Prodej komerčních nemovitostí - Омск

Prodej komerčních nemovitostí - Омск

463 objekt

Продается помещение свободного назначения, 200 м²
Продается помещение свободного назначения, 200 м² Омская область, Омск, Кировский, Кварталы Драверта жилой комплекс
40 800 000 ₽
204 000 ₽ na m²
200 m² 1/7 tento

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 200 кв. м., без отделки. Стоимость помещения 45,300,000 руб., цена за кв. м 226,500 руб. Кварталы "Драверта" - проект, расположенный на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. Вокруг уже сформирована необходимая инфраструктура. В пешей доступности находятся несколько детских садов и школ, больницы и поликлиники, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Главная ценность района - река. Ближе к ней мы расположили сомасштабные человеку дома, а на удалении от береговой линии - более высотные. Такое решение позволит примирить урбанизированный и природный ландшафт и создать комфортную проницаемую среду. Первая очередь состоит из четырех 17-этажных башен с подземным паркингом, зоной ритейла и зелеными дворами, закрытыми от машин.

Продается помещение свободного назначения, 788,2 м²
Продается помещение свободного назначения, 788,2 м² Омская область, Омск, Ленинский, просп. Карла Маркса, 66
74 160 000 ₽
94 112 ₽ na m²
788 m² 1/14 tento

Помещение с пятью отдельными входами на 1 эт ( площадь 686 кв. м.) +два входа в подвал (склад площадью 102кв. м.). Выделенная зона погрузки-разгрузки товара, узаконенная автомобильная стоянка вдоль дороги. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности - "пл. Серова". Большой автомобильный и пешеходный трафик. Прямая продажа от собственника, не агентство!

Продается помещение свободного назначения, 81,8 м²
Продается помещение свободного назначения, 81,8 м² Омская область, Омск, Центральный, ул. Пушкина, 133к4
24 540 000 ₽
299 268 ₽ na m²
82 m² 1/7 tento

Помещение свободного назначения (ПСН) 81,8 м² в ЖК "Клубный дом на Пушкина", Корпус 1 Продаётся помещение свободного назначения 81,8 м² в жилом комплексе "Клубный дом на Пушкина" (Корпус 1, помещение 1.3.). Этаж - 1, вход - с улицы. Подземный паркинг докупается отдельно; есть также парковка на улице вдоль домов. Характеристики: - площадь 81,8 м²; - парковка: в здании; - отделка: без отделки; - адрес: Омск, ул. Пушкина, 119. Стоимость - 24 540 000 ₽ (300 000 ₽/м²). "Клубный дом на Пушкина" - малоэтажный монолитно-кирпичный клубный дом в тихой части центра Омска, с закрытой территорией и ограниченным количеством квартир (204 на весь дом). Высокий пешеходный и визуальный трафик обеспечен статусной локацией и постоянным потоком жителей дома. Подойдёт под магазин, аптеку, медицинский кабинет, офис, пункт выдачи заказов или другой формат сервиса для жителей района - точное назначение уточняйте у отдела продаж исходя из норм эксплуатации помещения. Расположение на первых этажах жилого комплекса обеспечивает постоянный пешеходный трафик. Подробности по объекту и условиям покупки, включая варианты оплаты, - по телефону в объявлении.

Продается готовый бизнес ⋅ другое, 54,5 м²
Продается готовый бизнес ⋅ другое, 54,5 м² Омская область, Омск, Октябрьский, СОСН Полет-10 территория
11 000 000 ₽
200 000 ₽ na m²
55 m²

