Venta de casas - Ленинградская область

Прекрасный дом 75 кв. м для круглогодичного проживания ждёт своих новых хозяев. Он построен в 2012 году из бруса 150х150 с качественным утеплением и пароизоляцией (не зарегистрирован). Коммуникации продуманы для жизни в любое время года: центральный водопровод, бойлер для горячей воды, отопление от электрокотла, септик, на всех окнах стеклопакеты. В доме санузел с ванной. Первый этаж: жилая комната, шикарная кухня-гостиная, санузел и котельная. Второй этаж - мансарда с двумя уютными спальнями. К дому пристроена летняя веранда для отдыха. Участок ровный, 6.88 соток, очень ухоженный: грядки, клумбы, газон, заасфальтированные дорожки. Есть хозяйственная постройка и классная баня с комнатой отдыха и террасой, где можно отдохнуть после жаркого дня. Баня построена в 2014 году. Расположен дом в живописном и спокойном месте, где сочетаются природа и комфорт: рядом лес и река Пчёвжа. В посёлке вся необходимая инфраструктура - школа, детский сад, больница, МФЦ, почта, магазины, железнодорожный вокзал. До Киришей - 35 км, до Санкт-Петербурга - 180 км. Регулярное транспортное сообщение: прямая электричка, до Киришей автобусы каждый час. Поехали смотреть! Код пользователя: 117848 Номер в базе: 13471737

СТАРТ ПРОДАЖ земельных участков ЗОНЫ "D"! Продается земельный участок ИЖС в новом, современном коттеджном поселке "IQ Ladoga". Большая близость к ж/д станции, в 15 минутах ходьбы, первая остановка после Павловска, остановка ж/д станция 34 км. ПАРАМЕТРЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Участок правильной формы ровный и сухой. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов. Площадь участка 12,64 соток. Кадастровый номер: 47:26:0108001:13327. Местоположение: Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Федоровское городское поселение, деревня Ладога, Бриллиантовая улица, земельный участок 20. На генплане коттеджного поселка - это зона D, условный номер 66. Участки в первой очереди строительства проданы, во второй - осталось несколько участков с видом на реку Ижора. В поселках идет активная застройка! ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ИЖС- для индивидуального жилищного строительства! Коттеджный поселок "IQ Ladoga"расположен в тихом, экологически чистом районе, вдали от шумных трасс, в пешей доступности живописный смешанный лес. Рядом протекает река Ижора. В ПОСЕЛКЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ: Детская площадка; Широкие дороги сделаны из гранитного щебня и гранитного отсева по финской технологии; Электричество мощностью 15 кВт от Ленэнерго. Открытая система водоотведения; Газификация ( конец 2025 года) до границ земельного участка осуществляется бесплатно по гос. программе; Вода скважина на глубине 15-30 м (есть результаты изысканий); Канализация локальная - септик c выводом за пределы участка. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА: Удобная транспортная доступность. Доехать в посёлок можно тремя маршрутами. Первый проходит по Московскому шоссе. Второй маршрут - через Пулковское и Петербургское шоссе, третий- через Киевское и Красносельское шоссе. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция Платформа 34 км - 40 минут на электричке до Витебского вокзала. С 1 октября 2025 года начал работу муниципальный автобусный маршрут М-1: дер. Ладога - гп. Фёдоровское. В 10-15 минутах езды находятся центры культурно-исторического наследия России г. Пушкин и г. Павловск с роскошными дворцами, фонтанами и парками. Здесь есть все необходимые объекты инфраструктуры, которые нужны для повседневной жизни: магазины, торговые центры, детские сады, школы, поликлиники, банки и прочее. В 10 минутах ходьбы находится продуктовый магазинчик около Платформы 34 км. В соседнем поселке Аннолово (4 минуты езды) есть продуктовые магазины и магазины хоз. товаров ( Пятерочка, Магнит, овощной и фруктовый рынок, миниЛента, продуктовая лавка, пиццерия, кафе, Строймаркет), загородный клуб отдыха Чистые пруды и прочее. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: У нас нет никаких скрытых дополнительных платежей! Прямая продажа земельного участка от собственника по договору купли-продажи! Объект аккредитован по ипотеке в Сбербанке ( уже прошло много ипотечных сделок). е проводим показы! Пожалуйста, звоните и записывайтесь на просмотр участков в удобное время!

