Продаж комерційної нерухомості - Краснодарский край

Данные получены с сайта ГИС Торги. Д-к ПК "Ильинское Сельпо" (Им-во д-ка облаг. НДС 22%) Нежилое здание пл. 113,3 кв. м, КН 23:22:0802007:412, адрес: КК, Новопокровский р-н, ст-ца Ильинская, ул. Крымская, д. 69. Обременение: залог, арест, н/ц 1 843 811,36 (в т. ч. НДС) руб., з-к 18 438,00 руб., ш/а 18 438,00 руб.

Продаётся индивидуальная кладовая в жилом доме по адресу: Краснодар, ул. Леваневского, 187. Площадь по внутренним замерам - около 2,68 м². Удобная форма помещения с нишей для хранения. Высокий потолок позволяет использовать пространство по вертикали. Преимущества: - Металлическая входная дверь с замком. - Возможность установки вместительных металлических стеллажей вдоль дальней стены и в боковой нише. - Кладовая находится непосредственно в жилом доме, не нужно ездить на отдельный склад. - Подходит для хранения сезонных вещей, чемоданов, коробок, инструментов, спортивного инвентаря и бытовых принадлежностей. - Можно использовать для собственных нужд или рассмотреть сдачу в аренду. Удобное решение для тех, кому не хватает места в квартире. Продажа от собственника. Покажу помещение по договорённости.

ПРОДАЖА ДОХОДНОГО ЗДАНИЯ В САМОМ ЦЕНТРЕ АНАПЫ ул. Ленина, 4 | 750 м² | готовый арендный бизнес Ищете надежный инвестиционный актив в курортном городе? Предлагаем здание в самом центре Анапы - ликвидная локация с высоким трафиком, развитой инфраструктурой и стабильным арендным потоком. Параметры объекта: • Площадь: 750 м² • Адрес: Анапа, ул. Ленина, 4 - самый центр города • Центральные коммуникации • Здание сдано в аренду по договору на 15 лет • Ежегодная индексация аренды: 6% • Арендный поток: 15 000 000 ₽ в год • Стоимость: 150 000 000 ₽ Почему это выгодно инвестору: Валовая доходность на старте - 10% годовых Долгосрочный договор аренды - прогнозируемый и стабильный доход Индексация 6% ежегодно - арендный поток растет вместе с рынком Центр Анапы - высокий спрос, ликвидность и туристический поток Центральные коммуникации - без дополнительных вложений в сети Это не просто здание, а действующий инвестиционный актив с понятной экономикой. Подойдет для пассивного дохода, сохранения капитала и диверсификации портфеля. Цена: 150 000 000 ₽ Арендный поток: 15 000 000 ₽/год Локация: Анапа, ул. Ленина, 4 Показ - по предварительной договоренности. Предоставим документы по объекту и условиям аренды. Звоните/пишите сейчас - такие объекты в центре Анапы выходят на рынок редко.

Продается уникальный гостевой дом в живописном поселке Витязево с уже сформированной клиентской базой! Этот стильный и уютный объект недвижимости общей площадью 485,9 кв. м идеально подходит как для личного проживания, так и для ведения прибыльного бизнеса. Дом состоит из трех этажей, включая цокольный, и предлагает 15 комфортабельных гостевых номеров, просторную столовую, баню для отдыха и релаксации, а также гараж и игровую зону для гостей. Дополнительно на территории имеется дом для проживания персонала, что делает управление бизнесом еще более удобным. Земельный участок площадью 5,8 соток имеет назначение ИЖС с возможностью гостиничного обслуживания, что открывает широкие перспективы для развития. После продажи вы получите полностью укомплектованный объект с мебелью и техникой, что позволит вам сразу же начать зарабатывать на аренде. Локация дома просто идеальна: в шаговой доступности находятся парки, аттракционы, магазины, автобусные остановки и аптеки. А до моря можно дойти пешком всего за несколько минут! Это отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном бизнесе в сфере гостеприимства или хочет наслаждаться жизнью на курорте, получая стабильный доход. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного гостевого дома! Звоните прямо сейчас, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы!. Код пользователя: 152962 Номер в базе: 4379828