Откройте для себя мир комфортного загородного отдыха и стабильного дохода! Предлагаем к продаже стильный дом в архитектурном стиле Афрейм - готовый бизнес с налаженной клиентской базой, полным оснащением и потенциалом для масштабирования. Финансовые показатели Доход: стабильно от 150000 руб. при минимальной загрузке. Расходы: 30000 руб. в месяц. Сезонность: круглогодичная эксплуатация. Бронирование: стабильный поток заявок - брони идут постоянно. Маркетинговая база активная страница в Instagram с вовлечённой аудиторией; профиль с высоким рейтингом; собственный сайт с системой онлайнбронирования; положительные отзывы на 2ГИС (в свободном доступе) - можете ознакомиться и оценить репутацию бизнеса. Важно: раскрутка проекта только началась - у вас есть отличная возможность масштабировать бизнес и увеличить прибыль! Основные характеристики дома Этажность: 2 этажа. Фундамент: монолитная плита, бетонное основание - надёжность и долговечность конструкции. Планировка: 2й этаж: просторная комната с видом на лес. 1й этаж: светлая и функциональная кухнягостиная, а также отдельная комната Отопление: электрическое с системой тёплый пол. Вода городская, центральная. Управление климатом: удалённое управление отоплением через WiFi. Территория и дополнительные постройки На участке расположен полноценный SPAкомплекс и уютная зона отдыха: Баня (20 м²) : парилка, душевая, санузел, комната отдыха, тёплые полы управление отоплением по WiFi - заранее задайте нужную температуру в бане, не выходя из дома. Чан под открытым небом. Мангальная зона. Удобный подъезд - круглогодичный доступ к дому Преимущества готового бизнеса под ключ Вы получаете полностью оснащённый объект: мебель, технику, текстиль, расходные материалы и всё необходимое для старта работы. Готовый доходный актив. Стабильный поток бронирований и доход от 150000 руб. уже сейчас. Проверенные отзывы. Положительные оценки на 2ГИС подтверждают качество услуг. Уникальный дизайн. Дом в стиле Афрейм привлекает внимание и становится украшением участка - это дополнительный плюс для привлечения гостей. Полный комплекс услуг. Дом, баня, чан, мангальная зона и огород - всё, что нужно для полноценного отдыха. Удобный доступ. Круглогодичный подъезд гарантирует, что гости смогут добраться до дома в любую погоду. Идеально подходит для: инвесторов, ищущих стабильный доход с быстрой окупаемостью; предпринимателей, желающих войти в сферу загородного туризма; семей, планирующих совмещать проживание и бизнес; тех, кто хочет начать дело без лишних хлопот - всё уже настроено и работает. Звоните, чтобы договориться о просмотре, обсудить детали сделки!

Продается помещение свободного назначения, 24,4 м²
Продается помещение свободного назначения, 24,4 м² Омская область, Омск, Кировский, бул. М. М. Кузьмина, 9
750 000 ₽
31 250 ₽ na m²
24 m² 1/13 tento

Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 24,4 кв. м, расположенное в подвальном (цокольном) этаже жилого дома. Помещение имеет отдельный вход с улицы. Выполнено подключение всех необходимых инженерных коммуникаций: • электроснабжение; • отопление; • водоснабжение; • оборудован санузел. Высота потолков - 2,5 м. Помещение сухое, отапливаемое, подходит для размещения офиса, мастерской, кабинета или склада. Все документы готовы к сделке. Форма собственности: частная.

Продается помещение свободного назначения, 420 м²
Продается помещение свободного назначения, 420 м² Омская область, Омск, Центральный, ул. Ленина, 17
29 900 000 ₽
71 190 ₽ na m²
420 m² 1/3 tento

Арт. 94292099. Помещение 420 м² на ул. Ленина - отдельный вход, центр Омска. Готовое коммерческое помещение в самом центре Омска. Первая линия ул. Ленина, высокий пешеходный трафик, отдельный вход и свободная планировка. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. В чем выгода: 420 м² в центре города. Цена - всего около 70 тыс. руб за м². Для улицы Ленина это действительно редкое предложение. Аналоги стоят значительно дороже. Отдельный вход - помещение полностью автономно. Цокольный этаж с удобным доступом для посетителей. Свободная планировка - минимум несущих стен, помещение легко адаптируется под любые задачи. Выполнен косметический ремонт, основные коммуникации подключены - можно начинать работу без крупных вложений. Круглосуточный доступ. Есть возможность организовать второй вход со стороны ул. Бударина. Локация, которая работает на ваш бизнес Помещение расположено в самом центре Омска, на ул. Ленина, 17 - одной из самых оживленных улиц города. С мая по август по выходным участок улицы превращается в полностью пешеходную зону. Это тысячи людей, которые проходят прямо мимо помещения. Такой поток идеально подходит для торговли, общественного питания, сферы услуг и шоурумов. Подойдет для: магазина; медицинского центра или аптеки; офиса компании; ресторана, кафе или бара; фитнес-студии или спортивного клуба; образовательного центра; шоурума; представительства федеральной компании; любого бизнеса, которому важно находиться в центре города. Такие объекты появляются на рынке крайне редко. Большая площадь, отдельный вход, первая линия, центр города и одна из самых привлекательных цен за квадратный метр делают это помещение действительно выгодной покупкой. Цена: 29 900 000 ₽. ВОЗМОЖНА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА! Звоните, возможно это именно то, что вы ищете!

