Venta de casas - Ленинградская область

СТАРТ ПРОДАЖ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ! УСПЕЙТЕ КУПИТЬ! Прекрасное расположение участка, находится непосредственно у лесополосы. Продается замечательный земельный участок ИЖС в новом, современном коттеджном поселке "Orlino Park" комфорт класса. Участок в окружении густого смешанного леса (грибы, ягоды), в пешей доступности (700 м) находится живописное "Орлинское озеро" с пляжами, "Серебряный" родник, а также Храм Преображения Господня. Идеальное место для загородного отдыха! ПАРАМЕТРЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Участок ровный и сухой. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов. Площадь участка 10,21 соток. Кадастровый номер: 47:23:0920002:999. Местоположение: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Дружногорское городское поселение, деревня Лампово. На генплане коттеджного поселка - это 2-я очередь строительства. Условный номер участка 71. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ИЖС- для индивидуального жилищного строительства! Коттеджный поселок расположен в тихом, экологически чистом районе, вдали от шумных трасс, в окружении дивной природы. На въезде шлагбаум Широкие качественные дороги; На участке трава. Грунт суглинок (глина с песком). Плодородный слой 30-35 см. Электричество мощностью 15 кВт от Ленэнерго, опорные столбы уже установлены в поселке; Открытая система водоотведения; Газификация до границ земельного участка осуществляется бесплатно по гос. программе; Вода скважина на глубине 18-23 м; Канализация локальная - септик c выводом за пределы участка. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА: Удобная транспортная доступность. Доехать в посёлок можно несколькими маршрутами. Первый проходит - через Киевское, второй- через Сиверское шоссе. В 3-х км. находится ж/д станция Строганово - 1 час 30 минут на электричке от Балтийского вокзала. На АВТОБУСЕ ( от ж/д станции "Сиверская" до Орлино остановка угол ул. Мира и ул. Центральной) ходят автобусы по расписанию 505, 506, 506А, 507 и маршрутка 120Т. ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: В пешей доступности находятся: Парк Усадьба Орлино; Озеро "Орлино" ( излюбленное место для любителей рыбной ловли); В радиусе 1 км находятся: строительный, продуктовый магазины, чуть дальше сетевые (Магнит, Пятёрочка). Банкоматы п. Дружная Горка. Детский сад (д. Лампово, пгт Дружная горка), школа (гпт. Дружная горка). НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: У нас нет никаких скрытых дополнительных платежей! Прямая продажа земельного участка от собственника по договору купли-продажи! Объект аккредитован по ипотеке в Сбербанке. Также мы предоставляем клиентам рассрочку. Подробности уточняйте, пожалуйста, в отделе продаж! Полное юридическое сопровождение сделки идет Вам в подарок! Безопасные взаиморасчеты по сделке- через аккредитив! В выходные дни тоже проводим показы! Пожалуйста, звоните и записывайтесь на просмотр участков в удобное время!

Продается недорогая дача в садоводстве, участок ровный, сухой, отмежёван. Домик бревенчатый на ленточном фундаменте, крыльцо и веранда требуют ремонта. Печка-буржуйка рабочая. На участке колодец для полива, питьевая скважина у соседей (очень доброжелательных). Электричество есть. Участок не далеко от автобусной остановки. Из СПб добираться на электричке с Ладожского вокзала или ст. Рыбацкое, далее авт. 252 из Киришей (20 мин).

Арт. 146252155 В самом южном районе Ленинградской области к покупке предлагается земельный участок с домом под реконстукцию или снос, если понадобится снести, то этот вопрос решает продавец за свой счет. Об участке: Площадь - 1199 +/-12 м. кв., 12 соток Категория земель - земли населенных пунктов Вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства Подведено электричество 15 квт, рядом центральные городские коммуникации (вода, канализация, газ). Участок с плодородной почвой, сухой, прямоугольной формы, хороший заезд, спокойные соседи. До центра города 15 минут пешком прогулочным шагом. Рядом лес и озеро, чистый воздух. Дом бревенчатый, планировалось провести реконструкцию, залит новый фундамент с подвалом, разобрана веранда и большая часть не несущих стен. Здесь нужен точный профессиональный взгляд, чтобы принять для себя решение - использовать хороший сруб для реконструкции или же запланировать дом по своим параметрам. Звоните, документы готовы, один взрослый собственник, прямая продажа.