Помещение свободного назначения площадью 125 м² в активной коммерческой локации Краснодара (9-й км). Идеально подходит под магазин, аптеку, офис, салон красоты, склад или производство. Преимущества и характеристики: • Площадь: 125 м² (отдельный блок с собственным входом); • Высота потолков: 3 м; • Мощность электрости: 20 кВт (достаточно для любого оборудования); • Отопление: Центральное; • Отделка: Чистовая; • Вход: С улицы (парадный) и со двора (для разгрузки товара); • Парковка: Собственный двор, бесплатная парковка на 10 мест (включая грузовой транспорт). Дополнительные плюсы: • Во дворе имеются подсобные/складские помещения; • Отличная транспортная доступность и высокий пешеходный трафик; • Земельный участок 4 сотки находится в муниципальной аренде, но его можно выкупить по приоритетному праву (согласно ст. 39.20 ЗК РФ), так как вы становитесь собственником здания. Задолженностей по текущим платежам нет. Условия сделки: • Цена: 7 900 000 ₽. Возможен торг при личной встрече. • Здание в собственности, обременений нет. НДС не облагается. • Показ в любое удобное время. Пишите или звоните!

ПРОДАЁТСЯ ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС - ПИВНОЙ БАР С КАРАОКЕ! Краснодар | Западный обход | ЖК Самолёт Продаётся действующий, раскрученный пивной бар с караоке в активно развивающемся и густонаселённом районе Краснодара! Главное преимущество - единственный пивной бар с караоке на Западном обходе! Готовый бизнес с действующей концепцией, наработанной клиентской базой и возможностью дальнейшего развития. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: - Среднемесячный оборот - 600 000 ₽ - Ежемесячная чистая прибыль - около 250 000 ₽ - Цена готового бизнеса - 2 000 000 ₽ ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Полностью действующий бизнес - заходи и работай! Оборудованный пивной бар с посадочной зоной. Караоке - дополнительный источник привлечения гостей. Широкий ассортимент разливного пива и закусок. Действующая кухня с горячими блюдами и шашлыком. Наработанная клиентская база. Перспективное расположение среди крупных жилых комплексов. Возможность увеличения оборота за счёт развития кухни, доставки, мероприятий и рекламы. Почему стоит обратить внимание? Вы приобретаете не просто оборудование и помещение, а работающий бизнес с действующей выручкой. Не нужно начинать с нуля, заниматься открытием и создавать концепцию. Причина продажи - переезд, не связанный с работой заведения. Реальному покупателю предоставим дополнительную информацию по финансовым показателям и условиям передачи бизнеса. Краснодар, Западный обход, ЖК Самолёт. Звоните! Готовый бизнес с прибылью и потенциалом роста ждёт нового владельца!

собственник. находится на 1 этаже этаж высокий. ( не цоколь. !)

В продаже коммерческое помещение расположенное на центральной улице поселка Сенного Рядом большой строительный магазин, что дает большой трафик людей В помещении газовое отопление, центральный водопровод, электричество. Имеет два разных входа Ранее использовалось под магазин, на данный момент часть помещения сдано в аренду, другая часть свободна Инвестиционно выгодное предложение! По оставшимся вопросам звоните!

Продаю здание. Центральная часть города. Все коммуникации центральные, строилось по разрешению, все чисто и прозрачно! Все вопросы по телефону!