Продается помещение свободного назначения, 80 м²
Продается помещение свободного назначения, 80 м² Омская область, Омск, Кировский, мкр. Кристалл, просп. Комарова, 15к2
15 450 000 ₽
193 125 ₽ na m²
80 m² 1/17 tento

Потенциальному покупателю скидка обговаривается. Агентство недвижимости "Альянс Сити" предлагает приобрести готовое помещение под бизнес, свободного назначения, с отличной проходимостью, в самом центре Левого берега, мкр. Кристалл, планируемая станция метро Кристалл, увеличенный авто трафик в связи с реконструкцией бульвара Архитекторов. Уютное помещение с дизайнерским ремонтом в современном минималистичном стиле в светлых тонах интерьеры, много естественного и искусственного освещения, расположено в ЖК Кристалл. Ресепшн, 2 больших зала, комната для персонала, санузел. Установлена охранная сигнализация, пожарная сигнализация и камеры видеонаблюдения. Помещение в собственности. Без обременений. Приобреталось за наличный расчёт. Отличное расположение салона: рядом большое количество жилых комплексов, высокий пешеходный трафик, предусмотрено большое количество наземных парковочных мест, что обеспечит удобство для клиентов и сотрудников компании. Помещение расположено на первой линии, подойдет под любой вид деятельности, под салон красоты, офис, магазин, клинику, и другие сферы деятельности. Расширен Бульвар Архитекторов, что увеличило пропускную способность улицы, и потенциальный поток клиентов. Удобно, что есть полноценный отдельный вход с просторным тамбуром. 1 этаж Ремонт сделан в августе 2023, все абсолютно новое, 3 мокрые точки, везде керамогранит, декоративная штукатурка, электрика новая, 380V, сантехника новая. Помещение подходит под ипотеку. Поможем в оформлении ипотеки.

Продается офис, 601 м²
Продается офис, 601 м² Омская область, Омск, Центральный, ул. Рабиновича, 77
74 900 000 ₽
124 626 ₽ na m²
601 m² 2/2 tento

Продаётся административное здание в Омске - перспективная инвестиция в коммерческую недвижимость! Возможна долгосрочная аренда ! Адрес: г. Омск, ул. Рабиновича, 77. Офисное двухэтажное здание, общей площадью 601 квадратный метр с кабинетными планировками и офисной отделкой Центр города с большой проходимостью будет прекрасным местом для реализации любого бизнеса. Рядом вводится в эксплуатацию жилой дом бизнес класса, поток клиентов обеспечен! Земля, под зданием подходит для общественно-деловых целей, для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры, искусства, религии Что вы получаете: -надёжную капитальную постройку с продуманной планировкой; -возможность адаптировать пространство под задачи вашего бизнеса; -престижный адрес в Омске, усиливающий имидж компании; -инфраструктуру района, удобную для деловых контактов и логистики. Не упустите шанс приобрести здание, которое станет прочной основой для развития вашего бизнеса. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и получить подробную информацию.

Продается помещение свободного назначения, 113 м²
Продается помещение свободного назначения, 113 м² Омская область, Омск, Центральный, просп. Карла Маркса, 18/1
9 900 000 ₽
87 611 ₽ na m²
113 m² 1/5 tento

