высотных литеров ЖК Лучший, что гарантирует высокую концентрацию жильцов. • Транспортные пути. Основной поток людей движется по аллее мимо этого корпуса в сторону остановок общественного транспорта (автобусная ул Кунникова, трамвайная остановка, Табрис, а также ТЦ Стрелка. • В доме открыта Пятерочка, в соседнем доме Магнит. Сетевой ритейл стягивает к себе пешеходные потоки со всего жилого комплекса, формируя устойчивый покупательский трафик в течение всего дня. • Выезд на улицу Петра Метальникова с большим трафиком автомобилей, так как служит одним из основных въездом и выездом в город и из него. На парковке напротив дома расположено 170 парковочных мест. Напротив соседних домов такое же количество. Состояние: черновая отделка (бетонные полы, потолок, стены, смонтированы вводы электричества, воды, канализации и отопления). Высота потолков 3 м. Коммуникации: Отопление центральное; возможен монтаж воздушного отопления. Электроснабжение 0.15 кВт на один метр помещения. Фасадные возможности: панорамное остекление (возможность установки индивидуальной Вески и витрины). Хозяйственно-бытовая канализация. Общедомовая приточная вентиляция. Звоните, отвечу на все вопросы, могу направить презентацию и видео с локации.

Очень выгодное проходное место! Помещение реально с дизайнерским ремонтом! Все коммуникации со счётчиками подключены. Можно использовать под любую коммерцию сферы услуг! Так же, для проживания или под сдачу. Коммунальные платежи минимальны.

В продаже цоколь с частичным ремонтом площадью 13,7 м2. Цоколь находится в пятиэтажном доме, 2010 года постройки. Цоколь сухой, не топит. Помещение НЕЖИЛОЕ. Частичный ремонт. Есть сан. узел и душевая. В подарок остается плитка для облицовки санузла. Рядом живут соседи. Арендная плата 10-12 тысяч в месяц. Остановка трамвая 500 м от подъезда. До центра города 15 мин. Один собственник. Документы готовы к продаже. Только наличный расчет. О показе договариваться заранее. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 32253 Номер в базе: 8877180

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Помещение свободного назначения 18м2 в самом центре города около Центрального рынка. Возможное применение Под офис Под склад для хранения Свет в помещение заведен. Есть сплит система. На полу плитка керамогранит. Вода и канализация в общем доступе в коридоре. Удобный подъезд автомобиля для загрузки и парковка. Безопасность и оперативность сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174507 Номер в базе: 14288104

В продаже 2 дома. Вашему вниманию представляется замечательный готовый бизнес с высокой доходностью круглый год в районе Голубая бухта. Участок 7 соток с видеонаблюдением на котором расположились Дом для хозяев или персонала в 3 этажа. Гостиница в 3 этажа на 10 номеров от Стандарта до Люкс. Все комнаты в гостиннице оборудованы санузлом, кроватью и доп. местами, шкафом и тумбочками, столиком и стульями, сейфом. На цокольном этаже расположилась Сауна с бильярдом и зоной отдыха, прачечная с техническим помещением. Оба дома подключены к центральным комуникациям вода, канализация и свет, + дополнительно есть 2 скважины по одной на каждый дом, накопительные баки и большой дизельный генератор, что делает вас независимым от аварийной ситуации в городе. Также на участке расположен большой подогреваемый бассейн с глубиной 2 метра. Имеется детский уголок для маленьких непосед и летняя беседка с проектором, где можно вечером устроить просмотр фильма или футбола. В гостинице остается все необходимое для того, чтобы заехать к началу сезона и оперативно начать работу. Это идеальный варинт для семейного бизнеса или для сдачи в аренду с быстрым сроком окупаемости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174507 Номер в базе: 4267536

Продаётся коммерческое помещение в Анапе - отличная инвестиция для вашего бизнеса! Адрес: г. Анапа, ул. Крестьянская, 27к1. Площадь: 75 м². Этаж: 2й, с входом с улицы. Что уже есть в помещении: - вентиляция - комфортный микроклимат круглый год; - вода и канализация - все инженерные сети подключены; - электричество 5 кВт - достаточно для большинства видов деятельности (есть возможность увеличения мощности при необходимости). Преимущества расположения в Анапе: Курортный город с растущим потоком туристов - высокий спрос на коммерческие площади и хорошие перспективы для арендного бизнеса. Развитая городская инфраструктура: рядом магазины, остановки общественного транспорта, кафе - сформированный район с постоянным трафиком. Удобная транспортная доступность - лёгкий подъезд как для пешеходов, так и для доставки товаров. Универсальность локации: подойдёт под магазин, офис, салон красоты, пункт выдачи заказов, небольшое кафе или студию. Такое помещение - практичный вариант для запуска собственного дела или выгодного вложения средств. Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Напишите или позвоните - расскажу детали и помогу с организацией показа. Код пользователя: 208862 Номер в базе: 14298545

