Prodej komerčních nemovitostí - Омск

Продам магазин К&Б в людном месте Площадь 157,2 кв. м. Высокий пешеходный трафик. Помещение расположено отдельно от жилого дома как встроенно-пристроенное. Имеется зона погрузки-разгрузки не заходя во двор жилого дома. Большая парковка и хорошие подъездные пути. Дополнительная информация по запросу! - - Ищете выгодное коммерческое помещение или земельный участок? Звоните, пишите обсудим условия! Поставьте объявление в избранное и будет легче найти при повторном просмотре ленты объявлений! - "Регион Бизнес Недвижимость": - Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов, что делает для вас предложение еще более привлекательным. Выгодно и быстро реализовываем объекты. Подбираем под ваш запрос коммерческую недвижимость. Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in.! СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ! Арт. 143493077

Сдание под Бизнес с парковкой кухней гаражом и всеми удобствами

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Расположение: г. Омск, ул. М.Жукова, 101. Действующий федеральный арендатор - магазин "Спортмастер" (лучший филиал по продажам в Омске). Центр города, первая линия основной магистрали, большая парковка перед магазином. Соседи: МФЦ, банк "ВТБ", продуктовые магазины, кондитерская и другие. Площадь помещения 1916.4 м2, первый и второй этажи. Мощность электроэнергии: 149, 2 кВт. Долгосрочный договор аренды до 30.01.2036 г. Магазин работает с 2005 года, договор переподписан весной 2026 года. Ежегодная безусловная индексация, фиксированный арендный платеж и % с оборота. Прямые договоры ресурсоснабжающих организаций с арендатором. Срок окупаемости: менее 7 лет. Чистая продажа без залогов и обременений. Документы готовы к сделке. Продажа с ИП, НДС 5% в стоимости. Готовы к торгу. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Арт. 96431581 Агентство недвижимости Ледон предлагает Вам стать собственником помещения, расположенного возле Ленинского рынка. Большая проходимость, удачное расположение, парковка, место для разгрузки товара. Электричество (30 квт), канализация, водоснабжение объекта. Для получения более подробной информации звоните, организуем показ

Общая площадь - 8 000 м². Помещение не пустует: есть действующие арендаторы, что позволяет начать получать доход сразу после сделки. Характеристики объекта: Полы - выровненные усиленные бетонные, готовы к высоким нагрузкам и установке тяжелого оборудования. Электроснабжение - 500 кВт, достаточно для промышленных масштабов. Отопление - местная газовая котельная. Водоснабжение и водоотведение - центральные Потолки - высокие до 9.5м, удобно для организации склада, производства или размещения высокого оборудования. Возможные виды деятельности: Благодаря сочетанию высокой электрической мощности, усиленных полов и высоких потолков объект идеально подходит для: производственного цеха складского комплекса класса В+ (в т. ч. с температурным режимом); автосервиса, шиномонтажа или дилерского центра с зоной технического обслуживания; распределительного центра крупного ритейла; любого бизнеса, требующего больших площадей и независимости по коммуникациям. Объект подходит как для продолжения сдачи в аренду (готовый инвестиционный актив), так и для собственного бизнеса. По всем вопросам готовы предоставить дополнительную информацию.

Продается нежилое помещение свободного назначения по адресу: пр-т К. Маркса 18/22. 3-й этаж, 101.6 кв. м. Свободная планировка, установлены легкие перегородки (под свои потребности). Собственный санузел, окна ПВХ, большие светлые. Оптоволокно, все коммуникации в нормальном состоянии. Имеется действующий грузовой лифт, который после модернизации будет грузо-пассажирским. Круглосуточный доступ, дешевое обслуживание (свой кооператив). До остановки Академия транспорта (25 маршрутов в любом направлении). Требуется косметический ремонт. Помещение расположено в корпусе, ближайшем к Иртышской набережной. Эта локация позволяет легко припарковаться на стоянке у Океана. Здесь есть место для творческих и релаксационных прогулок. Наличие магазинов, точек общепита и отдыха делает расположение помещения привлекательным не только для сотрудников, но и для клиентов. В этом корпусе и соседних зданиях кипит деловая жизнь. В радиусе 300 метров несколько сотен предприятий и заведений любой направленности, что облегчает узнаваемость места, простоту его нахождения и в целом популярность данной локации. Есть решение и уже ведутся работы по серьезному благоустройству этого места. Здесь будет креативный кластер Электроточка. Самый центр города по очень доступной цене будет хорошим вложением в будущее.

