Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Ростов-на-Дону

Коммерческое помещение. Один собственник. Прямая продажа.

Продаётся здание 488 м2. Три этажа и цокольный этаж. Здание можно использовать под мини-гостиницу, частный детский сад, медицинский центр, дом престарелых и другие цели. В цоколе расположены зал для танцев, помещение для занятий спортом, котельная, кладовка. На первом этаже - гостиная с камином, прихожая, столовая, санузел, бассейн. На втором этаже - шесть комнат и санузел. На третьем этаже - пять комнат, санузел и выход на крышу. Дом с ремонтом. Все коммуникации подключены. Документы в порядке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Прoдaётcя коммерческая недвижимость: Готoвый работающий бизнес в шикарной локации - район ЗЖМ по ул. Мадояна (ул. Доватора). В комплекс входят: 1) Гoстиница (12 номеров) + 2) Рeсторaн (400 поcадoчных мecт). Это одно здание площадью 1558 кв. м. на земельном участке 9.68 соток. Выходит на две ули-цы. Земля и здание в собственности. Статус здания нежилое. Вид разрешенного использования: Гостиница. Все коммуникации есть. Есть внутрeнний двoр c бeседкoй, терpитoрия oгpаждeнa. В аренду не сдают (сами работают), только продажа. Можно перепрофилировать здание: 1-й этаж торговый (там только банкетный зал 352.8 кв. м. и ещё можно немного увеличить за счёт смежных помещений), а 2-ой этаж можно сделать офисы и др. или оставить 12 номеров гостиницы (в данный момент так и используют). Цена-59 млн. р. Цена указана за быстрый расчет и вообще без торгов (цена окончательная). + Если кому нужно то можно купить дополнительно к этому предложению ещё: Бани с тeплыми бассейнaми - 442 кв. м. на земельном участке 4.62 сотки. В данном предложении есть турецкий xaмaм и pуcская баня на дрoвax. Бани отдельно стоящее здание рядом, примыкает к гостинице с рестораном. Это два разных полноценно работающих бизнеса, документы у них полностью отдельные. Адрес и фото натуральные, не фейк. Готов показать данное предложение, предоставить на проверку все документы и оформить в вашу соб-ственность объект недвижимости. Звоните, по времени показа договоримся. **** БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ. Крым, Ростов-ская область. (Есть свои покупатели). Купить, продать это ко мне. 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.

Продаётся административное здание площадью 482 м2. Три этажа и цоколь. В цоколе расположены технические помещения и комната отдыха. На каждом этаже есть санузел. Парковка на три автомобиля. Отдельный вход в помещение с ул. Текучева. Здание находится на земельном участке 265 м2. Участок в аренде. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

ЗВОНИТЕ! Цена указана с учетом НДС! К продаже предлагается отличное помещение для Вашего бизнеса, расположенное на первом этаже современного жилого дома в Самом центре города в районе с очень развитой инфраструктурой, и прекрасной доступностью от всего и для всех! Дом кирпично-монолитный, 2016 года постройки с современными коммуникациями! Дом с огороженной территорией и большой парковой. В помещении выполнен современный шикарный ремонт по дизайн-проекту. Помещение подойдет как для офиса, каворкинга, торговой деятельности или сферы услуг, а также как арендный бизнес со стабильным спросом! В помещении 15 кВт эл. мощность, чистовая высота потолков 2.7 м. Установлена дорогая приточно-винтиляционная система! В помещении два входа/выхода! Круглосуточная доступность в помещение. Цена указана с учетом НДС! Идеальная юридическая ситуация! Чистая продажа! все готово к сделке! Никаких обременений или долгов! ЗВОНИТЕ! СООБЩЕНИЯ НЕ ВСЕГДА ДОХОДЯТ!

Продаю коммерческое помещение. Ростов-на-Дону ЖК Суворовский. Общая площадь 14м. кв. Помещение с ремонтом, мокрая точка и свой санузел. Есть арендатор. Звоните.

Номер объекта: 554254. ГАБ: Производственно - складской комплекс с арендаторами на фасаде - окупаемость 10 лет Объект полностью функционирует и приносит стабильный доход Характеристики и преимущества: - Современный комплекс общей площадью 1929 м², расположенный на земельном участке 33 сотки - На сегодняшний день помещения занимают 3 арендатора, которые работают на объекте более 5 лет, что подтверждает востребованность локации и надежность арендного потока - Есть 200 м2 свободной площади на втором этаже - Два капитальных здания - Годы ввода в эксплуатацию: 2018 и 2020 - Высота потолков - 7 м - Выполнен качественный ремонт - Газовое автономное отопление, собственные санузлы, холодное и горячее водоснабжение, скважина - септик - Электрическая мощность - 100 кВт, напряжение - 380 В Основные преимущества: - Готовый арендный бизнес с окупаемостью около 10 лет - Три действующих арендатора - Краткосрочные договоры аренды с возможностью индексации ставок - Стабильная заполняемость объекта - Высокая ликвидность складской недвижимости - Фасадное расположение с хорошей транспортной доступностью - Высокий автомобильный трафик Подробная информация по арендному потоку и условиям продажи предоставляется по запросу. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Готовый бизнес-объект с газом, охраной и отличной локацией! Продаётся двухэтажное здание (532 м²) с участком в развитом районе с высокой проходимостью. На первом этаже - складской бокс с двумя ролл-воротами, удобный для приёма и отгрузки товара. Рядом - офисные комнаты, санузел и газовая котельная (автономное отопление). На втором этаже - полноценный офисный блок. Можно разместить администрацию, бухгалтерию, переговорную. Безопасность: видеонаблюдение по периметру, охранная система. Коммуникации: газ, электричество, телефон, интернет - всё подключено. Возможные варианты использования: магазин, склад, автосервис, детейлинг, производство, офис, шоу-рум. Локация: активный автомобильный трафик, развитая инфраструктура, удобный подъезд. Цена: обсуждаема, торг возможен. Звоните - Евгений.

