Продажа коммерческой недвижимости - Ростов-на-Дону

- Продается помещение в отдельно стоящем фасадном здании - Витражное остекление - С Долгосрочными арендаторами - Отличный автомобильный и пеший трафик - Удобная парковка - В здание находятся магазины, аптеки и пункты выдачи - На все вопросы отвечу при встречи - Стоимость 6 100 000 - Оксана 100а Кат 00956з

Готовое коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом | Идеально для клуба, бара, ресторана, караоке Продается полностью оборудованное помещение свободного назначения с качественным дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой. Объект не требует капитальных вложений и готов к работе сразу после покупки. Интерьер выполнен в современном стиле Loft: кирпичные стены, дизайнерское освещение, несколько функциональных залов и отдельные VIP-зоны создают атмосферу дорогого заведения. Преимущества объекта: отдельный вход с улицы; несколько просторных залов различного назначения; готовая барная зона; профессиональная система вентиляции и кондиционирования; оборудованная кухня с подсобными помещениями; качественная отделка без необходимости ремонта; несколько санузлов и технических помещений; современное освещение и инженерные системы; возможность размещения большого количества гостей. Подходит для: * ресторана; * бара; * караоке; * лаунж-пространства; * кальянной; * гастробара; * клуба; * кафе; * киберклуба; * пространства для мероприятий; * частного клуба; * шоурума или другого коммерческого проекта. Главное преимущество объекта - покупатель получает не просто помещение, а готовую площадку, где можно быстро запустить бизнес без длительного ремонта и существенных дополнительных затрат. Благодаря универсальной планировке помещение легко адаптируется практически под любой формат коммерческой деятельности. Все коммуникации подключены и находятся в рабочем состоянии. Звоните - организуем просмотр в удобное время и подробно расскажем обо всех возможностях объекта. 1247769

ГОТОВАЯ BEAUTY-СТУДИЯ В 3 МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА - 38 М² Не просто коммерческое помещение, а уже готовое пространство, которое можно использовать для работы без ремонта, перепланировки и многомесячной подготовки. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, 39Б 38 м² 1 этаж 7 700 000 ₽ Пространство сейчас оборудовано под beauty-направление и lash-индустрию. Что уже есть: • профессиональные кресла-реклайнеры; • оборудованные рабочие зоны; • отдельный кабинет; • аккуратная зона для бровистов; • современный интерьер в светлых тонах; • продуманное освещение; • высокие потолки - 3 метра. На фото хорошо видно главное преимущество - помещение выглядит как готовая студия, куда можно прийти утром и начать работать, а не как коммерция, в котору.е. ё предстоит вложить несколько месяцев и значительный бюджет. ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ИНТЕРЕСЕН 1 этаж - удобно для клиентов и сотрудников. Центральная локация - всего несколько минут до центра города. Готовая концепция - не нужно придумывать интерьер и начинать всё с нуля. 38 м² - компактная площадь, которую легко организовать под несколько специалистов и разные beauty-услуги. Высота потолков 3 м - помещение визуально воспринимается просторнее. Подойдёт не только под lash-студию: помещение можно адаптировать под бьюти-кабинеты, косметологию, массаж, студию перманента, маникюр/педикюр, шоурум, офис или другой сервисный бизнес - в зависимости от требований к конкретному виду деятельности. Санузел находится на этаже, в общем доступе. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ Если вы сейчас арендуете помещение и устали платить за чужую недвижимость - это возможность перейти в собственное коммерческое пространство. Если только планируете открыть beauty-бизнес - здесь уже создана база, на которую не придётся тратить время и деньги с нуля. Цена - 7 700 000 ₽ за всё. Покажу помещение и расскажу все детали по объекту. Звоните или пишите - организую просмотр. 1247701