Участок у леса, сосед по границе всего один! В 700 метрах Маркеловское озеро, к воде ведёт лесная тропа. При этом всё рядом: магазин в 700 метрах, автобусная остановка в 600 метрах, до КАД 35 км по Приозерскому шоссе. ПРИВАТНОСТЬ: крайний участок у леса, всего один сосед по границе ГОТОВ К ЗАСТРОЙКЕ: ровный, без перепада высот, подготовка минимальна ПРИРОДА: на участке растут берёзы, Маркеловское озеро в 700 м по лесной тропе КОММУНИКАЦИИ: подключение по госпрограмме ГАЗ и электричество 15 кВт ИНФРАСТРУКТУРА: асфальт до участка, шлагбаум, охрана, видеонаблюдение, детская площадка Участок 6 соток, ровный, без перепада высот: подготовка к строительству минимальна. На участке растут берёзы. Межевание проведено, границы внесены в ЕГРН, обременений и сервитутов нет. После регистрации построенного дома как жилого возможна постоянная прописка. Посёлок рассчитан на круглогодичную жизнь: асфальтированный подъезд и внутрипосёлковые дороги, подъезд к участку в любую погоду. Посёлок примыкает к обжитым Никитилово и Заводскому. Вокруг лиственный лес с грибами и ягодами. Летом купание в Маркеловском озере, зимой лыжи и прогулки по лесу. В 650 метрах конный клуб "Левада" с прогулками верхом и занятиями для детей и взрослых, в соседнем Гарболово оборудована "Тропа здоровья" для бега и лыж. От КАД около 35 км по Приозерскому шоссе, 3040 минут на машине до КП "Земляничное озеро" (2 очередь). Продуктовый магазин в 700 метрах, сетевые супермаркеты, школы, детский сад, аптеки, амбулатория и МФЦ в Куйвози и Гарболово, 5 минут на машине. Без автомобиля тоже удобно: автобусная остановка в 600 метрах, электрички до Финляндского вокзала от станции Грузино в 3,5 км. Документы готовы к сделке. Покупка возможна в ипотеку. Участок можно забронировать, внесённая сумма учитывается в стоимости. Код пользователя: 201543 Номер в базе: 14431310

Собираюсь продавать участок 20 соток, электричество столбы рядом есть, вода колонки не подалёку, луга река в километре или полтора от участка, продаю долю доля составляет 20 соток, собственность. Фото сделал с карт спутник, при желании можно поехать, документы есть, участок ровный, деревня Раковно, Лен область, Лужский район. Дорога к участку есть, окраина деревни, на все вопросы отвечу при звонке. От города Луга 15 км

- 16 соток, отсыпан, поднят на 0,5 метра. - на участке построено 2 дома из кирпича. - 1-й дом 7*12 м. -2-й дом 8*10. - фундаментная плита, бетон марка 400, 300 мм. - стены керамический блок Лср, облицован лицевой кирпич. -крыша металлическая черепица. - выезд и 20 м дороги отсыпаны на глубину 0,7 м щебнем. - залита фундаментная плита под баню марка бетона М-350 5*8. -на участке есть кирпич рядовой, лицевой около 10 тыс штук. -стропилка сухая 6м3, антисептированная. -скважина Кессон, вода разведена на 3 дома. -электричество 15 квт. -окна пластиковые. -ремонтные двери. -на участке имеется контейнер 40 футов. Участок расположен в 500 метрах от остановки электрички Кузьминский мост, 26 км. Пляж Невы в 150 метрах. Поселок заселен, много постоянных жителей, в том числе в деревне Кузьминка. Пишите, звоните, отвечу на все вопросы и организую показ.

Продаётся просторный земельный участок площадью 33,11 сотки в живописном посёлке Шушино Приозерского района Ленинградской области. Цена: 2 500 000 ₽ Разумный торг уместен при осмотре. Адрес: Ленинградская область, Приозерский район, Севастьяновское сельское поселение, пос. Шушино, ул. Центральная, земельный участок 2. Характеристики участка: Площадь - 3 311 м² (33,11 сотки) Категория - земли населённых пунктов Вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) Кадастровый номер - 47:03:0112004:1 Подходит для индивидуального жилищного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства Участок находится в собственности Границы участка определены и внесены в ЕГРН. Об участке Большая и просторная зелёная территория. Есть открытая часть и участки со взрослыми деревьями, благодаря чему можно сохранить красивое природное окружение и при этом организовать пространство под дом, сад, хозяйственную зону и место для отдыха. Участок отлично подойдёт тем, кто ищет просторное место для загородной жизни вдали от городской суеты. Документы готовы. Выписка ЕГРН имеется. Стоимость - 2 500 000 ₽. Разумный торг уместен. Просмотр участка - по предварительной договорённости. По всем вопросам пишите или звоните.

