Продажа коммерческой недвижимости возле метро «Таганская»

200988 ЖК 4 Солнца Премиальное ПСН 999,1 м² в ЖК "Четыре солнца" В продажу предлагается уникальный лот в элитном ЖК "Четыре солнца" (ЦАО). Помещение идеально подходит для представительского офиса, флагманского бутика, клиники или банковского отделения. Основные параметры: Общая площадь: 999,1 м² (1 этаж - 248,9 м², 2 этаж - 750,2м²). Угловое помещение с панорамными окнами на 1-м этаже и тремя независимыми входами. Собственный грузовой лифт на второй этаж. Высота потолков - 3 м. Планировка и состояние: Помещение ранее использовалось под книжный магазин и офис. Полностью готовая инфраструктура: 1 этаж: просторный open space с антикражными рамками и книжными стеллажами. 2 этаж: ресепшн, переговорная, кабинеты руководителей, серверная, кассовый узел с 3 окнами и санузлами. Система видеонаблюдения и охранная сигнализация установлены. 6 парковочных мест: 4 рядом с помещением на улице, 2 в подземном паркинге. Престижное Замоскворечье, 5 минут пешком до м. Новокузнецкая и Третьяковская. Высокий статус соседства и отличный трафик. Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA

id:2940. ПРЕМИАЛЬНЫЙ ГАБ | ЦЕНТР МОСКВЫ Зацепский Вал, 4 стр. 2. Компактный коммерческий объект 32,4 м с действующим арендатором - кофейней French Bakery SeDelice. 585 000 ₽/мес. текущего арендного потока + ежегодная индексация 5%. Коммунальные расходы собственника отсутствуют. 77 млн ₽ | доходность 9,1% годовых | окупаемость 9 лет с учётом индексации. Готовый арендный бизнес в центральной локации Москвы - доход с первого дня владения без необходимости заниматься операционным управлением бизнесом.

На продажу предлагается офисный особняк в Колпачном переулке. Удобная транспортная и пешеходная доступность. 10 минут ходьбы до станции метро Китай-город. Общая площадь - 530 кв. м Здание представляет из себя флигель усадьбы князей Долгоруких и является памятником архитектуры. Фасад здания полностью отреставрирован. Этажность - подвал, 1 этаж и мансарда В помещениях выполнена качественная внутренняя отделка. Наземная парковка на 5 м/м. Земельный участок 284 кв. м оформлен в аренду на 49 лет с 2018 года. НДС (5%) включен в стоимость. Номер в базе: J13811

В 20 МЕТРАХ ОТ МЕТРО! ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ! Продаётся просторный светлый офис с удобной планировкой и хорошим естественным освещением. Помещение полностью готово к использованию - можно заехать и начать работу без масштабного ремонта. Имеется 4 отдельные комнаты + кухня и санузел. Есть 4 витринных окна. Одно окно в сторону в метро, поэтому мимо Вашей витрины будет проходить огромный поток людей. Офис подойдёт для IT-компании, юридической или бухгалтерской фирмы, образовательного центра, медицинского/сервисного бизнеса, проектной организации, call-центра и других направлений. Помещение можно организовать как open-space, разделить на отдельные кабинеты или оборудовать комбинированную планировку с переговорной и зоной ресепшн. Оперативный показ. Один собственник. Свободная продажа.

ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Доходность 6%, окупаемость до 17.57 лет. Историческое здание в ЦАО на первой линии Воронцовской улицы. Расположен всего в 2 минутах пешком от метро Марксистская и Таганская. Выгодное центральное расположение, высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитое окружение и близость Садового кольца обеспечивают объекту высокую коммерческую привлекательность. Налоговая: 05. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание с качественным дизайнерским ремонтом. Электрическая мощность - 100 кВт. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: УСН. Лот 71731-88

ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Доходность 6%, окупаемость до 17.95 лет. Двухэтажный особняк в шаговой доступности от метро. Центр столицы и близость к основным достопримечательностям города делают объект наиболее привлекательным для бизнеса. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Налоговая: 09. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение расположено на 1 этаже и подвале. Имеет несколько входных зон. Планировка: открытая. Дизайнерский ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 71724-88

Лот: 27011pd. Готовый к работе особняк. Качественная отделка помещений. Реконструкция с заменой инженерных систем 1998-2000 гг. Ремонт фасада 2007 г. Инженерные системы: вентиляция (приточная и вытяжная), сплит системы кондиционирования, центральная канализация, центральное холодное водоснабжение, центральное горячее водоснабжение и отопление (индивидуальный тепловой пункт), система пожарной сигнализации, система видеонаблюдения

Лот: 29502. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Павелецкая. Первая линия Валовой улицы. Выезд на Садовое кольцо. Рядом расположены БЦ, Павелецкий вокзал, ТЦ Павелецкая Плаза. Общая площадь помещения: 427,3 кв. м. Тип здания: нежилое, ОСЗ. Высота потолков: 1этаж-2,6 м, 2 этаж- 3,3 м. Коммуникации: центральные, газ. Приточно-вытяжная, кондиционирование залов+ производственная вытяжка +мангальная вытяжка с гидрофильтром и системой очистки TION. Гвс. и хвс. центральные. ЗУ 232 кв. м в долгосрочной аренде. Арендатор: Рюмочная Довлатов. МАП: 2 000 000 руб.

Арт. 145371416 Продается особняк в ЦАО! Здание 1887 года постройки. 2 этажа + мансарда и подвальное помещение Под ремонт Площадь 1 170 м2 3 входа, паркинг (или веранда во дворе) Земельный участок 0,0399 га находится в аренде Подходит под офис, гостиницу, ресторан, клуб, бар, медицину, бьюти клиники. По запросу вышлю поэтажную презентацию. Звоните и записываетесь на просмотр!

Продаётcя коммеpческое помeщениe площaдью 12 м² по aдресу: Мocквa, Poгoжский Вал, 6к2. м. Плoщадь Ильича/Римcкaя. Пepвый этaж, oтдeльный вход c улицы и вoзможноcть рaзмeщения вывески. Помещeние нaxoдитcя в густонaселённом рaйонe c высoким пeшexодным тpaфикoм. Дo станций мeтpo Площaдь Ильича и Римская около 10 минут пешком. Характеристики помещения: • площадь 12 м²; • первый этаж; • отдельный вход с улицы; • электрическая мощность 15 кВт; • мокрая точка; • отопление и вентиляция; • свободная планировка; • возможность размещения вывески; • бесплатная парковка примерно на 30 автомобилей. Помещение свободно, можно сразу приступить к ремонту и подготовить его под собственный бизнес или арендатора. Можно рассмотреть размещение кофейни, парикмахерской, табачного магазина, пункта выдачи заказов, массажного кабинета, салона услуг или небольшой торговой точки. Возможность конкретного вида деятельности необходимо проверять с учётом требований к помещению и выбранному бизнесу. Продажа от собственника, собственник ИП. Возможна покупка в ипотеку. Звоните или пишите. Предоставим дополнительную информацию, документы и организуем просмотр помещения.

Предлагается к продаже нежилое отдельно-стоящее здание, расположенное в историческом центре города, в шаговой доступности от м. Китай-Город. Общая площадь-395м2. Полезная площадь-290м2. Срок сдачи- 2 квартал 2027г. Текущий этап работ: завершены монолитные работы. Возможна отдельная продажа второго и третьего этажа здания.

Лот: 34540. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК премиум класса "High Life", уровня, ЖК "Lucky" и "Садовые Кварталы". Расположение в ЮАО г. Москвы, 10 минут пешком от ст. метро "Павелецкая". В ближайшей перспективе рядом с "High Life" появится еще несколько жилых кварталов, новые городские парки и бизнес-центры. 1 443 квартиры. Технические характеристики: Вытяжка под общепит. Высота потолкав: 4,5 м. Электрическая мощность: 50 кВт. Арендатор - "Строительный магазин". Ставка аренды - 700 000 рублей в месяц в первый год, 800 000 рублей в месяц в первый год, 870 000 рублей - в третий.