Просторное помещение 103 м² на Донской, 20 Ищете помещение, где можно сразу начать работу и не тратить месяцы на ремонт? Предлагаем готовый вариант в центре внимания - 103 м² в цоколе пятиэтажного здания 1939 года постройки на ул. Донская, 20. Цена - 10 млн рублей. Возможна аренда. Документы полностью готовы, сделка чистая. Почему это выгодно: Гибкое назначение. Помещение идеально подойдёт под офис, салон красоты, студию или небольшой учебный центр. На фото - уютная зона ожидания с диваном: это сразу создаёт правильный имидж для клиентского бизнеса (салоны, бьюти-услуги, консультации). Готовая атмосфера для премиального сервиса. Полки с наградами и аккуратное оформление - отличный старт для студии танцев, спортивной секции, школы маникюра или аэрографии: часть "декора" уже есть, не нужно вкладываться в витринные элементы. Практичность цоколя. Изолированность и толстые стены дают хорошую звукоизоляцию - это плюс для репетиционных баз, танцевальных залов, фитнес-студий, где шум не должен мешать соседям. Всё необходимое для работы. В помещении есть санузел - важный критерий для клиентских и учебных форматов. Историческая локация. Здание 1939 года - это не только характер и фактура, но и часто более лояльные ставки по аренде и покупке по сравнению с новыми БЦ. Какие ещё форматы здесь будут работать: Коворкинг или мини-офис на несколько команд. Площадь позволяет зонировать пространство под 35 небольших офисов или open space с переговорной. Творческая мастерская или шоурум. Свободная планировка и нейтральный фон дают простор для дизайна: можно сделать выставочную зону, примерочные, зону для мастер-классов. Пункт выдачи заказов или мини-склад с зоной выдачи. Изолированное помещение в жилой зоне - удобно для e-commerce: стабильный поток клиентов и меньше конкуренции с витринными магазинами. Студия звукозаписи или репетиционная база. Цоколь и толстые стены - естественное решение проблемы шума. Компьютерный клуб или киберспортивная зона. В цокольных помещениях проще контролировать освещение и температуру - это плюс для техники и комфорта игроков. Арт-пространство, фотостудия, лекторий. Нейтральные тона и возможность зонирования позволяют быстро адаптировать пространство под разные ивенты. Локация и инфраструктура: Улица Донская - это сложившийся район с постоянным трафиком и развитой инфраструктурой. Рядом жилые дома, магазины, остановки общественного транспорта - значит, есть и сотрудники, и клиенты. Условия сделки: Продажа - 8,5 млн рублей. Возможна аренда - обсудим индивидуальные условия. Документы готовы, обременений нет. Что вы получаете сразу: Просторное помещение без "чёрной" стройки - можно заезжать и работать. Санузел в составе площади. Визуально готовую зону ожидания - экономия на мебели и декоре. Возможность быстро запустить бизнес под ключ. Звоните или пишите - организую показ в удобное время. Отвечу на все вопросы и пришлю планировку. 1247506

Готовый салон красоты - заходи и работай Пространство полностью адаптировано под бьюти-сферу и не требует больших вложений в обустройство. В помещении уже организованы рабочие места с зеркалами и профессиональным освещением, креслами и необходимым оборудованием. Есть зоны для хранения косметики и материалов, рабочая зона мастеров и место для комфортного обслуживания клиентов. Большие окна обеспечивают естественное освещение, установлен кондиционер. Напольное покрытие - практичная плитка, стены и потолок аккуратно оформлены. Отличный вариант для: - салона красоты - парикмахерской - студии маникюра и педикюра - косметологии - brow/lash-студии - кабинета мастера Главное преимущество - не нужно начинать с нуля: помещение уже имеет готовую концепцию и оборудование для работы. Можно приобрести помещение и продолжить действующий формат бизнеса либо адаптировать пространство под собственную концепцию. 1248119

Арт. 125587229 Предложение - алмаз, сможешь огранить - будет брильянт Невероятное предложение по цене! Офисный этаж с быстрой окупаемостью! Общая площадь этажа 711,6 м2 Площадь только кабинетов 445,3 м2 ПреимуществаОфисный этаж с кабинетной системой. Расположен в центре города - Ростов-на-Дону, ул. Мечникова 114. Смонтирована, отлично работает система приточно-вытяжной вентиляции. В каждом помещении рабочая обслуженная сплит-система Качественный ремонт с полной заменой всех коммуникаций. Офисное здание с пропускной системой, охранной и пожарной сигнализацией Дорогие качественные двери в кабинетах. На полу качественная плитка, стены выровнены и окрашены, потолок армстронг в отличном состоянии Продуманная разводка интернет и электророзеток Места общего пользования в идеальном состоянии НДС 20% включен в стоимость Есть нюанс - звони прямо сейчас - расскажу! 1247886

Арт. 136724740 Готовое помещение под beauty-бизнес, 113,7 м² Объект расположен на 1-м этаже 23-этажного жилого дома в густонаселённом жилом комплексе. Формат хорошо подходит для бизнеса, которому важны постоянный поток жителей района, удобный доступ для клиентов и возможность работать без ограничений по времени. Характеристики помещения: площадь - 113,7 м²; 1-й этаж; отдельный вход; высота потолков - 2,9 м; отличный ремонт; разрешённая мощность - 20 кВт; напряжение - 220 В; холодная и горячая вода; центральное отопление; мокрые точка в помещении; санузел; сплит-системы; приточно-вытяжная вентиляция; пожарная сигнализация; охранная сигнализация; Помещение можно рассматривать под: салон красоты; студию маникюра, бровей, ресниц; косметологию или массажный кабинет; кабинетную модель для специалистов; офис продаж; клиентский офис; учебную студию или сервисный бизнес. Главное преимущество объекта - он уже подготовлен под коммерческое использование - это снижает стартовые затраты и позволяет быстрее запустить бизнес без долгой подготовки помещения с нуля. Звоните сейчас или сохраните в избранное чтобы не потерять 1247519

