Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Ростов-на-Дону

Каталожный номер - C000746 Предлагаем в продажу нежилое помещение. Супер цена. Идеально под аренду или свой небольшой бизнес. Жилой развитый район. Проходимость. Есть мокрая точка. Звоните!

Коммерческое помещение со складом и офисом. Нежилое помещение свободного назначения площадью 167.4 м² Полностью занимает цокольный этаж коттеджного дома. Также доступна аренда. Продажа от собственника Ростов-на-Дону, р-н Мясниковань, ул. Южная, 25г Подойдет под: - склад и логистику - фулфилмент - доставку продуктов - интернет-магазин - офис + хранение - и другое В помещении: - 3 отдельных входа - цокольный этаж - отдельные ворота для приема и разгрузки товара - офисное помещение 23 м² - отопление - вода и электричество - санузел и душ - выполнен ремонт - удобная планировка Холодильное оборудование: - холодильная камера 2 2.5 м, h 2.2 м, температура до -5C, установлены крюки для мясных туш - холодильная камера 1.8 2.3 м, h 2.2 м, температура до -12C - 2 встроенные холодильные комнаты (+3C) Помещение готово к эксплуатации и подходит для различных видов коммерческой деятельности. Продажа от собственника. Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра. Доступна аренда.

В продаже просторное коммерческое нежилое помещение в центре Нахичевани, расположенное в высоком цокольном этаже жилого одноэтажного дома, светлое, с большим количеством окон и высокими потолками. Отдельный вход, электричество, вода и городская канализация высокий автомобильный трафик, в доме проведен капитальный ремонт кровли. Свободно и готово к ремонту. Собственник физ. лицо. Дополнительно комиссия с покупателя 3%.

Продается капитальный гараж. 21.7 кв. м.Сухой, кап. вложений не требует

Каталожный номер - C000758 Продается магазин, фасад 4м на ул. Обороны - 2 окна и свой отдельный вход, центральные коммуникации, в 80м главный вход в Центральный рынок. Рядом магазины, услуги, парковка. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов.

Продается офис в самом центре города, напротив "Дон-Плазы". Общая S-19 кв. м Расположен на 3-ем этаже 9-и этажного бизнес центра В помещении выполнен евроремонт, пол-ламинат, стены-рогожка, потолок-армстронг, большое металлопластиковое окно. Сплит система. В здании имеется два пассажирских лифта. Земля под зданием оформлена! Отличное месторасположение, удобная транспортная доступность. Отлично подойдет под кабинет психолога, логопеда, юридические услуги, кабинет ногтевого дизайна, интернет магазин и т. д.

Продается помещение свободного назначения 43м2. Заселённый комплекс, высокий пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы. Сразу напротив детский сад. Можно сделать апартаменты из 2-х комнат и сдавать посуточно, рядом Областная больница. 1-я линия Свой вход Отличный ремонт 2 санузла Центральное отопление Общая парковка По всем вопросам - звоните, пишите. Если сразу не ответил - перезвоню.

Прoдaётcя коммерческая недвижимость: готoвый работающий бизнес в шикарной локации - район ЗЖМ по ул. Мадояна (ул. Доватора). Бани с тeплыми бассейнaми общая площадь здания 442 кв. м. на земельном участке 4.6 сотки. В данном предложении есть турецкий xaмaм и pуcская баня на дрoвax. Бани отдельно стоящее здание. Все коммуникации есть. Цена банного комплекса-29 млн. р. Цена указана за быстрый расчет и вообще без торгов (цена окончательная). + Дополнительно к этому предложению ещё можно продать работающий комплекс гостиницы и ресторана, который примыкает по меже к зданию бани: 1) Гoстиница (12 номеров) + 2) Рeсторaн (400 поcадoчных мecт). Это одно здание площадью 1558 кв. м. на земельном участке 968 кв. м. Звоните и договаривайтесь на просмотр объекта, объект реальный. Готов показать банный комплекс, предоставить на проверку все документы и оформить в вашу собственность. ***** БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ. Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). Купить, продать это ко мне. 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.