Арт. 91868777. Продается коммерческое помещение в Центральном районе города Омска, в месте с отличными подъездными путями и проходимостью. Возможно сделать выход на пр. Маркса. Характеристики помещения: -общая площадь: 113 м², в которые входит помещение 99 м2 и помещение 14 м2, имеющие отдельные входы, помещения на стадии ремонта; -этаж: цокольный; -этажность здания: всего три этажа. Тип объекта: помещение свободного назначения. В настоящее время произведена замена системы отопления, канализации, окон, входных дверей, заведена вода. Планировка: открытая, просторная и удобная для реализации различных идей дизайна и функциональности. Преимущества расположения: - расположение в самом центре Омска позволяет быстро добраться до любой точки города различными видами транспорта, будь то личный автомобиль, общественный транспорт или такси; - отличное соседство с деловыми центрами, крупными офисами и учреждениями повышает потенциал аренды помещений под различные бизнес-направления. Возможности использования: коммерческую недвижимость данного типа можно эффективно использовать в следующих направлениях: - организация офиса компании; - открытие кафе, ресторана или кофейни; - создание фитнес-центра, салона красоты или медицинского кабинета; - проведение мероприятий, конференций и семинаров благодаря удобной планировке и пространству; - возможность размещения магазина или бутика премиум-класса, швейной мастерской, складского помещения, пункта выдачи. Дополнительные преимущества: - просторная парковка рядом с объектом позволит вам комфортно размещать собственный автотранспорт или создать платную парковочную зону для дополнительного дохода; - удобная инфраструктура района обеспечит комфортную работу персонала и клиентов. Для кого подходит данное предложение? Идеально подойдет предпринимателям и владельцам бизнеса, стремящимся разместить свое предприятие в выгодном месте с отличной транспортной доступностью и возможностью быстрого выхода на рынок центральных районов Омска. Приглашаем вас ознакомиться с предложением лично и убедиться во всех преимуществах самостоятельно! Контактная информация для уточнения деталей и организации показа предоставляется отдельно после обращения.

Продается здание, 1 600 м²
Продается здание, 1 600 м² Омская область, Омск, Советский, просп. Мира, 187к3
25 000 000 ₽
15 625 ₽ na m²
1600 m²

Продаётся отдельно стоящее здание площадью 1600 м². 4 этажа ж/б перекрытия выполнены лестничные марши кабинетная система (готовая нарезка помещений) установлены окна Коммуникации: получены техусловия выполнена подготовка к подключению заведено электричество (ввод) Охраняемая территория, парковка до 30 автомобилей. Объект готов к запуску без сложных согласований. Подходит под: - офисы - учебный центр - медицинский центр - хостел / административное здание - арендный бизнес Удобный подъезд, промышленная зона. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим все предложения.

Продается помещение свободного назначения, 272,3 м²
Продается помещение свободного назначения, 272,3 м² Омская область, Омск, Центральный, ул. 10 лет Октября, 92
21 250 000 ₽
78 125 ₽ na m²
272 m² 4/4 tento

Продаётся многофункциональное коммерческое помещение внутри современного торгового комплекса Квадро. Помещение расположено на 4-м этаже. Имеет как отдельный вход с улицы с торца здания, так и возможность доступа в помещение через торговые площади ТК Квадро, расположенного по адресу г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 92. Здание находится на одной из основных магистралей города, просматривается с дороги, обладает хорошей доступностью как для автомобилей, так и для пешеходов. Торговый комплекс генерирует высокий и стабильный покупательский трафик! Удобное расположение помещения обеспечит комфортный подъезд для клиентов и сотрудников. Есть отдельный лифт к помещению, на котором можно подняться как с улицы, так и с торговых площадей. Помещение отлично подойдёт для различных форматов бизнеса: студии танцев, небольшого фитнес зала, студии для творческого пространства, магазина, шоу-рума, офиса, склада, пункта выдачи, салона красоты или другого коммерческого назначения. Основные характеристики помещения: • этаж: 4-й. • общая площадь 272,3 м2. • оборудованная туалетная комната на 2 санузла. • отдельный вход и парковка непосредственно у входа (удобна для клиентов приезжающих на личном транспорте). • есть выход в торговый зал магазина в рабочие часы торгового комплекса (возможность для привлечения как своих клиентов, так и посетителей торгового комплекса). • Грузопассажирский лифт грузоподъёмностью до 1000 кг. • Ленточное остекление по контуру помещений (обеспечивает хорошее естественное освещение). • Выполнен современный ремонт под студию танцев. • Основная часть внутренних перегородок не несущие, что позволяет выполнить перепланировку помещений под различные назначения. • Высота потолка 3,6-4 м. Оснащение и коммуникации: • Независимая система приточно-вытяжной вентиляции с воздухообменом 2.500 м3/ч. • Кондиционирование (сплит-система). • водопровод и канализация (до 3м3/сутки). • электричество мощность (трёхфазное) до 25 кВт с возможностью увеличения. Планировка: • Два раздельных зала (удобно для организации разных функциональных зон) • Входная зона с ресепшеном (готовое место для администратора или стойки информации). • Ряд технических и подсобных помещений. В настоящее время помещение сдаётся в аренду и используется как студия танцев - планировка уже адаптирована для активной деятельности и приёма посетителей. Заключён и действует долговременный договор аренды с возможностью одностороннего расторжения со стороны собственника (арендодателя) с предупреждением арендатора за 30 календарных дней. Предусмотрена ежегодная индексации аренды. Кэш-фло от сдачи в аренду помещения и части МОПов: около 2.000.000 руб/год. Чистая продажа. Один собственник. Без обременений. Возможна ипотека. Возможен небольшой торг.