УСПЕЙТЕ КУПИТЬ УЧАСТОК ДЛЯ ПОСТРОЙКИ ДОМА МЕЧТЫ НА ПОБЕРЕЖЬЕ ОЗЕРА ЛАЙДАКА САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПОСЁЛКЕ! К ПОКУПКЕ ПРЕДЛАГАЕТСЯ 6 УЧАСТКОВ, ГРАНИЧАЩИХ МЕЖДУ СОБОЙ ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: - Земельный участок 15 соток, правильной формы, ровный, сухой, произведено межевание. - Дорога широкая, с твёрдым покрытием, проходит прямо до участка. - Сделан подъезд к участку со стороны дороги КОММУНИКАЦИИ: - Электричество 15Квт - Поблизости расположена скважина, есть возможность сделать скважину на участке - В поселке проводится газ ИНФРАСТРУКТУРА: - В 15 минутах езды в поселке Кузьмолово работает музыкальная школа, поликлиники, несколько детских садов, включая детский сад 41 и Кузьмоловский детский сад комбинированного вида. - В КП "Небо" расположен продуктовый магазин, фитнес, спа, заведения общественного питания. - Поблизости расположены знаменитые лыжные курорты и большие озера для любителей активного отдыха - Участок рядом с городом у озера в лесу, Пляжи: Энколово Токсово Кузьмолово ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОИТЬ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ С НАШИМ ПОДРЯДЧИКОМ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА! Код пользователя: 171135 Номер в базе: 2305389

Код объекта: 2204988. Покупайте землю ее больше не производят! Можно купить в семейную и ИТ ипотеку. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: -ИЖС -Участок 8.9 сотки с потрясающими видами! -Участок ровный, сухой, без перепадов по высоте. -Участок разработан и готов для строительства капитального дома. -По лицевой части участка дренажная канава. -Сделан заезд на участок! -Эл-во подключено 15 кВт -На участке фундамент 10*10, проект в подарок! -Позвольте себе создать свой собственный уголок, где вы будете чувствовать себя как дома и всегда с настроением возвращаться домой! -Здесь у вас будет возможность воплотить свои идеи и создать пространство, отражающие вашу уникальность и стиль! ИНФРАСТРУКТУРА: -Благодаря удачному расположению, вы всегда будете находиться близко ко всему необходимому. -Локация застроена, есть круглогодичные дома. -3 км от КАД. -Производится чистка дорог, имеется высокоскоростной интернет. -До ближайшего магазина 10 минут на транспорте, 10 минут до детского сада, в 10 минутах -государственная школа. -Рядом лес и водоемы! ИНФОРМАЦИЯ ПО СДЕЛКЕ: -Полное юридическое сопровождение! -Задолженности по платежам нет. -Быстрый выход на сделку! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! Для получения более подробной информации или для уточнения деталей, звоните по указанному номеру телефона. Я всегда готов ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр участка. А также помогу с одобрением ипотечного кредитования! #всеволожский район #ижс #семейная ипотека #чаща #участок в деревне

15 соток, Ижс. Ровный участок 50*30 м. С левой стороны сосед, с правой пустой участок, сзади канава где круглый год течет ручей. Асфальт практически до участка. Газовая магистраль проходит в 200 м. Хорошая транспортная доступность из города, пробок нет даже летом. Межевание сделано. Кадастровый 47:14:1207008:47.