Лучшая локация для вашего бизнеса. Уютный офис в самом центре Ростова-на-Дону на ул Шаумяна (первая после Большой Садовой) и в 300 метрах от пересечения с пер. Ворошиловским. Плoщадь 20,8 кв. м. Расположен на 2ом этаже в крепком доме постройки царских времен Вход с улицы. Свой санузел. Высота потолков 4 метра. Сплит система для поддержания комфортной температуры. Окна выходят на юг на улицу Шаумяна. Естественное солнечное освещение создает комфортную атмосферу в вашем офисе. Фoтo пoлностью сoотвeтствуют Звоните сейчас 1248270

Пpoдаетcя коммеpческое пoмещeние в цeнтpе горoда, в динамичнoй лoкaции в двуx шaгах от Пушкинской и Б.Cадoвoй. -Пepспeктивный paйон заcтpойки c высоким потeнциалом. -153 м2, пеpвая линия, отдельный вход с улицы. -Помещение угловоe, xоpoшо пpocмaтpивается -Пoдходит пoд pазныe формaты бизнеcа -Современный, качественный ремонт бизнес-класса (новый) -Приточно-вытяжная система вентиляции -Центральное кондиционирование -Серверная -Видеонаблюдение -Пожарная сигнализация -Видеодомофония -Охранная сигнализация -Окна и входная группа из алюминиевого профиля -Дизайн радиаторы и конвекторы с принудительной конвекцией -Витражные алюминиевые перегородки с двойным остеклением между помещениями -Помещение укомплектовано новой/офисной мебелью и готово к работе -Есть возможность сделать второй вход -Первые этажи заняты под коммерцию: офисы, бьюти-индустрию, магазины. -Быстрая окупаемость готового бизнеса 1248036

Нежилое помещение бьюти-салона, с действующим успешным арендатором. Расположено на 1 этаже 4 этажного жилого дома по адресу г Ростов-на-Дону пр Чехова 37/29 (пересечение с Суворова) Пpеимуществa: -своя мокрая точка -отдeльный вхoд через аутентичный дворик -входная группа и вывеска виден с улицы -продуманная планировка -отличный пешеходный трафик -пожарная и охранная сигнализация -сплит системы Занято успешным действующим арендатором, месячный арендный поток 65тр Звоните сейчас или добавтье в избранное что бы не потерять! 1265082

Арт. 93993466 Вы правильно сделали что обратили свое внимание именно на этот объект. Торговое помещение на первой линии оживленной транспортной артерии Ростова-на-Дону ул. 14-я Линия. Между улицами 1-я Майская и Мурлычева. Рядом расположены ЖК "На 14й Линии" ЖК "На Первой Майской". Высокий пешеходный и автомобильный траффик. Помещение нaходитcя на открытoй тeppитоpии. Входы с улицы. Соседнее помещение занимает "Красное Белое" - отлично формирует трафик. Помещение расположено в современном многоквартирном доме 2008 года постройки - свежие коммуникации, актуальные инженерные решения. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: - площадь 164,4 м2 - высокий цокольный этаж - окна на улицу 14-я Линия - отдельный вход с улицы и запасной выход - 5 отдельных кабинетов и большой общий зал, в каждом мокрая точка ПОДХОДИТ ДЛЯ ОТКРЫТИЯ: Магазина, зоомагазина, салона красоты, пункта выдачи Ozon, Wildberries, ЯМаркет, пивной, алкомаркета (рядом КБ), массажного кабинета, офиса, Яндекс Лавка. Средняя ставка аренды от 1000 руб за м2. Звоните сейчас 1248195

Продается производственно-складской комплекс в Первомайском районе г. Ростова на - Дону (ул. Орская, 8) (площадь помещения 923 кв. м., площадь земельного участка (в собственности, огорожен) - 1859 кв. м, бытовые помещения имеются). Высота потолков помещения - 8 м. Шаг колонн в помещении 6 м. Ворота 5,2 м. х 4,2 м. Возможна установка мостового крана или кран-балки. Хорошее техническое состояние и удобная транспортная доступность. Обеспечен газом среднего давления, электроэнергией установочной мощностью 160 кВА и городской водой. Прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке. Цена 45 000 000 рублей.

Помещение с арендатором в центре Ростова-на-Дону Арендатор - Пункт Выдачи Заказов (ПВЗ) OZON Расположено в подвальном помещении крепкого дома царской постройки, Доходный дом Палеева Проведен серьезный качественный ремонт, заведены коммуникации, оформлены лицевые счета Помещение с отличным пешеходным трафиком формируемым за счет близкого расположения Центрального рынка, а так же расположено на пешеходном маршруте от ул Б Садовая к ул Береговая через знаменитую Казанскую лестницу Месячный арендный поток 50 000 рублей Звоните сейчас или сохраните в избранное чтобы не потерять 1269695

Продаю здание 230 м2 с з/у 21 сотка широкий фасад 31м все коммуникации здание расположено в батайске

Арт. 101583654 Продам коммерческое помещение на первом этаже жилого дома! Локация шикарная! Арендный поток достойный.