Продается помещение свободного назначения, 23,5 м²
Продается помещение свободного назначения, 23,5 м² Омская область, Омск, Советский, мкр. Заозерный, ул. Малиновского, 10/1
3 550 000 ₽
147 917 ₽ na m²
24 m² 1/10 tento

Продается нежилое помещение свободного назначения в Омске на ул. Малиновского, 10 к 1 - готовый бизнес под аренду или своё дело. Отдельный вход с улицы - удобно для клиентов и арендаторов. Площадь - 23,5 м², компактное, но достаточно для большинства форматов бизнеса. Свободное назначение - подойдёт под: 1. студию красоты (маникюр, брови, косметология); 2. мастерскую (ремонт, творческая студия); 3. магазин, офис, пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries); 4. цветочный магазин и многое другое. Возможна продажа с оборудованием на фото - можно заехать и сразу работать. Благоустроенный и густонаселенный микрорайон - рядом жилые дома, школы, сады, магазины. На это помещение всегда будет высокий спрос от арендаторов и покупателей. Показ по предварительной договоренности. Звоните, согласуем удобное для вас время.

Продается офис (B)
Продается офис (B) Омская область, Омск, Центральный, ул. Гагарина, 14
9 200 000 ₽
143 750 ₽ na m²
64 m² 3/8 tento

Предлагаем к продаже коммерческое помещение 63,6 кв. м в историческом центре города. Помещение расположено в современном Бизнес-центре. В Бизнес-центре созданы все условия для комфортной работы: охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, интернет, система кондиционирования, приточно- вытяжная вентиляция, профессиональный клининг, бесшумные лифты, круглосуточный доступ. Преимущества помещения: -площадь, пользующаяся спросом, 63,6 м2; -центр города; -интересная планировка; -большие панорамные окна; -ремонт из современных строительных материалов; -удобное расположение рядом с лифтом; -круглосуточный доступ; -хорошая транспортная доступность. Можем предложить помещения в аренду в этом здании.

Продается готовый бизнес ⋅ малое производство, 2 500 м²
Продается готовый бизнес ⋅ малое производство, 2 500 м² Омская область, Омск, Кировский, мкр. Старый Кировск, Семиреченская ул., 18к3
80 000 000 ₽
32 000 ₽ na m²
2500 m² 1 tento

Предлагается к продаже готовый бизнес: 1. Производство и реализация собственной продукции, а именно: изготовление и реализация утеплителя XPS листов из вспененного полистирола ( XPS листы производятся различной толщины по стандарту: 50 мм., 45 мм., 40 мм., 30 мм., 20 мм., 10 мм., стандартная длина 1180 мм. ) 2. Для изготовления продукции используется линия для производства XPS листов из вспененного полистирола торговой марки "Feininger" 3. Работу производства обеспечивает подача электроэнергии по 2-м раздельным вводам (по 350 кВт. каждый), в помещениях предприятия используется центральное отопление, подвод холодной воды и центральная канализация. Во всех помещениях предприятия оборудована пожарная сигнализация и видео наблюдение. Со всеми снабжающими организациями ЖКХ заключены долго-срочные договора на предоставление услуг и обслуживание. 4. Продукция предприятия активно применяется для утепления: а) в гражданском и промышленном строительстве, для утепления фундаментов, полов, стен, крыш, шахт лифтов и т. д. б) при строительстве дорожного полотна и взлетных полей аэропортов (продукция повышенной плотности). в) при индивидуально-жилищном строительстве, для утепления фундаментов, стен, крыш и обустройства "теплых полов". 5. Земельный участок производственные помещения - в собственности предприятия.

