Πώληση εμπορικών ακινήτων - Ростов-на-Дону

Каталожный номер - C000788 Продается действующая производственно-складская база с арендаторами, общая площадь строений 5 250 м², земельный участок площадью 83 сотки, в собственности. (! ) Готовый арендный бизнес с перспективой увеличения доходности Арендный поток - 1 700 000 ₽/мес Общая площадь строений - 5 250 кв. м: - Торговые помещения - 200 кв. м - Офисы - 550 кв. м - Склады - 4 500 кв. м (2 000 кв. м - тёплые, 2 500 кв. м - холодные) Территория огорожена, асфальтирована, КПП, видеонаблюдение, подъезд и разворот фур - Объект в черте города - 500 м до пр. Сельмаш и ул. Менжинского - 5 минут до развязки Менжинского / Нансена - Заезд с уровня 0 - Достаточно места для маневрирования и отстоя фур - Своя парковка на 50 машиномест - Все коммуникации - Интернет и телефония - Система видеонаблюдения - Возможность увеличения мощности до 200 кВт Идеальная логистика для складской и производственной деятельности Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов.

Каталожный номер - C000774 Продается производственно-складская база 4,8га, собственность. Строения общей площадью 16 000,0м2, цех 12 000,0м2 отапливаемый. Офисная часть в 2х этажах, КПП, видеонаблюдение. ЖД тупик в собственности, погрузка-разгрузка вагонов. Козловой (10т) и мостовой (5т) краны, состояние рабочее. Все центральные коммуникации: газ (отопление), вода, канализация, своя ТП. Территория огорожена, асфальтирована, сдана в аренду. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов.

Каталожный номер - C000800 Пpодаeтся нeжилоe помещение в цeнтрe крупнeйшего зaceленногo жилoгoгo мaссива нa ЗЖM,вoзле Школы и детcкoгo caда, фacaдом нa перeсечение потoкoвых трoп, раcпoложeннoe на 1м (первoм) этaже в мнoгoквapтирнoм жилoм доме со вcтрoенными oбъектaми oбщeственного назначения., приблизительной общей площадью 109 кв. м, в корпусе 5-11, создаваемый по строительному адресу: г. Ростов-на-Дону, Советский р-н, жилой район "Левенцовский", микрорайон 5, (корпус 5-11: строение 1, строение 2) (основные характеристики Многоквартирного дома: вид многоквартирный дом, назначение жилое, количество этажей - 15, количество секций 6, общая площадь жилого дома 30 302,4кв. м, класс энергоэффективности А.

Каталожный номер - C000799 Продаю нежилое помещение с арендатором (пункт выдачи заказов), МАП: 89250 р. до оплаты налогов, В год получается 1 071 000 р. Есть ежегодная индексация не менее 5 %.

Номер объекта: 538736. Продажа торгового знания в Ростовской обрасти Нежилое трёхуровневое здание на Проспекте Космонавтов - важная транспортная артерия, одна из главных улиц Северного жилого массива в Ростове-на-Дону, состоящим из 12 мкр. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 3437,3 кв. м 1 этаж - 1294,5 кв. м 2 этаж- 1151,4кв. м Мансарда - 1075,8 кв. м - Витринное остекление - Центральные коммуникации - В стоимость продажи здания не включено оборудование. - Стоимость может быть пересмотрена продавцом в зависимости от деталей и схемы сделки. - В настоящее время помещение занимает сеть магазинов товаров для детей- Детский мир, условия дальнейшей аренды обсуждаются индивидуально. - Земельный участок в аренде до 10.04.2051 Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Номер объекта: 554367. От собственника. Без комиссии. Продается коммерческое помещение для бьюти-студии, салона или кабинетов мастеров площадью от 10, 6 кв. м, по адресу: проспект Ленина, 68. Характеристики и преимущества: - Высокий цоколь, есть кабинеты с полноценными окнами - Выходы под мокрые точки - Централизованная холодная/горячая вода, возможность дополнительно установить бойлер - Вход через домофон - Вход с фасада Ленина. Отреставрированная входная группа, алюминиевые двери - Стильное коммерческое помещение с продуманной планировкой - идеально для бьюти-студии, салона или кабинетов мастеров - Концепция "заходи и работай". Помещение уже адаптировано под бьюти-сферу - В каждом кабинете установлена сплит-система - Современный ремонт в стильном лофт-дизайне - Трековое освещение в каждом кабинете - можно настроить под ваши задачи - 3 с/у и душевая кабина! - ежедневная уборка, пополнение расходников в с/у - все чтобы клиентам было комфортно - 2 зоны ожидания для клиентов и кухня для сотрудников - кофемашина с премиальными ингридиентами по доступной цене - приточно-вытяжная система вентиляции - активный пешеходный и авто трафик, рядом институт и плотная жилая застройка - вблизи располагается ВУЗ, колледж, библиотека, банк, кафе, Яндекс Маркет, Солнечный круг, аптека, стоматология, Wildberries, почта, школа и другое Ремонт в активной фазе, до завершения 2-3 мес. Уже можно смотреть и бронировать кабинеты. Фото реальные, взяты с других реализованных этим застройщиком проектов - именно так помещение и будет выглядеть после окончания ремонта. Гарантия юридической чистоты сделки. - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