Арт. 102257317 Продам помещение свободного назначения. Все вопросы по телефону.

Продается офисное помещение в лучшей локации Ростова-на-Дону (Большая Садовая, 150, напротив отеля "Hyatt Regency"). Собственное использование или инвестиционная недвижимость. Изолированный четвертый офисный этаж. Площадь офисного помещения 56,7 кв. м. Хорошее техническое состояние. Меблирован и имеет систему кондиционирования воздуха. Прямая продажа от собственника. Цена 11 400 000 рублей.

Продается помещение. Под аренду или свой небольшой бизнес. Документы готовы к продаже. Звоните!

Продается дом на Зелёном Острове на берегу Дона, НЕ СОБСТВЕННОСТЬ, лодочный кооператив, по договору Аренда ещё на 70лет Общая площадь дома 35 квадратов (24 две комнаты, и душ туалет 11) Идеальный вариант отдохнуть семьей, или компанией в черте города, База охраняется 24 часа, машины и лодки всегда под охраной на закрытой территории, Дом находится в 100 метрах от воды (Рыбалка купание все разрешено) Если ты рыбак и у тебя есть лодка то ты можешь спокойно парковать на территории, и в любой момент ездить на рыбалку или просто путешествовать с семьёй В доме есть все необходимое для проживания -Вода (Бочка на 1куб) -Кондиционер -Душ -2 Телевизора -Чайник -2 Кровати -Водонагреватель -Туалет -Мангал Продаю из-за того что строю дом, и просто некогда приезжать

Продаю (можно обмен) эксклюзивно видовой 2-х эт. дом 114.4 кв. м под коммерческое использование в самом центре города по ул. 33 линия. В отличном состоянии. 5 комнат. 2007 года постройки. Межэтажные перекрытия- монолит. Участок 8.2 сотки. Размер-20х40 метров. Центральная канализация, газ, вода, свет в доме, на всё есть счётчики и все проекты на коммуникации. На участке можно выстроить ещё 1-2 коммерческих помещения. Полностью солнечная сторона, небо врывается в дом, в каждую комнату, шикарные виды даже с первого этажа (есть на фото), со второго этажа открывается сногсшибательные виды (если сделать панорамные окна, то ещё больше будет видно). Дом и земля в собственности более 25 лет (ипотека подходит). Дом находится в центре цивилизации: Пятерочка, Магнит и другие магазины в 100 метрах, можно в тапочках сходить в магазин. Остановка, школа, садик и многое другое прямо рядом. Домовладение находится между двумя большими новыми микрорайонами. Аналогичных участков по видовым характеристикам в ближайшем окружении нет. Данный участок с хорошей историей и хорошей аурой, находясь в центре города, но в тоже время ощущения как будто находишься в деревне, тихо, спокойно, птички поют, прекрасные виды с окнами на пойму реки Дон. Цена-28 млн. р. без торга. Полная сумма в договоре. Собственник. Обмен на пол стоимости на недвижимость в г. Сочи, Крым-юбк, предлагайте, (возможно на всю сумму, без денег, но только 2 недвижимости или на частный дом, с возможностью сделать 2 входа). Участок очень хорошо подойдёт под строительство вет. клиники, офиса, отеля, гостиницы и будет пользоваться огромным спросом из-за видовых характеристик (широкая сторона участка 40 метров полностью повёрнута в сторону реки Дон, на солнечную сторону и все окна будут выходить на реку Дон). К. н. участка: 61:44:0032067:43 Очень хорошо подойдет под аренду жителями ЖК под склады индивидуального хранения (современный бизнес), где ставятся контейнеры и разбиваются на мелкие отсеки для хранения различных грузов на 5 кв. м. или отсек побольше для автомашин. Продаваемый участок находится между 2-мя большими ЖК и эта услуга будет востребована. Участок с помещением реально хороший под бизнес, коммерческую деятельность или частный дом. Согласно зоне по ПЗЗ участок входит в зону Ж-1 и по основным видам использования подходит под строительство: 1) Для индивидуального жилищного строительства, под частную гостиницу или офис. 2) Блокированная жилая застройка 3) Дома социального обслуживания (Размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых), 4) Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 5) Стоянка транспортных средств (Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств), 6) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, 7) Бытовое обслуживание, 8) Магазины, 9) Оказание социальной помощи населению, 10) Размещение гаражей для собственных нужд, 11) Общежития, 12) Дошкольное, начальное и среднее общее образование.