Πώληση εμπορικών ακινήτων - Центральный район

Продается готовый, действующий бизнес розничной продажи продуктов питания в Центральном районе города Калининграда в микрорайоне Осенней, площадью 146 кв. м. Помещение находится в долгосрочной аренде на длительный срок. Арендная плата составляет 70 тыс. + коммунальные платежи. В помещении остается все оборудование (холодильники, морозильные лари, стеллажи, горки, овощная витрина, установлено оборудование для розливных напитков). Имеется сигнализация, видеонаблюдение. На данном объекте имеется алкогольная лицензия. Предпочтительнее, данный бизнес подходит под семейный. По всем оставшимся вопросам, просьба обращаться по телефону.

Арт. 109936973 Продаётся помещение в центральном районе. Переоборудовано под мини отель. Общая площадь 335 кв. м. Помещение расположено на 2 этаже. Центральные коммуникации. 30 кВт - электроэнергии. Отдельный вход с улицы. Современный, абсолютно новый ремонт, мебель, бытовая техника. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик. Налаженный бизнес, приносящий стабильный доход !

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 83.4 кв. м. Состояние - серый ключ. Высота потолков 4 м, что обеспечивает просторное и светлое пространство и удобную зонировку под разные концепции. Благодаря просторной площади можно одновременно организовать несколько видов бизнеса. Площадь: 83.4 кв. м Высота потолков: 4 м Состояние: серый ключ - готов к реализации вашей идеи Коммуникации: 15 кВт Приточная вентиляция Отопление электрическое Канализация центральная Центральный водопровод Возможности использования: Хостел или мини-отель: пространство можно разбить на комнаты, общие зоны и ресепшн по готовому проекту ( планировка позволяет сделать трое аппартоментов с отдельными входами) Офисное помещение: удобная зона под рабочие кабинеты и переговорные Шоу-рум или офис: простор для экспозиций и встреч Мастерская или сервисная услуга: можно организовать зоны работы и приема клиентов Салон красоты По всем вопросам звоните по телефону!

Продается торгово-складская база с собственным земельным участком в центре города Калининграда. Ориентир Советский проспект, кольцо на ул. Борзова. Земельный участок 3 780 м² (собственность). Основное здание 195 м² + 350 м² = 545 м² (два помещения, можно использовать раздельно или вместе). Офис на 2-м этаже 50 м² (отдельный вход). Складские помещения 345 м² (высокие потолки, утепленные стены и потолок, теплый офис, санузел). Преимущества: Прямой выезд на Окружную улицу (Северный обход) 5 минут до Приморского кольца. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Высокая проходимость и автомобильный трафик идеально для складов, офисов, автомойки, производств. - Асфальтированный заезд для фур и крупногабаритного транспорта. - Собственная парковка. Коммуникации и инфраструктура : Электроэнергия 135 кВт (380/220 кВт, трехфазная сеть). Центральное водоснабжение, канализация, ливневка. Газ по границе участка! Получены технические условия на подключение ГПЗУ имеется. Территория полностью огорожена и благоустроена, видеонаблюдение. Все площади сданы в долгосрочную аренду доход стабилен с первого дня! Разрешена дополнительная застройка (офисное здание, склад или автомойка) и соответственно увеличение дохода от аренды. Звоните!

Продам помещение 500 м2 под склад, производство, магазин. Из которых 150 м2 офис с удобствами на 3 этаже и 350 м2 два больших современных бокса с высокими воротами. Помещение в собственности, земля в аренде га 49 лет. Промназначение. Асфальт, парковка бесплатная.

Код объекта: 2024130. Готовое помещение для бизнеса с отдельным входом в центре Калининграда Описание: Площадь - 106 м² Высокий сухой цоколь Отдельный вход Кабинетная планировка Парковка рядом со зданием Помещение с ремонтом и готовыми коммуникациями - не требует капитальных вложений. Можно использовать сразу после покупки. Подойдёт для: • бьюти-сферы и косметологии • массажного кабинета • офиса компании • учебного центра • студии услуг • интернет-магазина / шоурума • клиентского сервиса Преимущества: • удобная локация в Центральном районе • отдельный вход с улицы • несколько изолированных кабинетов • вентиляция и электрика разведены • удобный подъезд и парковка • помещение ранее использовалось под сферу услуг Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций под аренду. Помещение свободно и готово к просмотру. Звоните - отвечу на вопросы и организую показ.