Предлагаем вашему вниманию уникальный загородный дом в коттеджном посёлке "Негород Заневский". Закрытый поселок с пропускной системой, видеонаблюдением, охраной и шлагбаумом обеспечивает безопасность и комфорт для своих жителей. Асфальтированные дороги делают передвижение по территории поселка легким и приятным. ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ. Общая информация: Площадь дома: 162 кв. м Этажность: 2 этаж Площадь участка: 7.93 соток (ИЖС) с выполненным благоустройством Конструкция и материалы: Дом построен по современным технологиям на производстве из высококачественных материалов, что обеспечивает отличную энергоэффективность, теплоизоляцию и долговечность. Фундамент: утепленная железобетонная плита с дренажом по периметру. Стены: трёхслойные железобетонные конструкции (толщина 280-310 мм) с эффективным утеплителем (150 мм) на гибких металлических связях по финской технологии. Наружная отделка - атмосфероустойчивая краска. Перекрытия: сборные железобетонные многопустотные плиты (220 мм). Тепловая защита: приведённое сопротивление теплопередаче составляет 3,83 м²С/Вт, что превышает требования актуальных строительных норм (СП 50.13330.2012). Это гарантирует тёплый и уютный дом при минимальных расходах на отопление. Кровля: Плоская ж/б кровля с утеплителем и ливневой системой (8 слоев по технологии Технониколь) Комплектация: Тёплый контур. Общая площадь с террасой и крыльцом 192 м² 1 этаж: Кухня-гостиная - 39.7 м² с панорамными окнами и выходом на террасу (37.5 кв. м) Кабинет - 14.2 м² Гардеробная Котельная Прихожая Санузел 2 этаж: Спальни: 3 комнаты. Две спальни 12.5 м2 и 15.7 м2, в каждой из них имеется гардеробная, Мастер-спальня 14.5 кв. м с гардеробной (4.7 кв. м) и санузлом (4,6 кв. м). 2 сан. узла Окна и дверь: Установлены энергосберегающие окна VEKA и входная дверь с терморазрывом. Коммуникации: Водопровод: центральный. Канализация: септик. Электричество: 15 кВт. Газ: по границе участка. Участок огражден забором на железобетонных сваях с деревянным штакетником, откатными воротами и калиткой, выполненными в единой стилистике с посёлком. Инфраструктура и локация: Посёлок облагорожен: есть детская и спортивная площадки, футбольное поле с искусственным покрытием. Здесь регулярно проводятся спортивные и праздничные мероприятия. Транспортная доступность: Два удобных маршрута по Мурманскому шоссе или Октябрьской набережной. Инфраструктура в 5 минутах: Посёлок им. Свердлова, где есть детский сад, школа, поликлиника, сетевые магазины, почта и банки, АЗС, автомойка и СТО. Общественный транспорт: В пешей доступности - остановка автобуса. Отдых и природа: Живописное природное окружение: Невский лесопарк, река Чёрная, а по границе территории - система небольших водоёмов. Неподалёку находятся побережье Невы и этнопарк "Усадьба Боголословка". Приятный бонус: для новых владельцев мы подготовили полезные подарки и скидки. Прямая продажа. Собственник - юр. лицо. ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ. Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением: - семейная ипотека. - подобором выгодных ипотечных программ; - подготовить необходимые документы; - быстро реализовать вашу квартиру в рамках программы ТРЕЙД-ИН; - оформить сделку в режиме одного окна.