АН Ледон предлагает к приобретению офисное помещение в центре города площадью 110 кв м в ТОК Флагман на девятом этаже. Помещение состоит из двух кабинетов. Перегородки между кабинетами некапитальные. Помещения сданы надежным арендаторам. В коридоре, на площадке, в кабинетах выполнен ремонт. В крыле два санузла. Просторные лифты, один из них грузовой. Охрана. Парковка. Торгово-офисный комплекс грамотно расположен относительно магистралей, остановок общественного транспорта, жилых массивов. Свободная продажа. Продавец не является плательщиком НДС.

Продается офисное помещение 103 кв. м., два раздельных санузла. Первое помещение с эркером объединены в одно большое пространство без перегородок. Отдельный вход со стороны ул. Куйбышева. Оставшаяся мебель может быть задействована при необходимости либо будет вывезена. Высокий пешеходный трафик. Продажа от собственника.

Предлагаем в продажу встроенно-пристроенное к жилому дому помещение. Разрешенная электрическая мощность 68 Квт. При необходимости возможно частично демонтировать внутренние перегородки. Подойдет под различные виды деятельности: различные направления "общепита", магазин, офис и пр. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Продаётся помещение свободного назначение. Расположено на первом этаже 5-ти этажного жилого дома. -площадь 57,2 кв. м. -отдельный вход -охранная сигнализация -пожарная сигнализация -вентиляция -установлен кондиционер -сделан дизайнерский ремонт под салон красоты Сейчас работает салон красоты. Продаём вместе со всем оборудованием можно рассматривать как действующий бизнес. Так же можно использовать под магазин, офис, сферу услуг. Рядом остановка транспорта "магазин Заря".

На срочной продаже складская база с офисными помещениями. Офис - 2 этажное отдельно стоящее здание. Общая S= 484.7 кв. м. Большой склад - 1 этаж S=1014,3 + Подвал S=1014.3, Общая S=2028,6 кв. м. Малый склад - 1 этаж S=404,8 + Подвал S=404,8, Общая S=809,6 кв. м. Материал стен - кирпич, пол и потолки - ж. б. плиты. Высота потолков в складах- 5 м. Склад рассчитан на 500 паллета- мест, подвал идентичен. К большому складу подходит ж/д ветка., пандусы на всех складах. На малом складе, 300 паллето-мест, в его подвале меньше. Отопление от собственной котельной, 2 типа отопления: а) 1 котел работает на жидком топливе; б) 2 котел работает на угле. Во все склады и подвалы проведено отопление, оно отключаемо - если нужно, можно отключать по секциям. Отопление осуществляется от собственной котельной. Реконструкция и ремонт производились в 2004 году. Территория огорожена, Офис и склады телефонизированы. Кол-во телефонных линий = 11. Земельный участок площадью -7138 кв. м. находиться в собственности. Есть бесплатная парковка- для 8 автомобилей.

Код лота: РАД-458981. Реализуется на торгах. В продаже нежилое помещение свободного назначения площадью 343, 9 кв. м. с кадастровым номером: 55:36:040102:7225, в историческом и деловом центре Омска. Объект расположен на первой линии в престижном элитном комплексе ЖК "Золотые купола". Ключевые технические характеристики: Высота потолков: 3, 20 метра обеспечивает идеальный объем, ощущение пространства и подходит под любые стандарты торговых или медицинских сетей. Электрическая мощность: 30 кВт редкое преимущество для центра города, позволяющее без ограничений подключать любое технологическое, климатическое или медицинское оборудование. Состояние: под самоотделку. Возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект и выполнить зонирование под задачи вашего бизнеса. Дом сдан: Объект введен в эксплуатацию в октябре 2025 года, комплекс активно заселяется платежеспособной аудиторией. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1777858

"Регион Бизнес Недвижимость " Предлагаем приобрести двухэтажное отдельностоящее здание. Хорошее состояние, удобные подъездные пути, асфальтированная территория. Кабинетная система, все коммуникации. Возможно использование под офис, пансионат, гостиницу, хостел и тд. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 143728386

"Помещение свободного назначения (ПСН) 354,29 м² в ЖК "Заря на Завертяева", Дом 1.3 (Г) Продаётся помещение свободного назначения 354,29 м² в жилом комплексе "Заря на Завертяева" (Дом 1.3 (Г), помещение 1.3). Этаж - 1, вход - с улицы. Характеристики: - площадь 354,29 м²; - парковка: на улице; - отделка: без отделки; - адрес: Омск, ул. Завертяева, 1/1. Стоимость - 77 943 800 ₽ (220 000 ₽/м²). "Заря на Завертяева" - новый жилой квартал из пяти домов в Амурском посёлке Омска, рассчитанный на большое количество жителей. Коммерческие помещения расположены на первых этажах жилых домов, с прямым доступом с улицы - постоянный трафик жителей квартала и прохожих. Подойдёт под магазин, аптеку, медицинский кабинет, офис, пункт выдачи заказов или другой формат сервиса для жителей района - точное назначение уточняйте у отдела продаж исходя из норм эксплуатации помещения. Расположение на первых этажах жилого комплекса обеспечивает постоянный пешеходный трафик. Подробности по объекту и условиям покупки, включая варианты оплаты, - по телефону в объявлении."