Предлагаем вашему вниманию уникальный загородный дом с участком в коттеджном посёлке "Разметелево". Основные характеристики: Площадь дома: 105 кв. м; Общая площадь с террасой и крыльцом - 143 кв. м. Площадь участка: 8,08 соток (ИЖС) с полным благоустройством. Планировка и отделка: Выполнена предчистовая отделка white box. Стены оштукатурены гипсовыми составами, выполнена шпаклёвка под чистовую отделку. Установлены розетки и выключатели. Просторная кухня-гостиная 37,3 кв. м с панорамными окнами и выходом на террасу. Спальни: 3 комнаты. Две спальни по 10,6 кв. м, мастер-спальня 11,9 кв. м с собственной гардеробной (3,8 кв. м) и санузлом (3,5 кв. м). Санузлы: 2. Техническое помещение: оснащено системой отопления, качественным газовым и электрическим котлами, бойлером для нагрева воды. Окна и двери Установлены энергосберегающие окна VEKA и входная дверь с терморазрывом. Коммуникации Водопровод: центральный. Канализация: септик. Электричество: 15 кВт. Газ: подключён и заведён в дом. Отопление: тёплый водяной пол с автоматической регулировкой температуры. (Все коммуникации заведены в дом). Территория и благоустройство: - Участок ограждён забором на железобетонных сваях с деревянным штакетником, откатными воротами и калиткой; - Ровный ухоженный газон; - Вдоль забора высажены хвойные породы (можжевельник, сосна, ель), кусты гортензий; - Входная группа, крыльцо и терраса вымощенные брусчаткой; - Выполнена дренажная система; - Обустроена въездная группа. Конструкция и материалы: Дом построен по современным технологиям на производстве из высококачественных материалов, что обеспечивает отличную энергоэффективность, теплоизоляцию и долговечность. Фундамент: утепленная железобетонная плита с дренажом по периметру. Стены: трёхслойные железобетонные конструкции (толщина 280-310 мм) с эффективным утеплителем (150 мм) на гибких металлических связях по финской технологии. Наружная отделка - атмосфероустойчивая австрийская краска баумит. Перекрытия: сборные железобетонные многопустотные плиты (220 мм). Тепловая защита: приведённое сопротивление теплопередаче составляет 3,83 м²С/Вт, что превышает требования актуальных строительных норм (СП 50.13330.2012). Это гарантирует тёплый и уютный дом при минимальных расходах на отопление. Кровля: Плоская ж/б кровля с утеплителем и ливневой системой (8 слоев по технологии Технониколь) Инфраструктура и локация: Отличная транспортная доступность: всего в 7 км (10 минутах езды) от КАД и ТРК "МЕГА Дыбенко". Для поездок в город на общественном транспорте - дорога до станции метро "Улица Дыбенко" займет 30 минут. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: муниципальные детский сад и школа, спортивный комплекс "Ладога-Арена", парк им. И. П. Павлова, магазины, торговые центры, банки, спортивные клубы. Отдых и природа: в 10 минутах езды - Коркинское озеро с рестораном, баней, пляжем и прокатом снаряжения; в 7 минутах - Колтушское озеро. Рядом расположена конюшня "Елена". Прямая продажа. Один собственник - физ. лицо. Все документы на дом и земельный участок готовы к сделке.

Арт. 146376806 Продается земельный участок снт Аврора, массив Радофинниково Тосненского района. 12 соток земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства кадастровый номер 47:26:1205002:18 межевание проведено Инфраструктура в пешей доступности: магазин (1км), ж/д станция "Вязов ручей (101 км)" ( 1,76 км) транспортная доступность: электрички до Санкт-Петербурга Витебский вокзал, время в пути от 2 ч. 28 мин. до 3 ч. 14 мин., до м. Купчино 110 км, до м. Шушары 105 км - на авто, примерно, 2 ч, 1 взрослый собственник, прямая продажа. Работаем с наличными и ипотекой.