1707205 Продается 2-х этажный дом площадью 123 м2 в поселке Вырица. К дому подведено электричество 15 кВт. Сделан дренаж. Участок прямоугольной формы 15 соток, сухой и ровный, огорожен забором. Сделано два вьезда и подведен газ. На участке есть две бытовки, одна жилая, вторую можно использовать как хозблок. Хорошие соседи, рядом река Оредеж, ж/д станция, магазины "Лента" и "Пятерочка". Один собственник. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Больше информации на нашем сайте

Участок ИЖС 10 соток - электричество 15 кВт, забор, откатные ворота Продаётся земельный участок 10 соток под ИЖС - отличная основа для строительства собственного дома! Участок уже подготовлен к использованию: выполнены важные работы, которые позволят сэкономить время и деньги на начальном этапе строительства. Преимущества участка: 10 соток, ИЖС - для строительства жилого дома и обустройства территории по своему вкусу. Электричество 15 кВт - подключено, установлен счётчик. Металлический забор по периметру - участок огорожен. Откатные ворота - удобный въезд на территорию. Заезд с двух сторон - дополнительное удобство при строительстве и дальнейшем использовании участка. Асфальтированная дорога до участка - комфортный подъезд в любое время года. Вагончик на участке - можно использовать для хранения инструментов и строительных материалов. Участок подойдёт для строительства загородного дома, постоянного проживания или создания уютного семейного пространства. Вам не придётся начинать всё с нуля: электричество уже подведено, территория огорожена, въезд оборудован. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре! Код пользователя: 211985 Номер в базе: 14472661

В деревне Куялово, Всеволожского района продается современный 2-х этажный дом для постоянного проживания на собственном участке ИЖС на комфортном расстоянии от Санкт-Петербурга: от Ж/Д станция "Кузмоловская" или "Токсово" - 10 минут на машине, 25-30 минут пешком прогулочным шагом. от метро "Парнас или "Гражданский Проспект" 30 минут на машине. Дом построен по профессиональному проекту, из качественных, дорогих материалов, все городские коммуникации подведены: эл-во 15 кВт, централизованный газ. Дом 2014 г. п. из газобетона + облицован кирпичом, внутри дома много отделки из натурального дерева, полы с итальянская плитка, крыша из метало черепицы. Отопление газовый котел. Теплые полы. Дом построен так что в нем легко дышится, комфортная влажность. Стены сделаны так, чтобы вся излишняя влага отводилась, с учетом требования по точке росы. Высота потолков на первом этаже 3,5 метра, на втором от 3,5 до 6 метров в коньке. Фасад сделан из полнотелого цветного кирпича, цоколь, крыльцо из керамогранита. В доме 3 спальни, кабинет, гардеробные, кухня с выходом во двор, гостиная, санузлы на первом и втором этажах, котельная. Био камин. В стоимость частично входит мебель, техника и предметы интерьера. Земельный участок площадью 12 соток, облагорожен: газон, плодовые и лиственные деревья, декоративные клумбы и растения, парковка для автомобилей, автоматические ворота, беседка, хозяйственный блок и гараж. По участку сделана дренажная система. Куялово, это прекрасное место для постоянного проживания. Деревня буквально находится в сосновом лесу! Соседи состоятельные, однородный класс. Если вы мечтаете о загородной жизни, это место обеспечит вам мир и спокойствие.

Уютная каркасно-бревенчатая дача. Со своей канализацией и водоснабжением. Печное отопление. Можно сделать и электрическое, мощьности хватает. На данный момент кухня и одна спальня отапливаются электрообогревателями.