Продам 1 этажное производственное здание площадью 188,3 м2, находящееся по адресу: г. Ростов - на - Дону, ул. Орская, 1 В. Санузел, душ, отопление - газ. Земля под зданием в собственности. Здание расположено в развитой промышленно-коммерческой локации с удобным подъездом и хорошей транспортной доступностью. По соседству торговый центр, строительный рынок, продовольственная база. Продажа непосредственно от собственника. Документы в порядке. Просмотр по предварительной договорённости. ТОРГ.

Номер объекта: 554483. От собственника. Без комиссии. Продажа производственно-складской базы с ж/д веткой общей площадью 728. 5 кв. м на участке 39 соток, по адресу: ул. Путевая, 97 Характеристики и преимущества: - Площадь земельного участка: 39, 4 сотки - Общая площадь строений: 728, 5 м² - Собственная ж/д ветка: Прямой доступ к железнодорожной логистике на территории базы Автономные коммуникации: - Собственная электростанция в собственности - Скважина (своя вода) - Котельная на двух твердотопливных котлах (автономное отопление) - Разрешенная мощность - 80 кВт с возможностью увеличения - Безопасность и огороженная территория: По всему периметру установлен забор, организована круглосуточная охрана. Территория полностью облагорожена - Готовность к работе: Хорошее состояние всех помещений, установлена охранная система В состав комплекса входят: - Производственно-складские ангары и ремонтно-механическая мастерская - Оборудованная смотровая яма для транспорта и техники - Тельфер с монорельсом для погрузочно-разгрузочных работ - Административно-офисные помещения - Бытовые помещения, подсобки, душевые и санузлы Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и согласовать время просмотра объекта! - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554480. Комплекс из 4-х помещений, торговые павильоны на пр. Ленина | 1-я линия | Высокий трафик От собственника. Без комиссии. Продается торговый комплекс из 4-х помещений общей площадью 168 кв. м, по адресу: проспект Ленина, 110 Характеристики и преимущества: - одноэтажное, новое строение - земельный участок в собственности - павильоны расположены на первой линии проспекта Ленина - одной из самых оживленных магистралей города с высоким автомобильным и пешеходным трафиком - привлекательный фасад с отличной просматриваемостью - рядом: Красное&Белое, Ювелирная мастерская, зоомагазин, кафе, аптека, колледж и другое - отдельный вход в каждое помещение, общая зона парковки + своя - в хорошем состоянии - высота потолков - 3, 5 м - разрешенная мощность 80 кВт с возможностью увеличения, напряжение 220/380В - коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел в каждом помещении, автономное газовое отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет Благодаря удачному расположению и постоянному потоку покупателей объект станет отличным выбором для торговли, сферы услуг или офиса продаж. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ - 29 м² Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, 128 Продаётся коммерческое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома, на первой линии - отличное место для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Большой плюс локации - прямо напротив находится лицей, а значит рядом постоянный поток людей и потенциальных клиентов. помещение сдается в аренду -50 тыс ежемесячно платит арендатор Площадь помещения - 29 м². Пространство функционально организовано: есть отдельное подсобное помещение и собственный санузел. Дополнительно установлен бойлер, поэтому горячая вода будет даже в случае отключения централизованного водоснабжения. Помещение подойдёт под салон красоты, парикмахерскую, маникюрный кабинет, косметологию, офис, пункт выдачи, магазин, образовательные услуги или другой вид бизнеса. Первая линия Первый этаж жилого дома 29 м² Свой санузел Подсобное помещение Установлен бойлер Напротив лицея Хорошая видимость и перспективная локация Коммерческая недвижимость в таком месте - это помещение, которое может работать и приносить доход каждый день.