RUNOVSKY 14 - ОФИС КЛАССА А В СЕРДЦЕ ЗАМОСКВОРЕЧЬЯ 42 м² | 2 минуты до м. "Новокузнецкая" | Панорамные арочные окна | Потолки от 3,2 м Редкое предложение для тех, кому важен не просто офис, а престижный деловой адрес в историческом центре Москвы. Предлагается к продаже офис площадью 42 м² в новом концептуальном бизнес-центре класса А RUNOVSKY 14. Всего 2 минуты пешком до метро "Новокузнецкая". Историческое Замоскворечье, развитая деловая инфраструктура центра Москвы и удобный выезд на основные городские магистрали. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКОГО ОФИСА Одна из главных особенностей помещения - панорамные арочные окна с видом в тихий внутренний двор. Высота потолков от 3,2 м, большие окна, естественный свет и свободная планировка позволяют создать современный офис, кабинет руководителя, представительское пространство или камерный клиентский офис. Площадь 42 м² особенно удобна для компании, которой важен офис высокого класса в центре Москвы без необходимости приобретать избыточные квадратные метры. Помещение передаётся без отделки - можно сразу реализовать собственный дизайн-проект, не тратя средства и время на демонтаж чужого ремонта. БИЗНЕС-ЦЕНТР КЛАССА А Для резидентов предусмотрены: - дизайнерское лобби с зоной ресепшен и консьерж-сервисом; - ресторан и кафе; - современная зона коворкинга; - скоростные бесшумные лифты; - подземный паркинг с Valet Parking; - зарядные станции для электромобилей. СОВРЕМЕННАЯ ИНЖЕНЕРИЯ В бизнес-центре предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха, современная климатическая система, централизованная подготовка и фильтрация воды, системы пожаротушения и дымоудаления. АРХИТЕКТУРА И СТАТУС RUNOVSKY 14 - камерный бизнес-центр с выразительной архитектурой в стиле ар-деко, панорамным остеклением и премиальными общественными пространствами. Проект создан архитектурными бюро GREN и ABG. Здесь важна каждая составляющая: адрес, архитектура, уровень сервиса и впечатление, которое офис производит на клиентов и партнёров. ЛОКАЦИЯ - ОДНО ИЗ ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ Замоскворечье - одна из наиболее узнаваемых и престижных локаций исторического центра Москвы. До метро "Новокузнецкая" - всего 2 минуты пешком. В окружении - деловая и городская инфраструктура центра: рестораны, кафе, банки, отели и сервисы для бизнеса. СТОИМОСТЬ - 50 900 000 ₽ Офис подойдёт как для размещения собственной компании, так и для покупателя, рассматривающего качественную коммерческую недвижимость в центре Москвы. Звоните - расскажу подробнее об объекте и организую просмотр. Арт. 145495740

Готовый арендный бизнесАрендатор платит 150.000 рубПлюс экспл и комм1 мин от метро

Продается торговое помещение формата стрит-ритейл в премиальном жилом комплексе HIGH LIFE. Это флагманский проект от PIONEER - девелопера премиальной недвижимости с 25-летним опытом работы на рынке. Проект включает 6 современных башен высотой от 24 до 47 этажей с авторской архитектурой от бюро ADM в стиле динамичного мегаполиса. Расположение на первой линии, наличие отдельного входа с улицы и панорамные витрины обеспечивают 100% просматриваемость вывески и обилие естественного света. Сложившееся окружение Замоскворечья генерирует плотный пешеходный и автомобильный трафик благодаря деловым кластерам, современным набережным, популярным ресторанам и барам поблизости. Жители комплекса - высокодоходная аудитория, имеющая доступ к уникальной инфраструктуре с сервисом уровня отеля 5*, включая двухуровневый двор-парк площадью 2 га, что гарантирует вашему бизнесу стабильный спрос от целевой аудитории. PIONEER - компания с 25-летней историей. В портфеле - 39 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Около 1,4 млн м² недвижимости - в стадии проектирования и строительства и 3,2 млн м² введено в эксплуатацию.