Продается просторный участок 23,6 сотки с уютным домом 148,9 кв. м и баней! Продается готовая загородная усадьба для постоянного круглогодичного проживания или отдыха: большой земельный участок площадью 23,6 соток (состоит из трех участков) с капитальным жилым домом 148,9 кв. м и функциональным хозблоком двухэтажным-130кв. м. и двухэтажной баней 35 кв. м. Все строения зарегистрированы, документы полностью готовы к сделке. О главном доме: • Площадь: 148,9 кв. м. • Планировка: Просторные и светлые комнаты, эргономичная планировка, подходящая для большой семьи 2 спальни, гостиная, кухня, котельная, санузел - 1-й этаж 2 спальни + холл -2 й этаж • Состояние: Дом полностью готов к заселению, строился из качественных материалов с соблюдением всех строительных норм. Замена полов, новая крыша, стропильная система и новые перекрытия. Замена окон стеклопакеты, есть техническая возможность сделать второй санузел на втором этаже. Участок и дополнительные постройки: • Площадь участка: 23,6 соток ИЖС- много свободного пространства для реализации ваших идей. Участок правильной формы, ухожен. • Баня - двухэтажная, из бруса -35 кв. м. (6*4) кв. м, сделана отмостка., проведен газ, магистральное водоснабжение. • Хозблок: Капитальное строение -130 кв. м. площадью (9*9)кв. м. с гаражом на 2 машина-места, есть техническая возмость сделать еще 2 места дополнительно. Более 20 плододоносящих деревьев: груша, вишня, черешня, яблони, смородина, крыжовник. Коммуникации: что проведено: Электричество 15 кВт отопление-газ водопровод (центральный) канализация (септик) Инфраструктура и локация: Удобный подъезд к дому с Христиновского, рядом лес, водоем, магазины, школа, остановка общественного транспорта. Заезд с Христиновоского к дому- отсыпан щебнем. Условия продажи: • Три взрослых собственника • Без обременений и долгов. • Подходит под ипотеку и материнский капитал. • Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами!

Дом и баня в отличном состоянии с мебелью и всем необходимым для проживания семьи с детьми или семейной пары с детьми и внуками. На участке пруд с лилиями, сарай с инструментами, теплица. Въезжайте и живите.

Номер объекта: 538211. Продажа дома от юрлица! Дом полностью готов для проживания! Фото реальные! В доме 3 спальни, 2 санузла, большая кухня-гостиная с выходом на террасу. Смонтирована система отопления теплый пол, который обогревается с помощью электрического котла, дом подключен к воде (смонтирована скважина), септик. Подключен к электричеству (15 квт). Сделана полная чистовая отделка, в санузле смонтированы сантехнические приборы. Дом построен из газобетона с утеплением на монолитной плите, участок 10 соток огорожен с 3 сторон. Сделана парковка, на участке стоит каркас уютной беседке. Коттеджный поселок удачно расположен в отдалении от шоссе, но в шаговой доступности от магазинов и кафе. Въезд в поселок через шлагбаум. Детская площадка. Полное юридическое сопровождение и одобрение семейной ипотеки! Покажем в удобное для вас время!

Дом для круглогодичной жизни - 9 соток, большая веранда и всего 10 минут до КАД Готовый дом в СНТ Хапо-Ое, Всеволожский район. Здесь можно завтракать на открытой веранде, выращивать фрукты в собственном саду и наслаждаться загородной жизнью, оставаясь рядом с городом. Всё готово для переезда Дом подходит для проживания в любое время года. Внутри - кухня-гостиная 16 м² и две спальни правильной формы по 12 м²: удобно разместить мебель и обустроить комнаты под себя. Установлены кухонный гарнитур и мебель. Инфракрасные тёплые полы обеспечивают комфорт, а большая открытая веранда станет любимым местом для отдыха и встреч с близкими. Ухоженный участок 9 соток Участок огорожен, оборудован откатными воротами и отдельным входом. Парковка на два автомобиля вымощена брусчаткой. Удобный подъезд доступен круглый год. На участке посеян новый газон, растут плодовые деревья и кустарники. Проложено 200 метров дренажа, установлены прожекторы для освещения территории в тёмное время суток. Все необходимые коммуникации • Скважина для круглогодичного водоснабжения. • Дополнительный летний централизованный водопровод. • Септик. • Подключённое электричество. Всё нужное - поблизости • Автобусная остановка - 200 метров. • "Пятёрочка" - 1 км, или одна остановка. • Школа, детский сад, почта и фельдшерский пункт - в 1,5 км. • КАД - в 10 минутах езды. Полный пакет документов на дом и землю. Возможна регистрация по месту жительства. 1288086