Продается помещение свободного назначения, 178 м²
Продается помещение свободного назначения, 178 м² Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Городок Нефтяников микрорайон, ул. 50 лет Профсоюзов, 79
17 000 000 ₽
95 506 ₽ na m²
178 m² 1/5 tento

Универсальное помещение 178 м² на 1-й линии. Высокие потолки 3м! Продается многофункциональное коммерческое пространство свободной планировки площадью 178 м² в оживленной локации по адресу: ул. 50 лет Профсоюзов, 79. Почему стоит рассмотреть помещение к покупке: - Трафик и видимость: Помещение расположено на первой линии дороги с активным пешеходным и автомобильным трафиком. - Удобный доступ: Отдельный вход с улицы. Отличные возможности для размещения вашей наружной рекламы и вывески, которую увидят тысячи потенциальных клиентов ежедневно. - Правильная планировка: Помещение состоит из двух просторных светлых залов (76.5 м² и 51 м²), которые легко зонировать или объединить, комфортной зоны отдыха для персонала (комната приема пищи) и санузла. - Высокие потолки 3 метра: Дают ощущение простора, много света и воздуха. Помещение полностью соответствует жестким лицензионным требованиям (подходит для медицины, стоматологии, детских центров). - Все сети центральные: Отопление, водоснабжение и канализация - центральные. Никаких забот и переплат за автономные системы. Под какой бизнес идеально подойдет площадка: • Медицинский центр или стоматология (высота потолков и мокрые точки позволяют легко пройти лицензирование); • Стильный коворкинг или современный офис открытого типа; • Торговое представительство, шоурум или сетевой ритейл; • Развивающий или спортивный центр. Объект юридически чист, готов к быстрой сделке. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем показ.

Продается помещение свободного назначения, 120,3 м²
Продается помещение свободного назначения, 120,3 м² Омская область, Омск, Кировский, мкр. Прибрежный, ул. Перелета, 25
14 000 000 ₽
116 667 ₽ na m²
120 m² 1/11 tento

Продается коммерческое помещение свободного назначения! Идеальный вариант для бизнеса, который ищет новые горизонты! Это помещение можно использовать как для торговли, так и для офисной работы или предоставления платных образовательных услуг. Основные преимущества: Уникальное расположение: Находится в активно развивающемся районе с плотной жилой застройкой, что гарантирует высокий трафик и постоянный поток клиентов. Гибкость использования: Помещение подходит для различных видов деятельности, что позволяет легко адаптироваться под ваши бизнес-цели. Скороокупаемость: Благодаря высокому спросу и выгодному месторасположению, вы сможете быстро вернуть вложенные средства и начать получать прибыль. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного объекта! Идеальное место для вашего бизнеса ждет вас! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается офис (C)
Продается офис (C) Омская область, Омск, Центральный, ул. Звездова, 23
25 000 000 ₽
93 633 ₽ na m²
267 m² 2/4 tento

Продаётся коммерческое помещение с гаражом и парковочными местами - выгодное вложение в самом центре города! Ищите надёжное коммерческое помещение для развития бизнеса? Предлагаем вам отличный вариант- функциональный объект в центральной части города с полной инфраструктурой и дополнительными преимуществами. Что входит в стоимость: офисные помещения общей площадью 184 м2: отдельный этаж площадью 163,5 м2 и дополнительный офис 20,7 м2 4 собственных парковочных места - удобно для клиентов и сотрудников; отапливаемый гаражный бокс - подойдёт для хранения техники, оборудования или организации сервисного обслуживания; земля в собственности - вы получаете полный контроль над участком без дополнительных арендных платежей. Безопасность и комфорт: система видеонаблюдений с выводом изображения на ваш смартфон - следите за объектом в режиме реального времени; профессиональная охрана и шлагбаум с пультом управления - доступ только для авторизованных лиц; домофонная система - дополнительный уровень контроля доступа; мощность электросети 120 кВт - хватит для подключения любого оборудования; система кондиционирования - комфортный микроклимат в любое время года. Удачное расположение: Помещение находится в центре города поблизости от: Фрунзенского моста - удобная транспортная развязка; торгового комплекса "Триумф" главный офис "Сбербанк" - в шаговой доступности, удобно для финансовых операций; сквера имени Карбышева - зелёная зона для отдыха сотрудников и встреч на свежем воздухе. Не упустите шанс приобрести перспективный коммерческий объект с полным набором удобств и выгодным расположением! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить эксклюзивное предложение!