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ! На срочной продаже коммерческое помещение свободного назначения В посёлке Краснодарском! Первый этаж, отдельный вход и свободная планировка отличная возможность организовать пространство под собственные задачи и специфику бизнеса. Преимущества помещения: Свободная планировка возможность самостоятельно организовать внутреннее пространство. Высота потолков 3, 2 м. Отдельный вход удобный доступ для клиентов и сотрудников. Одна мокрая точка возможность предусмотреть размещение сантехнического оборудования с учётом технических условий. Черновая отделка возможность выполнить ремонт под собственный проект, фирменный стиль и требования бизнеса. Первый этаж удобный формат для коммерческого использования. Гибкость в выборе назначения: помещение можно рассматривать под офис, кабинет услуг, студию, торговую точку или другой подходящий формат после проверки технических и юридических требований. Объект подойдёт тем, кто хочет самостоятельно спроектировать пространство и не переплачивать за чужой ремонт. Можно продумать планировку, отделку и организацию рабочих зон под конкретные задачи. Продажа срочная! Предложение реальное! Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните! Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин - - Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам: Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки! Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас! Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта! Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос. Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов. Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1282092

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ! Готовое коммерческое помещение площадью 85 м² рядом с Бауцентром на Селезнёва! Расположено на 1 этаже, в торцевой части дома. Имеет отдельный вход и подходит для организации бизнеса различных направлений. Идеально подходит для открытия магазина, пункта выдачи заказов, салона красоты, заведения общественного питания или пищевого производства. Преимущества помещения: Площадь 85 м². Первый этаж, отдельный вход. Высота потолков 3, 2 м. Качественный евроремонт можно быстрее приступить к обустройству бизнеса. Две мокрые точки и отдельный санузел. Центральные коммуникации. Промышленная приточно-вытяжная вентиляция важное преимущество для бизнеса, связанного с приготовлением пищи и повышенными требованиями к воздухообмену. Промышленная потолочная сплит-система, рассчитанная на площадь до 120 м². Электроснабжение 15 кВт, три фазы. Видеонаблюдение, Пожарная и охранная сигнализации, Решётки на окнах и двери, Музыкальный транслятор. Расположение внутри крупного жилого массива обеспечивает доступ к местной аудитории. Торцевая часть дома и отдельный вход удобны для организации самостоятельного доступа посетителей. Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните! Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин - - Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам: Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки! Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас! Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта! Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос. Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов. Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1282082

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ! Готовый арендный бизнес в Прикубанском районе Краснодара на 1 этаже! Имеет отдельный вход! Идеально подходит для торговой точки. Площадь 35, 7 м2, имеется свой санузел. Состояние: готов к эксплуатации. Центральные коммуникации. Рядом с помещением есть места для парковки автомобилей. Первая линия Восточно-Кругликовской с большой проходимостью и оживлённым трафиком. Без оплаты комиссии со стороны покупателя! Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните! Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин - - Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам: Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки! Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас! Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта! Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос. Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов. Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1259396

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ! Готовое торговое помещение с ремонтом на 1 этаже рядом с торговым центром! Имеет отдельный вход и собственный санузел! Идеально подходит для открытия торговой точки или развития готового бизнеса с высоким покупательским трафиком. Преимущества помещения: Мощность электроснабжения - 15 кВт. Качественный ремонт, в торговой зоне уложена итальянская плитка. Удобный подъезд для разгрузки товара. Высокая отмостка. Рядом новый торговый центр и отделение коммерческого банка. Напротив помещения находятся рынок и организованная парковка. В перспективе планируется строительство многоярусной парковки, что может дополнительно увеличить поток посетителей. Локация активно развивается, рядом формируется торговая инфраструктура и проживает платежеспособная аудитория. Помещение имеет хороший потенциал для ведения и развития бизнеса. Состояние: готово к эксплуатации. Можно заходить и начинать работу! Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните! Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам: Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки! Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас! Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта! Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос. Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов. Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1282006