Редкое предложение: Историческое немецкое здание в центре города Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный объект в историческом центре нашего города. Это не просто коммерческая недвижимость, а качественное немецкое кирпичное строение, сохранившее свой шарм и надежность. Расположение на первой линии улицы Карла Маркса гарантирует вашему бизнесу постоянный поток клиентов. Благодаря продуманной планировке (3 этажа + цоколь) и нескольким входам, здание легко адаптируется под самые амбициозные проекты: от роскошного бутик-отеля и изысканного ресторана до престижной частной клиники или школы. Ключевые достоинства: - Премиальное расположение в историческом центре. - Высочайшее качество постройки (немецкий кирпич). - Наличие собственной парковки и автономного газового отопления. - Юридическая безупречность: собственность, отсутствие обременений. Преимущества и потенциал: - Готовый доход: В здании уже есть действующие арендаторы, что обеспечивает окупаемость с первого дня владения. Есть возможность дальнейшей сдачи помещений в аренду. Инвестируйте в локацию, которая всегда будет в цене. Возможна реализация проекта по реконструкции или строительству жилого фонда.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение с кадастровым номером 39:15:111031:178 площадь 20.9 по адресу Российская Федерация, Калининградская область обл., г. Калининград, ул. Закавказская, д. 16-16А

Помещение 13 расположено по адресу: Калининград, ул. Псковская, 21. Площадь помещения составляет 57.2 кв. м. Высота потолков составляет 3 м. Продажа напрямую от застройщика.

Данные получены с сайта ГИС Торги. этаж 1

Данные получены с сайта ГИС Торги. подвал 1

Данные получены с сайта ГИС Торги. этаж 1

Коммерческое помещение 147 м² в центре Калининграда Ищете идеальное пространство для развития бизнеса или надежный объект для инвестиций? Предлагаем к продаже функциональное помещение в престижном Центральном районе города. Основные характеристики: Площадь: 147 м² (объединено из 3-х смежных помещений по документам). Расположение: Цокольный этаж современного жилого дома. Входная группа: 2 отдельных входа, что позволяет зонировать пространство или разделить его на два независимых блока. Коммуникации: Автономное газовое отопление - значительная экономия на коммунальных платежах. Состояние: "Серый ключ" - отличная возможность реализовать дизайн-проект под ваши задачи. Безопасность: Огороженная территория дома. Почему это выгодно? Центральный район - это высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение идеально подойдет под офис, студию красоты, образовательный центр, пункт выдачи заказов (ПВЗ), магазин или склад. Юридическая чистота: 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Арт. 144425225

Данные получены с сайта ГИС Торги. муниципальное имущество нежилое помещение, встроенный гараж, подвал 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, г. Калининград, ул. Каштановая аллея, д. 4, с кадастровым номером 39:15:111503:1104, общей площадью 30,4 кв. м.

Арт. 143185663 Центр Калининграда на Советском проспекте, 36А - 55 м кв. Высокий поток людей и машин (трафик), первая линия, витражные окна. Постоянные клиенты - женская одежда - 13 лет был в в этом месте магазин. Рядом ТЦ "Европа", туристические потоки, жилой район. Северный вокзал, другая инфраструктура, способствующая ликвидности и окупаемости помещения для предпринимателей. Имеются: санузел, оснащение для магазина одежды (стены оборудованы). Документы проверены - в порядке. Торг.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение с кадастровым номером 39:15:110834:234 площадь 16.1 по адресу Россия, Калининградская область, г Калининград, ул Колесная, д 16, пом II-КМИ

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, подвал 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, г. Калининград, ул. Колесная, д. 16, пом. I-КМИ с кадастровым номером 39:15:110834:236, общей площадью 16,1 кв. м