Продается светлое нежилое помещение на цокольном этаже жилого дома, находится в самом центре города Стоимость 5 000 000 миллионов рублей Идеально подойдет: под офис, массажный салон, студию красоты, шоурум, ателье. Парковка: проблема решена - во дворе всегда есть место для авто (ваших и клиентов). Хорошее состояние. Электричество, вода, отопление центральное, канализация - все подключено. Удобный подъезд, хорошая проходимость. Возможна аренда 30 тыс. в месяц

Каталожный номер - C000214 Продается здание в самом центре Сельмаша: под хостел, офис, гостиницу, пансионат, медицинский центр. ТАКЖЕ ЗДАНИЕ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ - 350 000 Р/МЕСЯЦ + КУ. Общая площадь - 736 кв. метров, участок - 4,5 сотки. В здании 22 блока (два двойных), каждый блок с санузлом. Отделка под чистовую, проект на лифт. Все коммуникации (канализация центральная! ), своя котельная. На все вопросы отвечу по телефону. Татьяна

Каталожный номер - B083568 НЕ ФЕЙК Продаётся офис с действующими арендаторами! Ищете надёжное вложение средств с гарантированным доходом? У нас есть идеальное предложение для вас! Ключевые преимущества: Готовые арендаторы - вам не нужно тратить время и ресурсы на поиск клиентов. Арендатор, арендующий офис более 8 лет. Средняя стоимость аренды квадратного метра 1000 рублей за кВ. м. Низкие коммунальные платежи, зимой около 3 500 рублей в месяц Ремонт сделан - не требует дополнительных вложений Удобная локация - рядом Театральная площадь, кафе, рестораны. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Номер объекта: 554050. ГАБ, Продается торговое помещение с арендатором - пункты выдачи Озон площадью 30 м², по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тарновского-Терлецкого, 97а Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение - арендатор - пункты выдачи Озон - арендный поток 50. 000 рублей Преимущества локации: - Развитая инфраструктура района - в шаговой доступности жилые дома, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другие объекты - Отличная визуальная доступность и возможность размещения вывесок Идеально под: магазины, аптеки, салоны красоты, шоурумы, офисы, представительства компаний, пункты выдачи заказов и другие виды торговли и услуг - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554248. ГАБ с федеральным арендатором на первой линии площадью 470 м², стабильный объект более 11 лет, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 13-я Линия, 29/51 Характеристики и преимущества: Надежный готовый арендный бизнес - Здание успешно функционирует более 11 лет и является стабильным коммерческим активом с действующими арендаторами В составе объекта: - федеральный сетевой арендатор на первом этаже; - офисные помещения на втором этаже; - сформированный клиентский поток; - востребованная коммерческая локация. Земельный участок - 3 сотки - Отдельно стоящее угловое коммерческое здание на одной из самых оживленных транспортных артерий Нахичевани - Объект расположен на перекрестке с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечивает отличную видимость, постоянный поток клиентов и высокую ликвидность недвижимости - Все необходимые коммуникации - Несколько функциональных зон для арендаторов - Остановка общественного транспорта в 20 метрах Звоните для получения подробной информации и организации просмотра объекта. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова и - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554237. Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 470 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Футбольная улица, 25. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески - в шаговой доступности находится библиотека, почтовое отделение, аптека, спортивный клуб, магазин Семейный стиль, кондитерская и другое - в 400м находится остановка общественного транспорта - хороший трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения - проведен интернет и телефон - установлены сплит-системы, установлена вытяжная вентиляция - своя зона парковки на 30 мест - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по офисным, торговым и складским помещениям - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554228. Продается ГАБ с федеральным арендатором "Пятёрочка" площадью 433 м² на участке площадью 5, 5 соток в собственности, по адресу: улица Трудящихся, 131/33А. микрорайон Ленгородок Характеристики и преимущества помещения: - Отдельно стоящее торговое здание с федеральным арендатором "Пятёрочка" - Арендный поток - 520 000 ₽/месяц - Фиксированная арендная ставка - Магазин открыт в феврале 2026 года, показатели торговли выше среднего - Новый объект с долгосрочным потенциалом эксплуатации Надежный инвестиционный актив с долгосрочным арендным потоком и минимальными рисками для собственника - По данным собственника, уже через несколько месяцев после открытия товарооборот магазина достиг порядка 11 млн рублей в месяц, что подтверждает востребованность локации и устойчивость бизнеса арендатора - Объект расположен в густонаселенном микрорайоне Ленгородок, в окружении жилой застройки и объектов социальной инфраструктуры, что обеспечивает стабильный покупательский поток и высокие показатели работы арендатора Преимущества объекта: - Федеральный арендатор с высокой узнаваемостью бренда - Отдельно стоящее здание на собственной земле - Стабильный денежный поток с первого дня владения - Густонаселенный жилой массив - Высокий пешеходный трафик - Ликвидный формат коммерческой недвижимости - Минимальные операционные риски для инвестора Звоните для получения дополнительной информации, финансовых показателей и организации просмотра объекта. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Маршала Жукова 13/2 стр 1 Арендует озон 37 м торг собственник

В продаже коммерческое помещение. ЗЖМ. Долгосрочные арендаторы. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Отдельно стоящее административное здание. Земля в собственности. От компании полное сопровождение сделки, правовая экспертиза объекта, помощь в одобрении ипотеки.