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ! Отдельно стоящее здание площадью 180 м² на земельном участке 357 м² в Краснодаре, ул. Селезнёва, 123! Здание одноэтажное, имеет отдельный вход и два входа в общей сложности. Удобное расположение рядом с остановкой общественного транспорта! Идеально подходит для размещения офиса, агентства недвижимости, адвокатской конторы, салона красоты, детского центра или центра досуга. Преимущества объекта: * Площадь здания 180 м². * Земельный участок 357 м². * Здание и земельный участок в собственности. * Два санузла. * Высота потолков 3 метра. * Центральные коммуникации: электричество и водоснабжение. * Газовое отопление от собственного котла. * Предусмотрена возможность перепланировки: ненесущие перегородки можно демонтировать, организовав единое пространство или разделив здание на две самостоятельные зоны. * Удобная транспортная доступность Состояние и документы: по документам объект имеет статус жилого дома, земельный участок также относится к жилому использованию. Фактически здание ранее использовалось под офис. Возможность перевода в нежилое назначение требует дополнительной проверки. Правоустанавливающие документы готовы к сделке. Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните! Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин - - Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам: Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки! Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас! Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта! Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос. Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов. Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1282032

Продаётся магазин в станице Старощербиновская. Помещение на угловом земельном участке - удачное расположение, хорошая проходимость и видимость. Подъездные пути асфальтированы. Есть просторная торговая площадь и подсобные помещения. Станица Старощербиновская - крупный и развитый населённый пункт. Здесь есть школы, детские сады, больница, рынок, магазины, дом культуры. Хорошая локация для торговли или другого бизнеса. Отличный вариант для предпринимателя или инвестора. Звоните сейчас или добавьте в избранное, чтобы первыми узнавать об изменениях объекта! Торопитесь! Завтра может быть поздно. Ещё больше интересных предложений в вашем сегменте - у нас в профиле. P.S. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Спасибо за понимание. Арт. 145753337

Помещение свободного назначения в локации, где всё под рукой: гипермаркет, "Магнит косметик", пункты выдачи Озон, Wildberries, Яндекс. Рядом строится бизнес-центр - место проходное и перспективное для любого бизнеса. Высокие потолки делают пространство воздушным, эффектным и дают возможность сделать его ещё функциональнее. Внутри качественный ремонт и полная комплектация: кухонный гарнитур, стиральная машина, духовой шкаф, варочная панель, бойлер. Высокоскоростной интернет, телевизор, инверторная сплит-система, рулонные шторы, люстры Богемия. Пожарная сигнализация работает, камеры видеонаблюдения на улице - ресивер на 1 ТБ, записи хватает на месяц, разводка под камеры есть и внутри помещения. Заходи и работай. А при желании можно переделать под апартаменты или зону отдыха - на последнем фото показано, как организовать спальное место. Коммунальные платежи символические: ОДН - 750 рублей. Налог на имущество - всего 1 543 рубля в год. Юридически чисто, без обременений, один собственник, документы готовы к сделке. В собственности 5 лет - подходит под коммерческую ипотеку. Продаём в связи с переездом, сами бы не расстались. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 204494 Номер в базе: 12775981

Продаю кладовку Кладовка 2.9 м² (1,63 на 1,78) - 266 000 руб. ул. Марины Цветаевой, д. 1, корп. 2. Кладовка 4.4 м² ( 2,55 на 1,74) - 356 000 руб. ул. Марины Цветаевой, д. 7. Удобный доступ: Можно спуститься напрямую на лифте на -1 этаж либо зайти со стороны улицы по лестнице. Помещения абсолютно сухие, с отличной вентиляцией. Находятся близко к лифтовой зоне. Проведен свет и установлен индивидуальный счетчик. Металлическая дверь с замком. Документы полностью готовы к сделке, быстрый выход на сделку, 1 собственик.