Продается здание (А)
Продается здание (А) Омская область, Омск, Советский, ул. Сибниисхоз, 12А
73 000 000 ₽
69 392 ₽ na m²
1052 m²

В Омске, по адресу улица СибНИИСХоз, 12А, продаётся полностью готовое к эксплуатации кирпичное здание общей площадью 1052 квадратных метра. Объект расположен на земельном участке площадью 1430 квадратных метров, который находится в собственности, а назначение земли полностью соответствует назначению здания это избавляет покупателя от юридических сложностей и позволяет сразу приступить к использованию. Площадь строения даёт возможность разместить до 140 рабочих мест, а высота потолков от 2,8 до 4 метров и три отдельных выхода открывают широкие возможности для перепланировки под любые задачи. Цокольный этаж настоящая жемчужина объекта. Здесь уже оборудованы тренажёрный зал, бассейн с гидромассажем, сауна, инфракрасная кабина, комната отдыха и комната приёма пищи. Дополнительно предусмотрены архив, медицинский кабинет, прачечная и другие технические помещения, которые при необходимости легко превращаются в рабочие зоны. Такой набор делает здание пригодным для гостиницы, спа-комплекса, фитнес-клуба, медицинского центра, реабилитационного учреждения или офисного центра. Более того, возможен перевод в многоквартирный дом клубного типа это крутое решение для инвесторов, которые ищут гибкий актив с потенциалом роста стоимости. Здание отделано по евростандарту и оснащено современными коммуникационными системами. Оно телефонизировано кабелем на 50 линий, подключён интернет, установлена спутниковая антенна, работает серверная и мини-АТС. Собственная подстанция установленной мощностью 200 кВт (разрешённая мощность 50 кВт) обеспечивает запас по энергии, а автономная газовая система отопления делает объект независимым от городских сетей. Система внутреннего и внешнего видеонаблюдения, контроль доступа, пожарно-охранная сигнализация и кондиционирование создают безопасную и комфортную среду. По всему зданию действует громкое радиооповещение, а кабинеты оборудованы автономной принудительной вентиляцией. Для сотрудников, гостей и руководства продумано всё до мелочей. На центральном входе расположен пункт охраны с видеовыходами. Встроенный гараж рассчитан на два автомобиля, а на закрытой территории оборудована стоянка на 32 машины. Кабинет руководителя включает зону отдыха и персональный санузел с душевой кабиной. Конференц-зал на 25 человек подойдёт для совещаний и презентаций. Есть гардеробные и шкафы-купе, на третьем этаже буфет и комната для курения с усиленной вентиляцией. Санузлы предусмотрены на каждом этаже Здание соответствует всем требованиям и стандартам, предъявляемым к офисным зданиям класса А, что подтверждает его высокий уровень и надёжность. Покупатель получает готовый объект, которому не требуется срочных вложений: коммуникации работают, отделка выполнена, территория благоустроена. Приезжайте на просмотр пройдитесь по этажам, оцените бассейн, конференц-зал и кабинеты, почувствуйте масштаб и потенциал. Звоните, договоримся о встрече в удобное время и обсудим все детали сделки!

Продается помещение свободного назначения, 37,6 м²
Продается помещение свободного назначения, 37,6 м² Омская область, Омск, Ленинский, ул. Марченко, 8
3 555 000 ₽
93 553 ₽ na m²
38 m² 1/1 tento

Арт. 99811206 Агентство недвижимости Ледон предлагает Вам стать собственником помещения, расположенного возле Ленинского рынка. Большая проходимость, удачное расположение, парковка, место для разгрузки товара. Электричество (30 квт), канализация, водоснабжение объекта. Для получения более подробной информации звоните, организуем показ

Продается помещение свободного назначения, 75,4 м²
Продается помещение свободного назначения, 75,4 м² Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Городок Нефтяников микрорайон, ул. Энтузиастов, 63В
3 900 000 ₽
52 000 ₽ na m²
75 m² 1/9 tento

Продаётся нежилое помещение в цокольный этаже 10-ти этажного кирпичного дома 2015 года постройки. Прд черновую отделку. Планировка включает в себя: две комнаты, сан, узел коридор.

Otevřít mapu Mapa