Арт. 107407678 Предлагается к Срочному ! приобретению Готовый, Действующий бизнес - цех по производству СыроВяленной мясной продукции, с Переуступкой прав аренды помещения ( низкая арендная ставка ). Сыровяленая мясная продукция (из свинины, говядины, конины). Продукция изготавливается в аттестованном цехе в г. Калининград и проходит постоянный контроль качества. Собственник гарантирует постпродажное сопровождение бизнеса в течении минимум одного месяца ! Готов передать все хитрости технологического процесса ! Асcортимент включает в себя 9 наименований: бастурма (говядина, конина, свинина), суджук из свинины/говядины и конины/говядины, ломо (карбонат свиной), коппа (шея свиная), панчетта (грудинка), махан из конины (казы). Состав продукции: отборное мясо, соль нитритная, специи. Продукция вялится естественным образом, имеет долгий период созревания - от 10 до 30 дней. Наши партнеры-покупатели: магазины Мираторг, пивная сеть Bad Habbit, гастромаркеты и прочие магазины, специализирующиеся на деликатесах и закусках. Продукция реализуется как в нарезке (подложки по 60 г), так и на вес (куски от 150 г. до 1,5 кг). Срок хранения - 6 мес. при температуре + 3- +13, в вакуумной упаковке. Площадь и конструктив помещения позволяет также развивать направление копчения продукции. Чистая прибыль производства при 200 кг. готовой продукции минимум 200 тысяч рублей в месяц ! При грамотном подходе - Окупаемость менее 5 месяцев ! Перечень оборудования, которое входит в стоимость, находится в разделе фото. Производство рассчитано на выпуск готовой продукции в объёме свыше 1 тонны в месяц. Налажены устойчивые связи с поставщиками сырья, а также отработано взаимодействие с клиентской базой по сбыту готовой продукции. Помещение прошло аттестацию под пищевое производство и полностью соответствует всем требованиям. Отдельный вход с прилегающей парковки и второй вход для погрузки-разгрузки. Здание, в котором находится помещение, расположено на первой линии улицы Авторемонтная, район Захаровского рынка. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Помещение оборудовано приточно-вытяжной системой вентиляции и кондиционирования ( 2 кондиционера ). Пожарной и охранной сигнализацией. Централизованное водоснабжение, водоотведение и отопление. Электроэнергия: 220-380 В, мощность 20 кВт. При предоставлении клиентской базы - стоимость продажи 2,5 млн. рублей ! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность проведения сделки !

Готовый продуктовый магазин с оборудованием Продается готовый действующий бизнес по розничной продаже продуктов питания в Центральном районе Калининграда, в микрорайоне Осенняя. Это вариант для тех, кто хочет приобрести уже работающую торговую точку и продолжить бизнес без затрат на ремонт, закупку торгового оборудования и запуск с нуля. Площадь помещения - 146 м². Помещение находится в долгосрочной аренде, поэтому не требуется приобретать коммерческую недвижимость в собственность. Арендная плата - 70 000 ₽ в месяц + коммунальные платежи. Что остается новому владельцу Вместе с бизнесом передается полностью оборудованное торговое помещение: - холодильники; - морозильные лари; - торговые стеллажи и горки; - овощная витрина; - оборудование для розлива напитков; - система сигнализации; - видеонаблюдение. На объекте имеется алкогольная лицензия, что позволяет продолжать работу магазина в существующем формате при соблюдении требований законодательства. Помещение уже приспособлено под розничную торговлю продуктами питания: основное оборудование установлено, торговая зона сформирована, бизнес работает. ! Кому подойдет В первую очередь - предпринимателю или семейной паре, которые хотят взять готовый бизнес в управление, не проходя весь путь от поиска помещения до его оснащения и открытия магазина. Можно сохранить текущий формат работы либо использовать существующую инфраструктуру для развития собственного ассортимента и торговой концепции. Главное преимущество - готовность бизнеса к работе: помещение, торговое оборудование, системы безопасности и действующая торговая точка уже есть. Подробности по финансовым показателям, условиям передачи бизнеса и просмотру - по телефону, указанному в объявлении.

Арт. 70563322 Продаётся помещение свободного назначения в в новостройке! Преимущества для Вас: два независимых выхода: на улицу и во двор, большая парковка, удобные подъезды увеличивают трафик просматривается при заезде во двор - все жильцы и те, кто едет далее отлично видят его просторное светлое помещение 64,7 кв. м., 1-ый этаж, энергосберегающие панорамные окна готовый серый ключ, потолки 3,6 м, два санузла централизованная канализация разрешенная электрическая мощность 10 кВт с возможностью увеличения автономное отопление Звоните и записывайтесь на просмотр! Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!