Лот: 30112. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. Первая линия Кожевнической улицы. 7 минут пешком до станции метро Павелецкая. В окружении 15 деловых центров и ЖК премиум класса. 2 этажа в стиле лофт. Объект культурного наследия "Палаты купца Лихонина". Дом полностью отреставрирован. Подойдёт под ресторан, клинику, офис. Площадь з/у 559 кв. м., в аренде на 49 лет. Водоснабжение и канализация-центральные. Возможность организации собственной парковки на 15 м/м.

Лот: 29450. Предлагается к продаже угловое помещение, расположенное по адресу ул. Зацепский Вал, д. 4с2. Площадь 31,4 кв. м. Отдельный вход в помещение с фасада Высота потолков - 3,6 м. Располагается на 1 этаже Витринное остекление Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик Текущий арендатор: Сетевая пекарня Делис (договор до 2030 года) Арендатор на объекте с 2021 года

Здание расположено в Замоскворечье по адресу Москва, Новокузнецкая улица, 42с5. Компактный объект в сложившейся городской застройке с коммерческим назначением и удобным расположением в центральной части Москвы. Объект находится в Центральном административном округе, в районе Замоскворечье. В пешей доступности расположена станция метро Павелецкая, рядом проходят маршруты наземного общественного транспорта. Павелецкий вокзал обеспечивает дополнительную транспортную доступность локации. Окружение сформировано преимущественно городской и деловой инфраструктурой. В непосредственной близости работают магазины, кафе, сервисные компании и другие объекты повседневного спроса. Центральное расположение и развитая транспортная сеть делают объект удобным для размещения офиса с регулярным потоком сотрудников, клиентов и деловых посетителей. Налоговая: 05. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение с отдельным входом и окнами по фасаду. Выполнен качественный ремонт, установлены стеклопакеты, предусмотрены вентиляция и кондиционирование, собственный санузел. Около года назад полностью заменены инженерные коммуникации. Электрическая мощность - 25 кВт. Предусмотрено место для размещения рекламы на фасаде. Планировка: открытая. Дизайнерский ремонт. Лофт. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: УСН. Лот 92566-88

Коммерческие помещения на Рогожском Валу, 6к2 от 8,5 кв. м. - готовый доходный актив в развитом районе Ищете объект с быстрой окупаемостью? Предлагаем к продаже коммерческие помещения на Рогожском Валу, 6к2 - в локации с устойчивым спросом на аренду. В продаже - несколько лотов разной площади: можно выбрать оптимальный формат под ваш бизнес или стратегию инвестирования. Большинство помещений уже сданы в аренду - это значит, что вы получаете объект с действующим денежным потоком и проверенной ликвидностью. Преимущества локации: Удобная транспортная доступность: рядом станции метро и крупные магистрали, хорошая связность района. Сформированная инфраструктура: в округе есть магазины, кафе, сервисы - район живой и активно используется жителями и гостями города. Гибкие возможности: лоты разной площади позволяют подобрать вариант под конкретную задачу - от небольшого помещения до блока под сетевую точку. Большинство лотов уже заселены арендаторами - вы сразу получаете стабильный доход и минимизируете простой. Свяжитесь с нами, чтобы получить планировки, ставки аренды и расчёт окупаемости по каждому лоту. Номер в базе: 14298774 Код пользователя: 204289

Лот: 33897. Помещение на высокоинтенсивном пешеходном трафике, в непосредственной близости от ст. м. Китай город. Отдельный вход с фасада. В здании заканчиваются работы по капитальной реконструкции, замене перекрытий, новых инженерных коммуникаций. Большое преимущество для нового владельца. Арендатор: Стамбул донер. МАП: 794 016 руб.