Продается двухэтажное коммерческое здание площадью 581 кв. м. на участке 7 сот. Объект находится на федеральной трассе Новороссийск-Краснодар, на выезде из города. В здании частично сделан ремонт, можно сдавать помещения в аренду с ремонтом и без. Коммуникации - электричество, вода, септик. На первом этаже помещения с отдельным входом. На втором этаже можно разместить хостел, гостиницу или офисные помещения. Здание имеет коммерческое назначение, что открывает широкие возможности для развития вашего бизнеса. Вы можете использовать его под аренду, открытие кафе, офиса или любого другого бизнеса. Его расположение даст вам дополнительные конкурентные преимущества. Здание и земельный участок в собственности. Документы готовы к продаже, два взрослых собственника. Предоставляем: - юридическое сопровождение - одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков - страхование сделки - электронная регистрация - персональный менеджер Сопровождаем сделки: - с материнским капиталом - с военным сертификатом - с аккредитивами и банковскими ячейками Безопасные сделки с недвижимостью ЭТАЖИ, гор. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 15. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165457 Номер в базе: 10211845

Нежилое помещение 36 кв. м | Центр Верхнебаканского | Мокрая точка Продается коммерческое помещение общей площадью 36,8 кв. м на 1 этаже жилого дома. О помещении: Планировка: Раздельная. Включает большой зал, санузел и отдельную комнату для персонала (приема пищи).Коммуникации: Центральные. Подведена вода и канализация ("мокрая точка"), есть санузел. История: Ранее использовалось под парикмахерскую. О расположении: Локация: Центр поселка Верхнебаканский. Трафик: Высокий пешеходный и транспортный трафик. Помещение идеально подходит для открытия салона красоты, магазина, офиса или аптеки. Это готовая бизнес-площадка для старта вашего дела. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173524 Номер в базе: 12903145

Продается готовый бизнес - продуктовый магазин в Верхнебаканском. Уникальное предложение для инвестора или предпринимателя! Действующий продуктовый магазин, расположенный на въезде в СОТ Баканское. Вы покупаете не просто квадратные метры, а отлаженный бизнес с ежедневным оборотом 60 000 рублей. Почему это выгодно? В радиусе пешей доступности у вас полное отсутствие конкурентов. Стабильный спрос на продукты питания гарантирует окупаемость в кратчайшие сроки. Что вы покупаете: Земельный участок: 5,81 сотки. Категория - земли сельскохозяйственного назначения (для ведения садоводства). Капитальное здание: 86,3 кв. м. Торговый зал - 59,5 кв. м. (светлый, готовый к работе).Комната для персонала - 9 кв. м.Теплый склад - 10 кв. м.Санузел. Дополнительные площади: Пристроенный неотапливаемый склад - 44 кв. м. (идеально для хранения напитков, овощей или хозтоваров). Недостроенный гараж - 66 кв. м. (коробка под крышей). Можем достроить к сделке под ваши задачи: холодный цех, пекарню, коптильню или склад. Коммуникации (всё заведено и работает) :Электричество: 15 кВт (подключено, всё легально). Возможность быстрого увеличения до 30 кВт за счет внутренней сети СНТ. Вода: собственная скважина (независимость от тарифов и перебоев).Канализация: септик. Газ: труба по меже. Подключение займет минимум времени - это возможность открыть собственную кулинарию, пекарню или поставить газовый котел и колоссально сэкономить на отоплении. Территория: Полностью забетонирована. Никаких луж и грязи. Состояние и передача бизнеса: Помещение готово к работе с первого дня. Сделан качественный ремонт, соблюдены все нормы для продуктового ритейла. По договоренности с покупателями возможна передача действующих договоров с поставщиками, базы лояльности клиентов и обученного персонала. Вы просто забираете ключи и прибыль. Расположение: Поселок Верхнебаканский - это стабильный трафик местных жителей. Магазин стоит на удобном съезде, его отлично видно с дороги. Звоните прямо сейчас! Объекты с такими показателями и отсутствием конкуренции в поселке уходят за несколько дней. Назначим показ в удобное для вас время, в том числе с просмотром вечерней выручки. Поможем с одобрением ипотеки для коммерческой недвижимости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173524 Номер в базе: 14357874