Каталожный номер - B066272 НЕ ФЕЙК ! Стройгородок. Продаётся нежилое помещение "Военвед Сити". Первый этаж девятиэтажного жилого дома, в комплексе 5 высотных жилых домов от 9 до 17 этажей. В двух шагах строится ЖК "Октябрь парк" Рядом с помещением детский сад, спортивно оздоровительный комплекс, детский медицинский центр. Есть парковка. Подойдет под магазин и офис. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

продается коммерческое помещение с постоянно действующим магазином. в магазине 2 зала, рабочий кабинет, сан узел, подсобное помещение. xoрошee меcтoпoлoжение, густонаселенный жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов. Объект находится рядом с проезжей части спальника, расположено на углу многоквартирного жилого дома - удобная транспортная доступность, в 300 м ул. Малиновского, остановки общественного транспорта - хороший пешеходный трафик - отдельный вход - высота потолков - 2,8м - разрешенная мощность 6 кВт, напряжение 220В - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - установлена сплит-система - пожарная сигнализация Прибыль от аренды или торгового бизнеса можем предоставить после осмотра заинтересовавшемуся клиенту. Все вопросы вы можете задать по телефону или при личной встрече.

Коммерческое помещение 59.5 м² Панорамное остекление, мало развитая инфраструктура, то есть можно открыть любой бизнес. Отличное помещение для собственного бизнеса или инвестиции. Набережная Коммерческое помещение с удачным расположением и высоким потенциалом использования. • Общая площадь - 59.41 м² • Этаж - 1 • Тип помещения - офис, торговое, свободное назначение • Высота потолков - [ ] м • Отдельный вход - да • Планировка - смешанная ПРЕИМУЩЕСТВА: Первая линия / удобное расположение Хороший пешеходный и автомобильный трафик Отличная видимость объекта Удобные подъездные пути Возможность размещения вывески Парковка для клиентов ПОДХОДИТ ПОД: • офис компании • салон красоты • медицинский кабинет • торговое помещение • шоурум • образовательный центр • клиентский офис • услуги КОММУНИКАЦИИ: • Водоснабжение - есть • Канализация - есть • Отопление - да • Интернет - возможность подключения СОСТОЯНИЕ: под ремонт Без обременений Быстрый выход на сделку Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости ВЛАДИС. Напишите - подберём лучший вариант под ваш бюджет.

Продается действующий торговый центр 7 Ветров, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Таганрогская, 116Г. Здание 5 этажей, включая цокольный этаж. Также в собственности земельный участок перед ТЦ. Продается собственником.

Номер объекта: 553726. ГАБ, Продается здание с сетевыми Арендаторами - Чижик и Апрель площадью 1031, 5 кв. м, по адресу: Ростов-на-Дону, Всесоюзная улица, 46 Характеристики и преимущества: Арендаторы: - Чижик площадью 379м2, арендный поток 390. 000 рублей и 2% от ТО. + Большой общий тамбур под сдачу 15. 000 - 30. 000 рублей - Водомат, арендный поток 10. 000 рублей Допы на фасаде: - Первый площадью 45м2, арендный поток 75. 000 рублей - Второй площадью 45м2, арендный поток 75. 000 рублей - Третий площадью 45м2, арендный поток 75. 000 рублей - Аптека "Апрель", арендный поток 70. 000 рублей - Цоколь площадью 400м2, арендный поток 280. 000 -400. 000 рублей, есть подъёмник Общая арендный поток 1. 000. 000₽ - 1. 105. 000 рублей - одноэтажное здание + цоколь - 1-я линия, высокий трафик, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554520. ГАБ, Продается объект с сетевым арендатором - аптека Апрель площадью 35 кв. м, в новом здании, по адресу: Доломановский переулок, 11Б/4 Характеристики и преимущества: - Арендный поток - 85. 000 рублей Хорошая окупаемость По соседству расположен сетевой магазин - Чижик - 1-я линия, привлекательный фасад, высокий трафик - вблизи располагается автовокзал, ЖК, Магнит, детский сад, библиотека и другие магазины - отдельный вход - помещения в хорошем состоянии - все коммуникации - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554484. От собственника. Без комиссии. Продается 2-х этажное отдельностоящее здание площадью 573 кв. м на земельном участке 3, 7 соток, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Мадояна, 161/13. Характеристики и преимущества помещения: - 2-х этажное здание + цоколь - площадь каждого этажа составляет 190 кв. м - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, густонаселенный район, интенсивный трафик - состояние - стройвариант, свободная перепланировка - высота потолков 3, 3 м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В - пожарная сигнализация - зона разгрузки, своя зона парковки - доступ для арендатора 24/7 - в шаговой доступности находится: Ботанический сад, гостиница, магазин продуктов, детский сад, начальная школа и другое - в 150 метрах остановка общественного транспорта Назначение использования земельного участка: Ресторан, кафе Гостиница Фитнес клуб ТЦ, магазины Мед. учреждение Офисы Уч. заведения, и др - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Черкесова консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продается действующий салон красоты, как помещение и как бизнес. Салон работает более 10 лет, много постоянных клиентов. В помещении: зал обслуживания ( три рабочих места), ванна, туалет, кухня, педикюрная, косметология. Салон находится на первой линии, между Вайлдберис и магазином продуктов. Рядом автобусные остановки.