Арт. 146376404 Одноэтажный дом для комфортной и продуманной жизни за городом В продаже современный одноэтажный дом с новым ремонтом 2025 года, расположенный в закрытом коттеджном посёлке "Каскад-2", всего в 14 км от КАД по Выборгскому шоссе. Локация сочетает удобную транспортную доступность и ощущение уединения - формат, который выбирают для постоянного проживания или качественного загородного отдыха. Посёлок полностью благоустроен: асфальтированные дороги, газ подведён к каждому дому, собственная поселковая скважина. Инженерная инфраструктура уже решена - без необходимости доработок и компромиссов. Дом одноэтажный - принципиально удобный формат для небольшой семьи или пары, ценящей комфорт и эргономику пространства. Отсутствие лестниц делает проживание максимально безопасным, особенно в долгосрочной перспективе. Фахверк с качественным утеплением подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве загородной резиденции. Фасад ориентирован на южную сторону - дом наполнен естественным светом, а панорамные окна открывают вид на участок. Участок 12 соток, правильной формы, с вековыми соснами - редкое сочетание ухоженности и природного ландшафта. Пространство приватное, зелёное, без плотной застройки по соседству. Планировочное решение: - просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу - кухня укомплектована всей необходимой техникой - три комнаты, одна из которых идеально подойдёт под кабинет или библиотеку - два полноценных санузла По всему дому - тёплые полы, установлен новый газовый котёл, 15 кВт электричества. Предусмотрен навес-гараж на два автомобиля, органично вписанный в архитектуру участка. Дом полностью готов к проживанию - без дополнительных вложений. Ваша возможность жить за городом без потери уровня жизни Дом производит правильное впечатление при личном просмотре - его важно увидеть и почувствовать. Звоните, чтобы забронировать просмотр дома.

Предлагается к продаже трехуровневый таунхаус площадью 142,4 м² в камерном поселке бизнес-класса Aurinko Бор во Всеволожском районе. По документам объект зарегистрирован как квартира. Это формат загородной жизни для тех, кому важны природа, тишина и собственное пространство, но не хочется заниматься содержанием большого участка: территорию поселка обслуживают круглый год. Таунхаус расположен в приватной части поселка и занимает 3 полноценных уровня: цокольный, первый и второй этажи. Высота потолков 3 м. Есть собственная терраса, где можно завтракать летом и проводить вечера на свежем воздухе, а также лоджия с теплым полом подойдет под зимнюю оранжерею или зону отдыха. Главное преимущество объекта - уже выполнен технически сложный и затратный этап ремонта. Разведены электрика и водоснабжение, полностью заменена система отопления, радиаторы выведены из стен, возведены стены и потолки, выполнена предчистовая подготовка, установлен металлический каркас лестницы на одном косоуре. В цоколе сформированы помещения хозяйственного блока, хранения и гардеробных, предусмотрена постирочная, установлены 3 встроенные инсталляции в санузлах. Для дома разработан готовый дизайн-проект с планировочными решениями и расстановкой мебели на всех трех уровнях. Новому владельцу остается выбрать чистовые материалы, свет, сантехнику и мебель и довести интерьер до финала. Планировка: цоколь: коридор, хранение, хозблок, санузел, 2 гардеробные; 1 этаж: кухня, гостиная, прихожая, коридор, санузел; 2 этаж: 2 спальни, санузел, холл. Еще одна редкая особенность - возможность установить настоящий камин или голландскую печь: дымоход уже предусмотрен. Aurinko Бор это небольшой поселок из 42 квартир с единой архитектурной стилистикой, благоустроенной зеленой территорией и ландшафтным дизайном. Круглосуточная охрана Воевода, видеонаблюдение по периметру, регулярная уборка территории, детская площадка, собственная система водоочистки. За объектом закреплены 2 парковочных места, есть гостевая парковка. Рядом Коркинские озера и экотропа. В Колтушах и ближайших населенных пунктах школы, детские сады, медицина, магазины, ВкусВилл, Перекресток. Рядом остановка общественного транспорта. До центра Санкт-Петербурга около 35 минут на автомобиле, до Всеволожска около 15 минут. 142,4 м² собственного пространства. Три уровня. Терраса. Живой огонь камина. Природа. Два парковочных места. По ощущениям это свой загородный дом, по уровню повседневного комфорта это квартира. Один взрослый собственник, без обременений, подходит под ипотеку. Полная стоимость 22 500 000 ₽ указывается в договоре. Звоните или пишите, подробно расскажем и организуем просмотр.