Хотите сбежать от бесконечной городской гонки и обрести своё идеальное место силы? Участок 25 соток на берегу реки - это не просто земля, а билет в новую жизнь, где главными звуками станут плеск воды и пение птиц. Категория ИЖС даёт полную свободу: стройте дом мечты, живите и оформляйте прописку - всё по закону и без лишних сложностей. Представьте: утро начинается с чашки кофе на террасе с видом на реку, день - с прогулки по хвойному лесу, а вечер - с тишиной, которую так редко встретишь в городе. 50 соток - это простор, где хватит места всему: уютному дому, бане с ароматным паром, беседке для семейных ужинов, саду с любимыми цветами и даже небольшому огороду. Рядом - лес, река, чистый воздух и ощущение, будто весь мир замедлился, чтобы вы могли наконец выдохнуть и просто быть счастливыми. Такое место не ждёт долго - оно создано для тех, кто готов сделать шаг к спокойной, красивой и по-настоящему своей жизни. Не упустите шанс превратить мечту о загородном доме в реальность! Код пользователя: 206290 Номер в базе: 14146659

В продаже два сухих, ровных участков в закрытом коттеджном поселке, центральное водоснабжение, эл-во от Россетей 15квт, газ по гос программе. На данный момент не разделен (12 соток), возможна продажа одним лотом.

Продам участок в уютном садоводстве, 20 км до Выборга, в садоводстве СНТ Ключи. Рядом асфальтированная дорога с остановкой автобуса по расписанию Вещево-Выборг. До озера "Гавриловское" 500 метров. В садоводстве установлены эл. шлагбаумы, видеонаблюдение, со стороны Вещево охранник. Дороги освещены, поддерживаются, зимой чистятся от снега. Отличные место для отдыха и прогулок ягоды, грибы, рыбалка. Участок, раскорчёван, отмежеван, в собственности более 10 лет, один владелец. можно подключить 15 КВ от Россетей.

Номер объекта: 538300. В продаже участок 18 соток с обязательным подрядом в коттеджном поселке Оберег. До конца 2026 года проходит акция: -при подписании рассрочки на 3 года, первый взнос снижен до 15%; -при подписании рассрочки менее чем на 3 года или взносе более 15% действует скидка. В поселке предусмотрен ряд современных удобств, создающих комфортную и безопасную атмосферу для жизни: Освещенная набережная реки Сестры - 1,5 км для прогулок и отдыха. Променад - 4 км для прогулок и пробежек. Фитнес-центр с тренажерами и залами для занятий. Подогреваемый бассейн 25 м на 3 дорожки. Детский подогреваемый бассейн. Детский игровой городок. Спортивная площадка для волейбола, баскетбола и хоккея. Лыжная трасса для зимних прогулок. Остров на реке для отдыха и медитации. 2 теннисных корта. Мини-футбольное поле. Коворкинг с оргтехникой. Переговорная для деловых встреч. Пункт приема городских доставок с морозильной камерой. Консьерж-сервис для повседневных вопросов. В стоимость участка с подрядом входят: Земельный участок 18 соток. Подключенные сети: магистральный газ, центральный водопровод, локальная канализация, электричество 15кВт. Высадка 4 метровых деревьев (до 15 штук). Живая изгородь из туй по стороне примыкания к дороге. Строительство дома с учетом всех Ваших предпочтений по самой привлекательной на рынке стоимости до 180 т. р. за квадратный метр. Стоимость строительства будет зафиксирована на все время рассрочки. Первый взнос меньше стоимости указанной в объявлении. Конструктив дома. Монолитная шведская плита с ростверком до 800 мм. Бетон В30 от крупнейшей компании Беатон. Наружные стены газобетон 400мм марки D500 Монолитные перекрытия. Бетон В30 от крупнейшей компании Беатон. Панорамное остекление высотой 3 метра без импостов с фурнитурой Schuco (срок поставки из Германии 6 мес. ) Внешняя отделка выполнена лиственницей и штукатуркой. Звоните, я с радостью проведу подробную экскурсию и сравнительный анализ всех имеющихся предложений в данной локации.

Продам крепкий жилой одноэтажный зимний дом, 20 х 6, 4 комнаты, две веранды. На участке 15 соток хоз. постройки баня 5 х 6, сарай и дровяник.