Помещение площадью 47,2 кв. м на цокольном этаже с отдельным наружным входом предлагает широкие возможности для коммерческого или хозяйственного использования. Объект подходит для организации склада, подсобного помещения для хранения инвентаря и оборудования, а также для размещения мини-офиса, мастерской или иного бизнеса в соответствии с действующими нормативами. Ключевым преимуществом является его расположение: территория комплекса благоустроена, предусмотрена охраняемая парковка. Объект находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, что обеспечивает отличную транспортную доступность. В непосредственной близости расположена развитая инфраструктура с множеством магазинов и кафе. Уникальной характеристикой локации является близость моря с двух сторон, что создает привлекательную среду и повышает потенциал объекта для клиентских видов деятельности. Помещение представляет собой готовое решение для предпринимателей, ценящих функциональность, выгодное расположение и логистическую удобство. Код пользователя: 194890 Номер в базе: 10592418

Арт. 145785113 Продаётся коммерческое помещение в ТЦ на ул. Омельково - отдельный вход, 2й этаж Выгодное предложение для бизнеса: коммерческое помещение в торговом центре на ул. Омельково. Объект расположен на 2м этаже 3этажного здания и при этом имеет собственный вход с улицы Омельково - редкое и удобное сочетание: трафик и инфраструктура ТЦ плюс полная независимость от общих зон. Отдельный вход позволяет работать в своём режиме, размещать заметную вывеску и организовать удобную навигацию для клиентов. Этаж не первый: меньше уличного шума и пыли, но сохраняется отличная видимость и доступность. Характеристики: Адрес: ТЦ на ул. Омельково Этаж: 2 из 3. Вход: отдельный, с улицы Омельково Назначение: свободное (подходит под магазин, салон, студию, офис с приёмом клиентов, пункт выдачи и др. ). Площадь: 1000м2 Преимущества: Независимость: собственный вход - не нужно зависеть от режима общих зон ТЦ. Видимость: фасадная сторона даёт возможность сделать яркую витрину и заметную вывеску. Комфорт: 2й этаж - меньше уличного шума, спокойнее для работы и приёма клиентов. Инфраструктура ТЦ: можно пользоваться общими сервисами (парковка, охрана, клининг - уточнить при просмотре). Звоните или пишите - организуем показ, расскажем про коммуникации, мощность, документы и условия сделки.

Арт. 146071974 Современный гостевой дом 3-и этажа в самом центре Джемете. Идеальный вариант для тех, кто хочет начать зарабатывать на туристическом потоке Анапы уже с первого дня владения. В ПРОДАЖЕ ГОСТЕВОЙ ДОМ + дом ДЛЯ ХОЗЯЕВ В 50 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА И 100 м ДО КРОМКИ ВОДЫ В САМОМ ЦЕНТРЕ ДЖЕМЕТЕ ! ГОСТЕВОЙ ДОМ ПРОШЕЛ РОСАККРЕДИТАЦИЮ ПО ГОСТЕВЫМ ДОМАМ ! -готовый бизнес 12 номеров, из них 8 ромеров апартаменты С СОБСТВЕННОЙ КУХНЕЙ -ВСЕ центральные коммуникации. Редкое предложение на рынке курортной недвижимости: два жилых дома на участке ИЖС с уже работающим арендным потоком. Модель позволяет сразу получать денежный поток и масштабировать загрузку. Характеристики: •- Дом для проживания ХОЗЯЕВ : 240м². • -Дом под сдачу: 472 м², 12 номеров различных категорий. • Участок: 7. 46 соток, статус ИЖС. • Расстояние до моря: 100 м. • Коммуникации: центральные (газ, вода, электричество ( 30 кВт), канализация). • Загрузка в летний период: 100 %. Особенность: срочная продажа - возможна гибкая цена. Почему это редкость: 1. Уникальное расположение в 100 метрах от моря - таких участков практически не осталось. 2. Полностью отлаженный арендный бизнес: не нужно тратить месяцы на запуск. 3. Центральные коммуникации снимают риски перебоев и дорогих ремонтов + генератор на 30 кВт 4. Статус ИЖС даёт понятную юридическую базу и высокую ликвидность.