Продаётся уютный каркасный дом для комфортной жизни за городом! Современный двухэтажный дом построен по каркасной технологии с соблюдением всех норм тепла и шумоизоляции. Характеристики дома: Общая площадь 114 кв м. Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу. 1 спальня на первом этаже. 3 спальни на втором этаже. 2 санузла. Сауна с финской печью. Котельная с отдельным входом. 15 квт, договор с Ленэнерго. Канализация-станция биологической очистки. Водопровод центральный. Внутренняя отделка выполнена в приятных натуральных оттенках. Дом полностью готов к проживанию - можно заехать сразу после покупки. Вся мебель и техника остаются новым собственникам! Участок: Общая площадь 6 соток. Сухой и ровный. Новая теплица 3х4 м. Отдельно стоящее хозяйственное помещение. Парковочные места на 2 машины, выложена тротуарная плитка. По периметру забор с воротами. Высажена плодовые деревья. Кустарные насаждения и цветы. Мангальная зона. Про документы: 1 взрослый собственник. Взносы в КП (минимальные) уборка снега и мусора включена. Коттеджный поселок Лехтуси парк расположен в живописном месте Всеволожского района Ленинградской области рядом с озером Полбаярви! Всего в 24 километрах от поселка находится Кад. Закрытая территория, шлагбаум! Дом отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для дачи. Прекрасный вариант для семьи, ценящей комфорт, тепло и загородную атмосферу. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продам три смежных участка общей площадью 18 соток (каждый по 6 сот) в развитом садоводстве в 20 мин. езды от г. Кингисепп. Участки расположены вдоль грунтовой дороги, подъезд можно организовать в любом месте. Есть эл. столб. Большая площадь позволит обеспечить уединение от соседей. Район с развитой инфраструктурой. Отличный вариант для строительства загородного дома

Номер объекта: 538297. В продаже находится домовладение площадью 389 м² на участке 18 соток в поселке Оберег, расположенном на берегу реки Сестры. Этот современный и богатый инфраструктурой поселок славится своими красивыми перепадами высот и вековыми соснами, создавая уникальную атмосферу для жизни и отдыха. Одним из основных приемуществ данного проекта помимо локации являются условия покупки: Беспроцентная рассрочка до 3 лет (на этапы строительства) с минимальным первоначальным взносом в 15% В данном локации я уже 11 лет работаю с 17 поселками и могу предложить условно альтернативные (сопоставимые) варианты в каждом из них, подробно обсудить ситуацию и перспективы развития данной локации, динамику цен, планы по новым проектам и дать рекомендации в зависимости от Ваших пожеланий. Посёлки в которых у меня есть дома и участки для приобретения: Репинские усадьбы, ЛЕС, Репинское, Репино парк, Форест Вилладж, Новый мир, Репинские озера, Сестрорецкое, Сестроречье, Парадайз парк, Нью парадайз и другие. Далее подробнее об Обереге: Если коротко, это единственный проект в СПб и ЛО, который сочетает в себе красивую природу с перепадами высот, соснами и берегом реки, проверенного застройщика, который сам строит все дома, а не просто распродает землю, богатую инфраструктуру с бассейнами, фитнесом, коворкингом и самые лояльные условия входа в проект. Коммуникации: Центральный водопровод, газ, канализация, технологичная система водоотведения, от 20 кВт электроэнергии на каждое домовладение и широкие (6 м) асфальтированные дороги и тратуары с двух сторон дорог. В поселке предусмотрен ряд современных удобств, создающих комфортную и безопасную атмосферу для жизни: * Оборудованная и освещенная набережная реки Сестры длиной 1,5 километра, где вы сможете насладиться потрясающими видами и свежим воздухом. * Прогулочный променад протяженностью 4 километра внутри поселка, идеально подходящий для утренних пробежек и вечерних прогулок с семьей. * Фитнес-центр, оборудованный современными тренажерами, уютными залами для индивидуальных занятий с тренером. * Спортивный бассейн с подогревом длиной 25 метров на три дорожки. * Детский подогреваемый бассейн, где ваши малыши смогут наслаждаться водными играми. * Уличный игровой городок, полный увлекательных развлечений и ярких эмоций для детей. * Универсальная спортивная площадка, идеально подходящая для игры в волейбол, баскетбол и хоккей, где каждый сможет продемонстрировать свои спортивные навыки. * Живописная трасса для лыжных прогулок, предлагающая наслаждаться зимними пейзажами и активным отдыхом на свежем воздухе. * Островок на реке, специально организованный для медитации и отдыха в тишине и гармонии с природой. * Два теннисных корта, где азарт и спортивный дух никогда не угаснут. * Мини-футбольное поле для любителей активного отдыха и командных игр. * Коворкинг с современными оргтехникой, позволяющий работать в комфортной обстановке. * Переговорная комната, идеально подходящая для встреч с партнерами и обсуждения важных деловых вопросов. * Пункт приема доставки продуктов из города с морозильной/камерой, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. * Консьерж-сервис, готовый оказать помощь в любых вопросах и сделать ваше проживание максимально комфортным. В стоимость входит готовый дом без отделки и земельный участок. Конструктивные особенности дома включают фундамент в виде монолитной железобетонной теплоизолированной плиты (марка бетона В30) с заложенными коммуникациями, контуром заземления, дренажной системой и каналами для прокладки кабелей освещения прилегающей к дому территории. Стены первого и второго этажей выполнены из двухкамерных стеклопакетов, заполненных аргоном в алюминиевых рамах. Внутреннее стекло закаленное, селективное, с центральным F-стеклом, а внешнее - закаленное и солнцезащитное. Глухие стены сделаны из газобетона толщиной 400 мм, крыша - монолитная с наплавляемой кровлей. Поселок Оберег расположен в сосновом лесу в одной из самых престижных локаций Ленинградской области, на берегу реки Сестры недалеко от Курортного района в поселке Ленинское. Звоните, я с радостью прове