Продаётся готовый офис с отличным дизайнерским ремонтом. Заходи и работай.

ПРОДАЖА ЭКСКЛЮЗИВНОГО КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В САМОМ ПРЕСТИЖНОМ ЦЕНТРЕ РОСТОВА-НА-ДОНУ Предлагается к продаже помещение свободного назначения в одном из самых востребованных и статусных районов города - на легендарной Пушкинской улице, являющейся визитной карточкой Ростова-на-Дону, центром деловой, культурной и светской жизни города. В шаговой доступности расположены бизнес-центры, элитные жилые комплексы, рестораны высокой кухни, бутики, банковские отделения, медицинские центры, образовательные учреждения и прогулочная зона Пушкинского бульвара. Высокая интенсивность пешеходного и автомобильного трафика обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и посетителей. Помещение находится в современном клубном жилом комплексе Усадьба - доме повышенной комфортности, построенном по индивидуальному проекту. Здание отличается качественными инженерными решениями, солидным архитектурным обликом, ограниченным количеством квартир, достойным окружением и профессиональным управлением ТСЖ. Дом введен в эксплуатацию в 2012 году, оснащен современными коммуникациями и расположен в самом сердце Кировского района Ростова-на-Дону. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: • Выполнен современный дорогостоящий евроремонт; • Высота потолков - 3,5 метра, создающая ощущение простора и статуса; • Большие панорамные окна обеспечивают максимальное естественное освещение и эффектную презентацию бизнеса; • Профессиональная сплит-система кондиционирования Daikin; • Отдельный вход с торцевой части здания; • Возможность немедленного начала эксплуатации без дополнительных вложений; • Престижное соседство и высокая платежеспособность аудитории. Благодаря универсальной планировке помещение идеально подходит практически под любой формат бизнеса: • Стоматологическая клиника; • Медицинский центр; • Центр эстетической медицины; • Косметологическая клиника; • Салон красоты премиального сегмента; • SPA-центр; • Барбершоп; • Бутик одежды, обуви или ювелирных изделий; • Шоурум; • Галерея искусства; • Представительство компании; • Офис юридической, консалтинговой или инвестиционной фирмы; • Нотариальная контора; • Архитектурное или дизайнерское бюро; • Частная школа, языковой центр или образовательная студия; • Детский центр развития; • Психологический кабинет; • Центр йоги или пилатеса; • Студия персонального тренинга; • Коворкинг; • Туристическое агентство; • Банк или финансовый офис; • Страховая компания; • Агентство недвижимости; • Флагманский офис продаж; • Винный бутик; • Кондитерская или кофейня формата premium-to-go; • Клиентский сервисный центр; • Кабинеты для бьюти-мастеров и специалистов сферы услуг. Данное предложение представляет собой редкую возможность приобрести готовое коммерческое пространство в одной из наиболее ликвидных и престижных локаций Ростова-на-Дону, сочетающее безупречное местоположение, высокое качество исполнения и значительный инвестиционный потенциал. Стоимость обсуждается индивидуально. Показ объекта проводится по предварительной договоренности.

Продается единый недвижимый комплекс, который состоит из зданий общей площадью 1187 кв. м. и земельного участка 0,73 га со всеми коммуникациями. Широкий перечень видов разрешенного использования земельного участка согласно ГПЗУ. Вид разрешенного использования зданий: нежилое. Два съезда с ул. Левобережной. Все здания стоят на кадастровом учете. Год реконструкции зданий 2023, год строительства новых строений 2025. Цена недвижимого комплекса сформирована на основании проведенной независимой оценки. Электроснабжение 50 кВт, 3 фазы. Современные дизельные генераторы бесперебойного электроснабжения с АВР. Водоснабжение центральное. ТУ 10,1 м3/сутки. Централизованная канализация. Газоснабжение. ТУ 22,37 м3/час. Подключено среднее давление, 0,003МПа. Проводной и беспроводной интернет по всей территории. Слаботочные системы. Пожарная сигнализация с выводом на пульт МЧС. Видеонаблюдение. Тревожная кнопка. Музыкальная озвучка территории. Оборудование. Генераторы, котельные, бойлеры. На территории комплекса расположены и в настоящий момент работают гостиница, банный комплекс, два бассейна, собрана команда, работающий бизнес, который дает стабильный доход. Свободна от застройки центральная часть участка. Объект имеет потенциал для дальнейшего развития как банный комплекс, падел-центр, тренинг-центр, гостинично-ресторанный комплекс. Прямая продажа от собственника. Связывайтесь для получения более конкретной информации и точного адреса.