1708487 Ищете дом, где будет комфортно всей семье и куда захочется возвращаться снова и снова? Предлагаем добротный дом из бруса площадью 171 кв. м на участке 23 сотки. В доме: 4 просторные комнаты; большая кухнягостиная - отличное место для семейных ужинов и встреч с друзьями; веранда - уютное пространство для утреннего кофе и вечерних посиделок; санузел; система отопления (батареи); канализация. На участке: баня с комнатой отдыха - для полноценного расслабления и банных ритуалов; погреб в земле - удобное место для хранения заготовок; собственный колодец с чистейшей водой; гараж и сарай; 23 сотки - это простор для ваших идей: можно разбить огород, устроить зону барбекю, поставить качели или оставить больше леса и просто наслаждаться тишиной. Участок окружён вековыми соснами и елями - воздух здесь по-настоящему целебный. Прямо под окнами растёт дикая земляника: летом можно собирать ягоды, не выходя за пределы участка. Дом подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для дачи выходного дня. Звоните, чтобы договориться о просмотре - расскажем и покажем всё в деталях! Если вы мечтали о своём уголке вдали от городской суеты - возможно, это он. Пишите или звоните, с радостью всё покажем! Больше информации на нашем сайте

Арт. 146301365 346948 Ленинградская область, Кингисеппский район, д. Валяницы Прямая продажа готового к проживанию жилого дома 6х10, статус земли ИЖС, 10 соток. Рядом порт Усть-Луга. Развитая инфраструктура: д/сад, школа, магазины, поликлиника. На участке сад: яблони, груши, смородина, малина. Колодец с чистой питьевой водой с возможностью завести воду в дом. До СПб автобус и электричка около 2х часов.

Участoк 10,5 сoтoк в деpевне Некpаcово Бoкситoгоpский рaйoн Лeнoблaсти. Ровный, незaрoсший, paспoлoжeн всегo в 125 метрax oт кpаcивогo озeрa Стpугскoе. Cтолб элeктpoпeредaч в 100 мeтрax. Дo г. Пикaлевo xoдит aвтобуc, маршрут 106, врeмя в пути пoлчacа. В Пикалево есть поликлиники, магазины, ПВЗ, аптеки. Час езды от Бокситогорска, 4 часа от Санкт-Петербурга. Вокруг леса и озера, место тихое и уютное. Кадастровый номер 47:18:0631001:261. Межевание выполнено. Координаты для самостоятельного осмотра участка 59.2165083, 34.1821789 Участок в долгосрочной аренде до 2046 года. Арендная плата 2500 рублей в год. Выкуп земли из аренды после постройки жилого дома за 7 000 рублей. Продается по переуступке права аренды, сделка официальная через МФЦ.

Номер объявления: 21511 - назовите его оператору. Загородный дом представляет собой просторное и уютное пространство общей площадью 356 кв. м, расположенное неподалеку от живописного залива и исторического города Петергофа, известного своими великолепными дворцово-парковыми ансамблями. Дом построен из кирпича, обеспечивая долговечность и надежность конструкции, а также обладает всеми необходимыми коммуникациями и инженерными системами для комфортного проживания круглый год. Основные характеристики дома: Площадь: 356 кв. м Материал стен: кирпич Наличие всех коммуникаций и инженерных сетей Требуется внутренняя отделка Участок: Дом расположен на участке размером 15 соток. Пространства достаточно для обустройства сада, зоны отдыха, спортивной площадки или дополнительного строительства хозяйственных построек. Возможность насладиться природой и свежим воздухом, находясь всего лишь в пешей доступности от исторических достопримечательностей Петергофа добавляет особый шарм этому месту. Потенциал внутреннего пространства: хотя интерьер дома пока не отделан, пространство предоставляет неограниченные возможности для реализации ваших творческих идей и предпочтений. Вы можете создать дизайн интерьера своей мечты, используя современные технологии и материалы, превращая каждый уголок в уникальное и функциональное пространство. Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, красоту природы и близость к историческим достопримечательностям. Он станет идеальным местом для семейного отдыха, приема гостей и наслаждения спокойствием пригородной жизни.