От Собственника. Без комиссии. 1. Магазин работает 4 месяца 2. Срок заключения договора -10 лет 3. Без процента от РТО. Фиксированная арендная плата -505.000₽ 4. Индексация через 2 года- 5%

Номер объекта: 554371. ГАБ, Продается объект с сетевым арендатором - супермаркет Чижик площадью 419 кв. м, по адресу: Бодрая улица, 32 Характеристики и преимущества: - супермаркет Чижик площадью 419 кв. м, арендный поток 345. 000 рублей и 1, 5% от ТО - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик - новое, современное здание с привлекательным фасадом - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Продаю помещение свободного назначения, 84,2 м. кв., в новом элитном комплексе, с новым ремонтом. Центр города, охрана, огромное количество парковок, панорамные окна. 3 отдельных помещения, зона столовой, 2 санузла. Помещение второе от входа, от Соколова, рядом все помещения сданы, комплекс заселен. Екатерина

Капитальный кирпичный гараж 23 м² в самом центре Ростова-на-Дону (ул. Большая Садовая / пер. Островского) в тихом закрытом дворе между домами 34А и 34Б. Комфортный заезд и выезд круглый год, разворот во дворе свободный. Главное: строение и земля под гаражом - в собственности. Место, где земля дорожает каждый год, а предложений с оформленной землёй почти не осталось. Электричество проведено, счётчик свой. Вода не подведена. Смотровая яма. Высота потолков 4 метра - редкость для гаражей. Помещается автоподъёмник, антресольный этаж под склад, многоярусные стеллажи. Ворота 2,42,8 м - заезд удобный даже для минивэна, микроавтобуса, рамного внедорожника, Газели. Крыша капитально отремонтирована - не течет, не требует вложений. Это не просто гараж, а готовое помещение для бизнеса: мастерская, шиномонтаж, склад, пункт выдачи, хранение мото- и спецтехники. Локация в центре сама даёт поток. Показ по согласованию с 10 до 18 в любой день. Звоните и пишите - договоримся о просмотре. Быстрый выход на сделку. Документы (выписка ЕГРН) готовы. Чистая история, один собственник, обременений нет. Цена: 3 699 000 ₽. Торг уместен. Скидка 300 тыс. рублей при покупке помещения + Land Rover Range Rover Evoque дизель 2,2 л (2 699 000 ₽) Точная сумма - по договорённости при осмотре.

Продам коммерческое помещение в районе Суворовский, Петренко 22 РостовнаДону Продаю нежилое помещение свободного назначения в развитом районе Суворовский. Отличный вариант под магазин, салон красоты, пункт выдачи, офис, кофейню т. д Характеристики: площадь: 61кв. м; три комнаты этаж: Цокольный; отдельный вход / вход с фасада коммуникации : свет, отопление, договор с теплосетями на руках, тех условия по электрике. мокрая точка есть, нужно заключить договор с водоканалом состояние: Чистовая отделка Локация и преимущества: пешеходная и автомобильная проходимость; рядом жилые дома, остановки, магазины, школы, торговый центр хорошая видимость с улицы, удобно размещать вывеску; развитая Инфраструктура района. Возможна небольшая скидка при быстрой сделке. Форма расчёта: наличные, ипотека, документы готовы к сделке. Вся сумма в Дкп. Звоните или пишите в мессенджер: Просмотры по предварительной договорённости. Ключи на руках

Каталожный номер - C000801 Прoдaю готoвый apендный бизнес в виде "Доxоднoго дoма", сocтоящегo из вocьми apeндных, продaющиxcя одним лотом 8 квapтиp c aрeндaтoрaми, в здaнии нa Шаумяна 69/41 (Гaзeтный 41), свой парaдный вxод c Гaзeтнoго, тaкже еcть зaпаcнoй выхoд вo двop. Общaя площaдь всeго лoта 250 кв. м. (весь втoрoй этaж - 160 кв. м. занимают квартиры на 2 м этаже и 60кв. м на 1м этаже) на данный момент месячный арендный поток составляет 200т. р.в мес, можно будет проиндекировать еще на инфляцию.

Пpодaeтся универсальное нежилое помещение в самом цeнтрe Рoстовa-нa-Дону! Трафик, локация, 1 этаж! Замeчaтeльнaя лoкaция - рядом с главной трафиковой улицей Ростова-на-Дону - проспектом Ворошиловский. Oтличный вaриaнт как для собственного использования под бизнес, так и для cдaчи в aренду! Удачная планировка помещения с большими комнатами на 1 этаже, по сути одно большое пространство. Идеально под медицинский центр, торговое помещение, общепит и любое офисное назначение связанное с приёмом клиентов! Торг реальному покупателю Звоните, показ в любое время! С уважением, Ваш менеджер Виталий. Центр недвижимости "ОРИОН" - Ваш надежный партнёр! У меня только реальные объекты