ПРО ДОКУМЕНТЫ: 2 собственника Прямая продажа Без обременений ПРО УЧАСТОК: Прямоугольный участок 6 соток в СНТ Юбилейный. Высокий, сухой участок. С двух сторон хорошие соседи. На участке стоит бытовка, которая продается вместе с участком. Растут 3 яблони. 2 вкусные, одна не очень. Закрытая территория СНТ. Въезд через шлагбаум с охраной. ПРО КОММУНИКАЦИИ: Электричество - 3,5 кВт Вода - летний водопровод по границе участка ПРО ОКРУЖЕНИЕ: До остановки автобуса и маршрутки - 7 минут пешком. ДО КАД: около 40 минут на машине До пляжа 1 км. 2 озера в пешей доступности. До Торгового центра Новое Токсово - 5 минут пешком. В нем есть Пятерочка, пункты выдачи, аптека. Гипер Лента по пути в Новом Девяткино. Посмотрите видео-обзор. Там лучше видны границы участка. Для просмотра пишите или звоните, расскажу, как посмотреть!

Номер объекта: 841646. Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Куйвозовское сельское поселение, коттеджный пос. Белкино-2, 8-я линия. Приозерское шоссе, 28 км. Продается уютный одноэтажный дом 81 м² на земельном участке площадью 6 соток, для круглогoдичнoго проживания. * Kaтeгopия земeль: земли сельхозхозяйственного назначения. * Bиды paзрешeннoго иcпoльзования: садоводческие и дачные объединения. О доме: 63 м² жилой площади + терраса 15 м². 3 светлые комнаты. Кухня-гостиная: единое светлое пространство с выходом на террасу для жизни, приёмов и отдыха. Санузел. Утеплённый чердак для хранения всего необходимого. Дом построен по каркасной технологии из сухой строганной доски. Утепление пола и кровли - 200 мм, стен - 150 мм. Шумоизоляция межкомнатных перегородок - 100 мм, так что каждый член семьи получает свой уютный уголок тишины. Фундамент на железобетонных сваях. Окна и входные двери - металлопластик, 5-камерный профиль с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами: тепло зимой, прохлада летом. Чистовая отделка уже выполнена: ламинат на полу, керамогранит в ванной, установлены межкомнатные двери. Все работы выполнены в соответствии с архитектурным проектом. Оформляется постоянная прописка. Соседи построились и проживают круглогодично. Участок: Благоустроенный земельный участок 6 соток. Оборудован заезд, парковочная зона. Песчаная почва легко обрабатывается и не затапливается даже в сезон дождей. На участке сохранены живые сосны и ели и черничник. Место тихое и спокойное. Участок расположен в привлекательном для жизни и инвестиций районе. Место окружено красивым хвойным лесом. Коммуникации: + Электричество от Россетей 15 кВт заведено в дом. + Центральное водоснабжение. + Септик на участке. + Интернет - оптоволокно с возможностью подключения. + Асфальтированные дороги, шлагбаум, уличное освещение. + Детская площадка. Как добраться: - до КАД - 30 минут по Новоприозерскому шоссе. - 1 час до центра СПб. - п. Стеклянный - 3 км. - п. Керро - 9 км. - ж/д станция 54 км - 8 км. - ж/д станция Васкелово - 8 км. - ж/д станция Лемболово - 9 км. Инфраструктура: В ближайшей доступности есть крупные населенные пункты: Стеклянный, Васкелово, Керро, где есть вся необходимая для проживания инфраструктура: * Магазины * Макретплейсы * Детский сад; * Школа; * Поликлиника; * Аптеки: * АЗС. * Поселок входит в зону покрытия службами доставки: Яндекс, Озон, Перекресток, Вкусвилл, Самокат, ЛеманаПро, Петрович. Преимущества: Посёлок сочетает в себе преимущества городской инфраструктуры и загородной жизни. Пешком - лесное озеро Лигу-Лапи с купальным пирсом. Вокруг хвойные леса и живописные пруды - идеально для любителей охоты, рыбалки, грибных и ягодных мест. Рядом экотропа для прогулок и активного отдыха. Для любителей конных прогулок вблизи участка находится Конный клуб. На автомобиле можно быстро доехать до озера Кавголовское и Лемболовское с открытыми песочными пляжами и чистой водой. Рядом горнолыжные курорты: "Игора", "Северный склон". Сделка: Один собственник. Обременений и ограничений нет. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки. Документы прошли юридическую проверку. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы и организую просмотр!