Добрый день! Продается готовый арендный бизнес. Стабильный и надежный доход. выполнен качественный ремонт не только самого помещения, но и всего этажа. Продажа от собственника.

Продажа помещения свободного назначения в современном жилом комплексе комфорт-класса "Зелёная река", корпус 6. Дом Сдан! г. Омск, ул. Волгоградская, д. 51/1 Жилой комплекс представляет собой многоквартирный дом с монолитными кирпичными стенами. В доме 2 подъезда и максимальная этажность в 10 этажей. Минимальная этажность - 7 этажей. Класс энергоэффективности здания - B. В комплексе 2 500 квартир - стабильный пешеходный трафик и высокий спрос на услуги и магазины. Идеально подойдёт для: магазинов, аптек, салонов, кафе, медицинских или образовательных центров. Возможность заключения долгосрочных договоров аренды с федеральными сетями. Площадь - 69,7 м²; Свободная планировка и черновая отделка - вы сами выбираете стиль и планировку; Отдельный вход - удобно для разделения потоков; Есть возможность разделить помещение на два; Панорамные витринные окна; Электрическая мощность - 15 кВт; Современная двухтрубная система отопления с панельными радиаторами. Форма помещения - правильная, угловая (отличная видимость со всех сторон); Остекление - витражное; Количество окон - 2 шт. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений. Пишите и звоните! Готовы показать и рассказать.

Пpодaм пoлноcтью oбoрудованную для рaботы cтудию. Оpиeнтиpoвaнa в ocнoвнoм нa уcлуги парикмахеров, кератин, колористов, массаж, наращивание и ламинирование ресниц, брови и визаж. Рaспoлoжeна в спальном районе на 10 лет октября. Стоимость aрeнды 35000 В студии выпoлнен ремонт, создавали студию для уюта. В студии для работы есть абсолютно всё оборудование. Есть большие остатки материалов, остаются полностью, соц сети - все передам) и кроме того: удобная зона ожидания для клиентов чайная/кофейная зона дополнительные лампы кондиционер вытяжка для кератина По уточняющим вопросам и предложениям можно обращаться в сообщениях и звонки. Есть вариант аренды с дальнейшим выкупом. На фотографиях есть зона для маникюра, на данный момент в салоне ее нет, там создана зона для отдыха и ожидания.

Компания " Регион Бизнес Недвижимость " Предлагает приобрести имущественный комплекс ( базу). Земля 1,8 ГА в собственности. 2 -этажное административное здание. СТО с оборудованием 760 кв. м Здание общежития 177 кв. м. КПП на въезде, охрана. Удобные подъездные пути, парковка, стоянка для грузового транспорта. Огороженная асфальтированная территория, баня, бассейн, зимний сад. Возможна продажа СТО отдельно. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 143530579

Продаётся действующий бетонный завод Местоположение: г. Омск, район Нефтезавода. Удобный выезд на транспортную развязку, близость к крупным строительным объектам и промзонам города. О производстве: - Стационарный бетоносмесительный узел с автоматизированной системой дозирования - Завод полностью укомплектован формами для производства Ассортимент продукции: - Товарный бетон - Пескобетонные смеси - Дорожные плиты ПДН 300175 - Бордюрный камень, бордюры и поребрики - Водоотливы - Керамзитоблок - Тротуарная плитка: 3030, 4040, 5050, 7575 - Площадь участка и производственных помещений позволяет расширить ассортимент выпускаемой продукции: плитка других размеров и всевозможных форм, бетонные кольца, фундаментная плита и т. д. Собственный автопарк и техника: - 3 бетоносмесителя на базе КамАЗ - 2 погрузчика - 1 вилочный погрузчик Инфраструктура: - Площадь земельного участка - 1 Га - Производственные цеха, навесы для хранения инертных материалов (песок, щебень), цементные силосы - Административно-бытовой корпус - Корпус для проживания персонала - Подъездные пути для грузового транспорта - Собственная артезианская скважина - автономное водоснабжение, независимость от городских сетей - Электроснабжение, канализация Преимущества: - Завод находится в работе, отгружает продукцию ежедневно - Действующий бизнес с устойчивым портфелем заказов в Омске и области - Все лицензии, сертификаты и разрешительная документация в порядке - Штат опытных специалистов - Выгодное расположение в промышленном районе с развитой логистикой Цена: 52 000 000 рублей

Продается первый этаж офисного здания, охраняемая территория