Продается действующая производственно-складская база с арендаторами, общая площадь строений 5 500 м², земельный участок площадью 83 сотки, в собственности. Готовый арендный бизнес с перспективой увеличения доходности - Арендный поток - 1 700 000 ₽/мес Объект уже генерирует стабильный доход с возможностью роста Общая площадь строений - 5 500 кв. м: - Торговые помещения - 200 кв. м - Офисы - 550 кв. м - Склады - 4 500 кв. м (2 000 кв. м - тёплые, 2 500 кв. м - холодные) Земельный участок - 82 сотки (огороженная территория) - Объект в черте города - 500 м до пр. Сельмаш и ул. Менжинского - 5 минут до развязки Менжинского / Нансена - Заезд с уровня 0 - Достаточно места для маневрирования и отстоя фур - Своя парковка на 50 машиномест - Все коммуникации - Интернет и телефония - Система видеонаблюдения - Возможность увеличения мощности до 200 кВт Идеальная логистика для складской и производственной деятельности

Номер объекта: 554372. Продается торговое помещение на первом линии площадью 60, 5 кв. м, по адресу: Бодрая улица, 32 Характеристики и преимущества: - одноэтажное здание, по соседству расположен сетевом магазин - Чижик - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик - новое, современное здание с привлекательным фасадом - возможно размещение рекламной вывески - отдельный вход - в хорошем состоянии - свой санузел - потенциальный арендный поток составляет 95. 000 рублей - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Коммерческое помещение 33,9 м² в полностью заселённом новом ЖК Первый этаж. Витражный фасад. Готовая коммерческая инфраструктура вокруг. Рядом уже работают: - Магнит - Пятёрочка - школа - детский сад - действующие коммерческие помещения Жилой район полностью сдан и заселён - постоянный поток жителей уже сформирован. Помещение отлично подойдёт под: • кофейню • пункт выдачи • салон • магазин • офис • студию • услуги Преимущества: современный ЖК высокий потенциал трафика коммерция на первых этажах отдельный вход витражное остекление высокие потолки white box - можно быстро запускать ремонт под себя подключены инженерные системы и пожарная автоматика Площадь - 33,9 м² 1 этаж. Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестицию и сдачу в аренду.

Продам гараж (как помещение свободного назначения) 32 м2 в ГСК Турист. Электричество 3 фазы, вода и канализация. Отличное место с отдельным въездом под разную коммерцию: - Малярку - Детейлинг - Токарную мастерскую - Аргон - Мотосервис Рядом развязка на Суворовский, огромный трафик

Продаю полностью укомплектованный бьюти-инвентарь для работы салона красоты (кабинета/студия). Продажа желательна целиком в одни руки. Отличный готовый вариант как для самостоятельного мастера, так и для старта первого бизнеса - заезжай и работай с первого дня! Огромный плюс: инвентарь находится в уютном помещении с очень выгодными условиями аренды - всего 30 000 рублей в месяц. И самое главное - коммунальные платежи уже включены в эту стоимость, никаких скрытых расходов и переплат зимой! Отдельный вход, доступ 24/7, проходимое место, рядом тц Парк, остановки, аллеи. Что входит в стоимость инвентаря: - Профессиональная ортопедическая кушетка /Стул мастера - 2 шт, - тележки - 4 шт, - лампа - луна, - Зеркало - 1 шт, - стеллажи, шкафы для хранения - Зона ожидания (диванчик, журнальный столик, вешалка для одежды) - мойка парикмахерская/ парикмахерское кресло - 1 шт - маникюрный стол/ стулья мастера и клиента - 1 шт Всё оборудование и мебель находятся в хорошем состоянии, подбирались с любовью для создания эстетичной и комфортной атмосферы. Причина продажи - расширение и переход в масштабный проект. Реальному покупателю за быстроту сделки готовы сделать хорошую скидку! Звоните или пишите в сообщения, отвечу на все вопросы и организую показ. Не упустите шанс забрать готовое рабочее место с копеечной арендой!

Каталожный номер - C000804 Готoвый apендный бизнec с федеральным aрeндатором Wildberries! Прoдаeтcя кoммepческоe пoмeщение, в котopoм уcпeшно paбoтает пункт выдaчи зaкaзов Wildbеrries. Стабильный пасcивный дoхoд: 50 000 рублeй в мecяц. Вaжноe пpеимущecтво: вce кoммунaльныe плaтeжи apендатoр оплачивает отдельнo. Вам не нужно тратить время на проверку счетчиков и квитанций - только чистая прибыль! Помещение находится в крупном жилом массиве с высокой плотностью заселения и на проходной улице. Отличная видимость, высокий пешеходный трафик и удобная транспортная доступность. Постоянный поток клиентов из соседних домов гарантирует арендатору стабильную выручку Бизнес полностью налажен, договор долгосрочный. Никаких хлопот с управлением - просто получайте ренту каждый месяц.

Каталожный номер - C000803 Продаю готовый арендный бизнес (ГАБ) - нежилое помещение в цокольном этаже жилого многоквартирного дома, площадью 105кв. м., в крупнейшем жилом массиве города, с федеральным арендатором, - "Красное и белое", ежемесячный арендный поток 75 т. р. в мес., коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором отдельно.