Строил этот дом для себя, ради ощущения природы и тишины. Участок специально выбирал подальше от других: рядом нет стройки, нет соседей, слышно только лес. Забор не ставил намеренно, старался сохранить лес вокруг нетронутым, поэтому дом стоит прямо среди сосен. Летом на участке растут черника и брусника. Рядом Ладожское озеро. Панорамное остекление Главная особенность дома: стены из стекла от пола до потолка. В гостиной и комнатах панорамные окна выходят прямо в лес, поэтому в доме весь день много света. Изнутри не возникает ощущения закрытой коробки: сосны, черничник и смена погоды видны из любой точки комнаты. Это ощущение жизни прямо в природе, при этом в тёплом доме со всеми удобствами. Участки - Два смежных участка по 10 соток (участки 45 и 46), всего 20 соток, каждый в собственности со своим кадастровым номером. - Участки в самом конце СНТ: сзади пустая буферная зона до соседнего СНТ, поэтому за домом только лес. - Можно расширить территорию. Второй участок я выкупил у владельца соседнего, так добавились ещё 10 соток леса. Помогу уточнить контакты владельцев соседних участков, если захотите договориться о выкупе. - Выкорчёвка под дом и заезд, заезд и парковка на 2 машины отсыпаны щебнем. - На участке остаётся бытовка (удобно под инструмент и хранение). Дом - Модульный дом заводской сборки (MobiWood), установлен на сваи в феврале 2025 года. - Площадь по плану: кухня-гостиная 32,5 м², две комнаты по 9,7 м², санузел 3,8 м², тамбур 3,8 м². Терраса 23,6 м² и вторая терраса 3,2 м². - Окна в пол, снаружи ламинация в чёрный цвет. - Внутри стены из вертикальной сосновой доски, окрашены в тёмный серо-синий, потолок натуральная сосна. Над и под окнами планкен из лиственницы. - Пол кварцвинил без порогов. Требуется замена покрытия: на полу лежали ковры, тёплый пол под ними перегрелся и кварцвинил местами испорчен. Отопление - Электрический тёплый пол во всех комнатах, около 36 м², 5 терморегуляторов (отдельная зона на каждую комнату). - Проверено зимой: до -15 C тёплых полов хватает полностью, в морозы до -30 C с одним дополнительным конвектором в доме комфортно. Санузел - Плитка на полу и в зоне душа, стеклянная душевая с одной распашной дверью. - Тропический и гигиенический душ, унитаз, бойлер, тумба с раковиной, тёплый пол. Коммуникации - Электричество 30 кВт, три фазы. - Оптоволоконный интернет. - Видеонаблюдение, оборудование остаётся. - Своя скважина 110 м, гидроаккумулятор остаётся в доме. Вода солоноватая: для душа и быта подходит, для питья нужно поставить фильтр. - Современная станция биологической очистки (ЛОС) Нева Сервис: без запаха, даже с открытой крышкой. Инфраструктура - Магазин на въезде в СНТ. - Автоматический шлагбаум, открывается по звонку. - До Санкт-Петербурга около часа на машине. Дом продаётся пустым, без мебели. Остаётся базовое оборудование: гидроаккумулятор скважины, бойлер, сантехника, тёплые полы, видеонаблюдение.